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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.109,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 2894 imóveis de leilão para você (Judicial)

Casa em Bauru, Vila Lemos localizado na Rua Santos Dumont, nº 14-62, lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, bairro Vila Lemos, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.884,56. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.182. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 185,24m² e terreno de 363,00m², localizada na Rua Santos Dumont, nº 14-62. O imóvel faz parte do lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, na cidade de Bauru/SP. O cadastro na Prefeitura é o nº 4/485/16 e a matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP é o nº 3.182. O número do processo é 1019150-91.2024.8.26.0071. O imóvel é residencial, de construção simples, e possui as seguintes divisões internas: garagem, sala de estar, três quartos, circulação interna, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e quarto de despejo. Conta com rede de água potável, rede de esgoto sanitário, iluminação pública e coleta de lixo doméstico. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3081073.
Novo
Casa em Bauru, Vila Lemos, Rua Santos Dumont, nº 14-62, lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos, SP.

Avaliação não informada

R$ 184.884,56

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Lemos

Rua Santos Dumont, nº 14-62, lote nº 18 da quadra 23, do loteamento Vila Lemos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Planalto Leilões

Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 184.884,56

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na rua Formosa, n. 367, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.579.571,53 e valor de avaliação de R$ 3.159.143,06. Possui área privativa de 535.84m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.453. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na Matrícula 82.453 do 5º Oficial de Registro de Imóvel de São Paulo. O imóvel é um conjunto n.º 1.750, localizado no 17.º andar ou 19.º pavimento do Edifício CBI, situado na rua Formosa, n.º 367, no 7.° Subdistrito Consolação. A área construída é de 535,84m², com fração ideal de 90/5600 avos do terreno. O proprietário registral é Empresário Cobrança e Gestão de Risco Ltda. O contribuinte é 006.027.0126-0. O laudo de avaliação, com base nas páginas 1009-1040 (aproveitando laudo do imóvel de matrícula 58.139), descreve o edifício como uma torre única com 31 andares (incluindo o térreo), 2 subsolos e 6 conjuntos por andar. A fachada clássica possui janelões emoldurados em concreto e o hall de entrada do condomínio é em mármore. O condomínio oferece serviço de portaria 24 horas, segurança monitorada e 8 elevadores atualizados em 2013, que funcionam por sistema de rodízio. As escadas de incêndio foram modernizadas e as portas são corta-fogo. Há um gerador de 125 kva para iluminação de emergência. Ônus e gravames: R.05 Arrolamento de bens, processo administrativo n. 19515.720726/2014-02, pela Receita Federal. Av.06 Averbação premonitória da Execução de Título Extrajudicial, nº 1057326-28.2019.8.26.0100, da 33ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital, movido por Banco Bradesco S/A. Av.07 Averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, sob n. 1086340-57.2019.8.26.0100, da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital, movido por Banco Bradesco S/A. Av.08 Averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, sob n. 1088350-74.2019.8.26.0100, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital, movido por Banco Bradesco S/A. Av.09 Indisponibilidade, Processo nº 067, emitido pela Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução desta Capital, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Av.10 Averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1080646-10.2019.8.26.0100, da 32ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital, movido por Banco Bradesco S/A. Av.11 Indisponibilidade, Processo 024, emitido pelo TST Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP - Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução. Av.12, Av.14, Av.15, Av.16, Av.18 e Av.19 Indisponibilidades, Processos nºs. 015, 021, 053, 020, 021 e 016, emitido TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP. Av.17 Indisponibilidade, Processo 039, emitido pelo TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução. Av.21 Penhora, Execução Fiscal nº 5023783-57.2021.4.03.6182, pelo Juízo da 9ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Federal, desta Capital, Tribunal Regional Federal da 3ª Região, movida pelo Ministério da Fazenda. Av.22 Penhora referente aos autos da presente ação. Av.23 Penhora, Execução Fiscal n° 5024865-26.2021.4.03.6182, pelo Juízo da 9ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Federal, desta Capital, Tribunal Regional Federal da 3ª Região, movida pela Fazenda Nacional. Av.24 Indisponibilidade, Processo 1001682-20.2019.5.02.0068, emitido pelo TST Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP - Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução. Av.25 Penhora, Execução Fiscal n° 5016449-69.2021.4.03.6182, pelo Juízo da 9ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Federal, desta Capital, Tribunal Regional Federal da 3ª Região, movida pela Fazenda Nacional. Av.26 Indisponibilidade, Processo 1000915-51.2019.5.02.0045, emitido pelo TST Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP - Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução. Av.27 Indisponibilidade, Processo 1001162-17.2019.5.02.0050, emitido pelo TST Trabalho da 2ª Região - São Paulo SP - Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução. Débitos: Condominiais: R$ 606.059,30 (seiscentos e seis mil, quinhentos e nove reais e trinta centavos), em julho de 2025. Estes débitos serão pagos com o produto da arrematação, mas caso o valor não seja suficiente, o saldo remanescente será responsabilidade do arrematante. Municipais: R$ 224.443,51, com vencimento em 21/08/2026. Estes valores serão sub-rogados no preço da arrematação. Valor de Avaliação em JUN/2022: R$ 2.378.000,00 (dois milhões trezentos e setenta e oito mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 3.159.143,06 (três milhões, cento e cinquenta e nove mil, cento e quarenta e três reais e seis centavos). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3082205.
Novo
Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, rua Formosa, n. 367, SP. Área: 535.84m2

R$ 3.159.143,06 (50% de desconto)

