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    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Área rural em Itapira localizado na Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.290,00 e valor de avaliação de R$ 518.580,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5002142-52.2019.4.03.6127 Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto Exequente: União Federal - Fazenda Nacional Executado: ITAP INDUSTRIA ITAPIRENSE DE PECAS LTDA CNPJ: 01.705.313/0001-08 Localização: Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Macucos, Itapira/SP. Descrição do bem: 134.000 unidades de parafuso de roda, modelo multi longo - PF M12x1, 5x35 CH 17 POL, usados na linha automotiva, de fabricação própria. Cada unidade foi avaliada em R$ 3,87. Estas peças pertencem ao estoque rotativo da empresa executada. Valor do débito: R$ 474.729,60 (em 08/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095877.
    Área rural em Itapira, Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, SP.

    R$ 518.580,00 (50% de desconto)

    R$ 259.290,00

    Lucro estimado: R$ 178.196,80

    Área rural em Itapira

    Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.290,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 259.290,00

    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.080,00 e valor de avaliação de R$ 40.160,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0043943-24.2003.4.03.6182, 12ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Distribuidora 10 Ltda, CNPJ: 62.176.011/0001-84. Localização do lote: Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Descrição dos bens: Diversos itens como discos de freio dianteiro e traseiro, novos, do estoque rotativo da empresa executada. Detalhes completos no ID 583435374. Uma relação também está disponível como anexo no site da Justiça Federal de São Paulo. Valor do débito: R$ 245.558,84 em 10/2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095886.
    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha, SP.

    R$ 40.160,00 (50% de desconto)

    R$ 20.080,00

    Lucro estimado: R$ 12.659,74

    Área rural em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

    Av. Parada Pinto, nº 1813/1821, Vila Nova Cachoeirinha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 20.080,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 20.080,00

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.858.174,55. Possui área total de 774.9m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 197.144. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença número 0013306-54.2023.8.26.0576, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. O processo tem como Exequente HUMBERTO NASSER SABAD e como Executados LUIS EDUARDO SABAD e LUIS OTAVIO SABAD. O imóvel está localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula n.º 197.144, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Jose do Rio Preto SP. O imóvel consiste em um prédio com frente para a Rua General Glicério, n.º 4310, e seu respectivo terreno. O terreno tem 10,65 metros de frente para a Rua General Glicério. Pelos lados direito e esquerdo, a metragem total é de aproximadamente 42,00 metros e confronta com a Rua Pernambuco, formando esquina. Nos fundos, mede 28,00 metros e confronta com o prédio n.º 2907 da Rua Pernambuco. A área total do terreno é de 774,90 metros quadrados. O Cadastro Municipal do imóvel é 0105065020 e 0103806000. Conforme laudo pericial, a área construída real é de 824.00m², classificado como tipo comercial. O prédio possui divisões internas: O Térreo conta com 08 apartamentos, recepção, administração e refeitório. O 1º pavimento possui 09 apartamentos. O 2º pavimento tem 12 apartamentos. Há também áreas dedicadas a elevador, lavanderia, despensas e roupeiros. A nua propriedade foi avaliada em R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), conforme fls. 531-532. É importante notar que ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução é reservada sua quota parte sobre o valor da alienação. Além disso, é garantido a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Registros e Averbações importantes na matrícula: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad. AV.2: Constam cláusulas restritivas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade. AV.3: PENHORA oriunda do processo n° 0129900-02.2007.5.15.0017, movido pela União contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.4: PENHORA oriunda do processo de execução fiscal n° 737/96-SAF, movido pelo Município de São José do Rio Preto, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.8: PENHORA nos autos de execução trabalhistas do processo n° 0000971-09.2011.5.15.0017, movido por Cleidimara Montanari, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES. O valor de avaliação da nua propriedade é de R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), com referência a fevereiro de 2026. Este valor será atualizado na data da hasta pública conforme a tabela prática do TJSP. O Lance inicial para a arrematação é de R$3.096.957,58. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044973.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, SP. Área: 774.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.858.174,55

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.858.174,55

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.858.174,55

    Outros em Mirante do Paranapanema localizado na Avenida São Paulo, s/nº, Mirante do Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 3.43m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.027. Área totalmente averbada. Execução de Título Extrajudicial (159) nº 5003092-72.2020.4.03.6112 da 3ª Vara Federal de Presidente Prudente. Polo Ativo: Exequente: União Federal. Polo Passivo: Associação de Rodeio Completo - Os Tropeiros CNPJ: 04.534.444/0001-68, Silvia Marcela Bossoni Souza Eventos - ME CNPJ: 04.769.869/0001-56, Luiz Donizete Sifoleli CPF: 110.935.791-53, Silvia Marcela Bossoni Souza CPF: 097.507.868-23. Terceiro Interessado: José Roberto de Souza - CPF: 060.437.258-27. O imóvel está localizado na Avenida São Paulo, s/nº, Cuiabá Paulista, Mirante do Paranapanema/SP. Trata-se de um imóvel urbano objeto da matrícula nº 6.027 do CRI de Mirante do Paranapanema/SP. A área mede 63,5 m de frente para a Avenida São Paulo e 54 m de profundidade, totalizando 3.429 m². Em julho de 2025, o barracão mencionado na matrícula já não existia mais. Observações importantes: A meação do cônjuge que não faz parte da execução será protegida sobre o valor da arrematação, correspondendo a 50% do valor de avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Há também uma penhora registrada na matrícula do imóvel referente a outro processo judicial (R.8). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095871.
    Outros em Mirante do Paranapanema, Avenida São Paulo, s/nº, SP. Área: 3.43m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Mirante do Paranapanema

