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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 356 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 56 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 202.758,25. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 74%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 356 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias localizado na Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, bairro Jardim Santo Elias, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.881,32. Possui área privativa de 45m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.200. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no térreo do Bloco 5, do Conjunto Habitacional Pirituba A, situado na Rua Ademar Martins de Freitas, nº 257, em Pirituba, São Paulo/SP. O imóvel possui sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 45m². A área construída privativa é de 45,700m², a área de uso comum é de 11,807m², totalizando 57,507m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,3860%. O imóvel está registrado sob a matrícula 105.200 do 16º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 078.386.0039-1. As informações sobre o leilão são as seguintes: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar características diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2031595.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias, Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, SP. Área: 45m2

    Avaliação não informada

    R$ 155.881,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias

    Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 259.802,19

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 155.881,32

    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas localizado na Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, bairro Jardim Alto Das Águas, Santa Cruz da Conceição - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.863,11. Possui área total de 150m², área privativa de 52.8m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com unidade habitacional unifamiliar de 52,80m² em Santa Cruz da Conceição - Leme/SP. O imóvel é constituído pelo lote nº 15 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Cruz da Conceição A - Quadra A. Localização: Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), nº 71. Dimensões: 7,50m de frente para a Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), distante 50,06m mais curvatura de 11,62m da Rua Hortências. Nos fundos, mede 7,50m, confrontando com o Loteamento Jardim Alto das Águas, Edivaldo Ravanini e Arnaldo Geneo. Do lado direito, mede 20m, confrontando com o lote nº 16. Área total: 150,00m². Composição do imóvel: sala, cozinha, lavanderia, banheiro, dois quartos e uma pequena edícula nos fundos. Matrícula: nº 39.570 do CRI de Leme/SP. Contribuinte: 479 / 01.01.038.0209.001. Valor de Avaliação: R$ 135.000,00 (em 02/2021). Depositário: Osvaldo Marchiori. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.03-06/04/21 - Proc. 0003038-41.2020.8.26.0318 e Av.04-22/07/22 - Proc. 0003882-54.2021.8.26.0318 - 3ªVC de Leme/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Pena por fraude: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra alguma falha técnica, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110042.
    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas, Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, SP. Área: 52.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 138.863,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz da Conceição, Jardim Alto Das Águas

    Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 185.150,82

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 138.863,11

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, bairro Vila Bandeirantes, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.076.348,46. Possui área total de 520m², área privativa de 457.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio edificado em alvenaria, coberto com telhas, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, nº 2538, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno possui uma área total de 520,00m² e é composto por parte dos lotes nº 10 e 11, da quadra J, do Bairro Jardim do Prado. Ele mede 13 metros de frente e 13 metros de fundo, com 40 metros de comprimento de cada lado. Confronta pela frente com a Rua Governador Pedro de Toledo. Pelo lado direito, de quem olha para o imóvel, confronta com o remanescente do lote nº 11. Pelo lado esquerdo, confronta com o remanescente do lote nº 10. Nos fundos, confronta com o lote nº 8, de propriedade de Irmãos Prado, distando pelo lado esquerdo 14 metros da Rua Benedito Rodrigues do Prado. Matrícula: nº 33.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Contribuinte: 26185. A área construída do imóvel é de aproximadamente 457,04m², com a seguinte distribuição: Piso térreo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e garagem coberta para dois veículos. Possui também área de lazer com edícula (quarto, banheiro e depósito), piscina e canil. Piso superior: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 sala e hall de acesso. Valor de Avaliação: R$ 1.216.700,37 (referente a dezembro de 2025, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 245,29. Depositário: Asdye Jorge Costa. Observações Importantes: Foi determinada a ineficácia da doação realizada pelo executado em favor de Stephanie Hashimoto Costa e, consequentemente, a alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão da Alta Noroeste. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 26.357,24 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais, conforme art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Punições por Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar ou tentar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023363.
    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes, Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, SP. Área: 457.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.076.348,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes

    Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.266.292,31

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.076.348,46

    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.685,21. Possui área total de 374.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.599. Área totalmente averbada. Conheça os direitos sobre o lote de terreno nº 02, da quadra Q, localizado no loteamento Jardim Green Park Residence, na cidade de Hortolândia, SP. O imóvel faz frente para a Rua 06 e possui as seguintes medidas: 14,40 metros de frente, 26,00 metros de um lado (divisa com o lote 03), 14,40 metros nos fundos (divisa com o lote 32) e 26,00 metros do outro lado (divisa com o lote 01). A área total do terreno é de 374,40 metros quadrados. O imóvel está registrado sob o nº 101.599 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O endereço completo é Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Jardim Green Park Residence, Hortolândia/SP, CEP 13186-696. A inscrição municipal é 03.14.011.0052.001. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um condomínio fechado de padrão médio-alto, bem estabelecido e com ocupação acima de 75% dos lotes, aparentando bom estado de conservação. Observações sobre ônus e débitos: Penhora registrada na matrícula sob a Av. 11, referente ao processo nº 10012181420188260035, da Vara Única da Comarca de Águas de Lindóia/SP. Ação judicial registrada sob a Av. 10. Alienação fiduciária registrada sob a R.08, em favor da Bradesco Administradora de Consórcios LTDA. Débitos de IPTU em aberto junto à Prefeitura Municipal: R$ 8.928,88 (referente ao ano de 2026) e R$ 174.146,37 em dívida ativa. O local onde o imóvel está depositado é Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3019054.
    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, SP. Área: 374.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 317.685,21