R$ 1.579.571,53

Lucro estimado: R$ 1.080.907,53

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

rua Formosa, n. 367

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 3.159.143,06

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.579.571,53

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Palmas localizado na Rua Joaquim Roseira, 217 - Jardim Novo Taboão São Paulo - SP, bairro Jardim Das Palmas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.044,70. Possui área total de 89.64m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 327.651. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.709, localizado no 17º pavimento da Torre 02 - Torre Conviver, integrante do Condomínio Residencial Fatto Family Club Vila Andrade. O imóvel situa-se na Rua Joaquim Roseira, nº 217, e Ruas Particulares Dois e Quatro, no Bairro Pirajussara ou Taboão, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa coberta é de 42,710m². A área comum coberta é de 23,656m², totalizando 66,366m². A área comum descoberta é de 23,277m². A área total comum da unidade inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A área total é de 89,643m², com fração ideal no solo de 0,0023490. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 875 na matrícula nº 327.651. O contribuinte é nº 171.270.0512-4. A matrícula do imóvel é nº 444.721 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. Não há informações nos autos sobre o ocupante do bem. Interessados em visitar o bem devem estar cadastrados e habilitados no leilão. É preciso enviar e-mail para [email protected] solicitando a visita e aguardar o agendamento. A visitação depende da colaboração dos atuais ocupantes, sendo um dever processual. Débito fiduciário: R$ 175.860,25 (até 18/06/2026). Débito condominial: R$ 28.176,20 (setembro/2026). No primeiro leilão, o arrematante será quem oferecer o maior lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. No segundo leilão, será aceito o maior lance igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. É possível oferecer lance parcelado, com sinal mínimo de 25% e o restante em até 30 parcelas, caso não haja lance à vista. As regras para propostas de lances parcelados estão disponíveis. É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar. A descrição aqui apresentada não substitui o edital. Consulte a aba "Documentos do lote" para o edital, matrícula, laudo de avaliação e certidões. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3065117.
Apartamento em São Paulo, Jardim Das Palmas, Rua Joaquim Roseira, 217 - Jardim Novo Taboão São Paulo - SP, SP. Área: 89.64m2

Avaliação não informada

R$ 181.044,70

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Palmas

Rua Joaquim Roseira, 217 - Jardim Novo Taboão São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 301.741,17

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 181.044,70

Imóvel em Assis, Jardim Santa Amelia localizado na R. das Violetas, bairro Jardim Santa Amelia, Assis - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.681,58. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Parte ideal de 71,4285714285% (correspondente a 5/7) sobre um terreno de 260m², localizado na Rua das Violetas, Lote 14, Quadra 238, Setor 005, na Vila Jardim Santa Amélia, em Assis/SP. Matrícula nº 41.294 no CRI local. Processo nº 0003468-64.2019.8.26.0047. O imóvel pode ser pago com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações: Segundo o laudo de avaliação, havia uma construção no local, possivelmente um barracão, que foi removido. Restou apenas a alvenaria frontal, que faz divisa com a Rua das Violetas, e o piso de concreto. Uma fração de um galpão de uma empresa terceira está construída sobre uma pequena parte deste terreno (aproximadamente 40m²). Esta fração construída não foi considerada na avaliação, pois seu valor de remoção/demolição seria descontado caso o imóvel fosse alienado. O valor considerado para a avaliação é o do terreno. Ônus: Existe um usufruto vitalício em favor de terceiros sobre 1/7 da parte ideal do imóvel. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080651.
Novo
Imóvel em Assis, Jardim Santa Amelia, R. das Violetas, SP.

Avaliação não informada

R$ 28.681,58

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Assis, Jardim Santa Amelia

R. das Violetas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.681,58

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.561,25. Possui área privativa de 46.72m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.195. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Orla, situado na Av. Presidente Wilson nº 175. O apartamento tem 46,72m² de área útil e 26,34m² de área comum, totalizando 73,06m². Confronta pela frente com a área de recuo na divisa lateral esquerda do prédio, pelo lado direito com a área de iluminação, poço dos elevadores e hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3 do andar e nos fundos com o corredor de circulação do andar. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 1,78511% do terreno. Registros na matrícula: MATRÍCULA Nº 4.195 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na Av.1 e Av.4 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta no R.2 que a proprietária IPORANGA S/A. CONSTRUÇÕES E IMÓVEIS prometeu vender o imóvel a AMADEU MUHARRAM. Consta no R.3 que nos autos da ação de Execução, Processo nº 3142/80, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCEL JEAN MATHIEN BECKER contra AMADEU MUHARRAM, foram arrestados os direitos sobre o imóvel. Consta na Av.5 que na falência mencionada o imóvel foi arrecadado. Consta na Av.06 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1012700-90.2019.8.26.0562, na 9ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORLA contra AMADEU MUHARRAM. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972053.
Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 46.72m2

Avaliação não informada

R$ 135.561,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.122,49

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 135.561,25

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Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca localizado na Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP, bairro Jardim Pedra Branca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.248,69. Possui área total de 55.47m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 214.107. Área totalmente averbada. Direitos de aquisição e posse sobre um apartamento. O apartamento de número 14 está localizado no primeiro pavimento do Bloco 2, escada B, do Condomínio Jardim Pedra Branca, situado na Rua Malva Branca, nº 250, em Guaianazes, São Paulo. A área construída privativa é de 46,43 m², com área comum de 9,041 m², totalizando 55,471 m². O imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem e uma fração ideal de 0,625% do terreno. Matrícula nº 214.107 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 244.033.0070-5. A CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo figura como titular da propriedade. Um contrato de cessão de posse e promessa de compra e venda foi celebrado em 19 de dezembro de 2002 entre a CDHU e Cremilda Antonia da Silva e Fernanda Carolina da Silva. Posteriormente, em 18 de outubro de 2002, Cremilda Antonia da Silva cedeu seus direitos a José Maurileno Campos Alves. Essas transações não foram registradas na matrícula do imóvel. A CDHU informou que um acordo foi realizado em 28/02/2019 para quitar prestações de novembro de 2007 a janeiro de 2019. O valor total da dívida era de R$ 63.682,23 em 09 de novembro de 2023, dividida em 107 parcelas. Em 09 de novembro de 2023, apenas uma parcela estava em aberto, vencida em 31 de outubro de 2023, no valor de R$ 649,93. Posse: O executado permanece na posse direta do imóvel. Débitos de IPTU: Não há dívidas de IPTU registradas em 17 de setembro de 2026. Débitos de Condomínios: A administradora informou que a unidade 2-14B do Condomínio Jardim Pedra Branca não possui débitos em aberto até 09 de outubro de 2026. Avaliação dos Direitos: O valor original da avaliação em agosto de 2026 foi de R$ 100.000,00. O valor atualizado em agosto de 2026 também é R$ 100.000,00. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3021487.
Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca, Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP, SP. Área: 55.47m2