    Avenida São Paulo, s/nº

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 150.000,00

    Propaganda
    Casa em São José do Rio Preto, Bosque Da Felicidade localizado na Rua Francisco Maria Barufi, 22, Pq. Residencial Castelinho, bairro Bosque Da Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área privativa de 52.13m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.594. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0007565-59.2010.4.03.6106, referente à 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. O polo ativo é a União Federal - Fazenda Nacional. O polo passivo é C. G. Gonçalves Refeições - EPP, CNPJ 07.499.514/0001-82, e Carolina Guarneri Gonçalves, CPF 088.189.458-31. O imóvel está localizado na Rua Francisco Maria Barufi, 22, Parque Residencial Castelinho, São José do Rio Preto, SP. Trata-se de parte ideal correspondente a 20% do imóvel registrado sob a matrícula nº 36.594 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Este imóvel é uma casa de número 22 na Rua Francisco Maria Barufi (anteriormente Rua 5), Tipo C-2, situada no lote 14 da quadra 07 do Parque Residencial Castelinho. A área construída é de 52,13 m², em um terreno de 220,50 m². O terreno mede 10,50m de frente e fundos, e 21m de frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Rua Francisco Maria Barufi, pelos lados com os lotes 13 e 15, e pelos fundos com o lote 18. Há também uma edícula nos fundos do imóvel, com aproximadamente 25m², composta por quarto, banheiro e cozinha. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula. O imóvel possui cadastro na prefeitura sob nº 11413/000. Observação: O imóvel está sujeito a indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais. O valor do débito em 13/07/2026 é de R$ 1.835.565,33. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092484.
    Casa em São José do Rio Preto, Bosque Da Felicidade, Rua Francisco Maria Barufi, 22, Pq. Residencial Castelinho, SP. Área: 52.13m2

    R$ 80.000,00 (50% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 26.554,00

    Casa em São José do Rio Preto, Bosque Da Felicidade

    Rua Francisco Maria Barufi, 22, Pq. Residencial Castelinho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 40.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 40.000,00

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.047,25. Possui área total de 110.78m², área privativa de 62.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.157. Área totalmente averbada. Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação (1117) nº 5015694-68.2019.4.03.6100. Processo em trâmite na 7ª Vara Cível Federal de São Paulo. Exequente: Empresa Gestora de Ativos - EMGEA. Executados: Espólio de Wanderley Correa Cardoso, Lucila Oliveira Nunes Cardoso (CPF: 157.506.098-12), Maria Eduarda Nunes Cardoso (CPF: 407.869.968-54), Carlos Alexandre Cardoso (CPF: 118.773.588-43), Paula Patricia Cardoso (CPF: 187.421.478-67), Carla Cristina Cardoso (CPF: 254.527.638-30). O imóvel está localizado na Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. Descrição do bem: Apartamento nº 92, situado no 9º Andar do Bloco A, do Condomínio Piazza Santana. Área útil: 62,54m². Área comum: 48,24m². Área total: 110,78m². Fração ideal de terreno: 0,45967%. Inclui o direito a uma vaga de estacionamento para veículo de passeio em local indeterminado na garagem coletiva. Matrícula nº 70.157 do 3º Cartório de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 071.464.0358-0. Observação: Há uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, registrada na matrícula do imóvel. Forma de pagamento: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092548.
    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A, SP. Área: 62.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 936.047,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

    Rua Plínio Colas nº 278, Apto. 92, Bloco A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 936.047,25

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.047,25

    Terreno em Paulicéia, Centro localizado na Barranca do Rio Parana, s/n, Porto, Pauliceia, bairro Centro, Paulicéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.546,00 e valor de avaliação de R$ 21.092,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000780-09.2024.4.03.6137 Vara: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto Exequente: Agência Nacional de Mineração Executado: Porto de Areia Ilha Carolina Ltda - EPP CNPJ: 52.784.105/0001-82 Localização do Lote: Barranca do Rio Paraná, s/n, Porto, Pauliceia/SP. Descrição do Bem: 653 toneladas de areia grossa, estocada no pátio da executada. Avaliação: R$ 32,30 por tonelada, totalizando R$ 21.091,90. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092470.
    Terreno em Paulicéia, Centro, Barranca do Rio Parana, s/n, Porto, Pauliceia, SP.

    R$ 21.092,00 (50% de desconto)

    R$ 10.546,00

    Lucro estimado: R$ 6.400,94

    Terreno em Paulicéia, Centro

    Barranca do Rio Parana, s/n, Porto, Pauliceia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 10.546,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 10.546,00

    Casa em São Paulo, Brás localizado na Rua do Gasômetro sob n 785, bairro Brás, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.200.000,00. Possui área privativa de 741m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.676. Área totalmente averbada. Processo de Execução Fiscal nº 0530517-58.1998.4.03.6182, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. O polo ativo é a União Federal - Fazenda Nacional e o polo passivo é CASA DAS LIXAS MASIL LTDA - ME, CNPJ 60.811.809/0001-25. O imóvel está localizado na Rua do Gasômetro nº 785/795, no bairro do Brás, em São Paulo, SP. Trata-se dos imóveis registrados sob as matrículas nº 87.676 e nº 87.677 no Terceiro Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Sobre os imóveis foi edificado um galpão com área construída de 741 m², utilizado para fins comerciais e situado ao lado do Viaduto Gasômetro. O imóvel da matrícula nº 87.676, situado à Rua do Gasômetro nº 785, possui 7,50 m de frente e 50,00 m de comprimento, confrontando com propriedade de Antonio Ventura Ribeiro e com o prédio nº 795. O número de contribuinte municipal é 002.058.0054-8. O imóvel da matrícula nº 87.677, situado à Rua do Gasômetro nº 795, possui 6,00 m de frente e 40,00 m de comprimento, confrontando com o prédio nº 785, propriedade de José Caredella e outros, e nos fundos com propriedade de Afonso Augusto Ribeiro. O número de contribuinte municipal é 002.058.0054-8 (A.M.). Ambos os imóveis necessitam de manutenção e possuem ônus de penhoras registrados em outros processos. O valor do débito em 07/2026 é de R$ 456.555,45. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092511.
    Casa em São Paulo, Brás, Rua do Gasômetro sob n 785, SP. Área: 741m2

