Outros em Leilão em São José do Rio Preto, Boa Vista RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Localização

Detalhes

Processo: Inventário e Partilha 1017231-17.2018.8.26.0576. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Esmerinda Aparecida Ramos. Executado: Maria da Luz Ramos. Local do bem: Rua Capitão José Verdi, 630 - Vila Curti - São José do Rio Preto/SP. Descrição do bem: Transcrição nº 38.608 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Trata-se de um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 3 cômodos internos, com todas as suas dependências e instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal. O terreno mede 11 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44 metros de cada lado, da frente aos fundos. É parte da data "C" do quarteirão nº 209, foreiro ao Patrimônio Municipal, situado na Boa Vista, 2º subdistrito desta cidade. Confrontações do terreno: Pela frente com a Rua Capitão José Verdi. De um lado com Alice de Freitas Ferreira. Do outro lado e fundos com sucessores de Joaquim Antonio Custódio. Medidas e área total: 11,00 metros de frente para a Rua Capitão José Verdi. Igual dimensão nos fundos, confrontando-se com quem de direito. 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se com quem de direito. Área total de 484,00 metros quadrados. Observações sobre o registro: Transcrição nº 38.608. Registro anterior: nº 33.812 e 33.813 deste Cartório. Não constam ônus sobre o imóvel, exceto o aforamento ainda não remido. Cadastrado pela Municipalidade sob nº 02.02541000. Condições do contrato: não há. Averbações: em branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU 2026 não ajuizados, no importe de R$857,15 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU 2022 ajuizados, no importe de R$5.420,75 (em setembro de 2026). Observações sobre a execução: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação. Também é garantida a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Valor de avaliação: R$382.174,00 (em maio de 2026). Este valor será atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$384.806,36.

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Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Ações judiciais: 1017231-17.2018.8.26.0576

Matrícula do imóvel

Comarca:

São José do Rio Preto

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

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Precificação:

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Outras informações

Estado

Cidade

São José do Rio Preto

Bairro

Boa Vista

Tipo

Outros

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 384.806,36
Total estimado até a escritura	R$ 384.806,36

Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 384.806,36. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 29/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Boa Vista, São José do Rio Preto - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Fidalgo Leilões.