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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 184 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 23 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 208.124,80. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 80%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 184 imóveis de leilão para você

    Casa em Sorocaba, Vila Carvalho localizado na Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP, bairro Vila Carvalho, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.758,30. Possui área total de 221.4m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 13/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de imóvel residencial em Sorocaba com possibilidade de parcelamento. O imóvel é composto por três prédios residenciais, identificados pelos números 1, 2 e 3, com acesso pela Rua Voluntários da Pátria, número 512. Estes prédios estão edificados sobre um terreno de formato irregular com área total de 221,40 m². Localizado no tradicional bairro de Botafogo, o imóvel se encontra em uma região urbana consolidada e com excelente infraestrutura. A proximidade com comércios, serviços, transporte público, escolas e diversas opções de lazer torna esta uma excelente oportunidade para uso residencial, geração de renda ou investimento imobiliário. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2891511.
    Casa em Sorocaba, Vila Carvalho, Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP, SP. Área: 221.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.758,30

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sorocaba, Vila Carvalho

    Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 272.930,50

    Data do 2° leilão: 13/01/2027 por R$ 163.758,30

    Terreno em Mococa localizado na Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000, Mococa - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 850.176,00 e valor de avaliação de R$ 960.000,00. Possui área total de 2621.85m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.562. Área totalmente averbada. Terreno sem construção, lote nº 01, com frente para a Rua Projetada, lado ímpar. Mede 53,80 metros de frente. Nos lados, mede 35,57 metros, 44,38 metros nos fundos, 22,84 metros, 44,30 metros, 19,00 metros e 71,00 metros, confrontando com Antonio Carlos Bernine e Outros e Geralda de Oliveira Cagnoni. A área total é de 2.621,85 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda abrange a totalidade do imóvel. A executada possui 11,44% da fração ideal, e os demais coproprietários, Edgar Ferreira da Silva Cirielli (37,36%) e Rosemary Aparecida Colpani (51,20%), que são estranhos à execução, terão suas quotas resguardadas sobre o produto da alienação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A venda é por iniciativa particular, realizada por meio de uma corretora judicial nomeada. Localização: Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000. Dados do Imóvel: Matrícula nº 13.562 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mococa/SP. Código Nacional de Matrícula: 119644.2.0013562-14. Valores: Valor da avaliação: R$ 960.000,00 (conforme Auto de Reavaliação de 23/02/2026). Valor mínimo para propostas (correspondente a 88,56%): R$ 850.176,00. Ônus e Averbações: AV.5: Indisponibilidade da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (processo nº 0000938-98.2012.5.15.0141). AV.8: Penhora expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (processo nº 0000938-98.2012.5.15.0141). AV.9: Penhora da fração de 11,44% expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas de Mococa/SP (execução fiscal nº 0006204-33.2012.8.26.0360 - Fazenda do Estado de São Paulo). AV.10: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Judicial de Mococa/SP (processo nº 0006204-33.2012.8.26.0360). AV.11: Indisponibilidade expedida pela 7ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (processo nº 1101198-03.2013.8.13.0024). AV.12: Indisponibilidade referente ao processo nº 0010926-91.2014.5.15.0071 (TRT 15ª Região). AV.13: Penhora da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mogi-Guaçu/SP (processo nº 0010926-91.2014.5.15.0071). Observações Importantes: A venda é realizada na modalidade "ad corpus" e no estado de conservação em que o imóvel se encontra. Consulte o edital para ver as condições completas de venda. O pagamento pode ser à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 6 vezes está disponível, com regras específicas detalhadas no edital. Para obter informações sobre a matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, cadastre-se no site. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante, com o auxílio de seu procurador/advogado. Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3094390.
    Terreno em Mococa, Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000, SP. Área: 2621.85m2

    R$ 960.000,00 (11.44% de desconto)