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 453.836,01

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 317.685,21

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    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.002.236,57. Possui área total de 550.33m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.681. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 151, localizado no 15º pavimento tipo do Edifício Palazzo Piemonte. O imóvel está situado na Rua Jacurici nº 215, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. A área privativa coberta é de 271,220m² e a área comum coberta edificada é de 221,332m². O apartamento inclui o direito ao uso de 5 vagas de garagem determinadas, com auxílio de manobrista, localizadas nos 1º, 2º e 3º subsolos. Há também o direito ao uso de 1 depósito individual e determinado, que se localiza nos mesmos subsolos. A área total edificada é de 492,552m². A área comum descoberta é de 57,775m², resultando em uma área total de 550,327m². A fração ideal de terreno é de 4,3932%. O endereço completo do imóvel é Rua Jacurici, nº 215, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP: 01453-030. O imóvel está matriculado sob nº 175.681 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. O número de Inscrição Cadastral (IPTU) é 299.005.0486-9. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3090809.
    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP, SP. Área: 550.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.002.236,57

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

    Rua Jacurici, 215 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 123 Leilões

    Leiloeiro responsável: 123 Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.003.727,61

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.002.236,57

    Casa em São Paulo, Jardim Rosalina localizado na Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, bairro Jardim Rosalina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.803,64. Possui área total de 126.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.656. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.656 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio situado à Rua Rosalina Roschel Poletti nº 35, antiga Rua C, e seu terreno. Ele faz parte do lote 105 da Quadra H, no loteamento Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro. Medidas: Frente: 5 m Fundos: 5 m Lado esquerdo: 25,50 m Lado direito: 25,30 m Área total: 126,50 m² Confrontações: Lado esquerdo (olhando da Rua C): lote 106 Lado direito: prédio nº 39 Fundos: lote 117 da Rua A, da mesma quadra. Alterações e Informações Adicionais: O número do prédio na Rua Rosalina Roschel Poletti foi alterado para 90 (conforme Av.10 da matrícula). A área construída do prédio é de 135 m² (conforme Av.13 da matrícula). O imóvel foi dado em alienação fiduciária à OPEA SECURITIZADORA S.A (anteriormente RB Capital Companhia de Securitização) (conforme R.15 e 16 da matrícula). Localização e Contribuinte: Endereço: Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, CEP: 04835-300, Município de São Paulo / SP. Contribuinte: 177.136.0059-1. Situação de Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (informação do site da Prefeitura de São Paulo/SP em 19/10/2026). Débitos Fiduciários: Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 38.549,98, atualizados até outubro de 2026 (conforme evento 156). Responsabilidade do Arrematante: O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito desta ação: R$ 55.710,39 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3090986.
    Casa em São Paulo, Jardim Rosalina, Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, SP. Área: 126.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 299.803,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Rosalina

    Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 499.672,73

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 299.803,64

    Terreno em Arujá, Jardim Josely localizado na Rua Tupã, Lt 08 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, bairro Jardim Josely, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.654,68. Possui área total de 1690m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 49.885. Área totalmente averbada. Matrícula nº 49.885 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP. O imóvel é o Lote 08 da Quadra 06, com área de 1.690,00m2, localizado no loteamento Arujazinho I II III, dentro do perímetro urbano de Arujá/SP. O lote possui as seguintes medidas e confrontações: mede 45,00m de frente para a Rua Tupã. Do lado direito de quem olha da Rua Tupã, mede 25,50m e confronta com o Lote 9 da Quadra 6. Do lado esquerdo, mede 48,50m e confronta com o Lote 7 da Quadra 6. Nos fundos, mede 43,00m e confronta com o Lote 4 da Quadra 6. A matrícula informa sobre a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Cadastro SE. 11.15.06.23.000. Existem débitos tributários no valor de R$ 458.768,81 (maio/2026), conforme consta às fls. 699 dos autos. Adicionalmente, há um processo judicial nº 1000503-34.2021.8.26.0045 em andamento na 2ª Vara Cível do Foro de Arujá/SP. Este processo trata da cobrança de débitos condominiais referentes ao imóvel, com vencimentos a partir de fevereiro de 2016 até a presente data. O valor devido nesta ação é de R$ 1.215.190,59 (janeiro/2026), conforme consta às fls. 613 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094418.
    Terreno em Arujá, Jardim Josely, Rua Tupã, Lt 08 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, SP. Área: 1690m2

    Avaliação não informada

    R$ 231.654,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arujá, Jardim Josely

