Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 706.047,01

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 423.628,21

Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza) localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n 208, bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.178,51. Possui área total de 282.63m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sobrado com 172,27m² de área construída e terreno de 282,63m² no Bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), em Sumaré/SP. O imóvel está localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n° 208. O sobrado possui 3 quartos, sala de TV, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, varanda, quintal e 3 vagas de garagem. Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, sob o processo n° 0004052-02.2025.8.26.0604. O valor de avaliação é de R$ 471.964,18, com lance mínimo de R$ 283.178,51. Há débitos tributários de R$ 1.719,53 (Out/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Se não houver propostas à vista, propostas parceladas serão aceitas pelo sistema eletrônico durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecem. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento pode configurar fraude, com implicações civis e criminais. O arrematante pagará a comissão como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 / (11) 93207-1308). A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078351.

Avaliação não informada

R$ 283.178,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza)

Rua Manoel Vítor Diniz, n 208

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 471.964,18

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 283.178,51

Casa em Catanduva, Vila Bela localizado na Rua Capivari, n 190, bairro Vila Bela, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.038,90. Possui área total de 220.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de Investimento! Lote 07 do Edital: Casa com Terreno de 220,50m² no Bairro Vila Bela. Situada na Rua Capivari, n° 190, Vila Bela, Catanduva/SP. Imóvel em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da Avaliação: R$ 108.932,11 Lance Mínimo: R$ 98.038,90 Débitos Tributários: R$ 361,57 (Set/2026) - sem informação referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e sem informação referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para obtenção de descrição detalhada do imóvel, fica o Leiloeiro ou funcionário por este indicado, autorizado a diligenciar até o local do bem para vistoria e realização de fotos, acompanhado ou não de interessados. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060730.

Avaliação não informada

R$ 98.038,90

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Vila Bela

Rua Capivari, n 190

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 108.932,11

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 98.038,90

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Ilhéus, n 153, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.038,13. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 08 do edital: casa com terreno de 220m², situada na Rua Ilhéus, n° 153, Bairro São Francisco. O imóvel está em leilão judicial da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. Valor de avaliação: R$ 156.709,03. Lance mínimo: R$ 141.038,13. Débitos tributários: R$ 787,75. Não há informação sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas somente se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas. Pagamento do valor arrematado: Deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. Desistência e fraude: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de lances: Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização de valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060729.

Avaliação não informada

R$ 141.038,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Ilhéus, n 153

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 156.709,03

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 141.038,13

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Paraná, n 325, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.982,35. Possui área total de 246m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento: lote 05, casa com terreno de 246m² no bairro São Francisco. O imóvel está localizado na Rua Paraná, número 325, no bairro São Francisco, em Catanduva/SP. Este bem está em leilão judicial, determinado pela Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva - TJ/SP, processo número 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 165.535,94. O lance mínimo é de R$ 148.982,35. Existem débitos tributários no valor de R$ 787,59. Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: O pagamento é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º, do CPC. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Os dados bancários do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação. Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060725.

Avaliação não informada

R$ 148.982,35

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Paraná, n 325

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 165.535,94

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 148.982,35

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Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Uruguaiana, n 303, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.211,46. Possui área total de 266m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP! Lote 03 do edital: casa com terreno de 266m² no bairro São Francisco. O imóvel está localizado na Rua Uruguaiana, n° 303, no bairro São Francisco. Este bem foi colocado em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme o processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. Valor da avaliação: R$ 114.679,40. Lance mínimo: R$ 103.211,46. Débitos tributários: R$ 203,80. Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme os artigos 884, parágrafo único do CPC, 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236 do CNJ e 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP, CEP 03120-010), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308). A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060727.

