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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo
Há 3.377 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 2.965 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 117.860,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 3380 imóveis de leilão para você
Área rural em Piraju localizado na Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.000,00 e valor de avaliação de R$ 15.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.229. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.229 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajú/SP. Contribuinte Municipal nº 0-10-10-30-0009-0159-01-00-0.
O imóvel está localizado na Rua Acácia, Lote 10, Setor 03, Quadra 01, no loteamento Fazenda Santo Antônio, em Pirajú/SP.
Trata-se de um lote de terreno com 1.824,00 m², adquirido conforme matrícula nº 2.888-R.01. Ele faz frente com a Rua Tulipas em 32,00 m, fundo com o lote 20 em 32,00 m, lado direito com o lote nº 09 em 57,00 m e lado esquerdo com o lote nº 11 em 57,00 m.
Observações:
Um oficial de justiça relatou que as áreas em questão estão em zona rural, parte de um loteamento conhecido como "Loteamento Santoro". Algumas áreas possuem vegetação predominante, com cercas e poucas benfeitorias. Moradores informaram desconhecer o executado e a localização exata do lote nº 10. Mesmo com croquis, não foi possível aferir a localização exata, limites ou benfeitorias existentes.
Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas no imóvel.
O juízo da execução informou que débitos fiscais podem ser consultados pelo número de contribuinte e que podem sub-rogarem no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao ente municipal com a Carta de Arrematação.
O lance mínimo autorizado é de 40% do valor da avaliação, conforme artigo 880, § 1º, do CPC.
Despesas cartorárias, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação: R$ 15.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização: Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá) - Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP.
Processo: 0259100-80.2000.5.02.0078.
Requerente: ANDERSON BENEDITO ESTEVAM DE ARRUDA, CPF: 153.358.188-67.
Requerido(a): SAUDE UNICOR REPRESENTACOES SC LTDA, CNPJ: 00.145.030/0001-96; RENATO DUPRAT, CPF: 219.949.198-68; MARIA DA LUZ DUPRAT, CPF: 670.966.468-68; RENATO DUPRAT FILHO, CPF: 567.734.638-15.
Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053073.
R$ 15.000,00 (60% de desconto)
R$ 6.000,00
Lucro estimado: R$ 5.966,14
Área rural em Piraju
Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Praia Grande, Jardim Imperador localizado na R. Atibaia, 218 - Jardim Imperador, Praia Grande - SP, Brasil, bairro Jardim Imperador, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 142.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.658. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Atibaia, nº 218, Bairro Vila Real, Praia Grande/SP. O imóvel é parte do lote nº 09, da quadra nº 73, do loteamento Vila Balneária.
As medidas do terreno são: 5,00m de frente para a Rua Atibaia, 5,00m nos fundos, e 28,50m de ambos os lados, totalizando uma área de 142,50m². O imóvel confronta ao lado direito com parte remanescente do mesmo lote (onde foi construída a casa nº 08 da planta, atual nº 210 da Rua Atibaia), ao lado esquerdo com parte do lote nº 10, e nos fundos com parte remanescente do mesmo lote.
Conforme Averbação 01, foi construída uma casa residencial com área de 43,46m², que recebeu o nº 07 da planta e o nº 218 da Rua Atibaia.
O imóvel possui matrícula nº 30.658 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, com Inscrição Cadastral: 208010730080007.
Informações importantes sobre o imóvel:
Há indisponibilidade registrada e outras penhoras.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de ônus podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme regulamentação.
O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Valor da avaliação: R$ 380.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
O processo referente é o 0000748-68.2011.5.02.0033.
Requerente: EDSON LUIZ RODRIGUES DOS SANTOS, CPF: 100.094.608-88.
Requeridos: W M W CONSTRUTORA LTDA - EPP, CNPJ: 11.649.705/0001-50; PAULESTAC FUNDACOES LTDA, CNPJ: 54.963.863/0001-93; WELLINGTON DOS SANTOS MORAES, CPF: 384.260.238-35; CARLOS JUSTILIANO DAS CHAGAS, CPF: 370.735.868-26; JORDAO NERES LIMA LOPES, CPF: 332.382.378-88; WILLIAN MALTA BRANDAO, CPF: 413.091.488-05; JOSEFINA DOS SANTOS MASSEO, CPF: 762.539.538-34; MILTON JOSE MASSEO, CPF: 680.336.728-20.
Comarca/Vara: 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053148.
R$ 380.000,00 (60% de desconto)
R$ 152.000,00
Lucro estimado: R$ 163.532,03
Terreno em Praia Grande, Jardim Imperador
R. Atibaia, 218 - Jardim Imperador, Praia Grande - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom localizado na Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, bairro Cidade Jardim Tom, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.935,81 e valor de avaliação de R$ 114.839,53. Possui área total de 5941m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.405. Área totalmente averbada. Este imóvel é o lote 02 da quadra 08 do loteamento Sítio São Pedro, localizado em Guarujá/SP. A matrícula é a nº 95.405 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e a inscrição cadastral é 3-1102-002-000.
O terreno mede 5.941,00m² e faz frente para a Rua Principal. Os lados medem 84,00m (direito, confrontando com o lote 03) e 60,00m (esquerdo, confrontando com o lote 01). Nos fundos, mede 104,00m em dois segmentos (75,00m e 29,00m), ambos confrontando com área verde. A frente e os fundos possuem segmentos em linha sinuosa, medindo 41,50m e 11,80m, respectivamente.
O imóvel está sujeito às restrições urbanísticas impostas pela loteadora (Av.13) e há uma indisponibilidade registrada.
Observou-se que o lote encontra-se coberto por vegetação nativa e não possui licença ambiental ou estudo de viabilidade de potencial construtivo.
O valor da avaliação é de R$ 114.839,53. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor avaliado.
Informações do Processo:
Processo nº: 1000952-02.2024.5.02.0046
Requerente: GEISON MATOS CLEMENTE, CPF: 358.166.148-94
Requerido(a): THX-BR COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 31.747.196/0001-06
Comarca/Vara: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
As despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, como IPTU, estarão isentos e sub-rogados no preço da aquisição, conforme Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053066.
R$ 114.839,53 (60% de desconto)
R$ 45.935,81
Lucro estimado: R$ 49.228,89
Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom
Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela localizado na Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP, bairro Vila Marinela, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 123.56m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.222. Área totalmente averbada. Fração ideal de 25% do imóvel matriculado sob nº 30.222 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP.
