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    Leilão de imóveis em Santos/SP

    Há 62 imóveis em leilão em Santos/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.944,51 a R$ 2.203.904,10, com mediana de R$ 229.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 70%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, casas. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 62 imóveis de leilão para você em santos

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.357,50. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.236. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 87, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Está localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Bloco 07, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Porto Novo, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. O endereço atual é Rua Vivaldo de Almeida Nery, n.º 78, bairro do Saboó, Santos/SP. O imóvel possui área total de 67,87m², área útil de 57,73m² e área de uso comum de 10,14m². A fração ideal no terreno é de 0,16447368%. Confronta com o hall de circulação (lado da entrada), o apartamento de final 8 (lado direito) e áreas comuns do condomínio (lado esquerdo e fundos). O apartamento tem direito a uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo. Matrícula Nº 33.236 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 23.019.204.143. SPU RIP n.º 7071.0101071-23. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078229.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 123.357,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 246.715,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 123.357,50

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 934.296,66. Possui área privativa de 273.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma loja comercial, localizada no térreo ou primeiro pavimento do prédio na Avenida Campos Salles, nº 110, em área urbana. A área construída é de 273,6m². O imóvel representa 40% do terreno e das áreas comuns. As confrontações são: pela frente, a Avenida Campos Salles; de um lado, com Abreu Sampaio ou sucessores; do outro lado, com Antonio Almeida Franco ou sucessores; e nos fundos, com a área de recuo do prédio. Matrícula: nº 18.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.034.023.000 (área maior). O imóvel possui uma marquise na fachada, que oferece proteção contra sol e chuva, além de ajudar na conservação da fachada e das portas de aço. O pé-direito mede 4,55m, embora o vão do salão não seja totalmente livre devido a vigas estruturais. Essa altura facilita a ventilação e ameniza a carga térmica. A planta do imóvel é bem distribuída, com um amplo salão retangular e um espaço retangular nos fundos (recuo do prédio), que inclui instalações sanitárias. O estado de conservação geral do imóvel é precário. As paredes são de alvenaria de tijolos maciços. Há necessidade de reparos na rede hidráulica que atende os apartamentos do 2º andar. Foram identificados sinais de infiltração, sendo necessário consertar e trocar partes do reboco de paredes e teto. O piso está bastante desgastado, mas ainda utilizável. A pintura interna e externa necessita de renovação. As portas de aço são robustas, mas de abertura manual. Valor de Avaliação: R$ 1.160.000,00 (em 07/2026 – será atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 6.682,08 (em 01/2025). Observações: Devido ao falecimento de Carolina Rosa Cabral e Celestino Dias Cabral, proprietários registrados, o imóvel foi partilhado em 50% para cada um (processos nº 0046248.07.2011.8.26.0562 e 4013937-21.2013.8.26.0562). Os formais de partilha ainda precisam ser registrados. Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Fraude em leilão: Quem tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, este será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073187.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, SP. Área: 273.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 934.296,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.167.870,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 934.296,66

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 934.296,66. Possui área privativa de 273.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma loja comercial, localizada no térreo ou primeiro pavimento do edifício na Avenida Campos Salles, nº 110, área urbana. A área construída é de 273,6m². A parte ideal correspondente no terreno é de 40% do todo, com a mesma proporção nas áreas de uso comum. Confrontações: pela frente com a Avenida Campos Salles; de um lado com Abreu Sampaio ou sucessores; de outro lado com Antonio Almeida Franco ou sucessores; e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. Matrícula: nº 18.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.034.023.000 (área maior). O imóvel possui uma marquise na fachada, que oferece proteção contra sol e chuva, além de ajudar na conservação da fachada e das portas de aço. O pé-direito é de 4,55m, com um vão de salão não totalmente livre devido a vigas estruturais, o que contribui para melhor ventilação e conforto térmico. A planta é composta por um amplo salão retangular e um espaço retangular nos fundos (recuo), com instalações sanitárias. O estado de conservação geral do imóvel é precário. As paredes são de alvenaria de tijolos maciços, mas necessitam de reparos em razão de infiltrações. Há necessidade de manutenção e troca de reboco nas paredes e no teto. O piso está desgastado, mas ainda servível. A pintura interna e externa está bastante desgastada. As portas de aço são robustas, mas de abertura manual. O imóvel necessita de reparos na rede hidráulica que atende os apartamentos no 2º andar. Valor de Avaliação: R$ 1.160.000,00 (em 07/2026 - será atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 6.682,08 (em 01/2025). Observações: Devido ao falecimento de Carolina Rosa Cabral e Celestino Dias Cabral, proprietários constantes da Matrícula, o imóvel foi partilhado na proporção de 50% para cada um (processos nº 0046248.07.2011.8.26.0562 e 4013937-21.2013.8.26.0562). Os formais de partilha ainda pendem de registro. Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os de natureza real (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para reparo, com o encerramento do procedimento adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065228.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, SP. Área: 273.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 934.296,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.167.870,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 934.296,66

    Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.252,55. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.146. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 905, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica, situado à Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala possui sala, 02 banheiros e um terraço. A área privativa é de 44,220m², com área total de uso comum de 39,642m², totalizando 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: pela frente com a sala comercial de final '6'; pelo lado direito com área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final '4'. A sala tem direito à utilização de 01 vaga de garagem, localizada em qualquer um dos mezaninos, sem vaga pré determinada. O uso da vaga é obrigatório com o serviço de manobristas. Matrícula nº 85.146 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 66.027.016.094. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094007.
    Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 249.252,55

