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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Baronesa do Japi nº 277, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 31.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 192.189. Área totalmente averbada. Cumprimento de Sentença Processo nº 5000957-62.2018.4.03.6143 Vara: 1ª Vara Federal de Limeira Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF Executado: RHJ Comércio de Artigos Esportivos LTDA, CNPJ 05.988.432/0001-76, Juracy Leopardi, CPF 071.692.568-00, Jair Leopardi, CPF 071.694.428-68. Localização do Lote: Rua Baronesa do Japi nº 277 (fundos), Centro, Jundiaí/SP. Descrição do Imóvel: Terreno sem benfeitorias, sem acesso direto a via pública, localizado nos fundos do imóvel nº 277 da Rua Baronesa do Japi. Possui área de 31,50 m², medindo 3,50m x 9,00m. Confrontações: Pelos lados de 3,50m, de um lado com propriedade de Milton Rocha, de outro com Joaquim e Mário Aricó. Pelos lados de 9,00m, de um lado com a casa nº 277 da Rua Baronesa do Japi (adquirida por Juracy Leopardi e Jair Leopardi de Miguel Melleiro Filho e outro), e de outro lado com remanescente de Mário Aricó. Registro do Imóvel: Matrícula nº 192.189, do 1º. C.R.I. de Jundiaí. Estado de Conservação: Bom estado de conservação. O imóvel está localizado nos fundos do imóvel onde funciona o Estacionamento Leopardi. Maniestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095874.
    Casa em Jundiaí, Centro, Rua Baronesa do Japi nº 277, SP. Área: 31.5m2

    R$ 200.000,00 (50% de desconto)

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: R$ 68.284,00

    Casa em Jundiaí, Centro

    Rua Baronesa do Japi nº 277

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 100.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 100.000,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias localizado na Rua Andrea Paulinetti, n, bairro Jardim Das Acacias, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.580.000,00. Possui área total de 737.86m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.247. Área totalmente averbada. Execução de Título Extrajudicial (159) nº 0034996-57.2008.4.03.6100, 26ª Vara Cível Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal, CNPJ 26.994.558/0001-23. Polo Passivo: Espólio de Filip Azalos, CPF 004.914.208-97. Lote 1: Apartamento 182, localizado no 18º andar do Edifício Cabo São Roque, Rua Andrea Paulinetti, 199, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Área privativa de 99,67m², área comum de 37,57m², área total construída de 137,24m². Fração ideal de 0,023334% (27,27m²). Contribuinte: 085.001.0172-5. Matrícula nº 114.246 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 800.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Imóvel com penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. Lote 2: Box 01, localizado na garagem do subsolo do Edifício Cabo São Roque, Rua Andrea Paulinetti, 199, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Área privativa de 25,48m², área comum de 4,80m², área total construída de 30,28m². Fração ideal de 0,002982% (3,49m²). Contribuinte: 085.001.0175-1. Matrícula nº 114.247 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 80.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Licitação deste imóvel (vaga de garagem) restrita a proprietários de unidade residencial no edifício, conforme Lei nº 12.607/2012. Observação 3: Imóvel com penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Lote 3: Apartamento 805 do Edifício Omni 1 Residence Imóvel Service, Rua Professor Alvaro Rodrigues, 255, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. Fração de 3/288 do terreno com direito a uma vaga de garagem. O terreno possui área total de 737,86m² e forma de polígono irregular de 7 lados. Inscrição nº 172.9165. Matrícula nº 33.742 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 700.000,00. Observação 1: A meação do cônjuge/coproprietário será resguardada conforme artigo 843 do Código de Processo Civil. Observação 2: Imóvel com penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. Observação 3: Há servidão de passagem instituída conforme averbação AV-7 na matrícula. Forma de Pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092547.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias, Rua Andrea Paulinetti, n, SP. Área: 737.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.580.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Acacias

    Rua Andrea Paulinetti, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.580.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.580.000,00

    Área rural em Guarulhos, Jardim Arapongas localizado na Estrada Velha Guarulhos São Miguel, nº 31, Jd. Arapongas, Guarulhos, SP, bairro Jardim Arapongas, Guarulhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5006366-81.2024.4.03.6119, da 3ª Vara Federal de Guarulhos. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: Conarte Contener Arte para Alimentos Ltda - EPP, CNPJ 02.091.598/0001-05. O lote está localizado na Estrada Velha Guarulhos São Miguel, nº 31, Jd. Arapongas, Guarulhos, SP. Descrição do bem: 01 Riscador Vingador vibra-stop, 1,5 metros X 1,10 metros. O lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095865.
    Área rural em Guarulhos, Jardim Arapongas, Estrada Velha Guarulhos São Miguel, nº 31, Jd. Arapongas, Guarulhos, SP, SP.

    R$ 70.000,00 (50% de desconto)

    R$ 35.000,00

    Lucro estimado: R$ 22.909,70

    Área rural em Guarulhos, Jardim Arapongas

    Estrada Velha Guarulhos São Miguel, nº 31, Jd. Arapongas, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 35.000,00