O imóvel é o apartamento 41H, localizado no 3º pavimento do Bloco H, no Condomínio Residencial Bosque das Araucárias, situado na Rua Manoel Marques Pereira, n° 480, no Bairro Vila Marinella. A área privativa é de 48,66m² e a área de uso comum é de 74,90m², totalizando 123,56m². A fração ideal do terreno correspondente é de 1,714896690%.
O apartamento inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada em área externa comum.
Observações importantes:
Existem indisponibilidades sobre o imóvel.
Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023.
Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante. Estes encargos serão sub-rogados no preço obtido com a arrematação, conforme artigos 130 do CTN e 908 do CPC.
Valor da avaliação da fração ideal: R$ 70.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Localização dos bens: Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP.
Inscrição Municipal: 01.231.069.
Processo: 0212100-02.2006.5.02.0005.
Requerente: Luiz Carlos Antonio, CPF: 937.462.708-63.
Requerido(a): Trac Servicos Comercio e Administracao Ltda - EPP, CNPJ: 61.470.621/0001-23; Fundacao Centro de Atendimento Socioeducativo ao Adolescente - Fundacao Casa - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; Valeria Paulo de Almeida, CPF: 186.089.918-88; Guiomar Brito dos Santos, CPF: 101.830.158-51; Prover-Net Comercio Atacadista Ltda - ME, CNPJ: 02.239.752/0001-35; Juvencio Druzian de Oliveira, CPF: 087.820.638-85; Waldir Almeida Palhares, CPF: 061.144.577-81; Andreia Nascimento Staff, CPF: 181.318.968-46.
Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053053.
R$ 70.000,00 (50% de desconto)
R$ 35.000,00
Lucro estimado: R$ 19.007,20
Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela
Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Área rural em São Pedro localizado na Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP, São Pedro - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.962,40 e valor de avaliação de R$ 37.406,00. Possui área total de 6400m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.645. Área totalmente averbada. Descrição da Parte Ideal de Imóvel em Leilão
Trata-se da parte ideal de 1/8 sobre a fração ideal de 49,875%, correspondente às chácaras 3A, 3B e 3C, do imóvel registrado sob o número 9.645 no Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP. O imóvel é de propriedade de Erica Nishiata.
O imóvel é uma chácara, sem benfeitorias, localizada na zona rural do distrito, município e Comarca de São Pedro. É designada pelo número 03 da quadra "D" do loteamento "Condomínio Cachoeira Samambaia". A área total é de 6.400,00m².
As medidas são:
Frente: 120,00mts para a Rua 1 (atual Rua Sílvio Corazzari)
Lateral (um lado): 57,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Chácara nº 02
Fundos: 120,00mts, fazendo divisa com terras de propriedade de Odival Franciscon
Lateral (outro lado): 40,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Rua nº 05
Observações Importantes:
Uma diligência constatou a inexistência de benfeitorias no imóvel. A municipalidade divide o terreno em chácaras (3A até 3F), mas não há divisões físicas visíveis no local. O terreno apresenta um leve declive lateral. A fração de 49,875% refere-se às chácaras 3A, 3B e 3C, conforme registros na matrícula.
Há outra penhora registrada sobre o imóvel.
Existem indisponibilidades registradas.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária.
Débitos tributários e não tributários (propter rem) relacionados ao imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, serão isentados para o adquirente. Estes débitos se sub-rogarão no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor da Parte Ideal Avaliada: R$ 37.406,00.
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Localização dos Bens: Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP.
Informações do Processo:
Processo: 1000723-80.2016.5.02.0706
Requerente: Adailton Batista de Oliveira, CPF: 265.184.828-00
Requerido(a): West Alimentos de São Paulo LTDA - ME, CNPJ: 00.998.330/0001-18; Doroti Tieko Okasaki, CPF: 534.322.908-53; Erica Nishiata, CPF: 060.707.688-76
Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053061.
R$ 37.406,00 (60% de desconto)
R$ 14.962,40
Lucro estimado: R$ 15.513,62
Área rural em São Pedro
Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 16.78m², área privativa de 11.25m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.833. Área totalmente averbada. Temos duas vagas de garagem para leilão, localizadas no Edifício Tabatinga, na Rua Professor Pedreira de Freitas, número 179, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Cada vaga possui área útil de 11,25m², área comum de 5,5306702m², totalizando 16,7806702m². A fração ideal de cada vaga no terreno é de 0,18734%.
A vaga número 08-SS tem matrícula nº 148.833 e o contribuinte é 054.289.0083-0. A vaga número 09-SS tem matrícula nº 148.834 e o contribuinte também é 054.289.0083-0.
Ambas as vagas estão avaliadas em R$ 90.000,00 cada, totalizando R$ 180.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 70% do valor de avaliação.
Observações importantes:
Ao adquirir uma vaga de garagem, lembre-se que a venda para terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
Há hipoteca registrada sobre os imóveis.
Os efeitos da arrematação, especialmente em casos de hipoteca e alienação fiduciária, serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o artigo 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Há indisponibilidades e outras penhoras registradas.
Conforme despacho do Juízo da Execução, débitos não tributários serão de responsabilidade do arrematante (art. 1345 do C.C.). Débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse, mesmo que inscritos na dívida ativa, não serão de responsabilidade do arrematante (artigo 130, § único, do CTN).
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
O processo é o nº 0023800-49.2003.5.02.0009. O requerente é ROGERIO MARCOS DA SILVA (CPF: 087.036.648-30). Os requeridos são INDUSTRIA METALURGICA CEFLAN LTDA - ME (CNPJ: 60.543.808/0001-47), JOAQUIM PEREIRA TOMAZ (CPF: 271.606.108-49), LUCIANE PEREIRA TOMAZ (CPF: 163.422.148-67), LEADER LEADS INTELIGENCIA DE MARKETING LTDA. (CNPJ: 14.131.035/0001-74) e LEADER COACHING TREINAMENTO EMPRESARIAL LTDA (CNPJ: 20.702.483/0001-83).
A ação tramita na 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053075.
R$ 180.000,00 (30% de desconto)
R$ 126.000,00
Lucro estimado: R$ 26.806,07
Garagem em São Paulo, Tatuapé
Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Vila Olímpia localizado na Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP, bairro Vila Olímpia, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.200,00 e valor de avaliação de R$ 79.000,00. Possui área total de 21.66m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131.788. Área totalmente averbada. Matrícula nº 131.788 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Inscrição Municipal nº 299.076.0105-3 (em maior área).
