Leilão de imóveis em Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 147.000,00

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.870,39. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 112.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 4 da quadra 164, na Estância Balneária de Itanhaém. O imóvel mede 12,00 metros de frente para a Rua Amapá, e 35,00 metros de comprimento, com área total de 420,00m². Confronta ao lado direito com o lote 3, ao lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com parte do lote 22. O imóvel está localizado na Rua Amapá, nº 2.473. Possui uma residência térrea em alvenaria, uma edícula em alvenaria e área de banho. Matrícula nº 112.571 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.164.004.0000.123172. Existe penhora exequenda da parte ideal (1/2) do imóvel, registrada na Av.08 desta matrícula. Ricardo Simon Flaquer foi nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 430.926,36 (referente a 24/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039564.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 420m2

Avaliação não informada

R$ 288.870,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 412.671,98

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 288.870,39

Terreno em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Rua bororos, 195 - Balneário Tupy - Itanhaém - SP, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.365,78. Possui área total de 250m², área privativa de 60m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 224.123. Área totalmente averbada. Lote de terreno n.º 23 da quadra 81, do loteamento Estância Balneária Tupy, em Itanhaém. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Bororos, com 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m de largura nos fundos, totalizando uma área de 250,00m². Confronta ao lado direito com o lote 24, ao lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com o lote 04. O lote foi desmembrado em duas partes iguais. A parte esquerda possui uma construção residencial com aproximadamente 60m² de área construída, aparentemente inacabada. A parte direita apresenta uma construção residencial em fase inicial. Matrícula N.º 224.123 - Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP sob nº: 139.081.023.0000.063871. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3066787.

Terreno em Itanhaém, Balneário Tupy, Rua bororos, 195 - Balneário Tupy - Itanhaém - SP, SP. Área: 60m2

Avaliação não informada

R$ 134.365,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Balneário Tupy

Rua bororos, 195 - Balneário Tupy - Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 167.957,22

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 134.365,78

Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Santo André, Lote 14 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.526. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 14 da Quadra D, no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 22), situado na Rua Santo André, em Itanhaém/SP. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em uma região residencial em desenvolvimento, com fácil acesso às vias locais e serviços da cidade. Segundo a matrícula do imóvel, o terreno possui uma área total de 280,00 m². Suas dimensões são 10,00 metros de frente para a Rua Santo André e 28,00 metros de extensão, de frente aos fundos. Ele confronta com o lote 16 ao lado direito, o lote 12 ao lado esquerdo e o lote 11 nos fundos. Características do imóvel: Localização em Itanhaém/SP, uma estância balneária tradicional do litoral sul. Bairro residencial tranquilo e com potencial de desenvolvimento. Ótima oportunidade para construir casa de praia, moradia ou realizar um investimento imobiliário. Detalhes do Imóvel: Área total: 280,00 m² Matrícula: 176.526 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Santo André, Lote 14 - Quadra D, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2972768.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Santo André, Lote 14 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Santo André, Lote 14 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

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Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Ouro Verde, Lote 26 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.524. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 26 da Quadra I, no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 20), situado na Rua Ouro Verde. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em uma região residencial em desenvolvimento, próxima à orla e com fácil acesso a serviços do município. A área total do terreno é de 280,00 m². Possui formato retangular regular, com 10,00 metros de testada para a Rua Ouro Verde e 28,00 metros de extensão de frente aos fundos. Confronta com o lote 28 (lado direito), o lote 24 (lado esquerdo) e o lote 25 (fundos). O imóvel apresenta excelente topografia, dimensões regulares e localização privilegiada em um dos destinos litorâneos mais tradicionais do estado. É ideal para a construção de uma residência de veraneio, moradia própria ou como investimento patrimonial. Características: Localização em Itanhaém/SP, tradicional estância balneária. Bairro residencial calmo com potencial de desenvolvimento. Ideal para construção de casa de praia, moradia ou investimento. Detalhes do Imóvel: Área Total: 280,00 m² Matrícula: 176.524 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Ouro Verde, Lote 26 - Quadra I, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2972770.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Ouro Verde, Lote 26 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Ouro Verde, Lote 26 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.525. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 28 da Quadra I, no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 20), situado na Rua Ouro Verde, no município de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em uma região residencial em desenvolvimento, próxima à orla e com fácil acesso às vias locais e serviços do município. O terreno possui uma área total de 280,00 m². Sua geometria é retangular regular, com 10,00 metros de testada para a Rua Ouro Verde e 28,00 metros de extensão de frente aos fundos. Confronta com o lote 30 no lado direito, o lote 26 no lado esquerdo e o lote 27 nos fundos. Características do imóvel: Localização em Itanhaém/SP, tradicional estância balneária. Bairro residencial calmo e com potencial de desenvolvimento. Ideal para construção de casa de praia, moradia ou investimento. Sobre o Imóvel: Área Total: 280,00 m² Matrícula: 176.525 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Ouro Verde, Lote 28 - Quadra I, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2972769.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Ouro Verde, Lote 28 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

