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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 556 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 123 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 219.038,88. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 556 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Rua Galeão Coutinho, 371 - Embaré, Santos - SP, Brasil, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área privativa de 141.12m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.786. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, situado à Rua Galeão Coutinho nº 85, Santos/SP. O imóvel possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, dois banheiros, passagem, hall interno, quarto e WC de empregada, e área de serviço com tanque. A área útil é de 141,12 m², a área comum é de 30,93 m², totalizando 172,05 m². Uma fração ideal de 1/6 do todo pertence ao apartamento nas partes comuns e no terreno. Ao apartamento nº 21 está vinculada a garagem nº 02, localizada no andar térreo ou primeiro pavimento, com área útil de 22,50 m². Matrícula nº 52.786 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte nº 67.044.033.003. Observações: O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Débitos de natureza não tributária (propter rem) serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Valor total da avaliação: R$ 700.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Galeão Coutinho, 371, apto 21, Santos/SP. Processo: 1000649-29.2022.5.02.0443. Requerente: KELLY CRISTINA RODRIGUES, CPF: 159.174.508-03. Requerido(a): PRAIAMAR LANCHES E CAFE LTDA - EPP, CNPJ: 03.491.244/0001-02; ROSANE LOPES RIBEIRO, CPF: 133.748.818-66; MARIA HELENA LOPES RIBEIRO, CPF: 214.700.588-63; ANDRE LUIZ LOPES RIBEIRO, CPF: 049.413.628-61. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056300.
    Apartamento em Santos, Embaré, Rua Galeão Coutinho, 371 - Embaré, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 141.12m2

    R$ 700.000,00 (50% de desconto)

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: R$ 236.721,34

    Apartamento em Santos, Embaré

    Rua Galeão Coutinho, 371 - Embaré, Santos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini localizado na Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP, bairro Vila Mussolini, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 27.92m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.443. Área totalmente averbada. Vaga de estacionamento sob o número 7, localizada no subsolo do Edifício Córdoba, situado à Rua Conde Siciliano, nº 180, em São Bernardo do Campo/SP. A vaga possui área privativa de 25,122 m², área comum de 2,3142 m², totalizando 27,9162 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,4169 %. Confrontações: Pela frente: parede lateral esquerda do prédio, com propriedades de João Dapra ou sucessores. Pelo lado direito: vaga nº 8. Pelo lado esquerdo: pilar de sustentação do prédio e vaga nº 6. Pelos fundos: espaço reservado para passagens e manobras. Informações do Imóvel: Matrícula: 31.443 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 013.046.034.051 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP. Observações importantes: Conforme o Código Civil, a alienação desta vaga de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio. A alienação judicial está restrita aos condôminos do Edifício Córdoba. Há indisponibilidades registradas no imóvel. Despesas: Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 40.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Localização: Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP. Processo Judicial: Processo nº 1002008-86.2015.5.02.0466. Partes Envolvidas: Requerente: FABIO DE FREITAS MIRANDA, CPF: 064.838.848-42. Requerido(a): ROBSTAMP INDUSTRIA METALURGICA LTDA - EPP, CNPJ: 04.164.180/0001-06; ISMAEL ALVES DA SILVA, CPF: 789.889.938-53; JOSE MARTINS GUEDES DE SOUZA, CPF: 738.473.488-68. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056303.
    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini, Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 27.92m2

    R$ 40.000,00 (20% de desconto)

    R$ 32.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.604,70

    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini

    Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Praia Grande, Solemar localizado na Rua Assis Valente, 200 - Solemar, Praia Grande - SP, Brasil, bairro Solemar, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 309m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.887. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Compromisso de Venda e Compra sobre o imóvel matrícula nº 31.887, do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Fiscal nº 210172010230000 da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 23, da Quadra 8-1, do loteamento Balneário das Sereias - 4ª Gleba, localizado na Rua Sete, na zona urbana de Praia Grande/SP. O terreno mede 12,00m de frente para a Rua Sete. Pelos lados, mede 27,64m, confrontando com os lotes nº 24 (lado direito) e nº 22 (lado esquerdo). Nos fundos, a largura é de 12,00m, confrontando com o lote nº 02. A área total do terreno é de 309,00m². Sobre o terreno, há uma edificação de uma casa residencial térrea com área de 146,69m², que possui o número 200 na Rua Assis Valente (Av.06). A residência é composta por 3 dormitórios/suítes, sala, cozinha e um lavabo. Nos fundos do imóvel, há uma área de lazer, e na frente, uma piscina. O imóvel está em bom estado de conservação. Observações importantes: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. As despesas com a arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Em caso de arrematação de direitos com pagamento parcelado, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou não apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento desta condição poderá resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Assis Valente, nº 200, Bairro Solemar, Praia Grande/SP. Processo: 1001530-65.2021.5.02.0079 Requerente: JULIANA CHAGAS GONCALVES, CPF: 391.724.328-88 Requerido(a): MAXTECNICA SERVICOS INTEGRALIZADOS EIRELI - ME, CNPJ: 09.289.112/0001-89; EDMUR JAMBERG, CPF: 174.805.098-20 Comarca/Vara: 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056304.
    Casa em Praia Grande, Solemar, Rua Assis Valente, 200 - Solemar, Praia Grande - SP, Brasil, SP. Área: 309m2

    R$ 700.000,00 (60% de desconto)

