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    Leilão de apartamentos em Itanhaém/SP

    Há 4 apartamentos em leilão em Itanhaém/SP hoje. O lance mínimo vai de R$ 57.000,00 a R$ 166.002,67, com mediana de R$ 107.957,63. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 41%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 18/11/2026.

    Encontramos 4 imóveis de leilão para você em itanhaem (Apartamentos)

    Apartamento em Itanhaém, Oásis localizado na R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, bairro Oásis, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.000,00. Possui área total de 56.99m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 236.479. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, Bloco 3, Residencial dos Pássaros - Condomínio das Andorinhas, em Itanhaém/SP. O imóvel tem área privativa coberta de 47,86m², área comum coberta de 9,13m² e área total de 56,99m². Inclui sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui fração ideal de 0,0138890 e direito a uma vaga de garagem para carro pequeno ou médio, definida por sorteio. Matrícula nº 236.479 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 097.050.001.0029.140933. O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) em Setembro de 2026, com atualização até a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Há 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo final para habilitação e participação online neste leilão é 17/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3040663.
    Apartamento em Itanhaém, Oásis, R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP, SP. Área: 56.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 57.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Oásis

    R. 14, nº 228, apto. 21, bloco 3 - Condomínio Andorinhas - Oásis, Itanhaém - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 95.000,00

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 57.000,00

    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.914,92. Possui área total de 105.16m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 236.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 25, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Curaçao Bloco A1, parte integrante do Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II. O imóvel fica na Rua Iguaçu, em Itanhaém. O apartamento é composto por sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Possui área privativa de 45,60m², área comum de 59,559m² e área total de 105,159m². A fração ideal é de 1,2963% no terreno e nas áreas comuns. O apartamento fica à direita de quem acessa o prédio pelo hall, com frente para o hall. As confrontações são: pelo lado direito com a área comum do condomínio (voltada para as piscinas), pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e pelos fundos com a área comum do condomínio (voltada para as vagas de estacionamento). O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de estacionamento indeterminada no pátio, sem manobrista. Endereço do imóvel: Rua Guatemala, nº 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula: 236.869 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP: 138.193.011.0025.137419. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3096065.
    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP, SP. Área: 105.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.914,92

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas

    Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 239.829,84

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 119.914,92

    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes localizado na Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, bairro Belas Artes, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.002,67. Possui área total de 51.35m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 13, localizado no térreo ou 1º pavimento do Conjunto Habitacional Verdes Mares I, Bloco 3, na Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, em Itanhaém/SP. A área útil restrita do apartamento é de 42,60m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro e dois dormitórios. A área comum computável é de 4,3875m² e a área comum não computável é de 4,3605m², totalizando uma área de 51,348m². O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 209.015. O processo judicial relacionado é o de nº 0043637-11.2011.8.26.0068. O imóvel está registrado em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). O arrematante será o responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel. O imóvel possui um ônus registrado sob a Av.01: Afetação ao Programa de Arrendamento Residencial (PAR) / Restrição Legal, em favor do Fundo Financeiro do Programa de Arrendamento Residencial - PAR. Isso significa que o imóvel integra o patrimônio do fundo financeiro destinado ao PAR, com propriedade fiduciária da CEF. Ele está sujeito às restrições da Lei Federal nº 10.188/2001, não podendo responder por obrigações da CEF. O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando-se a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074575.
    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes, Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, SP. Área: 51.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 166.002,67

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Belas Artes

    Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 166.002,67

    Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

    Apartamento em Itanhaém, Guapura localizado na Rua Mariana Dos Santos, N. Sn, Apto 12, Bl B, bairro Guapura, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,33 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área total de 42.24m², área privativa de 42.07m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223688. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444436494044.
    Apartamento em Itanhaém, Guapura, Rua Mariana Dos Santos, N. Sn, Apto 12, Bl B, SP. Área: 42.07m2

    R$ 162.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 96.000,33

    Lucro estimado: R$ 38.440,36

    Apartamento em Itanhaém, Guapura

    Rua Mariana Dos Santos, N. Sn, Apto 12, Bl B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Itanhaém/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    4
    Incluídos nos últimos 7 dias
    0
    Menor lance mínimo
    R$ 57.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 107.957,63
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    41%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.711,11
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    1
    Próximo leilão
    18/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 4

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em Itanhaém/SP?

    Hoje há 4 apartamentos em leilão em Itanhaém/SP. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Itanhaém/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 57.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 107.957,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Itanhaém/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 41%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Itanhaém/SP?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Itanhaém/SP?

    Judicial (3), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Itanhaém/SP?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Itanhaém/SP?

    O próximo leilão da lista é em 18/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Itanhaém/SP

    • Judicial (3)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em Itanhaém/SP

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (1)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Itanhaém: 3%

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