    R$ 850.176,00

    Lucro estimado: -R$ 10.036,18

    Terreno em Mococa

    Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do leilão: 17/12/2026

    Casa em Sorocaba, Vila Hortência localizado na Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, bairro Vila Hortência, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.227,26. Possui área total de 212.5m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 76.112. Área totalmente averbada. Início do leilão judicial eletrônico em 15 de dezembro de 2026, às 14h10. O segundo leilão ocorrerá em 18 de dezembro de 2026, às 14h10, e o encerramento será em 26 de janeiro de 2027, às 14h10. Lances serão aceitos a partir de 60% da avaliação. Os lances podem ser oferecidos online. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Público Oficial, Sr. Clécio Oliveira de Carvalho. LOTE 2139-1: Fração ideal de 21,1111% do imóvel na Rua Tereza Lopes, nº 105, Sorocaba - SP, com área de 212,50m². O prédio mede 8,50m de frente por 25,00m de comprimento. Cadastro Municipal: 54.54.19.0032.01.000. Matrícula: 76.112 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP. Avaliação da fração (junho de 2024): R$ 59.111,08. Avaliação atualizada (setembro de 2026): R$ 65.124,97. Registros na matrícula incluem hipoteca, partilha de bens de falecidos, cadastro municipal, indisponibilidade de bens e penhora em favor do Ministério da Fazenda. LOTE 2139-2: Fração ideal de 21,1111% do imóvel na Rua Tereza Lopes, nº 87, 87-1, 87-2, 87-3, 87-4, 87-5 e 87-6, Sorocaba - SP, com área de 482,70m². O terreno contém os prédios 87, 87-2, 87-4, 87-5 e 87-6. Os autos do processo são nº 0030501-72.2003.8.26.0602 da 5ª Vara Cível de Sorocaba - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3096714.
    Casa em Sorocaba, Vila Hortência, Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, SP. Área: 212.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 90.227,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sorocaba, Vila Hortência

    Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 150.378,76

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 90.227,26

    Outros em Sorocaba, Vila Hortência localizado na Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, bairro Vila Hortência, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.737,21. Possui área total de 94.3m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.110. Área totalmente averbada. Venda e arrematação da fração ideal de 21,1111% do imóvel localizado à Rua Tereza Lopes, n.º 95, em Sorocaba - SP. A área total do imóvel é de 94,30m². Descrição do imóvel na matrícula: O prédio n° 95, da Rua Tereza Lopes, com terreno medindo 4,60 metros de largura e 20,50 metros de comprimento. Confronta de um lado com o prédio n° 97 e de outro lado e fundos com o prédio 87, todos de propriedade de Pedro Bernal Soto. Cadastro Municipal: 54.54.19.0042.01.000. Matrícula: 76.110 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba - SP. Avaliação da fração ideal (21,1111%) em junho de 2024: R$ 29.555,54. Avaliação atualizada da fração ideal (21,1111%) em setembro de 2026: R$ 32.562,48, sujeita a atualização até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3096715.
    Outros em Sorocaba, Vila Hortência, Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, SP. Área: 94.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 19.737,21