Avaliação não informada

R$ 103.211,46

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Uruguaiana, n 303

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 114.679,40

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 103.211,46

Casa em Itanhaém, Corumbá localizado na Avenida Harry Forssell, 940, Belas Artes, Itanhaém, SP, bairro Corumbá, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.000,00. Possui área privativa de 54.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 222.661. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 222.661 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAEM/SP. IMÓVEL: Unidade 12, do Bloco das Mangueiras, parte do empreendimento Condomínio Residencial Julia Rodrigues. Localização: Avenida Harry Forssell, n° 940, Município de Itanhaem. Descrição da unidade: Tipologia 1, situada no pavimento superior. Composta por sala com varanda, sala de TV, corredor de circulação, um dormitório com varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Áreas: Área útil de 54,50m², área comum de 2,979423m² e área total construída de 57,479423m². Fração ideal: 27,25m² (0,61358%) no terreno ocupado pela edificação e 61,107406m² (0,641026%) no terreno comum. Confrontações: Frente com a via interna de circulação 1, lado direito com a unidade 10 do Bloco das Seringueiras, lado esquerdo com o hall de entrada, escadaria de acesso e espaço aéreo entre a mesma e a unidade 14 do Bloco das Seringueiras, fundos com o espaço aéreo entre a mesma e o muro do condomínio. Direito de uso exclusivo: Vaga de garagem n° 12. Observação: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092421.

Casa em Itanhaém, Corumbá, Avenida Harry Forssell, 940, Belas Artes, Itanhaém, SP, SP. Área: 54.5m2

Avaliação não informada

R$ 147.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Corumbá

Avenida Harry Forssell, 940, Belas Artes, Itanhaém, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 147.000,00

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa II localizado na Residencial das Acácias, n° 600, Apartamento 14, Bloco 05, bairro Jardim Santa Rosa II, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.719,87. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no bairro Jardim Santa Rosa II. A área útil é de 43,37m². O imóvel está localizado no Residencial das Acácias, número 600, Apartamento 14, Bloco 05, no bairro Jardim Santa Rosa II, em Sertãozinho/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Sertãozinho - TJ/SP, referente ao Processo nº 1004955-51.2019.8.26.0597. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 111.439,74. O lance mínimo para arrematação é de R$ 55.719,87. Existem débitos tributários no valor de R$ 12.903,29 (referentes a Out/2026). Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Há também um débito condominial/exequendo no valor de R$ 55.723,55 (referente a Out/2025, fls. 377/379). De acordo com o artigo 908, §1º do CPC e a decisão de fls. 414/417, esses débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada. Essas propostas devem ser enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas de compra parcelada, conforme o Art. 895, § 7º do CPC. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado através de Guia de Depósito Judicial, gerada na instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça, em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para o depósito, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro. Este pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o encerramento do leilão. Os dados bancários do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação, conforme a legislação aplicável. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão ao leiloeiro como multa. O leiloeiro poderá aceitar lances anteriores, respeitando as regras do edital. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. O leiloeiro ou seu funcionário está autorizado a vistoriar o imóvel, se necessário. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de patrimônio são de exclusiva responsabilidade do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, garantindo a participação de todos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente com base no Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. O e-mail para contato é [email protected], o telefone é (11) 3230-1126 e o WhatsApp é (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3100161.

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa II, Residencial das Acácias, n° 600, Apartamento 14, Bloco 05, SP.

Avaliação não informada

R$ 55.719,87

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa II

Residencial das Acácias, n° 600, Apartamento 14, Bloco 05

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 111.439,74

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 55.719,87

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Apartamento em Araraquara, São Rafael 1 localizado na Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP, bairro São Rafael 1, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.093,82. Possui área total de 105.01m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.806. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 156.806 do 1º CRI de Araraquara/SP. O imóvel é o Apartamento nº 601, Tipo I, localizado no 6º pavimento da Torre 05 do empreendimento "Portal Caminhos de Córdoba". Endereço: Estrada Municipal ARA 347 número 145, em Araraquara. A área privativa é de 47,85m2. A área de uso comum é de 57,1641m2, incluindo uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de pequeno porte no pavimento térreo. A área real total é de 105,0141m2. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,00281262%. Inscrição municipal nº 22.125.227.00. O endereço cadastrado na Prefeitura é Rua Roberto Aparecido Guilherme, nº 145, Apto 601, 6ª pavimento da Torre 05, Jardim São Rafael, Araraquara/SP. Ônus: Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme informação no evento 162, o saldo devedor em aberto é de R$ 120.326,16 até setembro/2026. Débitos tributários em aberto, consultados na Prefeitura em 15.10.2026, totalizam R$ 504,80. Local de depósito: Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3066820.