    Rua Tupã, Lt 08 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 463.309,36

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 231.654,68

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.199,00. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 11.798, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado no 26º subdistrito - Vila Prudente. Possui 6,00 metros de frente para a Rua Vitautas Losinskas (anteriormente Rua Um). As dimensões do terreno são: 18,40 metros de frente aos fundos no lado direito e 18,50 metros de frente aos fundos no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00 metros, totalizando uma área de 111,00 m2. Sobre o terreno foi construída uma casa, atualmente identificada pelo número 362 da Rua Vitautas Losinskas. A casa possui três pavimentos: O pavimento térreo inclui garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento conta com sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, um cômodo e área de churrasqueira. A área construída total da residência é de 250,00 m2. O imóvel confronta nos lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Emma Nothmann Walgle. Consta o compromisso de compra e venda entre Fuzi Arakaki (promitente vendedora) e Márcio Morishigue Arakaki e Sandra Beltrão Barcelos Arakaki (promitentes compradores). A promitente vendedora, Fuzi Arakaki, já faleceu. Há uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em andamento na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. O número de contribuinte do imóvel é 117.384.0063-7. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (referente a 14/09/2026), conforme informações do site da Prefeitura de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026354.
    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

    Avaliação não informada

    R$ 547.199,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

    Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 911.998,35

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 547.199,00

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    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.007.509,43. Possui área total de 470.34m², área privativa de 245.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, com área útil de 245,3025m² e área comum de 225,033826m², totalizando 470,336326m². O apartamento inclui o uso de um depósito nos subsolos. As vagas de garagem são as de nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo, cada uma com 11,00 m² de área útil. O imóvel está situado na Rua Antônio Genzini, nº 150, no bairro Jardim Avelino (26º Subdistrito - Vila Prudente), em São Paulo/SP. As matrículas do imóvel são: 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301, registradas no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento possui sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço com wc, sala de TV, 3 suítes (sendo uma suíte master com closet e banheiro) e sacada. A idade física do imóvel é de 29 anos. O edifício é uma torre única com dois subsolos, térreo e 18 pavimentos superiores, com uma unidade por andar, dois elevadores e entrada social pela Rua Antônio Genzini. As áreas comuns incluem salão de festas, piscinas adulto e infantil e academia. O estado de conservação é classificado como C - regular, conforme laudo de avaliação judicial. Uma deliberação do condomínio de 09/06/2026 autoriza que, em caso de arrematação judicial, o valor líquido a ser pago ao condomínio será o que sobrar após a quitação de créditos preferenciais. O arrematante não será cobrado pela diferença entre o valor recebido e o crédito executado. As cotas condominiais futuras à data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de não haver lance à vista, são aceitas propostas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP ou IPCA, sujeitas à aprovação judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007055.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino, Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, SP. Área: 245.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.007.509,43

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino

    Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.015.018,85

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.007.509,43

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 548.950,04. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.798 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno situado no 26° subdistrito - Vila Prudente, medindo 6,00 m de frente para a rua um, 18,40 m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 18,50m também da frente aos fundos do lado esquerdo; tendo nos fundos a largura de 6,00 m, com a área de 111,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula que no terreno objeto desta foi construída uma casa que recebeu o nº 5-C da rua um. Atualmente, a rua um do imóvel mencionada nesta matrícula denomina-se Rua Vitautas Losinskas. O imóvel objeto desta matrícula confronta de ambos os lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos confronta com propriedade de Emma Nothmann Walgle. A casa nº 5-C da Rua Vitautas Lonsinskas, objeto desta matrícula, atualmente, é lançada pelo nº 362 da referida rua. Consta no R.07 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKSKI (promitentes compradores). A residência é composta por 03 (três) pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento contém sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, cômodo e área de churrasqueira. A área construída total é de 250,00 m2. Consta nos autos a certidão de óbito da promitente vendedora FUZI ARAKAKI e o contrato de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKAKI (promitentes compradores). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. Contribuinte nº 117.384.0063-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (14/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3098358.
    Novo
    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

    Avaliação não informada

    R$ 548.950,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

    Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 914.916,74

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 548.950,04

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 631.515,73. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. O imóvel é o escritório nº 183, situado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo. O endereço abrange o 20º Subdistrito, conhecido como Jardim América. O terreno onde o edifício está construído possui 4.700,62m². A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, há uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 28.713 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 015.117.0222-2. O valor de avaliação em outubro de 2023 foi de R$ 1.103.000,00, e será atualizado até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários do bem são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem ônus registrados no imóvel, incluindo penhoras em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38, referente ao Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506), do Exequente (Av.39), e um Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43, referente ao Processo nº 0010375-19.2021.5.15.0087). Há outras penhoras registradas nas averbações Av.46, Av.47, Av.48, Av.49, Av.56, Av.57, Av.58 e Av.59, relativas a diversos processos judiciais com valores e datas específicas. Inclui também uma penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50). Os débitos tributários, como o IPTU, não são responsabilidade do arrematante, pois já incidiam sobre o imóvel antes da alienação, conforme a legislação vigente. O valor do IPTU em outubro de 2026 era de R$ 13.042,42. Demais débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência. Informações sobre débitos condominiais indicam que não há pendências em outubro de 2026. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo competente determinará a baixa de quaisquer ônus registrados, como penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. É importante notar que tentar fraudar um leilão judicial, além de implicar em reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção ou multa. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar e confirmar as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, ele será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances oferecidos serão considerados, assim como as condições estabelecidas no edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3089701.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 631.515,73

