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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São José do Rio Preto/SP

Há 106 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São José do Rio Preto/SP hoje, 83 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 29.598,27 a R$ 199.294,87, com mediana de R$ 111.816,50. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 106 imóveis de leilão para você em sao-jose-do-rio-preto

Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira localizado na Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP, bairro Vila Moreira, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.971,44 e valor de avaliação de R$ 194.952,41. Possui área total de 88m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.979. Área totalmente averbada. QUOTA-PARTE CORRESPONDENTE A 50% (CINQUENTA POR CENTO) DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 35.979 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, PERTENCENTE À EXECUTADA MAIRA ALINE RAMALHO. A penhora não afeta o direito real de usufruto previsto no r.002/35.979, conforme decisão de fls. 403/405. A constrição e a alienação estão formalizadas nos autos e foram delimitadas pela decisão de fls. 403/405. IMÓVEL: UM PRÉDIO com frente para a rua D. Pedro I, 1064, construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas dependências e instalações; e o seu respectivo terreno medindo (5,00x22,00) metros. Confronta-se pela frente com a citada rua, de um lado com o prédio 1070, de outro lado com o prédio 1058 e nos fundos com parte do lote 5-A. O imóvel é constituído de parte dos lotes 01 e 02 da quadra F, situado na VILA ZILDA, em São José do Rio Preto/SP. Cadastrado na P.M. local sob nº. 3.976. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel residencial, um sobrado, composto de dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem para um veículo. Essas informações constam no Auto de Avaliação às fls. 262 e 278 dos autos, realizado em abril de 2018. MATRÍCULA E CADASTRO: Matrícula nº 35.979, Livro nº 2 - Registro Geral, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. CNM nº 111427.2.0035979-67, certidão expedida em 03 de agosto de 2026. Cadastro imobiliário municipal nº 0203976000 (também apresentado como 203976000). A matrícula registra o cadastro histórico municipal nº 3.976. A Certidão de Valor Venal nº 2160286/2026 informa terreno de 88,00 m² e construção de 128,01 m², enquanto a descrição registral indica terreno de 5,00 x 22,00 metros (110,00 m²). Essa divergência documental não altera a individualização pela matrícula e pelo cadastro. LOCALIZAÇÃO DO BEM: A Matrícula nº 35.979 identifica o imóvel na Rua D. Pedro I, nº 1064, Vila Zilda, São José do Rio Preto/SP. As certidões municipais de 03 de agosto de 2026 registram RUA DOM PEDRO I, 1064, Qd. F48, Lt. 01/02P/, Bairro Vila Zilda, CEP 15030-500. As informações sobre o endereço do imóvel correspondem aos documentos disponíveis nos autos. É ônus do interessado a verificação e constatação da exata localização do imóvel. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em abril de 2018, referente à integralidade do imóvel, conforme Auto de Avaliação de fls. 261 e 278. O valor proporcional originário do direito levado a leilão (50% da nua-propriedade) corresponde a R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: A avaliação integral de R$ 250.000,00 foi atualizada para R$ 388.749,45 (trezentos e oitenta e oito mil, setecentos e quarenta e nove reais e quarenta e cinco centavos), em agosto de 2026, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, conforme determinação de fls. 403/405. O valor proporcional correspondente aos 50% da nua-propriedade objeto do certame é de R$ 194.374,73 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e setenta e quatro reais e setenta e três centavos), sem prejuízo de nova atualização até a data da efetiva alienação. ÔNUS DO OBJETO DA ALIENAÇÃO EM HASTA PÚBLICA: Trata-se de 50% (cinquenta por cento) da nua-propriedade do imóvel objeto da Matrícula nº 35.979 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP, pertencente à executada MAIRA ALINE RAMALHO. A penhora não afeta o direito real de usufruto previsto no R.002/35.979. O R.004/35.979 atribui 50% da nua-propriedade a MAIRA ALINE RAMALHO e os 50% remanescentes, em condomínio, a CAMILA RAMALHO, JÉSSICA RAMALHO e BRUNA RAMALHO. A quota-parte pertencente às coproprietárias não integra o objeto deste certame. O direito real de usufruto previsto no R.002/35.979 permanece preservado. DOS ÔNUS, GRAVAMES, REGISTROS E AVERBAÇÕES: Conforme Matrícula nº 35.979 expedida em 03 de agosto de 2026: R.002/35.979 - USUFRUTO VITALÍCIO em favor de HORÁCIO RAMALHO e DIRCE BARBAROTTI RAMALHO. HORÁCIO RAMALHO faleceu em 18 de outubro de 1995, permanecendo DIRCE BARBAROTTI RAMALHO como usufrutuária. R.004/35.979 - DOAÇÃO da nua-propriedade, atribuindo 50% a MAIRA ALINE RAMALHO e 50% remanescentes a CAMILA RAMALHO, JÉSSICA RAMALHO e BRUNA RAMALHO. AV.005/35.979 - PENHORA de 50% do imóvel em garantia da execução no Processo nº 0012427-60.2012.8.26.0664, movido por JM BARRETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. em face de MAIRA ALINE RAMALHO. A regularização registral do bem com as baixas e cancelamentos necessários será ônus do Arrematante. DOS DÉBITOS FISCAIS: O cadastro imobiliário nº 0203976000 se encontra devedor, com débitos de imposto predial referentes aos exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 637,98 (seiscentos e trinta e sete reais e noventa e oito centavos) em 03 de agosto de 2026, incluindo parcelas com vencimento até 15 de dezembro de 2026. Os valores são sujeitos a atualização. Os débitos tributários anteriores à alienação judicial serão sub-rogados no produto da Arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Em caso de ausência de informações sobre débitos, o interessado deverá realizar diligências complementares junto aos órgãos municipais, estaduais e/ou federais. CONDIÇÕES DOS LANCES ELETRÔNICOS: Todos os lances e propostas registrados na plataforma eletrônica possuem caráter irrevogável, irretratável e intransferível. Eventual arrematação será consolidada em nome do titular do cadastro que efetuou o lance. Quando o Edital admitir pagamento parcelado, o sistema diferenciará lances à vista de lances parcelados, e o lance à vista prevalecerá sobre o lance parcelado. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3017922.

Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira, Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP, SP. Área: 88m2

R$ 194.952,41 (40% de desconto)

R$ 116.971,44

Lucro estimado: R$ 42.382,62

Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira

Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 194.952,41

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 116.971,44

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2 localizado na Rua Projetada 9, N. 223, Lt 27 Qd 15, bairro Residencial Maria Clara 2, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 200m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 201548. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787711802878.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2, Rua Projetada 9, N. 223, Lt 27 Qd 15, SP. Área: 44.82m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 45.361,88

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2

Rua Projetada 9, N. 223, Lt 27 Qd 15

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho localizado na Rua Maria Ceron Volpe, N. 1070, Apto 102, Pv Terreo Bl 8, bairro Vila Toninho, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.592,92 e valor de avaliação de R$ 163.000,00. Possui área total de 95.81m², área privativa de 44.01m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 105673. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705666887.

Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho, Rua Maria Ceron Volpe, N. 1070, Apto 102, Pv Terreo Bl 8, SP. Área: 44.01m2

R$ 163.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 96.592,92

Lucro estimado: R$ 36.528,61

Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho

Rua Maria Ceron Volpe, N. 1070, Apto 102, Pv Terreo Bl 8

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 301, Pv 02 Bl 13 Vg 138, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234290. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719071619.

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 301, Pv 02 Bl 13 Vg 138, SP. Área: 39.3m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 40.776,32

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 301, Pv 02 Bl 13 Vg 138

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Propaganda

Apartamento em São José do Rio Preto, Boa Vista localizado na Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 303, Bl 11, bairro Boa Vista, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.407,73 e valor de avaliação de R$ 161.000,00. Possui área total de 90.28m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225461. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710764662.

Apartamento em São José do Rio Preto, Boa Vista, Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 303, Bl 11, SP. Área: 39.3m2

R$ 161.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 95.407,73

Lucro estimado: R$ 36.028,79

Apartamento em São José do Rio Preto, Boa Vista

Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 303, Bl 11

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 402, Pv 03 Bl 12 Vg 111, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234279. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718075513.

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 402, Pv 03 Bl 12 Vg 111, SP. Área: 39.3m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 40.776,32

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 402, Pv 03 Bl 12 Vg 111

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Do Sul localizado na Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 304, Bl 06, bairro Rios Do Sul, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.199,00 e valor de avaliação de R$ 144.000,00. Possui área total de 90.91m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 197645. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702362518.

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Do Sul, Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 304, Bl 06, SP. Área: 39.3m2

R$ 144.000,00 (42.92% de desconto)

R$ 82.199,00

Lucro estimado: R$ 34.730,73

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Do Sul

Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 304, Bl 06

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural) localizado na Estrada Municip Aloysio Nunes Ferreira, N. 620, Lt 27 Qd 17, bairro Fazenda Vista Alegre (zona Rural), São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.782,45 e valor de avaliação de R$ 196.525,15. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 216780. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719697151.

Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural), Estrada Municip Aloysio Nunes Ferreira, N. 620, Lt 27 Qd 17, SP. Área: 43.85m2

R$ 196.525,15 (39.56% de desconto)

R$ 118.782,45

Lucro estimado: R$ 46.919,73

Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural)

Estrada Municip Aloysio Nunes Ferreira, N. 620, Lt 27 Qd 17

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

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Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta localizado na Rua Maria Alarcon, N. 237, Lt 10 Qd 03, bairro Residencial Gumercindo De Seta, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.993,04 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121092. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719535062.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta, Rua Maria Alarcon, N. 237, Lt 10 Qd 03, SP. Área: 43.85m2

R$ 225.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 135.993,04

Lucro estimado: R$ 53.718,02

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta

Rua Maria Alarcon, N. 237, Lt 10 Qd 03

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Paulistano localizado na Rua Projetada 8, N. 722,, bairro Jardim Paulistano, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.967,60 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 217109. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716419100.

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Paulistano, Rua Projetada 8, N. 722,, SP. Área: 43.85m2

R$ 190.000,00 (41.07% de desconto)

R$ 111.967,60

Lucro estimado: R$ 48.063,44

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Paulistano

Rua Projetada 8, N. 722,

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira localizado na Avenida Feliciano Salles Cunha, N. 1675, Apto 204, Pv 01 Bl 05 Vg 204, bairro Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.296,65 e valor de avaliação de R$ 176.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234161. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716598543.

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, Avenida Feliciano Salles Cunha, N. 1675, Apto 204, Pv 01 Bl 05 Vg 204, SP. Área: 39.3m2

R$ 176.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 104.296,65

Lucro estimado: R$ 39.776,90

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira

Avenida Feliciano Salles Cunha, N. 1675, Apto 204, Pv 01 Bl 05 Vg 204

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema localizado na Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147, bairro Jardim Itapema, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 90.28m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225375. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710049068.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema, Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147, SP. Área: 39.3m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 39.968,19

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema

Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta localizado na R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36, bairro Residencial Gumercindo De Seta, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.993,04 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121171. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720210074.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta, R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36, SP. Área: 43.85m2

R$ 225.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 135.993,04

Lucro estimado: R$ 53.718,02

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta

R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Propaganda

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Pv 02 Bl 02 Vg 14, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234115. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715389525.

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Pv 02 Bl 02 Vg 14, SP. Área: 39.3m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 40.776,32

Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Pv 02 Bl 02 Vg 14

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 102, Bl 01, bairro Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.267,00 e valor de avaliação de R$ 177.000,00. Possui área total de 87.12m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234091. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719902472.

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 102, Bl 01, SP. Área: 39.3m2

R$ 177.000,00 (42.23% de desconto)

R$ 102.267,00

Lucro estimado: R$ 42.494,28

Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira

Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 102, Bl 01

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Nunes 2 localizado na Rua Zuleika Diniz Giacomini, N. 380, Lt 15 Qd09, bairro Jardim Nunes 2, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.714,02 e valor de avaliação de R$ 108.000,00. Possui área total de 51m², área privativa de 51m², terreno de 270.41m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 189487. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435638590.

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Nunes 2, Rua Zuleika Diniz Giacomini, N. 380, Lt 15 Qd09, SP. Área: 51m2

R$ 108.000,00 (42.86% de desconto)

R$ 61.714,02

Lucro estimado: R$ 19.490,29

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Nunes 2

Rua Zuleika Diniz Giacomini, N. 380, Lt 15 Qd09

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Rio Preto localizado na Rua Joao Jose De Freitas, N. Sn, Lt 03 Qd 18, bairro Fazenda Rio Preto, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.860,63 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 49.05m², área privativa de 49.05m², terreno de 200m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81751. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444414048335.

Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Rio Preto, Rua Joao Jose De Freitas, N. Sn, Lt 03 Qd 18, SP. Área: 49.05m2

R$ 195.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 117.860,63

Lucro estimado: R$ 28.132,29

Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Rio Preto

Rua Joao Jose De Freitas, N. Sn, Lt 03 Qd 18

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2 localizado na Rua Projetada 02, N. 70, Lt 16 Qd 02, bairro Residencial Maria Clara 2, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 44.82m², área privativa de 44.82m², terreno de 216.96m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 201265. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714060368.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2, Rua Projetada 02, N. 70, Lt 16 Qd 02, SP. Área: 44.82m2

R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 87.819,45

Lucro estimado: R$ 24.759,49

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Maria Clara 2

Rua Projetada 02, N. 70, Lt 16 Qd 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho localizado na Avenida Gracinda Maria Fernandes, N. 1400, Lt 14 Qd 39, bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.037,17 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 217471. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721148038.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho, Avenida Gracinda Maria Fernandes, N. 1400, Lt 14 Qd 39, SP. Área: 43.85m2

R$ 235.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 142.037,17

Lucro estimado: R$ 33.903,10

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho

Avenida Gracinda Maria Fernandes, N. 1400, Lt 14 Qd 39

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em São José do Rio Preto, Vila Anchieta localizado na Avenida 25 de Janeiro, 1290, bairro Vila Anchieta, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 112.78m², terreno de 175m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 87.768. Área totalmente averbada. 4 qto(s). 0100037230010560948 CONTRATO SUPERVENIENTE R$ 32.711,82 0108307230010525541 CONTRATO ORIGIÁRIO R$ 206.839,19 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27429.