    Terreno em Tremembé, Flor Do Vale localizado na Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale, bairro Flor Do Vale, Tremembé - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.208,67. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.292. Área totalmente averbada. Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação (1117) nº 0003873-12.2007.4.03.6121, 1ª Vara Federal de Taubaté. Polo Ativo: Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF. Polo Passivo: Irene Pereira de Aquino, CPF: 929.203.578-91. Localização do lote: Rua dos Antúrios, nº 59 - Flor do Vale - Tremembé/SP. Descrição do imóvel: Lote de terreno nº 169 da quadra 08, onde se encontra construída a casa nº 59 da Rua dos Antúrios, no imóvel denominado Parque Residencial Flor do Vale, em Tremembé. Medidas: Área total: 250,00m². Frente: 10,00m. Profundidade: 25,00m. Confrontações: Frente: Rua dos Antúrios. Lado direito: Lote nº 170. Lado esquerdo: Lote nº 168. Fundos: Lote nº 150. Cadastro na Prefeitura Municipal: BC 0134.0017. Matrícula nº 37.292 do CRI de Taubaté. Características da casa: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, quintal dos fundos e varanda da frente/garagem. Metragem estimada da casa: 65m². Acabamento simples, necessitando de manutenção. O telhado apresenta goteiras em todos os cômodos, exceto em um quarto (segundo o morador). Ônus: O imóvel possui hipoteca em favor do DELFIN S/A - Crédito Imobiliário. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092496.
    Terreno em Tremembé, Flor Do Vale, Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 337.208,67

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Tremembé, Flor Do Vale

    Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 337.208,67

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 337.208,67

    Propaganda
    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, nº 5020, Km 51, bairro Pouso Alegre, Ribeirão Pires - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 534.750,00 e valor de avaliação de R$ 1.069.500,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução de Título Extrajudicial (159) nº 0000896-66.2014.4.03.6100. Processo em trâmite na 10ª Vara Cível Federal de São Paulo. Polo Ativo: Caixa Econômica Federal - CEF. Polo Passivo: Alcool Moreno Eireli - EPP (CNPJ: 03.025.535/0001-05) e Dante Carlos Lodovico Junior (CPF: 091.856.868-40). O lote está localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, nº 5020, Km 51, Ribeirão Pires/SP. Descrição dos bens: 465.000 litros de álcool etílico hidratado refinado, com classificação fiscal nº 22071090. O valor avaliado é de R$2,30 por litro, totalizando R$1.069.500,00. Observação: Os bens fazem parte do estoque rotativo da executada. Forma de pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092539.
    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre, Rodovia Índio Tibiriçá, nº 5020, Km 51, SP.

    R$ 1.069.500,00 (50% de desconto)

    R$ 534.750,00

    Lucro estimado: R$ 369.127,01

    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre

    Rodovia Índio Tibiriçá, nº 5020, Km 51

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 534.750,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 534.750,00

    Apartamento em Guarulhos localizado na ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.003,62. Possui área total de 124.66m², área privativa de 48.82m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.323. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença: 0007817-88.2024.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Acqua Park Condomínio Clube. Executado: Ivonete Aparecida dos Santos. O imóvel está localizado na Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3000, no bairro Jardim Aruja, em Guarulhos/SP. Trata-se dos direitos que a executada possui sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 104.323, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O apartamento tipo nº 3A está no pavimento térreo do Edifício Paraty (bloco 05), do empreendimento Acqua Park Condomínio Clube. Possui área privativa coberta de 48,82m² e área privativa descoberta de 21,94m², totalizando 70,76m² de área privativa. A área comum é de 53,90m², que inclui 1 vaga de garagem. A área total é de 124,66m². A fração ideal do terreno é de 0,1230% sobre um terreno de 31.882,27 m². O apartamento possui 2 dormitórios, sala, quintal (garden), banheiro, cozinha e lavanderia, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, playground e piscinas adulto e infantil. O arrematante assumirá os direitos e deveres referentes ao contrato de financiamento com garantia fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em 08/04/2026 era de R$74.038,85, sujeito a atualização. Registros importantes: R.2: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. AV.3: Instituição parcial do condomínio. AV.4: Penhora extraída do processo executivo. Valor de avaliação: R$293.000,00 em agosto de 2025, que será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$305.006,02. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3027903.
    Apartamento em Guarulhos, ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP, SP. Área: 48.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 183.003,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos

    ESTRADA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, 3000 - JARDIM ARUJA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 183.003,62

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 183.003,62

    Área rural em Araçatuba, Vila Alba localizado na Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 14.11m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.564. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000665-47.2025.4.03.6106, 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Lomy Engenharia EIRELI, CNPJ: 03.798.328/0001-93. Terceiro Interessado: Caixa Econômica Federal - CEF, CNPJ: 00.360.305/0001-04. Localização do lote: Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", Araçatuba/SP. Descrição dos bens: A) 01 Vaga de garagem nº 63, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.564 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). B) 01 Vaga de garagem nº 64, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.565 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). C) 01 Vaga de garagem nº 65, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.566 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). D) 01 Vaga de garagem nº 66, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). E) 01 Vaga de garagem nº 67, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.568 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). F) 01 Vaga de garagem nº 68, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75m². Matrícula nº 123.569 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). Valor do débito: R$ 85.523,82, em 26/06/2026. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095880.
    Área rural em Araçatuba, Vila Alba, Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", SP. Área: 14.11m2

    R$ 90.000,00 (50% de desconto)

    R$ 45.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.031,46

    Área rural em Araçatuba, Vila Alba

    Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella"

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.000,00

    Área rural em São Paulo, Sé localizado na Praça da Sé nº 111, Centro, bairro Sé, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.481,00 e valor de avaliação de R$ 38.962,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. TUTELA CAUTELAR ANTECEDENTE (12134) nº 0020565-91.2003.4.03.6100. Processo em trâmite na 13ª Vara Cível Federal de São Paulo. Parte ativa: TECTON PLANEJAMENTO E CONSULTORIA LTDA. Parte passiva: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. O lote está localizado na Praça da Sé nº 111, Centro, São Paulo/SP, no Setor de Penhor da Caixa Econômica Federal. O bem descrito é composto por diversas pedras preciosas (esmeraldas). Uma descrição mais detalhada está disponível em anexo para consulta. Forma de pagamento: somente à vista. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092553.
    Área rural em São Paulo, Sé, Praça da Sé nº 111, Centro, SP.