Avaliação não informada

R$ 50.248,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca

Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 100.497,37

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 50.248,69

Casa em Bauru, Jardim Jaragua localizado na Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá, bairro Jardim Jaragua, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.043,14. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.209. Área totalmente averbada. Casa com 72m² de área construída em um terreno de 125m². O imóvel faz parte do lote n.º 07 da quadra n.º 76, localizado na Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, no Parque Jaraguá, em Bauru/SP. A matrícula do imóvel é a n.º 121.209 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O processo referente é o 4003156-35.2025.8.26.0071. As benfeitorias são de padrão médio e incluem garagem, sala de estar, cozinha, circulação interna, um banheiro social e dois quartos. É importante notar que as benfeitorias não estão totalmente averbadas na matrícula. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas necessárias para a regularização junto aos órgãos competentes. O imóvel possui um ônus de Alienação Fiduciária registrado sob o R. 3 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O bem será leiloado livre e desembaraçado desse ônus, com a satisfação recaindo sobre o produto da arrematação, conforme o Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3080782.
Novo
Casa em Bauru, Jardim Jaragua, Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá, SP.

Avaliação não informada

R$ 116.043,14

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jaragua

Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Planalto Leilões

Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 116.043,14

Casa em Campinas, Parque Brasília localizado na Rua Waldemar Delgallo, n 78, bairro Parque Brasília, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.163,36. Possui área total de 298m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.664. Área totalmente averbada. Terreno localizado na quadra F, do loteamento Jardim Boa Esperança, em Campinas. Possui frente para a Rua Waldemar Delgallo e uma área total de 298,00m². As medidas e confrontações são: 10,40m de frente para a via pública, 10,00m de fundos, 28,60m em um lado e 31,00m no outro lado. Confronta com os lotes nºs 35, 37, 39 e 41. O imóvel possui Matrícula nº 113.664, registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A inscrição imobiliária na Prefeitura é 3421.32.83.0377.01001. Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de uma casa térrea situada na Rua Waldemar Delgallo, nº 78 (conforme matrícula e IPTU), no bairro Jardim Boa Esperança, Município de Campinas/SP. No local, há indicação de Rua Prof. Renê de Oliveira Barreto. A casa é composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Possui também área de serviço anexa à casa e cobertura de telhas de fibrocimento em parte do quintal nos fundos. A área construída é de aproximadamente 113m². Observação: Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), conforme os incisos I e II do artigo 895 do C.P.C. Leiloeiro responsável: RMC Leilões. Número do leilão: li3012076.
Casa em Campinas, Parque Brasília, Rua Waldemar Delgallo, n 78, SP. Área: 298m2

Avaliação não informada

R$ 207.163,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Parque Brasília

Rua Waldemar Delgallo, n 78

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: RMC Leilões

Leiloeiro responsável: RMC Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 414.326,71

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 207.163,36

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Área rural em Cosmópolis localizado na Rodovia Zeferino Vaz/SP 332 KM 138 - Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Sítio São José - bairro Itapavussu - Cosmópolis/SP, Cosmópolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.137.035,56. Possui área total de 175m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3728. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 76,665535% do imóvel de matrícula nº 3728 do Cartório de Registro de Imóveis de Cosmópolis/SP. O imóvel é o remanescente de um sítio rural denominado SÍTIO SÃO JOSÉ, antigo lote rural n° 20, localizado no Bairro Itapavussu, na cidade e Comarca de Cosmópolis-SP. Terras para cultura e pastos cercados, com 300 laranjeiras e quota de cana de 285.000K. Confronta com a Estrada Estadual que liga Cosmópolis a Campinas e com propriedades de Eduardo Gallani e Bento de Campos. A área total é de 11,6000ha (corrigida de 11,66,00ha conforme AV.01). Cadastro no INCRA: nº 624.071.001.279-5. Localização: Sítio São José, bairro Itapavussu, com frente para a Rodovia Zeferino Vaz - SP-332 KM 138 Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas), Cosmópolis/SP. O imóvel possui uma faixa de servidão administrativa da CPFL com 5.894,86m² para passagem de rede de energia elétrica. Benfeitorias: Edificação 01: Casa simples com 150,00m² de área construída. Edificação 02: Casa simples com 35,00m² de área construída. Edificação 03: Casa com 20,00m² de área construída. Cobertura 01: Área construída de 225,00m². Cobertura 02: Área construída de 20,00m². Cobertura 03: Área construída de 80,00m². Cobertura 04: Área construída de 110,00m². Galpão: Área total de 175,00m². A edificação principal inclui uma piscina. Ônus na matrícula: INDISPONIBILIDADE - AV.04 PENHORA - AV.06 (referente a esta demanda) COPROPRIETÁRIO - R.07: Stingay Comércio Distribuição e Serviços LTDA EPP. Local de depósito do imóvel: Rodovia Zeferino Vaz/SP 332 KM 138 - Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Sítio São José - bairro Itapavussu - Cosmópolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039533.
Área rural em Cosmópolis, Rodovia Zeferino Vaz/SP 332 KM 138 - Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Sítio São José - bairro Itapavussu - Cosmópolis/SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 5.137.035,56

