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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Santos/SP

Há 46 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Santos/SP hoje, 45 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.944,51 a R$ 450.000,00, com mediana de R$ 189.926,18. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 46 imóveis de leilão para você em santos

Casa em Santos, Castelo localizado na R Doutor Alexandre Alves Peixoto Filho, N. 204, bairro Castelo, Santos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.338,78 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Possui área privativa de 200m², terreno de 200.8m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 58392. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8034508928484.

Casa em Santos, Castelo, R Doutor Alexandre Alves Peixoto Filho, N. 204, SP. Área: 200m2

R$ 315.000,00 (38.95% de desconto)

R$ 192.338,78

Lucro estimado: R$ 43.306,40

Casa em Santos, Castelo

R Doutor Alexandre Alves Peixoto Filho, N. 204

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.561,25. Possui área privativa de 46.72m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.195. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Orla, situado na Av. Presidente Wilson nº 175. O apartamento tem 46,72m² de área útil e 26,34m² de área comum, totalizando 73,06m². Confronta pela frente com a área de recuo na divisa lateral esquerda do prédio, pelo lado direito com a área de iluminação, poço dos elevadores e hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3 do andar e nos fundos com o corredor de circulação do andar. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 1,78511% do terreno. Registros na matrícula: MATRÍCULA Nº 4.195 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na Av.1 e Av.4 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta no R.2 que a proprietária IPORANGA S/A. CONSTRUÇÕES E IMÓVEIS prometeu vender o imóvel a AMADEU MUHARRAM. Consta no R.3 que nos autos da ação de Execução, Processo nº 3142/80, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCEL JEAN MATHIEN BECKER contra AMADEU MUHARRAM, foram arrestados os direitos sobre o imóvel. Consta na Av.5 que na falência mencionada o imóvel foi arrecadado. Consta na Av.06 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1012700-90.2019.8.26.0562, na 9ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORLA contra AMADEU MUHARRAM. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972053.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 46.72m2

Avaliação não informada

R$ 135.561,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.122,49

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 135.561,25

Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.

Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 326.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Marapé

Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

Terreno em Santos, Centro localizado na Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.000,00. Possui área total de 105.44m², área privativa de 60.45m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.662. Área totalmente averbada. Conjunto nº. 69 localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis. O edifício está situado na Rua Amador Bueno nº. 266 e também nos nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idílio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46. O imóvel fica no perímetro urbano de Santos e possui área útil de 60,45m², área comum de 44,99m² e área total de 105,44m². A fração ideal correspondente no terreno e nas áreas comuns é de 0,94739%. As confrontações são: pela frente, com o corredor de circulação do pavimento e o conjunto nº. 68; do lado direito, com a área de recuo da frente do edifício, que faz divisa com a Rua Adhemar Figueiredo Lira; do lado esquerdo, com a área de recuo dos fundos do edifício; e nos fundos, com a área de recuo lateral do edifício. Cadastro Municipal: 36.007.002.063. Matrícula: 45.662, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Praça D. Idílio José Soares, 42, CJ.69, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901488.

Terreno em Santos, Centro, Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, SP. Área: 60.45m2

Avaliação não informada

R$ 197.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Centro

Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 231.749,18

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 197.000,00

Comercial em Santos, Centro localizado na Rua General Câmara, 5, bairro Centro, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.403,98 e valor de avaliação de R$ 184.538,63. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.584. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Santos/SP. Endereço: Rua General Câmara, 5. Matrícula: 29.584 do 1º CRI de Santos/SP. Descrição do imóvel: O conjunto de escritório número 602, com sala e gabinete sanitário privativo, está localizado no 5º pavimento do Edifício Itatiaia, na Rua General Câmara, número 05, em Santos-SP. Área: Aproximadamente 25,03 m2. Fração Ideal: 0,0034% do terreno. Confrontações: Pela frente com a Rua General Câmara. Do lado direito com o conjunto número 603. Do lado esquerdo com o conjunto número 601. Nos fundos com o corredor interno do prédio. Cadastro na Prefeitura Municipal: 25.022.013.049. Histórico do Imóvel: O imóvel foi adquirido com base no registro número 02, na matrícula número 29.584 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos-SP. Foi herdado em razão do falecimento de Edson Melo, conforme certidão de óbito de fls. 504. Processo: 0031765-34.1997.8.26.0506. Exequente: Edmar Augusto Borges. Executados: Ferplan Fertilizantes Agrícolas Ltda., Paulo Antonio Jacinto, Dulcineia Paulino Jacinto. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048216.