    R$ 38.962,00 (50% de desconto)

    R$ 19.481,00

    Lucro estimado: R$ 12.248,24

    Área rural em São Paulo, Sé

    Praça da Sé nº 111, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 19.481,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 19.481,00

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    Área industrial em Barueri, Cruz Preta localizado na Av. Cachoeira 600, bairro Cruz Preta, Barueri - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.465.000,00 e valor de avaliação de R$ 138.930.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149.184. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0006379-08.2015.4.03.6144 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo Exequente: União Federal - Fazenda Nacional Executado: MIC S/A - Metalurgia, Indústria e Comércio CNPJ: 62.474.945/0001-00 Localização do lote: Av. Cachoeira n.º 600, Cruz Preta, Barueri/SP. O imóvel de Matrícula n° 149.184 do CRI de Barueri/SP, situado na Av. Cachoeira 600, Cruz Preta, Barueri/SP, possui 42.100 m². No terreno há um prédio industrial construído, onde funcionam as instalações da fábrica e os escritórios comerciais. O imóvel e suas benfeitorias estão bem conservados. Observações: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. Parte do imóvel foi objeto de desapropriação, bem como de servidão de passagem em favor da Eletropaulo (atualmente ENEL DISTRIBUIDORA). Valor do débito: Não parcela - Credor privilegiado. Forma de pagamento: Somente à vista. Maniifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092512.
    Área industrial em Barueri, Cruz Preta, Av. Cachoeira 600, SP.

    R$ 138.930.000,00 (50% de desconto)

    R$ 69.465.000,00

    Lucro estimado: R$ 45.028.249,94

    Área industrial em Barueri, Cruz Preta

    Av. Cachoeira 600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 69.465.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 69.465.000,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.937,00 e valor de avaliação de R$ 63.873,00. Possui área total de 33.6m², área privativa de 29.48m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.245. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0007832-11.1994.4.03.6100. Vara: 13ª Vara Cível Federal de São Paulo. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: CONSTRUVAC CONSTRUCOES LTDA (CNPJ: 43.315.431/0001-50) e DANUSA BANDEIRA LAGES (CPF: 128.448.728-83). Localização do imóvel: Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, São Paulo/SP. Descrição do bem: Trata-se da parte ideal de 1/3 (33,33%) do imóvel registrado sob matrícula nº 62.245 do Livro nº 2 do Registro Geral do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel é a unidade autônoma 707, localizada no 7º andar do Edifício Brasilmanz I, na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1.013, no 14º subdistrito (Lapa). A área útil do apartamento é de 29,48m², com área comum de 4,12m², totalizando 33,60m². Cadastro de contribuintes: 080.148.0367-1. Observação: O imóvel possui indisponibilidades em outros processos judiciais. Forma de pagamento: Somente à vista. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092554.
    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina, Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707, SP. Área: 29.48m2

    R$ 63.873,00 (50% de desconto)

    R$ 31.937,00

    Lucro estimado: R$ 16.604,70

    Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina

    Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 1.013 - Apto. 707

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 31.937,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 31.937,00

    Área rural em Itajobi localizado na Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.522. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000656-05.2019.4.03.6136 da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Mildo Zancheta Filho (CNPJ: 01.692.646/0001-40) e Mildo Zancheta Filho (CPF: 079.644.938-41). Terceiros Interessados: Nair Borgos Zanchetta (CPF: 247.790.198-26), Armando Aparecido Zanchetta (CPF: 025.060.188-59), Antonio Paulo Zanchetta (CPF: 005.655.358-70), Jose Carlos Zanchetta (CPF: 778.280.708-53). Localização do lote: Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi/SP. Descrição dos bens: A) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.522 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 30 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 11,00m de frente, 25,00m de cada lado e 11,00m de fundos, totalizando 275,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 18.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. B) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.523 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 31 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 10,00m de frente, 25,00m de cada lado e 10,00m de fundos, totalizando 250,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 17.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. Valor do débito: R$ 267.046,37 em 14/08/2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092486.
    Área rural em Itajobi, Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 35.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itajobi

    Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 35.000,00

    Área rural em Mogi-Mirim localizado na Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, s/nº, km 157,8, Jardim Bela Vista, Mogi-Mirim - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.000,00 e valor de avaliação de R$ 780.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5000083-52.2023.4.03.6127, 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Elfen Indústria e Comércio LTDA - ME, CNPJ 15.318.065/0001-57. O lote está localizado em Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, s/nº, km 157,8, Jardim Bela Vista, Mogi Mirim/SP. Descrição dos bens: 2.600 galões com capacidade de 5 litros cada, do produto WYN PEROXY-HC (ONU 1760, Classe 8, GE II, líquido corrosivo), provenientes do estoque rotativo da empresa executada. Cada galão está avaliado em R$ 300,00. Valor do débito: R$ 2.045.870,02, com vencimento em 05/2026. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092477.
    Área rural em Mogi-Mirim, Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, s/nº, km 157,8, Jardim Bela Vista, SP.

