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    Terreno em Leilão em Jundiaí Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil

    Terreno em Jundiaí, Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil, SP. Área: 697.83m2
    Localização

    Total de área

    697.83m²

    Detalhes


    Lote de terreno sem benfeitorias com área de 697,83m² no Condomínio Alphaville Jundiaí. Conforme laudo de avaliação homologado pelo juízo, trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, com área total de 697,83 m². O condomínio Alphaville Jundiaí 2 oferece uma completa área de lazer com clube, piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, salão de festas, espaço gourmet, fitness e praças temáticas. O condomínio possui 103 lotes que variam de 628m² a 1.200m². Localização estratégica com fácil acesso: 9,3 km da Avenida Jundiaí 7,5 km do Jundiaí Shopping 5,6 km da Avenida 14 de Dezembro 19,2 km do Aeroporto de Jundiaí 12,9 km do Centro de Jundiaí 23,0 km da rota dos restaurantes de Jundiaí 56,3 km de São Paulo A Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro, na Chácara Terra Nova, conecta o condomínio a diversas ruas internas, facilitando o acesso dos moradores às suas residências e a outras partes dos bairros Chácara Terra Nova e Vila Maringá. Informações do registro: Matrícula 165.440 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. CNM: 112623.2.0165440-56. Contribuinte PM n. 72.003.0023 (em porção maior). Descrição detalhada do imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, de uso residencial, sob n. 05, da QUADRA D, composto pelos lotes 01, 02 e 03 da mesma quadra, localizado na Gleba B do loteamento fechado Alphaville Jundiaí (fase 2), bairro Terra Nova. Localizado no lado esquerdo da Rua Vinte e Um, na divisa com o lote 04, a 87,02m do encontro da Rua Vinte e Um, do PV54 e do Alphaville Jundiaí - Rua Três. Medidas: Frente: 18,00m em curva com raio de 207,00m para a Rua Vinte e Um. Lateral direita: 35,02m, confrontando com o lote 04. Lateral esquerda: 36,67m, confrontando com o lote 06. Fundos: 21,17m, confrontando com o Alphaville Jundiaí - Av. 08. Área total: 697,83m². Processo: 0004117-77.2023.8.26.0309 Requerente: Edson D´Agostino Requerido(a): Alphaville Jundiaí Empreendimentos Imobiliários Ltda e outro Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí.

    • ✓

      Leiloeiro: Picelli Leilões

    • Ações judiciais: 0004117-77.2023.8.26.0309

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Jundiaí

    Matrícula(s):

    165.440

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 479.038,72

    Lucro estimado: R$ 302.512,94 (ROI: 78.94%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 958.077,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 479.038,72

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    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Jundiaí, Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 958.077,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 479.038,72

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 479.038,72
    Comissão do leiloeiroR$ 23.951,94
    ITBI (estimado)R$ 14.371,16
    Registro do imóvelR$ 4.790,39
    EscrituraR$ 9.580,77
    FRJR$ 14.371,16
    Total estimado até a escrituraR$ 546.104,14

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 479.038,72. O imóvel foi avaliado em R$ 958.077,44. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 19/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Av. Engenheiro Tasso Pinheiro - Região Metropolitana de Jundiaí, Jundiaí - SP, Brasil, Jundiaí - SP. Matrícula: 165.440. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 697.83m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Picelli Leilões.