Filtros rapidos:

Imóveis de leilão em leilão judicial em São José dos Campos/SP

Há 21 imóveis de leilão em leilão judicial em São José dos Campos/SP hoje, 20 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 66.828,05 a R$ 4.277.245,04, com mediana de R$ 228.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 21 imóveis de leilão para você em sao-jose-dos-campos (Judicial)

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia localizado na Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820, bairro Jardim Ismenia, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.210,53 e valor de avaliação de R$ 207.017,55. Possui área total de 195.93m², área privativa de 57.42m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 135.723. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, Bloco A, do empreendimento Residencial Ilha Bela, situado à Rua Itajubá nº 309 - Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP. O imóvel possui área útil de 57,424 m², área comum de 127,469 m² e área de garagem de 11,04 m², correspondendo à vaga descoberta nº 7AG no térreo. A área total é de 195,933 m², com fração ideal de 3,9237% no terreno e coisas comuns. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Localização: Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A - Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP - CEP 12220-820. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 135.723 do CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 52.0047.0001.0010. VALORES Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (janeiro/2026). Valor da avaliação atualizado: R$ 207.017,55 (agosto/2026). ÔNUS Av.06: Penhora nestes autos. Av.03: Penhora expedida pela 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP (processo 0066600-74.1998.5.15.0084). Av.02 e Av.01: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Apartamento desocupado. Possui 02 vagas de garagem em sistema de gaveta. Visitação agendada para 07/10/2026, das 14h às 17h. Observação importante sobre o processo: Houve divergência sobre a natureza do gravame que pesa sobre o imóvel, entre hipoteca e alienação fiduciária, conforme manifestações da Caixa Econômica Federal. Foi solicitado esclarecimento ao leiloeiro e à Caixa Econômica Federal para determinar a situação do imóvel e garantir a eficácia da alienação judicial. O leilão foi suspenso até que a situação seja esclarecida. Condições de venda: A venda será "ad corpus", no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). Não é permitida a utilização de carta de crédito para pagamento à vista. O bem será alienado conforme descrito no edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Lembre-se que em leilões judiciais, os procedimentos pós-arrematação devem ser realizados pelo arrematante diretamente nos autos do processo, com o auxílio de seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2989899.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia, Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820, SP. Área: 57.42m2

R$ 207.017,55 (40% de desconto)

R$ 124.210,53

Lucro estimado: R$ 40.805,58

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia

Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 207.017,55

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 124.210,53

Casa em São José dos Campos, Monte Castelo localizado na Rua Guararapes, 661, Monte Castelo, bairro Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.411. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Guararapes, nº 661, na Vila Progresso, São José dos Campos/SP. Matrícula nº 77.411 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Imobiliária: 32.013.021.00/0. Trata-se de um prédio residencial com área construída de 100,00m². O terreno possui área total de 300,00m², medindo 10,00m de frente e fundos, e 30,00m de extensão em ambos os lados. O imóvel confronta com a Rua Guararapes na frente; com José Benedito dos Santos, Amalia Queiroz Santos, Genesio Claudino de Brito e Vicentina Queiroz Brito no lado direito; com Antonio Francisco Ramalho no lado esquerdo; e com terrenos do Monte Castelo nos fundos. O imóvel está ocupado. Há caução, indisponibilidades e outra penhora registrada. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 350.000,00. Processo nº 0000287-18.2013.5.02.0004, da 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: Zenildo Polveiro da Silva. Executados: Revisa Servicos Aeronauticos Ltda; Reginaldo Cardoso Romao; Paulo Romao. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030376.

Casa em São José dos Campos, Monte Castelo, Rua Guararapes, 661, Monte Castelo, SP. Área: 100m2

R$ 350.000,00 (40% de desconto)

R$ 210.000,00

Lucro estimado: R$ 76.090,00

Casa em São José dos Campos, Monte Castelo

Rua Guararapes, 661, Monte Castelo

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São José dos Campos localizado na Rua Camélia, Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.900,31. Possui área total de 87m², área privativa de 70m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.940. Área totalmente averbada. Casa residencial nº 38, com área construída de 70m² e terreno de 87m², localizada na Rua Camélia, lado par, a aproximadamente 26m da esquina com a Rua Ana Gonçalves da Cunha, na Vila Corinthians. A casa mede 5m de frente e 2m nos fundos. As laterais medem 24,58m (lado direito) e 25m (lado esquerdo) da frente aos fundos. A confrontação frontal é com a Rua Camélia. Os lados e fundos confrontam com propriedades do vendedor ou seus sucessores. Informações do Imóvel: Contribuinte: 31.0053.0004.0000 Matrícula nº 22.940 do CRI de São José dos Campos. Ônus: Consta no R.7 a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Valores e Pagamento: Dívida informada pelo exequente: R$ 78.945,58 (outubro/2024). Avaliação do imóvel: R$ 251.500,52 (outubro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Camélia 38, Monte Castelo, São José dos Campos - SP. CEP 12215-410. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947464.