    R$ 780.000,00 (50% de desconto)

    R$ 390.000,00

    Lucro estimado: R$ 268.453,45

    Área rural em Mogi-Mirim

    Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, s/nº, km 157,8, Jardim Bela Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 390.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 390.000,00

    Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos localizado na Avenida Coacyara, n 1101, bairro Parque Universitário De Viracopos, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 348.761,06. Possui área total de 64.71m², área privativa de 57m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.820. Área totalmente averbada. Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação (1117) nº 0015429-59.2007.4.03.6105. Processo referente à 4ª Vara Federal de Campinas. Polo Ativo: Exequente: Empresa Gestora de Ativos - EMGEA. Polo Passivo: Wagner de Oliveira (CPF: 085.979.598-51) e Rosemeire Aparecida de Brito Oliveira (CPF: 104.213.108-20). Localização do imóvel: Avenida Coacyara, 1101, apartamento 31, bloco 6, Campinas/SP. Descrição do bem: Um apartamento de nº 31, localizado no 3º andar do bloco 6 do Conjunto Residencial Ouro Verde. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, hall de circulação, banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 57,0000 m², a área comum é de 7,712314 m², a área total é de 64,712314 m² e a fração ideal é de 74,556768 m², correspondente a 0,218340% do terreno. Está vinculada à vaga de garagem nº 107. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.820 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Forma de Pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092557.
    Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos, Avenida Coacyara, n 1101, SP. Área: 57m2

    Avaliação não informada

    R$ 348.761,06

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos

    Avenida Coacyara, n 1101

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 348.761,06

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 348.761,06

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    Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino localizado na RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP, bairro Jardim Guilhermino, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.665,30. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.328. Área totalmente averbada. Processo judicial referente a execução de título extrajudicial número 1053044-21.2023.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O credor é o Residencial Vila Pimentas II e o executado é Ziselda de Moraes Almeida. O imóvel em questão está localizado na Rua Mucugéo, 410, no bairro Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP, CEP 07273-100. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada sobre o apartamento número 04, situado no térreo do bloco 05 do Condomínio Residencial Vila Pimentas II. A unidade possui área privativa de 42,0000m², área comum de 3,9951m², totalizando 45,9951m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 34,5096m². Conforme a matrícula nº 120.328 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos, o apartamento confronta na frente com área comum do condomínio, pelo lado direito com área comum (vão de claridade e hall), pelo lado esquerdo com área comum (garagem coletiva) e nos fundos com o apartamento de final 3. Quanto à vaga de garagem, o condomínio possui 420 apartamentos e 140 vagas de estacionamento. Não há vinculação específica entre unidades e vagas; a utilização do pátio de estacionamento, que é área comum, é regulada pela convenção e regulamento do condomínio. O condomínio tem 10 anos de construção, com 21 blocos, cada um com térreo, 4 pavimentos tipo e subsolo. Cada pavimento tipo possui 4 apartamentos, totalizando 420 unidades. As áreas de lazer incluem salão de festas, parquinho e quadra poliesportiva. O estado de conservação da construção necessita de reparos simples a importantes. O arrematante será sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento fiduciário com a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 19/01/2026 era de R$5.226,29, sujeito a atualização. Este valor deve ser quitado com os valores da arrematação ou, se insuficientes, com recursos próprios. O imóvel está na posse de terceiro (neta da executada e sua família), devido ao falecimento da executada. Consta na matrícula R.3 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e na AV.4 a penhora dos direitos do imóvel referente a este processo. O valor de avaliação do imóvel foi de R$83.000,00 em outubro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$86.108,83. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005696.
    Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino, RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 51.665,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino

    RUA MUCUGEO, 410 - JARDIM GUILHERMINO - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 51.665,30

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 51.665,30

    Outros em São José do Rio Preto, Boa Vista localizado na RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Boa Vista, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.883,81. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo: Inventário e Partilha 1017231-17.2018.8.26.0576. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Esmerinda Aparecida Ramos. Executado: Maria da Luz Ramos. Local do bem: Rua Capitão José Verdi, 630 - Vila Curti - São José do Rio Preto/SP. Descrição do bem: Transcrição nº 38.608 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Trata-se de um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 3 cômodos internos, com todas as suas dependências e instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal. O terreno mede 11 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44 metros de cada lado, da frente aos fundos. É parte da data "C" do quarteirão nº 209, foreiro ao Patrimônio Municipal, situado na Boa Vista, 2º subdistrito desta cidade. Confrontações do terreno: Pela frente com a Rua Capitão José Verdi. De um lado com Alice de Freitas Ferreira. Do outro lado e fundos com sucessores de Joaquim Antonio Custódio. Medidas e área total: 11,00 metros de frente para a Rua Capitão José Verdi. Igual dimensão nos fundos, confrontando-se com quem de direito. 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se com quem de direito. Área total de 484,00 metros quadrados. Observações sobre o registro: Transcrição nº 38.608. Registro anterior: nº 33.812 e 33.813 deste Cartório. Não constam ônus sobre o imóvel, exceto o aforamento ainda não remido. Cadastrado pela Municipalidade sob nº 02.02541000. Condições do contrato: não há. Averbações: em branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU 2026 não ajuizados, no importe de R$857,15 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU 2022 ajuizados, no importe de R$5.420,75 (em setembro de 2026). Observações sobre a execução: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação. Também é garantida a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Valor de avaliação: R$382.174,00 (em maio de 2026). Este valor será atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$384.806,36. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044972.
    Outros em São José do Rio Preto, Boa Vista, RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 230.883,81

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José do Rio Preto, Boa Vista

    RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 230.883,81

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 230.883,81

    Área rural em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.063,00 e valor de avaliação de R$ 90.125,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0000574-23.2016.4.03.6182 da 5ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: União Mecânica Ltda - EPP, CNPJ 61.081.113/0001-53. Localização do lote: Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha - São Paulo/SP. Descrição dos bens integrantes do lote, estado e ônus: A) 01 ponteadeira (solda ponto) marca Ultrasolda, tipo ref. PR-100AR, 100KVA, 60Hz, 454amp, nº 3568, ano 1992. Cor verde, usada, em bom estado de conservação e funcionando. Avaliada em R$ 35.000,00. B) 125 fechaduras de embutir, completas, externas, ref. 5551, marca UEME. Novas, do estoque rotativo da executada. Avaliada em R$ 441,00 cada, totalizando R$ 55.125,00. Valor do débito: FGTS não parcelado. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095894.
    Área rural em São Paulo, Guaiauna, Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha, SP.

