Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em Guarujá, Centro localizado na Avenida Leomil n 1.056, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 46.63m², área privativa de 23.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.738. Área totalmente averbada. Processo nº 0001456-16.2015.5.02.0054, da 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Trata-se da matrícula nº 36.738 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP, contribuinte nº 0.0050.007.056. O imóvel é uma garagem identificada pela letra "J", localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Regina Vignoli. O endereço é Avenida Leomil nº 1.056, em Guarujá/SP. A área útil da garagem é de 23,54m², com área comum de 23,09m², totalizando 46,63m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,664%, correspondente a uma área total de 1.152,00m². As confrontações são as seguintes: à frente com a garagem "I", à direita com a garagem "N", à esquerda com a garagem "E", e nos fundos com a garagem "K", quando olhamos do prédio pela Avenida Leomil. Observações importantes: Existem indisponibilidades, outras penhoras, arrolamento e hipoteca registradas sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juízo da Vara de origem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme as normas vigentes, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Por ser uma vaga de garagem, a alienação só pode ser feita para moradores do condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente, conforme o Código Civil. Há débitos de condomínio no valor de R$ 91.304,75, atualizados até 13/07/2026. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor total da avaliação: R$ 60.000,00. Localização dos bens: Avenida Leomil, 1056 - Garagem "J" - 1º subsolo, Edifício Regina Vignoli - Pitangueiras, Guarujá/SP. Exequente: ALEX FREIRE ROCHA. Executado: IPCE FIOS E CABOS ELETRICOS EIRELI; ADHEMAR CAMARDELLA SANT ANNA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030307.

Garagem em Guarujá, Centro, Avenida Leomil n 1.056, SP. Área: 23.54m2

R$ 60.000,00 (60% de desconto)

R$ 24.000,00

Lucro estimado: R$ 24.846,00

Garagem em Guarujá, Centro

Avenida Leomil n 1.056

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Hélio Ferreira, n 229, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 47.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.519. Área totalmente averbada. Apartamento nº 2, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Adélia, situado à Rua Hélio Ferreira, nº 229, no distrito, município e comarca de Guarujá/SP. Este imóvel está matriculado sob o nº 26.519 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e possui o cadastro municipal nº 6-0345-018-002. O processo judicial referente é o nº 1000572-94.2018.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o hall de circulação do pavimento e o apartamento 3; pelo lado direito, com o apartamento 1; pelo lado esquerdo, com a área de recuo posterior do edifício; e pelos fundos, com a área de recuo lateral direita do edifício. A área útil do imóvel é de 47,50 m², a área comum é de 7,876 m², totalizando 55,376 m². Uma fração ideal de 9,664% do todo pertence a este apartamento, tanto no terreno quanto nas partes comuns do condomínio. Observações importantes: O imóvel é objeto de compromisso de venda e compra e há uma indisponibilidade registrada. De acordo com o despacho judicial, o arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante por débitos tributários e condominiais se inicia a partir da expedição da carta de arrematação. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O local onde se encontra o bem é: Rua Hélio Ferreira, 229, Apto 2, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP. Exequente: ALEX SANDRO SILVA DE CARVALHO. Executados: USIPECAS SERVICOS METALURGICOS DE TORNO E COMERCIO DE PECAS LTDA - EPP, USINAGEM E CALDEIRARIA UNIVERSAL DO GUARUJA EIRELI - ME, LENINE DA SILVA NUNES, MARILIA NUNES ROMOR, FABIO DOS SANTOS NUNES, MARCIO DOS SANTOS NUNES, SHIRLEY DOS SANTOS NUNES, NEUSA PEREIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030342.

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Rua Hélio Ferreira, n 229, SP. Área: 47.5m2

R$ 180.000,00 (55% de desconto)

R$ 81.000,00

Lucro estimado: R$ 61.486,50

Apartamento em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

Rua Hélio Ferreira, n 229

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria localizado na Rua 10, 197, BLOCO A, bairro Jardim Santa Maria, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.046,36 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área total de 83.41m², terreno de 134.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44.573. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23645.

Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria, Rua 10, 197, BLOCO A, SP. Área: 83.41m2

R$ 348.000,00 (60% de desconto)

R$ 139.046,36

Lucro estimado: R$ 130.931,20

Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria

Rua 10, 197, BLOCO A

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião localizado na Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco, bairro Loteamento João Batista Julião, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.693,57 e valor de avaliação de R$ 339.000,00. Possui área total de 65.6m², área privativa de 65.6m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 74.810. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24409.

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião, Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco, SP. Área: 65.6m2

R$ 339.000,00 (41% de desconto)

R$ 196.693,57

Lucro estimado: R$ 57.242,53

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião

Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.843,69. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.518. Área totalmente averbada. Invista no Guarujá: Box de garagem em região nobre de Pitangueiras. O box de garagem é o número S-6, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. Ele fica na Rua Mário Ribeiro, número 810, com entrada pela Rua Petrópolis, número 169. A área útil é de 12,00m², com área comum de 8,75m², totalizando 20,75m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,0599%. O box faz divisa na frente com área de circulação, à direita com o box nº S-7, à esquerda com área de circulação e nos fundos com o recuo da construção em relação à Rua Petrópolis. O contribuinte municipal é 0-0032-001-006. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP é a 61.518. O imóvel possui um ônus de penhora registrado no Evento 211, DEC229 dos autos. De acordo com informações do condomínio, nos Eventos 275 e 281, é permitido a alienação das vagas de garagem a terceiros que não sejam condôminos e não possuam outra unidade no prédio. Em 11 de setembro de 2026, foram constatados débitos fiscais no valor de R$ 121,26. O débito referente à ação judicial em julho de 2026 é de R$ 10.304,81, valor que será atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066923.

Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, SP. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 11.843,69

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 23.687,39

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 11.843,69

Apartamento em Guarujá localizado na Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque, n.º 360, Apartamento n.º 33, 3º andar ou 4º pavimento, Edifício Gustavo, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.202,80. Possui área privativa de 60.27m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.645. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33 localizado no Edifício Gustavo, na cidade de Guarujá/SP. O imóvel possui uma área privativa de 60,27 m² e conta com 1 vaga de garagem. O valor de avaliação do apartamento é de R$ 260.405,59. No segundo leilão, o valor é de R$ 130.202,80. As informações de registro são: Matrícula nº 29.645 do Ofício de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e Cadastro Municipal nº 3-0236-015-009. O processo judicial relacionado é o nº 0001427-42.2023.8.26.0223. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha em conceito aberto com móveis planejados, uma pequena área de serviço e um banheiro. O imóvel está em bom estado de conservação e foi reformado. Para aquisição parcelada, o interessado deve apresentar a proposta de parcelamento através da plataforma do leilão, conforme o Art. 895, I e II, do CPC. Para propostas à vista, o pagamento deve ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente a ser pago em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos via guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por um índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site do leilão. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3068926.

Avaliação não informada

R$ 130.202,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque, n.º 360, Apartamento n.º 33, 3º andar ou 4º pavimento, Edifício Gustavo, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 260.405,59

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 130.202,80

Casa em Guarujá, Jardim Enseada localizado na Rua Aracati, 226, Jardim Enseada, bairro Jardim Enseada, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.261. Área totalmente averbada. Este imóvel é o lote nº 08 da quadra 07, localizado no Jardim da Enseada, em Guarujá/SP. Ele mede 12,00 metros de frente para a Rua Aracati, 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 13. Pelos lados, mede 29,50 metros, confrontando com os lotes 7 (lado direito) e os lotes 9, 10 e 11 (lado esquerdo). A área total do terreno é de 354,00 m². A área construída sobre o lote, composta por residência e edícula, é de 320,35 m². Esta informação consta na Averbação 02 da matrícula e foi confirmada pela certidão de valor venal municipal. O imóvel possui matrícula nº 26.261 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e o contribuinte municipal é o nº 3-0519-008-000. O processo judicial relacionado é o nº 0149800-54.2004.5.02.0011, da 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: 1. Há uma declaração de ineficácia da doação registrada sob o R.16 por fraude à execução. 2. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. 3. O imóvel possui cláusulas de impenhorabilidade e incomunicabilidade. De acordo com as normas de corregedoria (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, e também de débitos não tributários que sejam propter rem. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência legal. Quaisquer despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de ônus (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). O imóvel está localizado na Rua Aracati, nº 226, no bairro Jardim Enseada, em Guarujá/SP. Exequente: CARMELITO FERREIRA SANTOS NETO Executado(s): IMMENCE OFFICE LTDA - ME; VALDENISE MARIA BRITO LIU; LIU CHIA MING Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038820.