    R$ 4.200.000,00 (50% de desconto)

    R$ 2.100.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.438.186,25

    Casa em São Paulo, Brás

    Rua do Gasômetro sob n 785

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.100.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.100.000,00

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    Área rural em São Pedro do Turvo localizado na Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio, São Pedro do Turvo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.324,38. Possui área total de 324.8m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.752. Área totalmente averbada. Comitente: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP Cidade: São Pedro do Turvo/SP Endereço: Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio. Matrícula: 22.752, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Descrição: Trata-se da fração ideal pertencente ao executado ANTONIO PEDRO DALEVEDOVE, equivalente a 1/12 avos (conforme R. 2/22.752), do imóvel rural objeto da matrícula n. 22.752 do CRI local. O imóvel é denominado Fazenda Santa Amábile, com área total de 324,8 hectares, localizado no município de São Pedro do Turvo/SP. Descrição detalhada do Imóvel: O memorial descreve o perímetro do imóvel com início em um marco (01-A) no encontro do córrego Santa Amabele com o córrego da Areia Branca. Segue pelo córrego da Areia Branca por 765,50 metros, divisando à esquerda com propriedades de Eurico de Carvalho e Dalle Vedove Antonio e sucessores, até o marco 02. Do marco 02, segue em rumo S-58º22’57"-W por 113,00 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Dalle Vedove Antonio e sucessores, até o marco 03, que está no eixo da estrada municipal do Macaco. Segue pela estrada municipal do Macaco no sentido a Campos Novos Paulista por 2.384,20 metros, divisando à esquerda com as propriedades de Dalle Vedove Antonio e sucessores, Roque de Souza, Claudio Bossoni, Jair Bossoni e Otilio Bossoni, até o marco 04. Do marco 04, segue pela mesma estrada por 804,30 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Edesio Castellazi, até o marco 505, na margem Oeste da BR 153. Do marco 505, segue rumo N-32º49’56"-W por 84,50 metros, até o marco 06. Do marco 06, segue rumo N-48º30’12"-W por 81,80 metros, até o marco 07. Observação: do marco 04 ao marco 07, o polígono faz divisa à esquerda com a propriedade de Edesio Castellazi. Do marco 07, segue rumo N-51º09’54"-E por 87,50 metros, divisando à esquerda com a propriedade de Adelino Benette, até o marco O7-A. Do marco O7-A, segue rumo S-75º37’47"-E por 1.548,70 metros, divisando à esquerda com o remanescente da Fazenda Santa Amabele (Área B), até o marco 07-B. Do marco 07-B, segue rumo N-30º00’17"-E por 352,00 metros, divisando à esquerda com a Área B, até o marco 07-C, na margem do Córrego Santa Amabele. Do marco 07-C, segue pelo Córrego Santa Amabele no sentido água abaixo por 401,50 metros, divisando à esquerda com a Área B, até o marco inicial 01-A. Informações Adicionais: Área do polígono: 1.647.825,00 metros quadrados (164,7825 hectares), cadastrada no INCRA sob n.º 628.123.004766.0. Área total: 324,8 ha. Módulo rural: 35,2 ha. Número de módulos rurais: 8,81. Módulo fiscal: 20 ha. Número de módulos fiscais: 16,24. Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. Informações do Processo: INCRA n.º 628.123.004766.0. Matrícula nº 22.752 registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Processo: 0000971-90.2018.8.26.0539. Vara: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Comarca: Santa Cruz do Rio Pardo. Exequente: Helena Irene Dalle Vedove Biazio e outro. Executado: Antonio Pedro Dalevedove. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3021225.
    Área rural em São Pedro do Turvo, Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio, SP. Área: 324.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 288.324,38

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Pedro do Turvo

    Fazenda Santa Amábile, situada na Fazenda Areia Branca do Santo Inácio

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 480.540,64

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 288.324,38

    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago localizado na Rua 10, bairro Jardim Do Lago, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.870.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.740.000,00. Possui área total de 17153.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.068. Área totalmente averbada. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) nº 0004797-68.2012.4.03.6114 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL POLO PASSIVO: NORSEMAN INDUSTRIAL S.A CNPJ: 54.583.836/0001-95 Localização do lote: Alameda dos Pinheirais nº. 280, Porto Novo, São Bernardo do Campo/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um imóvel constituído pelo prédio sem número e seu respectivo terreno localizado na Rua 10, no lugar denominado Porto Novo. Medidas e confrontações: O terreno mede 194,60 metros de frente para a Rua 10, 121,70 metros do lado direito (confinando com a Rua 13), 87,80 metros do lado esquerdo (confinando com terreno de Sociedade de Terrenos Porto Novo Ltda., compromissado a Alexandre Michels), e 249,10 metros nos fundos (confinando com a cota 747 da Represa do Rio Grande, da Light e Power). Área total: O terreno encerra uma área total de 17.153,50 metros quadrados. Área construída: A construção possui 2.022 metros quadrados, conforme Certidão de Valor Venal emitida pela Prefeitura de São Bernardo do Campo. Registro e Inscrição: O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo sob matrícula nº. 51.068 e possui Inscrição Municipal nº. 534.612.001.000. Estado de conservação: A construção encontra-se em péssimo estado de conservação. Observações importantes: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092499.
    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago, Rua 10, SP. Área: 17153.5m2

