Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.355.443,90

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 813.266,34

Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália localizado na Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália, bairro Parque Res. Santa Eulália, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.814,90. Possui área total de 140m², área privativa de 87.59m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada no lote de terreno sob o número 44 da quadra 32, no loteamento Parque Residencial Santa Eulália, na cidade de Limeira/SP. O terreno mede 7 metros de frente e 7 metros nos fundos, ambos voltados para a Rua Geraldo Pacheco da Silva. As laterais medem 20 metros de comprimento, confrontando com os lotes 43 e 45. A área total do terreno é de 140m². Matrícula: nº 45.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Contribuinte: 3320.044.000. No terreno foram construídas duas casas, cada uma com 2 cômodos. A área construída total é de 87,59m², conforme informações da prefeitura. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em abril de 2018, valor a ser atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 700,00. Observações: A construção das casas ainda não está registrada na matrícula do imóvel. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: R$ 963,60 (referente a outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo competente determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Fraude em Arrematação: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3062309.

Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália, Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália, SP. Área: 87.59m2

Avaliação não informada

R$ 140.814,90

Lucro estimado: A definir

Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália

Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 234.691,50

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 140.814,90

Casa em Barretos, Jardim Alvorada localizado na Rua 38, 61, bairro Jardim Alvorada, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.369. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Rua 38, número 61. Matrícula: 20.369 do CRI de Barretos/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de 50% de uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com vários cômodos. O imóvel está situado na Rua 38, número 61, lado ímpar, no Jardim Alvorada, nesta cidade e comarca de Barretos-SP. Terreno: O terreno é constituído pelo lote 03, da quadra 48. Mede 10,50 metros de frente e nos fundos, por 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 231,00 metros quadrados. Confrontações: O imóvel faz frente para a Rua 38. Confronta de um lado com o lote 02, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 24, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.33.057.0330.01. Informações de Registro: O imóvel foi adquirido através do registro número 07 e averbação número 13 (retificação), na matrícula número 20.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Proprietários Registrados: O imóvel está registrado em nome de Marcos Antônio Mota e Kelly Cristina Balieiro Mota. Informações do Processo: Processo: 0004741-36.2010.8.26.0066 Exequente: Frigorífico Avícola Votuporanga Ltda. Executado: Jovita Comércio de Produtos Alimentícios Ltda., Gabriel Balieiro Mota e Marcos Antonio Mota. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089612.

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Barretos, Jardim Alvorada

Rua 38, 61

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 120.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Campos Salles, 398, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.887. Área totalmente averbada. Apartamento número 52, localizado no 7º pavimento ou 5º andar do Condomínio Edifício Leblon, em Ribeirão Preto/SP. O endereço do imóvel é Rua Campos Salles, número 398. A área privativa real do apartamento é de 55,52 m², com área comum real de 38,03 m², totalizando uma área construída de 93,55 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,0833%. O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, que faz parte da área comum. Ele faz frente para a área de recúo da Rua Campos Sales. Confronta, pelo lado direito, com o apartamento 51 e o hall social. Pelo lado esquerdo, com a divisa lateral esquerda do terreno. Pelos fundos, confronta com o hall social, duto de ventilação, escadas e com a área de iluminação e ventilação do prédio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 169.801-0. Matrícula: 73.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Processo: 1002933-94.2022.8.26.0506. Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Edifício Leblon. Executado: Olivia Marchesi Bicalho. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045015.

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro, Rua Campos Salles, 398, SP.

Avaliação não informada

R$ 106.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

Rua Campos Salles, 398

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 106.000,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Casablanca localizado na Avenida Jacobus Baldi, 548, bairro Jardim Casablanca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.928,49 e valor de avaliação de R$ 259.910,62. Possui área total de 10m², área privativa de 117.98m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.335. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 2º andar, Bloco C, do Condomínio Residencial Doutor Eduardo Monteiro, situado à Avenida Dr. Eduardo Monteiro, nº 548, em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área privativa é de 54,92m², com área comum de 53,06m² e área de 10,00m² para uma vaga indeterminada na garagem. A área construída total é de 117,98m², com fração ideal de 1,5064% no terreno do condomínio. O imóvel possui matrícula nº 153.335 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP) e contribuinte nº 165.131.0113-0. O condomínio, localizado na Avenida Jacobus Baldi, nº 548, é composto por 3 blocos residenciais com 5 pavimentos cada. Cada andar possui 4 apartamentos, acessíveis por escada. O condomínio oferece área de garagem, salão de festas, playground e piscina. O apartamento em si é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala, sacada, cozinha e área de serviço. Constam ônus na matrícula: arresto convertido em penhora nos autos da Execução Fiscal nº 735.606-4/98-7, movida pela Municipalidade de São Paulo contra Romeu Leite Cavalcanti. Há também penhora nos autos da Execução Fiscal nº 2117642/99, movida pela Municipalidade de São Paulo contra Romeu Leite Cavalcanti, sendo esta a penhora exequenda. Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo em 19.08.2026, não há débitos de IPTU ou dívida ativa para o imóvel. A avaliação do imóvel foi de R$ 228.000,00 em janeiro de 2024, e será atualizada até a data do leilão. O processo judicial é o nº 0058984-54.2012.8.26.0002, originário da 2ª Vara Cível de Santo Amaro. O exequente é o Condomínio Residencial Doutor Eduardo Monteiro e o executado é Romeu Leite Cavalcanti. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3106139.