Casa em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.526,64. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.527. Área totalmente averbada. Terreno em Itanhaém/SP. Trata-se do Lote 16 da Quadra D no loteamento Cidade Jardim Coronel (Gleba 22), situado na Rua Santo André, no município e comarca de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado no litoral sul paulista, em região em desenvolvimento residencial, com fácil acesso às vias locais e serviços da estância balneária. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área total de 280,00 m². Sua geometria é retangular regular com dimensões de 10,00 metros de testada para a Rua Santo André por 28,00 metros de extensão de frente aos fundos em ambos os lados. Ele confronta com o lote 18 no lado direito, o lote 14 no lado esquerdo e o lote 13 nos fundos. O imóvel reúne as seguintes características: localização em Itanhaém/SP, tradicional estância balneária do litoral sul; bairro residencial calmo e com constante potencial de desenvolvimento; ótima oportunidade para construção de casa de praia, moradia ou investimento imobiliário. Sobre o Imóvel: Área total do terreno: 280,00 m² Matrícula: 176.527 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP Localização: Rua Santo André, Lote 16 - Quadra D, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2976491.

Casa em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP, SP. Área: 280m2

Avaliação não informada

R$ 7.526,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Santo André, Lote 16 - Cidade Jardim Coronel - Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 10.752,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 7.526,64

Casa em Itanhaém, Suarão localizado na R. Rogê Ferreira, 3760 - Suarão Itanhaém - SP, bairro Suarão, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.818,43. Possui área total de 60.8m², área privativa de 53.45m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 205.407. Área totalmente averbada. Casa nº 02 do Condomínio Residencial Conjunto Jundiaí, com 53,45m² de área construída. A casa é composta por dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço em estilo jardim de inverno. O terreno é o lote nº 02 da Quadra 22, com área total de 60,80m². A matrícula informa que a casa e seu respectivo terreno são constituídos pelo lote nº 02, na Vila Suarão, município de Itanhaém. O imóvel está localizado a 6,20m da Rua Sapetuba. As medidas do terreno são: 7,60m de frente para a passagem A da Rua Sapetuba, e 8,00m de comprimento de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 60,80m². As divisas do terreno são: de um lado com Roberto Moro, de outro lado com Hertane de Campos e pelos fundos com Francisco Siqueira Filho. Cadastro Municipal: 110.022.001.0000.003668. Matrícula nº 205.407 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3084558.

Avaliação não informada

R$ 131.818,43

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Suarão

R. Rogê Ferreira, 3760 - Suarão Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 219.697,39

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 131.818,43

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Terreno em Itanhaém localizado na SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.742. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado sob a Matrícula 132.742 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte municipal é 046.010.006.0000.073116. Trata-se de um lote de terreno nº 06, quadra 10, localizado no Jardim América, em Itanhaém. Ele mede 12 metros de frente para a Rua São Pedro e São Paulo, com 24 metros de profundidade em ambos os lados. A área total do terreno é de 288,00 m². O lote confronta ao lado direito (olhando da rua) com o lote 08, ao lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com o lote 05. Observações importantes: O imóvel possui 4 casas: 2 no pavimento inferior e 2 no superior. Não há muro nem portão na frente. O conjunto inclui um quintal parcialmente cimentado e 4 vagas de recuo na frente. A aparência geral é de abandono. A Rua São Pedro e São Paulo é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone. Os moradores não puderam ser identificados no momento da vistoria. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme a legislação vigente (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o imóvel (propter rem), desde que sejam anteriores à aquisição. Estes débitos serão sub-rogados no preço da compra, respeitando a ordem de preferência. Possíveis despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado. Localização do bem: Rua São Pedro e São Paulo, ao lado do nº 417 (lado morro) - Jardim América - Itanhaém/SP. Processo judicial: 1001305-13.2018.5.02.0059 Requerente: ANTONIO NOGUEIRA SANTOS, CPF: 399.356.805-25 Requerido(a): G3 CONSTRUCAO CIVIL E LOCACOES LTDA - ME, CNPJ: 10.783.436/0001-58; MARCO AURELIO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 284.466.048-76 Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098182.

Terreno em Itanhaém, SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, SP.