    R$ 5.740.000,00 (50% de desconto)

    R$ 2.870.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.978.095,51

    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago

    Rua 10

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.870.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.870.000,00

    Casa em Votuporanga localizado na Rua Quinze, n, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 554.400,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.159. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0010009-80.2001.4.03.6106, na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Santa Monica Administração de Serviços Ltda (CNPJ 69.313.989/0001-90), Aúreo Ferreira (CPF 012.359.668-87) e Aúreo Ferreira (Espólio). Terceiros Interessados: Áurea Regina Ferreira (CPF 315.625.378-22), Maria Apparecida Zeitune Rivera (CPF 080.733.518-54), Município de Votuporanga (CNPJ 46.599.809/0001-82) e Delegado da Receita Federal em São José do Rio Preto. Localização dos lotes: Item A: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.952, Estação, Votuporanga/SP. Item B: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.966, Estação, Votuporanga/SP. Item C: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.982, Estação, Votuporanga/SP. Descrição dos bens: A) Terreno medindo 15,50m de frente, 11m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 11, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 26 e 27. O terreno está murado, possui 508 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.159 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 152.400,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. B) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 12, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 13, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelos fundos com o lote 26. O terreno está murado, possui 600 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.160 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 180.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. C) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 13, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 12 e pelos fundos com os lotes 5 e 26. O terreno está murado e com portão, possui 600 m². Há no local uma casa em construção com aproximadamente 70 m². Matrícula nº 39.161 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 222.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. Valor do débito: Não parcela devido à existência de credor privilegiado. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095878.
    Casa em Votuporanga, Rua Quinze, n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 554.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga

    Rua Quinze, n

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 554.400,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 554.400,00

    Terreno em Araçatuba localizado na Avenida Marussi,, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.438,00 e valor de avaliação de R$ 76.875,00. Possui área privativa de 159.51m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.364. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0005615-17.2007.4.03.6107, da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: Antonio Paulo Selles Junqueira (CPF: 015.479.938-63). Terceiro interessado: Banco do Brasil S.A. (CNPJ: 00.000.000/0001-91). O lote está localizado na Avenida Marussi, lote nº 18 da quadra nº 04, Jardim TV, Araçatuba/SP. A descrição do bem é a seguinte: 25% de um imóvel registrado sob a Matrícula nº 38.364 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 18 da quadra nº 04, situado na Avenida Marussi, Jardim T.V., em Araçatuba/SP. As medidas do terreno são 13,00m de frente e fundos, e 25,00m de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com a Avenida Marussi pela frente, com o lote nº 14 por um lado, com o lote nº 17 por outro lado, e com João da Silva nos fundos. De acordo com a Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP, o imóvel é cadastrado como comercial e possui 159,51 m² de área construída. Corresponde ao nº 12 da Rua Bernardo e é um imóvel de esquina. Observações importantes: O imóvel possui hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.13) e está sujeito a penhoras em outros processos judiciais. Valor do débito: R$ 54.756,43, em 30/07/2026. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092485.
    Terreno em Araçatuba, Avenida Marussi,, SP. Área: 159.51m2

    R$ 76.875,00 (50% de desconto)

    R$ 38.438,00

    Lucro estimado: R$ 25.466,80

    Terreno em Araçatuba

    Avenida Marussi,

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 38.438,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 38.438,00

    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, bairro Gonzaguinha, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.793,89. Possui área total de 4.08m², área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.256. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 118.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 802, tipo 02, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente. A área útil do apartamento é de 26,79m², a área comum é de 12,13m², a área total construída é de 38,92m² e a fração ideal do terreno é de 4,082m² ou 4.082/1312.202 avos do todo. O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta no R.11 desta matrícula. O contrato de hipoteca encontra-se quitado, segundo fls.649/685 dos autos. O contribuinte é nº 15.00070.0102.00802.253. Segundo o site da Prefeitura de São Vicente/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual e 2025 no valor total de R$ 3.492,98 (com vencimento em 20/01/2026). Consta nos autos, às fls.51/53, o instrumento particular de venda e compra com sub-rogação de ônus firmado entre Roberta dos Santos Collaço e Maria Magna Dantas (cedentes) e Sonia Aparecida da Nobrega (cessionária). O débito desta ação é de R$ 166.602,42 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020346.
    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha, Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.793,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha

    Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 171.134,13

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 119.793,89

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    Área rural em Ourinhos, Vila Brasil localizado na Rua Vereador Adelino Breve, 403/405, Jardim Josefina, bairro Vila Brasil, Ourinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 115.9m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0001672-11.2002.4.03.6125, perante a 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executados: VIATURAS U.ITO LTDA (CNPJ: 53.412.151/0001-13), Maria Mutusuko Ito (CPF: 040.575.948-76) e Maria Tsioko Ito (CPF: 056.385.228-32). O imóvel está localizado na Rua Vereador Adelino Breve, 403/405, Jardim Josefina, Ourinhos/SP. Trata-se de um terreno com área total de 360,00m², medindo 12,00m de frente e fundos, e 30,00m de comprimento nos lados. O terreno é o lote nº 33 da quadra V do loteamento Jardim Anchieta, também conhecido como Jardim Josefina. As confrontações estão descritas na matrícula nº 16.455 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Ourinhos/SP. O cadastro municipal é 04 23 12 04 08 120. Sobre o terreno, foram edificados dois prédios residenciais de alvenaria, com telhas. Ambos parecem ser antigos e estão em regular estado de conservação. O prédio nº 405 possui área construída de 115,90m² (cadastro municipal n. 4-23-12-04-0008-0120-001). O outro prédio, nº 405-1, tem área construída de 142,85m² (cadastro municipal n. 4-23-12-04-0008-0120-002). A área total construída é de 258,75m². O terreno é murado e possui portões metálicos na frente. Fisicamente, os prédios são identificados pelos números 403 e 405. Observação: O imóvel está indisponível em outro processo judicial. Débito: FGTS. Não há parcelas manifestas e este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095879.
    Área rural em Ourinhos, Vila Brasil, Rua Vereador Adelino Breve, 403/405, Jardim Josefina, SP. Área: 115.9m2