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Rica

    Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 498.505,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 249.252,55

    Apartamento em Santos, José Menino localizado na Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.891,18. Possui área privativa de 8.85m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.141. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 81, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, na rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, na área urbana de Santos/SP. O imóvel possui sala-dormitório, cozinha, banheiro, vestíbulo, passagem e área de serviço com tanque. A área construída total é de 40,699 m², sendo 31,85 m² de área útil e 8,849 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 7,017 m². O apartamento confronta com o corredor de circulação do pavimento (onde se localiza a entrada) e com o apartamento n.º 82 pela frente; com o espaço de recuo da rua pela lateral direita; com o espaço de recuo intermediário pela lateral esquerda; e com o espaço da área frontal pelos fundos. O imóvel foi licenciado pela Carta de Habitação n.º 657, emitida em 27 de dezembro de 1979, pela Prefeitura Municipal de Santos, referente ao processo n.º 3.133/64. Matrícula: 18.141 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: 63.013.011.134. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3065108.
    Apartamento em Santos, José Menino, Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, SP. Área: 8.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 91.891,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, José Menino

    Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 183.782,36

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 91.891,18

    Propaganda
    Terreno em Santos, Embaré localizado na Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.052,68. Possui área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.977. Área totalmente averbada. Direitos sobre a garagem n.º 7, localizada no pavimento térreo do Edifício Monterey, à rua Frei Francisco Sampaio, n.º 153. A garagem divide na frente com a área de circulação do pavimento, nos fundos com a área livre lateral, de um lado com a garagem n.º 5 e de outro com a garagem n.º 9. Possui área útil de 22,3450m², área comum de 4,3180m², totalizando 26,6630m². A fração ideal no terreno é de 0,7526%. Matrícula Nº 18.977 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.021.013. Conforme decisão judicial (fls.462 a 473), a vaga de garagem não poderá ser alienada a pessoas estranhas ao condomínio. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2916772.
    Terreno em Santos, Embaré, Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 22.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 39.052,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santos, Embaré

    Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 48.815,85

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 39.052,68

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.205,86. Possui área privativa de 24.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.280. Área totalmente averbada. Matrícula nº 33.280 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O imóvel consiste em uma fração ideal de 0,261382% do terreno. O terreno mede 43,70 m de frente para a avenida Bartolomeu de Gusmão, 73,00 m de frente aos fundos em um lado, onde faz esquina com a rua Alexandre Martins. Do outro lado, mede 72,25 m e confronta com Emilia Rossmann Martins ou sucessores. Nos fundos, mede 40,00 m e confronta com quem de direito. Esta fração ideal pertence ao Espólio de Persio Martins. Também inclui o Apartamento nº 2-8, localizado no 2º andar do Bloco Um, com entrada pela avenida Bartholomeu de Gusmão nº 88, do Conjunto Ilhas do Sul. Este apartamento possui área total construída de 77,051m², sendo 52,847 m² de área útil e 24,204 m² de área comum. A ele corresponde a fração ideal de 0,261382% no terreno e demais áreas comuns. O apartamento está situado de frente para a rua Alexandre Martins, com divisa do lado de um apartamento tipo 7 e o corredor, do outro lado com o apartamento tipo 101, e nos fundos com o poço de garagem. Este apartamento pertence a Maria de Lourdes Pereira Martin Ruiz, conforme contrato de construção. Contribuinte nº 77.019.012.052. Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 43.716,58 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.384,50 (atualizado em 23/10/2026). Observações: Consta nas fls. 292/293 e 456 que 50% do bem penhorado, correspondente à quota-parte da executada Maria De Lourdes Pereira Martin Ruiz, foi adjudicado nos autos do processo nº 0030811-43.1999.8.26.0562, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, em favor de HERCULANO TAVARES e GABRIEL TAVARES. O débito desta ação é de R$ 48.526,44 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094416.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP, SP. Área: 24.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 203.205,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 338.676,43

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 203.205,86

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.769,89. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.966. Área totalmente averbada. Apartamento nº 38 com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco 01, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Perequê, no Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. Endereço: Avenida Martins Fontes, nº 1051, Bairro do Saboó, Santos/SP. Áreas: Área total: 67,87m² Área útil: 57,73m² Área de uso comum: 10,14m² Fração ideal no terreno: 0,16447368% Confrontações: De frente (olhando para a porta de entrada): hall de circulação do andar. Pelo lado esquerdo: apartamento de final 7. Pelo lado direito e fundos: áreas comuns do condomínio. Direitos: Utilização de uma vaga descoberta para veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Registros: Matrícula: 32.966 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte (Prefeitura Municipal de Santos/SP): 23.019.204.028. SPU RIP: 7071.0100575-17. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3094006.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.769,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Flaminio Levy, 71 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 221.539,79

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.769,89

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    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua Jurubatuba, 25 - Aparecida - Santos - SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.852,36. Possui área total de 47.55m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.880. Área totalmente averbada. Apartamento nº 307, tipo II, situado no 3º andar, lado direito do Condomínio Venezuela, localizado na rua Jurubatuba nº 25. A entrada do apartamento é pelo módulo nº 04. O imóvel faz parte do Conjunto Residencial Marechal Castelo Branco. Ele é composto por sala, dois quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. A área útil de uso exclusivo é de 42,76 m². A área de uso comum é de 4,79 m², totalizando uma área construída de 47,55 m². As confrontações são: pela frente, o patamar da escada que dá acesso à porta de entrada do apartamento e a linha vertical externa do prédio; pelos fundos, a linha vertical externa do prédio; de um lado, a unidade autônoma nº 306; e do outro lado, a unidade autônoma nº 308. A fração ideal deste apartamento nas áreas comuns do condomínio é de 0,44643%. O terreno está descrito na especificação condominial. Matrícula Nº 16.880 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos/SP sob nº 78.074.001.022. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078227.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Rua Jurubatuba, 25 - Aparecida - Santos - SP, SP. Área: 47.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 189.852,36