R$ 480.000,00 (40% de desconto)

R$ 288.000,00

Lucro estimado: R$ 118.021,43

Terreno em Itanhaém

SP-055, Itanhaém - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Itanhaém, Bopiranga localizado na Avenida Europa, nº 280, Praia dos Sonhos (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.000,00 e valor de avaliação de R$ 580.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 182.782. Área totalmente averbada. Este imóvel possui a matrícula nº 182.782 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O contribuinte é o número 144.018.454.0000.001190. Trata-se de uma casa com terreno na Praia do Sonho, em Itanhaém. O lote é parte do lote nº 454 da quadra nº 18. Ele mede 11,00 metros de frente para a Rua Europa e tem 18,50 metros de profundidade, totalizando uma área de 203,50 m². As confrontações são: de um lado com a Rua Campinas, onde faz esquina, de outro lado com o lote 461 e nos fundos com o remanescente do lote 454. A propriedade possui um sobrado de alvenaria com telhado de barro, sacada e varanda na frente. O quintal é revestido com cerâmica e há uma piscina na frente. São duas vagas de garagem e uma área coberta nos fundos com churrasqueira. A Rua Europa é pavimentada e conta com infraestrutura de rede elétrica, esgoto, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. O local está vazio e fechado. Observações importantes: Há arresto, distribuição de ação e declaração de ineficácia da alienação R.7. O Juízo da Execução informa que dívidas tributárias anteriores à hasta pública não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN. Estas dívidas serão quitadas com o produto da arrematação, respeitando a preferência do crédito trabalhista. Os débitos de IPTU, inscritos e não inscritos, somam quase R$ 9.219,37, com vencimento em 03/09/2026. Não é permitido o parcelamento. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 24 horas após o ato, com 20% de sinal, via depósito judicial em conta vinculada ao processo da 8ª Vara do Trabalho de São Paulo. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser por conta do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Valor total da avaliação: R$ 580.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização dos bens: Avenida Europa, nº 280, Praia dos Sonhos (lado morro), Itanhaém/SP. Processo: 1000601-22.2019.5.02.0008. Requerente: Manuela Correia Vieira, CPF: 040.358.805-74. Requerido(a): Claudia Carvalho, CPF: 041.905.418-93; Carlos Alberto Passarella Haberland, CPF: 037.795.188-99; Cayna Carvalho Haberland, CPF: 348.779.648-19. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098167.

R$ 580.000,00 (50% de desconto)

R$ 290.000,00

Lucro estimado: R$ 196.915,39

Casa em Itanhaém, Bopiranga

Avenida Europa, nº 280, Praia dos Sonhos (lado morro), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Itanhaém, Tropical localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Tropical, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 151.379. Área totalmente averbada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.379 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 090.011.009.0000.130136. O lote de terreno nº 009 da quadra 011, da Chácaras Cibratel, município de Itanhaém, mede 20,00m de frente para a Rua 02, por 50,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 1.000,00m². Confronta ao lado direito com o lote 08, ao lado esquerdo com os lotes 10, 11 e 12, e nos fundos com o lote 15. O imóvel está localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP. O terreno possui um galpão pré-moldado na frente, coberto com telha tipo eternit e porta de correr de metal. Nos fundos, há um prédio térreo de alvenaria, coberto com telha tipo eternit. Na lateral, existe uma casa de alvenaria com 2 cômodos, coberta com concreto. O piso é parcialmente concretado. A Rua Dona Ludovina Maria de Jesus é pavimentada e possui rede elétrica, água, iluminação pública e telefone. Observações importantes: Há outras penhoras registradas no imóvel. Os créditos tributários recairão sobre o produto da alienação, conforme o CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Processo: 167100-78.2008.5.02.0402 Requerente: MARIA DE FATIMA GOMES, CPF: 076.906.778-60 Requerido(a): BONITAO INDUSTRIA DE PRODUTOS DOMISSANITARIOS LTDA, CNPJ: 09.387.989/0001-02; IZETE ARAUJO DA SILVA, CPF: 065.758.798-29; PEDRO LUIZ DA SILVA, CPF: 858.134.358-91; PEDRO LUIZ DA SILVA LIMPEZA, CNPJ: 06.021.341/0001-20 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098166.

R$ 950.000,00 (40% de desconto)