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cosmópolis

Rodovia Zeferino Vaz/SP 332 KM 138 - Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Sítio São José - bairro Itapavussu - Cosmópolis/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 8.561.725,93

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 5.137.035,56

Apartamento em Santos, São Jorge localizado na Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP, bairro São Jorge, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.248,26. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado à Avenida Francisco da Costa Pires, n.º 122, apto. 12, porta 05, em Santos/SP. Conforme certidão do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, não há registro do imóvel nesta matrícula. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 41.043.104.050. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3055961.
Apartamento em Santos, São Jorge, Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 93.248,26

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, São Jorge

Avenida Francisco da Costa Pires, 122 - São Jorge - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 155.413,77

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 93.248,26

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Embuaçu, 01, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 970.100,20. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 190.747. Área totalmente averbada. Apartamento nº 142, localizado no 13º pavimento do Edifício Vitris ou Bloco B, no Condomínio Terra Vitris. O imóvel fica na Rua Embuaçu, nº 01, na Saúde, São Paulo/SP. Áreas: Privativa: 141,041m² (incluindo depósito) Comum: 127,303m² (incluindo vagas) Total construída: 268,344m² O apartamento inclui um depósito e duas vagas de garagem. Matrícula: 190.747 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 042.040.0170-1. O condomínio oferece: Portaria 24 horas, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, piscinas (adulto, infantil e com raia aquecida), playground, academia, sauna e spa com área de massagem. Configuração original do apartamento: Sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, três dormitórios (sendo duas suítes), banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula a penhora referente a este processo. Avaliação: R$ 1.840.000,00 (junho/2025), a ser atualizada até a data do leilão. Débitos: IPTU: R$ 12.051,50 (valor a ser atualizado). Dívida Ativa: R$ 161.228,98 (valor a ser atualizado). Processo Judicial: Nº 1016009-45.2022.8.26.0003 Vara: 5ª Vara Cível de Jabaquara Comarca: Jabaquara Exequente: Condomínio Edifício Terra Vitris Executado: Jose Edinilson de Gois Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078970.
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Embuaçu, 01, SP.

Avaliação não informada

R$ 970.100,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua Embuaçu, 01

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.940.200,40

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 970.100,20

Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Rua Bento Viana, n 355, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.621,36 e valor de avaliação de R$ 234.161,82. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque Bitaru, localizado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, em São Vicente/SP. O imóvel está em leilão com 25% de desconto. Este imóvel é proveniente da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP, sob o Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 234.161,82. O lance mínimo para arrematação é de R$ 175.621,36. Há débitos tributários no valor de R$ 3.361,52 (até Jul/2026) para débitos não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais somam R$ 258.037,63 (até Jun/2026), e há também R$ 25.803,76 referentes a honorários advocatícios. Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, mas lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Você receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, valor que é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. Em tal caso, o participante deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2935979.
Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru, Rua Bento Viana, n 355, SP.

R$ 234.161,82 (25% de desconto)

R$ 175.621,36

Lucro estimado: R$ 20.293,13

Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru

Rua Bento Viana, n 355

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 234.161,82

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 175.621,36

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Terreno em Bauru, Parque Novo Sao Geraldo localizado na Rua 3, bairro Parque Novo Sao Geraldo, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.919,06. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.066. Área totalmente averbada. Terreno com 250,00m², sem benfeitorias, de domínio pleno. Localizado na Rua 3, quarteirão 6, lado par, sob o nº 15, da quadra nº 13, no loteamento Parque Santa Rita, na cidade de Bauru/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 31.066, no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. O processo relacionado é o 0019641-38.2012.8.26.0071. Conforme cadastro na Prefeitura Municipal de Bauru, o imóvel está no setor 3, quadra 3556, lote 015-6. De acordo com a avaliação, a área onde o imóvel se localiza é de mata fechada e sem acesso, não possuindo infraestrutura urbana. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3080652.
Novo
Terreno em Bauru, Parque Novo Sao Geraldo, Rua 3, SP.

Avaliação não informada

R$ 12.919,06

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Parque Novo Sao Geraldo

Rua 3

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Planalto Leilões

Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 12.919,06

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. Parte ideal de 15% sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 104, situado no primeiro pavimento do Edifício Rosa Maria, localizado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente, Estado de São Paulo. O apartamento possui área útil de 54,14m² e uma fração ideal de 36,00m² correspondente ao terreno e às áreas comuns do edifício. Ônus registrados na matrícula: Penhora referente à presente demanda. Penhora referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O local do depósito do imóvel é Rua Jacob Emerich, 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3024466.
Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 14.012,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia localizado na R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172, bairro Jardim Virginia, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.510,58. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Guarujá/SP. Endereço: R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126, apto. 172. Descrição: LEILÃO JUDICIAL - Direitos fiduciários sobre apartamento com 91,3700 m² no Ed. Panoramique 180º, localizado na Enseada, Guarujá/SP. Valor de Avaliação: R$ 1.001.021,16. Processo: 1015919-85.2024.8.26.0223. Exequente: Condomínio Residencial Panoramique 180º. Executado: Victor José Santos. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3051871.
Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia, R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172, SP.

