Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 89.227,28

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 44.613,64

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte localizado na Rua Tiradentes, 455 - Canto do Forte Praia Grande - SP, bairro Canto Do Forte, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.824,67. Possui área total de 9.08m², área privativa de 57.17m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.356. Área totalmente averbada. Apartamento número 01, localizado no térreo do Edifício Costa Brava II, situado na Rua Tiradentes, 455, na Vila Oceanic, Praia Grande/SP. A área útil é de 57,17m², área comum de 21,38m², totalizando uma área bruta de 78,55m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 10,0805%, correspondente a 38,7091m² do terreno. O apartamento confronta: Frente: entrada e hall do edifício. Lado direito: apartamento 2. Lado esquerdo: recuo lateral direito do prédio. Fundos: recuo dos fundos do prédio. O uso exclusivo inclui um depósito no subsolo, medindo 9,08m². Este depósito mede 2,15m de frente para a área de circulação e igual medida nos fundos, por 4,225m de profundidade. O depósito confronta: Lado direito: depósito do apartamento 11. Lado esquerdo: depósito do apartamento 13. Fundos: depósito do apartamento 2. Aos proprietários do apartamento é garantido o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado, por ordem de chegada. Contribuinte: 201190030080001-2 (Av.01). Matrícula: 125.356 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Não há informação sobre ocupantes atuais do imóvel. Não há visitação disponível. Débitos tributários: R$ 4.706,87 (até 19/10/2026). Pagamento e Lances: O arrematante será aquele que oferecer o maior lance. No 1º Leilão, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada. No 2º Leilão, o lance deve ser igual ou superior a 70% da avaliação atualizada. O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. Proposta de Lance Parcelado: Em caso de não haver lances à vista, serão aceitas propostas escritas com lance parcelado. É necessário um sinal mínimo de 25% do valor da proposta, com o saldo em até 30 parcelas. É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar. Esta descrição não substitui a leitura completa do edital. Consulte a aba "Documentos do lote" para o edital, matrícula, laudo de avaliação e certidões. Entre em contato para esclarecimentos com nossa equipe especializada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, caracterizando-se como venda ad corpus. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3096074.

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte, Rua Tiradentes, 455 - Canto do Forte Praia Grande - SP, SP. Área: 57.17m2

Avaliação não informada

R$ 217.824,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte

Rua Tiradentes, 455 - Canto do Forte Praia Grande - SP

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 311.178,10

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 217.824,67

Terreno em Itu, City Castello localizado na Alameda dos Papagaios, antiga rua 38, s/n- Cond. City Castello, bairro City Castello, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 387.612,30. Possui área total de 2041m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.021. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Alameda dos Papagaios, antiga rua 38, s/n, Condomínio City Castello. Matrícula: MATRÍCULA nº 12.021 do CRI de Itu/SP. Cadastro Municipal: 13.0030.0002-00. Processo: 0008293-82.1997.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CHÁCARAS CASTELO CONTUTRY CLUB. Executado: MARCO ANTONIO MOREIRA e MARIA APARECIDA GOMES MOREIRA. O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, com 2.041,00m², localizado no loteamento Chácaras City Castello - Etapa II, em Itu/SP. O terreno faz frente para a Alameda 27, sendo o sítio de recreio nº 02 da quadra nº 30. Ele está situado do lado esquerdo de quem se desloca da Alameda 26 para a Alameda 25, a 30,65m do ponto de início da curva arredondada na esquina com o canteiro ajardinado, na confluência das Alamedas 27 e 25. As medidas são: 45,00m de frente; 40,55m de frente aos fundos no lado direito; 50,16m no lado esquerdo; e 46,02m nos fundos. A área total é de 2.041,00m². Os confrontantes são: ao direito, o lote nº 01; à esquerda, o lote nº 03; e nos fundos, o lote nº 13. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3109843.