Casa em São José dos Campos, Rua Camélia, Monte Castelo, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 150.900,31

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Campos

Rua Camélia, Monte Castelo

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 251.500,52

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 150.900,31

Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista localizado na Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP, bairro Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.527,98. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.308. Área totalmente averbada. Aviso oficial do leiloeiro público Clécio Oliveira de Carvalho. O imóvel será leiloado em segundo pregão a partir de 50% do valor de avaliação. Caso a melhor oferta seja inferior a 70% da avaliação, ela ficará sujeita à aprovação judicial. Pagamentos de lance/sinal e comissão, conforme edital, serão suspensos por 24 horas após a preferência da oferta até a decisão judicial de homologação. Se a oferta inferior a 70% for indeferida, o licitante fica isento de qualquer pagamento. O imóvel está localizado na Rua Ana Rosa, n.º 63, Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP. Possui uma casa residencial e uma edícula nos fundos. Descrição completa do imóvel na matrícula: Lote 2126: Um prédio residencial na Rua Ana Rosa, nº 63, São José dos Campos - SP. O terreno mede 10,00 metros de frente por 18,00 metros de comprimento, totalizando 180,00 m². Confronta ao lado direito com a casa nº 284 da Rua Manoel Pedro de Carvalho, ao lado esquerdo com o prédio nº 53 da Rua Ana Rosa, e aos fundos com parte do prédio nº 276 da Rua Manoel Pedro de Carvalho. Os confinantes registrados no título aquisitivo do vendedor IPESP são: Abel dos Anjos Corrolo (lado direito), Alexandrina Soares (lado esquerdo) e Amâncio Bráulio de Melo (fundos). Inscrição Municipal: 14.0008.0026.0000 Matrícula: 17.308 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP. Avaliação Total: R$ 385.000,00 em junho de 2024. Avaliação Atualizada: R$ 425.872,96 em agosto de 2026, a ser atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li2186475.

Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista, Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP, SP. Área: 10m2

Avaliação não informada

R$ 214.527,98

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Campos, Jardim Bela Vista

Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 429.055,95

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 214.527,98

Propaganda

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo localizado na Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, bairro Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.828,05. Possui área privativa de 55m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.992. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 76 da quadra 17, situado à Rua nº 02, do loteamento Vila Progresso, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m de frente aos fundos. Suas divisas são: pela frente, 10,00 m, com a Rua nº 02; de um lado com Bernardino Lourenço; do outro lado com o mesmo Bernardino Lourenço; e nos fundos, 10,00 m, com a Rua nº 03. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial, lote nº 76 da quadra 17, situado à Rua Guararapes. Possui 55,00 m² de área construída e o terreno mede 10,00 m de frente por 35,00 m da frente aos fundos, totalizando 350 m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP - CEP 12215-250. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 53.992 do CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 32.0008.0001.0000. VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 215.639,41 (duzentos e quinze mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta e um centavos) e os 50% ora alienados correspondem a R$ 107.819,70 (cento e sete mil, oitocentos e dezenove reais e setenta centavos), com data base em fev/2026. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral foi atualizado para R$ 222.760,19 (duzentos e vinte e dois mil, setecentos e sessenta reais e dezenove centavos) e os 50% referentes aos 50% foram atualizados para R$ 111.380,09 (cento e onze mil, trezentos e oitenta reais e nove centavos), com data base em ago/2026. ÔNUS: Av.10 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda no edital. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme regras do edital. Para obter mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, acesse o site após o cadastro. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra, conforme edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado diretamente nos autos do processo. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível, sujeitará às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3016203.