    R$ 90.125,00 (50% de desconto)

    R$ 45.063,00

    Lucro estimado: R$ 29.691,46

    Área rural em São Paulo, Guaiauna

    Rua Gustavo de Godoi, 116 - Penha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.063,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.063,00

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    Terreno em Itapira, Cubatão localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.915.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.830.000,00. Possui área total de 9.07m², área privativa de 389.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.274. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0000556-36.2017.4.03.6127, da 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Metalúrgica Confor Ltda, CNPJ: 04.591.902/0001-09. O primeiro lote, localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, é uma gleba de terras com 22.560 m². As confrontações são: pela frente com a Rua do Cubatão nº 1.417 (propriedade de Laudelina Ochini Paschoalin); pelo lado direito com o prédio nº 1.685 da Rua do Cubatão (propriedade de Ademani Administração de Bens Eireli); pelo lado esquerdo com a Rua do Cubatão nº 1.397 (propriedade do Município de Itapira), Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira), Rua Itália s/nº (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.), Rua Áustria nº 06 (propriedade de espólio de Tereza Porto), Rua Áustria nº 14 (propriedade de Walter Pelizer), Rua Áustria nº 26 (propriedade de Eucelino dos Santos), Rua Áustria nº 36 (propriedade de Marco Albino da Silva), Rua Áustria nº 46 (propriedade de José Benedito Bueno de Camargo), Rua Áustria nº 56 (propriedade de Isaura Silveira Vieira), Rua Áustria nº 72 (propriedade de Olindo Salvarani), Rua Áustria nº 82 (propriedade de Antonio Lopes Soares); e pelos fundos com a Rua Áustria s/nº (propriedade de LV2 Gestão de Patrimônio Ltda.). A matrícula nº 16.274 do CRI de Itapira registra o imóvel. O Cadastro Municipal é nº 19.01.01.00. No terreno, existem três galpões industriais com área total de 9.074 m² e um prédio comercial para escritório com 389,50 m². Essas construções não estão averbadas na matrícula. O imóvel está avaliado em R$ 13.500.000,00 e possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O segundo lote, sob nº 05, tem área de 1.525,20 m² e está localizado na Rua Itália. Mede 13,00 metros de frente para a Rua Itália e também confronta pela frente com o prédio nº 6 da Rua Áustria. Pelo lado direito, confronta com o prédio s/nº da Rua Itália (propriedade do Município de Itapira). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio s/nº da Rua do Cubatão (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.). Pelos fundos, confronta com o prédio s/nº da Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira). O imóvel está registrado na matrícula nº 24.142 do CRI de Itapira. O Cadastro Municipal é nº 18.023.021.00. Neste terreno, foi construída uma portaria com aproximadamente 35 m², que não está averbada. Este lote está avaliado em R$ 330.000,00 e também possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O valor total do débito é de R$ 5.247.080,58 (referente a 09/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092482.
    Terreno em Itapira, Cubatão, Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, SP. Área: 389.5m2

    R$ 13.830.000,00 (50% de desconto)

    R$ 6.915.000,00

    Lucro estimado: R$ 4.780.560,38

    Terreno em Itapira, Cubatão

    Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 6.915.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 6.915.000,00

    Área rural em São Paulo localizado na Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.495. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0523339-63.1995.4.03.6182, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Indústrias Matarazzo de Óleos e Derivados Ltda, CNPJ: 48.772.941/0013-03. O imóvel está localizado na Avenida Presidente Wilson, atual nº 6758, São Paulo/SP. Descrição do bem: Uma gleba de terras com 62.241,67m², situada no 18° Subdistrito Ipiranga. O imóvel possui matrícula nº 20.495 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 050.220.0101-2 (em área maior). Confrontações: Inicia na Avenida Presidente Wilson, na divisa da propriedade da Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras. Segue pelo alinhamento da Avenida no rumo 27° 36 SE na distância de 35,16m até a divisa da gleba da S. A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo. Segue confrontando com esta no rumo 66° 46' SW e na distância de 381,00m até a divisa da faixa da Light-Linha São Caetano Traição. Segue confrontando com a faixa da Light no rumo 63° 35' NW e na distância de 366,46m até a divisa da Shel Brasil S.A. Segue confrontando com a Shel Brasil S.A. no rumo 66° 56' NE na distância de 277,00m até a divisa da área da Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras. Segue confrontando com a Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras nos seguintes rumos e distâncias: 23° 04' SE 150,00m; 75° 47' SE 120,43m; 79° 12' NE 92,40m; 66° 48' NE 152,17m até alcançar a Avenida Presidente Wilson em seu ponto inicial. Observações: O imóvel é objeto de hipoteca, penhoras e indisponibilidades em outros processos. Valor do débito: NÃO PARCELA - CREDOR PRIVILEGIADO. Forma de Pagamento: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092509.
    Área rural em São Paulo, Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras, SP.