Terreno em Itu, City Castello, Alameda dos Papagaios, antiga rua 38, s/n- Cond. City Castello, SP. Área: 2041m2

Avaliação não informada

R$ 387.612,30

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itu, City Castello

Alameda dos Papagaios, antiga rua 38, s/n- Cond. City Castello

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 553.731,87

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 387.612,30

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Rio Paraguaçu, nº 1.265, Bloco 1A, Apartamento 132 – Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, Ipiranga, Ribeirão Preto/SP – CEP 14060-340, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.148,01. Possui área total de 66.68m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 201.589. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: apartamento nº 132, localizado no 3º pavimento do bloco 1A do conjunto habitacional Ribeirão Preto E2 - Juscelino Kubitschek II. O endereço é Rua Rio Paraguaçu, nº 1.265, Ribeirão Preto/SP. As áreas são: construída privativa de 44,89 m², uso comum de 6,11117 m², total de 51,00117 m². A fração ideal é de 0,78125% e a área proporcional no terreno é de 66,68281 m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra. Atenção: A venda refere-se exclusivamente aos direitos que os executados possuem sobre o imóvel, oriundos de um compromisso de compra e venda não averbado. A propriedade plena continua registrada em nome da CDHU. O arrematante será responsável por tomar as providências para a regularização da propriedade junto à CDHU. O imóvel está ocupado por terceiro. Localização detalhada: Rua Rio Paraguaçu, nº 1.265, Bloco 1A, Apartamento 132 - Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, Ipiranga, Ribeirão Preto/SP - CEP 14060-340. Dados do imóvel: Matrícula nº 201.589 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Cadastro Municipal nº 199.710 (em área maior). Valor da avaliação dos direitos: R$ 100.000,00 em 20/04/2026. Valor atualizado dos direitos: R$ 102.296,01 em 01/10/2026, sujeito a reajuste na data do pregão. Ônus: Proprietária registrada: CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo. Penhora dos direitos dos executados deferida nestes autos (decisão de 05/03/2024), ainda não averbada na matrícula. Saldo do compromisso de compra e venda com a CDHU não informado. Não foi localizado cadastro individualizado de IPTU para a unidade (consulte o edital). Débitos condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, incluindo as anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Observações: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e formas de pagamento (à vista ou parcelado em até 30 vezes). A descrição dos lotes é baseada em informações oficiais e o bem será alienado conforme edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Tentar fraudar uma arrematação judicial é crime sujeito a penalidades. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelado em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3094391.

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Rio Paraguaçu, nº 1.265, Bloco 1A, Apartamento 132 – Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, Ipiranga, Ribeirão Preto/SP – CEP 14060-340, SP. Área: 66.68m2

Avaliação não informada

R$ 51.148,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Rio Paraguaçu, nº 1.265, Bloco 1A, Apartamento 132 – Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, Ipiranga, Ribeirão Preto/SP – CEP 14060-340

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 102.296,01

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 51.148,01

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.883,64. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 138.262. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária referentes ao apartamento nº 01, localizado no térreo. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 03. Endereço completo: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP. CEP: 14056730. Características do imóvel: Área real privativa: 42,21 metros quadrados. Área real de uso comum: 7,2178 metros quadrados. Área real total: 49,4278 metros quadrados. Coeficiente de proporcionalidade: 0,01388889. Confrontações: pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 do bloco 04; pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 02; pelo fundo com área comum do condomínio. O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.262 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 288.592 (cadastro municipal). Valores: Valor da avaliação: R$ 72.800,00 em 08/12/2025. Valor da avaliação atualizado: R$ 75.767,29 (calculado pela Tabela Prática do TJSP, INPC/IPCA-15, critério mês cheio, referente a dezembro/2025 a outubro/2026). Ônus e Pendências: Av.07: Penhora expedida nestes autos. R.06: Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Observações Importantes: A venda é realizada "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para condições de venda e pagamento. Pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes (consulte regras no edital). Não é permitida a utilização de carta de crédito. Informações adicionais: A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo, com auxílio de seu procurador/advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3107564.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 37.883,64

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 75.767,29

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 37.883,64

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Casa em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 717.478,44. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.063. Área totalmente averbada. Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, no bairro Penha de França, em São Paulo/SP. A residência possui uma área total construída de 257,87m² e conta com sala, quatro dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, uma área livre nos fundos e porão. A localização é excelente, oferecendo praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô fica a apenas 400 metros de distância, com diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também dispõe do Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos. Descrição Técnica: Uma casa situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699 (antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº 131), no 3º Subdistrito de Penha de França. O terreno mede 9,90m de frente por 40,00m de comprimento, confrontando de um lado com Antonio Ortiz, do outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou seus sucessores. O imóvel está registrado sob a matrícula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal nº 061.108.0012-0. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. A tentativa de fraudar o leilão sujeitará o infrator às penalidades legais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será prorrogado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2409377.

Casa em São Paulo, Penha De França, Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 717.478,44

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Penha De França

Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 1.434.956,88

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 717.478,44

Terreno em Tatuí, Centro localizado na Rua Venâncio Perez, Centro, Tatuí/SP, bairro Centro, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.661.382,31. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.428. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com benfeitorias localizado na Rua Venâncio Perez, Centro, no Município de Tatuí, SP. O imóvel possui uma área total de 27.629,3640m² e um perímetro de 889,36m. A matrícula é a nº 90.870 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP. A Inscrição Municipal é 0946.0062. Conforme AV.2, há uma penhora sobre 66,666% do imóvel referente ao processo nº 0005085-79.2016.8.26.0624, em trâmite na 3ª Vara Cível Local, com execução movida por CIASEC SECURITIZADORA DE CRÉDITOS LTDA (CNPJ 09.240.085/0001-50). A AV.3 registra a penhora exequenda. As benfeitorias incluem uma casa com quatro cômodos e um barracão anexo. Há também um escritório, um salão com banheiro, um espaço para lanchonete, outro salão e cinco campos de futebol Society cercados com alambrado. A área total edificada, segundo a prefeitura, é de 634,62m². A avaliação oficial do imóvel foi de R$ 12.364.950,00 em junho de 2026, com uma avaliação atualizada para R$ 12.373.403,30 em setembro de 2026. O débito exequendo é de R$ 297.871,20 até 14/08/2026, referente aos IPTUs dos anos de 2019, 2020, 2021 e 2022. Os débitos inscritos na Dívida Ativa somam R$ 922.466,74 até 01/09/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008168.

Terreno em Tatuí, Centro, Rua Venâncio Perez, Centro, Tatuí/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 8.661.382,31

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tatuí, Centro

Rua Venâncio Perez, Centro, Tatuí/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 12.373.403,30

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 8.661.382,31

Terreno em Americana, Antonio Zanaga localizado na Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, bairro Antonio Zanaga, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.292,68. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.945. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Sousa Andrade, n° 82, no Conjunto Habitacional Bairro Antonio Zanaga, em Americana/SP. O terreno possui área total de 200m², medindo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade. A área construída é de 90m², composta por uma casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa-cozinha, banheiro social, lavanderia e um rancho nos fundos. Há também uma garagem com capacidade para 3 carros. Parte ideal correspondente ao prédio residencial, 2/38 de sua construção, com área construída de 38,05 m², situada na Rua Sousa Andrade, nº 82, no loteamento denominado Conjunto Habitacional Antonio Zanaga II, nesta cidade de Americana/SP, e respectivo lote de terreno nº 17, da Quadra H-2, com área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula nº 44.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de não pagamento em 24 horas, será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação, além de reparação civil, sujeitam às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo retorna 3 minutos, sucessivamente. Não se recomenda ofertar lances nos últimos segundos. O pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060937.

Terreno em Americana, Antonio Zanaga, Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, SP. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 161.292,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Americana, Antonio Zanaga

Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 322.585,35

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.292,68

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Garagem em São Paulo, Moema localizado na Avenida Sabiá, 23 - Indianópolis - São Paulo - SP, bairro Moema, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.477,10. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada na garagem localizada no 1º subsolo do Edifício Mont Morency, situado à Avenida Sabiá, nº 23, esquina com a Rua Diogo Jacome, em Indianópolis - 24º Subdistrito. A vaga possui uso de manobrista e área total construída de 27,984m². Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3099042.

Garagem em São Paulo, Moema, Avenida Sabiá, 23 - Indianópolis - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 80.477,10

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Moema

Avenida Sabiá, 23 - Indianópolis - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 160.954,21

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 80.477,10

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, bairro Jardim Santa Rosa, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.738,37. Possui área total de 304.6m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 05/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.205. Área totalmente averbada. Casas na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, nº 649, bairro Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. O terreno possui área total de 304,60 m² e conta com duas casas. Cada casa possui dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. O lote é o número 651 da quadra 30, do loteamento Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. Ele tem 5 metros de frente para a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, fazendo esquina com a Rua Savério Pinotti. As medidas são: Frente: 5,00 metros Lado esquerdo: 23,00 metros Lado direito: 14,00 metros Fundos: 14,00 metros Entre as vias públicas, mede 14,10 metros. Confronta pela frente com a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, pelo lado esquerdo com o lote 650, pelo lado direito com a Rua Savério Pinotti e pelos fundos com o lote 668. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.205 no CRI de Matão/SP e possui Inscrição Municipal nº 162-54-59-0253-01-001-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes valores de débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil, conforme Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, sujeita a sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme contrato. Observações importantes: Fraudar o leilão, além de reparação cível, sujeita às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, sucessivamente. Evite dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2267275.

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa, Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, SP. Área: 304.6m2

Avaliação não informada

R$ 135.738,37

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa

Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 271.476,74

Data do 2° leilão: 05/02/2027 por R$ 135.738,37

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

Garagem em São Paulo, Moema localizado na Avenida Sabiá, 23 - Indianópolis - São Paulo - SP, bairro Moema, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.477,10. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada nº 19 para efeito de registro e disponibilidade da garagem localizada no 1º subsolo do Edifício Mont Morency. O imóvel está situado na Avenida Sabiá, nº 23, esquina com a Rua Diogo Jacome, em Indianópolis - 24º Subdistrito. A vaga possui uso de manobrista e área total construída de 27,984m². Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3099041.

Avaliação não informada

R$ 80.477,10

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Moema

Avenida Sabiá, 23 - Indianópolis - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 160.954,21

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 80.477,10

Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.

Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 162.444,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pederneiras

Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

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Apartamento em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste) localizado na Rua Tânia Maria, n° 109, Edifício Gibraltar, Cangaíba - São Paulo - SP, bairro Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.450,85. Possui área total de 42.37m², área privativa de 46m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 05/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.448. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Tânia Maria, nº 109, Edifício Gibraltar, apartamento nº 74, no bairro Jardim Jaú, em São Paulo/SP. O apartamento tem área útil de 46m² e conta com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem coletiva. O imóvel, objeto da matrícula 47.448 do 17° ORI de São Paulo/SP e com Cadastro Municipal nº 060.202.0058-2, refere-se aos direitos do compromisso de venda e compra sobre o apartamento 74. Ele está situado no 7º andar ou 8º pavimento do Edifício Gibraltar. A área privativa é de 46,715m², com área comum do edifício de 10,640m², área comum de paisagismo de 19,168m² e área comum de garagem de 19,200m². A área total de construção é de 76,555m² e a área bruta é de 95,723m². A fração ideal no terreno é de 42,366m² (0,928%) e a participação nas despesas gerais é de 0,928%. Há o direito a uma vaga na garagem coletiva, com manobrista. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances à vista têm precedência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados e confirmados pelo interessado nos órgãos competentes. Os valores dos leilões são atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas é considerado desistência da arrematação, sujeita a sanções. O lance imediatamente anterior ao não pago será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não se confunde com a técnica; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retrocede para 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós-arrematação em leilão judicial deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3100659.

Apartamento em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste), Rua Tânia Maria, n° 109, Edifício Gibraltar, Cangaíba - São Paulo - SP, SP. Área: 46m2

Avaliação não informada

R$ 148.450,85

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste)

Rua Tânia Maria, n° 109, Edifício Gibraltar, Cangaíba - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 212.072,64

Data do 2° leilão: 05/02/2027 por R$ 148.450,85

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.904,26. Possui área total de 147.63m², área privativa de 71.54m². Leilão marcado para 15/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade, São Paulo. O imóvel está localizado no Condomínio Edifício Jardim Sul, em uma área valorizada da Vila Andrade. Possui 71,54 m² de área privativa e 147,63 m² de área total, com 2 vagas de garagem. A unidade é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, incluindo piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground. São 2 elevadores, 1 social e 1 de serviço. Características principais: 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar e jantar com sacada Cozinha Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Playground 2 elevadores. Consulte o edital para mais informações e participe do leilão. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3034540.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 71.54m2

Avaliação não informada

R$ 281.904,26

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 15/01/2027 por R$ 469.840,44

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 281.904,26

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.