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo, Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, SP. Área: 55m2

Avaliação não informada

R$ 66.828,05

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo

Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 111.380,09

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 66.828,05

Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius localizado na Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius, bairro Parque Res. Aquarius, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.249,35. Possui área total de 165.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 190.480. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do empreendimento "RESIDENCIAL PORTO RÉGIO", situado na Rua João Teixeira Netto, nº 72, no Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos/SP. Possui área privativa de 88,720 m², área privativa de garagem de 22,080 m² (vagas nºs 127 e 128 no 3º subsolo) e área comum de 54,312 m², totalizando 165,112 m² de área total. A fração ideal no terreno é de 1,55269%. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua João Teixeira Neto, nº 72, Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP - CEP 12246-160. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 190.480 do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 40.0334.0017.0000 (em maior área). VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 746.190,71 em fev/2026. Os 50% ora alienados correspondem a R$ 373.095,35. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral atualizado para ago/2026 é de R$ 770.831,19. Os 50% referentes correspondem a R$ 385.415,59. ÔNUS: Av.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda é feita "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda e pagamento no edital. Para mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, cadastre-se no site. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 30x (consulte as regras no edital para propostas condicionais). Localização e Proximidades: Rua João Teixeira Neto 72 Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP. CEP 12246160 Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3016202.

Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius, Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius, SP. Área: 165.11m2

Avaliação não informada

R$ 231.249,35

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius

Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 385.415,59

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 231.249,35

Área rural em São José dos Campos localizado na Estr. da Água Soca, Água Soca - São José dos Campos - SP, São José dos Campos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.277.245,04 e valor de avaliação de R$ 8.529.141,56. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.495. Área totalmente averbada. Propriedade rural com acesso pela Estrada da Água Soca, a partir do Parque Roberto Burle Marx - Parque da Cidade. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: Residência Principal/Antiga: Uma casa antiga com estrutura adequada para moradia ou como apoio. Estrutura de Lazer: Uma segunda edificação com um espaço de lazer completo, incluindo churrasqueira e piscina. Infraestrutura Rural: Um curral estruturado para o manejo de animais e uma porteira de acesso privativa. Descrição Técnica: BAIRRO ÁGUA SOCA. Um sítio de terras com todas as benfeitorias existentes, medindo 125,84 hectares, equivalentes a 52,00 alqueires. Localiza-se no Bairro da Água Soca, 2º Subdistrito-Santana do Paraíba, no Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos. A descrição detalhada dos limites começa no ribeirão da Santa Cruz e segue por espigões e divisas com propriedades de Alfredo Bonifácio da Silva, Vespasiano de Oliveira, Antonio Soares, terras da Municipalidade, Joaquim Pacheco, e Joaquim Braulio de Melo e sua esposa Aretusa de Oliveira Melo. Continua por cerca de arame até o cafesal de José Branco, pela estrada do morro Frio, e em divisas com terras de João Alves Costa, retornando ao ponto de partida. O imóvel está registrado sob a matrícula 2.495 do 2º CRI de São José dos Campos/SP e possui o número INCRA 6170590139437. A localização indicada no mapa é aproximada, sendo responsabilidade do interessado confirmar a localização exata. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em caso de valores iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com as sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais previstas no artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote difere da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034895.

Área rural em São José dos Campos, Estr. da Água Soca, Água Soca - São José dos Campos - SP, SP.

R$ 8.529.141,56 (50% de desconto)

R$ 4.277.245,04

Lucro estimado: R$ 2.680.611,33

Área rural em São José dos Campos

Estr. da Água Soca, Água Soca - São José dos Campos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 8.554.490,09

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.277.245,04

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair localizado na RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, bairro Vila Nair, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.401.257,24. Possui área total de 1080m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.387. Área totalmente averbada. Oportunidade rara em São José dos Campos! Direitos sobre um terreno com 1.080 m² em localização estratégica, com frente para a Rua Áustria. Este lote é um dos maiores da região e possui excelente potencial para investimento, valorização ou desenvolvimento imobiliário. Informações do imóvel: O bem consiste em direitos possessórios sobre um lote de terreno sem benfeitoria, com área de 1.080 m², identificado como lote 13, da quadra "N", do loteamento "Vila Latônia". Medidas: Frente: 12,00 metros Fundos: 12,00 metros Lateral direita: 90,00 metros (da frente aos fundos) Lateral esquerda: 90,00 metros (da frente aos fundos) Localização: Frente para a Rua Áustria. Divisas: Direita: lote 12 Esquerda: lote 14 Fundos: Avenida Marginal. Matrícula: 2.387 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP (área maior). Ônus e Averbações: Penhora do bem às fls. 310 dos autos. Instrumento particular de compromisso de venda e compra registrado às fls. 214/225, com os seguintes cedentes: Aparecido Pereira dos Santos e Vera Lanzelote Pereira; Esdras Nunes Machado e Jacira Cássia de Almeida Machado. Os direitos foram originalmente adquiridos de André Rodrigues e Dora Gimenez Rodrigues. Averbação AV.02: Direito de preempção em favor do Município de São José dos Campos/SP. Contudo, conforme informação da Municipalidade às fls. 268/270, o direito de preempção foi revogado pela lei complementar que o instituiu, não estando mais averbado na matrícula. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Informações Cadastrais e Fiscais: Contribuinte nº: 45.0049.0027.0000. Débitos Fiscais: Conforme manifestação do Município de São José dos Campos às fls. 378/379, os débitos fiscais totais somam R$ 2.448,99 até julho de 2025. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051153.