    R$ 250.000.000,00 (50% de desconto)

    R$ 125.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 79.161.775,52

    Área rural em São Paulo

    Avenida Presidente Wilson na divisa da propriedade de Petróleo Brasileiro S.A. Petrobras

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.000.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 125.000.000,00

    Terreno em Guarulhos localizado na Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.754.951,96. Possui área total de 4498.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.184. Área totalmente averbada. Comitente: 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Cidade: Guarulhos/SP. Endereço: Rua Anapurus, 60 - lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16. Matrícula: 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Descrição: Fração ideal de 33,33% correspondente ao futuro Bloco III do seguinte bem: Imóvel: Um terreno constituído pelos Lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, no local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana, perímetro urbano, com a área de 4.498,50m². Medidas: 80,00m de frente para a Rua Espírito Santo (atualmente Rua Anapurus), por 54,50m de frente aos fundos, do lado direito (quem olha da rua para o terreno) confrontando com a Rua Mato Grosso. Ao lado esquerdo mede 70,50m confrontando com Vicente Martin. Nos fundos mede 75,90m, onde confronta com o Córrego Itapegica. AV.4/63.184 em 29 de junho de 2000. Conforme Decreto Municipal nº 5.154, de 29 de dezembro de 1.975, a Rua Espírito Santo atualmente denomina-se Rua Anapurus. Contribuinte Municipal: 111.53.39.0001.00.000. Matrícula: nº 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Processo: 0175101-77.2002.8.26.0100. Vara: 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Comarca: São Paulo. Exequente: PATRICK DE CARVALHO DURAND. Executado: COOPERATIVA HABITACIONAL PROCASA e outros. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3016433.
    Terreno em Guarulhos, Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, SP. Área: 4498.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.754.951,96

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos

    Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.509.903,93

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.754.951,96

    Outros em Ibitinga, Paineiras II localizado na Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, bairro Paineiras II, Ibitinga - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.343. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0000030-32.2013.4.03.6120 2ª Vara Federal de Araraquara POLO ATIVO: EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF POLO PASSIVO: LIBERTY APOIO ADMINISTRATIVO LTDA CNPJ: 06.286.647/0001-08, DAVI LUCIANO VASCONCELOS CPF: 186.436.118-24, ONEIDE APARECIDA CASATTI CPF: 213.592.508-08, CLYSSIE DAMARIS CORREA VASCONCELOS CPF: 281.650.318-64 Localização do lote: Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, Ibitinga/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O Imóvel situado no Município de Ibitinga/SP, com 5,00m de frente e 25,00m da frente aos fundos de largura uniforme, terreno com área total de 125,00m². As medidas e confrontações estão melhor descritas na matrícula nº40.343 do CRI de Ibitinga/SP. Benfeitoria: Imóvel do tipo comercial, barracão, com área construída ocupando todo o terreno. Possui pé direito de aproximadamente 4,50m. Parte coberta com telha tipo brasilit e parte coberta com telha metálica. Piso frio e entrada por porta metálica de enrolar. O imóvel encontra-se em médio estado de conservação e é de construção antiga. Conforme a matrícula, o prédio construído sobre o terreno recebeu o número 69 da Rua Celeste Roncada e tem área de 90,50m² (Av.1). FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092558.
    Outros em Ibitinga, Paineiras II, Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, SP. Área: 125m2

    R$ 170.000,00 (50% de desconto)

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.851,50

    Outros em Ibitinga, Paineiras II

    Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 85.000,00

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    Comercial em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.677.366,14. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0003965-61.2021.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O exequente é a TERPI ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA, e os executados são CEPC - CENTRO DE DIAGNOSTICOS LTDA, MAURO GRYNSZPAN e REJANE JAMPOLSKY GRYNSZPAN. O imóvel está localizado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, Vila Buarque, São Paulo/SP. Trata-se da Loja B, no andar térreo do Edifício Santa Bárbara, situado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, no 7º Subdistrito Consolação. A loja ocupa a parte posterior e anterior do andar térreo, à direita de quem olha o prédio da rua. Inclui a fração ideal de 856,15/5856 avos do terreno. A área construída ou de condomínio é de 537,723445 m². O imóvel está matriculado sob o nº 78.988 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 007.047.0102-2. Conforme avaliação, sobre o terreno há uma edificação térrea com características comercial cultural, contendo sala de recepção, lanchonete, salão/auditório e sanitários. A área total construída é de 537,72 m², com 53 anos de idade física (construída em 1972). A edificação pode ser classificada como Escritório Padrão Simples e necessita de reparos simples. Registros na matrícula incluem: AV.15 e AV.16 - caução dada pelos proprietários Mauro Grynszpan e Rejane Jampolsky Grynszpan em garantia de locação; AV.17 - indisponibilidade do bem de Mauro Grynszpan, proveniente do processo nº 10251951120228260224; AV.18 - penhora extraída do processo executivo. O valor de avaliação é de R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), em fevereiro de 2025, que será atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$ 2.795.610,22. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005698.
    Comercial em São Paulo, Vila Buarque, RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.677.366,14

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Buarque

    RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.677.366,14

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.677.366,14

    Terreno em Ibitinga, Morumbi localizado na Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, bairro Morumbi, Ibitinga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.351. Área totalmente averbada. Execução de título extrajudicial (159) nº 0005207-74.2013.4.03.6120 Processo referente à 1ª Vara Federal de Araraquara. Polo ativo: Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF. Polo passivo: Luis Fernando de Arruda Prado, CPF 106.835.998-60. Localização do lote: Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, Ibitinga/SP. Descrição do bem: Um lote de terreno, lote 05 da quadra N. Medidas: Frente: 13 metros e 20 centímetros para a Avenida I. Profundidade: 27 metros, de largura uniforme. Confrontações: Frente: Avenida I. Lados: Lote 04 e lote 06. Fundos: Graciano R. Affonso. Localização específica: Lado ímpar da Avenida Maria Garcia Secanho, a 52,80 metros da Avenida Carmelo Ranieri. Cadastro na Prefeitura: Lote 05, quadra 14, setor II, Residencial Parque Morumbi. Características do imóvel: Duas suítes, sala, cozinha, garagem para dois veículos, área de lazer, banheiro externo e piscina. Matrícula: nº 5.351 do 1º CRI de Ibitinga/SP. Ônus e observações: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Existem ações de execução, arresto e penhoras em outros processos judiciais registrados na matrícula. Forma de pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092455.
    Terreno em Ibitinga, Morumbi, Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, SP.