Novo

Apartamento em São Paulo, Jardim Casablanca, Avenida Jacobus Baldi, 548, SP. Área: 117.98m2

R$ 259.910,62 (20% de desconto)

R$ 207.928,49

Lucro estimado: R$ 10.755,14

Apartamento em São Paulo, Jardim Casablanca

Avenida Jacobus Baldi, 548

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 259.910,62

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 207.928,49

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Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi localizado na Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP, bairro Parque Res. Bambi, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.623,55. Possui área total de 314.92m², área privativa de 55.59m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.682. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Calêndula, n° 226, no Parque Residencial Bambi, em Guarulhos/SP. O imóvel possui 55,59m² de área construída, composta por 3 cômodos e um banheiro. O terreno, lote 18-B da quadra 01, no loteamento Parque Residencial Bambi, bairro Bom Sucesso, mede 5,50m de frente para a Rua Dois. Pelos lados, mede 45,33m (direito) e 45,96m (esquerdo), confrontando com os lotes 18-A e 19-A, respectivamente. Nos fundos, a largura é de 8,39m, confrontando com a divisa do loteamento. A área total do terreno é de 314,92m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 125.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e possui Inscrição Municipal nº 5557166. Informações sobre o leilão: O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudes na arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica, prevalecendo a matrícula do imóvel em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar as características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos. O acompanhamento do processo pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2258794.

Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi, Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP, SP. Área: 55.59m2

Avaliação não informada

R$ 143.623,55

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarulhos, Parque Res. Bambi

Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 287.247,10

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 143.623,55

Área rural em Mirassol, REC DE ALA localizado na Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP, bairro REC DE ALA, Mirassol - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00. Possui área total de 5000m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.727. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 6.727 no Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. O imóvel é uma chácara nº 24, quadra nº 06, localizada no loteamento Chacaras Recanto de Alá, em Mirassol/SP, com área total de 5.000,00 m². A chácara mede 50,00 metros de frente para a Rua 1, 50,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 09 e 10, 100,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a chácara nº 25, e 100,00 metros pelo lado direito, dividindo com a chácara 23. Observações sobre a matrícula: A Av.16, R.17 e 18 registram a hipoteca do imóvel ao BANCO DO BRASIL S/A. A Av.19 informa a penhora do imóvel nos autos da execução, com o executado nomeado como depositário. A Av.20 indica que o BANCO DO BRASIL S.A. cedeu todos os direitos da garantia hipotecária ao FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CRÉDITO NÃO PADRONIZADOS I. A Av.22 detalha a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00017087820238260358, em trâmite no 2º Ofício Judicial de Mirassol/SP. A ação é movida pela ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL RECANTO DE ALÁ contra SUZANA IACOVACCI ULLIAM, com a executada nomeada como depositária. Descrição da construção (conforme Laudo de Avaliação): Uma casa principal avarandada, construída com tijolos e coberta de laje e telhas. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com dois ambientes, banheiro social e lavanderia. Área de festas com churrasqueira, depósito e 2 banheiros. Casa do caseiro construída com tijolos, coberta de telhas e forro de PVC. Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Um depósito adicional. Uma piscina e um quiosque. Informações adicionais dos autos: Consta às fls.765 que o titular do domínio, ARLINDO ULLIAN, faleceu em maio/2004. Às fls.1163/1164, consta um compromisso particular de compra e venda referente a 1/6 do imóvel. O vendedor é PAULO DE TARSIO ULLIAM e os compradores são MARISA REGINA MORENO PEREIRA e ADEMAR BATISTA PEREIRA. Às fls.1179/1181, consta um termo de cessão de direitos que transfere a propriedade exclusiva do bem para PAULO DE TARSIO ULLIAM. Formas de Pagamento: a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3080437.

Avaliação não informada

R$ 1.080.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mirassol, REC DE ALA

Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.350.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.080.000,00

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis localizado na Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP, bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.766,32. Possui área total de 281.99m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 122.653. Área totalmente averbada. Apartamento nº 134, localizado no 13º andar do Edifício Excellence (Torre C), parte do empreendimento Condomínio Nova Petrópolis Prime Life, com acesso pela Avenida Wallace Simonsen nº 555, em São Bernardo do Campo/SP. A unidade possui sala de estar/jantar, terraço com churrasqueira, dois dormitórios, uma suíte, uma suíte master com closet, banheiro, lavabo, rouparia, cozinha/copa, área de serviço com despensa e banheiro de empregada. A área privativa é de 155,500 m². A área comum é de 126,487 m² (95,975 m² cobertos e 30,512 m² descobertos), incluindo três vagas de garagem indeterminadas com manobrista. A área total construída é de 251,475 m², com área total de 281,987 m² e fração ideal de 0,003868 do terreno. Confrontações: Frente para áreas do condomínio e vazio. Lado direito para vazio, apartamento de final "3", hall social, poço do elevador social e hall de serviço. Lado esquerdo para áreas do condomínio. Fundos para áreas do condomínio, duto, caixa de escadas e hall de serviço. Matrícula nº 122.653 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.13 da matrícula, com o executado nomeado depositário. Contribuinte nº 004.037.010.252. Débitos tributários na Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP: R$ 29.677,71 (vencimento em 24/09/2026). Débito desta ação: R$ 160.428,60 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039563.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 281.99m2