    R$ 400.000,00 (50% de desconto)

    R$ 200.000,00

    Lucro estimado: R$ 137.134,86

    Área rural em Ourinhos, Vila Brasil

    Rua Vereador Adelino Breve, 403/405, Jardim Josefina

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 200.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 200.000,00

    Terreno em Sorocaba localizado na Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.081,14. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.171. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.171 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 28, da quadra B, do Jardim Luciana Maria, no Bairro Lopes de Oliveira. Dimensões e confrontações: Medindo 10,00 metros de frente para a Rua Emilia Faro Marins (antiga Rua nº 02), com a mesma largura nos fundos. Os lados medem 25,00 metros, da frente aos fundos. Divide-se de um lado com o lote nº 27, do outro lado com o lote nº 29, e nos fundos com o lote nº 11, todos da mesma quadra. Área total: O lote possui uma área total de 250,00 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel está sob penhora exequenda, conforme Av.08 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Número de contribuinte: 35.22.40.0072.01.000.2.43 (conforme Av.06). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023646.
    Terreno em Sorocaba, Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 132.081,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba

    Rua Emília Faro Marins, Lt 28 da Qd B, Jardim Luciana Maria, Sorocaba, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.135,23

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 132.081,14

    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana localizado na RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA, bairro Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.669.416,36. Possui área total de 729.87m², área privativa de 374.45m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.531. Área totalmente averbada. Oportunidade na Vila Mariana, São Paulo/SP! Apartamento de alto padrão com 374,450 m² de área privativa no Condomínio Ville Cap Ferrat. O imóvel conta com direito de uso de depósito e 6 vagas de garagem cobertas com manobrista. O apartamento número 121 está localizado no 12º andar. Sua área privativa é de 374,450 m², com área comum de 355,420 m². Esta área comum inclui o direito de uso de 6 vagas de garagem cobertas (nº 28-M, 29-P, 30-M, 42-M, 43-G e 44-M) e 1 depósito (armário em osso) nº 12. A área total do imóvel é de 729,87m², correspondendo a uma fração ideal de 3,93097% nas áreas comuns do condomínio. Endereço: Rua Luís Molina, nº 110, Apartamento 121, Condomínio Ville Cap Ferrat, Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP, CEP: 04116280. Matrícula do imóvel: 94.531 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.04) e também nos autos. Há hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A (sucedido pelo Banco Mercantil de São Paulo S.A) registrada na AV.01. Consta nos autos o instrumento particular de promessa de venda e compra e a declaração de quitação do preço pelo executado. Eventual regularização do bem junto ao Cartório de Registro de Imóveis é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte Municipal nº: 039.169.0052-8. Débitos Fiscais: Em consulta de 28/09/2026, o valor total era de R$ 1.008.235,95. Débito da Ação: R$ 2.176.155,72 em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3098632.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana, RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA, SP. Área: 374.45m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.669.416,36

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana

    RUA LUÍS MOLINA, 110, JARDIM VILA MARIANA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 4.449.027,27

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 2.669.416,36

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    Casa em Jaboticabal, Planalto Italia localizado na RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA, bairro Planalto Italia, Jaboticabal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.272,48. Possui área total de 250m², área privativa de 157.04m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.360. Área totalmente averbada. Oportunidade em Jaboticabal/SP! Casa com duas suítes e 1 vaga coberta. Localizada em uma região residencial agradável e tranquila, conhecida pela excelente qualidade de vida do interior paulista. Detalhes do imóvel conforme matrícula: Nua-propriedade registrada sob R.03 sobre o Lote nº 11, Quadra 16, situado na Rua M”, no bairro e loteamento Planalto Itália”, em Jaboticabal. O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de profundidade, totalizando 250,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a via pública, pelo lado direito com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 9, e pelos fundos com o lote nº 12, todos da Quadra 16. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua M”, a 42,00 metros da esquina com a Rua E”. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 015.366/35. Informações do laudo de avaliação: Área total do imóvel: 250,00m². Área construída: 157,04m². Orientação solar com face voltada para o sol da tarde. A residência possui 2 suítes, sala de TV, copa/cozinha com revestimento cerâmico e armários embutidos, 2 banheiros com revestimento até o teto, bancadas em granito e armários, área de serviço, varanda com cobertura em madeira e telhas de amianto, quintal e garagem com 1 vaga coberta. O imóvel encontra-se em bom estado geral, sem defeitos construtivos. Matrícula nº 12.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP. Ônus e Observações: Penhora registrada à fl. 115 e fls. 458-459 dos autos, e na AV.06 da matrícula. Usufruto vitalício registrado sob R.04 em favor de Apparecida Embaldi Costa e João Pedro Costa. O usufrutuário João Pedro Costa é falecido, conforme informação à fl. 215 dos autos. Edificações no imóvel não estão averbadas na matrícula, conforme fls. 373-387. A regularização é de responsabilidade do arrematante. A alienação abrange a integralidade da nua-propriedade, conforme decisão judicial à fl. 458-459 dos autos, que autorizou o leilão do bem indivisível, com resguardo dos direitos dos coproprietários estranhos à execução, incluindo preferência e partilha do produto da alienação. Contribuinte Municipal: 015.366/35. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. O arrematante deve verificar junto aos órgãos competentes. Débito da ação: R$ 183.167,34 em março de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3100182.
    Casa em Jaboticabal, Planalto Italia, RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA, SP. Área: 157.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 230.272,48