Casa em Guarujá, Jardim Enseada, Rua Aracati, 226, Jardim Enseada, SP.

R$ 500.000,00 (60% de desconto)

R$ 200.000,00

Lucro estimado: R$ 207.049,96

Casa em Guarujá, Jardim Enseada

Rua Aracati, 226, Jardim Enseada

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

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Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria localizado na Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP, bairro Jardim Ana Maria, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.925,65. Possui área privativa de 47.58m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98791. Área totalmente averbada. Apartamento nº 55, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Plajam XX. Endereço: Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá-SP. Áreas: Área útil: 47,576m2 Área comum: 31,311m2 Área construída: 78,788m2 Fração ideal no terreno e áreas comuns: 1,2500%. Vaga de garagem: Direito de uso de 01 (uma) vaga individual e indeterminada para 01 (um) automóvel, por ordem de chegada, na garagem coletiva. Informações Cadastrais: Contribuinte: 3-0138-023-037 Matrícula Imobiliária: 98791, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP. Avaliações: Avaliação Oficial (julho/2024): R$250.000,00 Avaliação Atualizada (até setembro/2026): R$275.851,30 Ônus e Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa (até 28/08/2026): R$173.677,22 Débito de IPTU (ano 2026, até 28/08/2026): R$4.103,74 Débito em execução (atualizado até agosto/2026): R$506.629,90 (fls.182/189) Débitos condominiais em aberto (Processo 0002909-35.2017.8.26.0223, até agosto/2026): R$228.469,22 Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008259.

Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria, Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP, SP. Área: 47.58m2

Avaliação não informada

R$ 137.925,65

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Ana Maria

Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 275.851,30

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 137.925,65

Apartamento em Guarujá, Jardim Praiano localizado na Avenida Abílio dos Santos Branco, 610- apto. 15, bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.929,56 e valor de avaliação de R$ 295.859,13. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE Cidade: Guarujá/SP Endereço: Avenida Abílio dos Santos Branco, 610, apto. 15. Descrição: Leilão judicial de direitos sobre um apartamento de 68,99 m², localizado no Condomínio Edifício Alicante, bairro Jardim Praiano, Guarujá/SP. Valor de Avaliação: R$ 295.859,13. Processo: 1001467-80.2018.8.26.0223. Exequente: Condomínio Edifício Alicante. Executados: Walter Baptista Rigueira Filho, Walmir Baptista Rigueira, Vanessa Tatiana Baptista Rigueira, Wagner Baptista Rigueira e Leonard Perroni Baptista Rigueira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072055.

Apartamento em Guarujá, Jardim Praiano, Avenida Abílio dos Santos Branco, 610- apto. 15, SP.

R$ 295.859,13 (50% de desconto)

R$ 147.929,56

Lucro estimado: R$ 89.217,57

Apartamento em Guarujá, Jardim Praiano

Avenida Abílio dos Santos Branco, 610- apto. 15

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 295.859,13

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 147.929,56

Apartamento em Guarujá, Centro localizado na Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012, bairro Centro, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.505,25 e valor de avaliação de R$ 187.010,51. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Edital de Leilão Judicial. Apartamento com 31,00 m² de área útil, localizado na Rua Mário Ribeiro, 972, apartamento 1012, Edifício Pérola do Atlântico, no Centro de Guarujá/SP. Valor de avaliação do imóvel: R$ 187.010,51. Processo judicial nº 0002798-41.2023.8.26.0223. Exequente: Condomínio Edifício Pérola do Atlântico. Executado: Rodrigo Santos da Cerqueira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072051.

Apartamento em Guarujá, Centro, Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012, SP.