    R$ 280.000,00

    Lucro estimado: R$ 301.905,47

    Casa em Praia Grande, Solemar

    Rua Assis Valente, 200 - Solemar, Praia Grande - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia localizado na Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil, bairro Chácara Roselândia, Cotia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.055. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 50% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob o nº 140.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, pertencente a Hamilton dos Santos Ribeiro. O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, de uso misto, designado Lote nº 10 da Quadra H do loteamento COMVIVA COTIA. Está localizado no local denominado Chácaras Roselândia, em Cotia, SP. As medidas do terreno são: 5 metros de frente para a Rua 02; 25 metros do lado direito confrontando com o Lote 11; 25 metros do lado esquerdo confrontando com o Lote 09; e 5 metros nos fundos confrontando com o Equipamento Público Comunitário 02. A área total é de 125,00 metros quadrados. Foi certificado pelo Oficial de Justiça em 15/04/2026 que o estado geral do imóvel é de terreno sem construção e que não há benfeitorias averbadas na matrícula. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação pelo Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O arrematante ciente desta condição se compromete a efetuar o pagamento conforme determinado, sob pena de perda do sinal de 25% da arrematação, da comissão paga ao leiloeiro, e outras penalidades legais. Há alienação fiduciária e indisponibilidades registradas no imóvel. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante assumirá o saldo devedor atualizado junto à credora fiduciária, estimado em R$ 150.216,00 (sujeito a atualização). O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. A avaliação de 50% dos direitos aquisitivos é de R$ 50.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60%. Localização dos bens: Estrada Ribeirão, 1800, Lote nº 10 - Quadra H, Residencial Comviva Cotia, Cotia/SP. Processo: 1000934-46.2022.5.02.0241 Requerente: Beatriz Camila Xavier do Vale, CPF: 442.337.198-77 Requerido(a): Hamilton dos Santos Ribeiro Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056306.
    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia, Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil, SP. Área: 125m2

    R$ 50.000,00 (40% de desconto)

    R$ 30.000,00

    Lucro estimado: R$ 11.399,74

    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia

    Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Propaganda
    Terreno em São José do Rio Preto, São Francisco localizado na R. João Pezarini, 205 - São Francisco, São José do Rio Preto - SP, Brasil, bairro São Francisco, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 558m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.995. Área totalmente averbada. Este imóvel é referente à matrícula nº 134.995 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. A inscrição municipal é nº 413248001. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Viena, com frente para a Rua João Pezzarini. Mede 8,20 metros de frente, 29,00 metros nos fundos (dividindo com os lotes 06, 07 e 08), 30,00 metros do lado esquerdo (dividindo com o restante do lote 09) e 36,25 metros do lado direito (dividindo com o bairro São Francisco). A área total do terreno é de 558,00 metros quadrados. O imóvel possui duas edículas simples nos fundos. A edícula da direita contém um quarto, cozinha, banheiro e sala com acabamento simples. A edícula da esquerda possui uma área coberta na frente, cozinha, sala, um corredor, dois quartos e um banheiro social. Existem outras penhoras e bloqueios sobre o imóvel. Despesas cartorárias, incluindo a baixa de eventuais gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. O local do bem é Rua João Pezzarini nº 205, Jardim São Francisco, São José do Rio Preto/SP. O processo é o nº 1001645-29.2019.5.02.0056. O requerente é JENIFFER OLIVEIRA DE ARAUJO, CPF: 413.360.378-81. Os requeridos são CTI INSTALACOES ELETROMECANICAS E SERVICOS EIRELI, CNPJ: 05.701.721/0001-42; CELIA REGINA GUIMARAES CUNHA, CPF: 045.467.898-31; VANDERLEI ANTONIO LOURENCO, CPF: 455.579.268-87. A comarca/vara é a 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056307.
    Terreno em São José do Rio Preto, São Francisco, R. João Pezarini, 205 - São Francisco, São José do Rio Preto - SP, Brasil, SP. Área: 558m2

    R$ 300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: R$ 130.294,07

    Terreno em São José do Rio Preto, São Francisco

    R. João Pezarini, 205 - São Francisco, São José do Rio Preto - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em São Paulo, Parque Paineiras localizado na Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil, bairro Parque Paineiras, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.008. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel nº 130.008 no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número de contribuinte municipal: 113.512.0014-2. O imóvel consiste em um terreno localizado na Rua Espinosa, parte do lote 13, quadra 11, designado no projeto de desdobro como lote 13-A. Este lote faz parte do loteamento Cidade A.E. Carvalho 2ª Gleba, no Distrito de São Miguel Paulista. As dimensões do terreno são 5,00m de frente para a Rua Espinosa e 30,00m de profundidade. A área total do terreno é de 150,00m². As confrontações são: ao lado esquerdo (olhando da rua para o imóvel) com o lote 14; ao lado direito com o remanescente do terreno (denominado no projeto de desdobro como lote 13-B); e nos fundos com parte do lote 10. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra e são de propriedade de Antonio Avelino de Oliveira e sua esposa. Observações importantes: 1. O oficial de justiça certificou que o imóvel está atualmente ocupado por um locatário, seu filho e esposa. 2. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 3. Há outra penhora registrada. 4. O juízo da execução esclarece que, conforme o artigo 110, parágrafo único, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (19/12/2019), o edital de alienação judicial deve expressamente isentar o arrematante de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse de bens adquiridos em leilão judicial. Esses débitos, bem como débitos de natureza não tributária expressamente mencionados no edital, sub-rogam-se no preço da arrematação. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor total da avaliação do imóvel: R$ 800.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras - São Paulo/SP. Processo: 1000624-98.2025.5.02.0608. Requerente: JOSE EDMILSON MONTEIRO DA SILVA, CPF: 091.030.784-93. Requerido(a): FORMAL PRESTACAO DE SERVICOS DE OBRAS LTDA - ME; MARCELO LORENTE, CPF: 152.561.878-48. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3074692.
    Terreno em São Paulo, Parque Paineiras, Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Parque Paineiras

    Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Mafra localizado na Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Mafra, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 630.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.673. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua São Constâncio, nº 429, no bairro Vila Formosa, São Paulo/SP. Matrícula nº 191.673 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 055.189.0010-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O terreno possui 8,00m de frente, 39,20m de profundidade no lado direito (olhando da rua), 38,30m de profundidade no lado esquerdo e 4,50m + 2,50m nos fundos, totalizando uma área de 275,00m². As confrontações são: pelo lado direito, com o imóvel de número 441; pelo lado esquerdo, com o imóvel de número 421; e nos fundos, com o imóvel de número 482 da Rua Pretória. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. De acordo com o Juízo da Execução, o arrematante não será responsável por multas e débitos tributários anteriores à data da arrematação. O arrematante deverá adotar as providências necessárias para regularizar a cadeia dominial, incluindo a abertura e processamento de inventário, se for o caso, de ANNA ROCHA (também conhecida como ANA ROCHA ou ANA ROCHA BASCIOTTI, CPF: 169.971.868-74) e a averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00. O lance mínimo no leilão é de 90% da avaliação. Processo Judicial: 1000848-52.2019.5.02.0606 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Requerente: EDSON RIBEIRO GONCALVES, CPF: 478.105.408-07 Requerido(a): REVEG RESTAURADORA DE VEICULOS GARCIA LTDA - ME, CNPJ: 38.974.887/0001-91; ELVIRA ANNUNCIATO BACCIOTTI, CPF: 186.934.468-51; CENTRAL RESTAURADORA DE VEICULOS REVEG LTDA - EPP, CNPJ: 13.265.824/0001-35; TRANSPORTADORA MARINAT DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA, CNPJ: 07.666.725/0001-62; AGILLE CONSULTORIA VISTORIAS E INSPECOES LTDA, CNPJ: 13.517.523/0001-51; MARCELO BACCIOTTI, CPF: 085.783.068-64 Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056268.
    Casa em São Paulo, Vila Mafra, Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 275m2

    R$ 700.000,00 (10% de desconto)

    R$ 630.000,00

    Lucro estimado: -R$ 24.984,18

    Casa em São Paulo, Vila Mafra

    Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.700,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Possui área total de 4.24m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.888. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 02, localizada no pavimento térreo, em local descoberto, em lugar individual e indeterminado, do Edifício Itatiaia, situado à Rua Azevedo Soares, nº 789, no Tatuapé, São Paulo/SP. A vaga possui área total de 4,24 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,133.226% no terreno. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 87.888 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 030.129.0387-9. Observações Importantes: 1. Venda de vaga de garagem em condomínio edilício: a eventual alienação a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. Hipoteca: Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3. Estado do Bem: O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, arcando com todos os ônus e débitos tributários existentes, conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 06F94fa). Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 61.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Localização para Visita ou Entrega: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Detalhes do Processo Judicial: Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446. Requerente: ELIAS DOS SANTOS BOMFIM, CPF: 133.829.718-01. Requerido(a): ALIAR PORTARIA E ZELADORIA LTDA - EPP, CNPJ: 07.712.891/0001-58; MARCELO AMARAL LEDO, CPF: 153.809.688-99; JOSE CARLOS RUIZ, CPF: 450.256.148-72; STAR SYSTEM VIGILANCIA E SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.353.222/0001-98. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056308.
    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 4.24m2

    R$ 61.000,00 (30% de desconto)

    R$ 42.700,00

    Lucro estimado: R$ 8.365,90

    Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim

    Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Selma localizado na Avenida Padre Jaime, 2180, Jardim Selma, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Selma, Mogi-Guaçu - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 738.327,71. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.696. Área totalmente averbada. Matrícula nº 29.696 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 13, localizado no desmembramento Pátaro I, em Mogi Guaçu/SP. Possui uma área total de trezentos metros quadrados. As medidas do terreno são: 10 metros de frente para a Avenida Padre Jaime e 10 metros nos fundos, confrontando com a área remanescente. Nas laterais, mede 30 metros, confrontando do lado direito com o lote nº 14 e do lado esquerdo com o lote nº 12, ao olhar da rua para o terreno. Foi construído um prédio residencial e comercial, conforme Averbação 03. A parte residencial tem 103,97 m² de área construída e a parte comercial possui 176,04 m² de área construída. O endereço do imóvel é Avenida Padre Jaime nº 2.180. O imóvel foi penhorado em diversos processos judiciais: Processo nº 1006752-20.2021.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerido por BANCO SAFRA S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI (conforme Av.20 e Av.23). Processo nº 1006707-16.2021.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerido por BANCO SAFRA S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI (conforme Av.22). Processo nº 10064426620218260362, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerido por MEDICAL SAN INDUSTRIA DE EQUIPAMENTOS MEDICOS LTDA contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI e outra (conforme Av.24). Processo nº 10020681820228260362, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerido por ITAU UNIBANCO S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI e outra (conforme Av.26). Processo nº 10026796520228260363, em trâmite na 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerido por BANCO DO BRASIL S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI e outra (conforme Av.27). Processo nº 1087321-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerido por BANCO SOFISA S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI e outra (conforme Av.28). Também consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário (conforme Av.25). O cadastro da prefeitura é IC - SE -11.13.08.013.000 (conforme Av.06). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020341.
    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Selma, Avenida Padre Jaime, 2180, Jardim Selma, Mogi Guaçu, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 738.327,71

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Selma

    Avenida Padre Jaime, 2180, Jardim Selma, Mogi Guaçu, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.230.546,19