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jaboticabal, Planalto Italia

    RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 265.699,03

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 230.272,48

    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.184,59. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.347. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial TJSP! Invista em Mogi das Cruzes/SP! Terreno de 600 m² no Residencial Monterey Ville, localizado no loteamento Colinas do Paratehy, em condomínio fechado de alto padrão. Descrição conforme matrícula: Um terreno composto do lote 07 da quadra 18 do loteamento denominado Colinas do Paratehy, gleba B da Fazenda São Bento, situado no perímetro urbano deste município e comarca. Mede 21,99 metros em dois segmentos, sendo o primeiro de 8,14 metros e o segundo de 13,85 metros de frente para a Avenida Andorinha (Av. 11). Do lado direito confronta com o lote de nº 6, onde mede 28,56 metros. Do lado esquerdo confronta com o lote de nº 8, onde mede 28,18 metros. Nos fundos mede 22,05 metros, onde confronta com o lote de nº 12. Encerrando a área total de 600,00 metros quadrados. Matrícula nº: 47.347 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 171 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula gravado como Averbação Premonitória. Contribuinte nº: 53.034.007-1. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 30/09/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 90.203,30. Débito da Ação: R$ 703.151,30, em dezembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096363.
    Terreno em Mogi das Cruzes, AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.184,59

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi das Cruzes

    AVENIDA ANDORINHA -, S/N, COLINAS DO PARATEHY

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 450.307,64

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 270.184,59

    Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 546.805,82. Possui área total de 57m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.142. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos imóveis descritos em suas matrículas. LOTE 2154/Item 2: Trata-se de um imóvel comercial com 57 m² de área total, conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315). O imóvel é descrito na matrícula como: UMA CASA na Avenida PEDROSO DE MORAES nº 590, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui as seguintes características: Inicia-se no marco 01, segue 5m a oeste até o marco 02, confrontando à esquerda com a Av. PEDROSO DE MORAES e à direita com a referida área. Em seguida, deflete à direita e segue 11,40m ao norte até o marco 03, confrontando à direita com o imóvel nº 592 e à esquerda com a referida área. Depois, deflete à direita e segue 5m a leste até o marco 04, confrontando à esquerda com o imóvel nº 2.258 (que faz frente para a Rua Teodoro Sampaio) e à esquerda com a referida área. Finalmente, deflete à direita e segue 11,40m ao sul até o marco 01, confrontando à esquerda com o imóvel nº 582 e em direção com a referida área. A área total é de 57m². Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 015.026.0222-9. Matrícula nº 110.142 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação: AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 560.000,00 em outubro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 636.791,44 em setembro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080531.
    Comercial em São Paulo, Pinheiros, Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP, SP. Área: 57m2

    Avaliação não informada

    R$ 546.805,82

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Pinheiros

    Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 643.300,97

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 546.805,82

    Outros em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Estela Sezefreda nº 42, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.303.546,02. Possui área total de 214.5m², área privativa de 119m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.639. Área totalmente averbada. LOTE 2154/Item 3: Trata-se de uma residência geminada em ambas as laterais, com 119 m² de área construída. O imóvel se localiza na Rua Estela Sezefreda nº 42, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui área total de 214,50m². Descrição detalhada do terreno: Início no ponto "1", a 20,54m da confluência com a Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, na intersecção com a linha divisória do imóvel nº 81 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho e o lote em questão. Seguindo em linha reta por 8,25m até o ponto "2", confrontando com a Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "3", confrontando com o imóvel nº 42 da Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 8,25m até o ponto "4", confrontando com os imóveis nºs 31 e 35 da Rua Pascoal Del Gaizo. Finalmente, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "1", confrontando com os imóveis nºs 81/91/97/99 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto. Cadastro Municipal nº 015.012.0035-6. Matrícula nº 120.639 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total: R$ 1.335.000,00 em outubro de 2023. Avaliação Atualizada: R$ 1.518.065,30 em setembro de 2026, com atualização até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080526.
    Outros em São Paulo, Pinheiros, Rua Estela Sezefreda nº 42, SP. Área: 119m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.303.546,02

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Pinheiros

    Rua Estela Sezefreda nº 42

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.533.583,56

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.303.546,02

    Comercial em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.639.784,99. Possui área total de 1088.2m², área privativa de 422m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 159.561. Área totalmente averbada. LOTE 2154/Item 4: Trata-se de um posto de gasolina. A área total do imóvel é de 1.176 m², com aproximadamente 422 m² de área construída, predominantemente coberta, exceto pela área de estacionamento da loja de conveniência. O imóvel está situado na rua Itaqueri, esquina com a rua Siqueira Bueno, onde tem o número 1.862, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA. As dimensões do terreno são: 30,30m de frente para a rua Itaqueri, 47,90m de frente aos fundos de um lado e 18,30m do outro. Neste ponto, faz ângulo reto à esquerda, seguindo por 12,30m, e então ângulo reto à direita por 29,90m até encontrar a linha dos fundos, que mede 18,00m. A área total do terreno é de 1.088,20m². Os confrontantes são: do lado esquerdo, a rua Siqueira Bueno (onde faz esquina); de outro lado, parte com João Alberto de Souza e Mário de Carvalho, e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda; e nos fundos, parte com Bernardino Viega e sua mulher Joana Moreira Viega, e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda. Cadastro Municipal: 031.054.0044-3. Matrícula: 159.561 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total em outubro de 2023: R$ 6.800.000,00. Avaliação Atualizada em setembro de 2026: R$ 7.732.467,46. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080524.
    Comercial em São Paulo, Belenzinho, Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP, SP. Área: 422m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.639.784,99