R$ 570.000,00

Lucro estimado: R$ 235.373,45

Área rural em Itanhaém, Tropical

Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 342.6m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.502. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 36.502 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e inscrição fiscal nº 061.012.014.0000.012976 na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP, é um lote de terreno nº 14 da Quadra 12, localizado no Balneário Jardim Itanhaém, em Itanhaém/SP. O terreno mede 3,00m de frente para a Avenida B e 21,00m de frente para a Rua 4. Possui 14,40m no canto de concordância da Avenida B com a Rua 4. Ao longo do lado direito, medindo 30,00m da frente aos fundos, o terreno possui 12,00m nos fundos. A área total é de 342,60m². O imóvel confronta, pelo lado direito de quem olha da rua, com o lote 13, e pelos fundos com o lote 15, ambos da mesma quadra. O terreno possui benfeitorias. As benfeitorias incluem uma casa de alvenaria com telhas de barro, quintal cimentado, 2 vagas de garagem e uma edícula com churrasqueira nos fundos. A Avenida Nelson de Barros é pavimentada e conta com infraestrutura completa de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone. Observações importantes: 1. O imóvel está indisponível. 2. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. O processo seguirá as normas estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os artigos 885 e 886 do CPC. O arrematante ficará isento de débitos tributários sobre a propriedade, posse ou domínio útil, com os entes públicos sendo sub-rogados no produto da arrematação. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 350.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 80% do valor avaliado. Localização: Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP. Processo nº: 0099800-23.1997.5.02.0261 Requerentes: ALDECIO GONÇALVES DA SILVA + 36, SILVANDO DE SOUZA FERNANDES, ANA PAULA MATUMOTO (CPF: 213.223.628-31), ADEMIR ALVES (CPF: 326.821.904-72), ALICIO BENTO GONCALVES (CPF: 003.662.168-48), CARLOS HENRIQUE DOS SANTOS (CPF: 810.723.684-04), CLAUDEMIR HONORIO DA SILVA (CPF: 035.214.718-02), ELIAS CARVALHO (CPF: 051.043.958-63), GESSIVALDO MOURA DA SILVA (CPF: 007.206.958-99), LUCILEI DE SOUZA SABINO (CPF: 007.435.566-07), JOSE BENEDITO SALERNO (CPF: 016.029.198-44), JOSE FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 082.449.048-79), JOSUE MOREIRA DE MORAIS (CPF: 397.821.315-04), MANOEL ANTUNES FILHO (CPF: 999.750.257-49), MIGUEL LELES DA SILVA (CPF: 192.670.918-75), NADILSON FERREIRA DA SILVA (CPF: 124.273.318-30), ORLANDO FERREIRA DE MORAIS (CPF: 183.612.948-30), PAULO BENTO GONCALVES (CPF: 670.130.408-78), PAULO HENRIQUE GONCALVES (CPF: 199.290.188-08), ROBERTO DE SOUSA PINTO COELHO (CPF: 135.769.088-62), WILSON GUIMARAES (CPF: 654.487.667-49), ANDREI JOSE DE OLIVEIRA (CPF: 329.636.248-75), ANTONIO SEVERINO FORTUNATO (CPF: 756.277.604-00), CICERO JOSE BESERRA (CPF: 077.384.918-17), ERNANDO FERREIRA BEZERRA (CPF: 836.466.044-68), EVANDRO CARVALHO (CPF: 059.442.518-24), FRANCISCO MARQUES DE FREITAS (CPF: 549.558.403-10), GEUCINO GASPAR DE SOUZA (CPF: 913.707.445-87), JAIME BEZERRA DA SILVA (CPF: 289.888.924-53), JOSE VIEIRA DE SOUZA (CPF: 032.013.788-01), OLIVEIRA FRANCISCO DOS SANTOS (CPF: 050.073.338-40), PAULO PEDRO DE AGUIAR (CPF: 990.024.778-72), SINVALDO DE SOUZA FERNANDES (CPF: 124.098.798-61), VICENTE PATRICIO DA SILVA (CPF: 954.691.098-87), WASHINGTON PEREIRA SOARES (CPF: 666.387.128-53). Requerido(a): MODELO PINTURAS S/C LTDA (CNPJ: 43.317.445/0001-02), ROBERTO DE OLIVEIRA (CPF: 808.131.358-34), JOSE DAGOBERTO DE OLIVEIRA (CPF: 008.736.498-00). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098102.

R$ 350.000,00 (20% de desconto)

R$ 280.000,00

Lucro estimado: R$ 20.470,47

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy

Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Itanhaém localizado na Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.000,00 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.631. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 102.631, no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel pertenceu a Regina Maria Picirillo Del Cantao e ao espólio de Carlos Roberto Nascimento Del Cantao. O contribuinte é o nº 071.000.000.0030.005912. Trata-se de uma casa, nº 30, da ala "A", localizada no Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém/SP. A casa é composta por terraço, alpendre, living, dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro. A área construída é de 41,325 m². A fração ideal no terreno é de 131,72 m². A casa confronta com o terreno condominial na frente, com a casa nº 29 de um lado, com a casa nº 31 do outro lado e com a casa nº 26 nos fundos. O imóvel é uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhas de barro. Possui uma vaga de garagem coberta e churrasqueira, além de portão de alumínio de correr. A Ala A é servida por rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone. Observações importantes: Há outras penhoras sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Há uma hipoteca judiciária sobre 50% do imóvel. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando-se a ordem de preferência. Eventuais despesas de cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 85.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização dos bens: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 0105500-82.2005.5.02.0007. Requerente: Maria de Fatima da Silva, CPF: 074.993.638-05. Requerido(a): MASC - Servicos Especializados LTDA, CNPJ: 03.986.250/0001-30; Francisco Alan Dedes Ferreira, CPF: 042.934.478-30; Rita Geane Alves de Oliveira, CPF: 962.456.383-72; MASC Comercio de Equipamentos e Servicos LTDA, CNPJ: 04.501.671/0001-97; Carlos Roberto Nascimento Del Cantao, CPF: 061.024.928-20. Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098112.

