Imóveis de leilão em leilão judicial em Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 13.958,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 13.958,63

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha localizado na Rua Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº - Jardim Santa Terezinha - Itanhaém - SP, bairro Santa Terezinha, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.250,00 e valor de avaliação de R$ 56.500,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 72.590. Área totalmente averbada. O imóvel está matriculado sob o número 72.590 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se do lote de terreno número 11, da quadra 32, localizado no Jardim Santa Terezinha, município de Itanhaém. A área total do terreno é de 300,00m². Suas medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua 24, 10,00 metros nos fundos, e 30,00 metros de ambos os lados. O lote confronta com o lote 10 ao lado direito, com o lote 12 ao lado esquerdo, e com o lote 20 nos fundos. O número de contribuinte é 032.032.011.0000.017509. A avaliação do imóvel foi de R$ 56.500,00 em outubro de 2026. Atualmente, está em segunda praça com 50% de desconto. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil. Novos usuários interessados em participar deste leilão pela internet devem realizar a habilitação e o envio da documentação até o dia 28/10/2026, às 16:00h (horário de Brasília). A venda será realizada conforme o edital específico. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2963825.

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha, Rua Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº - Jardim Santa Terezinha - Itanhaém - SP, SP. Área: 300m2

R$ 56.500,00 (50% de desconto)

R$ 28.250,00

Lucro estimado: R$ 17.839,89

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha

Rua Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº - Jardim Santa Terezinha - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 56.500,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 28.250,00

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha localizado na Rua: Ester Sanches Lopes, s/nº lote 015, quadra 025, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, bairro Santa Terezinha, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.100,00 e valor de avaliação de R$ 80.200,00. Possui área total de 391.5m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 72.482. Área totalmente averbada. O imóvel está matriculado sob o nº 72.482 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 15, da quadra 25, localizado no Jardim Santa Terezinha, município de Itanhaém. Possui área total de 391,50m². As medidas são: 13,50m de frente para a Rua 19, e 29,00m de comprimento (da frente aos fundos) em ambos os lados. A metragem nos fundos é igual à da frente. Confronta: Lado direito: com a linha de divisa. Lado esquerdo: com o lote 14. Fundos: com o lote 16. O número de contribuinte é 032.025.015.0000.070638. A avaliação do imóvel é de R$ 80.200,00 (oitenta mil e duzentos reais), com data base para outubro de 2026, valor corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Este imóvel está em segunda praça com 50% de desconto. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo máximo para novos usuários realizarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até o dia 29/10/2026, às 16h00 (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2963824.

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha, Rua: Ester Sanches Lopes, s/nº lote 015, quadra 025, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, SP. Área: 391.5m2

R$ 80.200,00 (50% de desconto)

R$ 40.100,00

Lucro estimado: R$ 25.323,11

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha

Rua: Ester Sanches Lopes, s/nº lote 015, quadra 025, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 80.200,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 40.100,00

Casa em Itanhaém, Bopiranga localizado na Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.500,00. Possui área total de 319m², área privativa de 219.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.837. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) de um imóvel localizado na Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), em Itanhaém/SP. O terreno mede 319,00m² e possui uma construção de 219,51m², com um sobrado de alvenaria que inclui sala, 4 quartos (dois com sacada), cozinha, 3 banheiros, lareira, quintal com cerâmica, área coberta nos fundos com churrasqueira e forno à lenha, garagem para 2 vagas e jardim frontal. A avenida é asfaltada e conta com infraestrutura completa. O imóvel pertence a Brecho Ignacio Ferreira e está registrado sob a matrícula nº 57.837 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O contribuinte é 028.019.011.0000.015838. Este lote faz parte do processo nº 0000163-97.2012.5.02.0318, da 8ª VT de Guarulhos/SP. O valor da avaliação para a metade ideal é de R$ 325.000,00. Observações importantes: existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel, além de uma cláusula de incomunicabilidade. Quaisquer ônus sobre o bem, exceto impostos como o ITBI, serão de responsabilidade do comprador. Os credores são Luciana Aparecida Pereira e os executados são PNT - Plataforma Nacional de Transportes e Logística Ltda, Marcos Vicente Vitiello da Silva, Marcelo Limeira da Silva e Brecho Ignacio Ferreira. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030293.

