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    Leilão de imóveis rurais em Itanhaém/SP

    Há 3 imóveis rurais em leilão em Itanhaém/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.666,50 a R$ 570.000,00, com mediana de R$ 119.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 01/12/2026.

    Encontramos 3 imóveis de leilão para você em itanhaem (Imóveis rurais)

    Área rural em Itanhaém, Tropical localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Tropical, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 151.379. Área totalmente averbada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.379 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 090.011.009.0000.130136. O lote de terreno nº 009 da quadra 011, da Chácaras Cibratel, município de Itanhaém, mede 20,00m de frente para a Rua 02, por 50,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 1.000,00m². Confronta ao lado direito com o lote 08, ao lado esquerdo com os lotes 10, 11 e 12, e nos fundos com o lote 15. O imóvel está localizado na Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP. O terreno possui um galpão pré-moldado na frente, coberto com telha tipo eternit e porta de correr de metal. Nos fundos, há um prédio térreo de alvenaria, coberto com telha tipo eternit. Na lateral, existe uma casa de alvenaria com 2 cômodos, coberta com concreto. O piso é parcialmente concretado. A Rua Dona Ludovina Maria de Jesus é pavimentada e possui rede elétrica, água, iluminação pública e telefone. Observações importantes: Há outras penhoras registradas no imóvel. Os créditos tributários recairão sobre o produto da alienação, conforme o CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Processo: 167100-78.2008.5.02.0402 Requerente: MARIA DE FATIMA GOMES, CPF: 076.906.778-60 Requerido(a): BONITAO INDUSTRIA DE PRODUTOS DOMISSANITARIOS LTDA, CNPJ: 09.387.989/0001-02; IZETE ARAUJO DA SILVA, CPF: 065.758.798-29; PEDRO LUIZ DA SILVA, CPF: 858.134.358-91; PEDRO LUIZ DA SILVA LIMPEZA, CNPJ: 06.021.341/0001-20 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098166.
    Área rural em Itanhaém, Tropical, Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 1000m2

    R$ 950.000,00 (40% de desconto)

    R$ 570.000,00

    Lucro estimado: R$ 235.373,45

    Área rural em Itanhaém, Tropical

    Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, lote 009, quadra 011, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior localizado na Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Jamaica - Interior, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 5207.4m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 220.859. Área totalmente averbada. IMÓVEL MATRÍCULA 220.859 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte Municipal nº 177.003.011.0000.089324. O imóvel é um lote de terreno n°. 11 da quadra 03, do loteamento denominado RECREIO CHÁCARAS PALMEIRAS, município de Itanhaém. Ele mede 33,00m de frente para a Rua 01, e possui 157,80m de comprimento em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 5.207,40m2. Confrontações: ao lado direito, com o lote 10; ao lado esquerdo, com o lote 12; e nos fundos, com propriedade da Imobiliária Samas Ltda. O oficial de justiça certificou que o imóvel é um lote de terreno sem demarcação e com mata nativa. A Estrada do Rio Preto é de terra e possui rede elétrica, transporte público municipal, iluminação pública e telefone. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O juízo da execução determinou que o edital deve constar expressamente que o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários que sejam de natureza propter rem, os quais serão sub-rogados no preço da arrematação, respeitada a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 170.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Localização: Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP. Processo: 1000326-71.2023.5.02.0319. Requerente: JOSINEI RAIMUNDO DOS SANTOS, CPF: 024.905.085-47. Requerido(a): BIOCARE AMBIENTAL - EIRELI, CNPJ: 18.631.875/0001-57; PLYSI SERVICOS AMBIENTAIS LTDA, CNPJ: 42.464.836/0001-97; VANESSA ALVES DA SILVA, CPF: 184.039.388-29; JOSUE ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 427.280.918-03. Comarca/Vara: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107293.
    Novo
    Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior, Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 5207.4m2

    R$ 170.000,00 (30% de desconto)

    R$ 119.000,00

    Lucro estimado: R$ 25.227,03

    Área rural em Itanhaém, Jamaica - Interior

    Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado morro), Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.666,50 e valor de avaliação de R$ 23.333,00. Possui área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.598. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/12 do imóvel registrado sob matrícula nº 42.598 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, pertencente a Luciana Cavalheiro Di Riti. O imóvel é o lote de terreno nº 10 da quadra nº 07, do loteamento Chácaras Bopiranga, em Itanhaém/SP. Este lote mede 15,00m de frente para a Rua 07 e 12,00m em curva. Pelos lados, confronta com o lote 11 (lado direito) por 51,50m e com a Rua A (lado esquerdo) por 43,00m. Nos fundos, confronta com o lote 9 da Cia. Brasileira de Terras e Loteamentos Cibratel ou seus sucessores, medindo 21,50m. A área total do terreno é de 1.200,00m². Localização: Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP. Contribuinte: 193.007.010.0000.076155. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria com 100m² de área construída, toda murada e coberta com telhas. A casa é avarandada na frente e é composta por 3 quartos, sala, 2 banheiros e cozinha. O quintal é gramado e possui algumas árvores. A Rua Major Ezequiel Correa de Araújo é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública e telefone. No momento da diligência, o imóvel estava desocupado. Observações importantes: Existem indisponibilidades sobre o imóvel. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme a legislação aplicável (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/12 é de R$ 23.333,00. O lance mínimo no leilão é de 50%. O valor total da avaliação é R$ 23.333,00. Processo: 0002600-25.2012.5.02.0088 Requerente: Carlos Alberto Vieira da Silva, CPF: 923.263.153-91 Requerido(a): Di'Riti Presentes e Decoracoes LTDA, CNPJ: 01.998.636/0001-37; Luciana Cavalheiro Di Riti, CPF: 165.899.278-47; Luciano Gabriele Di Riti, CPF: 143.908.128-07 Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107346.
    Novo
    Área rural em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 100m2

    R$ 23.333,00 (50% de desconto)

    R$ 11.666,50

    Lucro estimado: R$ 7.081,12

    Área rural em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Major Ezequiel Correa de Araújo, nº 775 (entrada da chácara), Chácara Bopiranga (lado morro), Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Itanhaém/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 11.666,50
    Lance mínimo mediano
    R$ 119.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 116,67
    Próximo leilão
    01/12/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis rurais estão em leilão em Itanhaém/SP?

    Hoje há 3 imóveis rurais em leilão em Itanhaém/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Itanhaém/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.666,50, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 119.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Itanhaém/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Itanhaém/SP?

    Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Itanhaém/SP?

    O próximo leilão da lista é em 01/12/2026.

    Por modalidade em Itanhaém/SP

    • Judicial (3)

    Mais buscas em Itanhaém/SP

    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Itanhaém: 3%

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