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 738.327,71

    Galpão em Guarulhos, Picanço localizado na Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP, bairro Picanço, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.653.857,86. Possui área total de 2479m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.688. Área totalmente averbada. Matrícula nº 4.688 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. O imóvel está situado em Guarulhos/SP, no Bairro Vila Rosália (antiga Vila Queiroz), perímetro urbano. Trata-se de um terreno composto por 6 lotes contíguos (nºs 3, 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra 126). A área total do terreno é de 2.479,00 m². A frente do terreno mede 47,00 m para a Avenida Dr. Timóteo Penteado, antiga Estrada de Guarulhos. A lateral direita, de quem olha o imóvel da avenida, mede 50,00 m para a Rua Acre. A lateral esquerda mede 55,00 m, confrontando com o lote nº 2. Os fundos medem 45,00 m. O imóvel está locado para a PONTO VEÍCULOS LTDA por um período de 20 anos, com início em 01 de julho de 2010 e término em 30 de junho de 2030. O locatário tem direito de preferência na compra e continuidade da locação em caso de alienação. Consta na matrícula a indisponibilidade de bens da IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA, decretada nos autos do Processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00432731220188260224, em trâmite no 10º Ofício Cível de Guarulhos/SP, requerida por DEVELOPMENTS DO BRASIL COMERCIAL LTDA - ME contra IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA. O executado foi nomeado depositário. O Laudo de Avaliação informa que o imóvel está localizado na Avenida Dr. Timóteo Penteado, 2.500, esquina com Rua Acre - Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP, 07061-000. O imóvel é um galpão utilizado como concessionária de veículos, com área construída registrada de 3.637,38 m². Inclui loja, recepção, showroom, banheiros, copa, salas administrativas, oficina, depósitos, vestiários, além de áreas de estacionamento e movimentação de veículos. Existem débitos tributários registrados na Prefeitura de Guarulhos/SP: Contribuinte nº 083.53.57.0047.00.000: R$ 1.744,32 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 33.894,72 (Principal) / R$ 206.930,88 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0057.00.000: R$ 1.906,76 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 34.017,96 (Principal) / R$ 207.683,59 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0168.00.000: R$ 6.281,43 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 25.634,64 (Principal) / R$ 156.502,33 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0124.00.000: R$ 32.453,91 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 42.951,96 (Principal) / R$ 262.225,64 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0113.00.000: R$ 75.596,18 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 19.896,48 (Principal) / R$ 121.469,31 (Valor Corrigido). Contribuinte nº 083.53.57.0067.00.000: R$ 3.607,92 em aberto (data base 22/09/2026). IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 com exigibilidade suspensa: R$ 31.919,52 (Principal) / R$ 194.872,14 (Valor Corrigido). Todos os débitos de IPTU dos Exercícios 2002 a 2009 possuem exigibilidade suspensa por decisão judicial no Processo nº 224.01.2011.081518-3, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos/SP. O débito desta ação é de R$ 741.155,94 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062490.
    Galpão em Guarulhos, Picanço, Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP, SP. Área: 2479m2

    Avaliação não informada

    R$ 11.653.857,86

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, Picanço

    Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2500, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 19.423.096,44

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 11.653.857,86

    Área rural em Barra do Turvo localizado na Barra do Turvo, SP, Barra do Turvo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 251.451,96. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.120. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 28.120 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JACUPIRANGA/SP. IMÓVEL: A gleba de terra rural n. 43/39/229, do 43° Perímetro de Apiaí, município de Barra do Turvo, Comarca de Jacupiranga. A área total é de 48,5941 hectares. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: Norte: gleba 43/39/228 e círculo municipal de Barra do Turvo. Sul: gleba 43/39/231 e terras particulares. Leste: gleba 43/39/230. Oeste: gleba 43/39/228. DETALHES DAS DIVISAS: Partindo do ponto 10-846 com coordenadas 750.919,72mE: 7251.923,40m N, segue-se pelo círculo municipal de Barra do Turvo, confrontando com terras tituladas pelo município, com lado de 1.028,72m até o ponto 10-845. Deste ponto, segue-se pelo espigão confrontando com a gleba 43/39/230, com lado de 1.249,31m até o ponto 10-950. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/231, com rumo 85º9'5"SO e lado 305,13m até o ponto 10-949. Deste ponto, segue-se pelo espigão confrontando com terras particulares, com lado de 536,72m até o ponto 10-028. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/228, com rumo 54º8'40"NE e lado 343,84m até o ponto 10-929. Deste ponto, segue-se pela margem direita do córrego, confrontando com a gleba 43/39/228, com lado de 169,91m até o ponto 10-930. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/228, com rumo 3º48'0"NE e lado 149,83m até o ponto 10-846, onde teve início a descrição. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta no R.08 e 09 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 950.017.207.250-5. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021334.
    Área rural em Barra do Turvo, Barra do Turvo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 251.451,96

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Barra do Turvo

    Barra do Turvo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 419.086,59

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 251.451,96

    Terreno em Jundiaí localizado na Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 483.935,64 e valor de avaliação de R$ 958.077,44. Possui área total de 697.83m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 165.440. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias com área de 697,83m² no Condomínio Alphaville Jundiaí. Conforme laudo de avaliação homologado pelo juízo, trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, com área total de 697,83 m². O condomínio Alphaville Jundiaí 2 oferece uma completa área de lazer com clube, piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, salão de festas, espaço gourmet, fitness e praças temáticas. O condomínio possui 103 lotes que variam de 628m² a 1.200m². Localização estratégica com fácil acesso: 9,3 km da Avenida Jundiaí 7,5 km do Jundiaí Shopping 5,6 km da Avenida 14 de Dezembro 19,2 km do Aeroporto de Jundiaí 12,9 km do Centro de Jundiaí 23,0 km da rota dos restaurantes de Jundiaí 56,3 km de São Paulo A Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro, na Chácara Terra Nova, conecta o condomínio a diversas ruas internas, facilitando o acesso dos moradores às suas residências e a outras partes dos bairros Chácara Terra Nova e Vila Maringá. Informações do registro: Matrícula 165.440 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. CNM: 112623.2.0165440-56. Contribuinte PM n. 72.003.0023 (em porção maior). Descrição detalhada do imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, de uso residencial, sob n. 05, da QUADRA D, composto pelos lotes 01, 02 e 03 da mesma quadra, localizado na Gleba B do loteamento fechado Alphaville Jundiaí (fase 2), bairro Terra Nova. Localizado no lado esquerdo da Rua Vinte e Um, na divisa com o lote 04, a 87,02m do encontro da Rua Vinte e Um, do PV54 e do Alphaville Jundiaí - Rua Três. Medidas: Frente: 18,00m em curva com raio de 207,00m para a Rua Vinte e Um. Lateral direita: 35,02m, confrontando com o lote 04. Lateral esquerda: 36,67m, confrontando com o lote 06. Fundos: 21,17m, confrontando com o Alphaville Jundiaí - Av. 08. Área total: 697,83m². Processo: 0004117-77.2023.8.26.0309 Requerente: Edson D´Agostino Requerido(a): Alphaville Jundiaí Empreendimentos Imobiliários Ltda e outro Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3091196.
    Terreno em Jundiaí, Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil, SP. Área: 697.83m2