Casa em Itanhaém, Bopiranga, Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), SP. Área: 219.51m2

Avaliação não informada

R$ 162.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Bopiranga

Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia)

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.860.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.100.000,00. Possui área privativa de 611.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.472. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Cadastro Municipal nº 016.003.017.0000.014322. O imóvel é um terreno formado pelos lotes nºs. 17 e 18 da quadra 03 do Jardim Itanhaém, no município de Itanhaém. Medidas: Frente: 20,00 metros para a Avenida Atlântica. Profundidade: 35,00 metros. Área total: 700,00 m². Confrontações: Lado direito: lote 16. Lado esquerdo: lote 19. Fundos: lotes 03 e 04. Construção: Um prédio residencial assobradado com edícula com 550,38 m². Endereço: Avenida Atlântica, nº 872. Observações adicionais: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50 m²). Possui varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos e 02 vagas na garagem. Há um outro sobrado coberto nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo. Situação jurídica: Há sequestro. Há outras penhoras. Há indisponibilidades. A arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. Processo: 1000646-39.2019.5.02.0036 - 36ª VT São Paulo/SP. Valor total da avaliação: R$ 3.100.000,00. Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Exequente: Associação Médica Brasileira. Executado: Maria Aparecida Rodrigues. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030449.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém, SP. Área: 611.5m2

R$ 3.100.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.860.000,00

Lucro estimado: R$ 673.940,00

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Itanhaém, Cibratel I localizado na Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém, bairro Cibratel I, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.700.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.500.000,00. Possui área total de 740m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 205.368. Área totalmente averbada. No processo 1000646-39.2019.5.02.0036, referente à 36ª VT São Paulo/SP, encontra-se à venda um imóvel registrado sob a matrícula 205.368 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O cadastro municipal é o nº 016.003.015.0000.000544. O imóvel consiste em um terreno formado pelos lotes 15 e 16 da quadra 03, no Jardim Itanhaém, município de Itanhaém. A propriedade mede 21,00m de frente para a Avenida Atlântica (hoje Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 558), por 35,00m de profundidade em ambos os lados, e 21,30m nos fundos. Confronta, pelo lado direito, com o lote 14; pelo lado esquerdo, com o lote 17; e pelos fundos, com os lotes 05 e 06. A área total do terreno é de 740,00m². Uma construção residencial com 110,09m² foi edificada no imóvel, conforme averbação Av.1. Observações importantes: O imóvel abrange dois lotes de terreno localizados de frente para a praia. Possui uma casa térrea de alvenaria na frente, suítes nos fundos e na lateral, com área construída total de 235,89m². Inclui varanda, piscina, e espaço para 08 vagas de garagem. O quintal é revestido com cerâmica. A Avenida Governador Mário Covas Junior, onde o imóvel se localiza, é pavimentada e possui infraestrutura completa (rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo). Há um registro de sequestro e indisponibilidades sobre o bem. Conforme despacho do juízo da execução, a arrematação em hasta pública garante a aquisição originária da propriedade, livre de quaisquer ônus. Assim, débitos anteriores ao bem não serão transferidos ao arrematante. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Localização do imóvel: Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Exequente: Associação Médica Brasileira Executado: Maria Aparecida Rodrigues Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030456.

Casa em Itanhaém, Cibratel I, Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém, SP. Área: 740m2

R$ 4.500.000,00 (40% de desconto)

R$ 2.700.000,00

Lucro estimado: R$ 978.300,00

Casa em Itanhaém, Cibratel I

Avenida Dr. Edson Baptista de Andrade, nº 848, Jardim Itanhaém

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em Itanhaém, Recanto Dos Imigrantes localizado na Av. Flácides Ferreira, 2011, Recanto dos Imigrantes, Itanhaém, SP, bairro Recanto Dos Imigrantes, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.000,00. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161750. Área totalmente averbada. Matrícula: 161750 - 1º Cartório - ITANHAEM/SP. O imóvel é uma chácara com uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhado de barro. A casa principal é composta por 02 quartos, cozinha, sala e banheiro. Possui também quintal de terra, piscina e uma casa de caseiro de alvenaria coberta com telha tipo Eternit. Há um galinheiro nos fundos e a propriedade é toda murada. Na frente, encontra-se uma construção inacabada. O terreno faz parte do lote nº 02, da quadra 01, da Chácaras Gaivota, em Itanhaém. Mede 20 metros de frente para a Avenida Central, por 50 metros de profundidade em ambos os lados. A área total é de 1.000m². Confronta pelo lado direito de quem olha da avenida para o imóvel com parte do lote 03. Pelos lados esquerdo e fundos, confronta com parte do mesmo lote 02. Está distante 80 metros da Rua 02. Observação: Lance mínimo fixado em 100% do valor da avaliação. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 161.750 do Registro de Imóveis de Itanhaém. A cota de FRANCISCO ALVES DA SILVA, CPF nº 943.579.198-00 (o CPF 079.814.748-25 consta na matrícula como cancelado), corresponde a 50% do valor da avaliação. A meação de VERSINIA DE OLIVEIRA DA SILVA (também grafada como VERGINIA DE OLIVEIRA nos autos), CPF nº 064.724.908-13, corresponde aos 50% restantes do valor da avaliação. A alienação judicial abrangerá a integralidade do imóvel, mas a meação da cônjuge não executada será integralmente resguardada, calculada sobre o valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3004136.