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair, RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, SP. Área: 1080m2

Avaliação não informada

R$ 1.401.257,24

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair

RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.475.007,63

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.401.257,24

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair localizado na RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, bairro Vila Nair, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.401.257,24 e valor de avaliação de R$ 1.475.007,63. Possui área total de 1080m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.387. Área totalmente averbada. Oportunidade rara em São José dos Campos! Direitos sobre um terreno com 1.080 m², localizado na Rua Áustria. Este é um dos maiores lotes da região, com excelente potencial para investimento, valorização ou desenvolvimento imobiliário. Descrição conforme matrícula: Direitos possessórios do executado sobre um lote de terreno sem benfeitoria, com área de 1.080,00m², Lote 13, Quadra ‘’N’’, do Loteamento ‘’Vila Letônia’’. Mede 12,00ms. de frente e fundos, por 90,00m de comprimento, de ambos os lados. Situa-se com frente para a Rua Áustria, e divisa pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo com o lote 14, e nos fundos com a Avenida Marginal. Matrícula: 2.387 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP (área maior). Ônus: A penhora do bem encontra-se registrada nos autos (fls. 310). Informações sobre a cadeia de posse: O executado possui os direitos possessórios adquiridos de Aparecido Pereira dos Santos e sua esposa Vera Lanzelote Pereira. Estes, por sua vez, adquiriram os direitos de André Rodrigues e sua esposa Dora Gimenez Rodrigues. A posse foi originalmente transmitida a Esdras Nunes Machado e sua esposa Jacira Cássia de Almeida Machado, conforme instrumento particular de compromisso de venda e compra (fls. 214/225). Direito de preempção: Consta na matrícula (AV.02) um direito de preempção em favor do Município de São José dos Campos/SP. No entanto, conforme informação prestada pela Municipalidade (fls. 268/270), a lei que instituiu este direito foi revogada, não havendo mais a sua averbação na matrícula. Responsabilidade do arrematante: Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 45.0049.0027.0000. Débitos fiscais: Conforme manifestação do Município de São José dos Campos (fls. 378/379), há débitos fiscais no valor total de R$ 2.448,99 com vencimento em julho de 2025. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080543.

Novo

R$ 1.475.007,63 (5% de desconto)

R$ 1.401.257,24

Lucro estimado: -R$ 210.188,52

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair

RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.475.007,63

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.401.257,24

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias localizado na Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, bairro Jardim Das Industrias, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.613,20. Possui área total de 108.62m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 258.888. Área totalmente averbada. Apartamento nº 606, referente aos direitos de leilão, localizado no 6º pavimento da Torre 03, do empreendimento Parque Campos Gerais. O imóvel situa-se na Rua Emílio Marelo, no Bairro Limoeiro, em São José dos Campos, SP (CEP 12241-200), na 1ª circunscrição imobiliária. Possui área privativa coberta de 43,6600 m², área de uso comum de 50,7976 m², e área de uso comum não proporcional (vaga de garagem) de 14,1650 m². Inclui o direito de uso exclusivo da vaga de garagem nº 214, no 2º pavimento, e da vaga de moto nº 30, na implantação ou 1º pavimento. A área total é de 108,6226 m², com fração ideal do terreno de 0,001462186. Cadastro Municipal: 49.0127.0027.0000 (em maior área). Matrícula 258.888 do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Observação: Consta na R.07 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Valores: Valor de mercado: R$ 260.000,00 / R$ 259.000,00 / R$ 255.000,00 (março/2026). Dívida junto à CEF: R$ 187.226,40 (fevereiro/2026). Avaliação: O valor para hasta pública é o valor adimplido no contrato de alienação fiduciária. Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, São José dos Campos - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947368.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias, Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, SP. Área: 108.62m2

