Área rural em Leilão em Mirassol, REC DE ALA Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP

Localização

Total de área

5000m²

Detalhes

Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 6.727 no Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. O imóvel é uma chácara nº 24, quadra nº 06, localizada no loteamento Chacaras Recanto de Alá, em Mirassol/SP, com área total de 5.000,00 m². A chácara mede 50,00 metros de frente para a Rua 1, 50,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 09 e 10, 100,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a chácara nº 25, e 100,00 metros pelo lado direito, dividindo com a chácara 23. Observações sobre a matrícula: A Av.16, R.17 e 18 registram a hipoteca do imóvel ao BANCO DO BRASIL S/A. A Av.19 informa a penhora do imóvel nos autos da execução, com o executado nomeado como depositário. A Av.20 indica que o BANCO DO BRASIL S.A. cedeu todos os direitos da garantia hipotecária ao FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CRÉDITO NÃO PADRONIZADOS I. A Av.22 detalha a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00017087820238260358, em trâmite no 2º Ofício Judicial de Mirassol/SP. A ação é movida pela ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL RECANTO DE ALÁ contra SUZANA IACOVACCI ULLIAM, com a executada nomeada como depositária. Descrição da construção (conforme Laudo de Avaliação): Uma casa principal avarandada, construída com tijolos e coberta de laje e telhas. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com dois ambientes, banheiro social e lavanderia. Área de festas com churrasqueira, depósito e 2 banheiros. Casa do caseiro construída com tijolos, coberta de telhas e forro de PVC. Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Um depósito adicional. Uma piscina e um quiosque. Informações adicionais dos autos: Consta às fls.765 que o titular do domínio, ARLINDO ULLIAN, faleceu em maio/2004. Às fls.1163/1164, consta um compromisso particular de compra e venda referente a 1/6 do imóvel. O vendedor é PAULO DE TARSIO ULLIAM e os compradores são MARISA REGINA MORENO PEREIRA e ADEMAR BATISTA PEREIRA. Às fls.1179/1181, consta um termo de cessão de direitos que transfere a propriedade exclusiva do bem para PAULO DE TARSIO ULLIAM. Formas de Pagamento: a serem definidas.

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Leiloeiro: Mega Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

MIRASSOL

Matrícula(s):

6.727

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Área rural em Leilão em Mirassol, REC DE ALA, Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 1.080.000,00
Total estimado até a escritura	R$ 1.080.000,00

Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.080.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP, bairro REC DE ALA, Mirassol - SP. Matrícula: 6.727. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 5000m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.