Outros em Itanhaém, Recanto Dos Imigrantes, Av. Flácides Ferreira, 2011, Recanto dos Imigrantes, Itanhaém, SP, SP. Área: 1m2

Avaliação não informada

R$ 430.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Itanhaém, Recanto Dos Imigrantes

Av. Flácides Ferreira, 2011, Recanto dos Imigrantes, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58853. Área totalmente averbada. O imóvel é um lote de terreno localizado na Cidade Simalar, em Itanhaém/SP. Ele é o lote nº 02 da quadra 15. A frente do terreno mede 10 metros para a Rua 26. Os lados medem 25 metros de comprimento e os fundos têm a mesma medida da frente. A área total do terreno é de 250m². O lote faz divisa com os lotes 03, 01, 14 e 11. O terreno foi dividido e em cada parte há uma casa geminada de alvenaria. Cada casa tem aproximadamente 65m² de área construída e cobertura de telha tipo eternit. Cada casa é composta por uma suíte, sala, cozinha, um banheiro, quintal cimentado e duas vagas de garagem. A casa localizada à direita de quem olha da rua para o terreno possui uma área coberta adicional nos fundos. Matrícula do imóvel: 58853, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os proprietários do imóvel, cada um com 1/6 da parte ideal, são Hely Felisberto Carneiro Junior (executado), Sandra Elba de Medeiros Carneiro Marcello, Fabiano Roberto Carneiro, Adriana Elga de Medeiros Carneiro, Estefania Elka de Medeiros Carneiro e Priscila Elna de Medeiros Carneiro Mendes. O lance mínimo para este imóvel é de 100% do valor da avaliação. A venda judicial incidirá sobre a totalidade do imóvel, garantindo-se as quotas-partes dos coproprietários não executados, calculadas sobre o valor da avaliação. Verifique a matrícula nº 58.853 do Registro de Imóveis de Itanhaém para informações sobre ônus, constrições e averbações. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005715.

Terreno em Itanhaém, Itanhaém, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 460.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém

Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Itanhaém, Jardim Aguapeu localizado na Rua 28, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP, bairro Jardim Aguapeu, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58858. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Identificação: Lote de terreno nº 05, quadra 16, da Cidade Simalar, em Itanhaém/SP. Matrícula: 58858 - 2º Cartório - Itanhaém/SP. Descrição Detalhada: O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 28, e 25 metros de comprimento, totalizando uma área de 250m². Faz divisa com o lote 04 (lado direito), lote 06 (lado esquerdo) e lote 29 (fundos). Construção: Uma casa térrea de alvenaria localizada na lateral do lote, com 02 cômodos, varanda na frente, churrasqueira e quintal de terra. O telhado é de telha eternit e não possui revestimento. Ônus/Observação: Lance mínimo de 100% do valor da avaliação. Imóvel registrado sob a matrícula nº 58.858 no Registro de Imóveis de Itanhaém. Proprietários: HELY FELISBERTO CARNEIRO JUNIOR (executado), SANDRA ELBA DE MEDEIROS CARNEIRO MARCELLO, FABIANO ROBERTO CARNEIRO, ADRIANA ELGA DE MEDEIROS CARNEIRO, ESTEFÂNIA ELKA DE MEDEIROS CARNEIRO e PRISCILA ELNA DE MEDEIROS CARNEIRO MENDES, cada um com 1/6 da parte ideal. A alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, garantindo aos coproprietários não executados suas respectivas quotas-partes sobre o valor da avaliação. Informações sobre o processo judicial e detalhes sobre a venda estão disponíveis nos editais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Correções de possíveis erros de digitação são reservadas. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3006939.

Casa em Itanhaém, Jardim Aguapeu, Rua 28, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Aguapeu

Rua 28, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Laranjeiras localizado na Rua 1, lote 14, quadra 15, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP, bairro Laranjeiras, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.000,00. Possui área total de 252m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58856. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 14, da quadra 15, da Cidade Simalar, em Itanhaém/SP. O terreno mede 12 metros de frente para a Rua 01, com 21 metros de profundidade, encerrando uma área total de 252m². Ele faz divisa com o lote 01 do lado direito, com o lote 13 do lado esquerdo e com o lote 02 nos fundos. O lote está todo murado e possui um portão de madeira. Há um sobrado de alvenaria nos fundos, com varanda e cobertura de telhas de barro. O quintal é cimentado, com piscina na área frontal e espaço para 06 vagas de garagem. Matrícula: 58856 - 1º Cartório - Itanhaém/SP. Informações sobre a propriedade: O imóvel pertence idealmente a HELY FELISBERTO CARNEIRO JUNIOR (executado), SANDRA ELBA DE MEDEIROS CARNEIRO MARCELLO, FABIANO ROBERTO CARNEIRO, ADRIANA ELGA DE MEDEIROS CARNEIRO, ESTEFÂNIA ELKA DE MEDEIROS CARNEIRO e PRISCILA ELNA DE MEDEIROS CARNEIRO MENDES, cada um com 1/6 da parte ideal. Embora o executado detenha apenas 1/6, a venda judicial abrangerá a totalidade do imóvel. As quotas-partes dos coproprietários não executados serão garantidas, calculadas sobre o valor da avaliação. Observações: Lance mínimo: 100% do valor da avaliação. Constam na matrícula ônus, constrições e averbações que devem ser verificados. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005714.