Comercial em Santos, Centro, Rua General Câmara, 5, SP.

R$ 184.538,63 (25% de desconto)

R$ 138.403,98

Lucro estimado: R$ 12.894,59

Comercial em Santos, Centro

Rua General Câmara, 5

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 184.538,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 138.403,98

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Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.381. Área totalmente averbada. Apartamento n. 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Rubens Marcondes, no endereço Avenida Marechal Floriano Peixoto, n. 20. O imóvel possui living, hall de circulação, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área bruta total é de 49,50 metros quadrados. O apartamento confronta pela frente com o corredor de circulação do andar, onde tem sua entrada, e com parte do apartamento do tipo 15. De um lado, confronta com o apartamento do tipo 1. De outro lado, confronta com o poço dos elevadores e, nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A fração ideal pertencente ao apartamento, tanto no terreno quanto nas demais partes comuns, é de 1,60% do todo. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob o n. 03, na Transcrição n. 18.856, deste cartório. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 65.027.023.028. MATRÍCULA 33.381, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20, Apto. 42, Marapé, Santos - SP, CEP 11060-300. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2902557.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 269.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 315.686,71

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 269.000,00

Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.431,04 e valor de avaliação de R$ 557.206,06. Possui área total de 104.07m², área privativa de 59.45m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.448. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 5º pavimento tipo do Condomínio Edifício Archiville, situado na Avenida Dr. Epitácio Pessoa nº 326, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, sala com terraço, hall, um dormitório com terraço, banheiro, despensa reversível, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento e com o apartamento nº 44; do lado direito, com o apartamento nº 44; do lado esquerdo, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral esquerda do edifício; e, nos fundos, em linhas quebradas, confronta com a área de recuo dos fundos do edifício. A área útil do apartamento é de 59,45m², a área comum coberta é de 35,82m², a área total coberta é de 95,27m², a área comum descoberta é de 8,79m², e a área total é de 104,07m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 1,0579%. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e mezanino, para guarda de um automóvel de passeio de porte médio, em local incerto e não determinado, mediante ordem de chegada. Informações da matrícula nº 59.448 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP: Conforme Av.02, o apartamento está localizado no 4º pavimento. Conforme Av.07 e 08, o imóvel foi dado em alienação fiduciária à BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Contribuinte nº 77.018.040.029 (Conf. Av. 3). Informações adicionais do processo: Débitos tributários no valor de R$ 938,45, atualizados para julho de 2026 (fls. 1.175/1.178). Débito desta ação no valor de R$ 389.838,40 (setembro/2025). O arrematante deverá quitar a dívida objeto do contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, cujo valor atualizado é de R$ 486.020,22 até 14/05/2025 (fls. 1038). Informações sobre a credora da alienação fiduciária: A credora Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária foi incorporada pelo Banco Pan S/A, e posteriormente o crédito foi cedido à Caixa Econômica Federal (fls. 411 e 746). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969726.

Apartamento em Santos, Aparecida, Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, SP. Área: 59.45m2

R$ 557.206,06 (49.85% de desconto)

R$ 279.431,04

Lucro estimado: R$ 170.923,46

Apartamento em Santos, Aparecida

Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 558.862,07

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 279.431,04

Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.531,86. Possui área privativa de 66.38m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.056. Área totalmente averbada. O apartamento nº 21 está localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Pérola do Embaré, na Rua General Rondon, nº 33. Ele possui uma área construída de 66,38m² e uma área comum de 20,38m², totalizando uma área vendável de 86,76m². O apartamento é composto por vestíbulo, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e terraço com tanque. Ele faz divisa com o hall, escadaria, apartamento 22, área interna, recuos lateral e frontal do prédio. A avaliação pericial, datada de 30/08/2025, descreve o apartamento com sala de estar/jantar, cozinha, 2 quartos, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. O edifício conta com elevador e está situado a poucos metros da praia, com acesso a todos os melhoramentos públicos e serviços, incluindo diversas linhas de transporte público. A principal via de acesso à região é a Avenida Bartolomeu de Gusmão. O endereço completo é Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Pérola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570. O número de contribuinte é 78.050.015.007 e a matrícula é 2.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. A avaliação total do imóvel em agosto de 2025 foi de R$ 321.442,00, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado. No segundo pregão, o lance mínimo será de 97,50%. Informações sobre débitos em 09/04/2026 indicam R$ 3.606,76 de dívida ativa e R$ 1.508,10 de IPTU 2026. Não há débitos condominiais registrados até 29/04/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2949166.