    R$ 900.000,00 (50% de desconto)

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: R$ 310.183,45

    Terreno em Ibitinga, Morumbi

    Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 450.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 450.000,00

    Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto localizado na Rua Costa Rica, 73, bairro Parque Res. Belinha Ometto, Limeira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.861,08. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.191. Área totalmente averbada. Comitente: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE LIMEIRA/SP. Cidade: Limeira/SP. Endereço: Rua Costa Rica, 73. Descrição do Imóvel: Lote de terreno sob nº 14, da quadra 16, do loteamento denominado Parque Residencial Belinha Ometto, nesta cidade. Medidas: O lote mede 7,00 metros de frente para a Rua Oito e igual medida nos fundos, confrontando com o lote 36. Possui 20,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 13 e de outro lado com o lote 15. A área total do terreno é de 140,00 metros quadrados. Informações de Registro: Matrícula nº 78.191 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3019051.
    Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto, Rua Costa Rica, 73, SP. Área: 140m2

    Avaliação não informada

    R$ 149.861,08

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Limeira, Parque Res. Belinha Ometto

    Rua Costa Rica, 73

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 299.722,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 149.861,08

    Casa em Teodoro Sampaio localizado na Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, Teodoro Sampaio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.512.189,00 e valor de avaliação de R$ 15.024.377,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.420. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0022463-95.2010.4.03.6100 3ª Vara Federal de Presidente Prudente POLO ATIVO: EXEQUENTE: BNDES - CNPJ 33.657.248/0001-89 POLO PASSIVO: COOP COM PREST SERV ASSENTADOS REF AGR PONTAL LTDA CNPJ: 00.922.202/0001-90 Localização do lote: Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, Teodoro Sampaio/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 01 imóvel urbano, objeto da matrícula nº 7.420, do CRI de Teodoro Sampaio/SP. Possui 6,357488 hectares. Inicia-se no ponto A-0, situado no encontro da Avenida Brasília, com o limite da faixa de domínio da Rodovia SP-613. Seguindo por uma reta de azimute 247º 30’ 00”, numa distância de 647,404 m, confrontando nesta extensão com a Rodovia SP-613, até o ponto A-1. Seguindo-se à direita por uma reta de azimute 337º 23’ 45”, numa distância de 99,40 m, confrontando nesta extensão com a área remanescente até o ponto A-2. Seguindo à direita por uma reta de azimute 67º 42’ 45”, numa distância de 647,70 m, confrontando nesta extensão com a área remanescente até o ponto A-3. Seguindo-se à direita por uma reta de azimute 157º 42’ 45”, numa distância de 97,00 m, confrontando nesta extensão com a Avenida Brasília até o ponto A-0. Edificações e acessões: escritório e salão anexo, barracão anexo (despolpadora), vestiário caldeiraria, despolpadora, barracão caldeira, vestiário, laticínio, casa de força, lado da balança, guarita/portaria. edificação medindo 50,00 m x 54,50 m. resfriador de amônia, balança, alambrado, caixa d'água, reservatório de tratamento de água, piso de balança, base de silo em concreto, rede de baixa tensão e sistema de iluminação pública. Observações: Conforme consta da matrícula do imóvel (R.8 e Av.13), há penhoras em outros processos judiciais. Forma de pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092463.
    Casa em Teodoro Sampaio, Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial, SP.

    R$ 15.024.377,00 (50% de desconto)

    R$ 7.512.189,00

    Lucro estimado: R$ 5.183.512,84

    Casa em Teodoro Sampaio

    Rodovia Arlindo Betio (SP-613), s/nº, Parque Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 7.512.189,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.512.189,00

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    Terreno em Campinas, Jardim Chapadão localizado na Rua Major Luciano Teixeira, nº 360, Bonfim, bairro Jardim Chapadão, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.357,00 e valor de avaliação de R$ 382.714,00. Possui área total de 250m², área privativa de 141.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.463. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 5003999-39.2018.4.03.6105, 5ª Vara Federal de Campinas. Polo Ativo: Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Confecções Celian Ltda, CNPJ: 46.026.134/0001-82, CDA: FGSP201704866. O imóvel está localizado na Rua Major Luciano Teixeira, nº 360, Bonfim, Campinas/SP. Trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, designado nº 8 de uma subdivisão. Ele faz frente para a Rua Major Luciano Teixeira, próximo ao prédio nº 370, a uma distância de 41,80m da Rua do Açúcar. As medidas do terreno são: 10,00m de frente e fundos, e 25,00m de ambos os lados. Ele confronta com Carmem Garcia, com o prédio nº 370 e, nos fundos, com o prédio nº 1.501 da Avenida Governador Pedro de Toledo. A área total do terreno é de 250,00m², com área construída de 141,75 m². O cadastro na Prefeitura local é o número 3414.12.63.0228.01001. A matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP é a nº 84.463. Observações: O imóvel possui registro de penhora/arresto ou indisponibilidade nos seguintes processos: Autos 1001550-39.2016.8.26.0114 da 1ª Vara Judicial de Nova Odessa. Autos extintos 0000646-23.2011.5.15.0053 da 4ª Vara do Trabalho de Campinas (AV.07). Autos 0010368-48.2017.5.15.0093 da EXE2 - Campinas (TRT15 - quitação presumida). Autos 1042687-94.2018.8.26.0114 do 2º Ofício Cível de Campinas. Autos extintos 0010470-59.2017.5.15.0032 da 2ª Vara do Trabalho de Campinas (AV.11). Autos 0014840-69.2015.8.16.0001 da 16ª Vara Cível de Curitiba/PR. Autos extintos 0010435-13.2017.5.15.0093 (AV.16). Autos 0010203-64.2018.5.15.0093 da 6ª Vara do Trabalho de Campinas (AV.17). Valor do débito: FGTS não parcelado. Forma de pagamento: somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092556.
    Terreno em Campinas, Jardim Chapadão, Rua Major Luciano Teixeira, nº 360, Bonfim, SP. Área: 141.75m2