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba, Vila Hortência

    Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 32.895,35

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 19.737,21

    Casa em Sorocaba, Vila Hortência localizado na Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, bairro Vila Hortência, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.686,06. Possui área total de 482.7m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.111. Área totalmente averbada. Venda e arrematação da fração ideal de 21,1111% do imóvel localizado na Rua Tereza Lopes, nº 87, 87-1, 87-2, 87-3, 87-4, 87-5 e 87-6, em Sorocaba - SP. A área total do terreno é de 482,70m². Descrição detalhada do terreno e suas edificações: O terreno contém os prédios sob os números 87, 87-2, 87-4, 87-5 e 87-6. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Tereza Lopes: 5,50 metros. Lado direito (olhando da rua): 16,00 metros, confrontando com o prédio nº 85. Seguindo, deflete à direita e mede 0,60 metros. Em seguida, deflete à esquerda e mede 13,00 metros, confrontando com a frente do prédio nº 87-1 fundos. Após, deflete à esquerda e mede 04,00 metros, também confrontando com o prédio nº 87-1 fundos. Continua, deflete à direita e mede 09,00 metros, confrontando com o prédio nº 85. Depois, deflete à direita e mede 04,00 metros. Em seguida, deflete à esquerda e mede 12,00 metros, dividindo com a frente do prédio nº 87-3 fundos. Segue, deflete à direita e mede 08,00 metros, confrontando com os quintais das casas da Rua Cel. Nogueira Padilha. Após, deflete à direita e mede 34,00 metros, dividindo com o prédio nº 95. Finalmente, deflete à esquerda e mede 16,00 metros até encontrar o alinhamento da Rua Tereza Lopes, sempre dividindo com o prédio nº 95. Descrição do prédio nº 87-1 fundos: Localizado na Rua Tereza Lopes, edificado em terreno com 13,00m de frente para um corredor de uso comum que se inicia na rua. Lado direito: 04,00 metros, confinando com a casa 87. Lado esquerdo: 04,00 metros, confinando com a casa nº 87-2 fundos. Fundos: 13,00 metros, confinando com Pedro Bernal Soto e sua mulher. Descrição do prédio nº 87-3 fundos: Localizado na Rua Tereza Lopes, tem 12,00 m de frente para um corredor de uso comum que se inicia na Rua Tereza Lopes. Lado direito: 04,00 metros, confinando com a casa nº 87-2, de Pedro Bernal Soto e sua mulher Paz Vecina Bernal. Lado esquerdo: 04,00 metros, confinando com José Fernandes. Fundos: 12,00 metros, dividindo com Pedro Bernal Soto e sua mulher Paz Vecina Bernal. Cadastros Municipais: Prédio 87: 54.54.19.0070.00.000.2.26 Prédio 87-1: 54.54.19.0081.01.000 Prédio 87-2: 54.54.19.0088.00.000.2.67 Prédio 87-3: 54.54.19.0105.01.000 Prédio 87-4: 54.54.19.0113.00.000.2.82 Prédio 87-5: 54.54.19.0138.00.000.2.59 Prédio 87-6: 54.54.19.0156.00.000.2.31 Matrículas: nº 76.111, 8.736 e 8.737 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba - SP. Avaliação sobre 21,1111%: R$ 147.777,70 em junho de 2024. Avaliação atualizada sobre 21,1111%: R$ 162.812,43 em setembro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3096716.
    Casa em Sorocaba, Vila Hortência, Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP, SP. Área: 482.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 98.686,06

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sorocaba, Vila Hortência

    Rua Tereza Lopes, - Vila Hortência Sorocaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 164.476,77

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 98.686,06

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    Outros em Sorocaba, Vila Hortência localizado na Rua Tereza Lopes, n. 105, bairro Vila Hortência, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.474,42. Possui área total de 212.5m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.112. Área totalmente averbada. Venda e arrematação sobre a fração ideal de 21,1111% do seguinte imóvel: Endereço: Rua Tereza Lopes, n.º 105, Sorocaba - SP. Área total do imóvel: 212,50m². Descrição do imóvel na matrícula: O prédio n° 105, da Rua Tereza Lopes, possui 8,50 metros de largura por 25,00 metros de comprimento. Faz divisa de um lado com o prédio n° 97, do outro lado com Maria de Los Angeles Ayala Marques, e nos fundos com Miguel Piacitelli ou sucessores. Cadastro Municipal: 54.54.19.0032.01.000. Matrícula: 76.112 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba - SP. Avaliação da fração ideal (21,1111%) em junho de 2024: R$ 59.111,08. Avaliação atualizada da fração ideal (21,1111%) em setembro de 2026: R$ 65.124,97. Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3096717.
    Outros em Sorocaba, Vila Hortência, Rua Tereza Lopes, n. 105, SP. Área: 212.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 39.474,42

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba, Vila Hortência

    Rua Tereza Lopes, n. 105

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 65.790,71

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 39.474,42

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Fernando Falcao, N. 881, Apto 13, His 1, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.076,32 e valor de avaliação de R$ 254.700,00. Possui área total de 31.03m², área privativa de 24.53m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 237000. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713835501.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Fernando Falcao, N. 881, Apto 13, His 1, SP. Área: 24.53m2

    R$ 254.700,00 (32.44% de desconto)

    R$ 172.076,32

    Lucro estimado: R$ 20.582,68

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Fernando Falcao, N. 881, Apto 13, His 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 254.700,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 172.076,32

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 511, Torre 01 His 2, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.231,52 e valor de avaliação de R$ 292.148,51. Possui área total de 52.82m², área privativa de 37.05m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245411. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713883646.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 511, Torre 01 His 2, SP. Área: 37.05m2

    R$ 292.148,51 (11.95% de desconto)

    R$ 257.231,52

    Lucro estimado: -R$ 38.834,83

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 511, Torre 01 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 292.148,51