R$ 85.000,00 (60% de desconto)

R$ 34.000,00

Lucro estimado: R$ 35.950,28

Casa em Itanhaém

Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Terreno em Itanhaém localizado na Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.015,00 e valor de avaliação de R$ 292.030,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, localizado no município de Itanhaém - SP. O imóvel é composto por dois meios lotes. Em um deles, há uma construção térrea de alvenaria sem acabamento externo nos fundos, com telhado de fibrocimento, quintal e vaga de garagem. A outra metade é uma área limpa às margens do rio. A área total é de 268,25m². Descrição Técnica: O lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP, mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento do lance vencedor e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações Importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características e débitos diretamente nos órgãos competentes. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será prorrogado em intervalos de 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062689.

Terreno em Itanhaém, Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, SP. Área: 268.25m2

R$ 292.030,00 (50% de desconto)

R$ 146.015,00

Lucro estimado: R$ 98.696,37

Terreno em Itanhaém

Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Itanhaém, Loty localizado na Rua F - Balneário Paranapuan - Itanhaém/SP, bairro Loty, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Mede 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, 7,00m em curva na confluência dessas ruas, 20,00m da frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio existente, e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². O imóvel possui benfeitorias: casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior, coberta com telhas Eternit. Há um quintal de terra e uma vaga de garagem. Um meio lote ao lado da casa está limpo e margeia o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser averiguada. O imóvel tem indisponibilidade averbada. A avaliação atual é de R$ 290.000,00. É proibida a venda por valor inferior a 50% da avaliação, ou seja, R$ 145.000,00, respeitando a quota-parte da coproprietária não executada. Depositário: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS. Dados do processo: Processo nº 1000808-03.2021.5.02.0444. Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS. Localização: Rua F - Balneário Paranapuan - Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Granado Leilões. Número do leilão: li3062850.

Terreno em Itanhaém, Loty, Rua F - Balneário Paranapuan - Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Loty

Rua F - Balneário Paranapuan - Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Granado Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

Terreno em Itanhaém, Satélite localizado na Rua F - Itanhaém/SP, bairro Satélite, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Possui 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A, com 7,00m em curva na confluência dessas vias. Mede 20,00m da frente aos fundos no lado que confronta com o Sistema de Recreio existente e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. Área total de 268,25m². Benfeitorias: O imóvel é um lote dividido em dois meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. O outro meio lote, ao lado da casa, está limpo e beira o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa. Observações: Imóvel com indisponibilidade averbada. Avaliação: O imóvel foi reavaliado em R$ 290.000,00. É proibida a alienação por valor inferior a 50% da avaliação, ou seja, R$ 145.000,00. A quota-parte da coproprietária não executada será calculada sobre o valor da avaliação, conforme art. 843, § 2º, do CPC. Depositário: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1). Dados do processo: Processo nº 1000808-03.2021.5.02.0444. Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1). Localização: Rua F - Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Lance Total. Número do leilão: li3065657.

Terreno em Itanhaém, Satélite, Rua F - Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Satélite

Rua F - Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Lance Total

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Total

Data do leilão: 02/12/2026

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Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: Itanhaém/SP. Matrícula: 175.238. Descrição do Bem: Lote de terreno nº 21, quadra 07, Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP. Medidas: Frente para a Rua F: 13,00m. Frente para a Rua A: 10,00m. Curva na confluência das ruas F e A: 7,00m. Do lado que confronta com o Sistema de Recreio existente: 20,00m da frente aos fundos. Fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes: 10,00m. Área total: 268,25m². Benfeitorias (conforme certificado pelo Oficial de Justiça): O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes. Casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090. Possui acabamento externo não finalizado, cobertura de telhas Eternit, quintal de terra e uma vaga de garagem. Meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e beirando o rio. Características da Rua Antônio Procópio: de terra, com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação da casa: não foi possível averiguar. Observações: Imóvel com indisponibilidade averbada. Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Valor mínimo para alienação: 50% da avaliação, ou seja, R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), resguardada a quota-parte da coproprietária não executada. Depositário: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1). Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Vara: 4ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS. Comarca: São Paulo/SP. Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065455.

Terreno em Itanhaém, Bopiranga, Rua Antônio Procópio, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

Rua Antônio Procópio

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 268,25m² em Itanhaém/SP. O LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090, sem acabamento exterior e coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno limpo ao lado da casa, beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser averiguada. Observação: Imóvel com indisponibilidade averbada. Dados do processo: Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444 Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1) Parcelamento: É permitido parcelamento com 25% de entrada à vista em 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 vezes mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2. Encerramento do leilão: 02/12/2026 a partir das 16:00:00. Avaliação: R$ 290.000,00. Lance Mínimo: R$ 145.000,00. Incremento Mínimo: R$ 7.250,00. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3077657.