Avaliação não informada

R$ 93.613,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias

Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 187.226,40

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 93.613,20

Casa em São José dos Campos, Campos De São José localizado na Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP, bairro Campos De São José, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.010. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel com matrícula nº 156.010 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, pertencente a José Nilton de Oliveira. Esta fração corresponde especificamente à casa número 338 da Rua Antônio Sudário Ferreira. O imóvel é um lote de terreno com 250,00m², situado na Rua Antônio Sudário Ferreira, loteamento Campos de São José, São José dos Campos/SP. Mede 10,00m de frente para a Rua, 25,00m de lado esquerdo, 25,00m de lado direito e 10,00m nos fundos, com suas respectivas benfeitorias. O terreno foi dividido em dois lotes de 125 m² cada. 50% pertencem a José Nilton de Oliveira e Ana Luzia Rosa da Silva de Oliveira, e os outros 50% pertencem a Cláudio Alves Pereira e Silvana Amorim da Silva Pereira. Foram construídas duas casas simples e independentes. Casa 1: Rua Antônio Sudário Ferreira, 338. Possui garagem, sala com área de cozinha, um quarto com banheiro no piso térreo. Abaixo do nível da rua, há uma edícula com quarto, banheiro e cozinha, e um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. A área construída é de aproximadamente 185 m². Residem Jair Nunes de Oliveira e a mãe de ambos. Ana Luzia Rosa da Silva informou que a casa passou a pertencer exclusivamente a ela após divórcio. Casa 2: Rua Antônio Sudário Ferreira, 340. Possui 4 apartamentos (dois no nível da rua e dois no nível inferior), cada um com cozinha, quarto e banheiro, e acesso individualizado à garagem. A área de serviço fica no recuo lateral. A área construída é de aproximadamente 185 m². Residem Cláudio Alves Pereira e três famílias. Inscrição Fiscal: nº 80.0166.0038.0000 da Prefeitura Municipal de São José dos Campos/SP. Observações: O imóvel está indisponível. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus, inclusive débitos tributários. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante. Fração ideal avaliada em R$ 380.000,00. Lance mínimo: 60% da avaliação. Local: Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP. Processo: 1000925-61.2016.5.02.0252 Requerente: GUILHERME PANIGUEL GEHRING CARDOSO, CPF: 350.351.748-08 Requerido(a): ORGANIZACAO SOCIAL SAUDE REVOLUCAO, CNPJ: 07.106.879/0001-08; CLESIO LUIZ MACHADO DA SILVA, CPF: 036.413.408-96; JOSE NILTON DE OLIVEIRA, CPF: 157.657.058-47; ALMIR MATIAS DA SILVA, CPF: 289.298.918-37 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053128.

Casa em São José dos Campos, Campos De São José, Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP, SP. Área: 250m2

R$ 380.000,00 (40% de desconto)

R$ 228.000,00

Lucro estimado: R$ 82.612,00

Casa em São José dos Campos, Campos De São José

Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em São José dos Campos, Eugênio De Melo localizado na Rua Ambrósio Molina, nº 475, Distrito de Eugênio de Melo, São José dos Campos/SP, CEP 12247-000, bairro Eugênio De Melo, São José dos Campos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 597.809,03. Possui área total de 5748.74m², área privativa de 260.59m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.858. Área totalmente averbada. Será alienado, em lote único, o imóvel comercial com terreno, registrado sob a matrícula nº 9.858 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Campos. O endereço é Rua Ambrósio Molina, nº 475, Distrito de Eugênio de Melo, São José dos Campos/SP, CEP 12247-000. O cadastro municipal é nº 54.0028.0004.0004. O imóvel possui 260,59 m² de área construída em um terreno de 5.748,74 m². O imóvel está fechado e aparenta deterioração, necessitando de reparos. Para fins deste edital, o imóvel é considerado ocupado. A propriedade é dividida entre o Espólio de Marcos Deniz Cezarino Scarlate (38,75%), Alzira Cezarino Scarlate (17,5%) e os herdeiros de Luis Antonio Scarlate, Victor Scarlate e Mariana Scarlate (43,75%). A penhora deste processo abrange os 38,75% do Espólio Executado, mas a alienação será integral do imóvel, com a preservação dos valores correspondentes às quotas dos coproprietários que não fazem parte da execução. O débito exequendo neste processo é de R$ 140.510,20, atualizado até fevereiro de 2026, com acréscimo de juros, correção monetária e demais despesas processuais. Não foi possível consultar débitos tributários municipais. Eventuais débitos tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Constam na matrícula as seguintes averbações: AV.01, R.02 e AV.03: locação e preferência em favor de Vale do Paraíba Comércio de Derivados de Petróleo Ltda. (CNPJ nº 45.472.115/0001-17), com contrato registrado encerrado em 18/10/2012. AV.04: imóvel parcialmente contaminado, conforme processo CETESB nº 03/00146/04. AV.15: distribuição da execução nº 1016751-12.2023.8.26.0011, promovida por QT Unique Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, no valor de R$ 113.035,10. AV.25: penhora de 35% no processo nº 1000617-15.2021.5.02.0037, da 37ª Vara do Trabalho de São Paulo, em favor de Ezequiel de Souza Falcão, no valor de R$ 103.299,75. AV.28: penhora de 38,75% neste processo, para pagamento do débito de R$ 140.510,20. As averbações AV.09 a AV.14, AV.16 a AV.24 e AV.26 a AV.27 referem-se a ordens de indisponibilidade de bens. Os efeitos dos ônus e constrições seguirão a lei e as determinações judiciais. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3051876.

Avaliação não informada

R$ 597.809,03

Lucro estimado: A definir

Comercial em São José dos Campos, Eugênio De Melo

Rua Ambrósio Molina, nº 475, Distrito de Eugênio de Melo, São José dos Campos/SP, CEP 12247-000

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 976.014,75

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 597.809,03

Propaganda

Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Dom Pedro I localizado na Rua Therezinha Luiza Ferreira, bairro Conj. Res. Dom Pedro I, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.396,99. Possui área total de 257.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.368. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 257,30m², localizado no lote nº 13, da quadra 52, do Conjunto Habitacional D. Pedro I. O imóvel está situado na Rua Therezinha Luiza Ferreira (antiga Rua 38), nº 10, na esquina com a Rua 30, no Bairro do Rio Comprido, em São José dos Campos/SP. O registro de imóveis local é o CRI nº 101.368. Este imóvel faz parte do processo nº 0011545-55.2009.8.26.0292. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme Averbação 05, a Rua 38 do loteamento Conjunto Habitacional D. Pedro I foi renomeada para Rua Therezinha Luiza Ferreira, de acordo com a Lei Municipal nº 4.821/96 (06/10/2004). Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045629.

Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Dom Pedro I, Rua Therezinha Luiza Ferreira, SP. Área: 257.3m2

Avaliação não informada

R$ 350.396,99

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Dom Pedro I

Rua Therezinha Luiza Ferreira

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.396,99

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Dom Pedro I localizado na Rua Therezinha Luiza Ferreira, bairro Conj. Res. Dom Pedro I, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.238,19. Possui área total de 257.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.368. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 257,30m², localizado no lote nº 13 da quadra 52 do Conjunto Habitacional D. Pedro I. O imóvel está situado na Rua Therezinha Luiza Ferreira, antigo nome Rua 38, nº 10, na esquina com a Rua 30, no Bairro do Rio Comprido, em São José dos Campos/SP. O registro de imóveis local é o CRI nº 101.368. Este processo é referente ao Proc. 0011545-55.2009.8.26.0292. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme Av. 05, a Rua 38 do Conjunto Habitacional D. Pedro I foi renomeada para Rua Therezinha Luiza Ferreira, de acordo com a Lei Municipal nº 4.821/96 em 06/10/2004. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081147.

Novo

Avaliação não informada

R$ 210.238,19

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Campos, Conj. Res. Dom Pedro I

Rua Therezinha Luiza Ferreira

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 210.238,19

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Terras Do Sul localizado na Rua Ângelo Bravini, 300 - Jardim Terras do Sul São José dos Campos - SP, bairro Jardim Terras Do Sul, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.724,59. Possui área total de 91.34m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 205.735. Área totalmente averbada. Aviso oficial do leiloeiro público Clécio Oliveira de Carvalho. O leilão deste lote iniciará com 50% do valor de avaliação em segundo leilão. Se o lance vencedor não atingir 70% da avaliação, a oferta ficará sujeita à aprovação judicial. Nesse caso, os pagamentos do lance/sinal e comissão, que devem ser feitos conforme edital em até 24 horas após a preferência da oferta, serão suspensos até a decisão. Caso a oferta inferior a 70% seja indeferida, o licitante ficará desobrigado de qualquer pagamento. Os detalhes completos deste leilão foram publicados no site oficial Clecio Oliveira de Carvalho Leilão Oficial e divulgados por outros meios. São José dos Campos, 06 de junho de 2026. Clécio Oliveira de Carvalho Leiloeiro Público Oficial Referente à venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel: Endereço: Rua Ângelo Bravini, nº 300, apartamento 104, Bloco 01, Jardim Terras do Sul, CEP 12236-063, São José dos Campos - SP, no empreendimento "Spazio Campo dos Lírios". Descrição do imóvel na matrícula: O apartamento nº 104, localizado no térreo do Bloco 01, do empreendimento "Spazio Campo dos Lírios", situado na Rua Ângelo Bravini, nº 300, nos Campos do Rio Comprido (também conhecido como Colônia Paraíso), em São José dos Campos - SP. Áreas: Área privativa coberta: 50,2100 m² Área privativa de garagem (vaga nº 52): 12,0000 m² Área de uso comum: 29,1300 m² Área total: 91,3400 m² Fração ideal do terreno: 0,006691856 Números de registro: Cadastro Municipal: 65.0218.0021.0000 (em maior área) Matrícula: 205.735 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP Valores de avaliação: AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (janeiro de 2026) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 309.284,20 (setembro de 2026), a ser atualizada até o encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048059.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Terras Do Sul, Rua Ângelo Bravini, 300 - Jardim Terras do Sul São José dos Campos - SP, SP. Área: 91.34m2