Apartamento em Santos, Aparecida, Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570, SP. Área: 66.38m2

Avaliação não informada

R$ 328.531,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Aparecida

Rua General Rondon, 33, apartamento 21, Edifício Perola do Embaré, Aparecida, Santos/SP, CEP 11030-570

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 336.955,76

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 328.531,86

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Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.000,00 e valor de avaliação de R$ 327.000,00. Possui área total de 32.14m², área privativa de 32.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 40.749. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s). ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NA R.06, CONTRATO 0010416891, VALOR MZ R$ 234.283,56 ALIENAÇÃO SUPERVENIENTE NA R.07, CÉDULA N° 0010472131, VALOR MZ R$ 130.563,85 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26548.

Apartamento em Santos, Gonzaga, RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE, SP. Área: 32.14m2

R$ 327.000,00 (41% de desconto)

R$ 190.000,00

Lucro estimado: R$ 54.777,22

Apartamento em Santos, Gonzaga

RUA JORGE TIBIRIÇA, 41, APTO 52, CONDOMINIO GONZAGA FLAT SERVICE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Santos, Vila Mathias localizado na Rua Joaquim Nabuco, 37 - Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.120. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 60.120 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição Fiscal nº 46023010000 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. O imóvel é um prédio localizado no número 37 da Rua Joaquim Nabuco, em Santos/SP, com seu respectivo terreno. O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Joaquim Nabuco e 31,00 metros de comprimento. O prédio é geminado dos dois lados e confronta nos lados e nos fundos com quem de direito. Observações: O oficial de justiça certificou que há benfeitorias não constantes na matrícula. No térreo, a frente possui quarto, sala e cozinha, além de uma passagem para os fundos com banheiro e tanque. Os fundos do térreo incluem quarto, sala, cozinha e banheiro. No primeiro andar, há quarto, sala, cozinha e banheiro. O local foi descrito como improvisado e precário, com blocos aparentes, sem reboco e com materiais diversos como madeira e pisos de padrões variados. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação e está ocupado. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O juízo da execução determinou que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 500.000,00. Localização: Rua Joaquim Nabuco, 37 - Vila Mathias - Santos/SP. Processo: 0000670-03.2014.5.02.0443 - 3ª VT Santos/SP. Exequente: JOSE RODRIGUES DOS SANTOS. Executado(a)(s): C.A.R-COELHO - ME; CLEYTON AMARAL ROGNER COELHO. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038765.

Casa em Santos, Vila Mathias, Rua Joaquim Nabuco, 37 - Vila Mathias, SP.

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santos, Vila Mathias

Rua Joaquim Nabuco, 37 - Vila Mathias

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em Santos, Campo Grande localizado na Avenida Doutor Bernardino de Campos n. 405, bairro Campo Grande, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 216.000,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.054. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício "Ana de Jesus Coelho", situado na Avenida Doutor Bernardino de Campos, nº 405. O imóvel possui dois quartos, hall, sala, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. As divisas do apartamento são: de um lado com uma área livre, de outro lado com o hall de circulação, escadarias e uma área livre, nos fundos com o apartamento nº 12, e na frente com o hall de circulação, escadarias e com o apartamento nº 14. A área construída é de 70,00 m², a área comum é de 24,86 m², totalizando 94,86 m². Corresponde ao apartamento uma fração ideal de 39,44 m² na totalidade do terreno e demais áreas de uso comum. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado nas transcrições nºs. 61.647 e 74.406, averbadas sob nºs. 03 e 02. Informações do Processo: Matrícula: 45.054 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP Contribuinte: 55.033.023.003 Processo: 1000503-86.2016.5.02.0446 - 6ª VT Santos/SP Observações: Existem débitos de IPTU no valor de R$ 18.225,09 (com vencimento em 04/08/2026). Há outra penhora e indisponibilidades sobre o imóvel. Existe uma ação de execução de título extrajudicial. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus, inclusive os débitos tributários, conforme despacho do Juízo da Execução (Id.32e4ed8). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 360.000,00. Localização do imóvel: Avenida Doutor Bernardino de Campos, nº 405, apto 13, Campo Grande, Santos/SP. Exequente: BRUNNA CASTRO DE OLIVEIRA Executados: CITYTRANS TRANSPORTES LTDA - EPP; BRS PORT LOGISTICA INTERMODAL LTDA; MARCELO ROBERTO DOS SANTOS SILVA; ADILSON DE OLIVEIRA BENTO; MARCELO ALVES BEZERRA Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038822.