Avaliação não informada

R$ 755.766,32

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis

Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.511.532,62

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 755.766,32

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Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. Apartamento de escritório localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício situa-se na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América). A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, possui uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O Edifício Dacon está construído em um terreno de 4.700,62m², descrito na Matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. Detalhes da Matrícula: nº 28.712 do 13º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 015.117.0201-1. Valor de Avaliação: R$ 1.103.000,00 (em 10/2023, será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 1.100,00. Condomínio Mensal: R$ 1.650,00. Depositários: Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Ônus existentes: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38 - 31/03/21 - Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.39 - 02/05/22). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.44 - 30/01/24 - Processo nº 1000797-06.2017.5.02.0608 - 8ª VT de São Paulo/SP). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.45 - 30/01/24 - Processo nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ª VT de Vitória/ES - R$45.297,60 em Ago/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.46 - 22/10/24 - Processo nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.47 - 19/11/24 - Processo nº 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.53 - 21/08/26 - Processo nº 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 em Out/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.54 e Av.55 - 21/08/26 - Processo nº 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ª Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública de Goiânia/GO). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.56 - 21/08/26 - Processo nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 13.042,42 (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). Condomínio: Não há débitos (em Out/26). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrente ou licitante por violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073191.

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

Avaliação não informada

R$ 633.536,58

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, 470 - Mooca - São Paulo - SP, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 447.720,32. Possui área total de 142.06m², área privativa de 85m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.978. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Athenas, situado à Av. Paes de Barros, nº 470, no Alto da Mooca, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 85,00m², área comum de 57,06m², totalizando uma área de 142,06m². Está incluída nesta área uma vaga de garagem. Cadastro Municipal nº 028.044.0037-9. Matrícula nº 37.978 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3078570.

Avaliação não informada

R$ 447.720,32

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Mooca

Avenida Paes de Barros, 470 - Mooca - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 596.960,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 447.720,32

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular localizado na Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular, bairro Fundacao Da Casa Popular, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 499.365,46. Possui área total de 189.7m², área privativa de 92m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade - Prédio, terreno e quintal, situado à Rua Piauí, 45, medindo o terreno, inclusive a parte construída, 10m de frente para a citada rua, nos fundos mede 8,97m, confrontando com os lotes 13 e 14, da frente aos fundos de ambos os lado mede 20m, com a área de 189,7m², confrontando com os lotes 8 e 6. Matrícula: nº 17.176 do 3º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3432.22.14.0125.01001. Informações complementares: De acordo com os dados obtidos junto à Prefeitura, a área construída é de 92m². Valor de Avaliação: R$ 620.000,00 (em 07/2026 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 43,44. Depositário: Osvaldo Martins de Arruda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073186.

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular, Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular, SP. Área: 92m2

Avaliação não informada

R$ 499.365,46

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular

Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 624.206,82

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 499.365,46

Comercial em Barretos, Centro localizado na Rua 22, 664, bairro Centro, Barretos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 787.243,70 e valor de avaliação de R$ 908.358,12. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.043. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Localização: O imóvel está situado em Barretos/SP, na Rua 22, números 664 e 670, entre as avenidas 21 e 23. Descrição do Imóvel: Trata-se de um barracão comercial com o respectivo terreno foreiro. O terreno faz parte da data número 08, no quarteirão número 44. Dimensões e Confrontações: O terreno mede 11,00 metros de frente para a Rua 22. Pelos lados, mede 25,00 metros. O lado direito confronta com o prédio número 666 da Rua 22. O lado esquerdo confronta com os prédios números 676 da Rua 22 e 756 da Avenida 21. Pelos fundos, mede 11,00 metros e confronta com a área desmembrada da matrícula número 38.288. A área total do terreno é de 275,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o número 2.21.062.0165.01.0/14. Matrícula e Registro: O domínio útil do barracão está registrado sob o número 03 na matrícula 39.043 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Usufruto Vitalício: Existe um direito de usufruto vitalício registrado sob o número 02 na matrícula 39.043, em favor de Marisa Pimenta Sassdelli. Este usufruto deve ser respeitado pelo arrematante, conforme decisão de 17 de julho de 2026 e acórdão de fls. 1479/1483. Imóvel Foreiro: O domínio direto pertence ao Patrimônio do Divino Espírito Santo. O arrematante poderá ter que arcar com o recolhimento do laudêmio para registrar a carta de arrematação. As despesas com o laudêmio, se houver, serão de responsabilidade do arrematante, sem ônus para a 1ª Vara Cível de Barretos-SP ou para o Leiloeiro/Gestora. Informações do Processo: Processo: 0015300-91.2006.8.26.0066 Exequente: Banco Nossa Caixa S.A. (atual Banco do Brasil S.A.) Executado: Lucas Sassdelli Soares de Oliveira e Solange Vilela Soares de Oliveira Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105565.