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Rua Jurubatuba, 25 - Aparecida - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 379.704,71

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 189.852,36

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia localizado na Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.060.173,04. Possui área privativa de 269.31m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.077. Área totalmente averbada. O apartamento número 91 está localizado na Rua André Vidal de Negreiros, número 25, no Edifício Narciso Herrero. A unidade ocupa parte do 9º andar (ou 10º pavimento) e parte do 10º andar (ou pavimento de cobertura). No 9º andar (ou 10º pavimento), o apartamento possui: 3 dormitórios (sendo um suíte), um banheiro, hall, cozinha com entrada de serviço, lavanderia, área de serviço com tanque, WC de empregada e uma sala em formato de "L" com terraço. Uma escadaria interna dá acesso ao 10º andar. O pavimento de cobertura inclui: sala, banheiro, terraço descoberto, deck e piscina. Confrontações do 9º andar (ou 10º pavimento): Frente: hall de circulação do pavimento e apartamento tipo 5. Lado direito: apartamento tipo 2. Lado esquerdo: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Fundos: área de recuo fronteiriça à Rua André Vidal de Negreiros. Confrontações do 10º andar (ou pavimento de cobertura): Frente: hall e apartamento do zelador. Lado direito: cobertura do apartamento nº 92. Lado esquerdo: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Fundos: área de recuo fronteiriça à Rua André Vidal de Negreiros. Áreas totais: Área útil: 269,31 m². Área comum: 61,98 m². Área de garagem vinculada: 30,00 m². Área total: 361,29 m². Fração ideal: 4,335% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem dupla número 91, localizada no pavimento térreo, é de propriedade exclusiva do apartamento nº 91. Confrontações da garagem dupla nº 91: Frente: área de recuo lateral direita da Rua André Vidal de Negreiros. Lado direito: garagem nº 82. Lado esquerdo: garagem dupla nº 93. Fundos: garagem dupla nº 72. Matrícula nº 36.077 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 88.016.042.041 - Prefeitura Municipal de Santos. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078228.
    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia, Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP, SP. Área: 269.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.060.173,04

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia

    Rua André Vidal de Negreiros, 25 - Ponta da Praia - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.766.955,07

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.060.173,04

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.610,02. Possui área total de 103.71m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.582. Área totalmente averbada. IPTU mensal: R$ 190,44 (exercício de 2026). Condomínio mensal: R$ 600,00 (valor de anúncio). Apartamento nº 33, tipo IV, localizado no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Brasil II, na Rua Felipe Camarão nº 135, entrada B, parte do Conjunto Residencial Brasil. Possui sala de estar, hall de circulação, três dormitórios, banheiro completo, cozinha e área de serviço com tanque. Área de uso exclusivo: 64,2820m2. Área comum: 39,4297m2. Área total: 103,7117m2. Confronta pela frente com o patamar da escada e a unidade autônoma n. 34. Nos fundos com a unidade autônoma n. 32. Pelos lados com a linha vertical externa do prédio. A fração ideal deste apartamento é de 2,2379% da área total do condomínio. O terreno onde está construído o Edifício Brasil II está descrito na especificação condominial na transcrição nº 69.329. Cadastro Municipal: 79.011.033.011. Matrícula nº 54.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3040280.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP, SP. Área: 103.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 247.610,02

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 412.683,37

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 247.610,02

    Apartamento em Santos, São Jorge localizado na Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP, bairro São Jorge, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.095,85. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Avenida Francisco da Costa Pires, n.º 122, apto. 11, porta 06, em Santos/SP. O número de contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos é 41.043.104.061. A matrícula do imóvel não consta. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078226.
    Apartamento em Santos, São Jorge, Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 78.095,85

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, São Jorge

    Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 156.191,70

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 78.095,85

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    Apartamento em Santos, Vila Belmiro localizado na Rua Antônio Bento de Amorim, Vila Belmiro, bairro Vila Belmiro, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.065,52. Possui área privativa de 29.69m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15.436. Área totalmente averbada. Apartamento 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Ingá, situado na Rua Antônio Bento de Amorim, 105, na área urbana de Santos. A área construída total é de 90,68 m², sendo 60,99 m² de área útil e 29,69 m² de área comum. A fração ideal no terreno é de 41,8860 m², correspondendo a 8,3772%. As confrontações são: pela frente com o espaço vazio da área livre lateral esquerda, pelo lado direito com o espaço vazio da área lateral direita, e pelos fundos com a escadaria de acesso, hall de circulação do pavimento e apartamento 12. Ônus: Há hipoteca registrada sob R.7 e R.8 em favor da Finasa Crédito Imobiliário S/A. Consta uma penhora exequenda registrada sob Av.9. Débitos: IPTU: R$ 55.246,39 (vencimento em agosto de 2025). Condomínio: R$ 174.761,15 (vencimento em julho de 2026). Dívida ativa fiscal: R$ 64.060,04 (vencimento em setembro de 2026). Matrícula nº 15.436 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Contribuinte municipal nº 44.015.005.001. Avaliação: Agosto de 2023: R$ 200.000,00. Setembro de 2026 (atualizada): R$ 228.131,03. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas. Consulte as regras do edital. Endereço: Rua Antônio Bento de Amorim, 105, Vila Belmiro, Santos - SP. CEP: 11070-170. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3015202.
    Apartamento em Santos, Vila Belmiro, Rua Antônio Bento de Amorim, Vila Belmiro, SP. Área: 29.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 114.065,52