Vaga de garagem nº 27, localizada no embasamento do Edifício Fiandeiras, situado na Rua das Fiandeiras nº 479, no 28º Subdistrito Jardim Paulista.
A vaga tem área de 21,66m² e destina-se à guarda de um automóvel de passeio.
Sua quota ideal no terreno é de 0,550%. O terreno onde se assenta o edifício tem área de 900,00m².
Observações importantes:
1. A vaga de garagem está em condomínio edilício. Qualquer alienação a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
2. O imóvel está ocupado.
3. Existem indisponibilidades registradas.
4. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento.
5. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Decisão judicial pode alterar isso (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023).
6. Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem (como IPVA, IPTU, multas). Débitos condominiais não são tributários e continuam a cargo do arrematante.
Valor total da avaliação: R$ 79.000,00.
Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP.
Processo: 1000238-80.2021.5.02.0714
Requerente: Emerson Pereira da Silva, CPF: 065.579.973-78
Requerido(a): LHC Empreiteira Ltda, CNPJ: 28.572.831/0001-57; Octall Engenharia Ltda, CNPJ: 16.550.904/0001-20; GSC Multisserviços Eireli, CNPJ: 29.038.753/0001-78; GSC Investimentos S.A, CNPJ: 21.878.874/0001-16; Sergio Luiz Marques Costa, CPF: 060.983.978-05
Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053097.
R$ 79.000,00 (20% de desconto)
R$ 63.200,00
Lucro estimado: R$ 3.876,82
Garagem em São Paulo, Vila Olímpia
Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Ribeirão Pires localizado na Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520, Ribeirão Pires - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 9839.4m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.327. Área totalmente averbada. Este imóvel é composto por duas glebas de terreno, localizadas no Sítio Pouso Alegre, em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP.
Gleba A:
Matrícula nº 21.327 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP.
Inscrição Cadastral: 433-24-12-0001-00-0000.
Medindo 35,10m de frente para um Caminho de Servidão, com 275m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba B de Walter Correa de Almeida) e 276m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com propriedade de Mario Vicente Campos). Nos fundos, mede 39m (linha quebrada de 19m + 20m), confrontando com propriedade de Julio Seco.
Área total: 9.839,40m².
Avaliação: R$ 200.000,00.
Gleba B:
Matrícula nº 21.328 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP.
Inscrição Cadastral: 433-24-12-0038-00-0000.
Medindo 38,90m de frente para um Caminho de Servidão, com 267m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba C de Geraldo Domingues de Moraes) e 275m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com gleba A de Mário Vicente Campos). Nos fundos, mede 40m (linha quebrada de 16m + 24m), confrontando com propriedade de Júlio Seco.
Área total: 9.816,60m².
Avaliação: R$ 200.000,00.
Valor total da avaliação das duas glebas: R$ 400.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.
Localização dos bens: Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B - Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520.
Observações importantes:
Há hipoteca judicial e indisponibilidades registradas.
O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o Ato nº 10/GCGJT do TST.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Processo: 1000719-92.2016.5.02.0431.
Requerente: EDINA MARIA KERR, CPF: 019.942.597-36.
Requerido(a): ENTREGADORA E TRANSPORTADORA XV DE NOVEMBRO LIMITADA, CNPJ: 57.519.696/0001-84; DUMOTRANS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 23.442.186/0001-34; MARIO VICENTE CAMPOS, CPF: 016.318.458-53; FLAVIO EVANGELISTA DE ANDRADE, CPF: 276.916.538-08; ANTONINO JOAQUIM MACEDO, CPF: 016.318.538-72; EDENIR SCIANI, CPF: 076.154.688-09.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053144.
R$ 400.000,00 (50% de desconto)
R$ 200.000,00
Lucro estimado: R$ 137.134,86
Terreno em Ribeirão Pires
Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 15.09m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.926. Área totalmente averbada. Vaga de garagem sob nº 53, localizada no subsolo do Edifício San Francisco, situado à Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP.
A área útil é de 9,90 metros quadrados, a área comum é de 5,194872 metros quadrados, totalizando uma área de 15,094872 metros quadrados. A fração ideal é de 0,2295480399.
Matrícula nº 79.926 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.419.0229-3.
Observações importantes:
1. Por se tratar de vaga de garagem em condomínio, a venda a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil.
2. O imóvel está ocupado.
3. As transmissões registradas sob os nºs 5, 6 e 7 foram declaradas ineficazes devido a fraude à execução.
4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: R$ 50.000,00.
Local dos Bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP.
Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019.
Requerente: JOSE PEDRO DA SILVA, CPF: 280.944.428-59.
Requerido(a): METROPOLITAN PINTURAS LTDA, CNPJ: 01.411.507/0001-09; BRENO BERGER, CPF: 136.256.638-13; ALEXANDRE GUERRA CINTRA, CPF: 063.826.878-80; BRENO BERGER, CNPJ: 23.822.108/0001-65; ALEXANDRE GUERRA CINTRA PINTURAS - ME, CNPJ: 06.240.835/0001-03.
Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053124.
R$ 70.000,00 (28.57% de desconto)
R$ 50.000,00
Lucro estimado: R$ 8.858,92
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)
Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 15.09m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.927. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 79.927 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte: 070.419.0230-7.
A vaga de garagem nº 54 está localizada no subsolo do Edifício San Francisco, situado na Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP.
A área útil da vaga é de 9,90 m², a área comum é de 5,194872 m², totalizando 15,094872 m². A fração ideal é de 0,229548039%.
Observações importantes:
1. Sendo uma vaga de garagem em condomínio, a alienação a terceiros deve seguir o estabelecido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
2. O imóvel está ocupado.
3. A Av.9 da matrícula declara ineficazes as transmissões registradas sob os números 5, 6 e 7, devido à fraude à execução reconhecida.
4. Há outra penhora registrada no imóvel.
5. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relativos ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
6. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00.
Lance mínimo do leilão: R$ 50.000,00.
Localização dos bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP.
Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019.
Requerente: JOSE PEDRO DA SILVA, CPF: 280.944.428-59.