Avaliação não informada

R$ 500.510,58

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia

R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.001.021,16

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 500.510,58

Garagem em São Vicente, Boa Vista localizado na Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, bairro Boa Vista, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.442,72. Possui área total de 2.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Bloco C do Edifício Itaguá, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 103. O Bloco C possui 117 boxes individuais para estacionamento de veículos. Destes, 3 boxes ficam no andar térreo e 6 boxes em cada um dos 19 andares superiores. A área total construída é de 29.756 m2. Além disso, o imóvel inclui uma fração ideal de 2,6292 m2 do terreno. As especificações do imóvel estão registradas sob o nº 60 às fls. 286 do Livro Auxiliar do Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente (conf. fls. 4019). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969721.
Garagem em São Vicente, Boa Vista, Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 2.63m2

Avaliação não informada

R$ 359.442,72

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Vicente, Boa Vista

Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 718.885,41

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 359.442,72

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Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Vinte e Cinco de Março, 673, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.761.256,31. Possui área total de 140.88m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua 25 de Março, número 673 (antigo número 165), no 1º Subdistrito Sé. O imóvel consiste em uma casa de sobrado com terreno de 140,88 m². As dimensões originais do terreno são 5,45 m de frente por 25,85 m de comprimento. As confrontações originais eram com José de Souza Macedo de um lado, herdeiros de Antônio Joaquim das Dores de outro, e nos fundos com uma pessoa cujo nome não se sabe. Atualmente, as confrontações do imóvel são: pelo lado direito (olhando da Rua 25 de Março) com o prédio número 681, pelo lado esquerdo com o número 669, e nos fundos com Mário Mitne. O imóvel é comercial, com 02 pavimentos. O piso térreo possui diversos boxes em um amplo salão. O primeiro pavimento conta com banheiros, um salão, salas de escritório e copa/cozinha. Os acabamentos no térreo incluem piso de cerâmica e paredes revestidas com filetes de fórmica, além de portão metálico. No pavimento superior, as paredes são revestidas com papel decorado e argamassa, o piso é de cerâmica e as portas são de madeira. As áreas molhadas possuem piso cerâmico, paredes com papel decorado, louças e metais de primeira qualidade, e porta de madeira. Em 2002, o imóvel foi classificado no padrão construtivo comercial simples, com valor de venda na faixa média. A área total construída é de 300,00 m². O imóvel é contribuinte sob o número 001.064.0019-3. Matriculado no 4º CRI de São Paulo sob o número 37.697. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3091105.
Novo
Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Vinte e Cinco de Março, 673, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 140.88m2

Avaliação não informada

R$ 13.761.256,31

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Vinte e Cinco de Março, 673, Centro, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 22.935.427,19

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 13.761.256,31

Casa em Taubaté, Chácara Flórida localizado na Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP, bairro Chácara Flórida, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 711.928,93. Possui área total de 175m², área privativa de 32m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49171. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel no lote 28, quadra C, situado na Rua Margarida, nº 198, Chácara Flórida, Taubaté/SP. Este imóvel corresponde à fração ideal da matrícula nº 49171 do CRI de Taubaté/SP. Conforme o Laudo de Avaliação (fls. 329/349), o imóvel é composto por uma edificação residencial unifamiliar com cinco construções de apoio: 1. Ponto Comercial Frontal: Área de 17.5m², com laje e piso esmaltado em parte, rebocada, com cerca de 10 anos de construção, padrão popular e em bom estado de conservação. Construído em alvenaria de blocos, pintado e com acesso pela rua. 2. Rancho/Abrigo: Tipo rancho com cobertura de telhas de fibrocimento e piso cimentado, padrão proletário, com cerca de 10 anos de idade. Área construída de 32m². Possui apenas valor residual. 3. Construção dos Fundos: Tipo residencial de padrão popular, inacabada, com sala, cozinha, banheiro e dormitório. Possui laje exposta, problemas estruturais e área construída de 120m². 4. Casa de Morada: Composta de sala/cozinha, dormitório e banheiro. Piso frio em toda a casa e revestimento até o teto nas áreas molhadas. Área construída de 42m², padrão popular, com forro de PVC e coberta com telhas de fibrocimento. 5. Rancho de Madeira: Área construída de 18m², piso cimentado, utilizado como depósito. Possui apenas valor residual. As construções existentes no imóvel não estão regularizadas perante a Prefeitura nem averbadas na matrícula do imóvel. Cadastro Imobiliário: nº 4.4.119.028.001. Ônus: Não foi possível verificar ônus, pois o imóvel ainda não possui matrícula individualizada, estando registrado como fração da matrícula geral do loteamento. Débitos de IPTU: Em consulta no site da Prefeitura em 17/09/2026, constam débitos em aberto no valor de R$ 835,23. Localização: Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3021297.
Casa em Taubaté, Chácara Flórida, Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP, SP. Área: 32m2

