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Imóveis em leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP

Há 5 imóveis em leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 135.561,25 a R$ 3.073.187,76, com mediana de R$ 250.732,31. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 41%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em santos

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.561,25. Possui área privativa de 46.72m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.195. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Orla, situado na Av. Presidente Wilson nº 175. O apartamento tem 46,72m² de área útil e 26,34m² de área comum, totalizando 73,06m². Confronta pela frente com a área de recuo na divisa lateral esquerda do prédio, pelo lado direito com a área de iluminação, poço dos elevadores e hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3 do andar e nos fundos com o corredor de circulação do andar. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 1,78511% do terreno. Registros na matrícula: MATRÍCULA Nº 4.195 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na Av.1 e Av.4 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta no R.2 que a proprietária IPORANGA S/A. CONSTRUÇÕES E IMÓVEIS prometeu vender o imóvel a AMADEU MUHARRAM. Consta no R.3 que nos autos da ação de Execução, Processo nº 3142/80, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCEL JEAN MATHIEN BECKER contra AMADEU MUHARRAM, foram arrestados os direitos sobre o imóvel. Consta na Av.5 que na falência mencionada o imóvel foi arrecadado. Consta na Av.06 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1012700-90.2019.8.26.0562, na 9ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORLA contra AMADEU MUHARRAM. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972053.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 46.72m2

Avaliação não informada

R$ 135.561,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.122,49

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 135.561,25

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.381. Área totalmente averbada. Apartamento n. 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Rubens Marcondes, no endereço Avenida Marechal Floriano Peixoto, n. 20. O imóvel possui living, hall de circulação, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área bruta total é de 49,50 metros quadrados. O apartamento confronta pela frente com o corredor de circulação do andar, onde tem sua entrada, e com parte do apartamento do tipo 15. De um lado, confronta com o apartamento do tipo 1. De outro lado, confronta com o poço dos elevadores e, nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A fração ideal pertencente ao apartamento, tanto no terreno quanto nas demais partes comuns, é de 1,60% do todo. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob o n. 03, na Transcrição n. 18.856, deste cartório. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 65.027.023.028. MATRÍCULA 33.381, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20, Apto. 42, Marapé, Santos - SP, CEP 11060-300. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2902557.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 269.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 315.686,71

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 269.000,00

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, n 29, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.073.187,76 e valor de avaliação de R$ 5.121.979,60. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 239m² de Área Útil no Condomínio Prime Plaza Residence. O imóvel está localizado na Avenida Presidente Wilson, n° 29, Apartamento 242, no bairro Gonzaga, em Santos/SP. Este imóvel foi leiloado por determinação da 6ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, sob o Processo n° 0083221-08.2019.8.26.0100. Valor da Avaliação: R$ 5.121.979,60 Lance Mínimo: R$ 3.073.187,76 Débitos Tributários: R$ 6.997,56 (Agosto/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 269.650,44 (Agosto/2026). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação ao leiloeiro, em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Observações Gerais: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Também é possível entrar em contato pelo e-mail contato@alfaleiloes.com ou pelos telefones (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985884.

R$ 5.121.979,60 (40% de desconto)

R$ 3.073.187,76

Lucro estimado: R$ 1.109.318,36

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Presidente Wilson, n 29

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 5.121.979,60

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 3.073.187,76

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.000,00 e valor de avaliação de R$ 327.000,00. Possui área total de 32.14m², área privativa de 32.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 40.749. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s). ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NA R.06, CONTRATO 0010416891, VALOR MZ R$ 234.283,56 ALIENAÇÃO SUPERVENIENTE NA R.07, CÉDULA N° 0010472131, VALOR MZ R$ 130.563,85 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26548.

Apartamento em Santos, Gonzaga, RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE, SP. Área: 32.14m2

R$ 327.000,00 (41% de desconto)

R$ 190.000,00

Lucro estimado: R$ 54.777,22

Apartamento em Santos, Gonzaga

RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.732,31 e valor de avaliação de R$ 417.887,19. Possui área total de 85.49m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.615. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco "A" do Condomínio Douradinho, número 63 da Rua Alagoas. A entrada do imóvel é pela área lateral esquerda de quem olha para o prédio. Ele possui dois quartos, sala, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço e um W.C. A área total do apartamento é de 85,4905 m2, incluindo um depósito para autos. A área útil é de 76,9397 m2. Confronta pela frente com o apartamento nº 4 e com o hall. Pelos fundos e lado esquerdo com as áreas descobertas do prédio. Pelo lado direito com a garagem coletiva. O imóvel possui uma parte ideal de 43,3424 avos no terreno do edifício. Matrícula nº 31.615 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. Contribuinte nº 65.026.029.001. Atenção: Há uma penhora exequenda registrada na Av.20 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos pendentes: Inscrição na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 44.904,07 (valor em 31/08/2026). IPTU do exercício atual: R$ 2.152,48 (valor em 31/08/2026). Débitos desta ação judicial: R$ 152.024,79 (valor em agosto/2026). Informações adicionais dos autos: Constam às fls. 682/689 e 781 dos autos um acordo de sub-rogação entre Leverage Companhia Securitizadora e o executado, com a Leverage figurando agora como exequente. Débitos condominiais posteriores a esta ação não serão cobrados neste processo, devido à sub-rogação. Cobranças futuras deverão ser feitas em processos separados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013723.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP, SP. Área: 85.49m2

R$ 417.887,19 (40% de desconto)

R$ 250.732,31

Lucro estimado: R$ 86.648,72

Apartamento em Santos, Gonzaga

Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 417.887,19

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 250.732,31

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Gonzaga, em Santos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 135.561,25
Lance mínimo mediano: R$ 250.732,31
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 41%
Lance mediano por m²: R$ 2.932,88
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 4
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 5

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 135.561,25, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 250.732,31. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 41%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

Judicial (4), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Gonzaga, em Santos/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.