Novo

Comercial em Barretos, Centro, Rua 22, 664, SP. Área: 275m2

R$ 908.358,12 (13.33% de desconto)

R$ 787.243,70

Lucro estimado: R$ 6.359,38

Comercial em Barretos, Centro

Rua 22, 664

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 908.358,12

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 787.243,70

Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. O apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, integra o Condomínio Residencial Parque São Rafael, situado na Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. A área privativa real é de 52,750m², a área real comum é de 6,038m², totalizando a área de 58,788m². Corresponde a uma fração ideal de terreno de 0,416% e o direito de uso de uma das vagas do estacionamento coletivo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). O bem foi adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A instituição condominial foi registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório. Atualmente, o imóvel é objeto da matrícula número 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045010.

Apartamento em São Paulo, São Rafael, Rua Santo André Avelino, 303, SP. Área: 58.79m2

Avaliação não informada

R$ 130.368,31

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo localizado na Rua José Urbano, 170, bairro Jardim Macedo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00. Possui área total de 64.45m², área privativa de 52.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.468. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José Urbano, 170. Matrícula: 45.468 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é o apartamento nº 03, tipo B, do Bloco B-5, localizado no térreo ou 1º pavimento. O apartamento está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua José Urbano, 170, no Parque Residencial Jardim das Pedras. A área útil totaliza 52,643 metros quadrados. A área comum é de 11,803 metros quadrados. A área total construída é de 64,446 metros quadrados. A fração ideal do terreno e coisas comuns é de 0,076313%. Confrontações: Pela frente: corredor de circulação. Pelo lado direito: terreno do condomínio. Pelo lado esquerdo: apartamento 04. Pelos fundos: terreno do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 155.509. O imóvel foi adquirido conforme os registros números 14 e 15, na matrícula número 45.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo: 1035707-85.2019.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras. Executados: Maria de Lourdes Ferreira da Silva, Kalyndy Eduarda Siqueira Marques, Lannay Evellyn Siqueira Marques, Melany Kiara Siqueira Marques. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3039040.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo, Rua José Urbano, 170, SP. Área: 52.64m2

Avaliação não informada

R$ 65.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo

Rua José Urbano, 170

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 130.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 65.000,00

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. Escritório nº 183, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O imóvel fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, na esquina com a Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América). A área real privativa é de 82,66m², com área real comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também participação ideal nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, além de 0,752% nas partes comuns exclusivas do Setor Elevado. O Edifício Dacon está situado em um terreno de 4.700,62m², descrito na matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 28.713 do 13º CRI de São Paulo/SP. O contribuinte é 015.117.0222-2. O valor de avaliação é de R$ 1.103.000,00 (em 10/2023, sujeito a atualização até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem os seguintes ônus registrados: Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.38-31/03/21 - Proc. nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ªVC de Ribeirão Preto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.39-02/05/22). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43-28/09/23 - Proc. nº 0010375-19.2021.5.15.0087 - 01ª VT de Paulínia/SP - Arq.). Penhora (Av.46-30/01/24 - Proc. nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ªVT de Vitória/ES - R$45.297,60 em Ago/26). Penhora (Av.47-29/07/24 - Proc. nº 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). Penhora (Av.48-22/10/24 - Proc. nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora (Av.49-19/11/24 - Proc. 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - Arq.). Penhora (Av.56-21/08/26 - Proc. 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 em Out/26). Penhora (Av.57 e Av.58-21/08/26 - Proc. 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ªV. de Execução Fiscal da Faz. Pública de Goiânia/GO). Penhora (Av.59- 21/08/26 - Proc. 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50-29/05/25 - Proc. 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 13.042,42 (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Condomínio: Não há débitos (em Out/26). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de quaisquer penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Consequências da Fraude: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes mediante violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil). A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as disposições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073190.

Avaliação não informada

R$ 633.536,58

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Manoel Penna localizado na Rua João Mobíglia, 325, bairro Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 21321.33m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 165.275. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua João Mobília, 325. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento número 206, localizada no segundo pavimento (primeiro andar) do bloco 10 no Parque Rosário do Sul. O apartamento possui área privativa de 48,700 m² e área comum de 46,948 m², totalizando 95,648 m². A fração ideal deste apartamento é de 0,3122801% do terreno. Ele confronta pela frente com o hall social, pelos fundos com áreas comuns do condomínio, pelo lado direito com o apartamento 204 e pelo lado esquerdo com o apartamento 208. Acessório: Vaga de garagem número 217. A vaga de garagem possui área privativa de 11,750 m² e área comum de 1,133 m², totalizando 12,883 m². A fração ideal da vaga de garagem é de 0,0075346% do terreno. Cadastro Municipal: Número 311702. Informações do Empreendimento: O empreendimento foi construído sobre um terreno de 21.321,33 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 12736, Livro 03, no Registro Auxiliar. Histórico de Matrículas: O imóvel foi adquirido através do registro número 798, na matrícula 143819 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. A matrícula atual é a número 165.275 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débitos: Débito junto à credora fiduciária (BANCO DO BRASIL S.A.): O valor original era de R$97.342,82. Este débito, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Débito da execução condominial até maio de 2026: R$ 45.798,56 (sujeito à atualização). Processo: Número do Processo: 1007988-02.2017.8.26.0506. Exequente: Parque Rosário do Sul. Executado: Thiago Tofetti. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102494.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Manoel Penna, Rua João Mobíglia, 325, SP. Área: 21321.33m2

