Terreno em Leilão em Mococa Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000

Terreno sem construção, lote nº 01, com frente para a Rua Projetada, lado ímpar. Mede 53,80 metros de frente. Nos lados, mede 35,57 metros, 44,38 metros nos fundos, 22,84 metros, 44,30 metros, 19,00 metros e 71,00 metros, confrontando com Antonio Carlos Bernine e Outros e Geralda de Oliveira Cagnoni. A área total é de 2.621,85 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda abrange a totalidade do imóvel. A executada possui 11,44% da fração ideal, e os demais coproprietários, Edgar Ferreira da Silva Cirielli (37,36%) e Rosemary Aparecida Colpani (51,20%), que são estranhos à execução, terão suas quotas resguardadas sobre o produto da alienação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A venda é por iniciativa particular, realizada por meio de uma corretora judicial nomeada. Localização: Rua Projetada, s/nº (lote 01), Jardim São Domingos, Mococa/SP, CEP 13730-000. Dados do Imóvel: Matrícula nº 13.562 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mococa/SP. Código Nacional de Matrícula: 119644.2.0013562-14. Valores: Valor da avaliação: R$ 960.000,00 (conforme Auto de Reavaliação de 23/02/2026). Valor mínimo para propostas (correspondente a 88,56%): R$ 850.176,00. Ônus e Averbações: AV.5: Indisponibilidade da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (processo nº 0000938-98.2012.5.15.0141). AV.8: Penhora expedida pela Vara do Trabalho de Mococa/SP (processo nº 0000938-98.2012.5.15.0141). AV.9: Penhora da fração de 11,44% expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas de Mococa/SP (execução fiscal nº 0006204-33.2012.8.26.0360 - Fazenda do Estado de São Paulo). AV.10: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Judicial de Mococa/SP (processo nº 0006204-33.2012.8.26.0360). AV.11: Indisponibilidade expedida pela 7ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (processo nº 1101198-03.2013.8.13.0024). AV.12: Indisponibilidade referente ao processo nº 0010926-91.2014.5.15.0071 (TRT 15ª Região). AV.13: Penhora da fração de 11,44% expedida pela Vara do Trabalho de Mogi-Guaçu/SP (processo nº 0010926-91.2014.5.15.0071). Observações Importantes: A venda é realizada na modalidade "ad corpus" e no estado de conservação em que o imóvel se encontra. Consulte o edital para ver as condições completas de venda. O pagamento pode ser à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 6 vezes está disponível, com regras específicas detalhadas no edital. Para obter informações sobre a matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, cadastre-se no site. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante, com o auxílio de seu procurador/advogado. Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: Valero Leilões

• Ações judiciais: 0000938-98.2012.5.15.0141, 0006204-33.2012.8.26.0360, 1101198-03.2013.8.13.0024, 0010926-91.2014.5.15.0071

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