R$ 187.010,51 (50% de desconto)

R$ 93.505,25

Lucro estimado: R$ 54.848,58

Apartamento em Guarujá, Centro

Rua Mário Ribeiro, 972- apto. 1012

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 187.010,51

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 93.505,25

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.895,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL Apartamento de 92,99 m², Edifício Santa Bárbara, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP. O imóvel corresponde a 50% da propriedade. Endereço: Avenida dos Caiçaras, 880, apartamento 42. Valor de avaliação: R$ 247.790,96. Processo Judicial: 0001234-52.2008.8.26.0223. Exequente: Nelson Santana. Executados: Fabio Eduardo Nicolellis Delboni, Natalia de Oliveira Nicollellis Delboni e Waldemar Delboni. Comitente: LECAPE. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3073683.

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, SP.

Avaliação não informada

R$ 123.895,48

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 247.790,96

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 123.895,48

Apartamento em Guarujá localizado na Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.036,71. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com direitos fiduciários, localizado na Rua Eduardo Rizk, nº 204, apto 21, no Edifício Solar da Praia, bairro Enseada, na cidade de Guarujá/SP. A área útil do imóvel é de 98,23 m². O valor de avaliação do bem é de R$ 288.073,43. O processo judicial relacionado é o nº 0007934-53.2022.8.26.0223. Os envolvidos no processo são: Comitente: LECAPE Exequente: Condomínio e Edifício Solar da Praia Executados: Vera de Fatima Oliveira, Patricia de Oliveira e Espolio de Mario Santos de Oliveira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3080428.

Avaliação não informada

R$ 144.036,71

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 288.073,43

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.036,71

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Garagem em Guarujá, Barra Funda localizado na R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.662,47. Possui área total de 20.75m², área privativa de 20.75m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.360. Área totalmente averbada. Box de garagem número 750 com área total de 20,75m², localizado no Condomínio Edifício Boulevard Center, em Guarujá/SP. Área privativa: 20,75 m² Valor de avaliação: R$ 31.324,94 Valor de 2º leilão: R$ 15.662,47 Matrícula nº: 47.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Cadastro Municipal: 0-0032-001-459 Processo nº: 0004317-90.2019.8.26.0223 Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046053.

Avaliação não informada

R$ 15.662,47

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Barra Funda

R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 31.324,94

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.662,47

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.866,83. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.623. Área totalmente averbada. Terreno com construção, localizado em Guarujá/SP. Área total do terreno: 250m². Matrícula nº 56.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 6-0369-013-000. Processo nº: 0005948-84.2010.8.26.0223. O imóvel está ocupado. Valor de avaliação: R$ 361.733,66. Valor de 2º leilão: R$ 180.866,83. O laudo de avaliação de dezembro de 2025 estima o valor do imóvel em R$ 350.000,00. Condições de pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação dos termos. Para propostas à vista, o pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. As parcelas serão pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062539.

Avaliação não informada

R$ 180.866,83

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 361.733,66

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 180.866,83

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos que os executados possuem sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C, integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I. O imóvel fica no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil do apartamento é de 56,41m². A área comum é de 24,34m², totalizando uma área construída de 80,75m². A fração ideal do terreno é de 0,416667%, correspondendo a 49,0773m². O apartamento confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito, confronta com o apartamento de final 1. Pelos fundos, confronta com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275. O imóvel é Contribuinte nº 6-0574-001-219 e possui Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. Conforme Av.11, a Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. Conforme R.19, o imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial do imóvel foi de R$180.000,00 em novembro de 2021. A avaliação atualizada é de R$227.569,35 em agosto de 2026. O débito em execução é de R$61.714,60 até 17/08/2026. Os ônus incluem IPTU do ano de 2026 no valor de R$1.711,90. A dívida ativa é de R$24.933,85 até 20/08/2026. O saldo devedor credor fiduciário junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF é de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008172.