Apartamento em Araraquara, São Rafael 1, Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP, SP. Área: 47.85m2

Avaliação não informada

R$ 11.093,82

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, São Rafael 1

Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 18.489,70

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 11.093,82

Apartamento em São Paulo, Vila Formosa localizado na Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201, bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.478,61. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 50% de desconto! Lote 01 e 02 do Edital. Cobertura duplex com 139,74m² de área útil no bairro Vila Formosa, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201, no 20º andar e cobertura do Residencial Montebello. O apartamento inclui uma vaga de garagem. Este imóvel foi a leilão por determinação da 30ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo nº 0129224-80.2003.8.26.0100. Valor da Avaliação: R$ 1.112.911,83. Lance Mínimo: R$ 556.455,92. Débitos Tributários: R$ 26.164,73 (referente a Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Quaisquer débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1º, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Proposta de Compra: Se não houver propostas para pagamento à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, você receberá um e-mail com instruções para o depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação a título de comissão. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Mais informações serão fornecidas após a arrematação. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de multa correspondente à comissão. Obrigações do Arrematante: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3089876.

Avaliação não informada

R$ 611.478,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Formosa

Praça Universo, nº 96, Apartamento nº 201

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.222.957,22

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 611.478,61

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Travessa Macaúba, 53 - Ipiranga, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.101,18. Possui área total de 221.6m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% nesta oportunidade! Casa com terreno de 221,60m² no Bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Travessa Macaúba, 53. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 9ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao processo nº 0011013-69.2019.8.26.0506. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 296.202,36, com um lance mínimo de R$ 148.101,18. Os débitos tributários, no valor de R$ 7.158,02 (referentes a Set/2026), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 93.903,47 (Set/2026 - Evento 206). Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre prioridade sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil (CPC). O valor da arrematação deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a sanções civis e criminais (artigo 358 do Código Penal). O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de total responsabilidade do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3047875.

Avaliação não informada

R$ 148.101,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga

Travessa Macaúba, 53 - Ipiranga

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 296.202,36

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 148.101,18

Outros em Atibaia, Alvinópolis localizado na Avenida Da, Gertrudes nº 68, Atibaia/SP, bairro Alvinópolis, Atibaia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.599.071,02. Possui área total de 800m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.341. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio comercial e residencial localizado na Avenida Dona Gertrudes, nº 68, em Atibaia. O imóvel está situado em parte dos lotes 572 e 573, da quadra T, no loteamento Alvinópolis, fazendo esquina com a Rua Engenheiro Sylvio Alvim Soares, nº 786. A propriedade mede 20 metros de frente para a Avenida Dona Gertrudes e 40 metros de profundidade, totalizando uma área de 800,00 m². As confrontações são: de um lado com a Rua Engenheiro Sylvio Alvim Soares, de outro lado com o lote nº 579, e nos fundos com o prédio nº 804 da antiga Rua Lírio, pertencente a João Batista de Moraes. O cadastro municipal é nº 06.120.031.00-0055949. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP é a nº 8.341. Conforme averbação, sobre o terreno foi construído um prédio residencial com um pavimento superior, que recebeu o nº 786 da Rua Engenheiro Silvio Alvim Soares. A área edificada totaliza 440 m². O imóvel possui duas entradas distintas. Uma pela Avenida Dona Gertrudes, nº 68, no piso térreo, com um salão comercial. A outra entrada é pela Rua Engenheiro Silvio Alvim Soares, nº 786, no piso superior, onde se encontram quatro apartamentos residenciais. A avaliação oficial do imóvel foi de R$ 2.028.000,00 em junho de 2017, atualizada para R$ 3.198.142,04 em outubro de 2026. Existem débitos tributários no valor de R$ 377.266,09, com vencimento em 25/09/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044232.