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 257.231,52

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    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 404, Torre 02, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.637,60 e valor de avaliação de R$ 326.062,68. Possui área total de 73.94m², área privativa de 36.09m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 226003. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711739343.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 404, Torre 02, SP. Área: 36.09m2

    R$ 326.062,68 (40% de desconto)

    R$ 195.637,60

    Lucro estimado: R$ 53.312,45

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 404, Torre 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 326.062,68

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 195.637,60

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 310, 3 Pv Tr A, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.722,43 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 34.78m², área privativa de 24.89m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 240411. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720475426.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 310, 3 Pv Tr A, SP. Área: 24.89m2

    R$ 205.000,00 (0.14% de desconto)

    R$ 204.722,43

    Lucro estimado: -R$ 58.209,68

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 310, 3 Pv Tr A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 249.679,45

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 204.722,43

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 210, 2º Pv Tr 01, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.281,69 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 49.68m², área privativa de 34.72m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245474. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713993085.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 210, 2º Pv Tr 01, SP. Área: 34.72m2

    R$ 260.000,00 (20.66% de desconto)

    R$ 206.281,69

    Lucro estimado: -R$ 11.122,33

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 210, 2º Pv Tr 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 267.393,25

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 206.281,69

    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 712, Tr 01, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.129,92 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 52.82m², área privativa de 37.05m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245536. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713785512.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 712, Tr 01, SP. Área: 37.05m2

    R$ 295.000,00 (11.82% de desconto)

    R$ 260.129,92

    Lucro estimado: -R$ 39.614,98

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 712, Tr 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 295.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 260.129,92

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    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 1902, Tr 01, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 273.138,20 e valor de avaliação de R$ 309.117,78. Possui área total de 56.93m², área privativa de 40.13m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245670. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787701594832.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 1902, Tr 01, SP. Área: 40.13m2

    R$ 309.117,78 (11.64% de desconto)

    R$ 273.138,20

    Lucro estimado: -R$ 42.068,91

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Da Mooca, N. 1350, Apto 1902, Tr 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 309.117,78

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 273.138,20

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria, Avenida Santos Dumont, n 658, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.035,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

    Avenida Santos Dumont, n 658

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

    R$ 166.671,38 (40% de desconto)

    R$ 100.002,83

    Lucro estimado: R$ 36.318,42

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

    Rua Adolfo Rodrigues, n 280

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 19/01/2027

    Comercial em São Paulo, Vila Carrao localizado na Avenida Conselheiro Carrão, n 889, bairro Vila Carrao, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.925,81. Possui área total de 106.6m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 50% de desconto em imóvel comercial e residencial. O imóvel possui 108m² de área construída e um terreno de 106,60m², localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo/SP. O endereço é Avenida Conselheiro Carrão, n° 889. O leilão é conduzido pela 2ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000895-36.2017.8.26.0005. Valor de avaliação: R$ 476.516,01. Lance mínimo: R$ 238.258,01. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débito exequendo: R$ 41.492,22 (Nov/2022). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial (não é permitida carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas se não houver lances à vista, devendo ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão precedência (art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. O valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Informações sobre a conta do leiloeiro serão fornecidas após a arrematação. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão do leiloeiro. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos últimos três minutos antes do encerramento, lances recebidos prorrogarão o pregão por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (art. 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3080432.
    Comercial em São Paulo, Vila Carrao, Avenida Conselheiro Carrão, n 889, SP. Área: 106.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 239.925,81

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Carrao

    Avenida Conselheiro Carrão, n 889

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 479.851,62

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 239.925,81

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    Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,60. Possui área total de 200m², área privativa de 30m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.913. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Iracema Silva Popst, número 353, no loteamento Jardim Maria Eugênia, na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel possui sala, um quarto, cozinha e banheiro, com área construída de 30,92m². O lote de terreno é o número 24, da quadra 34, no loteamento Jardim Maria Eugênia. Ele mede 10,00 metros de frente para a Rua Iracema Silva Popst. Nas laterais, mede 20,00 metros, confrontando com os lotes 25 e 23, respectivamente. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16. A área total do terreno é de 200,00m². Este imóvel faz parte da matrícula 158.913 do 1º CRI de Sorocaba/SP, com Cadastro sob o número 35.22.70.0083.01.000. Informações importantes sobre o leilão: O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060936.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, SP. Área: 30m2