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, SP. Área: 56.41m2

Avaliação não informada

R$ 114.122,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

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Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84 e valor de avaliação de R$ 228.245,68. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C. O imóvel faz parte do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil é de 56,41m², a área comum de 24,34m², totalizando 80,75m². A fração ideal de terreno é de 0,416667%, correspondente a 49,0773m². Confronta pela frente com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito com o apartamento de final 1 e pelos fundos com a área de recuo em relação ao prédio nº 275. Contribuinte: 6-0574-001-219. Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. A Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CNPJ: 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial em novembro de 2021 foi de R$180.000,00. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$227.569,35. Débito exequendo de R$61.714,60 até 17/08/2026. Ônus de IPTU para o ano de 2026: R$1.711,90. Dívida ativa de R$24.933,85 até 20/08/2026, atualizada para R$27.275,34 em outubro de 2026. Saldo devedor credor fiduciário (Caixa Econômica Federal) de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090527.

R$ 228.245,68 (50% de desconto)

R$ 114.122,84

Lucro estimado: R$ 67.868,59

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom localizado na Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, bairro Cidade Jardim Tom, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.935,81 e valor de avaliação de R$ 114.839,53. Possui área total de 5941m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.405. Área totalmente averbada. Este imóvel é o lote 02 da quadra 08 do loteamento Sítio São Pedro, localizado em Guarujá/SP. A matrícula é a nº 95.405 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e a inscrição cadastral é 3-1102-002-000. O terreno mede 5.941,00m² e faz frente para a Rua Principal. Os lados medem 84,00m (direito, confrontando com o lote 03) e 60,00m (esquerdo, confrontando com o lote 01). Nos fundos, mede 104,00m em dois segmentos (75,00m e 29,00m), ambos confrontando com área verde. A frente e os fundos possuem segmentos em linha sinuosa, medindo 41,50m e 11,80m, respectivamente. O imóvel está sujeito às restrições urbanísticas impostas pela loteadora (Av.13) e há uma indisponibilidade registrada. Observou-se que o lote encontra-se coberto por vegetação nativa e não possui licença ambiental ou estudo de viabilidade de potencial construtivo. O valor da avaliação é de R$ 114.839,53. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor avaliado. Informações do Processo: Processo nº: 1000952-02.2024.5.02.0046 Requerente: GEISON MATOS CLEMENTE, CPF: 358.166.148-94 Requerido(a): THX-BR COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 31.747.196/0001-06 Comarca/Vara: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP As despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, como IPTU, estarão isentos e sub-rogados no preço da aquisição, conforme Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053066.

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom, Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, SP. Área: 5941m2

R$ 114.839,53 (60% de desconto)

R$ 45.935,81

Lucro estimado: R$ 47.555,05

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom

Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Guarujá, Tortuga localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, bairro Tortuga, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 86.87m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.304. Área totalmente averbada. A parte ideal de 50% do imóvel com Matrícula nº 51.304 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP pertence a Antônio Carlos Gomes (CPF nº 114.067.988-00). O imóvel está cadastrado na prefeitura como Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008. Trata-se de uma unidade autônoma residencial, apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Key West. O edifício situa-se na Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento possui área útil de 86,87m², área comum de 37,174m², e área total construída de 124,044m². A fração ideal do terreno é de 10,2139%. As confrontações são: pela frente, o hall de escadaria e elevador e o apartamento final 1; pelos lados, as áreas de recúo laterais do prédio; e pelos fundos, a área de recúo dos fundos do edifício. O imóvel inclui o direito de uso de 1 vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo. O oficial de justiça certificou que o imóvel está desocupado. Existem indisponibilidades e outra penhora registradas. Não há débitos de condomínio até 02/06/2026. Eventuais débitos fiscais serão sub-rogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias e de registro de baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total avaliado do imóvel é de R$ 350.000,00. A parte ideal de 50% foi avaliada em R$ 175.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guarujá/SP. O processo é o nº 1001890-02.2014.5.02.0384. O requerente é GERALDO DA SILVA (CPF: 253.737.904-78) e os requeridos são RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME (CNPJ: 62.341.821/0001-49), ANTONIO CARLOS GOMEZ (CPF: 114.067.988-00), JOSE ROBERTO GOMES (CPF: 114.067.718-72) e LUIZ ALBERTO GOMEZ (CPF: 023.624.308-04). A comarca/vara é a 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056218.