Casa em Itanhaém, Laranjeiras, Rua 1, lote 14, quadra 15, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP, SP. Área: 252m2

Avaliação não informada

R$ 320.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Laranjeiras

Rua 1, lote 14, quadra 15, Balneário Beatriz, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.000,00. Possui área total de 255.61m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58861. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 1, da quadra 17, da Cidade Simalar, em Itanhaém/SP. Este lote de esquina mede 12 metros de frente para a Rua 30 e 4 metros para a Rua 01, com 14,13 metros em curva na confluência das ruas. Possui 13 metros de um lado, dividindo com o lote 02, e 21 metros do outro lado, dividindo com o lote 14, totalizando uma área de 255,61m². O terreno é baixo, todo murado e com portão. Há uma casa e uma edícula de alvenaria com aproximadamente 123m² de área construída total. Ambas as construções são cobertas com telhas Eternit e não possuem revestimento. A casa principal é composta por 2 quartos, 1 cozinha e 1 banheiro. Nos fundos do terreno, há um quintal de terra. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 58.861 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O lance mínimo é de 100% do valor da avaliação. Os coproprietários são HELY FELISBERTO CARNEIRO JUNIOR (executado), SANDRA ELBA DE MEDEIROS CARNEIRO MARCELLO, FABIANO ROBERTO CARNEIRO, ADRIANA ELGA DE MEDEIROS CARNEIRO, ESTEFÂNIA ELKA DE MEDEIROS CARNEIRO e PRISCILA ELNA DE MEDEIROS CARNEIRO MENDES, cada um com 1/6 da parte ideal do imóvel. Embora o executado detenha apenas 1/6, a venda judicial abrangerá a totalidade do imóvel. As quotas-partes dos coproprietários não executados serão asseguradas, calculadas sobre o valor da avaliação. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005713.

Casa em Itanhaém, Itanhaém, SP, SP. Área: 255.61m2

Avaliação não informada

R$ 290.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém

Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno parte do lote 04 da quadra 95, no Jardim Suarão, município de Itanhaém. Mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 125,00m². Confronta: Do lado direito de quem olha da rua para o imóvel, com o lote 05. Do lado esquerdo, com o remanescente do lote 04. Nos fundos, com parte do lote 14. O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: Trata-se de um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, coberta com telhas tipo eternit. Possui quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar os ocupantes do imóvel. Leiloeiro responsável: OMC Leilões. Número do leilão: li3061651.

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, SP. Área: 125m2

Avaliação não informada

R$ 184.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão

Leiloeiro responsável: OMC Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área privativa de 163.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 137978. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Matrícula: 137978 - 1º Cartório - Itanhaém/SP. O imóvel consiste em um lote de terreno com uma casa de alvenaria, possuindo área construída de 163,75m². A casa tem telhado de barro, garagem para 02 carros, muro de pedra e portão de ferro. Conta ainda com jardim na frente e quintal com piso. O estado de conservação do imóvel é considerado regular. O lote de terreno é o nº 004 da quadra 081, localizado na Estância Balneária de Itanhaém. Possui 12,00 metros de frente para a Rua Paraíba e mede 38,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 456,00m². Faz divisa com o lote 03 à direita, com o lote 05 à esquerda e com parte do lote 02 nos fundos. Informações Adicionais: Lance mínimo de 100% do valor da avaliação. O imóvel é objeto da matrícula nº 137.978 do Registro de Imóveis de Itanhaém. Metade do valor do imóvel (50%) pertence a JOEL LOPES (CPF nº 568.725.008-59), o executado e proprietário registral. Os outros 50% pertencem ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES (CPF nº 134.956.234-34), cônjuge falecida. A alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, sendo que a parte pertencente ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES será integralmente resguardada, calculada sobre o valor da avaliação. Observações Registradas na Matrícula: AV.2/137.978: Construção de prédio residencial com 163,75 m², com frente para a Rua Paraíba. AV.5 e AV.6: Ordens de indisponibilidade. AV.7: Penhora. Depositário: JOEL LOPES. Processo nº: [Inserir número do processo aqui, se disponível] Observação importante: As informações aqui contidas são apenas para fins informativos e podem não ter valor judicial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005710.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 163.75m2

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Área industrial em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 1020m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 151347. Área totalmente averbada. O imóvel é um lote com um galpão de alvenaria, com área construída aproximada de 685m². O galpão é coberto com telha tipo Eternit e possui piso cimentado. O lote de terreno é o nº 011 da quadra 009, localizado na CHÁCARA CIBRATEL, no município de Itanhaém/SP. As medidas são 20,00m de frente para a Rua B, 51,00m de profundidade em ambos os lados, e 20,00m nos fundos. A área total do lote é de 1.020,00 metros quadrados. As confrontações do lote são: Lado direito: lote 10 Lado esquerdo: lote 12 Fundos: parte dos lotes 08 e 14 Informações de registro: Matrícula: 151347 - 1º Cartório - ITANHAÉM/SP. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015219.