Avaliação não informada

R$ 155.724,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Terras Do Sul

Rua Ângelo Bravini, 300 - Jardim Terras do Sul São José dos Campos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do leilão: 09/12/2026

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant localizado na Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP, bairro Jd Flamboyant, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.458,99. Possui área total de 115.32m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 214.917. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel LOTE 2155. Trata-se do apartamento n° 124, localizado no 13° pavimento da Torre 01, do empreendimento "VISTTA FLAMBOYANT". O imóvel está situado na Rua SANDRO BEZERRA DA SILVA, no Bairro da RESSACA ou PUTIM, na cidade de São José dos Campos, SP. A área privativa é de 59,66 metros quadrados. Possui área de uso comum de divisão não proporcional de 11,04 metros quadrados. A vaga de garagem é 1 (uma) em local indeterminado, localizada no térreo. A área de uso comum de divisão proporcional totaliza 44,6180 metros quadrados, resultando em uma área total de 115,3180 metros quadrados. A fração ideal do terreno é de 0,00273907. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 35.0025.0021.0095 e Matrícula nº 214.917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 300.000,00 em dezembro de 2024. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.023,17, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048058.

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant, Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP, SP. Área: 115.32m2

Avaliação não informada

R$ 196.458,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant

Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do leilão: 09/12/2026

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde localizado na Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde, bairro Cidade Vista Verde, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.206,63 e valor de avaliação de R$ 325.206,63. Possui área total de 223.71m², área privativa de 84.15m². Leilão marcado para 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 143.878. Área totalmente averbada. O apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento denominado Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek - JK, situado na Avenida Pedro Friggi, nº2.600, bairro Tatetuba, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 84,15m2, área comum de 117,479m2, área de estacionamento de 22,08m2, correspondente a 2 vagas de garagens indeterminadas, localizadas no térreo, encerrando a área de 223,709m2, correspondedo-lhes uma fração ideal no terreno de 0,357693%. Conforme Laudo de avaliação de fls. 499/533, o imóvel está localizado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos - SP. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA: R.5 - Em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, que conforme manifestação da credora às fls. 420, declara que o contrato se encontra liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li2915384.

R$ 325.206,63

Lucro estimado: -R$ 69.241,38

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do leilão: 22/02/2027

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde localizado na Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP, bairro Vista Verde, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.206,63. Possui área total de 223.71m², área privativa de 84.15m². Leilão marcado para 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143.878. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek - JK. O imóvel está situado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, bairro Tatetuba, em São José dos Campos/SP. A área útil do apartamento é de 84,15m², com área comum de 117,479m² e área de estacionamento de 22,08m², correspondendo a 2 vagas de garagem indeterminadas no térreo. A área total é de 223,709m², com fração ideal no terreno de 0,357693%. Matrícula nº 143.878 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Conforme laudo de avaliação, o endereço completo é Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos - SP. Ônus na matrícula: Hipoteca registrada sob R.5 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. A credora informou que o contrato está liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Débitos condominiais em aberto no valor de R$ 38.883,60 até 07.07.2026, conforme consulta com a administradora. O imóvel está depositado no endereço: Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2915623.