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Belenzinho

    Rua Siqueira Bueno, - Belenzinho São Paulo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.811.511,76

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 6.639.784,99

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    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.873,09. Possui área total de 134.4m², área privativa de 105m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.048. Área totalmente averbada. Lote 2154, item 5, referente a um conjunto de lotes que formam um posto de gasolina. A área total é de 1.061,30 m², com aproximadamente 105 m² de área construída e 270 m² de área coberta por estrutura metálica. O imóvel está localizado na Estrada do Copiúva, em Carapicuíba - SP. As matrículas detalhadas são: Matrícula nº 11.048: Terreno lote 26-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0220.00.000-2. Matrícula nº 11.049: Terreno lotes 01 da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Situa-se na Estrada do Copiúva e Rua Leonti Lobas Illarion. Mede 19,47m de frente (dois segmentos), 26,88m do lado direito, 20,33m do lado esquerdo e 3,61m nos fundos. A área total é de 254,98m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0230.00.000-3. Matrícula nº 11.050: Terreno lote 26-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0225.00.000-2. Matrícula nº 11.051: Terreno lote 24-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva (dois segmentos), 26,85m do lado direito, 26,88m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,32m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0200.00.000-2. Matrícula nº 11.052: Terreno lote 25-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0210.00.000-2. Matrícula nº 11.053: Terreno lote 25-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0215.00.000-2. A avaliação total em outubro de 2023 foi de R$ 684.000,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 777.795,26, valor que será reajustado até o encerramento da alienação. Neste lote, serão aceitos lances a partir de 50% do valor da avaliação. O encerramento deste lote ocorrerá em 09 de dezembro de 2026, às 13h30min. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080523.
    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 105m2

    Avaliação não informada

    R$ 392.873,09

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 785.746,18

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 392.873,09

    Galpão em Teodoro Sampaio localizado na Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), Teodoro Sampaio - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.060,85. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.192. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 07, da Quadra 39. O terreno mede 12 metros de frente e 12 metros nos fundos, e 30 metros de comprimento de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados. O lote faz divisa pelo lado direito com o lote 08, pelo lado esquerdo com o lote 06, e pelos fundos com o lote 12. O Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM) é 00028350. Há uma benfeitoria: parte de um barracão de alvenaria coberto com telhas de fibrocimento, com aproximadamente 60 metros quadrados, em péssimo estado de conservação. Matrícula: 1.192 do CRI de Teodoro Sampaio/SP. Observações na matrícula: Av.4/M.1.192: Premunição/Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. Av.9/M.1.192: Indisponibilidade de Bens/Trabalhista, processo nº 057, da Vara do Trabalho de Presidente Venceslau/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026 em R$ 90.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 93.434,75 (noventa e três mil quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074668.
    Galpão em Teodoro Sampaio, Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), SP.

    Avaliação não informada

    R$ 56.060,85

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Teodoro Sampaio

    Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove)

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 93.434,75

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 56.060,85

    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun. localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, bairro Vila Mun., Pereira Barreto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.500,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 260m², área privativa de 175.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.232. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, na cidade de Pereira Barreto. Trata-se do lote 1 da quadra 6, com área total de 260,00 metros quadrados e 175,58 m² de área construída. As características, medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 2.232 do Registro de Imóveis de Pereira Barreto. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R13/2.232: Hipoteca em 1º Grau em favor de Banco do Brasil S/A. R16/2.232: Arresto, referente aos autos nº 031/98, com credor União, junto à 1ª Vara Cível de Pereira Barreto. R17/2.232: Penhora referente aos autos nº 00116500-32.1997.5.09.0018, com credor Domingos Duarte, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R18/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09471199601909000 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R19/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09476000319965090019 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R20/2.232: Penhora referente aos autos nº 0948100-69.1996.5.09.0019, com credor Edvaldo Limeira da Silva, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R21/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 02027001319955090018 junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R22/2.232: Penhora referente aos autos nº 0010746-13.2020.5.15.0056, com credor Simone Aparecida de Lima, junto à Vara do Trabalho de Andradina. R23/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 05490009119975090663 junto à 4ª Vara do Trabalho de Londrina. R24/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 01872003519975090664 junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem reclamações, desistências ou devoluções após a compra. Os arrematantes declaram ter vistoriado os bens e estarem cientes das condições. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo. Serão observadas as diretrizes legais pertinentes, incluindo artigos da CLT e do CPC. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará na modalidade eletrônica. Custos e comissões: Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026. Em casos de leilão apenas para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas até 16/11/2026 isenta o executado de pagar a comissão de 2% sobre as despesas pagas. Caso contrário, o executado arcará com a comissão de 2%. Transferência de bens: As despesas para transferência e registro da carta de arrematação, incluindo baixa de penhoras, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele estará isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre a propriedade, posse ou uso de bens imóveis, salvo se a quitação constar no título. Penhora de bem indivisível: O lance oferecido não poderá ser inferior ao valor correspondente à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução. Venda direta: Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deverá ser formalizada e homologada pelo Juízo. Parcelamento: É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo poderá analisar a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora do arrematante: Em caso de mora, mesmo que parcial, aplicam-se as disposições do art. 895 do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. Integralização do lance: A transferência de propriedade e expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização total do valor do lance. Pagamento das prestações: Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial. Publicação do edital: A publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a intimação pessoal caso esta seja negativa. Participação no leilão: Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições. Os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, responsabilizando-se pelas informações fornecidas. Este Edital é expedido para conhecimento dos interessados e será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixado na sede da Segunda Vara do Trabalho de Londrina - PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073266.
    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun., Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, SP. Área: 175.58m2

    R$ 450.000,00 (25% de desconto)

    R$ 337.500,00

    Lucro estimado: R$ 50.603,73

    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun.