Requerido(a): METROPOLITAN PINTURAS LTDA, CNPJ: 01.411.507/0001-09; BRENO BERGER, CPF: 136.256.638-13; ALEXANDRE GUERRA CINTRA, CPF: 063.826.878-80; BRENO BERGER, CNPJ: 23.822.108/0001-65; ALEXANDRE GUERRA CINTRA PINTURAS - ME, CNPJ: 06.240.835/0001-03.
Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053152.
R$ 70.000,00 (28.57% de desconto)
R$ 50.000,00
Lucro estimado: R$ 8.858,92
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)
Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Outros em São Paulo, Vila Brasil localizado na Rua Professor Leonídio Allegretti, 69 - Vila Brasil, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Brasil, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 182.15m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 229.995. Área totalmente averbada. Este imóvel possui matrícula nº 229.995 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 138.008.0017-8.
Trata-se de um prédio localizado na Rua Professor Leonídio Allegretti, nº 69, parte dos lotes 32, 33 e 34 da quadra 37, na Chácara Baumann, Distrito de Itaquera. O terreno tem área total de 182,15m².
A quadra é completada pelas Ruas Aníbal Machado, Dr. Rodrigo Pereira Barreto e Paulo Lopes Leão.
Observações importantes: Há outra penhora e indisponibilidades registradas no imóvel. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma.
Conforme as Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
O valor total da avaliação é de R$ 210.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40% do valor da avaliação.
O imóvel está situado na Rua Professor Leonidio Allegretti, 69, Lotes 32,33 e 34, Quadra 37, Chácara Baumann, Itaquera, São Paulo/SP.
O processo é o nº 0053200-49.1993.5.02.0045. O requerente é JOSE ROBERTO DIAS (CPF: 263.630.758-31) e os requeridos são CONSTRUTORA ASPIM LTDA (CNPJ: 65.681.504/0001-60), ADELINO FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 475.347.618-91) e PAULO FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 047.036.238-38). A ação tramita na 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053091.
R$ 210.000,00 (60% de desconto)
R$ 84.000,00
Lucro estimado: R$ 90.356,96
Outros em São Paulo, Vila Brasil
Rua Professor Leonídio Allegretti, 69 - Vila Brasil, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Arealva localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.185,97. Possui área total de 316.25m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.476. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP.
O processo judicial é o nº 1015156-89.2023.8.26.0071, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. O requerente é a Cooperativa de Crédito Credicitrus e o requerido é Richer Fabricio.
Este é um leilão judicial exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com início às 14:05h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo para o 1º Leilão: R$ 54.371,95.
Lance mínimo para o 2º Leilão: R$ 27.185,97.
O imóvel é um terreno com área total de 316,25m².
Descrição detalhada da matrícula: Trata-se de um terreno situado no lado par da Rua 01, Quarteirão 01, a 4,16 metros da esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03. O lote é o 02 da Quadra C do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP, município de Arealva, comarca de Bauru-SP. A área total é de 316,25m². A frente, com 11,50 metros, confronta com a Rua 01. Os fundos, também com 11,50 metros, confrontam com o Sistema de Lazer. Os lados direito e esquerdo, com 27,50 metros cada, confrontam com os lotes 01 e 03, respectivamente.
O cadastro do imóvel na prefeitura é 01.02.03.02. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel.
Segundo o Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, o lote de terreno possui topografia em declive, boas condições de acesso e localização privilegiada no distrito de Jacuba. O lote 02 da quadra C tem 316,25m² de área computável e testada para a Rua 01. O cadastro na Prefeitura Municipal de Arealva é 01.02.03.01.
Sobre a região: O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, possui uma malha urbana composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. Atualmente, a região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.476 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 54.371,95.
Ônus: Consta na matrícula R.02-HIPOTECA em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03-PENHORA expedida nestes autos.
Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072475.
Avaliação não informada
R$ 27.185,97
Lucro estimado: A definir
Terreno em Arealva
Rua 01, lado par, Quarteirão 01, Lote nº 02, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 54.371,95
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 27.185,97
Terreno em Arealva localizado na Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.703,19. Possui área total de 344.44m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.475. Área totalmente averbada. Localização: Rua 01, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP.
Foro/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP.
Número do processo: 1015156-89.2023.8.26.0071.
Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus.
Requerido: Richer Fabricio.
Leilão Judicial - Somente Online!
O 1º Leilão terá início no dia 13/11/2026 às 14:05h e encerramento no dia 17/11/2026 às 14:05h.
Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília).
O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo: R$ 59.406,39.
2º Leilão - Lance mínimo: R$ 29.703,19.
Descrição do Imóvel:
Terreno com área total de 344,44m².
Descrição da Matrícula:
Um terreno de formato irregular, situado no lado par, quarteirão 01, da Rua 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Corresponde ao lote 01 da quadra C do loteamento denominado Jardim Paraíso, no distrito de Jacuba-SP, município de Arealva-SP, comarca de Bauru-SP.
Medidas:
Frente: 4,16 metros em reta mais a curva de concordância de esquina com desenvolvimento de 14,14 metros e raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua 01.
Fundos: 13,16 metros, confrontando com o Sistema de Lazer.
Lado direito: 27,50 metros, confrontando com o lote 02.
Lado esquerdo: 18,50 metros, confrontando com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03.
Cadastro Municipal: 01.02.03.01.
Informações Adicionais:
Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel.
Conforme Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, trata-se de lote de terreno com topografia em declive, dispondo de boas condições de acesso e localização.
O lote integra o loteamento Jardim Paraíso, município de Arealva, sendo o lote 01 da quadra C, com 344,44m² de área computável, com testada para a Rua 01.
Sobre a Região:
Localizado às margens da rodovia SP-321, o distrito de Jacuba possui uma malha urbana enxuta, composta originalmente pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel.
A região é predominantemente marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer e pequenos comércios, além de propriedades rurais produtivas.
Matrícula do Imóvel: 120.475 do 2º CRI de Bauru/SP.
Valor da Avaliação: R$ 59.406,39 (cinquenta e nove mil, quatrocentos e seis reais e trinta e nove centavos).
Ônus:
R.02 - Hipoteca do Imóvel em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus.
Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos.
Observações:
A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades legais, incluindo as previstas no artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072476.
Avaliação não informada
R$ 29.703,19
Lucro estimado: A definir
Terreno em Arealva
Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 59.406,39
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 29.703,19
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Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.723,85. Possui área total de 321.97m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.053. Área totalmente averbada. Oportunidade de Leilão Judicial Online.