Apartamento em Santos, Campo Grande, Avenida Doutor Bernardino de Campos n. 405, SP. Área: 70m2

R$ 360.000,00 (40% de desconto)

R$ 216.000,00

Lucro estimado: R$ 74.064,00

Apartamento em Santos, Campo Grande

Avenida Doutor Bernardino de Campos n. 405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Garagem em Santos, Pompéia localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, bairro Pompéia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.944,51. Possui área total de 4.39m², área privativa de 16m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um box fechado, identificado como nº 13, situado no andar térreo do Condomínio Edifício Garagem BEC. O imóvel está localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 1019, no bairro Pompéia, em Santos/SP, CEP 11065-415. A área construída útil ou exclusiva do box é de 16m². Adicionalmente, possui 10,88m² referentes à área ideal comum. As confrontações do box são: pela frente com o corredor de circulação do pavimento, de um lado com o box 14, de outro lado com a rampa de entrada e nos fundos com a loja do sub-solo. A fração ideal do imóvel no terreno corresponde a 4,39m², o que equivale a 0,59% do todo, na mesma proporção das demais áreas comuns do condomínio. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 64.273 do 3º CRI de Santos/SP Contribuinte: 64.035.021.014 Valor de Avaliação: R$ 49.500,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,23 Condomínio Mensal: R$ 385,04 Depositário: Oswaldo Costa do Monte IPTU (Total em Dívida): R$ 4.343,61 (em 09/2026) Observações Importantes sobre Débitos: Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Punições por Fraude: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimentos em Caso de Problemas Técnicos: Se ocorrer algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para o reparo. O encerramento do procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário previsto. Todos os lances e as condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2889461.

Garagem em Santos, Pompéia, Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, SP. Área: 16m2

Avaliação não informada

R$ 25.944,51

Lucro estimado: A definir

Garagem em Santos, Pompéia

Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 51.889,02

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 25.944,51

Apartamento em Santos, Campo Grande localizado na Rua Espírito Santo, 126, Campo Grande, bairro Campo Grande, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 371.710,66. Possui área privativa de 191.35m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 91, com nua propriedade, localizado no Edifício Residencial Nazaré, nº 126 da Rua Espírito Santo, em Santos/SP. O imóvel possui dois pavimentos. No 9º andar (ou 10º pavimento), o apartamento inclui uma suíte, dois dormitórios (um com terraço), banheiro, hall de circulação, sala com acesso ao pavimento superior, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, e quarto e banheiro de empregada. No pavimento de cobertura, há um terraço descoberto, banheiro e um salão com copa. As áreas totais do apartamento são: área útil de 191,35m², área comum de 74,24m², totalizando 265,59m². A fração ideal no terreno e partes comuns é de 4,892%. Estão vinculadas ao apartamento as garagens nº 36 e nº 37, localizadas no mezanino. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 37.283 do 3º CRI de Santos/SP Contribuinte: 55.014.025.033 Valor de Avaliação: R$ 593.000,00 (em 10/2025, será atualizado) IPTU Mensal: R$ 468,46 Condomínio Mensal: R$ 2.156,46 Depositário: Dilson Augusto Duarte Ônus e Pendências: Usufruto em favor de Dilson Augusto Duarte e Wanda Dias Duarte (R.3-02/04/98). Diversos Decretos de Indisponibilidade e Penhoras provenientes de processos judiciais, conforme detalhado nos registros da matrícula (Av.29 a Av.90 e penhoras específicas). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023599.