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.263.031,46

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 631.515,73

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari localizado na Rua Itajubá, 1865, bairro Jardim Javari, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.517. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Itajubá, 1865. Matrícula: 148.517 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 02, localizado no primeiro pavimento ou térreo, Torre 03, Bloco A, do Condomínio Itajubá. O imóvel está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua Itajubá, número 1865. A área real total do apartamento é de 49,1544 metros quadrados. Sua área privativa coberta é de 42,9600 metros quadrados. A área de uso comum é de 6,1944 metros quadrados. Possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns de 0,00445429. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 303.378. Informações adicionais: O bem foi adquirido conforme o registro número 04, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Consta no edital: Alienação Fiduciária/Penhora registrada sob o número 05, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial, representado pela Caixa Econômica Federal. No entanto, os autos informam (fls. 506/507) que o débito referente a esta alienação já foi liquidado. Processo Judicial: Número: 1022310-90.2018.8.26.0506. Exequente: Totalcred Serviços de Cobrança Ltda. e Alicon Prime Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Executado: Vera Lúcia Pereira da Silva. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3084561.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari, Rua Itajubá, 1865, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari

    Rua Itajubá, 1865

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 105.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 52.500,00

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    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 250, em Ribeirão Preto/SP. A descrição do imóvel é referente aos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós. O apartamento possui uma área privativa de 48,73 m², área comum de 57,65 m², totalizando 106,38 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo. A fração ideal do terreno e das áreas comuns do condomínio é de 0,347222%. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 349.861. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02 na matrícula nº 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Há um débito junto à credora fiduciária, FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (CEF Caixa Econômica Federal), no valor de R$ 8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar este débito, o arrematante será responsável por assumi-lo. O processo judicial é o nº 1009076-07.2019.8.26.0506. Os envolvidos no processo são: Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executados: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045017.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 74.640,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua Carlos César Tonelo, 250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

    Casa em Salto, Jardim Donalisio localizado na Rua das Zínias, 50, Jardim Donalísio, bairro Jardim Donalisio, Salto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 810.672,20. Possui área total de 455m², área privativa de 195.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 12 da quadra "C", localizado na cidade de Salto/SP, no loteamento Residencial Esplanada - Condomínio Fechado. O terreno mede 13,00m de frente e 13,00m nos fundos, com 35,00m de comprimento de ambos os lados. Ele faz divisa com o lote nº 17 nos fundos, com o lote nº 11 de um lado e com os lotes 13, 14 e 15 do outro lado. A área total do terreno é de 455,00m². Sobre o terreno, foi construído um prédio de nº 50, situado à Rua das Zínias, com 195,50m² de área construída. Detalhes do Imóvel: Matrícula: nº 20.826 do CRI de Salto/SP Contribuinte: 01.06.0246.0120.0001 O imóvel tem aproximadamente 30 anos de idade e está em bom estado de conservação. A casa possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidro). Garagem para 2 carros com espaço gourmet e churrasqueira. Sala com 2 ambientes e mezanino. Cozinha, área de serviço, despensa, banheiro social e sala de TV. Quintal. Informações Financeiras: Valor de Avaliação: R$ 1.205.492,24 (em 03/2024, sujeito a atualização até o leilão). IPTU Mensal: R$ 535,99. IPTU total em débitos: R$ 141.041,02 (em 10/2026). Depositários: Alberto Luiz Nicolosi e Maria Teresa Sellani Nicolosi. Ônus e Débitos: Penhora em favor do Residencial Esplanada - Condomínio Fechado (Av.03-26/08/21 - Processo nº 1002752-04.2020.8.26.0526 - 1ª Vara Cível de Salto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.04-29/01/24 e Av.05-29/01/24). Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e cumpridas as exigências legais, o Juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Alerta Legal: É proibido tentar fraudar a arrematação. Quem o fizer, além de reparar os danos cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110041.
    Novo
    Casa em Salto, Jardim Donalisio, Rua das Zínias, 50, Jardim Donalísio, SP. Área: 195.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 810.672,20