Localização do Imóvel:
Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP.
Informações do Processo:
Fórum/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP.
Número do Processo: 1015156-89.2023.8.26.0071.
Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus.
Requerido: Richer Fabricio.
Datas do Leilão:
1º Leilão: Início em 13/11/2026 às 14:05h e encerramento em 17/11/2026 às 14:05h.
2º Leilão: Início em 17/11/2026 (após o encerramento do 1º leilão) e encerramento em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília).
Valores do Leilão:
Lance mínimo 1º Leilão: R$ 65.447,71.
Lance mínimo 2º Leilão: R$ 32.723,85 (50% da avaliação).
Descrição do Imóvel:
Terreno com área total (A.T) de 321,97m².
Detalhes da Matrícula:
Matrícula nº 120.474 do 2º CRI de Bauru/SP.
O imóvel é um terreno de formato irregular, situado no lado ímpar da Rua Augusto José Miranda, lote 10 da quadra B do loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba-SP.
Possui 321,97m² de área, com testada para a Rua Augusto José Miranda.
Confronta nos fundos com o lote 08, e nas laterais com o lote 09 (lado direito) e o imóvel da matrícula 78.053 (lado esquerdo).
Cadastro Municipal:
Cadastro Municipal nº 01.02.02.10.
Informações Adicionais:
Constam restrições urbanísticas sobre o imóvel (Av.01 da matrícula).
O laudo técnico indica topografia razoavelmente plana, boas condições de acesso e localização.
Sobre a Região:
O distrito de Jacuba, localizado às margens da rodovia SP-321, é uma área urbana com características de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais.
Ônus do Imóvel:
R.02: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus.
Av.03: Penhora expedida nestes autos.
Observações Importantes:
A descrição é baseada em informações oficiais dos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
Atenção: Tentativas de fraude no leilão estarão sujeitas às penalidades legais civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072482.
Avaliação não informada
R$ 32.723,85
Lucro estimado: A definir
Terreno em Arealva
Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, Lote nº 10, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 65.447,71
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.723,85
Terreno em Arealva localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.716,97. Possui área total de 311.41m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.473. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, no Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP.
Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1015156-89.2023.8.26.0071, da 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP, movido pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra RICHER FABRICIO.
O primeiro leilão ocorrerá entre 13/11/2026 e 17/11/2026, com encerramento às 14:05h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 09/12/2026, às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 63.433,94.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 31.716,97.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área total de 311,41m². Trata-se de um terreno de formato irregular, com testada de 2,87 metros em reta mais uma curva de 14,73 metros (raio 9,00m) para a Rua Augusto José Miranda. Nos fundos, mede 12,49 metros, confrontando com o lote 08. No lado direito, mede 17,40 metros, confrontando com a Rua 01. No lado esquerdo, mede 26,08 metros, confrontando com o lote 10.
O terreno possui topografia razoavelmente plana, com boas condições de acesso e localização desejável no distrito de Jacuba. Está cadastrado na prefeitura sob o nº 01.02.02.09.
Sobre a região: Localizada às margens da rodovia SP-321, a área urbana do distrito de Jacuba é composta pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer, pequenos comércios e propriedades rurais produtivas.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 120.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.433,94.
ÔNUS: Consta na matrícula R.02 uma hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus e Av.03 uma penhora expedida nestes autos.
Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072483.
Avaliação não informada
R$ 31.716,97
Lucro estimado: A definir
Terreno em Arealva
Rua Augusto José Miranda, Quarteirão 02, esquina com a Rua 01, lado ímpar, Quarteirão 01, Lote 09, Quadra B, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 63.433,94
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 31.716,97
Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1600m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.729. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de alienação fiduciária do imóvel matrícula 119.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
O imóvel é o apartamento nº 71, localizado no 7º andar do empreendimento "Residencial Jardins do Campestre", situado na Alameda São Caetano, nº 1.578, Bairro Saúde, Santo André/SP.
O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas com terraço, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 58,9806m², a área comum proporcional é de 55,7866m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada), totalizando 114,7672m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0097286 (0,97286% ou 15,5658m²).
Confrontações do apartamento: pelo lado frontal (olhando para o lote nº 08), confronta com o hall social, poço do elevador social e vazio. Pelo lado direito, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 03). Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 72. Pelos fundos, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 08).
O empreendimento "Residencial Jardins do Campestre" está assentado em terreno constituído pelos lotes nºs. 06 e 07, da quadra nº 01, no Bairro Saúde, com área total de 1.600,00m², conforme descrito na Matrícula nº 98.591.
Condições de pagamento:
Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento acarretará a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades legais.
Observações importantes:
1) O imóvel está ocupado.
2) Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas.
3) Consta alienação fiduciária à CEF com saldo devedor de R$ 118.190,59 em 16/06/2026.
4) Os efeitos da arrematação sobre hipotecas e alienações fiduciárias serão definidos pelo Juiz da Vara de origem.
5) O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição.
6) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos: R$ 450.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização dos bens: Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP.
Processo: 0001414-96.2012.5.02.0045.
Requerente: Ednalva Rocha dos Santos, CPF: 213.148.908-08.
Requerido(a): Modi Mao de Obra e Servicos Ltda, CNPJ: 00.293.895/0001-08; Mayara Pacheco Rodrigues, CPF: 391.176.198-82; Milene Pacheco Rodrigues, CPF: 336.644.898-96.
Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053105.
R$ 450.000,00 (60% de desconto)
R$ 180.000,00
Lucro estimado: R$ 192.049,07
Apartamento em Santo André, Campestre
Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Apartamento em São Paulo, Parque Savoi City localizado na R. Vito Modesto Pedote, 70 - Parque Savoi City, São Paulo - SP, Brasil, bairro Parque Savoi City, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.000,00 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194.160. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Condomínio Residencial Parque Savoy.
Endereço: Rua Vito Modesto Pedote, nº 70, Vila Matilde, São Paulo/SP.
Matrícula do imóvel: 19.160 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Número do contribuinte: 147.265.0091-1.
Áreas:
Área privativa: 55,2700m².
Área comum edificada: 26,0092m².
Área total edificada: 81,2792m².
Área comum descoberta: 18,1154m².
Área total da unidade: 99,3946m².
Fração ideal: 4,1667%.
O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem.
Foi registrada a especificação de condomínio sob o nº 7 na matrícula 168.589.
