Filtros rapidos:

Imóveis em leilão no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 288.870,39 a R$ 1.860.000,00, com mediana de R$ 450.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em itanhaem

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.860.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.100.000,00. Possui área privativa de 611.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.472. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Cadastro Municipal nº 016.003.017.0000.014322. O imóvel é um terreno formado pelos lotes nºs. 17 e 18 da quadra 03 do Jardim Itanhaém, no município de Itanhaém. Medidas: Frente: 20,00 metros para a Avenida Atlântica. Profundidade: 35,00 metros. Área total: 700,00 m². Confrontações: Lado direito: lote 16. Lado esquerdo: lote 19. Fundos: lotes 03 e 04. Construção: Um prédio residencial assobradado com edícula com 550,38 m². Endereço: Avenida Atlântica, nº 872. Observações adicionais: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50 m²). Possui varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos e 02 vagas na garagem. Há um outro sobrado coberto nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo. Situação jurídica: Há sequestro. Há outras penhoras. Há indisponibilidades. A arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. Processo: 1000646-39.2019.5.02.0036 - 36ª VT São Paulo/SP. Valor total da avaliação: R$ 3.100.000,00. Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Exequente: Associação Médica Brasileira. Executado: Maria Aparecida Rodrigues. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030449.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém, SP. Área: 611.5m2

R$ 3.100.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.860.000,00

Lucro estimado: R$ 673.940,00

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Avenida Governador Mário Covas Junior, nº 872, Jardim Itanhaém

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área privativa de 163.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 137978. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Matrícula: 137978 - 1º Cartório - Itanhaém/SP. O imóvel consiste em um lote de terreno com uma casa de alvenaria, possuindo área construída de 163,75m². A casa tem telhado de barro, garagem para 02 carros, muro de pedra e portão de ferro. Conta ainda com jardim na frente e quintal com piso. O estado de conservação do imóvel é considerado regular. O lote de terreno é o nº 004 da quadra 081, localizado na Estância Balneária de Itanhaém. Possui 12,00 metros de frente para a Rua Paraíba e mede 38,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 456,00m². Faz divisa com o lote 03 à direita, com o lote 05 à esquerda e com parte do lote 02 nos fundos. Informações Adicionais: Lance mínimo de 100% do valor da avaliação. O imóvel é objeto da matrícula nº 137.978 do Registro de Imóveis de Itanhaém. Metade do valor do imóvel (50%) pertence a JOEL LOPES (CPF nº 568.725.008-59), o executado e proprietário registral. Os outros 50% pertencem ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES (CPF nº 134.956.234-34), cônjuge falecida. A alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, sendo que a parte pertencente ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES será integralmente resguardada, calculada sobre o valor da avaliação. Observações Registradas na Matrícula: AV.2/137.978: Construção de prédio residencial com 163,75 m², com frente para a Rua Paraíba. AV.5 e AV.6: Ordens de indisponibilidade. AV.7: Penhora. Depositário: JOEL LOPES. Processo nº: [Inserir número do processo aqui, se disponível] Observação importante: As informações aqui contidas são apenas para fins informativos e podem não ter valor judicial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005710.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 163.75m2

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.870,39. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 112.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 4 da quadra 164, na Estância Balneária de Itanhaém. O imóvel mede 12,00 metros de frente para a Rua Amapá, e 35,00 metros de comprimento, com área total de 420,00m². Confronta ao lado direito com o lote 3, ao lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com parte do lote 22. O imóvel está localizado na Rua Amapá, nº 2.473. Possui uma residência térrea em alvenaria, uma edícula em alvenaria e área de banho. Matrícula nº 112.571 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.164.004.0000.123172. Existe penhora exequenda da parte ideal (1/2) do imóvel, registrada na Av.08 desta matrícula. Ricardo Simon Flaquer foi nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 430.926,36 (referente a 24/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039564.

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 420m2

Avaliação não informada

R$ 288.870,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 412.671,98

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 288.870,39

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 288.870,39
Lance mínimo mediano: R$ 450.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 2.748,09
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 288.870,39, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 450.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Balneario Gaivotas, em Itanhaém/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.