Avaliação não informada

R$ 711.928,93

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Chácara Flórida

Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 711.928,93

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 711.928,93

Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 43, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.035,11. Possui área privativa de 66m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.658. Área totalmente averbada. Comitente: 38ª Vara Cível, Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Francisco Matarazzo, 43. Matrícula do imóvel: 98.658, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Descrição detalhada: Apartamento nº 121, localizado no 12º andar ou 13º pavimento do Edifício Domus Célia. O edifício situa-se na Avenida Francisco Matarazzo, nº 43, no bairro de Perdizes (19º Subdistrito). Áreas: Área útil: 66,00m². Área comum: 10,90m². Área construída: 76,90m². Fração ideal: 1,83% no terreno do edifício. Informações do Contribuinte: Número de contribuinte municipal: 021.016.0146-1. Características do Edifício (conforme Laudo de Avaliação, fls. 419/478): O edifício possui 1 subsolo, 1 andar térreo e 14 andares superiores. Do 1º ao 2º andar: 6 apartamentos por pavimento. Do 3º ao 14º andar: 5 apartamentos por pavimento. Serviços: 02 elevadores. Comodidades e Estruturas: Subsolo: poço de elevador, bombas para recalque, escadaria, extintores, hidrantes e vaga de garagem. Andar Térreo: escadarias, extintores, hidrantes, portaria, lojas comerciais, medidores de água e luz. Ático: casa de máquinas dos elevadores, escadarias, extintores, hidrantes, saída dos dutos de ventilação, barrilete e caixa d’água. Portaria: situada próxima ao alinhamento público, com banheiro para funcionários, monitoramento automático dos portões, interfone e câmeras de segurança. Descrição do Apartamento: O apartamento dispõe de 1 hall de entrada, 1 sala de estar, 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 área de serviços e 1 quarto de empregada com banheiro de empregada. Importante: O apartamento não possui vaga de garagem. Ônus e Pendências: Consta na Av.03 da matrícula do imóvel uma penhora exequenda. Processo Judicial: Processo de Inventário nº 1041318-68.2022.8.26.0100. Processo principal do leilão: 1032538-76.2021.8.26.0100. Vara: 38ª Vara Cível. Comarca: São Paulo. Exequente: Condomínio Edifício Domus Célia. Executado: Espólio de Maria Magdalena da Costa Carvalho Fonseca. Informações sobre Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (realizada em 06.10.2026), não constam débitos de IPTU para o imóvel. Avaliação: Valor da avaliação original: R$ 460.000,00 (fevereiro/2025). Valor da avaliação atualizada: R$ 498.070,22 (outubro/2026). Observação: O valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3069157.
Apartamento em São Paulo, Perdizes, Avenida Francisco Matarazzo, 43, SP. Área: 66m2

Avaliação não informada

R$ 249.035,11

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Perdizes

Avenida Francisco Matarazzo, 43

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 498.070,22

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 249.035,11

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.895,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL Apartamento de 92,99 m², Edifício Santa Bárbara, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP. O imóvel corresponde a 50% da propriedade. Endereço: Avenida dos Caiçaras, 880, apartamento 42. Valor de avaliação: R$ 247.790,96. Processo Judicial: 0001234-52.2008.8.26.0223. Exequente: Nelson Santana. Executados: Fabio Eduardo Nicolellis Delboni, Natalia de Oliveira Nicollellis Delboni e Waldemar Delboni. Comitente: LECAPE. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3073683.
Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, SP.

Avaliação não informada

R$ 123.895,48

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 247.790,96

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 123.895,48

Apartamento em Hortolândia, Jardim Interlagos localizado na Rua Joaquim Marcelino Leite, 725 - Apto 231 - Jardim Interlagos - Hortolândia/SP, bairro Jardim Interlagos, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.200,00. Possui área total de 18.11m², área privativa de 49.68m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 155.598. Área totalmente averbada. Apartamento residencial nº 231, localizado no condomínio Villa Flora Hortolândia - Condomínio 06, na Rua Joaquim Marcelino Leite, nº 725, em Hortolândia, comarca de Sumaré/SP. A área privativa do imóvel é de 49,68m². A área de uso comum de garagem é de 11,25m², e a área de uso comum geral é de 79,87m². A área real total do apartamento é de 140,80m². Quanto ao terreno, a área privativa é de 18,111m², a área comum de terreno é de 33,703m², totalizando uma área de terreno de 51,814m². A fração ideal do terreno é de 0,1084% e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,2384%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta, destinada a veículos de tamanho médio, localizada na área comum do condomínio. Matrícula nº 155.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP (Área 06 matrícula nº 133.655). Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.8/Av.9). O débito em aberto até fevereiro de 2026 é de R$ 161.609,91. Não constam débitos tributários em aberto junto à Prefeitura em setembro de 2026. O local do depósito do imóvel é Rua Joaquim Marcelino Leite, 725 - Apto 231 - Jardim Interlagos - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039528.
Apartamento em Hortolândia, Jardim Interlagos, Rua Joaquim Marcelino Leite, 725 - Apto 231 - Jardim Interlagos - Hortolândia/SP, SP. Área: 49.68m2

Avaliação não informada

R$ 163.200,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Hortolândia, Jardim Interlagos

Rua Joaquim Marcelino Leite, 725 - Apto 231 - Jardim Interlagos - Hortolândia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 272.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 163.200,00

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Terreno em São José dos Campos, Vila Nair localizado na RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, bairro Vila Nair, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.401.257,24 e valor de avaliação de R$ 1.475.007,63. Possui área total de 1080m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.387. Área totalmente averbada. Oportunidade rara em São José dos Campos! Direitos sobre um terreno com 1.080 m², localizado na Rua Áustria. Este é um dos maiores lotes da região, com excelente potencial para investimento, valorização ou desenvolvimento imobiliário. Descrição conforme matrícula: Direitos possessórios do executado sobre um lote de terreno sem benfeitoria, com área de 1.080,00m², Lote 13, Quadra ‘’N’’, do Loteamento ‘’Vila Letônia’’. Mede 12,00ms. de frente e fundos, por 90,00m de comprimento, de ambos os lados. Situa-se com frente para a Rua Áustria, e divisa pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo com o lote 14, e nos fundos com a Avenida Marginal. Matrícula: 2.387 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP (área maior). Ônus: A penhora do bem encontra-se registrada nos autos (fls. 310). Informações sobre a cadeia de posse: O executado possui os direitos possessórios adquiridos de Aparecido Pereira dos Santos e sua esposa Vera Lanzelote Pereira. Estes, por sua vez, adquiriram os direitos de André Rodrigues e sua esposa Dora Gimenez Rodrigues. A posse foi originalmente transmitida a Esdras Nunes Machado e sua esposa Jacira Cássia de Almeida Machado, conforme instrumento particular de compromisso de venda e compra (fls. 214/225). Direito de preempção: Consta na matrícula (AV.02) um direito de preempção em favor do Município de São José dos Campos/SP. No entanto, conforme informação prestada pela Municipalidade (fls. 268/270), a lei que instituiu este direito foi revogada, não havendo mais a sua averbação na matrícula. Responsabilidade do arrematante: Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 45.0049.0027.0000. Débitos fiscais: Conforme manifestação do Município de São José dos Campos (fls. 378/379), há débitos fiscais no valor total de R$ 2.448,99 com vencimento em julho de 2025. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080543.
Novo
Terreno em São José dos Campos, Vila Nair, RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, SP. Área: 1080m2