Observações:
Existem débitos de IPTU: R$ 808,51 (ano de 2026), R$ 219,10 (ano de 2021) e R$ 1.435,80 (ano de 2022), proporcionais ao desdobro da área maior.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Conforme despacho do Juízo da Execução, quaisquer débitos vinculados ao imóvel serão de responsabilidade do arrematante, desde que constem no edital específico.
Valor da avaliação: R$ 340.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50%.
Localização dos bens: Rua Vito Modesto Pedote, nº 70, apto 41, Parque Savoy City, São Paulo/SP.
Processo: 1001613-28.2025.5.02.0601.
Requerente: ISAQUE JESUS DA SILVA, CPF: 579.331.545-49.
Requerido(a): NBM CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME, CNPJ: 00.710.956/0001-87.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053090.
R$ 340.000,00 (50% de desconto)
R$ 170.000,00
Lucro estimado: R$ 110.974,03
Apartamento em São Paulo, Parque Savoi City
R. Vito Modesto Pedote, 70 - Parque Savoi City, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi localizado na Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP, bairro Jardim Melvi, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área total de 308.64m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.993. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 35.993 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e inscrição cadastral nº 207020150260000. Trata-se de um lote de terreno nº 26, quadra 15, do loteamento Balneário A B C, localizado na Avenida Três, em Praia Grande. O terreno mede 12,00m de frente para a Avenida Três, com 25,72m de profundidade e área total de 308,64m². Faz divisa ao lado direito com o lote 25, ao lado esquerdo com o lote 27, e aos fundos com parte dos lotes 02 e 03, todos da mesma quadra.
Observações importantes:
Existe indisponibilidade e outra penhora registradas no imóvel.
Foi construída uma residência térrea com área de 152,40m², que recebeu o número 691 na Avenida Doutor Antônio Sylvio Cunha Bueno.
As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. No entanto, o Juízo da Execução poderá decidir de forma diferente, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023.
O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Estes débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme os artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e o art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso haja saldo remanescente após o pagamento dos tributos existentes, ele poderá ser utilizado para esse fim.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 50%.
Localização do bem: Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP.
Processo judicial: 1000304-63.2025.5.02.0603.
Requerente: MARIA FATIMA DE LIMA, CPF: 114.772.453-91.
Requeridos:
MODAS THAIZANE LTDA - ME, CNPJ: 57.287.427/0001-30
THAIS ALVES SANTOS - MODAS, CNPJ: 18.080.790/0001-28
THAIS ALVES SANTOS, CPF: 297.281.058-94
MARIA NATALISIA ALVES SANTOS, CPF: 252.927.728-10
MARIA JOSE LIMA, CPF: 227.672.648-29
Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053095.
R$ 360.000,00 (50% de desconto)
R$ 180.000,00
Lucro estimado: R$ 121.279,07
Terreno em Praia Grande, Jardim Melvi
Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Paranapanema localizado na Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.734,40 e valor de avaliação de R$ 76.836,00. Possui área total de 537.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.634. Área totalmente averbada. Matrícula nº 41.634 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP.
Inscrição Cadastral: 05.000.0124.1.0.07.
Trata-se de um lote de terreno sob nº 13 da quadra BD, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba V, localizado no município de Paranapanema, comarca de Avaré.
Medidas do terreno:
Frente: 6,00m para a Rua nº 25.
Curva: 14,14m com a Rua nº 21.
Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 12.
Lado direito: 28,00m confrontando com a Rua nº 21.
Lado esquerdo: 37,00m confrontando com o lote nº 14.
Área total: 537,62m².
Observações importantes:
1. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
2. Existem outras penhoras vinculadas ao bem.
3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
4. Conforme despacho judicial, eventuais débitos de IPTU não serão transferidos ao arrematante.
5. Débitos não tributários de natureza propter rem (que acompanham o imóvel) serão isentos para o adquirente e sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor da avaliação: R$ 76.836,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização do bem: Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP.
Processo: 1002319-92.2015.5.02.0461.
Requerente: Alessandro Felix dos Anjos, CPF: 216.456.418-99.
Requeridos: Sao Salomao Servicos de Cargas e Descargas Ltda - ME, CNPJ: 57.383.184/0001-33; Camilo Alves da Silva Neto, CPF: 064.190.688-94; Maria Helena Goncalves da Silva, CPF: 032.675.288-95.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053094.
R$ 76.836,00 (60% de desconto)
R$ 30.734,40
Lucro estimado: R$ 32.649,55
Terreno em Paranapanema
Rua nº 25, lote 13, quadra BD, gleba V, Loteamento Terras de Santa Cristina, Paranapanema/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge localizado na Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, bairro Parque Fernando Jorge, Cubatão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.986,00 e valor de avaliação de R$ 23.310,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.024. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de parte ideal de 5,55% de um imóvel registrado na matrícula nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, pertencente a Sandro Cristovao de Freitas.
O imóvel em questão é um terreno localizado no lote 09, quadra "R", do loteamento Parque Fernando Jorge, na área urbana de Cubatão/SP. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Ele faz frente com a Rua Arthur Bernardes, fundos com o lote 17, e laterais com os lotes 8, e os lotes 10, 11 e parte do lote 12.
Observações importantes sobre o imóvel:
No terreno, há uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e sala de costura. A edícula possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
O imóvel encontra-se ocupado.
Existem indisponibilidades registradas sobre o bem.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Há débitos de IPTU referentes às inscrições municipais 01.07.0099.0242.001 (R$ 299,80), 01.07.0099.0242.002 (R$ 582,92) e 01.07.0099.0242.003 (R$ 1.294,54), com valores atualizados até 21/07/2025. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra e arcará com todos os ônus, incluindo débitos tributários.
O valor da parte ideal avaliada é de R$ 23.310,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor da avaliação.
Localização do imóvel: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP.
Informações do Processo:
Processo nº 0049500-55.2009.5.02.0255.
Requerente: Da Silva Alves dos Santos, CPF: 274.411.208-96.
Requerido(a): Drogarias Caraguata Ltda, CNPJ: 07.280.009/0001-42; Sandro Cristovao de Freitas, CPF: 133.898.338-54.
Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053110.