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Salto, Jardim Donalisio

    Rua das Zínias, 50, Jardim Donalísio

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.351.120,33

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 810.672,20

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 631.515,73. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. Escritório nº 183, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O imóvel fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, na esquina com a Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América). A área real privativa é de 82,66m², com área real comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também participação ideal nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, além de 0,752% nas partes comuns exclusivas do Setor Elevado. O Edifício Dacon está situado em um terreno de 4.700,62m², descrito na matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 28.713 do 13º CRI de São Paulo/SP. O contribuinte é 015.117.0222-2. O valor de avaliação é de R$ 1.103.000,00 (em 10/2023, sujeito a atualização até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem os seguintes ônus registrados: Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.38-31/03/21 - Proc. nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ªVC de Ribeirão Preto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.39-02/05/22). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43-28/09/23 - Proc. nº 0010375-19.2021.5.15.0087 - 01ª VT de Paulínia/SP - Arq.). Penhora (Av.46-30/01/24 - Proc. nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ªVT de Vitória/ES - R$45.297,60 em Ago/26). Penhora (Av.47-29/07/24 - Proc. nº 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). Penhora (Av.48-22/10/24 - Proc. nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora (Av.49-19/11/24 - Proc. 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - Arq.). Penhora (Av.56-21/08/26 - Proc. 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 em Out/26). Penhora (Av.57 e Av.58-21/08/26 - Proc. 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ªV. de Execução Fiscal da Faz. Pública de Goiânia/GO). Penhora (Av.59- 21/08/26 - Proc. 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50-29/05/25 - Proc. 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 13.042,42 (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Condomínio: Não há débitos (em Out/26). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de quaisquer penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Consequências da Fraude: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes mediante violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil). A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as disposições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073190.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 631.515,73

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.263.031,46

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 631.515,73

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria localizado na Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória, bairro Jardim Da Gloria, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 906.125,14. Possui área total de 442.95m², área privativa de 426m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Fonseca Galvão, lote 24 da quadra 8, na Vila Deodoro, no 37º Subdistrito-Aclimação. O lote possui 8,56m de frente para a Rua Fonseca Galvão. Nos fundos, a largura é a mesma da frente. Do lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 53m e faz divisa com o lote 23, de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. Do lado esquerdo, mede 50m e faz divisa com o terreno de quem de direito. Nos fundos, o terreno faz divisa com o fundo do lote 10, também de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. A área total do terreno é de 442,95m². Conforme averbação 2 na matrícula, o imóvel confronta-se: Lado direito: com a casa nº 27 na mesma rua. Lado esquerdo: com a casa nº 199 na mesma rua. Fundos: com a casa nº 638. Foi construído um prédio no terreno, que recebeu o número 205 na Rua Fonseca Galvão, com área construída de 426m². Matrícula: nº 4.688 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 039.014.0021-4. Valor de Avaliação: R$ 1.454.691,77 (em janeiro de 2026 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 2.406,26. Depositário: Carlos Furtado do Amaral. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. IPTU: Não há débitos (em outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem das respectivas preferências. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrente, por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É de responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de ocorrência técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas de reparo serão providenciadas e o encerramento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3078342.
    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria, Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória, SP. Área: 426m2

    Avaliação não informada

    R$ 906.125,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria

    Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.510.208,57

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 906.125,14

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    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.845.602,77. Possui área total de 1065.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.619. Área totalmente averbada. Direitos sobre a nua propriedade do imóvel. Matrícula nº 150.619 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou 8º piso do Edifício Santa Terezinha. Endereço: Alameda Santos nº 721, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, São Paulo/SP. Área total construída: 250,458m2. Quota parte ideal no terreno: 4,5182%. Direito de uso de uma vaga para carro na garagem coletiva. Área do terreno do edifício: 1.065,60m2. Contribuinte nº 009.077.0062-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 112.546,42. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 9.613,42 (em 22/10/2026). Débitos desta ação: R$ 1.026.720,24 (em junho/2025). Observação: Conforme fls. 37-43 dos Embargos de Terceiro nº 1081743-79.2018.8.26.0100, ANTONIO AMOROSINO e VICENTINA AMOROSINO prometeram vender o imóvel a WILSON TRUZZI NOGUEIRA (falecido) e EDNAR MARIA BALTAZAR NOGUEIRA. Wilson e Ednar cederam os direitos de compra e venda a CARLOS DANIEL BULGARELLI ANCESQUE e MARA BEATRIZ ANCESQUE. Carlos Daniel Bulgarelli Ancesque e Mara Beatriz Ancesque doaram o imóvel aos filhos menores, com cláusula de usufruto vitalício para os genitores. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089726.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP, SP. Área: 1065.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.845.602,77

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

    Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.307.003,46

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.845.602,77

    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.
    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 312.801,31

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

    Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai localizado na Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, bairro Jardim Do Papai, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.228. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 59.228 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um terreno, lote nº 42, quadra nº 12, do loteamento Parque Continental, localizado na área urbana de Guarulhos. Medidas: 10,00 m de frente para a Rua 10, 10,00 m nos fundos, e 25,00 m de cada lado. A área total é de 250,00 m². Confrontações: lado direito com o lote nº 41, lado esquerdo com o lote 43, e fundos com o lote nº 05. Foi decretada a indisponibilidade de bens da Imobiliária e Construtora Continental Ltda., conforme Averbação 8 desta matrícula, nos autos do processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos. A Averbação 17 desta matrícula informa a existência do processo executório. O terreno possui 250 m², com muro alto, portão social de ferro cinza e portão de garagem basculante cinza, ambos altos. Olhando para dentro, o terreno é plano. Há uma pequena construção nos fundos e o imóvel está desocupado. Contribuinte nº 083.35.16.0516.00.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Guarulhos/SP no valor de R$ 68.703,86 (atualizados em 21/10/2026). Conforme fls. 770/815 dos autos, há débitos junto à imobiliária no valor de R$ 138.718,68. Essa mora foi constituída na Ação de Notificação Judicial, processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em curso na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Observações: Conforme fls. 344/349 e 542/543 dos autos, a Imobiliária e Construtora Continental Ltda. prometeu vender o imóvel a Paulo Sérgio Guizelino Júnior. O saldo devedor do contrato de aquisição, conforme fls. 782 dos autos, é de R$ 138.718,68 (atualizado em 12/09/2025). Nos autos do Processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em trâmite na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP, consta que Paulo Sérgio Guizelino Júnior (falecido) deixou herdeiros menores incapazes: Enzo Vass Guizelino e Helena Vass Guizelino, representados pela genitora Renata de Oliveira Vass, e Kauã Washington Guizelino de Oliveira. Existe um Agravo de Instrumento nº 2315594-73.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. O débito referente a esta ação é de R$ 123.790,38 (em maio de 2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092412.
    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai, Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 352.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai

    Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 440.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 352.000,00

    Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô localizado na entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10, bairro Jardim Do Vovô, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.365,25. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.943. Área totalmente averbada. Apartamento nº 331, localizado no 3º pavimento do Edifício Bartolomeu Bueno da Silva, parte do Condomínio Conjunto Residencial Popular e Centro Comunitário Bandeirantes. O imóvel fica na entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13, atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo, nº 10. O apartamento possui 3 dormitórios, sala, copa cozinha, banheiro e área de serviço. Sua área privativa é de 66,61m², com área comum de 9,86m². O imóvel inclui uma fração ideal de 0,0010250% na área onde está o Condomínio Residencial e a área do Centro Comunitário. Está registrado sob a matrícula nº 46.943 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Este bem será vendido no estado de conservação atual, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. Informações do Processo: Processo nº: 0052249-96.2008.8.26.0114 Requerente: SOL INVEST. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Requerido(a): C. A. THEODORO OPTICA ME e OUTRA Comarca/Vara: 5ª Vara Cível da Cidade Judiciária de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3042311.
    Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô, entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 153.365,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Jardim Do Vovô

    entrada para as ruas 10, 11, 12 e 13 (atualmente denominada rua Gleide Knauer Penedo), nº 10

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 255.608,75

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 153.365,25

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    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba localizado na RUA BERTIOGA, S/N, bairro Sitio Jacatuba, Santo André - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 645.822,18 e valor de avaliação de R$ 2.560.000,00. Possui área total de 599m², terreno de 2000m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 47.463. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.03826.
    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba, RUA BERTIOGA, S/N, SP. Área: 599m2

    R$ 2.560.000,00 (74% de desconto)

    R$ 645.822,18

    Lucro estimado: R$ 1.408.676,86

    Lote em Santo André, Sitio Jacatuba

    RUA BERTIOGA, S/N

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli localizado na R ALMEIRINDO COSENZA, 10, bairro Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.060.999,00 e valor de avaliação de R$ 3.452.000,00. Possui terreno de 21723.28m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 98.313. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.20861.
    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli, R ALMEIRINDO COSENZA, 10, SP. Área: 21723.28m2

    R$ 3.452.000,00 (40% de desconto)

    R$ 2.060.999,00

    Lucro estimado: R$ 690.353,73

    Lote em Limeira, Jardim Residencial Regina Bastelli

    R ALMEIRINDO COSENZA, 10

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 414.728,50. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua José de Paula Filho, nº 500, em Hortolândia/SP. O imóvel abrange todos os direitos sobre as benfeitorias, edificações e melhoramentos existentes no lote 34, Quadra H, do Loteamento Jardim das Figueiras II. O terreno possui 10 metros de frente para a Rua José de Paula Filho, nº 500, e 25 metros de profundidade, totalizando uma área de 250,00 m². A residência construída na frente do terreno conta com abrigo para autos, sala de estar/TV, cozinha integrada com copa (separadas por balcão), dois dormitórios, um banheiro social e uma suíte. O acabamento interno é em porcelanato, a cobertura é lajeada e o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma demão de pintura externa. A avaliação do imóvel foi de R$ 829.457,00 em fevereiro de 2022. Formas de pagamento: À vista: Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Endereço: Rua José de Paula Filho, 500, Jardim das Figueiras II, Hortolândia - SP. CEP 13187-249. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947610.
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 414.728,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

    Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 829.457,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 414.728,50

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus localizado na Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, bairro Chácara Agrindus, Taboão da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.715,19. Possui área privativa de 70.22m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 234, localizado no 23º pavimento do Edifício Montanha - Bloco II, parte do empreendimento Brisas Residencial Clube. O imóvel está situado na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, em Taboão da Serra - SP, CEP 06764-030, no bairro Jardim Maria Rosa. Este apartamento possui área útil de 70,220 m², área de uso comum não proporcional de 49,900 m², área de uso comum proporcional de 45,369 m², resultando em uma área de uso comum total de 95,269 m². A área total da unidade é de 165,489 m², com uma fração ideal no terreno de 0,26382%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de garagem indeterminadas, que podem estar localizadas no térreo, 1º ou 2º subsolos. As informações registradas são: Matrícula nº 406 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra - SP. O número de contribuinte é 362326451130130021364. Consta na Av.6 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 356.305,94 em outubro de 2025. Formas de pagamento: à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 30 vezes é possível para propostas condicionais, com regras a serem consultadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003341.
    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus, Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, SP. Área: 70.22m2

