Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Ana Rosa Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.798 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno situado no 26° subdistrito - Vila Prudente, medindo 6,00 m de frente para a rua um, 18,40 m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 18,50m também da frente aos fundos do lado esquerdo; tendo nos fundos a largura de 6,00 m, com a área de 111,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula que no terreno objeto desta foi construída uma casa que recebeu o nº 5-C da rua um. Atualmente, a rua um do imóvel mencionada nesta matrícula denomina-se Rua Vitautas Losinskas. O imóvel objeto desta matrícula confronta de ambos os lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos confronta com propriedade de Emma Nothmann Walgle. A casa nº 5-C da Rua Vitautas Lonsinskas, objeto desta matrícula, atualmente, é lançada pelo nº 362 da referida rua. Consta no R.07 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKSKI (promitentes compradores). A residência é composta por 03 (três) pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento contém sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, cômodo e área de churrasqueira. A área construída total é de 250,00 m2. Consta nos autos a certidão de óbito da promitente vendedora FUZI ARAKAKI e o contrato de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKAKI (promitentes compradores). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. Contribuinte nº 117.384.0063-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (14/09/2026).

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 0003012-24.2025.8.26.0009

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