    Avaliação não informada

    R$ 246.590,60

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

    Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 308.238,25

    Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 246.590,60

    Galpão em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior localizado na Rua Waldemar Magalhaes, n 755, bairro Nova Itanhaém - Interior, Itanhaém - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.689,04. Possui área privativa de 170m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 01: Galpão em Itanhaém no Jardim Itapel com 170m² de área construída, localizado na Rua Waldemar Magalhaes, nº 755. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana TJ/SP, processo nº 1022572-71.2016.8.26.0001. Valor da avaliação: R$ 599.481,74. Lance mínimo: R$ 359.689,04. Desconto de 40%! Débitos tributários: R$ 17.700,22 (referente a Out/2026). Conforme o Código Tributário Nacional, artigo 130, Parágrafo Único, esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 1.444.605,29 (Out/2026 - Fls. 801/806). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, via Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Considerações importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa equivalente à comissão do leiloeiro sobre o lance ofertado. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá vistoriar o imóvel para obter descrição detalhada e fotos. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Lances feitos nos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão por mais três minutos para garantir igualdade de oportunidades (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3101747.
    Galpão em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior, Rua Waldemar Magalhaes, n 755, SP. Área: 170m2

    Avaliação não informada

    R$ 359.689,04

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Itanhaém, Nova Itanhaém - Interior

    Rua Waldemar Magalhaes, n 755

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 599.481,74

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 359.689,04

    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Jurandir Ferraz, n 36, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.758,10. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor. O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74. Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045299.
    Casa em Porto Feliz, Rua Jurandir Ferraz, n 36, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 115.758,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    Rua Jurandir Ferraz, n 36

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 231.516,19

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 115.758,10

    Terreno em São Paulo, Santa Cecilia localizado na Rua Doutor Veiga Filho, n 36, bairro Santa Cecilia, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.206,68. Possui área privativa de 34m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 02 do Edital: Box de garagem no Condomínio Edifício Ar-Pa, com 34m² de área privativa. Localização: Rua Doutor Veiga Filho, nº 36, Box de Garagem nº 02, condomínio Edifício Ar-Pa, Santa Cecília, São Paulo/SP. Proximidades: A 1 minuto do Supermercado Higienópolis. A 1 minuto do Banco Caixa Econômica Federal. A 1 minuto da Farmácia Droga Raia. A 3 minutos da Universidade Claretiano. A 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. A 6 minutos da Padaria Baronesa. A 8 minutos do Parque Buenos Aires. Informações do Leilão: Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana TJ/SP (Processo nº 1022572-71.2016.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 210.344,47 Lance Mínimo: R$ 126.206,68 Débitos: Débitos Tributários: R$ 17.700,22 (Out/2026) - Ficam sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 1.444.605,29 (Out/2026 - Fls. 801/806). Condições de Venda e Pagamento: 1. À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja propostas à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista prevalecem sobre os parcelados. 3. Pagamento: Depósito judicial em até 24 horas da realização do leilão, via Guia de Depósito Judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. 4. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 01 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O Leiloeiro Oficial é Davi Borges de Aquino. 5. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de pagar a comissão como multa. 6. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. 7. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por três minutos. 8. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Informações adicionais podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3101746.
    Terreno em São Paulo, Santa Cecilia, Rua Doutor Veiga Filho, n 36, SP. Área: 34m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.206,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Santa Cecilia

    Rua Doutor Veiga Filho, n 36

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 210.344,47

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 126.206,68

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    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.199,14. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52. Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.
    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt, Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, SP. Área: 46.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 106.199,14

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt

    Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 176.998,57

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 106.199,14

    Casa em São Paulo, Vila Guilhermina localizado na Rua Peirópolis, n 119, bairro Vila Guilhermina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.099,34. Possui área total de 331m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade com 30% de desconto! Casa com terreno de 331m² no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Peirópolis, n° 119. Foi penhorado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional VI - Penha de França - TJ/SP, sob o número de processo 0000200-81.2026.8.26.0006. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 822.999,06, com lance mínimo de R$ 576.099,34. Não há débitos tributários pendentes até a data deste edital, e quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação. Importante: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além da multa de comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Qualquer despesa com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem arrematado é de total responsabilidade do arrematante. Prorrogação de lances: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas. Atualização de valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039433.
    Casa em São Paulo, Vila Guilhermina, Rua Peirópolis, n 119, SP. Área: 331m2