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

Rua Antônio Procópio

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Este imóvel é um lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. O lote de terreno é o nº 21 da quadra 07. Ele mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui uma curva de 7,00m na confluência dessas ruas. As laterais medem 20,00m (lado do Sistema de Recreio) e 10,00m nos fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes), totalizando uma área de 268,25m². Segundo o oficial de justiça, o imóvel possui benfeitorias: Uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado desta casa, há um meio lote de terreno limpo, próximo ao rio. A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está localizado, é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa. O imóvel possui indisponibilidade averbada. Localização detalhada: Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP. Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Requerido(a): ARI SOARES DIAS, NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA. Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3067271.

Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Casa em Itanhaém, Jardim Regina

Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Leilão Prático

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Prático

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.283. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel registrado sob matrícula nº 57.283 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte: 033.030.002.0000.120210. O imóvel é o lote de terreno nº 2, quadra 30, do Jardim São Fernando, em Itanhaém. Possui 16,35 metros de frente para a Rua Uruguai. As medidas da frente aos fundos são 34,07 metros do lado direito e 34,00 metros do lado esquerdo. A testada dos fundos mede 18,56 metros. Confronta do lado direito com os lotes nº 3, 4 e parte do lote 5. Do lado esquerdo, confronta com o lote 1. Nos fundos, confronta com uma área reservada para sistema de recreio. A área total do terreno é de 593,50 m². Localização: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O lote é todo murado e possui apenas mato em seu interior. A Rua Uruguai é pavimentada e conta com rede elétrica, água, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto e telefone. Observações Importantes: 1. Se a arrematação de direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Nesses casos, o arrematante declara ciência e concorda com o pagamento à vista, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. 2. Débitos de IPTU: O arrematante/adjudicante é isento de débitos de IPTU conforme o artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. Débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital ficarão subrogados no bem arrematado. 3. Despesas cartorárias e registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 60% Valor Total da Avaliação: R$ 320.000,00 Local dos bens: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP Processo: 0001967-89.2010.5.02.0021 Requerente: SHEILA FERNANDES DE NOBREGA SANTOS, CPF: 150.905.708-09 Requerido(a): GLOBAL COMERCIAL VINHOS LTDA, CNPJ: 04.748.525/0001-60; TORQUATO HURTADO VALLEJO, CPF: 468.630.528-49; OSAIR RIBEIRO DA SILVA, CPF: 857.455.618-15 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107302.

Terreno em Itanhaém, Bopiranga, Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP, SP.

R$ 320.000,00 (40% de desconto)

R$ 192.000,00

Lucro estimado: R$ 78.608,07

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.333,00 e valor de avaliação de R$ 48.333,33. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.177. Área totalmente averbada. Fração ideal de 16,66% do imóvel com matrícula 47.177 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno número 37 da quadra 5, no RECANTO DOS BANDEIRANTES, município de Itanhaém. Mede 10 metros de frente para a rua C, por 25 metros de comprimento em ambos os lados, e 10 metros nos fundos. Confina com o lote 36 de um lado, o lote 38 do outro lado, e nos fundos com o lote 17. A área total do lote é de 250m². O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria nos fundos com telhado de barro, composta por um cômodo grande, um banheiro e uma cozinha. Há também uma garagem descoberta para 3 carros e um quintal gramado. A Rua Geza Hary é pavimentada e conta com rede elétrica, água, coleta de lixo, telefone e iluminação pública. Observações importantes: Há uma indisponibilidade registrada no imóvel e também outra penhora. Conforme Averbação 6, foi construído um prédio residencial com 85,58m². O juízo da execução determinou que eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial contrária. O valor total da avaliação do imóvel é R$ 290.000,00. A avaliação da fração ideal de 16,66% é de R$ 48.333,33. O lance mínimo no leilão é de 40%. Endereço do bem: Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP. Informações do processo: Processo: 0256900-52.1999.5.02.0461 Requerente: AMAURI BATISTA, CPF: 018.314.188-19 Requerido(a): CHURRASCARIA E PIZZARIA O COSTELAO LTDA, CNPJ: 51.130.904/0001-72; IVANA SIMOES DA SILVA, CPF: 161.410.358-50; RITA DE CASSIA RODRIGUEZ, CPF: 093.230.128-23 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107304.

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP, SP.

R$ 48.333,33 (60% de desconto)