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Vila Belmiro

    Rua Antônio Bento de Amorim, Vila Belmiro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 228.131,03

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 114.065,52

    Apartamento em Santos, Pompéia localizado na Rua Olavo Bilac, 25 - Pompéia - Santos - SP, bairro Pompéia, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 680.885,49. Possui área privativa de 69.8m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.815. Área totalmente averbada. Unidade dupla composta pelos seguintes apartamentos: Apartamento nº 72: Localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Condomínio Edifício Praimar, na Rua Olavo Bilac nº 25. O imóvel contém sala, dormitório, cozinha, banheiro, hall de circulação e área de serviço com tanque e WC. Confronta na frente com o corredor de circulação, de um lado com o apartamento 71, do outro lado com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com a área de recuo frontal do prédio. A área útil é de 69,80235 m², a área comum é de 6,89088 m², totalizando 76,693223 m². Possui fração ideal de 1,3875% do terreno. Contribuinte nº 64.036.014.050. Matrícula nº 28.815 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Apartamento nº 74: Localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Edifício Praimar, na Rua Olavo Bilac nº 25, na parte intermediária do prédio, do lado esquerdo (de quem olha para a rua). O imóvel contém sala, dormitório, banheiro, cozinha, hall de circulação e área de serviço com tanque e WC. Confronta na frente com o corredor de circulação, de um lado com o apartamento tipo 2, de outro lado com as escadarias e poço de iluminação, e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A área útil é de 55,96765 m², a área comum é de 5,52512 m², totalizando 61,49277 m². Possui fração ideal de 1,1125% do terreno e das partes comuns. Contribuinte nº 64.036.014.052. Matrícula nº 15.838 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2723135.
    Apartamento em Santos, Pompéia, Rua Olavo Bilac, 25 - Pompéia - Santos - SP, SP. Área: 69.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 680.885,49

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Pompéia

    Rua Olavo Bilac, 25 - Pompéia - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 817.389,55

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 680.885,49

    Comercial em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.884,72. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos de contrato de compra e venda do imóvel sobre loja nº 1, localizada no andar térreo do Edifício Marazul. A loja contém amplo salão e lavatório. Confronta pela frente com a rua Oswaldo Cochrane. Pela direita, de quem olha o prédio desta rua, com a loja nº 3 da mesma via pública. Pela esquerda, com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, fazendo esquina. Pelos fundos, em parte com o hall de entrada nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social (unidades finais 3, 4 e 5) e de serviço. Finalmente, em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores. A área construída (bruta) é de 67,50m². A fração ideal do terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 1,172%. O terreno está descrito na especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de junho de 1976 pelo Serviço do Patrimônio da União. Matrícula nº 3.834 no 2º CRI da Cidade de Santos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2966647.
    Comercial em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 172.884,72

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Embaré

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.141,20

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 172.884,72

    Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.548,81. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confrontações: Frente: área de recuo fronteiriça à Rua Borges. Lado direito: parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes. Lado esquerdo: escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte. Fundos: muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. Área total construída: 155,12 m². Fração ideal de 50,00% do todo. O edifício foi construído em um terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897. Processo nº: (Informação não especificada no texto original). Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971680.
    Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 151.548,81

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Macuco

    Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 252.581,35

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 151.548,81

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    Casa em Santos, Radio Clube localizado na Rua Doutor Leonel Ferreira de Souza, 311, Radio Clube, Santos/SP, bairro Radio Clube, Santos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.979,72 e valor de avaliação de R$ 374.966,21. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.059. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 22.059 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O contribuinte é o nº 40.025.011.000. Trata-se de um terreno designado como lote nº 11, quadra 25, localizado na Rua Dr. Leonel Ferreira de Souza, lado ímpar. Ele fica a 20,00 metros da Rua Antonio Ludgero Santos, no loteamento Jardim Rádio Clube, dentro do perímetro urbano de Santos/SP. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente e 10,00 metros nos fundos. Os lados medem 25,00 metros, totalizando uma área de 250,00 m². As confrontações são: pela frente com a Rua Dr. Leonel Ferreira de Souza; pelo lado direito com o lote nº 10; pelo lado esquerdo com o lote nº 12; e pelos fundos com os lotes nºs. 8 e 14. Uma descrição do oficial de justiça indica que o imóvel apresenta uma construção de porte médio, aparentemente uma casa única, em estado mediano de conservação. Apesar de conter alguns móveis, madeiras e fiações elétricas, o local parece estar desocupado. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. De acordo com as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, bem como de débitos não tributários propter rem. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 374.966,21. O lance mínimo para o leilão é de 60%. Localização do bem: Rua Doutor Leonel Ferreira de Souza, 311, Radio Clube, Santos/SP. Processo: 1000875-27.2019.5.02.0447 Requerente: EVERTON RODRIGUES FONSECA, CPF: 330.517.738-16 Requerido(a): MARIEL LOGISTICA LTDA., CNPJ: 11.005.471/0001-09; AMILTON CASSIO CARDOSO DA SILVA, CPF: 054.608.778-73; EDUARDO ANTONIO DA SILVA, CPF: 025.608.268-52 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098179.
    Casa em Santos, Radio Clube, Rua Doutor Leonel Ferreira de Souza, 311, Radio Clube, Santos/SP, SP.

    R$ 374.966,21 (40% de desconto)

    R$ 224.979,72

    Lucro estimado: R$ 93.951,30

    Casa em Santos, Radio Clube

    Rua Doutor Leonel Ferreira de Souza, 311, Radio Clube, Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em Santos, Vila Mathias localizado na Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área privativa de 111.3m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.150. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do bloco Solar das Acácias, o último do Conjunto Jardim Tropical. O imóvel fica na avenida Washington Luiz, 477, em Santos/SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro completo, cozinha, quarto e WC de empregada, e área de serviço. A área construída total é de 111,30 m², incluindo áreas comuns como a garagem coletiva. A garagem coletiva está localizada no térreo. O apartamento faz divisa com a avenida Washington Luiz, a praia e a cidade nos lados descobertos do bloco. Pelos lados da avenida Conselheiro Nébias, ele se divide com o hall de entrada e escadas do prédio e com o apartamento de terminação 2 do mesmo bloco. Uma fração ideal de 2,96300% do terreno corresponde a este apartamento. Matrícula do imóvel: nº 26.150 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 66.003.036.027. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 20.209,55. Há indisponibilidades registradas no imóvel. Débitos tributários serão transferidos ao arrematante, conforme decisão judicial. Não foram encontrados débitos condominiais, segundo informações do processo. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP. Processo: 1000441-16.2018.5.02.0401. Requerente: LUCAS HENRIQUE VIEIRA MATOS, CPF: 411.003.058-74. Requerido(a): AUTO POSTO JARDIM ANHANGUERA LTDA - ME, CNPJ: 10.684.446/0001-36; IVETE KALAES STORTI, CPF: 253.543.188-23; ANIBAL MENEZES DE SOUZA SILVA, CPF: 230.369.098-69; RENATA KALAES STORTI MOREIRA, CPF: 098.032.008-95; PATRICIA KALAES STORTI, CPF: 098.031.998-62; CAMILA KALAES STORTI, CPF: 347.343.978-99. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098123.
    Apartamento em Santos, Vila Mathias, Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP, SP. Área: 111.3m2

    R$ 550.000,00 (60% de desconto)

    R$ 220.000,00

    Lucro estimado: R$ 235.669,94

    Apartamento em Santos, Vila Mathias

    Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Comercial em Santos, Encruzilhada localizado na Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 55 no 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 71.26m², área privativa de 46.84m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.608. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Edifício Liberal Trade Center, conjunto nº 55, situado na Rua Júlio Conceição, nº 94. O imóvel fica no 5º andar ou 6º pavimento e também tem acesso pela Rua Professor Leonardo Roitman, nºs. 27/27-A e 27-B. A área útil do apartamento é de 46,843 m², a área comum é de 24,420 m², e a área total é de 71,263 m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 2,272%. As confrontações do imóvel são: pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde se dá a entrada e acesso ao conjunto tipo "06"; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda da Rua Júlio Conceição; pelo lado esquerdo com o conjunto tipo 4"; e pelos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Júlio Conceição. O imóvel possui matrícula nº 49.608 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP e contribuinte municipal nº 45.022.005.040. Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 11.654,12, com vencimento em 14/07/2026. O juízo da execução determinou que o lance mínimo para arrematação é de 60% do valor avaliado. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 350.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Localização: Rua Júlio Conceição, 94 - Conjunto 55, 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP. Processo Judicial: 1001702-55.2016.5.02.0443. Requerente: JOAO PEDRO MIGUEL, CPF: 885.953.078-49. Requerido(a): ABEL CASTRO FILHO LIMPADORA EIRELI - ME, CNPJ: 18.900.809/0001-35; COMPANHIA AUXILIAR DE ARMAZENS GERAIS, CNPJ: 61.145.488/0001-30; ABEL CASTRO FILHO, CPF: 044.219.948-12. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098103.
    Comercial em Santos, Encruzilhada, Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 55 no 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP, SP. Área: 46.84m2

    R$ 350.000,00 (40% de desconto)

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: R$ 87.564,90

    Comercial em Santos, Encruzilhada

    Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 55 no 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Bahia, nº 136, Apto. 32, Gonzaga – Santos/SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.000,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.373. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel nº 3.373, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 65011017006. Trata-se do apartamento nº 32, situado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santos, na Rua Bahia, nº 136. O imóvel possui dois quartos, sala, banheiro, cozinha e terraço de serviço com tanque. A área construída é de aproximadamente 54,20 m². O apartamento faz divisa pela frente com o apartamento 31 e o hall de escada, pelas laterais com as áreas descobertas do edifício, e pelos fundos com o apartamento nº 33. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de aproximadamente 31,68 m². Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 29.526,50. Há débitos condominiais no valor de R$ 13.379,04, com vencimento em 31/03/2026. O imóvel está sujeito a uma ação de execução de título extrajudicial (Av.25). Existem indisponibilidades registradas. Existem outras penhoras sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, o leilão terá um preço mínimo de 50% do valor de avaliação. O arrematante ficará isento de débitos tributários e condominiais, pois estes serão sub-rogados no preço, de acordo com o CTN e o CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme regulamentação, a menos que haja decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 390.000,00. Lance mínimo no leilão: 50%. Localização do bem: Rua Bahia, nº 136, Apto. 32, Gonzaga - Santos/SP. Processo: 1000285-34.2024.5.02.0331 Requerente: SARAH ELEN PEREIRA DA SILVA, CPF: 434.514.078-17 Requerido(a): RUIZ COMERCIAL DE BIJUTERIAS LTDA, CNPJ: 55.671.655/0001-83; ENCARNACAO RUIZ, CPF: 070.125.928-00; RENATA RUIZ, CPF: 092.712.268-52 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098119.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Bahia, nº 136, Apto. 32, Gonzaga – Santos/SP, SP.