R$ 1.475.007,63 (5% de desconto)

R$ 1.401.257,24

Lucro estimado: -R$ 116.528,30

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair

RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.475.007,63

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.401.257,24

Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina localizado na Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP, bairro Conj. Hab. Irma Catarina, Assis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.035,78. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31615. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 31615 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. Trata-se de um lote de terreno sob o nº 02 da quadra nº 193, do desmembramento Jardim Aeroporto. Localizado no lado par da Avenida Felix de Castro, em Assis/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros nos fundos, com 30,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 300,00 m². Não há benfeitorias registradas no terreno. Confrontações: frente para a Av. Felix de Castro; lado direito e fundos com área remanescente dos vendedores; lado esquerdo com o lote nº 03. Conforme laudo de avaliação, o imóvel residencial possui 2 pavimentos. O térreo inclui sala de TV, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. A edícula conta com sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e abrigo para 2 carros. O segundo pavimento possui 2 quartos e 1 banheiro. O acabamento é em laje, com piso e revestimento em cerâmico nas paredes dos banheiros, cozinhas e lavanderia. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Assis, consta um débito em aberto no valor de R$ 173.205,48. Local de Depósito: Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039530.
Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina, Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 369.035,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina

Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 615.059,64

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 369.035,78

Casa em Taubaté, Chácara Flórida localizado na Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP, bairro Chácara Flórida, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 711.928,93. Possui área total de 175m², área privativa de 32m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49171. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Rua Margarida, nº 198, Chácara Flórida, Taubaté/SP. Esta descrição refere-se à fração ideal registrada na matrícula nº 49171 do CRI de Taubaté/SP. O imóvel é composto por cinco construções distintas que servem de apoio à edificação principal: 1. Ponto Comercial frontal: área de 17.5m², com laje, piso esmaltado em parte, rebocada, 10 anos de construção aparente, padrão popular, em bom estado de conservação. Construção em alvenaria de blocos, pintada e com acesso pela rua. 2. Rancho/Abrigo: tipo rancho, com cobertura de telhas de fibrocimento e piso cimentado. Área construída de 32m², com valor residual. 3. Construção dos fundos: tipo residencial popular, inacabada, composta por sala, cozinha, banheiro e dormitório. Possui laje exposta, problemas estruturais e área construída de 120m². 4. Casa de morada: composta por sala/cozinha, dormitório e banheiro. Possui piso frio, revestimento até o teto nas áreas molhadas, forro de PVC e cobertura de telhas de fibrocimento. Área construída de 42m², padrão popular. 5. Rancho de Madeira: área construída de 18m², piso cimentado, utilizado como depósito. Observações importantes: As construções existentes não estão regularizadas na Prefeitura nem averbadas na matrícula do imóvel. Cadastro imobiliário: 4.4.119.028.001. Ônus: Não foi possível verificar ônus por se tratar de fração de matrícula geral. O imóvel ainda não possui matrícula individualizada. Débitos de IPTU: Em consulta em 17/09/2026, constam débitos em aberto no valor de R$ 835,23. Localização para depósito: Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021290.
Casa em Taubaté, Chácara Flórida, Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP, SP. Área: 32m2

Avaliação não informada

R$ 711.928,93

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Chácara Flórida

Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 711.928,93

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 711.928,93

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Terreno em Taubaté, Centro localizado na Rua Imaculada Conceição, 50 - Campos Elíseos - Taubaté - SP, bairro Centro, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.811,24 e valor de avaliação de R$ 47.028,11. Possui área total de 125.68m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.903. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre a Residência nº 07, localizada no Condomínio Residencial Fonte Maculada I, com acesso pelo nº 50 da Rua Bela Vista, situado no imóvel Granjas Panorama, bairro do Itapecerica, na cidade de Taubaté/SP. A área privativa da residência é de 125,680 m², dividida em 59,870 m² de construção e 65,810 m² de garagem e quintal. A área comum do condomínio soma 83,088 m², totalizando 208,768 m². A propriedade inclui uma área privativa de terreno de 125,680 m², com uma fração ideal de 2,9384% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Matrícula: nº 157.903 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Contribuinte Municipal: nº 2.3.011.259.008. Endereço: Rua Bela Vista, nº 50, Residência nº 07, Condomínio Residencial Fonte Maculada I, Monte Belo, Taubaté/SP, CEP 12090-360. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li2995633.
Terreno em Taubaté, Centro, Rua Imaculada Conceição, 50 - Campos Elíseos - Taubaté - SP, SP. Área: 125.68m2

R$ 47.028,11 (60% de desconto)

R$ 18.811,24

Lucro estimado: R$ 19.744,43

Terreno em Taubaté, Centro

Rua Imaculada Conceição, 50 - Campos Elíseos - Taubaté - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 47.028,11