R$ 180.000,00 (50% de desconto)

R$ 90.000,00

Lucro estimado: R$ 57.128,96

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Manoel Penna

Rua João Mobíglia, 325

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 90.000,00

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Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.833,50 e valor de avaliação de R$ 199.667,00. Possui área total de 76.69m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. Imóvel pertencente à 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento número 54, situado no quinto andar ou sexto pavimento do edifício Florença, parte do Condomínio Residencial Jardim Europa. O apartamento possui uma área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de passeio, de uso comum e indeterminada. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,10480%. Confrontações: pela frente com o hall de circulação em áreas comuns, pela esquerda com o apartamento número 53, e pela direita e fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 184.521. Registro do Imóvel: Registro 01 na matrícula número 63.435 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débitos Condominiais: O valor do débito condominial até setembro de 2026 é de R$ 103.791,49 (conforme fls.339/345), sujeito a atualizações e inclusão de valores futuros. O arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação, mesmo que o valor da venda não seja suficiente para quitá-los integralmente, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Informações do Processo: Processo: 0018013-23.2019.8.26.0506 Exequente: Condomínio Residencial Jardim Europa Executados: Carlos Alberto Facciolo e Teresa Cristina dos Santos Silva Facciolo Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102489.

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha, Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, SP. Área: 76.69m2

R$ 199.667,00 (50% de desconto)

R$ 99.833,50

Lucro estimado: R$ 63.968,21

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 199.667,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 99.833,50

Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria localizado na Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória, bairro Jardim Da Gloria, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 909.024,74. Possui área total de 442.95m², área privativa de 426m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Fonseca Galvão, lote 24 da quadra 8, na Vila Deodoro, no 37º Subdistrito-Aclimação. O lote possui 8,56m de frente para a Rua Fonseca Galvão. Nos fundos, a largura é a mesma da frente. Do lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 53m e faz divisa com o lote 23, de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. Do lado esquerdo, mede 50m e faz divisa com o terreno de quem de direito. Nos fundos, o terreno faz divisa com o fundo do lote 10, também de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. A área total do terreno é de 442,95m². Conforme averbação 2 na matrícula, o imóvel confronta-se: Lado direito: com a casa nº 27 na mesma rua. Lado esquerdo: com a casa nº 199 na mesma rua. Fundos: com a casa nº 638. Foi construído um prédio no terreno, que recebeu o número 205 na Rua Fonseca Galvão, com área construída de 426m². Matrícula: nº 4.688 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 039.014.0021-4. Valor de Avaliação: R$ 1.454.691,77 (em janeiro de 2026 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 2.406,26. Depositário: Carlos Furtado do Amaral. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. IPTU: Não há débitos (em outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem das respectivas preferências. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrente, por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É de responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de ocorrência técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas de reparo serão providenciadas e o encerramento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3078342.

Avaliação não informada

R$ 909.024,74

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria

Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.515.041,23

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 909.024,74

Casa em Botucatu, Centro localizado na Rua Curuzu, 2148 - Centro - Botucatu - SP, bairro Centro, Botucatu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.517,29. Possui área total de 308m², área privativa de 70m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.656. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Curuzu, nº 2148, em Botucatu/SP, na região central da cidade. O terreno possui uma área total de 308m² e área construída de 70m². A descrição técnica detalha uma casa de morada com frente para a Rua Curuzu, nº 2.148. O terreno mede 10,00 metros de frente por meio quarteirão de profundidade. As divisas laterais são com Antonio Roque Teixeira e Pedro Padoan, e pelos fundos com Barnabé José Barbosa ou Barnabé Barbosa. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 17.656 do 2º CRI de Botucatu/SP, com Inscrição Municipal nº 02.01.038.001. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista prevalecerão sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% como multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2604547.

Casa em Botucatu, Centro, Rua Curuzu, 2148 - Centro - Botucatu - SP, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 208.517,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Botucatu, Centro

Rua Curuzu, 2148 - Centro - Botucatu - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 417.034,57

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 208.517,29

Apartamento em Hortolândia localizado na Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.672,33. Possui área privativa de 48.35m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no Térreo do bloco C, do Condomínio Residencial Suíça, sito Estrada Municipal, nº 75, no Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP. O apartamento é composto de 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, área de circulação interna e 1 área de serviço. As áreas são as seguintes: área privativa de 48,350m², área comum de 5,8972m², área total real de 54,2472m². A fração ideal no terreno é de 0,416667%, com direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do condomínio. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3092799.