    R$ 958.077,44 (50% de desconto)

    R$ 483.935,64

    Lucro estimado: R$ 325.877,16

    Terreno em Jundiaí

    Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 967.871,29

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 483.935,64

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    Terreno em Araras, Centro localizado na Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil, bairro Centro, Araras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.181,46. Possui área total de 297m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.772. Área totalmente averbada. Terreno com 297m², com uma construção inacabada. A construção não possui portas, lâmpadas, janelas, torneiras, pisos, vaso sanitário, pia da cozinha e banheiro, nem portão de acesso. Houve a retirada de fiação, encanamento e piso. O imóvel está em más condições, com grande quantidade de lixo e entulho expostos, apresentando risco de queda e problemas estruturais. Na parte superior, um incêndio causou danos estruturais graves, tornando a reconstrução total da propriedade necessária, especialmente no piso superior. Por esses motivos, o valor da construção existente não foi considerado na avaliação. Inscrições municipais: 11.6.11.35.004.000. Área do terreno: 297,20 m². Área construída: 158,35 m². Valor venal: R$ 582.478,18. Matrícula nº 27.772 do CRI de Araras/SP. CNM: 120550.2.0027772-96. Av.3-27.772: Consta a edificação de um imóvel assobradado, n. 645 da Rua Treze de Maio. O terreno está localizado na Rua Treze de Maio, nesta cidade, comarca e única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo. Possui área total de 297,00 metros quadrados. Mede dez metros (10,00) de frente e fundos, e vinte e nove metros e setenta e dois centímetros (29,72) de lado. Confronta ao lado direito com os imóveis nº 623 e 637 da Rua Treze de Maio (propriedade de Humberto Vansetti e outros), ao lado esquerdo com a propriedade de Orlando Vanzetti e nos fundos com a propriedade de João Buzolin. Processo: 0003467-67.2023.8.26.0038. Requerente: José Roberto Graziano. Requerido(a): Rodrigo Furlan Malamam. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3097144.
    Terreno em Araras, Centro, Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 297m2

    Avaliação não informada

    R$ 232.181,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araras, Centro

    Rua 13 de Maio, 645 - Centro, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 386.969,10

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 232.181,46

    Área rural em Suzanápolis localizado na Avenida Prefeito Antonio Alcino Vidotti, Centro, Suzanápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 443.701,34. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.835. Área totalmente averbada. Sítio com área de 12,10 hectares (5 alqueires paulistas), localizado na Fazenda São Martinho, imóvel geral Fazenda Ponte Pensa, no distrito de Suzanópolis, município e comarca de Pereira Barreto, SP. O imóvel possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no marco nº 0, segue 142,00 metros à esquerda até o marco nº 01, confrontando com a estrada PBT-137 (Fazendas Santa Rosa e Brasil). Em seguida, são mais 142,00 metros à esquerda até o marco nº 03, confrontando com Erna Schmidt (área remanescente). Continuando, são 855,00 metros à esquerda até o marco nº 02, também confrontando com Erna Schmidt (área remanescente). O trajeto retorna com 142,00 metros à esquerda até o marco nº 03, novamente com Erna Schmidt (área remanescente). Finalmente, são 855,00 metros à esquerda até o marco nº 0, confrontando com Maurílio Rodrigues. Cadastro junto ao MIRAD, Ex-Incra, em área maior, sob o nº 607.126.001.023-5. Matrícula nº 14.835 (área maior) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Pereira Barreto/SP. Ônus: Hipoteca registrada sob R.28 e R.29 em favor do banco HSBC Bank Brasil S/A. Consta na AV.32 uma Ação de execução de títulos extrajudiciais (processo nº 0000650-76.2015.8.26.0081) da 1ª Vara de Adamantina. Registrada penhora exequenda na AV.35. Consta indisponibilidade de bens sob o processo nº 10000696620178260439 (AV.36). A AV.37 informa penhora referente ao processo nº 10017555920188260439, com 50% do imóvel. Registrada penhora sob o nº 0000531620218260439 (AV.38) da 2ª Vara Judicial de Pereira Barreto. Indisponibilidade de parte ideal (50%) do imóvel sob o processo nº 1000382-27.2017.8.26.0439 (AV.39). Consta penhora sob o nº 0000650-76.2015.8.26.0081 (AV.40) do 1º Ofício Judicial de Adamantina. Indisponibilidade registrada sob o número 1000138-98.2017.8.26.0439 (AV. 41). Indisponibilidades registradas sob o nº 0002463-34.2015.8.26.0439 (AV.42). Avaliação: R$ 739.502,24 (janeiro/2026). Formas de pagamento: À vista ou em até 30 parcelas. O uso de carta de crédito não é permitido. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Prefeito Antonio Alcino Vidotti, Centro, Suzanápolis - SP. CEP 15380001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987094.
    Área rural em Suzanápolis, Avenida Prefeito Antonio Alcino Vidotti, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 443.701,34

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Suzanápolis

    Avenida Prefeito Antonio Alcino Vidotti, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 739.502,24