    Avenida Jonas Alves de Mello, 1535

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina localizado na Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, bairro Jardim Messina, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.908,89. Possui área total de 119.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Residencial Piazza Messina. ENDEREÇO: Rua Messina, nº 80, Jundiaí/SP. ÁREAS E METRAGENS: Conforme a descrição originária da matrícula, a área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 42,2509m², incluindo 12,5000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 1 vaga de garagem no subsolo em local indeterminado. A área total é de 119,6509m², com fração ideal de 1,2542% do terreno. Atualização (Av.02): A área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 58,8078m², incluindo 25,0000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 2 vagas de garagem nos subsolos em locais indeterminados. A área total é de 136,2878m², com fração ideal de 1,4286% do terreno. PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: Consta na Av.08 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1013653-13.2014.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARY LTDA. Diversas averbações (Av.09 a Av.47) indicam a determinação de indisponibilidade dos bens da CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA em múltiplos processos judiciais, incluindo: Processo nº 0168005020135130011 Processo nº 0130637320145130011 Processo nº 00104994520135030142 Processo nº 00111565520155150021 Processo nº 0010734120135030142 Processo nº 00104855220145150058 Processo nº 00026894320125020316 Processo nº 00106463120135030026 Processo nº 00114142020145030026 Processo nº 00012455720115240005 Processo nº 00122795220155030044 Processo nº 00106526420155030027 Processo nº 00110707320145150133 Processo nº 01313645520155130011 Processo nº 00009048020125030134 Processo nº 10038731220135020468 Processo nº 0008747620125150048 Processo nº 01302014020155130011 Processo nº 10002297620135020463 Processo nº 01305602420145130011 Processo nº 10009171320145020363 Processo nº 10003390420155020464 Processo nº 00017138820165050194 Processo nº 10015301820145020465 Processo nº 10004455420155020467 Processo nº 01306373320145130011 Processo nº 00012856720155060371 Processo nº 00001759420145020010 Processo nº 0003799620115020058 Processo nº 00119599020185150002 Processo nº 00015289120125150071 Processo nº 00003967220135020314 Processo nº 10026047020155020466 Processo nº 00115717620155150073 Processo nº 10001084820135020463 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989870.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina, Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, SP. Área: 119.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.908,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina

    Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89

    Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54 e valor de avaliação de R$ 288.545,90. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado em Guaíra-SP, designado como Lote n.º 39 da Quadra C, do Loteamento Residencial Amélia. Possui uma área total de 220,00 metros quadrados. Suas medidas são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C; 22,00 metros na lateral esquerda; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 28; e 22,00 metros na lateral direita. O imóvel está cadastrado sob o n.º 000018925 e matriculado sob o n.º 22.509 no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. A matrícula na prefeitura é 800520.67.0196.01.3. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é classificado como residencial e tem aproximadamente 3 anos de idade aparente. O estado de conservação é regular, com danos na cobertura devido à falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura conta com fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas) e está sem acabamento, o que tem causado infiltração de água e danos à estrutura. As instalações incluem piso em terra, esquadrias de aço de padrão baixo (com previsão para vidros), portão de veículo e portão social. Há instalação de esgoto conectada à rede pública, além de disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. O ônus sobre o imóvel é inexistente (nada consta). Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. O valor da avaliação em 19/01/2025 foi de R$ 278.931,95. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093348.
    Casa em Guaíra, Avenida 7-C, SP.

    R$ 288.545,90 (40% de desconto)

    R$ 173.127,54

    Lucro estimado: R$ 72.194,14

    Casa em Guaíra

    Avenida 7-C

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

    Terreno em Brodowski localizado na Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, Brodowski - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.322,85 e valor de avaliação de R$ 726.645,70. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.258. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Brodowski/SP. Endereço: Rua Joaquim Segueto Junior, s/n - lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho. Matrícula: 11.258. Descrição: Conforme autos nº 1000671-78.2024.8.26.0094 de usucapião, deverá ser desmembrado da área 250,00 m², ainda não averbada na matrícula. Processo: 0000467-17.2025.8.26.0094. Vara: Única. Comarca: Brodowski/SP. Exequente: Luiza Antônia Bravo e outro. Executado: Espólio de Anna Laura Polo Adami. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3094087.
    Terreno em Brodowski, Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, SP.

    R$ 726.645,70 (50% de desconto)

    R$ 363.322,85

    Lucro estimado: R$ 250.187,42

    Terreno em Brodowski

    Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 726.645,70

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 363.322,85

    Apartamento em Campinas, Centro localizado na Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.096,00. Possui área total de 650.18m², área privativa de 47.11m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.448. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Centro de Campinas, SP, na Rua Dr. Quirino, 690. O imóvel, de número 114, fica no 11º andar do Edifício Cartagena, ainda em construção. O apartamento possui sala com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e um dormitório. A área útil é de 47,1100 m², com área comum de 13,9907 m², totalizando 61,1007 m². A fração ideal no terreno do edifício é de 10,41637 m², correspondendo a 1,60207%. O terreno do edifício, lote número 14 do quarteirão nº 1.089, tem área total de 650,18 m². O imóvel está registrado sob a matrícula número 57.448 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O número de contribuinte é 3423.42.37.0365.01045. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3030134.
    Apartamento em Campinas, Centro, Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP, SP. Área: 47.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 149.096,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Centro

    Rua Doutor Quirino, 690 - Centro - Campinas - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Multiplique Leilões

    Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 248.493,22

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 149.096,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    640
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 640 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
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  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)