    R$ 382.714,00 (50% de desconto)

    R$ 191.357,00

    Lucro estimado: R$ 130.334,34

    Terreno em Campinas, Jardim Chapadão

    Rua Major Luciano Teixeira, nº 360, Bonfim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 191.357,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 191.357,00

    Casa em Poloni localizado na Rua Rio Branco, n 297, Poloni - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.750,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 761. Área totalmente averbada. Processo de Execução Fiscal nº 5002067-89.2018.4.03.6113, da 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: Nutrindustria Refeições Ltda - EPP (CNPJ: 53.672.028/0001-31) e Ademir de Paula Ribeiro (CPF: 517.389.967-00). O imóvel está localizado na Rua Rio Branco, nº 297, em Poloni/SP. Trata-se de um terreno com 20 metros de frente e 20 metros de comprimento, matriculado sob nº 761 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Aprazível/SP. O terreno faz divisa pela frente com a Rua Rio Branco, de um lado com a Rua D. Pedro II, e nos demais lados com Cândido Poloni ou seus sucessores. Sobre o terreno, há uma edificação antiga em regular estado de conservação, necessitando de reformas. A casa principal possui 3 quartos, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha e 1 banheiro social, com estrutura de tijolos, telhas francesas, forro de madeira e piso cerâmico. Nos fundos, há uma área de lazer com piscina, 1 cômodo e 1 quarto com banheiro (suíte). Observação: A meação dos coproprietários e do cônjuge alheio à execução será reservada sobre o valor da arrematação. O arrematante deverá depositar 75% do valor de avaliação à vista, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Valor do débito em 09/2026: R$ 506.384,96. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092476.
    Casa em Poloni, Rua Rio Branco, n 297, SP.

    R$ 275.000,00 (15% de desconto)

    R$ 233.750,00

    Lucro estimado: R$ 4.990,06

    Casa em Poloni

    Rua Rio Branco, n 297

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 233.750,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 233.750,00

    Casa em Garça localizado na Rua Baden Powell, s/n, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.616.213,00 e valor de avaliação de R$ 11.232.425,00. Possui área total de 6388.46m², área privativa de 1813.08m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.706. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0003203-52.2017.4.03.6111, movida pela União Federal - Fazenda Nacional contra a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Garça (CNPJ: 48.209.233/0001-25). Item A: Um prédio de tijolos para serviços psiquiátricos, com terreno, localizado na Rua Baden Powell, s/n, no Bairro Williams, em Garça/SP. A área total do terreno é de 6.388,46 m². O prédio, com área construída de 1.813,08 m², abriga atualmente o Centro de Atenção Psicossocial Álcool e Drogas - CAPS AD. O estado de conservação geral do prédio é degradado, apresentando fissuras e infiltrações de umidade com mofo na maioria dos cômodos. Contudo, uma ala da unidade foi reformada recentemente e encontra-se em bom estado. Matrícula nº 20.706 do CRI de Garça/SP. Avaliado em R$ 9.842.813,00. O imóvel possui indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais. Item B: Um terreno com área total de 560,04 m², localizado na confluência da Rua Brigadeiro Machado com a Rua Baden Powell, no Bairro Williams, em Garça/SP. Neste terreno, há um prédio de aproximadamente 300 m², que atualmente funciona como um Centro de Reabilitação Física. A construção não está averbada na matrícula. O estado de conservação do terreno e da construção é razoável, com alguns pontos de infiltração de umidade. Matrícula nº 20.707 do CRI de Garça/SP. Avaliado em R$ 1.389.612,00. O imóvel possui indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais. O valor do débito total não pode ser parcelado devido a uma penhora com credor privilegiado. Forma de Pagamento: Somente à vista. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092473.
    Casa em Garça, Rua Baden Powell, s/n, SP. Área: 1813.08m2

    R$ 11.232.425,00 (50% de desconto)

    R$ 5.616.213,00

    Lucro estimado: R$ 3.897.982,61

    Casa em Garça

    Rua Baden Powell, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 5.616.213,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 5.616.213,00

    Área rural em Cosmorama localizado na SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, Cosmorama - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.061.585,09. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.051. Área totalmente averbada. Processo: Cumprimento de Sentença 0013058-88.2023.8.26.0576 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Janaina Claudia de Magalhaes. Executado: Edevar Jose Risso. Local do bem: Sítio São João - Fazenda Carrilho - Cosmorama/SP. Descrição do bem: Penhora equivalente a 50% do imóvel com a matrícula nº 12.051, do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. O quinhão nº 5, com área de 48,64 hectares (ou 20,10 alqueires), está situado na Fazenda Carrilho, no distrito e município de Cosmorama. O imóvel é denominado Sítio São João. A área total do imóvel foi avaliada em R$ 3.417.000,00. A parte penhorada (50%) foi avaliada em R$ 1.708.500,00. Observação: O coproprietário ou cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbações e Registros: AV.04: Imóvel cadastrado no Incra sob o nº 0290220045021. R.19: Hipoteca cedular de terceiro grau. AV.20: Penhora no processo em execução. Valor de avaliação de 50%: R$ 1.708.500,00 (um milhão, setecentos e oito mil e quinhentos reais) em novembro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 1.769.308,49. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3043195.
    Área rural em Cosmorama, SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.061.585,09

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cosmorama

    SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.061.585,09

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.061.585,09

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    640
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 640 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

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    Cidades de São Paulo

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  10. Itapira (23)
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  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)