    Avaliação não informada

    R$ 186.715,19

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus

    Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 373.430,38

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 186.715,19

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    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, bairro Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 56.47m², área privativa de 51.71m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.132. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento ou 3º piso do Edifício A-21 do Conjunto Residencial Morada dos Pinheiros Segunda Parte, em Valinhos - SP. O imóvel fica na Rua Luiz Bissoto nº 662. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui o direito a uma vaga de garagem com a mesma numeração, localizada no estacionamento descoberto em frente ao edifício. A área útil do apartamento é de 51,71 m², com área comum de 4,76 m², totalizando uma área de 56,47 m². Há também uma parte ideal de 1/16 nas áreas comuns e uma fração de 0,509959% do terreno onde o conjunto residencial está construído. O terreno, designado como Gleba B-2, está situado no Bairro do Ribeiro, desmembrado do Sítio São Jose dos Pinheiros, e possui uma área total de 19.420,00 m². Ônus: Consta na Av.5 uma penhora exequenda. Informações do Imóvel: Contribuinte nº 17955/00 setor 5796. Matrícula nº 39.132 do CRI de Valinhos. Avaliação: Valor total: R$ 275.000,00 (setembro 2024). Valor de 25% da nua propriedade: R$ 68.750,00 (setembro 2024). Formas de Pagamento: À vista. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Luiz Bissoto 662, Jardim Santa Rosa, Valinhos - SP. CEP 13275110. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947489.
    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa, Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa, SP. Área: 51.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Valinhos, Jardim Santa Rosa

    Rua Luiz Bissoto, Jardim Santa Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 275.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 165.000,00

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel localizado na Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Izabel, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.143,91. Possui área total de 62.48m², área privativa de 55.04m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.465. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 117.465 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O imóvel é o apartamento nº 618, localizado no primeiro andar do bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco. Ele fica na Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, em Hortolândia, comarca de Sumaré/SP. O apartamento possui sala de jantar e estar com sacada, corredor interno, copa/cozinha, banheiro social, lavanderia e dois dormitórios. A área útil é de 55,0400m², a área comum é de 7,4416m², resultando em uma área total de 62,4816m². A fração ideal é de 76,8250m² ou 0,625000% do terreno. O proprietário terá direito ao uso de uma vaga de estacionamento descoberta, indeterminada, dentro do condomínio. O número de contribuinte do imóvel é 03.29.021.1440.001. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um imóvel de padrão popular e simples. O prédio tem térreo e mais três andares, com uma área de lazer que inclui duas piscinas, cercada por alambrado e grades. O bloco onde se localiza o apartamento (bloco 6) apresenta condições ruins de pintura e conservação. O condomínio é composto por seis blocos; dois deles, incluindo o bloco 6, têm mais de 20 anos de construção. Os outros quatro blocos foram construídos mais recentemente, com habite-se em 2017. Ônus registrados na matrícula: R.3/Av.4: Hipoteca em favor da EMGEA - Empresa Gestora de Ativos. AV.6: Penhora referente ao processo nº 1010942-03.2022.8.26.0229, da 3ª Vara Cível de Hortolândia/SP. Conforme despacho (fls. 47/48), embora a executada não seja a proprietária formal do imóvel, ela exerce direitos decorrentes do compromisso de compra e venda. Local de depósito do imóvel: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3066819.
    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel, Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP, SP. Área: 55.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.143,91

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia, Jardim Santa Izabel

    Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 202.287,82

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 101.143,91

    Casa em Sertãozinho localizado na Rua Edgard Garcia da Costa, s, Sertãozinho - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.719,32. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.800. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do imóvel registrado sob a matrícula nº 37.800 no Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP (fls. 248/249). O imóvel é um terreno localizado em Sertãozinho, composto pelo Lote nº 04, da Quadra I, do loteamento Jardim Santa Clara. Possui uma área total de 200,00 m². A frente do terreno é para a Rua 07, lado par, medindo 10,00 metros. A mesma medida de 10,00 metros se aplica aos fundos. As laterais medem 20,00 metros de frente aos fundos. O lote confronta ao lado esquerdo com o lote nº 5, ao lado direito com o lote nº 3, e nos fundos com a propriedade de José Nilson Rossanez e outros. Está distante 31,00 metros do alinhamento predial da Rua 03, na quadra formada pelas Ruas 02 e propriedade de Cepark Empreendimentos S/C Ltda. As restrições urbanísticas indicam que os lotes são para uso residencial e/ou comercial, seguindo a legislação municipal aplicável a loteamentos urbanos. Conforme laudo de avaliação (fls. 111/189), o imóvel consiste em um prédio residencial urbano, localizado na Rua Edgard Garcia da Costa, nº 228 (Residência I) e nº 244 (Residência II), no bairro Jardim Santa Clara, em Sertãozinho. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sertãozinho/SP sob o nº 02-2447-1-0004-001, Controle 4038200. A construção é de tijolos e telhas, com área construída total aproximada de 153,40 m² e área de terreno de 200,00 m². Há uma divergência entre a área construída informada (153,40 m²) e a área constante na Certidão de Lançamento de IPTU nº 529069/2024. A Residência I possui: Garagem, Despensa/Banheiro desativado, sala de visitas, dormitório, banheiro, cozinha, varanda dos fundos/lavanderia. A Residência II possui: Sala de visita, dormitório, banheiro, cozinha. Nos fundos, há uma Edícula com cozinha, dormitório e banheiro. Observação: O imóvel foi adquirido anteriormente por Irene Lopes Marinho por meio de compromisso de venda e compra com a empresa BG Empreendimentos S.A. Ltda. Quaisquer regularizações necessárias na matrícula, como o registro do contrato ou da partilha, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2014 a 2016 totalizam R$ 27.232,64, atualizados até 06/10/2026. Não constam informações nos autos sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, nem foi possível realizar a pesquisa. É responsabilidade do interessado buscar por tais informações. O valor da avaliação em 07/08/2024 foi de R$ 205.000,00. O valor atualizado pelo índice do TJ/SP em OUT/2026 é de R$ 226.198,87. Este valor será novamente atualizado no início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3101070.
    Novo
    Casa em Sertãozinho, Rua Edgard Garcia da Costa, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 135.719,32