    R$ 390.000,00 (50% de desconto)

    R$ 195.000,00

    Lucro estimado: R$ 129.457,40

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Rua Bahia, nº 136, Apto. 32, Gonzaga – Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Santos, Areia Branca localizado na Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP, bairro Areia Branca, Santos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 805.100,58. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.224. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 23.224 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição Fiscal nº 41.083.011.000. Trata-se de um terreno, designado como lote nº 11, da quadra nº 1, setor D, localizado na rua Aprovada 927, no loteamento Areia Branca. Mede 10,17 metros de frente, 30,70 metros no lado direito e 28,60 metros no lado esquerdo, ambos medindo da frente aos fundos. A medida nos fundos é de 10,00 metros, totalizando uma área de 294,32 m². As confrontações são: pela frente com a rua Aprovada 927; pelo lado direito com o lote nº 12; pelo lado esquerdo com o lote nº 10; e pelos fundos com a rua Dr. Sebastião Lins Prado. O oficial de justiça informou que não foi possível verificar o estado interno do imóvel por ausência de pessoas no local. A avaliação foi baseada no valor do metro quadrado na região, consultando anúncios de imóveis. Sugere-se, se o juízo considerar necessário, uma nova avaliação para determinar com precisão o valor total do imóvel, incluindo terreno e interior da residência, conforme o art. 870 do CPC. Não foi possível intimar os executados pois não se encontravam no local. Observações importantes: Há outra penhora registrada no imóvel. Existem indisponibilidades. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o imóvel livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 805.100,58. Lance mínimo do leilão: 100%. Localização do bem: Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP. Processo: 0125100-02.1992.5.02.0442. Requerente: MARIA QUITERIA DA SILVA, CPF: 885.007.488-34. Requerido(a): FERNANDO'S PIZZARIA E LANCHES LTDA, CNPJ: 53.161.790/0001-53; ROSELANE SILVA FERREIRA, CPF: 121.223.908-32; FERNANDO FERREIRA, CPF: 331.624.178-72. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098156.
    Outros em Santos, Areia Branca, Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 805.100,58

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santos, Areia Branca

    Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Possui área total de 261.99m², área privativa de 114.62m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.290. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob o nº 81.290 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição municipal nº 66.017.022.030. O imóvel é um apartamento de nº 82, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Castell di Villa Rica, na Rua Carolino Rodrigues, nº 17. O apartamento possui área útil de 114,620m², área de terraço de 33,900m², área de garagem de 33,750m², área comum de 79,719m² e área total de 261,989m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1,0924%. Ao apartamento nº 82 está vinculada a garagem tripla nº 64, localizada no mezanino 1. Observações importantes: 1. Em caso de arrematação parcelada de direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento será automaticamente alterado para à vista, sob pena de perda do sinal e comissão. 2. Há alienação fiduciária. O contrato de alienação fiduciária encontra-se liquidado. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 4. Há um processo de execução de título extrajudicial ajuizado. 5. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 6. Há débitos de condomínio no valor de R$ 4.075,81, atualizado até 25/09/2026. 7. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. 8. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 1.800.000,00. Local dos bens: Rua Carolino Rodrigues, 17, Apto. 82, Boqueirão, Santos/SP. Processo: 1000043-64.2014.5.02.0254 Requerente: WELLINGTON DOS SANTOS, CPF: 322.244.598-23 Requerido(a): TOC TERMINAIS DE OPERACAO DE CARGAS LTDA, CNPJ: 67.546.671/0001-23; MARINA BARBOSA DE FREITAS QUEIROZ, CPF: 801.252.048-68; ADELSINO CAMPOS DE SENA, CPF: 264.880.108-16; TOC MARCAS E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 11.060.667/0001-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107305.
    Novo
    Apartamento em Santos, Boqueirão, Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 114.62m2

    R$ 1.800.000,00 (40% de desconto)