Outros em Atibaia, Alvinópolis, Avenida Da, Gertrudes nº 68, Atibaia/SP, SP. Área: 800m2

Avaliação não informada

R$ 1.599.071,02

Lucro estimado: A definir

Outros em Atibaia, Alvinópolis

Avenida Da, Gertrudes nº 68, Atibaia/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 3.198.142,04

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.599.071,02

Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.241,01. Possui área total de 862.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.286. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel registrado na matrícula nº 23.286 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 10 da quadra H, no loteamento Parque Imperial da Cantareira, em Mairiporã, SP. Medidas do terreno: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº 2. Lado direito: 41,00 metros, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 09. Fundos: 13,80 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 862,50 m². Cadastro na Prefeitura: nº 04.17.08.10. Penhora registrada sob R.06, referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. Valor do débito nesta ação: R$ 1.072.207,52 (referente a maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075261.

Avaliação não informada

R$ 208.241,01

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 347.068,35

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 208.241,01

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Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 39,300m² e vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo, Bloco 06, do Condomínio Melina Residencial, situado na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. Ele possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,340m², sendo 39,300m² de área privativa coberta. Inclui 12,000m² de área de estacionamento não proporcional e 33,040m² de área comum proporcional, com fração ideal de 0,005178495%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta, número 65. As confrontações são: pela frente com hall social e área privativa do apartamento nº 102; lado direito com área privativa do apartamento nº 102; lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar; e fundos com áreas comuns do condomínio. O número de cadastro municipal (IPTU) é 14.12.35.0315.01.202. O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal pelo valor de R$ 89.676,45, com prazo de 360 meses (R.004 em 25/10/2022). Existe uma penhora em andamento dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial (AV.005 em 05/11/2025). O débito condominial em agosto/2026 é de R$ 3.571,15. Há um débito de IPTU em aberto de R$ 285,35 referente ao exercício de 2026. O saldo devedor da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 106.334,34 (registrado sob R.004). Importante: o crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio do produto de eventual alienação judicial do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol. O valor de avaliação do imóvel em abril/2026 foi de R$ 180.000,00. O valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026 é de R$ 182.852,85, conforme índices da tabela prática do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046504.

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna, Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Ilhéus, n 153, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.152,04. Possui área total de 104m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 09 do edital: Casa com terreno de 104m² no bairro São Francisco, localizada na Rua Ilhéus, n° 153, Fundos. O imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. Valor da avaliação: R$ 90.168,93. Lance mínimo: R$ 81.152,04. Débitos tributários: R$ 272,59. Não há informação sobre débitos na Dívida Ativa, inscritos ou não. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas da realização do leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilização civil e criminal. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com remoção e transferência são de responsabilidade do arrematante. Atualização do valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060728.

Avaliação não informada

R$ 81.152,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua Ilhéus, n 153

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 90.168,93

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 81.152,04

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Ariranha, n 246, bairro Jardim Santa Rosa, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.399,53. Possui área total de 418m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento: lote 02 do edital, casa com terreno de 418m² no bairro Jardim Santa Rosa. O imóvel está situado na Rua Ariranha, n° 246, Jardim Santa Rosa, Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP, processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação é de R$ 152.666,14, com lance mínimo de R$ 137.399,53. Débitos tributários: R$ 143,81 (Set/2026). Não há informações sobre débitos inscritos ou não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito de taxa associativa: R$ 0,00. Os débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de venda: Pagamento à vista é a única modalidade aceita, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a ser pago via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão fornecidos após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão como multa. O leiloeiro poderá aceitar lances anteriores, respeitando as regras do edital. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a vistoriar o local do bem. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3053233.