Área industrial em Itanhaém, Itanhaém, SP, SP. Área: 1020m2

Avaliação não informada

R$ 2.800.000,00

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Itanhaém

Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior localizado na Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP, bairro Nova Itanhaém - Interior, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 164.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno, parte do lote nº 01, da quadra 23, do loteamento Vila Nova Itanhaém - Gleba A, localizado no município de Itanhaém. O imóvel possui 4,00m de frente para a Avenida Santo André e 14,00m em curva na confluência com a Rua Maria Cândida da Silva. Pelo lado direito, quem olha da Avenida Santo André para o imóvel, mede 5,00m e confronta com a Rua Maria Cândida da Silva. Pelo lado esquerdo, mede 14,00m e confronta com parte do lote 02. Nos fundos, mede 13,00m e confronta com parte do mesmo lote. A área total do terreno é de 164,50 metros quadrados. O cadastro do imóvel é nº 112.023.001.0001.047093 (162332). A localização exata é Avenida Santo André, ao lado do nº 546, Vila Nova Itanhaém - Gleba A (lado morro), em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias: é um meio lote de terreno todo murado com uma construção semiacabada. A Avenida Santo André é pavimentada e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013586.

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior, Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP, SP. Área: 164.5m2

R$ 120.000,00 (40% de desconto)

R$ 72.000,00

Lucro estimado: R$ 26.088,00

Casa em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior

Avenida Santo André, 546, Nova Itanhaém (Interior), Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 241.130. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no lote de terreno nº 11 da quadra 69, do loteamento Estância Balneária Tupy, em Itanhaém/SP. O lote mede 10,00 m de frente para a Rua Iemanjá e 25,00 m de comprimento. A área total do terreno é de 250,00 m². As confrontações são: Lado direito: lotes 12 e 13 Lado esquerdo: lote 10 Fundos: lote 16 O endereço do imóvel é Rua Iemanjá, nº 30, Estância Balneária Tupy, lado praia, Itanhaém/SP. O terreno está todo murado e com vegetação em seu interior. A Rua Iemanjá é de terra e possui rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Matrícula nº 241.130 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013582.

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy, Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, SP. Área: 250m2

R$ 170.000,00 (40% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 36.958,00

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy

Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Itanhaém Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 427.500,00 e valor de avaliação de R$ 855.000,00. Possui área total de 494m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.729. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0000158-40.2018.5.12.0010. Exequente: Zilda Oliveira da Cruz. Executado: ASX Comercio de Artigos do Vestuário e Tecidos Ltda - EPP e outros (2). Bem: Um terreno constituído pelo lote nº 17 e parte do lote nº 18 da quadra 21, da Vila Loty - Gleba 2, no Município de Itanhaém/SP. A área total é de 494,00m². As medidas são: 24,21m de frente para a Avenida Beira Mar, em linha curva; 25,22m da frente aos fundos e do lado esquerdo (confronta com o remanescente do lote 18); 19,05m da frente aos fundos e do lado direito, onde faz esquina com a Rua Thais; e 18,64m nos fundos (confronta com o lote 16). O imóvel está matriculado sob o nº 92.729 no C.R.I. de Itanhaém/SP. O endereço atualizado é Rua Thais, nº 25, Vila Loty (lado praia), Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno de esquina, de frente para a praia. Possui uma casa térrea de alvenaria (cor vermelha) e um cômodo em pavimento superior. A área construída total é de 246m². Há uma varanda em toda a extensão, gradeada, quintal parcialmente gramado e com cerâmica, além de 06 vagas de garagem. A Rua Thais é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, esgoto, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo. Ônus: Alienação fiduciária em favor do credor Yeon Ho Woo (R-13). Avaliado em R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3056970.

R$ 855.000,00 (50% de desconto)

R$ 427.500,00

Lucro estimado: R$ 269.966,25

Terreno em Itanhaém

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 427.500,00

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por A definir

Terreno em Itanhaém, Palmeiras II localizado na Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II, bairro Palmeiras II, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.235,35 e valor de avaliação de R$ 321.322,36. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.931. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua das Uricanas, nº 155, no bairro Jardim Palmeiras II, em Itanhaém/SP. O imóvel está situado em um terreno amplo, cercado por muros altos e portão, o que garante privacidade e segurança. É uma construção consolidada, ideal para moradia ou como investimento na região do litoral sul paulista. O terreno é o lote nº 021 da quadra 20-B do Jardim das Palmeiras III, município de Itanhaém. Possui 13,20 metros de frente para a Rua Uricanas, estendendo-se por 27,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 339,10 m². Confronta ao lado direito com o lote 20, ao lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com o lote 02. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 135.931 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e possui Inscrição Municipal nº 014923. Informações importantes sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não pode ser excluído em nenhuma hipótese. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se em igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar a existência de débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do certame. Lances prévios devem ser reajustados para evitar valores considerados "vil" (Art. 891 do CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com as penalidades cabíveis. O próximo lance vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações gerais: Fraudar um leilão judicial sujeita às sanções civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Verifique as características com atenção. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendável não dar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1894691.