    R$ 1.080.000,00

    Lucro estimado: R$ 452.970,81

    Apartamento em Santos, Boqueirão

    Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Imóvel em Santos, Morro Nova Cintra localizado na Avenida Prefeito Doutor Antônio Manoel de Carvalho, no 530 - Morro Nova Cintra, Santos - SP, Brasil, bairro Morro Nova Cintra, Santos - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.000,00 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 8540m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.994. Área totalmente averbada. Direitos sobre a parte ideal de 0,26675%, correspondente ao apartamento 41, Bloco Porto, do imóvel matriculado sob o nº 31.994 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O contribuinte da área maior é o nº 18042013000. A parte ideal de 0,26675% refere-se a uma área de terras composta pelos lotes 1, 2, 3 da quadra 41, lotes 12 e 13 da quadra 39, e uma área irregular, localizada no Morro da Nova Cintra, em Santos/SP. A descrição detalhada da área é a seguinte: Inicia no alinhamento da Avenida Prefeito Dr. Antonio Manoel de Carvalho, segue por 63,50 metros; vira à direita por 40,00 metros; vira à esquerda por 44,00 metros, confrontando com Refrigeração Santista ou sucessores; vira à direita por 64,00 metros, confrontando com o espólio de Manoel Francisco; vira à direita por 117,00 metros, confrontando com a Rua D. Maria dos Reis; vira à direita por uma curva de 7,85 metros com raio de 5,00 metros; segue reto por 80,00 metros até o ponto de partida, totalizando 8.540,00m². Conforme averbação R.16/31.994, houve uma incorporação imobiliária pela RESIDENCIAL EDIFÍCIOS DO LAGO INCORPORAÇÕES SPE LTDA., para a construção do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VARANDAS DA LAGOA, composto por dois blocos e 172 apartamentos residenciais. Observações importantes: 1. Pagamento parcelado de direitos: O arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. 2. Alienação fiduciária: Conforme registro R.447, a RESIDENCIAL EDIFÍCIOS DO LAGO INCORPORAÇÕES SPE LTDA. alienou fiduciariamente a fração ideal de 46,6793% e todas as construções, incluindo as do apartamento nº 41 do Bloco Porto. Informações adicionais: O credor fiduciário (CAIXA) informa que não possui contrato específico para o apartamento 41, Bloco Porto, mas sim um contrato de garantia hipotecária para o empreendimento (Operação nº 155552751464) com um aditivo de alienação temporária para execução da obra. Haverá indisponibilidades sobre o bem. Existe outra penhora sobre o bem. Débitos de condomínio: R$ 3.945,85, atualizados até 17/02/2025. Débitos tributários e propter rem: O adquirente ficará isento desses débitos, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias: Podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Avaliação da parte ideal: R$ 310.000,00. Lance mínimo: 30%. Localização: Avenida Prefeito Doutor Antônio Manoel de Carvalho, nº 530, Apto. 41, Bloco Porto, Morro Nova Cintra, Santos/SP. Processo: 1000913-56.2016.5.02.0443. Requerente: CRISTIANO DO NASCIMENTO SANTOS, CPF: 052.982.835-94. Requeridos: TECHCASA INCORPORACAO E CONSTRUCAO LTDA, CNPJ: 03.439.355/0001-70; MANOEL FERREIRA DE SOUZA, CPF: 007.911.378-80; SUZI SCHLATTER DE SOUZA, CPF: 321.822.088-28; ELIZETE SCHLATTER ROSA ANTONIASSI, CPF: 564.258.219-49; RESIDENCIAL EDIFICIOS DO LAGO INCORPORACOES SPE LTDA, CNPJ: 13.348.390/0001-37. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107337.
    Novo
    Imóvel em Santos, Morro Nova Cintra, Avenida Prefeito Doutor Antônio Manoel de Carvalho, no 530 - Morro Nova Cintra, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 8540m2

    R$ 310.000,00 (70% de desconto)

    R$ 93.000,00

    Lucro estimado: R$ 163.545,46

    Imóvel em Santos, Morro Nova Cintra

    Avenida Prefeito Doutor Antônio Manoel de Carvalho, no 530 - Morro Nova Cintra, Santos - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Possui área privativa de 120.42m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.543. Área totalmente averbada. A parte ideal correspondente a 50% do imóvel com matrícula nº 52.543, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, pertencente a VERA SILVIA PIRES DIAS DE OLIVEIRA. O contribuinte municipal é o nº 77.008.028.023. Trata-se do apartamento nº 82, localizado no 8º pavimento tipo do Condomínio Scala, situado na Av. Epitácio Pessoa, 259. Confrontações (olhando da Av. Epitácio Pessoa para o prédio): Frente: apartamento do tipo 1 e hall de serviço. Direita: apartamento do tipo 3, hall social (onde fica a entrada), poço de elevador e poço de ventilação. Esquerda e fundos: área livre de construção. O apartamento possui vestíbulo, sala com terraço, passagem, suíte com banheiro privativo, dois dormitórios, banheiro social, passagem, cozinha, terraço de serviço, despejo e WC de empregada. As áreas são: Área útil: 120,42m² Área comum: 40,33m² Área bruta: 160,75m² A fração ideal referente a este imóvel no terreno e áreas comuns é de 3,35%. Observações importantes: 1. Há outra penhora sobre o imóvel. 2. Existe um processo judicial de procedimento comum cível em andamento. 3. Há indisponibilidades registradas. 4. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). 5. Débitos tributários (IPTU, etc.) e não tributários que sejam propter rem (ligados ao imóvel) estarão isentos para o adquirente. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida. Valor da avaliação da parte ideal: R$ 375.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 375.000,00. Localização do bem: Av. Epitácio Pessoa, 259 Apto. 82, Embaré, Santos/SP. Processo Judicial nº: 0107900-85.1998.5.02.0372. Requerentes: JOSE MURCA DA ROCHA, CPF: 386.030.208-68 ELOIDE LIMA CORSINE, CPF: 133.291.758-50 VINICIUS LIMA DA ROCHA, CPF: 123.915.048-29 MARINALVA MARIA DA ROCHA, CPF: 141.608.464-91 Requeridos: ITEM ENGENHARIA, COMERCIO E SERVICOS EM TELECOMUNICACOES LTDA, CNPJ: 55.242.986/0001-06 FRANCISCO TIMOTEO DE OLIVEIRA, CPF: 237.571.918-20 CARLOS HUGO GUEVARA MONTANO, CPF: 679.570.488-20 VERA SILVIA PIRES DIAS DE OLIVEIRA, CPF: 018.429.628-50 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107344.
    Novo
    Apartamento em Santos, Embaré, Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 120.42m2

    R$ 375.000,00 (60% de desconto)