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa, Rua Ariranha, n 246, SP. Área: 418m2

Avaliação não informada

R$ 137.399,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim Santa Rosa

Rua Ariranha, n 246

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 152.666,14

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 137.399,53

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Terreno em Catanduva, Parque Gloria localizado na Rua Birigui, n 120, bairro Parque Gloria, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 243.809,70. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Catanduva/SP. Lote 01 do edital: terreno com 400m² no Bairro Parque Glória, situado na Rua Birigui, n° 120. O imóvel está em leilão judicial, determinado pela Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da avaliação: R$ 270.899,67. Lance mínimo: R$ 243.809,70. Débitos tributários: R$ 92,53. Informações sobre débitos em Dívida Ativa não estão disponíveis. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa: R$ 0,00. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o CPC. Condições de venda: pagamento à vista. Propostas parceladas só serão consideradas se não houver lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. Pagamento: o valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 7% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O leiloeiro oficial é Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento configura fraude, sujeito a sanções civis e criminais. Nestes casos, será devida a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante. Haverá prorrogação de três minutos no encerramento caso ocorra um lance nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3053232.

Terreno em Catanduva, Parque Gloria, Rua Birigui, n 120, SP.

Avaliação não informada

R$ 243.809,70

Lucro estimado: A definir

Terreno em Catanduva, Parque Gloria

Rua Birigui, n 120

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 270.899,67

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 243.809,70

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43 e valor de avaliação de R$ 182.852,85. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre um apartamento com 39,30m² e uma vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo do Bloco 06 do Condomínio Melina Residencial. Ele fica na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,34m², sendo 39,30m² de área privativa coberta. Inclui também 12,00m² de área de estacionamento e 33,04m² de área comum. A fração ideal é de 0,005178495%. A vaga de garagem é a nº 65, tipo padrão, descoberta e livre. As confrontações do apartamento são: frente com hall social e apartamento nº 102, lado direito com apartamento nº 102, lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar, e fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal (IPTU): 14.12.35.0315.01.202. Matrícula: nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol, São Paulo. Ônus e Restrições: Alienação fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 89.676,45, registrada em 25/10/2022. Penhora dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial, registrada em 05/11/2025. Débitos: Débito condominial: R$ 3.571,15 em agosto de 2026. Débitos tributários (IPTU): R$ 285,35 em aberto para o exercício de 2026. Débito fiduciário: R$ 106.334,34 com a Caixa Econômica Federal. Importante: O crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio de eventual venda judicial do imóvel. Valor de avaliação do imóvel em abril de 2026: R$ 180.000,00. Valor atualizado da avaliação em setembro de 2026: R$ 182.852,85. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3098951.

R$ 182.852,85 (50% de desconto)

R$ 91.426,43

Lucro estimado: R$ 58.121,02

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

Área rural em Piraju localizado na Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.735.242,60. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda Santo Antônio com 72.600m² no Bairro dos Félix, em Piraju/SP. O imóvel está em leilão judicial determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba - TJ/SP, sob o Processo nº 1009433-31.2014.8.26.0451. A avaliação do imóvel é de R$ 6.225.404,34 e o lance mínimo para arrematação é de R$ 3.735.242,60. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo, referente a Março de 2024, é de R$ 669.745,63. As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, cada arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga mediante PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com implicações cíveis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for ofertado nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103456.

Novo

Área rural em Piraju, Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.735.242,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Piraju

Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 6.225.404,34

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.735.242,60

Terreno em Araçatuba, Alvorada localizado na Rua Araçatuba, n 616, bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.637,44. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 10% de desconto! Lote 06 do edital: terreno com 170m² localizado na Rua Araçatuba, n° 616, no Bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 259.597,16, com lance mínimo de R$ 233.637,44. Existem débitos tributários no valor de R$ 174,60, sem informações sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a título de comissão. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá diligenciar até o local para vistoria e fotos. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser feitos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato por e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060731.