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 443.701,34

    Casa em Valentim Gentil localizado na Rua Victório Bruzadin,, Valentim Gentil - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 1528.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.716. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Victório Bruzadin, número 199, com uma área total de 1.528,14m². O imóvel contém uma casa construída em tijolos e telhas, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias. O imóvel está situado no Distrito e Município de Valentim Gentil, comarca de Votuporanga/SP. A descrição detalhada do roteiro do terreno é a seguinte: Inicia-se no marco M-0, cravado no alinhamento da Rua Victório Bruzadin, onde faz divisa com área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil. Segue no rumo NW 71°26'15" SE, confrontando com a área da Prefeitura, por uma distância de 45,89m até encontrar o marco M-1C. Neste ponto, faz divisa com a área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil e parte do lote 03. Em seguida, deflete à esquerda e segue confrontando com parte do lote 03, no rumo SW 21°06'49" NE, por uma distância de 46,74m até o marco M-1B. Continua, defletindo à esquerda, confrontando com parte do lote 03, no rumo NW 71°26'15" NE, por uma distância de 19,57m, até alcançar o marco M-1D. Por fim, deflete à esquerda e segue confrontando com o alinhamento da Rua Victório Bruzadin, no rumo SW 49°52'04" NE, por uma distância de 54,65m, retornando ao marco M-0, que é o ponto inicial da descrição. Matrícula nº 53.716 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Votuporanga/SP. Observações sobre ônus: Consta no R.2 a hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.4 a hipoteca de 2º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.5 a hipoteca de 3º grau em favor do Banco do Brasil S/A. A avaliação do imóvel foi de R$ 400.000,00 em junho de 2024. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Victório Bruzadin, 199, Valentim Gentil - SP. CEP: 15520000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947446.
    Casa em Valentim Gentil, Rua Victório Bruzadin,, SP. Área: 1528.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Valentim Gentil

    Rua Victório Bruzadin,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 240.000,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 370.388,47. Possui área total de 86.73m², área privativa de 41.7m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.906-4. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.032, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Contemporâneo Home e Service. O imóvel fica na rua Braz Cardoso, nº 654, no 28º subdistrito - Jardim Paulista. As áreas do apartamento são: 41,70m² de área útil, 26,061m² de área de uso comum, e 18,70m² correspondentes a uma vaga na garagem coletiva. A área total construída é de 86,731m², com uma fração ideal de 0,7353% no terreno do condomínio. O apartamento dispõe de 1 dormitório, 1 banheiro, sala com varanda e cozinha. A construção é em alvenaria e estrutura de concreto armado. O estado de conservação e o padrão construtivo foram considerados como regular, segundo a Perita. O imóvel está ocupado por Nicole. Débito exequendo informado às fls. 675 é de R$ 306.665,02 (setembro/2025). O número do contribuinte é 041.001.0105-8. As dívidas encontradas no site da Prefeitura Municipal totalizam R$ 35.397,88 (novembro/2025). A matrícula do imóvel é n°106.906-4º CRI/SP. Consta na AV.03 Penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 (maio/2025). Formas de pagamento: pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua Brás Cardoso, nº 664, na Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, CEP 04510030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987093.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, SP. Área: 41.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 370.388,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 740.776,94

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 370.388,47

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    Apartamento em Piracicaba, Campestre localizado na Rua Vaticano n. 656, bairro Campestre, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.000,00. Possui área privativa de 51.39m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.752. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no térreo do bloco 01, do Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile, situado na Rua Vaticano nº 656, no Bairro Campestre, em Piracicaba/SP. O apartamento possui 51,39 m² de área construída privativa e 50,861 m² de área construída comum, incluindo 15,50 m² de área comum de divisão não proporcional e 35,361 m² de área comum de divisão proporcional. A área construída total é de 102,251 m², com fração ideal de 0,004243937 no terreno. A vaga de garagem nº 114, localizada na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio, está incluída. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Penhora referente ao processo nº 00104975420188260451 da 1ª Vara Cível do Foro de Piracicaba. Matrícula nº 116.752 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Avaliação: R$ 155.000,00 em 07/02/2020. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2991366.
    Apartamento em Piracicaba, Campestre, Rua Vaticano n. 656, SP. Área: 51.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Campestre

    Rua Vaticano n. 656

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 155.000,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 93.000,00

    Galpão em São Paulo, Vila Brasilina localizado na Rua Rafael Ficondo, N. 590, bairro Vila Brasilina, São Paulo - SP. Galpão em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.019.702,88 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área privativa de 422m², terreno de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 24004. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10297321.
    Galpão em São Paulo, Vila Brasilina, Rua Rafael Ficondo, N. 590, SP. Área: 422m2

    R$ 1.600.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 1.019.702,88

    Lucro estimado: R$ 226.389,61

    Galpão em São Paulo, Vila Brasilina

    Rua Rafael Ficondo, N. 590

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar localizado na Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP, bairro Jardim Do Mar, São Bernardo do Campo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 620.000,00. Possui área privativa de 71.37m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.087. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 111, localizada no 11º andar do Condomínio Edifício Senador, situado na Av. Índico, 30 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP, CEP 09750-000. A sala possui área útil de 71,37m², área comum de 20,19m², totalizando 91,56m² e direito de uso a 1 vaga de garagem. Informações de registro: Matrícula 16.087 do RGI de SBC/SP. Inscrição Municipal 007.002.031-061. O empreendimento está em fase final de reforma, com previsão de reabertura para junho/julho de 2026. As obras incluíram reforço estrutural, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de sistemas sustentáveis como captação e reuso de água da chuva. O condomínio foi refeito em sua estrutura básica, mantendo apenas o esqueleto original, com reformas em todos os reforços estruturais, lajes, fachadas, elevadores e áreas de circulação. Todas as 74 salas receberam novas instalações básicas. O padrão de entrega é de contrapiso e acabamentos básicos comuns a salas comerciais novas, com possibilidade de acabamentos diversos já instalados por alguns proprietários. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2990288.
    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar, Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 71.37m2