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: R$ 159.071,57

    Apartamento em Santos, Embaré

    Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 770.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 274.37m², área privativa de 185.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Sol e Mar, na Rua Carlos Afonseca nº 17, em Santos/SP. Matrícula nº 4.405 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Municipal nº 66.044.013.008. O imóvel possui: vestíbulo, ampla sala de estar e jantar em forma de "L", um lavabo social, quatro dormitórios com armários embutidos, um banheiro completo, um lavabo, corredor de circulação, uma saleta com armário embutido, ampla cozinha, terraço de serviço com tanque, e quarto e banheiro de empregada. A área útil é de 185,25 m², a área comum de 50,22 m² e a garagem possui 38,89 m². A área total é de 274,37 m². A fração ideal no terreno é de 0,0909. O apartamento confronta pela frente com a Rua Carlos Afonseca e pelos lados e fundos com o terreno restante do prédio. O terreno do edifício está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada no cartório. Observações importantes: Não foram verificadas benfeitorias não constantes na matrícula. Há indisponibilidades registradas. Não há débitos de condomínio até 04/08/2026. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Carlos Affonseca, 17 - Apartamento 81 - Gonzaga - Santos/SP. Processo: 1000241-70.2024.5.02.0442. Requerente: MARIA ESTELA DE OLIVEIRA MORENO, CPF: 097.139.638-81. Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; MKN PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 03.820.323/0001-10. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107355.
    Novo
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 185.25m2

    R$ 1.100.000,00 (30% de desconto)

    R$ 770.000,00

    Lucro estimado: R$ 172.765,78

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.203.904,10. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.175. Área totalmente averbada. Imóvel: Conjunto nº 61, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 142,520 m². Área comum coberta: 102,107 m². Área total edificada: 244,627 m². Área comum descoberta: 14,086 m². Área total: 258,713 m². Fração ideal: 0,0134100. Confrontações: pela frente com a área de recuo frontal do edifício; à esquerda com o conjunto final "02" e a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o terraço técnico; nos fundos com a área de circulação do pavimento (vista para escadas, poço do elevador e hall) e com o conjunto final "2". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 81, no mezanino 1. Matrícula: nº 91.175 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.003. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 62, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "1" e área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto final "1"; nos fundos com o conjunto final "3". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 182, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.176 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.004. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 63, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "2"; à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social; nos fundos com o conjunto final "4". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 181, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.177 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.005. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 71, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 165,560 m². Área comum coberta: 111,086 m². Área total edificada: 276,646 m². Área comum descoberta: 15,325 m². Área total: 291,971 m². Fração ideal: 0,0145900. Confrontações: pela frente com a área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com o conjunto final "2" e a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o terraço técnico; nos fundos com a área de circulação do pavimento (vista para escadas, poço do elevador e hall) e com o conjunto final "2". Vaga de garagem vinculada: quádrupla nº 93, no mezanino 1. Matrícula: nº 91.181 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.009. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 72, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "1" e área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto final "1"; nos fundos com o conjunto final "3". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 178, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.182 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.010 (valor não fornecido no texto original, adicionado para completar o padrão) Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023639.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.203.904,10

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 4.407.808,20

    Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 2.203.904,10

    Apartamento em Santos, Embare localizado na Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,, bairro Embare, Santos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 528.175,04 e valor de avaliação de R$ 459.759,00. Possui área privativa de 94m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19404. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555519056978.
    Apartamento em Santos, Embare, Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,, SP. Área: 94m2

    R$ 459.759,00

    R$ 528.175,04

    Lucro estimado: -R$ 201.256,19

    Apartamento em Santos, Embare

    Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 459.759,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 528.175,04

    Apartamento em Santos, Estuario localizado na Rua Padre Gastao De Moraes, N. 85, Apto 32,, bairro Estuario, Santos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.200,00 e valor de avaliação de R$ 302.000,00. Possui área total de 69m², área privativa de 69m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 18388. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8036608931688.
    Novo
    Apartamento em Santos, Estuario, Rua Padre Gastao De Moraes, N. 85, Apto 32,, SP. Área: 69m2

    R$ 302.000,00 (40% de desconto)

    R$ 181.200,00

    Lucro estimado: R$ 50.812,49

    Apartamento em Santos, Estuario

    Rua Padre Gastao De Moraes, N. 85, Apto 32,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 302.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 181.200,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Santos/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    62
    Incluídos nos últimos 7 dias
    10
    Menor lance mínimo
    R$ 25.944,51
    Lance mínimo mediano
    R$ 229.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.972,25
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    16
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 42
    • Comerciais: 8
    • Casas: 5
    • Terrenos: 3
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Bradesco: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Santos/SP?

    Hoje há 62 imóveis em leilão em Santos/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Santos/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 25.944,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 229.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Santos/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Santos/SP?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Santos/SP?

    Judicial (58), Leilão SFI - Edital Único (2), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Santos/SP?

    Caixa Econômica Federal (2), Bradesco (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Santos/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Santos

    • Embaré (8)
    • Gonzaga (7)
    • Aparecida (6)
    • Vila Mathias (5)
    • Macuco (4)
    • Boqueirão (3)
    • Encruzilhada (3)
    • Saboó (3)

    Por modalidade em Santos/SP

    • Judicial (58)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em Santos/SP

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (16)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em Santos/SP

    • Apartamentos (42)
    • Comerciais (8)
    • Casas (5)
    • Terrenos (3)
    • Vagas de garagem (2)

    Imposto na compra

    • ITBI em Santos: 2%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)