Apartamento em Guarujá, Tortuga, Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, SP. Área: 86.87m2

R$ 175.000,00 (60% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 68.267,54

Apartamento em Guarujá, Tortuga

Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em Guarujá localizado na Rua 02 de junho no. 155, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.817,39. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0007088-85.2012.8.26.0223. Imóvel: Apartamento nº 53, localizado no 5º andar do Edifício Pamplona, Bloco I, do Condomínio Sol de Espanha. Localização: Rua 02 de Junho nº 155, Loteamento Vila Júlia, na cidade de Guarujá-SP. Áreas: Área de construção privativa ou útil: 73,1845m². Área de construção comum: 20,2210m². Área de construção comum de garagem: 13,0900m². Área de construção total: 106,4955m². Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,770330%. Direito de uso: 01 (uma) vaga de garagem individual e indeterminada, localizada no sub-solo e andar térreo, para estacionamento de 01 (um) veículo de passeio com auxílio de manobrista. Matrícula do Imóvel: nº 85.866 (CNM:120469.2.0085866-18) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP: Contribuinte nº 3-0022-002-019. Endereço completo: Rua Dois de Junho, nº 155, apartamento nº 53, Edifício Pamplona, Bloco I, Condomínio Sol de Espanha - Vila Júlia, Guarujá/SP. CEP: 11440-100. Avaliação: R$ 246.362,32 (duzentos e quarenta e seis mil e trezentos e sessenta e dois reais e trinta e dois centavos). Esta avaliação é válida para outubro de 2026 e será atualizada na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de fazer lances, por favor, analise atentamente o edital de leilão, o processo e todos os documentos relevantes do imóvel. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082189.

Avaliação não informada

R$ 147.817,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua 02 de junho no. 155

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 246.362,32

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 147.817,39

Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.772,25 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 71.1m², área privativa de 44.36m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 87603. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444401886487.

Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, SP. Área: 44.36m2

R$ 226.000,00 (23.99% de desconto)

R$ 171.772,25

Lucro estimado: -R$ 10.193,14

Apartamento em Guarujá, Enseada

Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 226.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 171.772,25

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Apartamento em Guarujá, Morrinhos localizado na Avenida Antenor Pimentel n 440, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.441,66. Possui área privativa de 41.44m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0006702-16.2016.8.26.0223 Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B4, do Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I. O imóvel está situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP. Possui área útil de 41,44m², área comum de 4,38m², área total construída de 45,82m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 0,404%. O direito de estacionamento é para 1 (um) veículo nas áreas de recuos ou nas vias internas, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 93.494 (CNM: 120469.2.0093494-26) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o Lançamento/Cadastro nº 6-0547-064-125. Endereço completo: Avenida Antenor Pimentel, nº 440, Apartamento 31, Bloco B4, Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I, Sítio Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP - CEP 11495-000. Avaliação: R$ 184.069,43 (cento e oitenta e quatro mil e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de ofertar lances, analise o edital, o processo e os documentos do bem para determinar seu interesse em participar do leilão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082087.

Avaliação não informada

R$ 110.441,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Morrinhos

Avenida Antenor Pimentel n 440

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 184.069,43

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.441,66

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Avenida Venezuela n 517, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.305,12. Possui área total de 107.21m², área privativa de 79.88m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0021958-38.2012.8.26.0223. Trata-se da nua propriedade do apartamento nº 24, situado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, na Avenida Venezuela nº 517, Cidade Atlântica, Guarujá/SP. O imóvel possui área útil de 79,88m², área comum de 27,33m² e área total de 107,21m². Inclui uma fração ideal de 4,86% do terreno e partes comuns, além do direito a uma vaga de garagem coletiva. As confrontações são: frente para o hall de circulação, com entrada pelo hall, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22; lado com o apartamento 23; outro lado com o recuo lateral esquerda; fundos com o recuo posterior. Matrícula do Imóvel: nº 38.164 (CNM: 120469.2.0038164-49) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Municipal: nº 3-0222-009-008 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. Endereço completo: Avenida Venezuela, 517, apartamento 24, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP – CEP: 11441-240. Avaliação: R$ 354.610,24 (trezentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: antes de ofertar lances, analise o edital, os documentos do imóvel, o processo e todas as informações necessárias para sua decisão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082196.

Avaliação não informada

R$ 177.305,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Avenida Venezuela n 517