    R$ 620.000,00 (41.94% de desconto)

    R$ 360.000,00

    Lucro estimado: R$ 165.596,38

    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar

    Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 620.000,00

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 360.000,00

    Casa em Bariri, Jardim Brasil 500 localizado na Rua Jose Guerra, N. 215, Lt 79 Qd B, bairro Jardim Brasil 500, Bariri - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.415,84 e valor de avaliação de R$ 238.500,00. Possui área total de 80m², área privativa de 60m², terreno de 200m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13705. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444431638587.
    Casa em Bariri, Jardim Brasil 500, Rua Jose Guerra, N. 215, Lt 79 Qd B, SP. Área: 60m2

    R$ 238.500,00 (25.61% de desconto)

    R$ 177.415,84

    Lucro estimado: R$ 7.646,43

    Casa em Bariri, Jardim Brasil 500

    Rua Jose Guerra, N. 215, Lt 79 Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 238.500,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 177.415,84

    Casa em Tupã, Vila Brasilia localizado na Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP, bairro Vila Brasilia, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 692.484,10. Possui área total de 260m², área privativa de 186.18m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio residencial / Casa localizado na Rua Afonso Ponce, nº 38, Bairro Santa Clara, Tupã/SP - CEP 17601-540. A área construída total é de 186,18 m2, sendo 68,97 m2 registrados na matrícula e 117,21 m2 pendentes de averbação. A área do terreno é de 260 m2. O imóvel possui a Matrícula nº 15.551 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP e Cadastro Imobiliário nº 00600200. O valor do IPTU para o ano de 2026 é de R$ 1.989,71. Este leilão ocorre em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97) e não se trata de um leilão judicial. Para mais informações, consulte o Edital do Leilão ou entre em contato com a equipe do leiloeiro. A descrição dos lotes é baseada em informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou órgão responsável. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: li3101089.
    Casa em Tupã, Vila Brasilia, Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP, SP. Área: 186.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 692.484,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã, Vila Brasilia

    Rua Afonso Ponce, 38 - Vila Santa Clara - Tupã - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 473.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 692.484,10

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    Área rural em Bananal localizado na Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, Bananal - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.080,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 1: Dez cabeças de gado bovino, da raça falhada, com 6 anos de idade e peso médio de 12 arrobas por animal. São animais destinados ao abate. Avaliação: R$ 16.800,00 (setembro/2024). Lote 2: Vinte cabeças de gado bovino, vacas leiteiras em produção, com 6 anos de idade. Cada animal produz em média 15 litros de leite diariamente. Avaliação: R$ 100.000,00 (setembro/2024). Localização dos bens: Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, Bananal/SP. Depositária: Marta Maria de Oliveira Fontes. Total da Avaliação: R$ 116.800,00 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947481.
    Área rural em Bananal, Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 70.080,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Bananal

    Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 116.800,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 70.080,00

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.901,10. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.823. Área totalmente averbada. Apartamento 404 no Condomínio Pérola do Oriente, localizado no bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. O imóvel fica na Avenida das Ondas, nº 4699, e inclui o direito a 1 vaga de garagem, número 347. O apartamento está situado no Bloco 10, no 4º pavimento (3º andar). A área privativa total é de 46,590 m², a área comum total é de 46,138 m², resultando em uma área total de 92,728 m². A fração ideal é de 0,002479909. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 112.823 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba. Há informações sobre ônus: consta na Averbação 1 a alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Averbação 3 a penhora exequenda. O débito condominial exequendo é de R$ 107.940,69 (referente a junho de 2026). A avaliação do imóvel foi de R$ 136.420,00 em novembro de 2022 e R$ 154.835,16 em junho de 2026. As formas de pagamento aceitas são à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. A localização é Avenida das Ondas 4699, Jardim São Francisco, Piracicaba - SP. CEP 13403600. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947486.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP. Área: 92.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.901,10

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

    Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.835,16

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 92.901,10

    Apartamento em São Paulo, Vila Formosa localizado na Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201, bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.478,61. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 50% de desconto! Lote 01 e 02 do Edital. Cobertura duplex com 139,74m² de área útil no bairro Vila Formosa, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201, no 20º andar e cobertura do Residencial Montebello. O apartamento inclui uma vaga de garagem. Este imóvel foi a leilão por determinação da 30ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo nº 0129224-80.2003.8.26.0100. Valor da Avaliação: R$ 1.112.911,83. Lance Mínimo: R$ 556.455,92. Débitos Tributários: R$ 26.164,73 (referente a Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Quaisquer débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1º, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Proposta de Compra: Se não houver propostas para pagamento à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, você receberá um e-mail com instruções para o depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação a título de comissão. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Mais informações serão fornecidas após a arrematação. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do Arrematante: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3089876.
    Apartamento em São Paulo, Vila Formosa, Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 611.478,61

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Formosa

    Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.222.957,22

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 611.478,61

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    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 39,300m² e vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo, Bloco 06, do Condomínio Melina Residencial, situado na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. Ele possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,340m², sendo 39,300m² de área privativa coberta. Inclui 12,000m² de área de estacionamento não proporcional e 33,040m² de área comum proporcional, com fração ideal de 0,005178495%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta, número 65. As confrontações são: pela frente com hall social e área privativa do apartamento nº 102; lado direito com área privativa do apartamento nº 102; lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar; e fundos com áreas comuns do condomínio. O número de cadastro municipal (IPTU) é 14.12.35.0315.01.202. O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal pelo valor de R$ 89.676,45, com prazo de 360 meses (R.004 em 25/10/2022). Existe uma penhora em andamento dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial (AV.005 em 05/11/2025). O débito condominial em agosto/2026 é de R$ 3.571,15. Há um débito de IPTU em aberto de R$ 285,35 referente ao exercício de 2026. O saldo devedor da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 106.334,34 (registrado sob R.004). Importante: o crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio do produto de eventual alienação judicial do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol. O valor de avaliação do imóvel em abril/2026 foi de R$ 180.000,00. O valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026 é de R$ 182.852,85, conforme índices da tabela prática do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046504.
    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna, Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 91.426,43