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sertãozinho

    Rua Edgard Garcia da Costa, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 226.198,87

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 135.719,32

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, nº 965, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.181,76. Possui área total de 101.68m², área privativa de 44.83m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.438. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 44,83m² e uma vaga de garagem em Araras/SP. IMÓVEL: Apartamento 12, do Tipo 01, Bloco 31, localizado no pavimento Térreo. O condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher tem sua frente voltada para a Rua João Buzo, nº 965, em Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,83m², com área comum de 56,8503m², incluindo uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 101,6803m², com uma fração ideal de 79,26m² (0,462931%). Matrícula: nº 46.438 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, SP. Cadastro Municipal (IPTU): 11.6.21.01.014. Ônus e Restrições: Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (R.03 em 10/12/2014). Penhora determinada nos autos do processo 1001561-98.2018.8.26.0038 (AV.05 em 11/09/2025). Débitos: Débito exequendo de R$ 7.337,68 (setembro/2019) referente a despesas condominiais. Débito de IPTU em aberto no valor de R$ 263,33 para o exercício de 2026. Débito fiduciário de R$ 976,29 referente à Alienação Fiduciária registrada sob R.03. Observação Importante: O arrematante será responsável pelo pagamento das cotas condominiais, inclusive as anteriores à arrematação, conforme art. 1.345 do Código Civil. Valor de avaliação do imóvel em março/2026: R$ 72.000,00. Valor atualizado da avaliação para Outubro de 2026: R$ 73.977,20. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093376.
    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda, Rua João Buzo, nº 965, SP. Área: 44.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 59.181,76

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda

    Rua João Buzo, nº 965

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 73.977,20

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 59.181,76

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    356
    Incluídos nos últimos 7 dias
    56
    Menor lance mínimo
    R$ 6.902,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 202.758,25
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    74%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.480,00
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    8
    Leilões nos próximos 7 dias
    67
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 124
    • Apartamentos: 93
    • Terrenos: 93
    • Comerciais: 10
    • Imóveis rurais: 10
    • Vagas de garagem: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Bradesco: 3
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 356 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 56 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 202.758,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 74%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 8 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (333), Licitação Aberta (8), Leilão SFI - Edital Único (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Bradesco (3), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 67 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (333)
    • Licitação Aberta (8)
    • Leilão SFI - Edital Único (7)
    • Venda Direta Online (6)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (8)
    • Leilões nos próximos 7 dias (67)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (124)
    • Apartamentos (93)
    • Terrenos (93)
    • Comerciais (10)
    • Imóveis rurais (10)
    • Vagas de garagem (10)
    • Galpões (4)
    • Lotes (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (86)
    • Itanhaém (13)
    • Campinas (12)
    • Bauru (10)
    • Guarulhos (9)
    • Olímpia (8)
    • Santo André (8)
    • Sorocaba (8)
    • Cananéia (7)
    • Monte Alto (7)
    • Jundiaí (6)
    • Ribeirão Preto (6)
    • Guarujá (5)
    • Limeira (5)
    • Piracicaba (5)
    • Praia Grande (5)
    • São Bernardo do Campo
    (5)
  1. São Carlos (5)
  2. Araras (4)
  3. Botucatu (4)
  4. Hortolândia (4)
  5. Jaú (4)
  6. Marília (4)
  7. Presidente Prudente (4)
  8. Americana (3)
  9. Araçatuba (3)
  10. Araraquara (3)
  11. Birigui (3)
  12. Jacareí (3)
  13. Mauá (3)
  14. Mongaguá (3)
  15. Osasco (3)
  16. Peruíbe (3)
  17. Salto (3)
  18. São José do Rio Preto (3)
  19. São José dos Campos (3)
  20. Sertãozinho (3)
  21. Taubaté (3)
  22. Bariri (2)
  23. Cotia (2)