Terreno em Itanhaém, Palmeiras II, Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II, SP.

R$ 321.322,36 (49.82% de desconto)

R$ 161.235,35

Lucro estimado: R$ 100.892,87

Terreno em Itanhaém, Palmeiras II

Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 322.470,69

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 161.235,35

Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando localizado na R. Meca, nº 110, lote 3, quadra 23 (Cid. Santa Júlia) - Jardim São Fernando, Itanhaém - SP, bairro Jardim São Fernando, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.500,00 e valor de avaliação de R$ 471.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.298. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado sob o número 11.298 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um lote de terreno número 3 da quadra 23, na Cidade Santa Júlia, município de Itanhaém, localizado na Rua Meca, número 110, com área total de 300,00m². Conforme consta no Auto de Avaliação, sobre o terreno foi construído um imóvel que inclui um estabelecimento comercial. Há também uma parte residencial com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. É importante notar que a construção residencial não está averbada na matrícula, e a regularização será de responsabilidade do arrematante. O número de contribuinte do imóvel é 135.023.003.0000.033655. A avaliação do imóvel é de R$ 471.000,00 (quatrocentos e setenta e um mil reais) referente a outubro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão conforme a Tabela Prática do TJSP. Este imóvel está em segunda praça com 50% de desconto. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, de acordo com o edital. O prazo final para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão online é 30/10/2026, às 16h00 (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2968977.

Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando, R. Meca, nº 110, lote 3, quadra 23 (Cid. Santa Júlia) - Jardim São Fernando, Itanhaém - SP, SP. Área: 300m2

R$ 471.000,00 (50% de desconto)

R$ 235.500,00

Lucro estimado: R$ 148.718,25

Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando

R. Meca, nº 110, lote 3, quadra 23 (Cid. Santa Júlia) - Jardim São Fernando, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 471.000,00

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 235.500,00

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Rua Peri, 96, Bairro: Estância Balnearia Tupy, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.500,00. Possui área total de 282.6m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110394. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o nº 19 da quadra 13, na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém/SP. O terreno mede 14,14 metros em curva na confluência da Avenida A e Rua Peri. Mede 21 metros do lado direito, onde faz divisa com a Rua Peri. Mede 30,50 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, onde faz divisa com o lote 18. Nos fundos, mede 10 metros, fazendo divisa com o lote 20. A área total é de 282,60m². O imóvel está localizado na Rua Peri, número 96, no bairro Estância Balnearia Tupy, em Itanhaém/SP, CEP 11740000. Fica a 100 metros da praia. Trata-se de um terreno de esquina. Há uma casa térrea de alvenaria com telhado de telha de barro. A casa é composta por 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Possui também uma área coberta nos fundos e quintal com cerâmica. Há 3 vagas de garagem. A Rua Peri é pavimentada e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Informações do Processo: Processo: 0000465-20.2013.5.15.0128 - EXE3 - Piracicaba. Matrícula: 110394 - 1º Cartório - ITANHAÉM/SP. Proprietários: EVERTON SOARES DA SILVA. Observações Importantes: A penhora recai sobre 100% da nua-propriedade do imóvel. O imóvel não poderá ser arrematado por lance inferior a 75% da avaliação para garantir a quota-parte do coproprietário não executado. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Registros Adicionais: R.09 - Usufruto vitalício em favor de JUREMA SOARES, CPF 220.583.518-19. AV.10 - Indisponibilidade de bens - Processo 0012346-74.2015.5.15.0014. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043084.

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy, Rua Peri, 96, Bairro: Estância Balnearia Tupy, SP. Área: 282.6m2

Avaliação não informada

R$ 331.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy

Rua Peri, 96, Bairro: Estância Balnearia Tupy

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

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Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão Itanhaém - SP, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. MATRÍCULA: Um terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, do Jardim Suarão, município de Itanhaém. Mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, e 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 125,00m². Confronta ao lado direito (quem olha da rua para o imóvel) com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado. Possui cobertura com telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar seus ocupantes. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 5.798,12 até 31/12/2024). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3053478.

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão Itanhaém - SP, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 4.761,04

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Terreno em Itanhaém localizado na Rua: Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº lote 021, quadra 033, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.250,00 e valor de avaliação de R$ 56.500,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 72.619. Área totalmente averbada. O imóvel é o lote de terreno nº 21, da quadra 33, do Jardim Santa Terezinha, localizado no município de Itanhaém/SP. A área total do terreno é de 300,00m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua 24, 10,00 metros nos fundos, e 30,00 metros de ambos os lados. As confrontações são: do lado direito com o lote 22, do lado esquerdo com o lote 20, e nos fundos com o lote 10. O imóvel está matriculado sob o nº 72.619 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 032.033.021.0000.071027. A avaliação do imóvel é de R$ 56.500,00 (cinquenta e seis mil e quinhentos reais) para outubro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Atualmente, o imóvel está em segunda praça com 50% de desconto. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do Código de Processo Civil (CPC), de acordo com o edital. O prazo final para novos usuários realizarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até 03/11/2026 às 16h00 (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2972806.

