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    Terreno em Leilão em Guarulhos Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16

    Terreno em Guarulhos, Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, SP. Área: 4498.5m2
    Localização

    Total de área

    4498.5m²

    Detalhes


    Comitente: 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Cidade: Guarulhos/SP. Endereço: Rua Anapurus, 60 - lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16. Matrícula: 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Descrição: Fração ideal de 33,33% correspondente ao futuro Bloco III do seguinte bem: Imóvel: Um terreno constituído pelos Lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, no local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana, perímetro urbano, com a área de 4.498,50m². Medidas: 80,00m de frente para a Rua Espírito Santo (atualmente Rua Anapurus), por 54,50m de frente aos fundos, do lado direito (quem olha da rua para o terreno) confrontando com a Rua Mato Grosso. Ao lado esquerdo mede 70,50m confrontando com Vicente Martin. Nos fundos mede 75,90m, onde confronta com o Córrego Itapegica. AV.4/63.184 em 29 de junho de 2000. Conforme Decreto Municipal nº 5.154, de 29 de dezembro de 1.975, a Rua Espírito Santo atualmente denomina-se Rua Anapurus. Contribuinte Municipal: 111.53.39.0001.00.000. Matrícula: nº 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Processo: 0175101-77.2002.8.26.0100. Vara: 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Comarca: São Paulo. Exequente: PATRICK DE CARVALHO DURAND. Executado: COOPERATIVA HABITACIONAL PROCASA e outros.

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      Leiloeiro: Cardoso Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0175101-77.2002.8.26.0100

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Guarulhos

    Matrícula(s):

    63.184

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Lance inicial:

    R$ 1.754.951,96

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.509.903,93

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.754.951,96

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    Terreno em Leilão em Guarulhos, Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16.

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    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.509.903,93

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.754.951,96

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.754.951,96
    Total estimado até a escrituraR$ 1.754.951,96

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.754.951,96. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, Guarulhos - SP. Matrícula: 63.184. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 4498.5m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Cardoso Leilões.