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

    Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43 e valor de avaliação de R$ 182.852,85. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre um apartamento com 39,30m² e uma vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo do Bloco 06 do Condomínio Melina Residencial. Ele fica na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,34m², sendo 39,30m² de área privativa coberta. Inclui também 12,00m² de área de estacionamento e 33,04m² de área comum. A fração ideal é de 0,005178495%. A vaga de garagem é a nº 65, tipo padrão, descoberta e livre. As confrontações do apartamento são: frente com hall social e apartamento nº 102, lado direito com apartamento nº 102, lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar, e fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal (IPTU): 14.12.35.0315.01.202. Matrícula: nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol, São Paulo. Ônus e Restrições: Alienação fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 89.676,45, registrada em 25/10/2022. Penhora dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial, registrada em 05/11/2025. Débitos: Débito condominial: R$ 3.571,15 em agosto de 2026. Débitos tributários (IPTU): R$ 285,35 em aberto para o exercício de 2026. Débito fiduciário: R$ 106.334,34 com a Caixa Econômica Federal. Importante: O crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio de eventual venda judicial do imóvel. Valor de avaliação do imóvel em abril de 2026: R$ 180.000,00. Valor atualizado da avaliação em setembro de 2026: R$ 182.852,85. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3098951.
    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna, Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, SP.

    R$ 182.852,85 (50% de desconto)

    R$ 91.426,43

    Lucro estimado: R$ 58.121,02

    Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

    Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

    Área rural em Piraju localizado na Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.735.242,60. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda Santo Antônio com 72.600m² no Bairro dos Félix, em Piraju/SP. O imóvel está em leilão judicial determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba - TJ/SP, sob o Processo nº 1009433-31.2014.8.26.0451. A avaliação do imóvel é de R$ 6.225.404,34 e o lance mínimo para arrematação é de R$ 3.735.242,60. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo, referente a Março de 2024, é de R$ 669.745,63. As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, cada arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga mediante PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com implicações cíveis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for ofertado nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103456.
    Novo
    Área rural em Piraju, Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.735.242,60

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Piraju

    Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 6.225.404,34

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.735.242,60

    Área rural em Piratininga localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, Piratininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.844,62. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.997. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra D, em Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1500384-72.2020.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo Município de Piratininga contra Sergio Augusto Rossetto. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:05h até 03/11/2026 às 14:05h. Se não houver lances igual ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 às 14:05h até 23/11/2026 às 14:05h. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 157.689,25 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 78.844,62 O terreno possui uma área total de 5.008,681m². Ele está situado no loteamento Recanto dos Pássaros, na Zona de expansão urbana de Piratininga. As confrontações e características detalhadas estão descritas na matrícula. Matrícula do imóvel: nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP. Valor da avaliação: R$ 157.689,25. Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.04, R.05 e R.07, referentes a processos movidos pela Fazenda Municipal de Piratininga, Banco Santander Brasil S/A e Companhia Cervejaria Brahma, respectivamente. Estas penhoras são anteriores à arrematação. Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Piratininga no valor de R$ 38.663,62, atualizado em 20/10/2023. As informações sobre os bens são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O leilão pode conter erros de digitação e os links de informações adicionais não garantem o estado dos bens. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034498.
    Área rural em Piratininga, Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 78.844,62

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Piratininga

    Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 157.689,25

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 78.844,62

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    556
    Incluídos nos últimos 7 dias
    123
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 219.038,88
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.520,45
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    14
    Leilões nos próximos 7 dias
    116
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 166
    • Casas: 145
    • Terrenos: 103
    • Imóveis rurais: 45
    • Comerciais: 40
    • Vagas de garagem: 20

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Santander Brasil: 5
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 556 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 123 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.038,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (532), Leilão SFI - Edital Único (17), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Santander Brasil (5), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 116 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (532)
    • Leilão SFI - Edital Único (17)
    • Licitação Aberta (7)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (14)
    • Leilões nos próximos 7 dias (116)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (166)
    • Casas (145)
    • Terrenos (103)
    • Imóveis rurais (45)
    • Comerciais (40)
    • Vagas de garagem (20)
    • Galpões (10)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (131)
    • Bauru (16)
    • Ribeirão Preto (15)
    • Barretos (14)
    • Sorocaba (14)
    • Barueri (11)
    • Guarulhos (10)
    • Piracicaba (10)
    • São Bernardo do Campo (10)
    • Itanhaém (9)
    • São Caetano do Sul (9)
    • Monte Alto (8)
    • Osasco (8)
    • Santos (8)
    • Araçatuba (7)
    • Araraquara (7)
    Santo André (7)
  1. São Carlos (7)
  2. Araras (6)
  3. Jundiaí (6)
  4. Mongaguá (6)
  5. Praia Grande (6)
  6. São Vicente (6)
  7. Taubaté (6)
  8. Marília (5)
  9. Mogi das Cruzes (5)
  10. Tupã (5)
  11. Arealva (4)
  12. Bariri (4)
  13. Botucatu (4)
  14. Guarujá (4)
  15. Mauá (4)
  16. Mirassol (4)
  17. Ourinhos (4)
  18. Palmital (4)
  19. Porto Feliz (4)
  20. São José do Rio Preto (4)
  21. Suzano (4)
  22. Americana (3)
  23. Américo Brasiliense (3)