    Avaliação não informada

    R$ 576.099,34

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Guilhermina

    Rua Peirópolis, n 119

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 822.999,06

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 576.099,34

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.745,71. Possui área privativa de 63.59m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 63,59m² de área privativa no bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O imóvel está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort. O apartamento possui quarto, cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro e área de circulação. Este imóvel está em leilão referente ao processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575, da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP. O valor de avaliação é de R$ 46.055,60, com lance mínimo de R$ 23.027,80, representando um desconto de 50%. Não há débitos tributários ou condominiais até a data de elaboração deste edital. Quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 74.230,96 (Jan/2025). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento do lance: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação ou o não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado podem configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Lances: Lances realizados nos últimos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão por mais três minutos. Atualização de Valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038590.
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia, Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, SP. Área: 63.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 52.745,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

    Avenida Aurora Forti Neves, n 1030

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 105.491,43

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 52.745,71

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.104,40. Possui área privativa de 87.52m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto. Lote 02 do edital. O imóvel possui 87,52m² de área privativa e está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, no Condomínio Olímpia Park Resort, Bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O apartamento conta com um quarto (suíte), cozinha, sala de estar, varanda e banheiro. Este imóvel foi leiloado por determinação da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP (Processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575). Valor da Avaliação: R$ 63.387,10. Lance Mínimo: R$ 31.693,55. Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 74.230,96 (Janeiro de 2025 - Fls. 416). Condições de Venda: Pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Proposta de Compra: Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, cujos dados serão informados após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de pagar a comissão sobre o lance ofertado a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratados pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038591.
    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia, Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, SP. Área: 87.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 55.104,40

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia

    Avenida Aurora Forti Neves, n 1030

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 110.208,80

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 55.104,40

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    Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.454,27. Possui área privativa de 116.42m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 116,42m² de área privativa no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n° 589, apto 2B. O apartamento possui 2 quartos, sala de estar, terraço, passagem interna, banheiro, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e terraço de serviço. Este imóvel está em leilão pela 6ª Vara Cível de Santos - TJ/SP, processo n° 0057457-36.2012.8.26.0562. O valor de avaliação é de R$ 578.989,87, com lance mínimo de R$ 289.494,93. Débitos tributários no valor de R$ 1.538,94 (Set/2026) e débitos condominiais, se houver, serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 877.676,98 (Set/2022). As condições de venda são à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecem sobre propostas parceladas. O pagamento deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Lances nos três minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042181.
    Apartamento em São Vicente, Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, SP. Área: 116.42m2

    Avaliação não informada

    R$ 292.454,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente

    Avenida Manoel de Nóbrega, n 589

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 584.908,53

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 292.454,27

    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I localizado na Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308, bairro São Cristovao I, Rio das Pedras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 386.102,05. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 25% de desconto na nua-propriedade de uma casa espaçosa! São 196,45m² de área construída em um terreno de 270m², localizada no bairro Jardim São Cristóvão I. O imóvel fica na Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n° 308, em Rio das Pedras / SP. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao processo n° 1157496-66.2023.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 514.802,74, com lance mínimo de R$ 386.102,05. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo atual é de R$ 1.317.372,55 (Jul/2025 - Fls. 611). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, devido mesmo em caso de desistência. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos de e-mail e telefone. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada através do site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103451.
    Novo
    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I, Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308, SP. Área: 270m2

    Avaliação não informada

    R$ 386.102,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Rio das Pedras, São Cristovao I

    Rua Prefeito João Batista de Aguiar, n 308

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 514.802,74

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 386.102,05

    Comercial em São Paulo, Jardins localizado na Avenida Nove de Julho, n 3228, bairro Jardins, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.844,65. Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de direitos fiduciários de sala comercial com 31,22m² no bairro Jardins, em São Paulo/SP. O imóvel está situado na Avenida Nove de Julho, n° 3228, Sala nº 1606, do Condomínio Edifício First Office Flat. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo n° 1157496-66.2023.8.26.0100. Valor de avaliação: R$ 323.689,30. Lance mínimo: R$ 161.844,65. Débitos tributários no valor de R$ 35.107,77 (referentes a Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais de R$ 10.465,76 (referentes a Set/2024) também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 1.317.372,55 (Jul/2025). Observação importante: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 08 na matrícula do imóvel em favor da CNP Consórcio S/A Administradora de Consórcios. O saldo devedor desta alienação é de R$ 121.763,51 (Fev/2023). Qualquer saldo remanescente da arrematação será utilizado para quitar essa dívida. Condições de venda: Pagamento à vista. Não será aceita carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação. O pagamento da comissão deverá ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em leilão: A falta de pagamento do valor arrematado e da comissão dentro do prazo estipulado pode configurar fraude, com implicações civis e criminais. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do leilão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos três minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103452.
    Novo
    Comercial em São Paulo, Jardins, Avenida Nove de Julho, n 3228, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 161.844,65

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardins

    Avenida Nove de Julho, n 3228

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 323.689,30

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 161.844,65

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa localizado na Avenida Américo de Carvalho, 803, bairro Jardim Europa, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.287,73. Possui área privativa de 83.47m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.652. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Avenida Américo de Carvalho, 803. Matrícula: 52.652. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma unidade residencial autônoma, identificada como Apartamento nº 02. Este apartamento está localizado no andar térreo do Edifício Topázio, situado na Avenida Américo de Carvalho, nº 803, no bairro Jardim Europa, em Sorocaba/SP. Possui área útil de 83,47 metros quadrados, área comum de 9,63 metros quadrados e área total construída de 93,10 metros quadrados. Inclui uma quota parte ideal no terreno de 12,5%, correspondente a 103,791 metros quadrados. A unidade tem o uso privativo do abrigo desmontável número 02, que faz parte da área de uso comum do condomínio. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 43.13.33.0765.01.002. Avaliação: A avaliação atualizada para novembro de 2026 é de R$ 316.575,45. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta a averbação de penhora conforme AV. 10. Débitos: Débitos de IPTU: Não foi possível verificar no site da prefeitura. A prefeitura será intimada para apresentar o saldo. Débitos da Ação: R$ 367.501,77 em 31.03.2023, a serem atualizados até a data da arrematação. Processo Judicial: Número do Processo: 0004243-88.2019.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Santana de Parnaíba/SP. Comarca: Santana de Parnaíba/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: NILTON DE LIMA BRAHIM. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107698.
    Novo
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa, Avenida Américo de Carvalho, 803, SP. Área: 83.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 158.287,73

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa

    Avenida Américo de Carvalho, 803

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    184
    Incluídos nos últimos 7 dias
    23
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 208.124,80
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.596,60
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    10
    Leilões nos próximos 7 dias
    50
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 53
    • Apartamentos: 52
    • Terrenos: 44
    • Comerciais: 13
    • Imóveis rurais: 8
    • Galpões: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 184 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 23 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 208.124,80. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (171), Leilão SFI - Edital Único (9), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 50 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (171)
    • Leilão SFI - Edital Único (9)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (10)
    • Leilões nos próximos 7 dias (50)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (53)
    • Apartamentos (52)
    • Terrenos (44)
    • Comerciais (13)
    • Imóveis rurais (8)
    • Galpões (5)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (59)
    • Sorocaba (53)
    • Cananéia (7)
    • Catanduva (7)
    • Mococa (6)
    • Araçatuba (4)
    • Bauru (4)
    • Piracicaba (3)
    • Ribeirão Preto (3)
    • Campinas (2)
    • Itaberá (2)
    • Itaí (2)
    • Jaboticabal (2)
    • Olímpia (2)
    • Porto Feliz (2)
    • São Vicente (2)
    • Araçoiaba da Serra
    (1)
  1. Bariri (1)
  2. Coroados (1)
  3. Diadema (1)
  4. Franca (1)
  5. Guarulhos (1)
  6. Ibitinga (1)
  7. Itanhaém (1)
  8. Jacareí (1)
  9. Jundiaí (1)
  10. Leme (1)
  11. Marília (1)
  12. Matão (1)
  13. Mongaguá (1)
  14. Monte Alto (1)
  15. Nova Odessa (1)
  16. Osasco (1)
  17. Rio das Pedras (1)
  18. Santana de Parnaíba (1)
  19. São José do Rio Preto (1)
  20. São Roque (1)
  21. Sertãozinho (1)
  22. Sumaré (1)
  23. Ubatuba (1)