Apartamento em Hortolândia, Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP, SP. Área: 48.35m2

Avaliação não informada

R$ 121.672,33

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Hortolândia

Avenida Ytamaraka, 75 - Jardim Nova Europa - Hortolândia - SP

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 243.344,66

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 121.672,33

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Apartamento em São Paulo, São Rafael localizado na Rua Santo André Avelino, 303, bairro São Rafael, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.368,31 e valor de avaliação de R$ 217.280,51. Possui área total de 58.79m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 302.289. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo André Avelino, 303. Matrícula: 302.289 do 9º CRI de São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, Edifício Cristhiane, parte do Condomínio Residencial Parque São Rafael. Localização: Rua Santo André Avelino, número 303, no Distrito de Itaquera, na cidade de São Paulo-SP. Áreas: Área privativa real de 52,750m2. Área real comum de 6,038m2. Área total de 58,788m2. Outras Informações: Fração ideal de terreno de 0,416%. Direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). Histórico de Registros: Adquirido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Instituição condominial registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório de registro. Atualmente objeto da matrícula número 302.289. Processo Judicial: Número do Processo: 0009797-30.2018.8.26.0564. Exequente: Linda Maria Caisser de Freitas e Luiz Carlos de Freitas. Executado: Fernacon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102500.

R$ 217.280,51 (40% de desconto)

R$ 130.368,31

Lucro estimado: R$ 48.656,29

Apartamento em São Paulo, São Rafael

Rua Santo André Avelino, 303

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 217.280,51

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 130.368,31

Casa em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 665.339,46. Possui área total de 192m², área privativa de 173m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Sinanduva (ou Sananduva), no 3º subdistrito da Penha de França. O terreno mede 8 metros de frente por 24 metros de frente aos fundos, com a mesma largura na parte de trás. Confronta, ao lado esquerdo de quem olha da rua para o imóvel, com a casa nº 62. Ao lado direito, confronta com a casa nº 34, atual nº 80, ambas da mesma Rua Sinanduva ou Sananduva. Nos fundos, o terreno confronta com propriedade da Nassib Saba. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 58.860 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 059.030.0029-0. As metragens obtidas junto à Prefeitura indicam uma área de terreno de 192m² e uma área construída de 173m². Em 26 de setembro de 2024, durante a avaliação, foi informado que o imóvel estava ocupado por inquilinos e era utilizado comercialmente como tapeçaria. O valor de avaliação em setembro de 2024 é de R$ 1.000.000,00, sujeito a atualização até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 250,02. O depositário do bem é Edson Gonçalves. Observação: O coproprietário João Elias Gonçalves faleceu, e o registro de seu óbito ainda está pendente na matrícula do imóvel. Ônus registrados: Execuções nº 1013527-80.2014.8.26.0009 e 1014225-93.2014.8.26.0009, ajuizadas por Nelson Csipai (Av.6 e Av.7-26/08/15). Penhora de 25% do imóvel em favor de 2 Irmãos Produtos de Petróleo Ltda. - Processo 1001996-37.2015.8.26.0019 (Av.8-13/12/16). Penhora em favor de Sandro Gomes da Silva - Processo 1001120-35.2016.5.02.0482 - 2ª Vara do Trabalho de São Vicente (Av.20-08/03/23). Penhora em favor de Eduardo Ramos de Lucena - Processo 0012011-47.2017.8.26.0590 - 5ª Vara Cível de São Vicente (Av.21-06/04/23). Penhora em favor do Exequente (Av.24-23/04/24). Penhora de 50% do imóvel em favor do Banco Bradesco S/A - Processo 1005885-24.2018.8.26.0009 - 4ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente (Av.26-17/05/24). Penhora em favor de Claudio Cardoso Santa Fé - Processo 0010951-19.2016.5.15.0012 (Av.27-19/08/24). Penhora em favor de Alfredo Nobrega Filho - Processo 0001780-17.2014.5.02.0482 - 2ª Vara do Trabalho de São Vicente (Av.28-25/09/24). Decretos de indisponibilidade nos processos: 1000372-40.2015.5.02.0481, 1000327-62.2017.5.02.0482, 1000133-36.2015.5.02.0481, 0000314-54.2015.5.02.0481, 1000409-67.2015.5.02.0481, 1000232-69.2016.5.02.0481, 1000615-78.2015.5.02.0482, 1001120-35.2016.5.02.0482, 0002029-85.2014.5.02.0443, 0003200-65.2008.5.02.0030, 0001780-17.2014.5.02.0482, 0001153-47.2013.5.02.0482, 1000142-95.2015.5.02.0481, 1000635-88.2023.5.02.0482, 0000938-03.2015.5.02.0482, 0000006-46.2012.5.02.0441, 0000621-31.2015.5.02.0441, 1000347-56.2017.5.02.0481 (referentes às averbações Av.9 a Av.32 com datas entre 08/07/20 e 01/07/26). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186 do Código Tributário Nacional e Tese 1134 do STJ. Não há débitos de IPTU em outubro de 2026. DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer outros ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (como taxas condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo art. 908 do Código de Processo Civil. BAIXAS REGISTRAIS: Após a conclusão da arrematação, e cumpridas as exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), conforme art. 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Fraude em Arrematação: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo define como crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para reparo, e o encerramento do procedimento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão considerados, juntamente com as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065226.