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde, Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP, SP. Área: 84.15m2

Avaliação não informada

R$ 325.206,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 22/02/2027

Terreno em São José dos Campos localizado na ALAMEDA DAS ARTHEMISIAS, QUADRA F, LOTE F2, COLINAS DO PARAHYBA, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1100.84m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.100,84m² de área total, apresentando aproximadamente 25m² de frente. O lote possui formato irregular e topografia em aclive. Este terreno corresponde ao Lote F2 da Quadra F e está situado no Residencial Colinas do Parahyba, na Alameda das Arthemisias. O condomínio de alto padrão conta com portaria com controle de acesso e segurança privada. Diversas residências já foram concluídas e outras estão em fase de construção. A localização do residencial é de fácil acesso pela Estrada Pedro Moacir de Almeida, que liga as cidades de São José dos Campos e Caçapava. O condomínio fica a 22 km de São José dos Campos e 63 km de Caçapava. Endereço para visitação: Alameda das Arthemisias, Quadra F, Lote F2, Colinas do Parahyba, São José dos Campos / SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967479.

Terreno em São José dos Campos, ALAMEDA DAS ARTHEMISIAS, QUADRA F, LOTE F2, COLINAS DO PARAHYBA, SP. Área: 1100.84m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José dos Campos

ALAMEDA DAS ARTHEMISIAS, QUADRA F, LOTE F2, COLINAS DO PARAHYBA

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sumaré Leilões

Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em São José dos Campos localizado na AVENIDA DOS LÍRIOS, QUADRA K, LOTE K1, COLINAS DO PARAHYBA, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1404.7m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno de 1.404,70m², de formato irregular e topografia em aclive, correspondente ao Lote K1 da Quadra K. O terreno está localizado no Residencial Colinas do Parahyba, em uma área privilegiada entre a Alameda Flor de Laranjeiras, Alameda Caliandras e Avenida Lírus. O condomínio de alto padrão oferece portaria com controle de acesso e segurança privada, e já conta com diversas casas finalizadas e outras em fase de construção. A localização do residencial é de fácil acesso pela Estrada Pedro Moacir de Almeida, que conecta as duas cidades mais próximas. O residencial encontra-se a: 22 Km de São José dos Campos; 63 Km de Caçapava. Avenida dos Lírios, Quadra K, Lote K1, Colinas do Parahyba, São José dos Campos / SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967480.

Terreno em São José dos Campos, AVENIDA DOS LÍRIOS, QUADRA K, LOTE K1, COLINAS DO PARAHYBA, SP. Área: 1404.7m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José dos Campos

AVENIDA DOS LÍRIOS, QUADRA K, LOTE K1, COLINAS DO PARAHYBA

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sumaré Leilões

Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Propaganda

Casa em São José dos Campos, Jardim Satélite localizado na Rua Ipanema, 569, bairro Jardim Satélite, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 335m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 444. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São José dos Campos/SP. Endereço: Rua Ipanema, 569. Descrição: Um prédio residencial e o respectivo terreno correspondente ao lote RI 4018 ou lote 36 da quadra 109 do loteamento Satélite Industrial de São José dos Campos. O terreno mede 335,00m², com 19,60m de frente, 14,60m de fundos, 25,00m pelo lado direito e 15,00m pelo lado esquerdo. Confronta pela frente com a rua de sua situação, pelos fundos com o lote RI 3983, pelo lado esquerdo com o lote RI 4017 e pelo lado direito com a Rua Copacabana. O prédio faz parte do Conjunto Residencial Satélite IV. Matrícula: Imóvel matriculado sob o n.° 444 no 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos desta cidade. O imóvel é uma casa residencial assobradada utilizada como república. Possui cerca de nove quartos no prédio principal e duas suítes no prédio dos fundos. Há também sala, banheiros, cozinha e varanda comuns. O estado de conservação é regular, necessitando reparos e pintura. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982060.

Casa em São José dos Campos, Jardim Satélite, Rua Ipanema, 569, SP. Área: 335m2

R$ 1.200.000,00 (25% de desconto)

R$ 900.000,00

Lucro estimado: R$ 83.850,00

Casa em São José dos Campos, Jardim Satélite

Rua Ipanema, 569

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São José dos Campos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 21
Incluídos nos últimos 7 dias: 20
Menor lance mínimo: R$ 66.828,05
Lance mínimo mediano: R$ 228.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 33%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.704,24
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 8
Casas: 7
Terrenos: 4
Comerciais: 1
Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São José dos Campos/SP?

Hoje há 21 imóveis de leilão em leilão judicial em São José dos Campos/SP, sendo 20 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São José dos Campos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 66.828,05, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 228.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São José dos Campos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São José dos Campos/SP?

Judicial (21). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São José dos Campos/SP?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.