Avaliação não informada

R$ 233.637,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçatuba, Alvorada

Rua Araçatuba, n 616

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 259.597,16

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 233.637,44

Terreno em Catanduva, São Francisco localizado na Rua Paraná, n 12, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.823,99. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em terreno com 220m² no Bairro São Francisco, em Catanduva/SP. O imóvel está localizado na Rua Paraná, n° 12. Este terreno faz parte do Lote 04 do Edital e está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, com o número de processo 1007164-20.2025.8.26.0132. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 118.693,32, com lance mínimo de R$ 106.823,99. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos tributários sub-rogam-se no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Condições de venda: pagamento à vista (não é permitida carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, caso não haja lances à vista. Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. O arrematante receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, devendo ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. O contato pode ser feito pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060726.

Terreno em Catanduva, São Francisco, Rua Paraná, n 12, SP.

Avaliação não informada

R$ 106.823,99

Lucro estimado: A definir

Terreno em Catanduva, São Francisco

Rua Paraná, n 12

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 118.693,32

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 106.823,99

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Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.471,74. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.210. Área totalmente averbada. Apartamento número 1.611, tipo I, localizado no 18º pavimento ou 16º andar, do Edifício Cruzeiro do Sul. O imóvel está situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 358, em São Vicente/SP. A área própria e exclusiva do apartamento é de 25,94 metros quadrados. A área comum é de 7,65 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 3,74 metros quadrados (0,24487%) do terreno comum. O apartamento é composto por vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Suas confrontações são: na frente com o espaço lateral do terreno, no lado direito com o apartamento 1612, no lado esquerdo com o apartamento 1607, e nos fundos com o corredor de circulação do andar. Matrícula nº 29.210 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Consta na Av.5 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 4117/2005, em trâmite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP. A ação foi requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO GASPAR contra FRANCISCO ALVAREZ FILHO e outros. Benedito de Fábio foi nomeado depositário. Consta na Av.9 desta matrícula que foi decretada a Indisponibilidade de Bens de Benedito de Fabio nos autos do processo nº 01480004019965020441. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com Benedito de Fabio nomeado como depositário. O débito desta ação é de R$ 260.910,96 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078458.

Avaliação não informada

R$ 132.471,74

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 220.786,23

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 132.471,74

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

Avaliação não informada

R$ 154.119,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.706,51. Possui área total de 906.75m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.285. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 23.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 09, quadra "H", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", localizado em Mairiporã, SP. Medidas: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº "2". Lado direito: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 10. Lado esquerdo: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 08. Fundos: 13,00 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 906,75 m². Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 04.17.08.09. Consta R.06 de penhora referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. O débito atualizado desta ação é de R$ 1.072.207,52 (valor em maio de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075264.

Avaliação não informada

R$ 217.706,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 362.844,18

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.706,51

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Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Este é um box de garagem número 17-C, localizado no segundo subsolo do Edifício Solar das Perdizes. O endereço é Rua Apiacás, número 570, no bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é 59.431, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte MPSP é 021.076.0099-6. O valor da avaliação atualizada é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). O preço mínimo para lance é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), que corresponde a 50% do valor da avaliação. Propostas abaixo deste valor não serão consideradas. Este imóvel faz parte do processo número 1002611-74.2013.5.02.0323, originário da 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos. O exequente é Paulo Francisco dos Santos e os executados são Atelier Mecânico Morcego LTDA e outros. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078969.

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 33.083,92

Garagem em São Paulo, Sumaré

Rua Apiacás, 570

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do leilão: 23/11/2026

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim São Conrado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.929,54. Possui área total de 131.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.788. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, no Residencial Jardim São Conrado, em Tatuí/SP. O processo judicial é o de número 1502574-29.2019.8.26.0624, com a Prefeitura Municipal de Tatuí como requerente e H.C.A. Empreendimentos Imobiliários LTDA como requerida. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 a 03/11/2026, com lance mínimo de R$ 214.185,07. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 a 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 149.929,54. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. A descrição do imóvel é um lote de terreno com área total de 131,63m², identificado como lote nº 05, da quadra C, do loteamento Residencial Jardim São Conrado. As medidas do terreno são: 6,50 metros de frente para a Rua 03, 20,25 metros de lado esquerdo, 20,25 metros de lado direito e 6,50 metros nos fundos. Sobre o terreno, há uma construção que corresponde a uma casa com três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 214.185,07. O imóvel possui a matrícula nº 51.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Há uma penhora registrada na matrícula, referente a este processo. Os débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP somam R$ 2.994,44, atualizados em 31/08/2026. As informações sobre o imóvel foram extraídas fielmente dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Qualquer tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034514.