Casa em São Paulo, Penha De França, Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta, SP. Área: 173m2

Avaliação não informada

R$ 665.339,46

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Penha De França

Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.108.899,10

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 665.339,46

Garagem em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.385,17. Possui área privativa de 1m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box nº 31, localizado no 2º subsolo do Condomínio Suz Square, com acesso pela Rua Tomé de Sousa, nº 192. Área privativa real construída: 1,000m². Área real comum: 0,2826m². Área real total construída: 1,2826m². Fração ideal: 0,0035% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Confrontações do box: Frente: área de circulação e manobras. Lado direito: poço do elevador de serviço de acesso ao 1º e 3º subsolos, ao andar térreo e aos demais pavimentos do Edifício Plátanos. Lado esquerdo: box nº 32. Fundos: box nº 38. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107457.

Novo

Garagem em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, SP. Área: 1m2

Avaliação não informada

R$ 4.385,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Bernardo do Campo, Centro

Rua Tomé de Sousa, 192, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.846,90

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 4.385,17

Apartamento em Guarulhos, Água Chata localizado na Avenida River, 465, Água Chata, bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.857,36. Possui área total de 46.97m², área privativa de 40.32m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 204, localizado no 1º andar (ou 2º pavimento) do Bloco 29, do empreendimento PARQUE SANTA LÚCIA. O imóvel situa-se na Avenida River, nº 465. Áreas: Área privativa: 40,32m2 Área comum: 6,6472m2 Área total: 46,9672m2 Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,000547646 Área comum descoberta: 47,8718m2 (não considerada área edificada pela municipalidade). O apartamento inclui o direito ao uso de 1 (uma) vaga indeterminada e descoberta na garagem coletiva. Confrontações: Frente: área comum do condomínio (circulação no térreo). Lado direito: área comum do condomínio (circulação no térreo). Lado esquerdo: área comum do condomínio (área comum do andar e entrada do bloco no térreo). Fundos: apartamento de final 03. Matrícula: nº 137.165 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 101.20.32.0001.29.012. O Condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, quadras poliesportivas, churrasqueiras, salões de festas, playgrounds, brinquedoteca e academia/fitness, além de áreas verdes. Valor de Avaliação: R$ 230.626,36 (em 02/2026 - será atualizado até o leilão). Condomínio Mensal: R$ 217,24 (referente a 2022). Depositários: Felipe dos Santos Souza e Amanda Larissa de Souza. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (Registrada sob R.4-22/08/17). Penhora em favor do Exequente (Averbada sob Av.6-18/04/23). Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os propter rem (tributários, fiscais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitação, o arrematante deverá depositar o valor dos tributos pendentes. IPTU: R$ 0,00 (apuração em 10/2026). Condomínio: R$ 12.956,00 (apuração em 10/2022). Sobre a Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal - CEF, sendo responsável pela regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 182.754,33 (referente a 04/2024). Punibilidade por fraude em leilão: Quem tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente pelos danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Observações Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065225.

Apartamento em Guarulhos, Água Chata, Avenida River, 465, Água Chata, SP. Área: 40.32m2

Avaliação não informada

R$ 119.857,36

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Água Chata

Avenida River, 465, Água Chata

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 239.714,72

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 119.857,36

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Apartamento em Ribeirão Preto localizado na Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.400,00 e valor de avaliação de R$ 208.800,00. Possui área total de 93.19m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 192.369. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985. Matrícula: 192.369 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento número 33, localizado no terceiro pavimento do bloco A, torre 03, Nice, do Lar França. O imóvel situa-se na Rodovia José Fregonezi-SP 328, 985, em Ribeirão Preto-SP. Áreas do Imóvel: Área privativa: 42,500 m². Área comum (divisão não proporcional): 25,120 m² (inclui uma vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação). Área comum (divisão proporcional): 25,571 m². Área total: 93,191 m². Fração ideal: 0,003116307 do terreno e das áreas comuns. Confrontações: Frente: hall social e áreas livres. Fundos: áreas comuns do condomínio. Lado direito: apartamento número 31. Lado esquerdo: apartamento número 31 do bloco B. Informações Adicionais: Inscrição municipal: 366.508. O terreno onde o empreendimento foi construído tem área de 18.597,82 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 14345, livro 03, Registro Auxiliar. O imóvel foi adquirido pelo registro número 266, na matrícula 178325 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Débitos: Débito junto à credora fiduciária (CEF Caixa Econômica Federal): R$ 84.462,83 até 15 de setembro de 2025. Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Débito condominial referente à presente execução até 22/12/2025: R$ 10.438,98. Processo Judicial: Número do Processo: 1027940-88.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Lar França. Executado: Andressa Amanda do Espírito Santo. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102488.

Apartamento em Ribeirão Preto, Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985, SP. Área: 93.19m2

R$ 208.800,00 (50.19% de desconto)

R$ 104.400,00

Lucro estimado: R$ 67.144,16

Apartamento em Ribeirão Preto

Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 208.800,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 104.400,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.833,50. Possui área total de 76.69m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. Apartamento número 54, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Florença, parte do Condomínio Residencial Jardim Europa. O imóvel está situado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, número 889. Possui área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de passeio, comum e indeterminada. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,10480%. A confrontação do apartamento é com o hall de circulação em áreas comuns (frente), apartamento 53 (esquerda) e áreas comuns do condomínio (direita e fundos). O cadastro na Prefeitura Municipal é o número 184.521. Matrícula: 63.435 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débito condominial referente a esta execução até setembro de 2026 é de R$ 103.791,49 (fls.339/345), sujeito a atualização e inclusão de valores futuros. Conforme edital, o arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação, mesmo que o valor da venda não seja suficiente para quitá-los integralmente, de acordo com o artigo 1.345 do Código Civil. Processo: 0018013-23.2019.8.26.0506 Exequente: Condomínio Residencial Jardim Europa Executados: Carlos Alberto Facciolo e Teresa Cristina dos Santos Silva Facciolo Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045012.

Avaliação não informada

R$ 99.833,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 199.667,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 99.833,50

Comercial em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.098,72. Possui área total de 443.63m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.035. Área totalmente averbada. Matrícula nº 17.035 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma loja, primeiro e segundo porão, abrangendo o pavimento térreo, o primeiro e segundo subsolo do Edifício Cavarú, situado na Rua Maria Paula nºs 62 e 68. O número 68 da Rua Maria Paula é a entrada privativa desta unidade, no 17º subdistrito Bela Vista. A unidade se compõe da seguinte forma: a) Loja: um pavimento com duas instalações sanitárias, próprias e escada interna de uso privativo. Acesso ao primeiro porão. Área de domínio exclusivo de 146,65 m², localizada no pavimento térreo. b) Primeiro porão: um pavimento, localizado no primeiro subsolo. Escada interna de uso privativo com acesso à loja no pavimento superior e ao segundo porão. Área útil de domínio exclusivo de 164,43 m². c) Segundo porão: pavimento localizado no segundo subsolo. Escada interna de uso privativo com acesso ao primeiro porão no pavimento superior. Área útil de domínio exclusivo de 132,55 m². A área total de domínio exclusivo é de 443,63 m², com área útil de domínio coletivo de 94,87 m². Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 005.017.0088‑9. Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (16/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 522.197,51 (julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039554.

Comercial em São Paulo, Bela Vista, Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP, SP. Área: 443.63m2

Avaliação não informada

R$ 972.098,72

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Bela Vista

Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.620.164,54

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 972.098,72

Área rural em Alumínio localizado na Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP, Alumínio - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.104.336,91 e valor de avaliação de R$ 6.208.673,81. Possui área total de 9189.1m². Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.358. Área totalmente averbada. Os terrenos estão localizados entre a Estrada Bela Vista, Estrada da Sede e Estrada dos Engenheiros, compreendendo os lotes 123, 124, 125 e 126. Estes lotes fazem parte do Loteamento Fazenda Genebra, no Bairro Inhaíba, em Alumínio - SP. De acordo com o Laudo Técnico Pericial elaborado pelo Engenheiro Civil Fernando do Nascimento Pereira (CREA 5069843609-SP), a área tabular total somada dos terrenos é de 41.043,63m², com um perímetro total de 868,05 metros. Embora o leilão contemple a totalidade do imóvel, seguem as dimensões individuais de cada gleba: GLEBA 123: Possui frente para a Estrada da Sede com 43,41 metros. O lado direito mede 150,32 metros, os fundos medem 88,01 metros e o lado esquerdo mede 143,36 metros. O perímetro total é de 425,10 metros e a área total é de 9.189,10 m². GLEBA 124: Tem frente para a Estrada da Sede com 69,00 metros. O lado direito mede 143,36 metros, os fundos medem 69,01 metros e o lado esquerdo mede 144,90 metros. O perímetro total é de 426,28 metros e a área total é de 9.963,49 m². GLEBA 125: Apresenta frente para a Estrada da Sede com 70,00 metros. O lado direito mede 144,90 metros, os fundos medem 70,00 metros e o lado esquerdo mede 143,95 metros. O perímetro total é de 428,89 metros e a área total é de 10.109,79 m². GLEBA 126: Possui frente para a Estrada da Sede com 78,87 metros. O lado direito mede 143,95 metros, os fundos medem 84,37 metros e o lado esquerdo mede 145,01 metros. O perímetro total é de 452,20 metros e a área total é de 11.781,25 m². Todas as informações detalhadas deste laudo, bem como a Matrícula nº 15.358 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque - SP, encontram-se disponíveis. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li2427914.

Área rural em Alumínio, Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP, SP. Área: 9189.1m2

R$ 6.208.673,81 (50% de desconto)

R$ 3.104.336,91

Lucro estimado: R$ 2.153.274,33

Área rural em Alumínio

Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP