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    Leilão de imóveis em Santos/SP

    Há 62 imóveis em leilão em Santos/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.944,51 a R$ 2.203.904,10, com mediana de R$ 229.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 70%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, casas. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 62 imóveis de leilão para você em santos

    Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confronta pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges; pelo lado direito com a parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes; pelo lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte; e pelos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. A área total construída é de 155,12 m², com uma fração ideal de 50,00% no terreno e nas áreas de uso comum. O edifício foi construído em um terreno descrito na respectiva especificação de condomínio, registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, no Oficial de Registro de Imóveis. Conforme auto de avaliação, o imóvel possui 03 quartos, 03 salas, 02 banheiros e 02 áreas de serviço. As dimensões do terreno são 06 metros de largura por 50 metros de comprimento, totalizando uma área de 300 metros quadrados (conforme fls. 57). Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos sob nº 74.897. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3107916.
    Novo
    Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 720.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Macuco

    Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.200.000,00

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 720.000,00

    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.899.627,60. Possui área total de 12.5m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 52.566. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º andar, Bloco "I", do Edifício "Villa D'Este", situado na Av. Bartolomeu de Gusmão nº 19, Santos/SP. O imóvel possui 244,29 m2 de área bruta privativa e 63,70 m2 de área comum, totalizando 307,99 m2 de área bruta total. A fração ideal do terreno é de 1,9487%. A planta do apartamento inclui living com terraço, circulação, um dormitório com terraço, uma suíte com banheiro completo, banheiro social, cozinha, quarto e W.C. de empregada, e área de serviço. O acesso duplex leva a uma área com sala de estar, hall, lavabo, piscina e terraço. As dependências do duplex confrontam com o apartamento nº 131, recuos laterais, poço do elevador e depósito. Duas vagas de garagem exclusivas, nºs 92 e 93, localizadas no andar térreo, com 12,50 m2 cada, estão vinculadas ao apartamento. Matrícula nº 52.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na matrícula que, em cumprimento de sentença referente ao Processo nº 0027519-82.2016.8.26.0100, em trâmite na 6ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP, o imóvel foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Também consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. O contribuinte do imóvel é o nº 77.001.056.038. A Prefeitura de Santos/SP informa que não há débitos inscritos na Dívida Ativa (referente a 30/10/2026). A certidão de óbito da coproprietária Heloisa Andreoli Lucchesi consta no Evento 146. O débito relacionado a esta ação é de R$ 1.667.529,26 (setembro/2026), conforme Evento 240. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103562.
    Novo
    Apartamento em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP, SP. Área: 12.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.899.627,60

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Embaré

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 3.166.046,00

    Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 1.899.627,60

    Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.577,23. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.274. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado na Rua Luiz de Camões, nº 128, no bairro Encruzilhada, em Santos/SP. O apartamento possui 51,61 m² de área privativa. O apartamento conta com um dormitório, sacada, sala, cozinha e banheiro. Os armários embutidos estão presentes no quarto, cozinha e banheiro. Detalhes técnicos: Trata-se do apartamento nº 26, situado no 2º andar tipo do Condomínio Residencial Varandas-Bloco III. O apartamento é composto por sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, e um terraço com acesso à sala, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente com o apartamento final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1". A área privativa bruta é de 51,61 m², a área comum é de 28,58 m², totalizando uma área bruta de 80,19 m². A fração ideal de terreno é de 0,54866%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada a um veículo de passeio e sujeita a manobrista, conforme regulamento do condomínio. Este imóvel está registrado sob a matrícula 62.274 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances por e-mail não são aceitos. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, caso ambos tenham o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados baixos. O não pagamento dentro do prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. O próximo lance válido será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude no leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o arrematante ou seu advogado deve proceder diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase devido a conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089837.
    Apartamento em Santos, Encruzilhada, RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 185.577,23

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Encruzilhada

    RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 371.154,46

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 185.577,23

    Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.803,30. Possui área total de 99.21m². Leilão marcado para 05/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.735. Área totalmente averbada. Apartamento nº 185, localizado no 19º pavimento do Edifício Plurihabitação de Interesse Social Residencial Santos T. O imóvel fica na Avenida Senador Feijó nº 811. O apartamento é composto por uma sala, dois dormitórios, um corredor, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda. As confrontações do imóvel são: pela frente com a circulação e com o apartamento de final 6; pelo lado direito com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício; pelo lado esquerdo com o apartamento de final 4; e pelos fundos com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício. A área privativa totaliza 54,540m². A área de uso comum coberta é de 33,704m² e a área de uso comum descoberta é de 10,963m², totalizando 99,207m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns é de 0,007417. Matrícula nº 59.735 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos/SP sob nº 56.006.169.124. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071768.
    Apartamento em Santos, Encruzilhada, Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, SP. Área: 99.21m2

    Avaliação não informada

    R$ 86.803,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Encruzilhada

    Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 05/02/2027 por R$ 173.606,61

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 86.803,30

    Propaganda
    Casa em Santos, Vila Sao Jorge localizado na Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP, bairro Vila Sao Jorge, Santos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.000,00. Possui área total de 174900.02m². Leilão marcado para 19/03/2027 e segundo leilão em 26/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno de marinha e acrescidos, com margem extinta, localizado às margens da Avenida Antônio Emerich. A propriedade fica no lado direito para quem se desloca de São Vicente para Santos, entre o cemitério e a ponte sobre o Rio São Jorge. Esta área pertence ao perímetro urbano desta Comarca e também da Comarca de São Vicente. No terreno não há benfeitorias. Suas dimensões são: frente com 1.218,00 metros. A parte de fundos possui vários alinhamentos: 192,00m, 128,00m, 16,00m, 30,00m, 106,00m, 68,00m, 72,00m, 356,00m, 164,00m e 190,00m. Os lados direito e esquerdo formam um ângulo. A área total é de 174.900,02m². As confrontações são: na frente com um canal de drenagem de saneamento; nos fundos com terrenos de propriedade dos transmitentes; no lado direito com terrenos dos transmitentes, onde ocorre o ângulo de intersecção do canal com a faixa de marinha; e no lado esquerdo com a Avenida Antônio Emerich. Consta no auto de constatação e reavaliação que há uma casa na frente com dois dormitórios e demais dependências. Nos fundos, há uma edícula com 1 dormitório. Ambos estão em razoável estado de conservação. O imóvel está matriculado no 1° CRI de Santos sob o número 10.014. Importante notar que a matrícula não é individualizada, pois faz parte de uma área maior que foi vendida individualmente para cada proprietário, conforme averbações. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3017073.
    Casa em Santos, Vila Sao Jorge, Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP, SP. Área: 174900.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 213.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santos, Vila Sao Jorge

    Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 19/03/2027 por R$ 355.000,00

    Data do 2° leilão: 26/04/2027 por R$ 213.000,00

    Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua 28 de Setembro, n 272, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 280.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41614,41615. Área totalmente averbada. Apartamento no Edifício 28 de Setembro em Santos/SP. O imóvel é o apartamento nº 1, localizado no bloco A, no 1º pavimento, e a garagem-box nº 14, no pavimento térreo. Ambos pertencem ao Edifício 28 de Setembro, situado na Rua 28 de Setembro, nº 272, em Santos/SP. As matrículas do bem são 41614 e 41615. O valor mínimo de venda é de R$ 280.000,00. A compra imediata pelo preço integral também é de R$ 280.000,00. Este é um leilão extrajudicial online, com o número do processo 29620. A 1ª fase de lances encerra no dia 26/09/2025 às 08:00 horas. A 2ª fase encerra no dia 20/03/2026 às 08:00 horas. O Comprei é uma plataforma de negócios da União, gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Seu objetivo é oferecer à venda bens que foram dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais, seguindo as leis de Execuções Fiscais e o Código de Processo Civil. A venda é realizada por meio de um leiloeiro credenciado, com segurança jurídica e o comprador recebe o bem sem pendências. Leiloeiro responsável: Cida Fixer. Número do leilão: li2736123.
    Apartamento em Santos, Macuco, Rua 28 de Setembro, n 272, SP.

    R$ 280.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Macuco

    Rua 28 de Setembro, n 272

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cida Fixer

    Leiloeiro responsável: Cida Fixer

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Santos/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    62
    Incluídos nos últimos 7 dias
    10
    Menor lance mínimo
    R$ 25.944,51
    Lance mínimo mediano
    R$ 229.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.972,25
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    16
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 42
    • Comerciais: 8
    • Casas: 5
    • Terrenos: 3
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Bradesco: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Santos/SP?

    Hoje há 62 imóveis em leilão em Santos/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Santos/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 25.944,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 229.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Santos/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Santos/SP?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Santos/SP?

    Judicial (58), Leilão SFI - Edital Único (2), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Santos/SP?

    Caixa Econômica Federal (2), Bradesco (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Santos/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Santos

    • Embaré (8)
    • Gonzaga (7)
    • Aparecida (6)
    • Vila Mathias (5)
    • Macuco (4)
    • Boqueirão (3)
    • Encruzilhada (3)
    • Saboó (3)

    Por modalidade em Santos/SP

    • Judicial (58)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em Santos/SP

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (16)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em Santos/SP

    • Apartamentos (42)
    • Comerciais (8)
    • Casas (5)
    • Terrenos (3)
    • Vagas de garagem (2)

    Imposto na compra

    • ITBI em Santos: 2%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
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    • Sorocaba (148)
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    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
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    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)