Casa em Leilão em Taubaté, Chácara Flórida Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP
Total de área
175m²
Área privativa
32m²
Detalhes
Direitos sobre o imóvel no lote 28, quadra C, situado na Rua Margarida, nº 198, Chácara Flórida, Taubaté/SP. Este imóvel corresponde à fração ideal da matrícula nº 49171 do CRI de Taubaté/SP. Conforme o Laudo de Avaliação (fls. 329/349), o imóvel é composto por uma edificação residencial unifamiliar com cinco construções de apoio: 1. Ponto Comercial Frontal: Área de 17.5m², com laje e piso esmaltado em parte, rebocada, com cerca de 10 anos de construção, padrão popular e em bom estado de conservação. Construído em alvenaria de blocos, pintado e com acesso pela rua. 2. Rancho/Abrigo: Tipo rancho com cobertura de telhas de fibrocimento e piso cimentado, padrão proletário, com cerca de 10 anos de idade. Área construída de 32m². Possui apenas valor residual. 3. Construção dos Fundos: Tipo residencial de padrão popular, inacabada, com sala, cozinha, banheiro e dormitório. Possui laje exposta, problemas estruturais e área construída de 120m². 4. Casa de Morada: Composta de sala/cozinha, dormitório e banheiro. Piso frio em toda a casa e revestimento até o teto nas áreas molhadas. Área construída de 42m², padrão popular, com forro de PVC e coberta com telhas de fibrocimento. 5. Rancho de Madeira: Área construída de 18m², piso cimentado, utilizado como depósito. Possui apenas valor residual. As construções existentes no imóvel não estão regularizadas perante a Prefeitura nem averbadas na matrícula do imóvel. Cadastro Imobiliário: nº 4.4.119.028.001. Ônus: Não foi possível verificar ônus, pois o imóvel ainda não possui matrícula individualizada, estando registrado como fração da matrícula geral do loteamento. Débitos de IPTU: Em consulta no site da Prefeitura em 17/09/2026, constam débitos em aberto no valor de R$ 835,23. Localização: Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP.
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Leiloeiro: Valland Leilões(site)
Matrícula do imóvel
Comarca:
Taubaté
Matrícula(s):
49171Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
Avaliação não informada
Lance inicial:
R$ 711.928,93
Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valland Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 711.928,93
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 711.928,93
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Outras informações
Estado
spCidade
TaubatéBairro
Tipo
CasaModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial:
R$ 711.928,93
Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valland Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 711.928,93
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 711.928,93
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