Apartamento em Santos, Campo Grande, Rua Espírito Santo, 126, Campo Grande, SP. Área: 191.35m2

Avaliação não informada

R$ 371.710,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Campo Grande

Rua Espírito Santo, 126, Campo Grande

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 619.517,77

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 371.710,66

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Apartamento em Santos, Saboo localizado na Rua Iguape, N. 525, Apto 54b, Bl B, bairro Saboo, Santos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.531,25 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área total de 85.3m², área privativa de 54.18m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 92260. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555538683301.

Apartamento em Santos, Saboo, Rua Iguape, N. 525, Apto 54b, Bl B, SP. Área: 54.18m2

R$ 211.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 127.531,25

Lucro estimado: R$ 26.240,56

Apartamento em Santos, Saboo

Rua Iguape, N. 525, Apto 54b, Bl B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.610,02. Possui área total de 103.71m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.582. Área totalmente averbada. IPTU mensal: R$ 190,44 (exercício de 2026). Condomínio mensal: R$ 600,00 (valor de anúncio). Apartamento nº 33, tipo IV, localizado no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Brasil II, na Rua Felipe Camarão nº 135, entrada B, parte do Conjunto Residencial Brasil. Possui sala de estar, hall de circulação, três dormitórios, banheiro completo, cozinha e área de serviço com tanque. Área de uso exclusivo: 64,2820m2. Área comum: 39,4297m2. Área total: 103,7117m2. Confronta pela frente com o patamar da escada e a unidade autônoma n. 34. Nos fundos com a unidade autônoma n. 32. Pelos lados com a linha vertical externa do prédio. A fração ideal deste apartamento é de 2,2379% da área total do condomínio. O terreno onde está construído o Edifício Brasil II está descrito na especificação condominial na transcrição nº 69.329. Cadastro Municipal: 79.011.033.011. Matrícula nº 54.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3040280.

Apartamento em Santos, Aparecida, Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP, SP. Área: 103.71m2

Avaliação não informada

R$ 247.610,02

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Aparecida

Rua Felippe Camarão, 135 - Aparecida Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 412.683,37

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 247.610,02

Apartamento em Santos, José Menino localizado na Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.891,18. Possui área privativa de 8.85m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.141. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 81, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, na rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, na área urbana de Santos/SP. O imóvel possui sala-dormitório, cozinha, banheiro, vestíbulo, passagem e área de serviço com tanque. A área construída total é de 40,699 m², sendo 31,85 m² de área útil e 8,849 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 7,017 m². O apartamento confronta com o corredor de circulação do pavimento (onde se localiza a entrada) e com o apartamento n.º 82 pela frente; com o espaço de recuo da rua pela lateral direita; com o espaço de recuo intermediário pela lateral esquerda; e com o espaço da área frontal pelos fundos. O imóvel foi licenciado pela Carta de Habitação n.º 657, emitida em 27 de dezembro de 1979, pela Prefeitura Municipal de Santos, referente ao processo n.º 3.133/64. Matrícula: 18.141 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: 63.013.011.134. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3065108.

Apartamento em Santos, José Menino, Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, SP. Área: 8.85m2

Avaliação não informada

R$ 91.891,18

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, José Menino

Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 183.782,36

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 91.891,18

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Terreno em Santos, Embaré localizado na Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.052,68. Possui área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.977. Área totalmente averbada. Direitos sobre a garagem n.º 7, localizada no pavimento térreo do Edifício Monterey, à rua Frei Francisco Sampaio, n.º 153. A garagem divide na frente com a área de circulação do pavimento, nos fundos com a área livre lateral, de um lado com a garagem n.º 5 e de outro com a garagem n.º 9. Possui área útil de 22,3450m², área comum de 4,3180m², totalizando 26,6630m². A fração ideal no terreno é de 0,7526%. Matrícula Nº 18.977 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.021.013. Conforme decisão judicial (fls.462 a 473), a vaga de garagem não poderá ser alienada a pessoas estranhas ao condomínio. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2916772.

Terreno em Santos, Embaré, Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 22.34m2

Avaliação não informada

R$ 39.052,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Embaré

Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 48.815,85

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 39.052,68

Apartamento em Santos, Campo Grande localizado na Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, bairro Campo Grande, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.618,37 e valor de avaliação de R$ 311.236,74. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.656. Área totalmente averbada. Apartamento com 58,59m², localizado no 1º andar, unidade 13, do Condomínio Edifício Carolina. O imóvel fica na Rua José Clemente Pereira, nº 50, no bairro Campo Grande, em Santos - SP, com CEP 11070-320. A distribuição interna inclui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui também vaga de garagem coletiva. O valor do condomínio é a partir de R$ 500,00 e o IPTU mensal (2026) é de R$ 102,64. Registro do Imóvel: O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 36.656. Inscrição Municipal: O imóvel está inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 54.045.032.003. Sobre débitos anteriores: Conforme decisão judicial (Evento 336), os débitos tributários municipais (IPTU e taxas) e condominiais vencidos até a data da arrematação serão cobertos pelo valor da arrematação. Se o valor da arrematação não for suficiente para quitar esses débitos, o saldo restante será de responsabilidade da executada, não do arrematante. O arrematante será responsável pelos encargos condominiais e fiscais constituídos após a arrematação. É proibido fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual. Tais fraudes estão sujeitas a pena de reclusão de 3 a 6 anos e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude anulará a arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3023781.

Apartamento em Santos, Campo Grande, Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP, SP.

R$ 311.236,74 (50% de desconto)

R$ 155.618,37

Lucro estimado: R$ 94.073,02

Apartamento em Santos, Campo Grande

Rua José Clemente Pereira, 50 - Campo Grande - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viana Leilões

Leiloeiro responsável: Viana Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 311.236,74

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 155.618,37

Apartamento em Santos, Ponta Da Praia localizado na Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.121,66 e valor de avaliação de R$ 560.243,32. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Santos/SP. Endereço: Avenida dos Bancários, 96, apto. 3, 2 pavimento. Este é um leilão judicial de um apartamento com aproximadamente 73,00 m². O imóvel está localizado no Edifício Bancários, na Ponta da Praia, em Santos/SP. Valor de avaliação: R$ 560.243,32. Processo: 0002007-97.2008.8.26.0223. Exequente: Lucidalva Maria Gomes. Executados: Margarete Cristini Ferreira e Luiz Fernando Jacomelli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072049.

Apartamento em Santos, Ponta Da Praia, Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, SP.

R$ 560.243,32 (50% de desconto)

R$ 280.121,66

Lucro estimado: R$ 172.696,88

Apartamento em Santos, Ponta Da Praia

Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.243,32

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 280.121,66

Comercial em Santos, Marapé localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11, bairro Marapé, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.485,97 e valor de avaliação de R$ 258.971,95. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Santos/SP. Endereço: Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247, conjunto nº 11. Leilão judicial de um conjunto comercial com 78,80 m², localizado no Condomínio Edifício Serra do Mar, bairro Vila Belmiro, em Santos - SP. Valor de avaliação: R$ 258.971,95. Processo: 0035476-24.2007.8.26.0562. Exequente: Gisele de Abreu Trindade. Executados: Disegno Engenharia e Projetos Sc Ltda, Waldir Nogueira Prado e Projinte Projetos Integrados Eireli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072056.

Comercial em Santos, Marapé, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11, SP.

R$ 258.971,95 (50% de desconto)

R$ 129.485,97

Lucro estimado: R$ 81.770,45

Comercial em Santos, Marapé

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 258.971,95

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 129.485,97

Comercial em Santos, Marapé localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23, bairro Marapé, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.715,10 e valor de avaliação de R$ 265.430,21. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Localização: Santos/SP. Endereço: Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247, conjunto nº 23. Detalhes do Imóvel: Leilão judicial de um conjunto comercial com 77,27 m², localizado no Condomínio Edifício Serra do Mar, bairro Vila Belmiro, em Santos - SP. Valor de Avaliação: R$ 265.430,21. Informações do Processo: Processo nº 0035476-24.2007.8.26.0562. Partes Envolvidas: Exequente: Gisele de Abreu Trindade. Executados: Disegno Engenharia e Projetos Sc Ltda, Waldir Nogueira Prado e Projinte Projetos Integrados Eireli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072048.

Comercial em Santos, Marapé, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23, SP.

R$ 265.430,21 (50% de desconto)

R$ 132.715,10

Lucro estimado: R$ 83.809,55

Comercial em Santos, Marapé

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 247- conj. nº 23

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 265.430,21

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 132.715,10

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Comercial em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.884,72. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos de contrato de compra e venda do imóvel sobre loja nº 1, localizada no andar térreo do Edifício Marazul. A loja contém amplo salão e lavatório. Confronta pela frente com a rua Oswaldo Cochrane. Pela direita, de quem olha o prédio desta rua, com a loja nº 3 da mesma via pública. Pela esquerda, com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, fazendo esquina. Pelos fundos, em parte com o hall de entrada nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social (unidades finais 3, 4 e 5) e de serviço. Finalmente, em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores. A área construída (bruta) é de 67,50m². A fração ideal do terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 1,172%. O terreno está descrito na especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de junho de 1976 pelo Serviço do Patrimônio da União. Matrícula nº 3.834 no 2º CRI da Cidade de Santos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2966647.

Comercial em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 172.884,72

Lucro estimado: A definir

Comercial em Santos, Embaré

Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.141,20

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 172.884,72

Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.548,81. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confrontações: Frente: área de recuo fronteiriça à Rua Borges. Lado direito: parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes. Lado esquerdo: escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte. Fundos: muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. Área total construída: 155,12 m². Fração ideal de 50,00% do todo. O edifício foi construído em um terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897. Processo nº: (Informação não especificada no texto original). Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971680.

Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 151.548,81

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Macuco

Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 252.581,35

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 151.548,81

Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.129,79 e valor de avaliação de R$ 202.440,00. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.409. Área totalmente averbada. Apartamento nº 36, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do bloco 04, com acesso pela Rua 3. O imóvel pertence ao Edifício Maresias, no Condomínio Litoral Norte, parte do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área total é de 67,87m², sendo 57,73m² de área útil e 10,14m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno é de 0,16447368%. As confrontações do apartamento são: pelo lado que se olha para a porta de entrada, o hall de circulação; pelo lado esquerdo, o apartamento de final 5; pelos lados direito e fundos, as áreas comuns do condomínio. O apartamento tem direito a uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Endereço: Avenida Martins Fontes nº 1051, bairro do Saboó, Santos/SP. Matrícula: nº 33.409 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: nº 23.019.204.254. RIP: nº 7071.0100801-79. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3006381.

Apartamento em Santos, Saboó, Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

R$ 202.440,00 (26.33% de desconto)

R$ 149.129,79

Lucro estimado: R$ 12.601,21

Apartamento em Santos, Saboó

Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 248.549,66

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 149.129,79

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Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.571,75. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.662. Área totalmente averbada. Apartamento com 68,76m² identificado pelo número 31, localizado no 2º andar do Conjunto Residencial Marajó. O imóvel fica situado na Avenida Conselheiro Nébias nº 611, no bairro Boqueirão, em Santos - SP, com CEP 11045-003. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e acesso a garagem coletiva. O valor inicial do condomínio é de R$ 190,34 mensais, referente ao IPTU de 2026. O imóvel encontra-se ocupado e não é possível realizar visitas. O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 37.662 e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 56.050.024.017. Advertimos que fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão de 3 a 6 anos, e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. A transparência e a boa-fé são essenciais para a validade do processo e a segurança jurídica de todos os envolvidos. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3040255.

Apartamento em Santos, Boqueirão, Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 229.571,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Boqueirão

Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viana Leilões

Leiloeiro responsável: Viana Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 459.143,50

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 229.571,75

Terreno em Santos, Centro localizado na Avenida São Francisco, 378, Centro, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.109,00 e valor de avaliação de R$ 422.218,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada na Rua São Francisco, nº 378, na área urbana de Santos/SP. O imóvel inclui todas as suas dependências, instalações, benfeitorias e o terreno. O terreno mede aproximadamente 6,80m de frente para a Rua São Francisco, com fundos até o muro. As divisas são com Amadeu Carlos de Campos de um lado, Manoel de Carvalho do outro, e com Rafael Spirandela ou seus sucessores nos fundos. O imóvel possui meação nas paredes laterais e nos muros divisórios. Matrícula: nº 4.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.015.005.001/36.015.005.002. Informações complementares: O imóvel encontra-se em estado avançado e generalizado de ruína e deterioração. A construção original está amplamente descaracterizada e parcialmente desmoronada, restando apenas um conjunto incompleto de alvenaria e escombros. O terreno está parcialmente coberto por vegetação. Valor de Avaliação: R$ 422.218,00 (em novembro de 2025). IPTU Mensal: R$ 2.377,33. Observações: O falecimento de Antônia Rosa Lourenço Diogo ainda não foi registrado na matrícula do imóvel. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: Não há débitos em agosto de 2026. DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência, de acordo com o art. 908 do CPC. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2758445.

Terreno em Santos, Centro, Avenida São Francisco, 378, Centro, SP.

R$ 422.218,00 (50% de desconto)

R$ 211.109,00

Lucro estimado: R$ 133.315,38

Terreno em Santos, Centro

Avenida São Francisco, 378, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 422.218,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 211.109,00

Apartamento em Santos, José Menino localizado na Rua Maranhão, 86, José Menino, Santos, SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.408,66 e valor de avaliação de R$ 330.681,08. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.269. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos hereditários referentes à matrícula nº 13.269 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, pertencente a Lydia Gianfrancesco Vicente Soares. O imóvel é o apartamento nº 52, situado no 5º andar do Edifício Ravenna, localizado na Rua Maranhão, nº 86. O apartamento possui sala-living com terraço, corredor de circulação, quarto com terraço, suíte com terraço e banheiro completo, banheiro social completo, cozinha, quarto e W.C. de empregada, e área de serviço. A área útil privativa bruta é de 120,25 m². A área comum é de 35,55 m², totalizando uma área bruta de 155,80 m². A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 21,92 m², correspondendo a 0,0197% do total. O apartamento confronta na frente com o espaço vazio da área livre que faz frente para a Rua Maranhão, à direita com o apartamento 53, à esquerda com o hall social do andar e nos fundos com o espaço vazio da área livre que confronta com o Edifício Nóbrega. A unidade inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem, cuja área já está computada na área bruta total. Consta na Av.12 da matrícula a penhora de 50% do imóvel, com a executada nomeada como depositária. O número de contribuinte do imóvel é 64035012054. Informações da Prefeitura de Santos/SP indicam que não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.087,94 com vencimento em 02/09/2026. Observação: Houve o falecimento de Francisco Vicente e Florinda Gianfrancesco Vicente, deixando as herdeiras Lydia Gianfrancesco Vicente Soares e Cecília Gianfrancesco Vicente Ghilardi (coproprietária). O débito referente a esta ação é de R$ 930.438,63, com vencimento em maio de 2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013729.

Apartamento em Santos, José Menino, Rua Maranhão, 86, José Menino, Santos, SP, SP.

R$ 330.681,08 (40% de desconto)

R$ 198.408,66

Lucro estimado: R$ 67.690,07

Apartamento em Santos, José Menino

Rua Maranhão, 86, José Menino, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 330.681,08

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 198.408,66

Apartamento em Santos, Vila Belmiro localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, bairro Vila Belmiro, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.000,00. Possui área privativa de 84.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.313. Área totalmente averbada. Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do edifício Manoel José Magalhães, na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, living, dois quartos, banheiro, cozinha, terraço de serviço e WC de empregada. A área construída é de 84,20 m². A parte ideal correspondente é de 4200/60600 avos, totalizando 42,00 m² do todo. As confrontações são: pela frente com a área comum que faz frente para a avenida; pelo lado direito, parte com a área comum que faz divisa com o prédio nº 539 e parte com o depósito de autos; pelo lado esquerdo com o hall de escadaria e nos fundos com o apartamento nº 02. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santos sob nº 54.006.025.001. Matrícula nº 20.313, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Localização: Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, Vila Belmiro - Santos/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3046119.

Apartamento em Santos, Vila Belmiro, Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, SP. Área: 84.2m2

Avaliação não informada

R$ 214.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Vila Belmiro

Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 426.732,29

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 214.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Santos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 46
Incluídos nos últimos 7 dias: 45
Menor lance mínimo: R$ 25.944,51
Lance mínimo mediano: R$ 189.926,18
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.583,23
Aceitam financiamento: 2
Aceitam FGTS: 2
Leilões nos próximos 7 dias: 9
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 31
Casas: 5
Comerciais: 5
Terrenos: 3
Vagas de garagem: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2
Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Santos/SP?

Hoje há 46 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Santos/SP, sendo 45 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Santos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 25.944,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 189.926,18. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Santos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Santos/SP?

Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Santos/SP?

Judicial (43), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Santos/SP?

Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Santos/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.