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 18.811,24

Comercial em Mogi das Cruzes localizado na ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ, Mogi das Cruzes - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.536.221,67 e valor de avaliação de R$ 9.227.036,12. Possui área total de 130612.09m², área privativa de 6m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.675. Área totalmente averbada. Excelente clube de campo completo à beira da represa em Mogi das Cruzes. Esta impressionante propriedade possui mais de 130.000 m² de área total e está estrategicamente localizada na Rodovia Mogi-Bertioga (Km 71,5), em Taiaçupeba. O acesso é direto e fácil, situando o imóvel em uma das regiões mais valorizadas para turismo, lazer e empreendimentos sustentáveis em São Paulo. A área construída é de aproximadamente 6.000 m², incluindo um clube de campo completo com 5 piscinas, sauna, quadras de tênis, futebol e vôlei, salão de festas, salões de jogos (adulto e juvenil), brinquedoteca e playground. Trata-se de um empreendimento estruturado, pronto para reativação, modernização ou reposicionamento estratégico. A propriedade faz divisa direta com a Represa de Biritiba Ussú, o que agrega valor paisagístico, potencial turístico e exclusividade. É ideal para projetos como resort, hotel rural, clube privado ou empreendimento institucional. Oportunidade única em leilão para investidores e empreendedores que buscam transformar localização, estrutura e natureza em um projeto de alto valor. Detalhes conforme matrícula: Início no ponto CNQ-P-1172, com coordenadas E=387.393,24m e N=7.384.619,35m, na divisa com os imóveis matriculados sob os nºs 1.675 e 65.757. Seguem os confrontantes e distâncias conforme descrição detalhada na matrícula: Do ponto CNQ-P-1172 ao ponto CNQ-P-1169, confronta com o imóvel matriculado sob nº 1.675. Do ponto CNQ-P-1169 ao ponto CNQ-P-1348, confronta com o imóvel matriculado sob nº 3.620. Do ponto CNQ-P-1348 ao ponto CNQ-M-0425, confronta com o imóvel matriculado sob nº 65.758. Do ponto CNQ-M-0425 ao ponto CNQ-M-0422, confronta com o imóvel matriculado sob nº 67.523. Do ponto CNQ-M-0422 ao ponto CNQ-M-0403, confronta com o imóvel matriculado sob nº 104. Do ponto CNQ-M-0403 ao ponto CNQ-M-0393, confronta com o imóvel matriculado sob nº 93.743. Processo nº [inserir número do processo, se disponível]. Matrícula nº [inserir número da matrícula, se disponível]. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080542.
Novo
Comercial em Mogi das Cruzes, ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ, SP. Área: 6m2

R$ 9.227.036,12 (40% de desconto)

R$ 5.536.221,67

Lucro estimado: R$ 2.352.183,12

Comercial em Mogi das Cruzes

ESTRADA DO SEPA (KM 71,5),SEPA CLUBE DE CAMPO, S/N, BIRITIBA USSÚ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 9.227.036,12

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 5.536.221,67

Terreno em Praia Grande, Guilhermina localizado na Avenida Guadalajara, 1644 - Guilhermina Praia Grande - SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.625,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.281. Área totalmente averbada. Observações: Conforme artigo 843 do CPC, se um bem indivisível for penhorado, a parte que pertence ao coproprietário ou ao cônjuge que não faz parte do processo recairá sobre o valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na compra do bem nas mesmas condições. Matrícula: Terreno denominado Lote 04, da Quadra 19, da planta particular de Sylvia Leite e Silva Goulart, na Vila Antártica, nesta cidade. Mede 10,00 metros de frente para a Rua A, por 25,00 metros de comprimento de ambos os lados, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 250,00 m2. Confronta: Lado direito (olhando da rua): Lote 05 Lado esquerdo (olhando da rua): Lote 03 Fundos: Avenida Marginal (o terreno também faz frente para a Avenida Marginal). Localização: A 20,00 metros da esquina da Rua Z, e à esquerda de quem vai da Rua Z para a Rua W. A quadra é completada pela Avenida Marginal. Cadastro Municipal: 1.04.02.019.004.0000-9. Matrícula nº 92.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca Praia Grande do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3042889.
Terreno em Praia Grande, Guilhermina, Avenida Guadalajara, 1644 - Guilhermina Praia Grande - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 440.625,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Praia Grande, Guilhermina

Avenida Guadalajara, 1644 - Guilhermina Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 587.500,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 440.625,00

Outros em São Paulo, Vila Rio Branco localizado na Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP, bairro Vila Rio Branco, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.059,34. Possui área total de 314m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.253. Área totalmente averbada. Este imóvel versátil, localizado na Estrada de Mogi das Cruzes, nº 2.306, no Burgo Paulista, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP, oferece grande potencial para geração de renda. O terreno de 314m² abriga cinco residências independentes, prontas para moradia ou locação. Quatro delas possuem dois cômodos e banheiro, enquanto a quinta tem um cômodo e banheiro. Todas as unidades contam com entradas individuais. Detalhes técnicos: Trata-se de um terreno com 6,80m de frente, 45,00m de lado direito e 43,00m de lado esquerdo. A profundidade é de 7,50m, totalizando 314,60m². O imóvel está registrado sob a matrícula 73.253 do 12º ORI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal nº 113.386.0002-7. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos ao maior lance. Lances devem ser ofertados online e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o a prazo em caso de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e valores. Lances anteriores ao início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas implica desistência e cobrança de multa. Em caso de desistência, o lance anterior será o vencedor. Observações importantes: A fraude em leilão judicial está sujeita a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão se estenderá por mais 3 minutos, repetindo o processo. É recomendável não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do comprador ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1870562.
Outros em São Paulo, Vila Rio Branco, Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP, SP. Área: 314m2

Avaliação não informada

R$ 418.059,34

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Rio Branco

Estrada de Mogi das Cruzes, 2306 - Jardim Soraia - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 836.118,68

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 418.059,34

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
2.894
Incluídos nos últimos 7 dias
2.871
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 211.109,00
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 1.522,50
Aceitam financiamento
1
Leilões nos próximos 7 dias
584
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 833
  • Apartamentos: 823
  • Terrenos: 603
  • Imóveis rurais: 191
  • Comerciais: 163
  • Vagas de garagem: 91

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.109,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.894). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 584 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.