R$ 23.310,00 (40% de desconto)
R$ 13.986,00
Lucro estimado: R$ 5.028,85
Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge
Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia localizado na Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP, bairro Vila Amelia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 123.36m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 193.388. Área totalmente averbada. Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Residencial Monte Negro, situado na Avenida do Café nº 1.715, em Ribeirão Preto/SP. A área total é de 123,363 metros quadrados, sendo 66,305 metros quadrados de área privativa e 57,058 metros quadrados de área de uso comum.
O imóvel possui matrícula nº 193.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O contribuinte/inscrição municipal é nº 324.021 (em área maior).
O apartamento tem uma fração ideal de 1,315% do terreno e das coisas de uso comum. Caberá a ele uma participação de 0,97% nas 74 vagas de garagem indeterminadas, sujeito ao uso de manobrista.
Observações importantes: Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor total da avaliação: R$ 250.000,00.
Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Local dos bens: Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amélia, Ribeirão Preto/SP.
Processo: 1001214-91.2020.5.02.0045.
Requerente: URANET PROJETOS E SISTEMAS LTDA, CNPJ: 03.748.414/0001-91.
Requerido(a): OSWALDO FRITZGERALD MANAF, CPF: 086.207.218-28.
Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053115.
R$ 250.000,00 (30% de desconto)
R$ 175.000,00
Lucro estimado: R$ 35.146,61
Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Amelia
Avenida do Café, 1715, Apto 205, Vila Amelia, Ribeirão Preto/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Terreno em Monte Alto localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.817,24. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.572. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP, este imóvel residencial está em leilão judicial online.
O processo judicial é o nº 1001337-67.2023.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os executados são Tiago Souza da Silva e José Antonio Souza da Silva, e a requerente é GEMA IMÓVEIS LTDA.
O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026, com lance mínimo de R$ 157.634,49. Se não houver lances, o segundo leilão será de 17/11/2026 a 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 78.817,24. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor de avaliação.
A matrícula do imóvel é a nº 30.572 do CRI de Monte Alto/SP. O terreno tem área total de 200,00m².
No terreno, há duas construções:
Construção nº 251: Possui 5 cômodos e está inacabada, com apenas muros e paredes levantadas. Não possui contrapiso, laje, telhado, muro ou portão frontal.
Construção nº 255: Ocupa aproximadamente 100m² e contém 7 cômodos: 1 garagem, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 lavanderia. Possui paredes de alvenaria com reboco interno e pintura em mau estado, cobertura de laje e piso cerâmico apenas no banheiro. As demais áreas possuem apenas contrapiso. Há um portão metálico na frente. Esta construção não está em bom estado de conservação.
O valor da avaliação é de R$ 157.634,49.
Existem débitos de R$ 34.434,14 referente à promessa de compra e venda, atualizados em 09/05/2023.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Quaisquer erros de digitação são passíveis de correção. É proibido impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sob pena de detenção ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044105.
Avaliação não informada
R$ 78.817,24
Lucro estimado: A definir
Terreno em Monte Alto
Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 157.634,49
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 78.817,24
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento localizado na Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP, bairro Parque São Bento, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 213.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.833. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de venda do imóvel com matrícula 42.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O terreno está registrado no Contribuinte Municipal nº 36.14.66.0237.01.000.
Trata-se do lote de terreno nº 19 da quadra "CQ-1", do loteamento "Parque São Bento", no Bairro da Cruz de Ferro, em Sorocaba/SP.
O terreno mede 250,00 m² e possui as seguintes dimensões:
Frente para a rua 36: 10,00 metros.
Fundos para o lote 48: 10,00 metros.
Lado direito para o lote 18: 25,00 metros.
Lado esquerdo para o lote 20: 25,00 metros.
Observações importantes sobre o imóvel:
O oficial de justiça certificou que o lote, situado na Rua Maria Clara Vecina, Sorocaba/SP, mede 250,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros nas laterais. O terreno foi dividido em duas partes iguais, onde foram construídas duas casas populares, com entradas independentes, nos números 95 e 97 da rua. As casas são térreas, com garagem, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, e estão em bom estado de conservação. A Prefeitura informa que o imóvel não foi desmembrado, está cadastrado sob o nº 36.14.66.0237.01.000, com área total de 250 m² e área construída de 213,90 m².
Há indisponibilidades registradas.
Consta na Av. 14 o reconhecimento da ineficácia das alienações registradas nas Av. 12 e Av. 13, devido à ocorrência de fraude à execução.
Condições de pagamento e arrematação:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência desta condição e se compromete a efetuar o pagamento, sob pena de aplicação de penalidades administrativas, como a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventuais responsabilidades legais.
O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado.
Isenção de débitos:
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Despesas cartorárias:
Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Informações do Leilão:
Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes do Compromisso de Venda do Imóvel: R$ 400.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Local dos bens: Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP.
Processo: 0001447-28.2012.5.02.0032.
Requerente: GENIVALDO DE OLIVEIRA, CPF: 147.170.828-42.
Requerido(a): SAMPACOOPER COOPERATIVA DE TRANSPORTES, CNPJ: 64.086.432/0001-40; FUNDACAO CENTRO DE ATENDIMENTO SOCIOEDUCATIVO AO ADOLESCENTE - FUNDACAO CASA - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; CICERO CAMILO DOS SANTOS, CPF: 012.186.148-11; JOAO CARLOS SOARES ALBERGARIA, CPF: 066.446.198-00; ULISSES VALERIO BOMBEN, CPF: 032.284.198-43; WILSON CASARIM, CPF: 084.917.708-10.
Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053125.
R$ 400.000,00 (60% de desconto)
R$ 160.000,00
Lucro estimado: R$ 173.584,11
Terreno em Sorocaba, Parque São Bento
Rua Maria Clara Vecina, nºs 95 e 97 - Parque São Bento - Sorocaba/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Lins, Jardim Ariano localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP, bairro Jardim Ariano, Lins - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.418,08. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.990. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra K, no Conjunto Habitacional Ana Carolina, em Lins/SP.
Este imóvel faz parte do processo nº 1005363-18.2024.8.26.0322, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Lins - SP. A ação é movida por P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA contra Natalino Coutinho da Cruz.
O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 17/11/2026 a 09/12/2026, com encerramento às 14:30h, horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação.
Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 50.696,81.
Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.418,08.
Descrição detalhada:
Direitos de promitente comprador sobre um terreno com área total de 200,00m².
O loteamento, originalmente denominado Conjunto Habitacional Lins VI, teve sua denominação alterada para Conjunto Habitacional Ana Carolina.
O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Dante Jordani, com 20,00 metros de profundidade em ambas as laterais (confrontando com os lotes 21 e 23, respectivamente), e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 33).
Matrícula nº 27.990 do CRI de Lins/SP.
Valor da avaliação: R$ 50.696,81.
Ônus:
Consta na matrícula a averbação de penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.07).
Existem débitos de IPTU e taxas junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP, no valor de R$ 13.006,99, atualizado em 21/09/2026.
Observações importantes:
Inicialmente, o imóvel pertencia à P&L Empreendimentos Imobiliários LTDA, que o vendeu por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda ao Sr. Natalino Coutinho da Cruz. No entanto, o contrato não foi quitado e a transferência de titularidade na matrícula não foi efetuada. Portanto, o que está sendo alienado são os direitos de promitente comprador.
A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046066.
Avaliação não informada
R$ 30.418,08
Lucro estimado: A definir
Terreno em Lins, Jardim Ariano
Rua Dante Jordani, nº 1.618, Lote nº 22, Quadra “K”, Conjunto Habitacional Ana Carolina, Lins/SP., Lins - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 50.696,81
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 30.418,08
Apartamento em São Paulo, Guapira localizado na Avenida Jaçanã, n 764, bairro Guapira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.862,65. Possui área privativa de 67.74m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite esta oportunidade com 50% de desconto em um leilão de direitos fiduciários de um apartamento localizado no Bairro Jaçanã, em São Paulo.
O imóvel possui 67,74m² de área privativa e está situado na Avenida Jaçanã, n° 764, Apto. 1707, Bloco 1. O apartamento conta com 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem.
A localização é privilegiada, a poucos minutos de importantes serviços e comércios, como o Hospital São Luíz Gonzaga (3 minutos), UBS Jaçanã (6 minutos), Academia Smart Fit (7 minutos), Sesc Santana (13 minutos), Assaí Atacadista (13 minutos) e o Internacional Shopping Guarulhos (15 minutos).
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo nº 1027694-55.2022.8.26.0001.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 227.725,30, com um lance mínimo de R$ 113.862,65.
Não há débitos tributários registrados até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
O débito condominial e de honorários advocatícios é de R$ 119.241,46 (referente a Março de 2026), sendo R$ 109.121,32 de débitos condominiais e R$ 10.120,14 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
É importante notar que o preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários pagos até o momento. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, que totaliza R$ 424.626,37, assumindo a posição de devedor fiduciante perante a Água das Flores Empreendimentos Imobiliários Ltda.
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão, mas lances à vista terão sempre preferência.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação ou o não pagamento nos prazos estipulados podem configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal, além da cobrança da comissão.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O arrematante será responsável por quaisquer despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial.
Lances nos últimos três minutos do leilão prorrogarão o encerramento em três minutos para dar oportunidade a novos lances.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989854.
Avaliação não informada
R$ 113.862,65
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Guapira
Avenida Jaçanã, n 764
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 227.725,30
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 113.862,65
Outros em São Paulo, Brasilândia localizado na Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.000,00. Possui área total de 203m², área privativa de 122m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.565. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Guariroba, nº 147, na Gleba 39, Vila Brasilândia, 40º subdistrito, Brasilândia.
O terreno mede 8 metros de frente para a Rua Guariroba, no lado direito, a 109,40 metros da esquina da Viela nº 21 (sentido Viela nº 23). Possui 28,30 metros de profundidade em um dos lados e 28,20 metros no outro, com 7,50 metros de largura nos fundos. A área total do terreno é de 203m².
Os limites do terreno são com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada nas laterais e com quem de direito nos fundos.
Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 107.043.0019-1. Matrícula nº 18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Segundo o laudo de avaliação, a área construída é de 122m². O imóvel é composto por sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2568470.
Avaliação não informada
R$ 182.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em São Paulo, Brasilândia
Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Positivo Leilões
Leiloeiro responsável: Positivo LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 362.596,20
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 182.000,00
Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada localizado na Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil, bairro Jardim Alvorada, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 29388.06m², área privativa de 55.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.003. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco A, na Rua Dr. Almenor Silveira Jardim (Rua Dois), nº 42, Conjunto Residencial Ipacaraí, no Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, em Santo André/SP.
O imóvel possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Sua área útil é de 51,37 m², com área comum construída de 3,96 m² e área total construída de 55,33 m².
O apartamento inclui uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo. Possui também uma fração ideal de 0,22321428571% no terreno da quadra D.
O terreno da quadra D, onde se localiza o imóvel, tem uma área total de 29.388,06 m². A descrição detalhada do perímetro do terreno está registrada na matrícula do imóvel.
Dados do Imóvel:
Matrícula: 43.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Contribuinte Municipal: 21.162.084.
Observações:
O imóvel encontra-se desocupado.
Conforme normas vigentes, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: 40%.
Processo Judicial:
Número do Processo: 1000724-14.2016.5.02.0432.
Requerente: ALEXANDRE FALLEIROS PRADO, CPF: 116.156.238-92.
Requerido(a): LUZITEL COMERCIO E MANUTENCAO ELETRICA INDUSTRIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 60.167.590/0001-73; AUDREY ALESSANDRA LUZ, CPF: 131.684.258-42; ELZA RETILDE DA SILVA LUZ, CPF: 131.820.188-84.
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053106.
R$ 300.000,00 (60% de desconto)
R$ 120.000,00
Lucro estimado: R$ 126.094,07
Apartamento em Santo André, Jardim Alvorada
Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, 42 - Jardim Alvorada, Santo André - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio.
Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%.
Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado.
Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante.
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão.
Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
Avaliação não informada
R$ 97.796,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 451
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 30/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.377
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 2.965
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 117.860,63
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.351,33
- Aceitam financiamento
- 246
- Aceitam FGTS
- 1.623
- Leilões nos próximos 7 dias
- 678
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 1.855
- Casas: 870
- Terrenos: 409
- Vagas de garagem: 75
- Imóveis rurais: 43
- Comerciais: 36
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 1.904
- Santander Brasil: 124
- Bradesco: 2
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.377 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 2.965 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.860,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 246 imóveis aceitam financiamento e 1.623 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (1.347), Leilão SFI - Edital Único (772), Venda Direta Online (571). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (1.904), Santander Brasil (124), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 678 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.