Casa em São José do Rio Preto, Vila Anchieta, Avenida 25 de Janeiro, 1290, SP. Área: 112.78m2

R$ 280.000,00 (30% de desconto)

R$ 196.000,00

Lucro estimado: R$ 14.548,66

Casa em São José do Rio Preto, Vila Anchieta

Avenida 25 de Janeiro, 1290

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol localizado na RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL, bairro Residencial Morada Do Sol, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 55m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 126.877. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26572.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol, RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL, SP. Área: 55m2

R$ 220.000,00 (18% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: -R$ 16.631,88

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol

RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia localizado na GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22, bairro Jardim Santa Lucia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.000,00 e valor de avaliação de R$ 137.000,00. Possui área total de 53.28m², área privativa de 46.64m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.570. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.21443.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia, GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22, SP. Área: 46.64m2

R$ 137.000,00 (24% de desconto)

R$ 103.000,00

Lucro estimado: -R$ 4.744,87

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia

GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia localizado na RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN, bairro Jardim Santa Lucia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 166.000,00. Possui área total de 61.26m², área privativa de 61.26m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91.245. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26445.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia, RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN, SP. Área: 61.26m2

R$ 166.000,00 (32% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 8.958,54

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia

RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia localizado na Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 406, 4º Pav Torre 05 Vg 246, bairro Rios Di Italia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 87.82m², área privativa de 44.32m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235165. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714397214.

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia, Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 406, 4º Pav Torre 05 Vg 246, SP. Área: 44.32m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 23.210,95

Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia

Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 406, 4º Pav Torre 05 Vg 246

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Terreno em São José do Rio Preto, Setsul localizado na Rua Renan Peres, N. Sn, Lt 36 Qd 08, bairro Setsul, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.518,56 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118637. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444421736693.

Terreno em São José do Rio Preto, Setsul, Rua Renan Peres, N. Sn, Lt 36 Qd 08, SP. Área: 200m2

R$ 145.000,00 (38.96% de desconto)

R$ 88.518,56

Lucro estimado: R$ 19.954,74

Terreno em São José do Rio Preto, Setsul

Rua Renan Peres, N. Sn, Lt 36 Qd 08

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercin localizado na Rua Otávio Fernandes - Antiga Rua Projetada 11, N. 510, Lote 13 Da Quadra 12, bairro Residencial Gumercin, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121425. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718432456.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercin, Rua Otávio Fernandes - Antiga Rua Projetada 11, N. 510, Lote 13 Da Quadra 12, SP. Área: 43.85m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 28.302,72

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercin

Rua Otávio Fernandes - Antiga Rua Projetada 11, N. 510, Lote 13 Da Quadra 12

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda localizado na Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 406, 4º Pav Torre 02, bairro Jardim Yolanda, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.814,40 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 90.72m², área privativa de 47.86m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 129957. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717124529.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda, Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 406, 4º Pav Torre 02, SP. Área: 47.86m2

R$ 310.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 189.814,40

Lucro estimado: R$ 37.838,90

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda

Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 406, 4º Pav Torre 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz localizado na Rua Aristides Dias Ribeiro, N. 563, Lt 18 Qd 08, bairro Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 65.52m², área privativa de 65.52m², terreno de 200m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 129810. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444427675210.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz, Rua Aristides Dias Ribeiro, N. 563, Lt 18 Qd 08, SP. Área: 65.52m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 29.575,05

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz

Rua Aristides Dias Ribeiro, N. 563, Lt 18 Qd 08

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São José do Rio Preto/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 106
Incluídos nos últimos 7 dias: 83
Menor lance mínimo: R$ 29.598,27
Lance mínimo mediano: R$ 111.816,50
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.608,62
Aceitam financiamento: 4
Aceitam FGTS: 75
Leilões nos próximos 7 dias: 23
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 63
Casas: 35
Terrenos: 5
Comerciais: 1
Galpões: 1
Vagas de garagem: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 88
Santander Brasil: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São José do Rio Preto/SP?

Hoje há 106 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São José do Rio Preto/SP, sendo 83 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São José do Rio Preto/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 29.598,27, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 111.816,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São José do Rio Preto/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São José do Rio Preto/SP?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 75 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São José do Rio Preto/SP?

Venda Direta Online (41), Leilão SFI - Edital Único (21), Venda Online (16). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São José do Rio Preto/SP?

Caixa Econômica Federal (88), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São José do Rio Preto/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 23 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.