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado, Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 131.63m2

Avaliação não informada

R$ 149.929,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado

Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 214.185,07

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 149.929,54

Área rural em Piratininga localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, Piratininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.844,62. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.997. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra D, em Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1500384-72.2020.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo Município de Piratininga contra Sergio Augusto Rossetto. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:05h até 03/11/2026 às 14:05h. Se não houver lances igual ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 às 14:05h até 23/11/2026 às 14:05h. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 157.689,25 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 78.844,62 O terreno possui uma área total de 5.008,681m². Ele está situado no loteamento Recanto dos Pássaros, na Zona de expansão urbana de Piratininga. As confrontações e características detalhadas estão descritas na matrícula. Matrícula do imóvel: nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP. Valor da avaliação: R$ 157.689,25. Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.04, R.05 e R.07, referentes a processos movidos pela Fazenda Municipal de Piratininga, Banco Santander Brasil S/A e Companhia Cervejaria Brahma, respectivamente. Estas penhoras são anteriores à arrematação. Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Piratininga no valor de R$ 38.663,62, atualizado em 20/10/2023. As informações sobre os bens são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O leilão pode conter erros de digitação e os links de informações adicionais não garantem o estado dos bens. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034498.

Área rural em Piratininga, Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.844,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Piratininga

Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 157.689,25

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 78.844,62

Terreno em Porto Feliz localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00. Possui área total de 150.5m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.887. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel residencial localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O processo judicial é o nº 1001097-26.2024.8.26.0471, referente à 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz - SP. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 27 de outubro de 2026, a partir das 14:10h, e 03 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03 de novembro de 2026 até 23 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 170.000,00. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 102.000,00. A descrição do imóvel é a seguinte: um terreno urbano com área total de 150,50m². Conforme matrícula nº 58.887 do CRI de Porto Feliz/SP, o terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua 04, 21,50 metros de lado direito, 21,50 metros de lado esquerdo e 7,00 metros nos fundos. Sobre o terreno, foi construída uma casa de alvenaria com área aproximada de 50m² (segundo estudo de mercado) ou 100,00m² (conforme auto de constatação e avaliação). A casa possui telhado de telhas e, em algumas partes, laje. A parte externa não possui acabamento. Há uma lavanderia nos fundos (aprox. 6,7x1,7m). A casa é composta por cozinha (aprox. 3,9x2,9m) com piso e azulejo, balcão e pia, porta e janela de alumínio. Há também uma sala (aprox. 2,8x5,0m) com piso e janela de alumínio. Um corredor (aprox. 6,8x0,87m) dá acesso aos quartos e banheiro. Um dos quartos (aprox. 3,0x3,5m) possui piso e janela de alumínio, mas sem porta. Há um banheiro com acabamento no box (aprox. 1,4x2,9m). O segundo quarto é uma suíte (aprox. 3,5x4,0m) com piso e janela de alumínio. O banheiro da suíte não está montado e não possui acabamento, piso, vaso sanitário ou chuveiro (aprox. 1,4x2,9m). A propriedade é murada, com muro e portão altos, e o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. O IPTU está cadastrado com o número 01.1.419.0048.001.981. A localização é no Bairro Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. A rua do imóvel possui calçada, asfalto, iluminação pública e saneamento básico. O imóvel está a aproximadamente 3,5km em linha reta do centro da cidade. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00. Não constam nos autos informações sobre eventuais ônus que recaiam sobre o bem. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034515.

Terreno em Porto Feliz, Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 100m2

Avaliação não informada

R$ 102.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Porto Feliz

Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP