Apartamento em Leilão em Guarujá Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá

Localização

Total de área

273.54m²

Área privativa

253.58m²

Detalhes

Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do Edifício Amaralina, situado à Rua do Parque, nº 29, no distrito, município e comarca de Guarujá. Trata-se de uma cobertura com área útil de 253,58m², área comum de 19,96m² e área total de 273,54m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,7647%. O apartamento confronta com a área de recuo intermediária entre os blocos A e B pela frente, com a área de recuo da Rua do Parque de um lado, com a área de recuo lateral esquerdo do outro lado, e com a área de recuo posterior pelos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para um automóvel, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Esta vaga possui área útil e comum de 30,05m² e corresponde a uma fração ideal de 0,1720% no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098 e é objeto da matrícula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus e débitos: Débitos inscritos na dívida ativa: R$ 97.050,72. IPTU referente ao ano de 2026: R$ 14.330,43 (valores até 14/10/2026). Avaliação oficial em março de 2014: R$ 520.709,85. Avaliação atualizada em 01/10/2026: R$ 1.036.100,94. Débitos condominiais no processo 0003434-66.2007.8.26.0223: R$ 306.324,11 (em 30/06/2026). Débitos condominiais no processo 0013844-18.2009.8.26.0223: R$ 782.361,89 (em 30/06/2026). Total geral dos débitos condominiais em 30/06/2026: R$ 1.088.686,00.

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Leiloeiro: Argo Network Leilões
Ações judiciais: 0003434-66.2007.8.26.0223, 0013844-18.2009.8.26.0223

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarujá

Matrícula(s):

19261

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

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Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Guarujá

Tipo

Apartamento

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Guarujá, Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 621.660,56
Total estimado até a escritura	R$ 621.660,56

Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 621.660,56. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 21/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, Guarujá - SP. Matrícula: 19261. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 273.54m², área privativa de 253.58m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Argo Network Leilões.