R$ 19.333,00

Lucro estimado: R$ 19.952,89

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina

Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Venezuela, nº 1179, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área privativa de 165.95m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.054. Área totalmente averbada. Matrícula nº 114.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.230.006.000.124637. Trata-se de um lote de terreno, número 6 da quadra 230, localizado na Estância Balneária de Itanhaém. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Venezuela e 35,00 metros de comprimento em ambos os lados e nos fundos, totalizando uma área de 420,00 m². Nas laterais, o lote confronta com o lote 5 (lado direito) e o lote 7 (lado esquerdo). Nos fundos, confronta com parte do lote 9. O imóvel está situado na Rua Venezuela, nº 1179, Estância Balneária Itanhaém, lado praia, em Itanhaém/SP. Possui uma casa térrea de alvenaria com 165,95 m² de área construída nos fundos do lote. A casa é coberta com telhas de barro e conta com quintal com cerâmica, piscina e uma área coberta na frente com churrasqueira. Há também uma garagem para 2 automóveis. A Rua Venezuela é de terra e possui infraestrutura de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Não foi possível identificar os ocupantes atuais do imóvel. Observações Importantes: Há uma declaração de ineficácia da alienação por fraude à execução (R.5). O arrematante ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40% do valor total da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 800.000,00. Processo: 1000230-15.2021.5.02.0032 Requerente: FERNANDA ALVES NOVAIS, CPF: 382.363.728-2 Requerido(a): JORGE LUIZ BITTENCOURT, CPF: 242.488.000-04; JACQUELINE DOS SANTOS BITTENCOURT, CPF: 178.008.938 Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107343.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Venezuela, nº 1179, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP, SP. Área: 165.95m2

R$ 800.000,00 (60% de desconto)

R$ 320.000,00

Lucro estimado: R$ 346.599,94

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Venezuela, nº 1179, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior localizado na Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Jamaica - Interior, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 5207.4m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 220.859. Área totalmente averbada. IMÓVEL MATRÍCULA 220.859 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte Municipal nº 177.003.011.0000.089324. O imóvel é um lote de terreno n°. 11 da quadra 03, do loteamento denominado RECREIO CHÁCARAS PALMEIRAS, município de Itanhaém. Ele mede 33,00m de frente para a Rua 01, e possui 157,80m de comprimento em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 5.207,40m2. Confrontações: ao lado direito, com o lote 10; ao lado esquerdo, com o lote 12; e nos fundos, com propriedade da Imobiliária Samas Ltda. O oficial de justiça certificou que o imóvel é um lote de terreno sem demarcação e com mata nativa. A Estrada do Rio Preto é de terra e possui rede elétrica, transporte público municipal, iluminação pública e telefone. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O juízo da execução determinou que o edital deve constar expressamente que o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários que sejam de natureza propter rem, os quais serão sub-rogados no preço da arrematação, respeitada a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 170.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Localização: Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP. Processo: 1000326-71.2023.5.02.0319. Requerente: JOSINEI RAIMUNDO DOS SANTOS, CPF: 024.905.085-47. Requerido(a): BIOCARE AMBIENTAL - EIRELI, CNPJ: 18.631.875/0001-57; PLYSI SERVICOS AMBIENTAIS LTDA, CNPJ: 42.464.836/0001-97; VANESSA ALVES DA SILVA, CPF: 184.039.388-29; JOSUE ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 427.280.918-03. Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107293.

Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior, Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 5207.4m2

R$ 170.000,00 (30% de desconto)

R$ 119.000,00

Lucro estimado: R$ 25.227,03

Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior

Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. O imóvel em Itanhaém/SP, localizado na Rua Antônio Procópio, Matrícula 175.238 do CRI de Itanhaém/SP, é o Lote de Terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan. Mede 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, com uma divisa de 7,00m em curva na confluência dessas vias. Possui 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes, totalizando uma área de 268,25m². No imóvel, foram observadas benfeitorias: uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior, coberta com telhas tipo Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa. O imóvel possui indisponibilidade averbada. Este bem é referente ao Processo nº 1000808-03.2021.5.02.0444, da 4ª Vara do Trabalho de Santos, Comarca de Santos. O Exequente é Josenildo da Silva Gomes e os Executados são Nova Cristal Pinturas e Reformas Ltda e Outros (1). Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3065712.

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

Rua Antônio Procópio

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando localizado na Rua Porto Alegre, nº 276/280, Jardim São Fernando (lado praia), em Itanhaém/SP, bairro Jardim São Fernando, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.500,00 e valor de avaliação de R$ 118.750,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.713. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a ¼ (25%) do imóvel matriculado sob o nº 45.713 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O contribuinte municipal é o nº 033.042.015.0000.060066. O imóvel é um lote de terreno nº 15 da quadra 42, localizado no Jardim São Fernando, em Itanhaém/SP. Possui área total de 275,00m². Mede 10,00m de frente para a Rua Porto Alegre, e 27,50m de comprimento em ambas as laterais. Nos fundos, a largura é de 10,00m. O lote confronta ao lado direito com o lote 16; ao lado esquerdo com os lotes 14, 13 e parte do lote 12; e nos fundos com o lote 10. Observações importantes sobre o imóvel: Existem benfeitorias: o terreno está dividido em dois meio lotes. A casa nº 280 é um sobrado de alvenaria com telhas eternit, possuindo uma vaga de garagem e uma área aberta na frente. A casa nº 276 é uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas eternit e sem vaga de garagem. Nos fundos, há uma terceira casa, também de alvenaria com telhas eternit, sem numeração aparente e com acesso independente pela lateral. A Rua Porto Alegre é asfaltada e conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, iluminação pública, água, coleta de lixo, telefone e serviços de limpeza urbana. Outras informações relevantes: há outra penhora registrada sobre o imóvel, e existem indisponibilidades. O imóvel também é objeto de um compromisso de venda e compra. Custos e débitos: despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários que recaiam sobre o bem (propter rem), que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação e Lance Mínimo: A parte ideal avaliada em R$ 118.750,00 (cento e dezoito mil setecentos e cinquenta reais). O lance mínimo para o leilão é de 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 118.750,00 (cento e dezoito mil setecentos e cinquenta reais). Localização e Processo: Local dos bens: Rua Porto Alegre, nº 276/280, Jardim São Fernando (lado praia), em Itanhaém/SP. Processo Judicial: 0221700-67.2002.5.02.0076. Requerente: CICERO BISPO DOS SANTOS, CPF: 815.849.894-91. Requerido(a): FOTO GRAFICOS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 59.186.403/0001-10; JOSE HERALDO RODRIGUES, CPF: 077.858.958-72; MARIA DA CONCEICAO RODRIGUES, CPF: 254.028.308-00. Comarca/Vara: 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107318.

Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando, Rua Porto Alegre, nº 276/280, Jardim São Fernando (lado praia), em Itanhaém/SP, SP.

R$ 118.750,00 (60% de desconto)

R$ 47.500,00

Lucro estimado: R$ 50.544,62

Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando

Rua Porto Alegre, nº 276/280, Jardim São Fernando (lado praia), em Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina localizado na R. Antônio Procópio, 1090 - Jardim Regina Itanhaém - SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Benfeitorias: O imóvel consiste em um lote de terreno dividido em dois meios lotes. Nos fundos do lote, há uma casa térrea de alvenaria, sem acabamento exterior, coberta com telhas Eternit. A casa possui um quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado da casa, encontra-se um meio lote de terreno limpo, com acesso ao rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar a ocupação da casa. Matrícula: O Lote de Terreno nº 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Medidas: 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, 7,00m em curva na confluência destas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. Área total: 268,25m². Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3065713.

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Jardim Regina

R. Antônio Procópio, 1090 - Jardim Regina Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.666,50 e valor de avaliação de R$ 23.333,00. Possui área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.598. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/12 do imóvel registrado sob matrícula nº 42.598 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, pertencente a Luciana Cavalheiro Di Riti. O imóvel é o lote de terreno nº 10 da quadra nº 07, do loteamento Chácaras Bopiranga, em Itanhaém/SP. Este lote mede 15,00m de frente para a Rua 07 e 12,00m em curva. Pelos lados, confronta com o lote 11 (lado direito) por 51,50m e com a Rua A (lado esquerdo) por 43,00m. Nos fundos, confronta com o lote 9 da Cia. Brasileira de Terras e Loteamentos Cibratel ou seus sucessores, medindo 21,50m. A área total do terreno é de 1.200,00m². Localização: Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP. Contribuinte: 193.007.010.0000.076155. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria com 100m² de área construída, toda murada e coberta com telhas. A casa é avarandada na frente e é composta por 3 quartos, sala, 2 banheiros e cozinha. O quintal é gramado e possui algumas árvores. A Rua Major Ezequiel Correa de Araújo é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública e telefone. No momento da diligência, o imóvel estava desocupado. Observações importantes: Existem indisponibilidades sobre o imóvel. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme a legislação aplicável (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/12 é de R$ 23.333,00. O lance mínimo no leilão é de 50%. O valor total da avaliação é R$ 23.333,00. Processo: 0002600-25.2012.5.02.0088 Requerente: Carlos Alberto Vieira da Silva, CPF: 923.263.153-91 Requerido(a): Di'Riti Presentes e Decoracoes LTDA, CNPJ: 01.998.636/0001-37; Luciana Cavalheiro Di Riti, CPF: 165.899.278-47; Luciano Gabriele Di Riti, CPF: 143.908.128-07 Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107346.

Área rural em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 100m2

R$ 23.333,00 (50% de desconto)

R$ 11.666,50

Lucro estimado: R$ 7.081,12

Área rural em Itanhaém, Jardim Regina

Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras localizado na Rua F, 21, Balneário Paranapuan, bairro Balneario Laranjeiras, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.464,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. A medida do terreno é de 13,00m de frente para a Rua F, e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva, na confluência dessas duas vias. A profundidade do terreno é de 20,00m, do lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². O imóvel possui benfeitorias, sendo um lote dividido em dois meios lotes. Nos fundos, há uma casa térrea de alvenaria, com acabamento exterior inacabado, coberta com telhas Eternit. O local conta com quintal de terra e uma vaga de garagem. Um dos meios lotes está limpo e margeia o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada. Matrícula no 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Fiscal no 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3078772.

Avaliação não informada

R$ 145.464,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras

Rua F, 21, Balneário Paranapuan