Terreno em Itanhaém, Rua: Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº lote 021, quadra 033, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP, SP. Área: 300m2

R$ 56.500,00 (50% de desconto)

R$ 28.250,00

Lucro estimado: R$ 17.839,89

Terreno em Itanhaém

Rua: Luiz Gonzaga Silva Fonseca, s/nº lote 021, quadra 033, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 56.500,00

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 28.250,00

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Comitente: 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Itanhaém/SP. Descrição do imóvel: Terreno composto por parte do lote nº 04 da quadra 95, no Jardim Suarão, município de Itanhaém. Mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, com 25,00m de profundidade em ambos os lados e 5,00m de fundos. A área total é de 125,00m². Confrontações: Pelo lado direito (olhando da rua), confronta com o lote 05. Pelo lado esquerdo, com o remanescente do lote 04. Pelos fundos, com parte do lote 14. Benfeitorias: O imóvel consiste em um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado. Possui telhado de telhas eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. Infraestrutura da Rua: A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar os ocupantes do imóvel. Matrícula: Matrícula nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Processo Judicial: 1000032-38.2022.5.02.0033. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3042073.

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 4.761,04

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, Jardim Suarão (Interior), bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Casa térrea de alvenaria em Itanhaém/SP. O imóvel possui 125,00 m² de área total e está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, no bairro Jardim Suarão. O terreno é parte do lote nº 04 da quadra 95, medindo 5,00 m de frente para a rua e 25,00 m de profundidade. A casa é geminada de um lado e conta com quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. O Jardim Suarão é um bairro residencial com boa infraestrutura, comércio e serviços locais, incluindo mercados, farmácias e padarias. Há escolas públicas e particulares na região, como a EM Ignez Martins. O atendimento de saúde é oferecido por unidades de saúde da família, farmácias e clínicas. O bairro tem fácil acesso a outras regiões de Itanhaém por vias urbanas e transporte coletivo. A localização também permite acesso rápido à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, que conecta Itanhaém a outros municípios do litoral paulista. A orla do bairro está passando por urbanização, com pavimentação, drenagem, calçadas, iluminação e melhorias de acessibilidade, proporcionando boa qualidade de vida e proximidade com a praia. Matrícula nº 206.275 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Existem indisponibilidades averbadas sob Av.9 e Av.11 na matrícula. Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12, apurados até 31/12/2024. Uma área não consta averbada na matrícula. O imóvel está avaliado em R$ 230.000,00. O lance mínimo é de R$ 184.000,00, o que corresponde a 80% do valor de avaliação. O pagamento pode ser parcelado em até 30 vezes, conforme regras do edital. Em caso de propostas com valores iguais, a preferência será dada ao pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Para propostas parceladas, é necessário um sinal de 25% do valor ofertado, pago em até 24 horas após a homologação. O restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, de acordo com o Código de Processo Civil e o Provimento GP/CR nº 04/2020. Propostas parceladas só serão aceitas se não houver lances à vista e devem atender ao lance mínimo, com sinal não inferior a 25% e o restante em até 30 meses, com correção. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li3041854.

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, Jardim Suarão (Interior), SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 4.761,04

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, Jardim Suarão (Interior)

Leiloeiro responsável: Líder Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

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Casa em Itanhaém, Verde Mar localizado na Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.500,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área privativa de 41.33m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.899. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de alienação fiduciária sobre o imóvel matrícula nº 92.899 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel possui inscrição fiscal nº 071.000.000.0091.006070 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. A descrição do imóvel é uma casa residencial nº 91, Ala B, do Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém. Ela é composta por terraço ou alpendre, living-dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro. A área construída é de 41,325m² e a fração ideal é de 131,72m². O imóvel confronta pela frente com o terreno condominial, de um lado com a casa 92, de outro com a casa 90 e pelos fundos com a casa 95. As benfeitorias incluem uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhas de barro, sem entrada de garagem. A Ala B é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone. O imóvel é objeto de alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 99.467,49, atualizado até 15/08/2026. Ele também está indisponível em outro processo. O débito da alienação fiduciária ficará a cargo do arrematante, que deverá apurar o valor atualizado junto à CDHU. O arrematante adquirirá o bem livre de débitos tributários, incluindo IPTU, pois estes se sub-rogarão no produto da arrematação. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo juízo da Vara de origem. Se a arrematação for parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será à vista. A não observância desta condição implicará perda do sinal e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras penalidades. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00. Localização: Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 1001906-97.2023.5.02.0041 - 41ª VT São Paulo/SP. Exequente: ANA PAULA APRIGIO ARAUJO. Executado(a)(s): ERVIK COMERCIO DE PRODUTOS DE SAUDE E BELEZA EIRELI; ANA LUCIA MARTINS GASPAR; MICHELANGELO GASPAR DA SILVA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038784.