Avaliação não informada

R$ 98.035,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

Avenida Santos Dumont, n 658

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

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Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

R$ 166.671,38 (40% de desconto)

R$ 100.002,83

Lucro estimado: R$ 36.318,42

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

Rua Adolfo Rodrigues, n 280

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do leilão: 19/01/2027

Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.

Casa em São Carlos, Vila Marcelino, Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, SP. Área: 100m2

R$ 384.000,00 (70% de desconto)

R$ 115.200,00

Lucro estimado: R$ 202.397,96

Casa em São Carlos, Vila Marcelino

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.223,80. Possui área total de 107.32m², área privativa de 73.71m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.233. Área totalmente averbada. DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO 11, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Residencial Radimar IV. O imóvel situa-se na Rua Marajoaras, 53, na Vila Tupiry - Primeira Gleba, na cidade de Praia Grande. A área útil é de 73,71000m², a área comum é de 33,61299m², totalizando uma área de 107,32299m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,69610%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de carro de passeio de pequeno porte, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 101.233. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011268.

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 73.71m2

Avaliação não informada

R$ 126.223,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 252.447,59

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 126.223,80

Casa em Piraju, Jd Boa Vista localizado na R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, bairro Jd Boa Vista, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área privativa de 24.16m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.353. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 02, da Quadra 01, localizado no Loteamento Jardim Boa Vista, na área urbana desta cidade. O lote mede 10 metros de frente para a Rua 01. Ao lado direito, faz divisa com o lote 03, medindo 25,40 metros. Ao lado esquerdo, confronta com o lote 01, medindo 25,40 metros. Nos fundos, o lote delimita-se com área verde, medindo 10 metros. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A origem do terreno está registrada na matrícula 2.353. O imóvel possui cadastro municipal sob o número 0.10.11.23.0021.0156. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju é a de número 11.973. Consta na matrícula a informação sobre um prédio com 24,16m² de área construída (AV.04). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019158.

Casa em Piraju, Jd Boa Vista, R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, SP. Área: 24.16m2

Avaliação não informada

R$ 125.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Boa Vista

R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 125.000,00

Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confronta pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges; pelo lado direito com a parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes; pelo lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte; e pelos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. A área total construída é de 155,12 m², com uma fração ideal de 50,00% no terreno e nas áreas de uso comum. O edifício foi construído em um terreno descrito na respectiva especificação de condomínio, registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, no Oficial de Registro de Imóveis. Conforme auto de avaliação, o imóvel possui 03 quartos, 03 salas, 02 banheiros e 02 áreas de serviço. As dimensões do terreno são 06 metros de largura por 50 metros de comprimento, totalizando uma área de 300 metros quadrados (conforme fls. 57). Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos sob nº 74.897. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3107916.

Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 720.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Macuco

Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.200.000,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 720.000,00

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Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II localizado na Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP, bairro Jardim Paulista II, Rio Claro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 552.208,34. Possui área total de 205.99m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar do Bloco 1 - Harmonie. Inclui as vagas de garagem nºs 416, 417 e 418 e o armário nº 34, localizados no térreo da torre 1. O imóvel faz parte do condomínio "Poème Residence", situado em Rio Claro, com frente para a rua 26, nº 2.227, Jardim São Paulo. O apartamento possui área de serviço, banheiro de serviço, cozinha, sala de estar/jantar, varanda, lavabo, circulação, dormitório suíte com banheiro privativo, dormitório suíte 2 com banheiro privativo e dormitório suíte master com closet e banheiro privativo. As áreas do imóvel são: Área privativa principal: 118,2100m² Área privativa acessória: 1,5000m² Área comum: 86,2763m² Área total: 205,9863m² Fração ideal do terreno: 0,00505% ou 38,4636m². O terreno do condomínio é composto pelos lotes nºs 01 a 23, da quadra 72, do loteamento Jardim São Paulo. O terreno está localizado na avenida 20, entre as ruas 26 e 27, e é completado pela avenida 18. A área total do terreno do condomínio é de 7.261,0080 metros quadrados. Cadastro Municipal: 01.17.087.0001.001. Matrícula no 2º CRI de Rio Claro: 73.257. IPTU mensal aproximado: R$ 150,00. As informações apresentadas são meramente informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013602.

Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II, Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP, SP. Área: 205.99m2

Avaliação não informada

R$ 552.208,34

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II

Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 920.347,23

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 552.208,34

Terreno em São Carlos localizado na R. José Lotumulo, São Carlos, SP, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.459,28. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112463. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. O lote é o 2772B da Quadra 79, no loteamento Cidade Aracy. Medidas do terreno: Frente: 5,00 metros para a Rua Setenta e Cinco. Fundos: 5,00 metros com o Sistema de Lazer nº 17. Lateral Esquerda: 30,00 metros com o lote 2772A. Lateral Direita: 30,00 metros com o lote 2773A. Área total: 150,00m². Matrícula no CRI de São Carlos: 112463. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104763.

Terreno em São Carlos, R. José Lotumulo, São Carlos, SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 29.459,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Carlos

R. José Lotumulo, São Carlos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 58.918,56

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 29.459,28

Casa em São Carlos localizado na Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.440,81. Possui área total de 251.11m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.942. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. Trata-se do Lote nº 04, da Quadra nº 35, do loteamento "Prolongamento do Jardim Das Torres". O terreno é irregular e mede 10,20 metros de frente para a Rua 19. Nos fundos, mede 10,15 metros e confronta com parte do lote 01. À direita, mede 24,22 metros e confronta com o lote 05. À esquerda, mede 25,26 metros e confronta com o lote 03. A área total do terreno é de 251,11 metros quadrados. Conforme auto de avaliação, sobre o terreno existe uma residência de baixo padrão com sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro (conforme fls. 76). Matriculado no CRI da Cidade de São Carlos sob o nº 121.942. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104762.

Casa em São Carlos, Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP, SP. Área: 251.11m2

Avaliação não informada

R$ 66.440,81

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos

Rua Ciro de Almeida Leme, 47, Jardim das Torres Prolongamento, São Carlos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 132.881,61

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 66.440,81

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Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Rua Carmine Missali, São Carlos, SP, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.112,50. Possui área total de 396.25m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.596. Área totalmente averbada. Terreno localizado em São Carlos/SP, no loteamento Cidade Aracy, lote "968-A" da quadra "30". O terreno é irregular e mede 05,00m de frente para a Rua Vinte e Quatro. Possui 26,70m nos fundos, confrontando com parte do lote 964 e com os lotes 965, 966A, 966B e 967A. Nas laterais, mede 33,10m à direita com a Viela Sanitária e 25m à esquerda com o lote 968B. A área total do terreno é de 396,25m². No imóvel, há uma casa parcialmente acabada, de construção simples, com quatro cômodos (sendo um suíte) e um banheiro. A casa possui laje de concreto e telhado de telhas tipo 'Brasilit'. Na frente, há uma garagem com duas vagas, coberta com telhas de barro tipo romana. Matrícula no CRI de São Carlos sob o n° 110.596. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3104758.

Casa em São Carlos, Cidade Aracy, Rua Carmine Missali, São Carlos, SP, SP. Área: 396.25m2

Avaliação não informada

R$ 88.112,50

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Cidade Aracy

Rua Carmine Missali, São Carlos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 176.225,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 88.112,50

Casa em Limeira, Jardim Sao Rafael localizado na R. Ângelo Natali Di Salvi, Limeira, SP, bairro Jardim Sao Rafael, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.864,22. Possui área total de 251.4m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 06, da quadra B, do Jardim São Rafael, na cidade de Limeira. O terreno possui uma área total de 251,40m². Sua frente para a Rua Dois mede 12,00 metros. As laterais medem 20,50 metros (confrontando com o lote nº 07) e 21,40 metros (confrontando com o lote nº 05). Os fundos medem 12,00 metros, confrontando com o Jardim Vanessa. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local como quadra 1.483, unidade 01. Conforme laudo de avaliação, o imóvel é destinado ao uso residencial unifamiliar e possui duas casas edificadas: Uma casa com área construída de aproximadamente 147,95m², correspondente à inscrição cadastral nº 1483-010-000. Outra casa com área construída de aproximadamente 102,34m², correspondente à inscrição cadastral nº 1483-010-001. A inscrição municipal é n° 1483-010-000 e 1483-010-001. O imóvel está matriculado no 2° CRI de Limeira sob o n° 15.739. As informações contidas aqui são informativas e baseadas nos dados fornecidos pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3107915.

Casa em Limeira, Jardim Sao Rafael, R. Ângelo Natali Di Salvi, Limeira, SP, SP. Área: 251.4m2

Avaliação não informada

R$ 227.864,22

Lucro estimado: A definir

Casa em Limeira, Jardim Sao Rafael

R. Ângelo Natali Di Salvi, Limeira, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 455.728,44

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 227.864,22

Apartamento em Guarujá localizado na Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 621.660,56. Possui área total de 273.54m², área privativa de 253.58m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 10/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19261. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do Edifício Amaralina, situado à Rua do Parque, nº 29, no distrito, município e comarca de Guarujá. Trata-se de uma cobertura com área útil de 253,58m², área comum de 19,96m² e área total de 273,54m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,7647%. O apartamento confronta com a área de recuo intermediária entre os blocos A e B pela frente, com a área de recuo da Rua do Parque de um lado, com a área de recuo lateral esquerdo do outro lado, e com a área de recuo posterior pelos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para um automóvel, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Esta vaga possui área útil e comum de 30,05m² e corresponde a uma fração ideal de 0,1720% no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098 e é objeto da matrícula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus e débitos: Débitos inscritos na dívida ativa: R$ 97.050,72. IPTU referente ao ano de 2026: R$ 14.330,43 (valores até 14/10/2026). Avaliação oficial em março de 2014: R$ 520.709,85. Avaliação atualizada em 01/10/2026: R$ 1.036.100,94. Débitos condominiais no processo 0003434-66.2007.8.26.0223: R$ 306.324,11 (em 30/06/2026). Débitos condominiais no processo 0013844-18.2009.8.26.0223: R$ 782.361,89 (em 30/06/2026). Total geral dos débitos condominiais em 30/06/2026: R$ 1.088.686,00. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090551.

Avaliação não informada

R$ 621.660,56

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.036.100,94

Data do 2° leilão: 10/02/2027 por R$ 621.660,56

Casa em Araraquara localizado na Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.885,74. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 10/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 162.862. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob nº 162.862 do 1º CRI de Araraquara/SP. O imóvel é o Lote 240 da quadra G do loteamento Residencial Montoro I, em Araraquara. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua 8. Fundos: 10,00 metros. Lado esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote 239. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 241. Área total: 200,00m². Inscrição municipal: 23.372.019.00. Conforme Laudo de avaliação (fls. 357/366), trata-se de um imóvel residencial em estágio final de construção. Características do terreno: Servido por todos os melhoramentos públicos, incluindo guias, sarjetas e pavimentação asfáltica. Características da edificação: O Residencial Montoro I possui terrenos com construções populares e similares. A edificação é de alvenaria estrutural, com fundação tipo radier, cobertura de telhas de concreto e piso cerâmico. Distribuição interna: Dois dormitórios, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma pequena lavanderia. A edificação está em fase final de construção. Área edificada: 43,80 m². Ônus: Consta na matrícula: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.7 - Em favor de Caixa Econômica Federal - CEF. Débitos: Em consulta na Prefeitura de Araraquara em 06/11/2026, não constam débitos em aberto. Localização depositada: Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3103381.

Casa em Araraquara, Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 112.885,74

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara

Lote 240 - Quadra G - Residencial Montoro I - Araraquara/SP