Apartamento em Leilão em Olímpia Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110 - Edifício Nove de Julho Matrícula: 30.345 Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do Edifício Nove de Julho, na Rua Nove de Julho, nº 1.110, em Olímpia. Área útil de 137,00 m² e área comum de 23,75 m². Divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço. Confrontações: Frente: Rua Nove de Julho. Esquerda (olhando da rua): Área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A. Outro lado: Antonio Barbosa Sobrinho. Fundos: Área de iluminação com o Edifício Olímpia. Fração ideal de 1/11 do terreno foreiro, parte da data nº 212, quarteirão 12. Metragens e confrontações detalhadas do terreno: Inicia na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. com a Rua Nove de Julho, descendo por esta 9,20 metros até a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho. Em seguida, à esquerda e para os fundos, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue 8,65 metros. Depois, à direita com a mesma confrontação, segue 0,66 metros. Continua em direção aos fundos com a mesma confrontação por 12,10 metros. Em seguida, à esquerda, numa distância de 11,10 metros em diagonal, alcança a divisa do terreno do Edifício Olímpia. Confrontando com o Edifício Olímpia, segue à esquerda por 8,50 metros até a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. Finalmente, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue à esquerda por 23,26 metros, retornando ao ponto inicial na Rua Nove de Julho. Localização: Rua Nova de Julho, nº 1110 - Edifício Nove de Julho, Patrimônio de São João Batista, Olímpia/SP, CEP: 15400-085. Avaliação atualizada: R$ 469.985,16 (valor de setembro de 2026), a ser atualizada até a abertura do leilão. Ônus: Consta R.02 de 04.05.2009: Bens do espólio de Aldo Casarini, atribuídos à viúva meeira Lourdes Nogueira Casarini e herdeiros. Consta AV.03 de 04.10.2018: Falecimento do proprietário e usufrutuário Aldo Casarini Junio. Consta R.04 de 04.10.2018: Bens do espólio de Aldo Casarini Junior e Marielza Camargo Bombonati Casarini, atribuídos aos herdeiros Marinelle Bombonati Casarini e Aldo Bruno Bombonati Casarini. Consta AV.05 de 09.02.2024: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001619-2023.8.26.0400. Consta AV.06 de 29.04.2025: Penhora exequenda. Consta AV.07 de 29.04.2025: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001679-96.2023.8.26.0400. IPTU: R$ 1.033,29 (referente a setembro de 2026). Débito processual: R$ 52.830,75 (janeiro de 2026), a ser atualizado até o final do leilão. Processo: 0001843-61.2023.8.26.0400 Vara: Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Comarca: Olímpia/SP. Exequente: André Domingues e outro. Executado: Paulo de Tárcio Casarini.

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  Leiloeiro: Gold Leilões

• Ações judiciais: 0001619-26.2023.8.26.0400, 0001679-96.2023.8.26.0400, 0001843-61.2023.8.26.0400

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