Casa em Itanhaém, Verde Mar, Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia, SP. Área: 41.33m2

R$ 150.000,00 (75% de desconto)

R$ 37.500,00

Lucro estimado: R$ 84.243,75

Casa em Itanhaém, Verde Mar

Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Itanhaém, Califórnia localizado na Rua O, Lote 02, Quadra 57, Jardim Jamaica, bairro Califórnia, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.282. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 02 da quadra 57, no Jardim Jamaica Gleba 8, em Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno baixo, de frente para um rio, murado de um lado e com mato baixo em seu interior. A Rua O, onde o lote faz frente, é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água e telefone. As medidas do terreno são: 15,32 metros de frente para a Rua O; 27,39 metros de lado direito (confrontando com o lote 1); 21,17 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 3); e 14,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 12). A área total do terreno é de 339,92 m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 97.282 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, com inscrição cadastral nº 017.057.002.0000.077997. Este lote faz parte do Processo nº 0000175-79.2011.5.02.0049, em trâmite na 49ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00. Observações importantes: Existe uma ação de execução de título extrajudicial ajuizada. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, como IPTU, ficarão isentos para o adquirente e serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Exequente: JOSE LUIZ TELES CARVALHO. Executados: DIMI ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA, FRANCISCO CARLOS DE CAMPOS, SILVIO PEREIRA GOMES, DENISE DIDARIO CAMPOS, PAULO SERGIO DE MIRANDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038789.

Terreno em Itanhaém, Califórnia, Rua O, Lote 02, Quadra 57, Jardim Jamaica, SP.

R$ 120.000,00 (50% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 37.890,00

Terreno em Itanhaém, Califórnia

Rua O, Lote 02, Quadra 57, Jardim Jamaica

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em Itanhaém, Jd.magalhaed localizado na Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27 (entre os nºs 532 e 520), quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, (do lado morro), bairro Jd.magalhaed, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.480. Área totalmente averbada. Informações do Processo: Processo: 0000478-31.2012.5.02.0317 - 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Descrição do Imóvel: Metade ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula 6.480 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel pertence a Antonio Carlos Avena. Número do contribuinte: 020.013.027.0000.048293. Características do Terreno: Lote de terreno nº 27, quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, em Itanhaém. Dimensões: 10m de frente para a Rua 03, 25,00m de comprimento em ambos os lados, e 10m nos fundos. Área total: 250m². Confrontações: Lote 26 de um lado, lote 28 de outro lado, e Waldemar Rabello Magalhães nos fundos. Localização: Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27 (entre os números 532 e 520), quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C (lado morro), Itanhaém/SP. A rua é pavimentada e possui rede de energia elétrica, água, telefone e iluminação pública, além de coleta de lixo. Benfeitorias: O terreno está dividido em dois meios lotes. Meio lote ao lado do nº 532: Casa térrea em construção, com laje, mas sem telhado. Possui quintal cimentado, piscina na frente e duas vagas de garagem. Meio lote ao lado do nº 520: Terreno baldio, completamente murado e com algumas árvores. Ocupação: Casa vazia e fechada. Observações Importantes: Débitos tributários: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130 do CTN e o artigo 78 da CPCGJT. Despesas cartorárias: Despesas com registro da arrematação e baixa de eventuais ônus (penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Avaliação: Valor da metade ideal: R$ 135.000,00. Partes Envolvidas: Exequente: Eliene Gonçalves da Silva. Executado(a)(s): Antonio Carlos Avena; Glaucia Aparecida Parente Avena. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038786.

Casa em Itanhaém, Jd.magalhaed, Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27 (entre os nºs 532 e 520), quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, (do lado morro), SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 54.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jd.magalhaed

Rua José Manoel Lorenzo Leiro, lote 27 (entre os nºs 532 e 520), quadra 13, do Jardim Magalhães, Gleba C, (do lado morro)

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.870,39. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 112.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 4 da quadra 164, na Estância Balneária de Itanhaém. O imóvel mede 12,00 metros de frente para a Rua Amapá, e 35,00 metros de comprimento, com área total de 420,00m². Confronta ao lado direito com o lote 3, ao lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com parte do lote 22. O imóvel está localizado na Rua Amapá, nº 2.473. Possui uma residência térrea em alvenaria, uma edícula em alvenaria e área de banho. Matrícula nº 112.571 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.164.004.0000.123172. Existe penhora exequenda da parte ideal (1/2) do imóvel, registrada na Av.08 desta matrícula. Ricardo Simon Flaquer foi nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 430.926,36 (referente a 24/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039564.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 420m2

Avaliação não informada

R$ 288.870,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP