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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura localizado na Rua Salvador Dali, 454, Ap. 403, localizado no 3º andar do Bloco 8 - Jardim Apurá - São Paulo/SP, bairro Jardim Apura, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 138.837,65. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 447.336. Área totalmente averbada. Apartamento nº 403, localizado no 3º andar do Bloco 8, no Condomínio Residencial Leão. O imóvel fica na Rua Salvador Dali, nº 454, no Jardim Apurá, em São Paulo/SP. A área privativa real é de 47,83m² e a área comum real é de 8,9121m², totalizando uma área de 56,7421m². A fração ideal no terreno é de 0,003333333. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 447.336 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 161.038.1401-3. Conforme consulta no site da prefeitura, não há débitos de IPTU sobre o imóvel. Este imóvel faz parte do processo de Execução de Título Extrajudicial nº 1021601-73.2022.8.26.0002, que tramita na 4ª Vara Cível de Santo Amaro/SP. O exequente é o Condomínio Residencial Leão e a executada é Jasmira Felix Ribeiro. O encerramento do leilão será em 29/05/2025, a partir das 11:00. O lance mínimo é de R$ 138.837,65, com valor de avaliação também em R$ 138.837,65. O incremento mínimo para lances é de R$ 3.470,94. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412274.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura, Rua Salvador Dali, 454, Ap. 403, localizado no 3º andar do Bloco 8 - Jardim Apurá - São Paulo/SP, SP.

    R$ 138.837,65

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Apura

    Rua Salvador Dali, 454, Ap. 403, localizado no 3º andar do Bloco 8 - Jardim Apurá - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Avenida José Antônio Migliato, s/n, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.100,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.037. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Carlos/SP. Endereço: Avenida José Antônio Migliato, s/n. Trata-se de uma área de terras localizada em São Carlos/SP. Esta área foi desmembrada da Chácara Pedra Branca, anteriormente conhecida como Fazendinha Santa Clara e identificada como Gleba 03. Atualmente, é designada como Gleba 03-A (remanescente) e situa-se no bairro da Água Quente. A área total do imóvel é de 30.157,44m², o que equivale a 3,015744 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula n. 115.037 no Cartório de Registro de Imóveis local, onde se encontra a descrição completa. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982054.
    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy, Avenida José Antônio Migliato, s/n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 980.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy

    Avenida José Antônio Migliato, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Birigui, Vila Pontes localizado na arua Afonso Pena, 980, bairro Vila Pontes, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 148.383,57. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.832. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% de um imóvel com área construída de aproximadamente 200m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 22.832 do ORI local e consiste em uma casa residencial com terreno. A casa possui 03 quartos, 02 salas, piso frio e forro. Há também um barracão de estrutura metálica nos fundos com cerca de 200m² de construção e uma pequena casa anexa tipo escritório com 04 cômodos e 02 banheiros. O terreno mede 10,80 metros de frente, 23,50 metros do lado esquerdo, 40,70 metros do lado direito e 32,80 metros nos fundos. Confrontações atuais: pelo lado direito de quem olha da via pública para o terreno confronta com Osvaldo Manaia, de outro lado confronta com Pedro Pintão, Maria Rita Pontes Segala e João Anhê Cortes e nos fundos com José Leone Fiorin e Dr. Minoro Watanabe. Registro anterior: tranacr. 34046 local, conf. Av. 1/22.832. O imóvel foi reavaliado pela empresa gestora de leilões no valor de R$ 148.383,57, referente ao mês de Setembro/2024. O depositário é o Sr. Carlos Roberto Zequetto. Dados do processo: Processo: 0011657-29.2005.8.26.0077 Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DE BIRIGUI Exequente: Fazenda Nacional Executado: Calçados Caruse Ltda e outros Encerramento do leilão: 27/03/2025 a partir das 11:00:00 Lance Mínimo: R$ 89.030,14 Avaliação: R$ 148.383,57 Incremento mínimo: R$ 3.709,58 Localização do bem: Endereço: Rua Afonso Pena, 980, Birigui/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2248141.
    Casa em Birigui, Vila Pontes, arua Afonso Pena, 980, SP.

    R$ 148.383,57

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Birigui, Vila Pontes

    arua Afonso Pena, 980

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Garagem em Campinas, Bosque localizado na RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, N.º 146 - BAIRRO BOSQUE, bairro Bosque, Campinas - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 27.37m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga de garagem coberta no Edifício Campinas Commercial. A vaga de garagem, de número 143, está localizada no pavimento intermediário do Edifício Campinas Commercial. O endereço é Rua Barão de Paranapanema, nº 146, Vila Jequitibas, Campinas/SP. A vaga oferece praticidade e segurança em uma excelente localização. As áreas são: Área privativa: 16 m² Área comum: 11,37 m² Área total: 27,37 m² Detalhes adicionais: Box nº 143 Condomínio Governadores Gerais Rua Barão de Paranapanema, nº 146 Bairro Bosque, Campinas/SP Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967587.
    Garagem em Campinas, Bosque, RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, N.º 146 - BAIRRO BOSQUE, SP. Área: 27.37m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Campinas, Bosque

    RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, N.º 146 - BAIRRO BOSQUE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Valinhos, Macuco localizado na Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, bairro Macuco, Valinhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.028.647,46. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.139. Área totalmente averbada. Terreno com 13.755,00m² em Valinhos/SP. O imóvel é o lote de terreno sob nº 20, da quadra C, do loteamento denominado Macuco, em Valinhos, SP. Dimensões e confrontações: Frente: 51,00m para a Rua C. Lado 1: 265,00m, confrontando com o lote 19. Lado 2: 280,00m, confrontando com o lote 21. Fundos: 50,00m, confrontando com o lote 22. Área total: 13.755,00m². Registro do imóvel: matrícula 17.139. Cadastro na Prefeitura Municipal de Valinhos: 22881/00, setor 5590. Avaliação: Setembro/2023: R$ 1.777.752,54. Atualizada para agosto/2024: R$ 2.028.647,46 (conforme Tabela Prática do TJSP). Ônus registrados na matrícula: Penhoras: Av. 13. Indisponibilidades: Av. 10, Av. 11 e Av. 12. Dados do processo: Processo: 3000156-73.2013.8.26.0650. Vara: 2ª Vara de Valinhos, Estado de São Paulo. Exequente(s): Wiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco. Executado(s): Wshpr Administração Patrimonial Eireli. Informações do leilão: Encerramento: 02/12/2024 a partir das 12:00:00. Lance Mínimo: R$ 1.014.323,73. Avaliação: R$ 2.028.647,46. Incremento Mínimo: R$ 50.716,19. Localização: Endereço: Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li1927597.
    Terreno em Valinhos, Macuco, Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP, SP.

    R$ 2.028.647,46

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Valinhos, Macuco

    Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Área rural em Guaíra localizado na ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, Guaíra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.858. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 13.858 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. Trata-se de uma gleba de terras com 7,26 hectares, localizada no município e comarca de Guaíra/SP, denominada FAZENDA PARAISO. A descrição detalhada do perímetro inicia em um marco de madeira, no vértice das propriedades de Sandra Talarico (gleba III remanescente) e Eliana Talarico Salomão. A partir deste marco, o terreno confronta: À direita com Sandra Talarico (gleba II remanescente), no rumo de 61º 04 SE, por uma distância de 387,97 metros. Em seguida, à esquerda, com Adriana Talarico, no rumo de 30º 16 NE, por uma distância de 186,20 metros. Depois, à esquerda, com Sandra Talarico (gleba I), no rumo de 61º 04 NW, por uma distância de 387,63 metros. Finalmente, à esquerda, com Eliana Talarico Salomão, no rumo de 30º 35 SW, por uma distância de 186,20 metros, retornando ao ponto inicial e fechando o perímetro. O imóvel possui o código INCRA 9500252724694 e o Código do Imóvel Rural no INCRA é 950.262.869.996-6. Está situado na estrada que liga Guaíra a São José do Albertópolis. A descrição da matrícula é datada de 30/08/2007. Informações adicionais sobre o imóvel e sua matrícula podem ser encontradas nos documentos anexados. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor e as condições podem ser ajustados. O lance inicial é de R$1.200.000,00. Localização: ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP. Observações importantes: O valor de avaliação, condições de parcelamento e datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. Recomendamos que o interessado verifique a documentação atualizada da matrícula para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017925.
    Área rural em Guaíra, ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaíra

    ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Rio de Janeiro n 10, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 106.928,71. Possui área total de 156m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 71,60m² e terreno de 156m², localizada na Rua Rio de Janeiro nº 10-60, em Presidente Epitácio/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 28.835. Processo nº 0007025-33.2010.8.26.0481. A avaliação do imóvel é de R$ 106.928,71, com um lance mínimo de R$ 93.562,62. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Conforme informações do Oficial de Justiça, o imóvel residencial é construído em madeira, murado em todo o perímetro, com cobertura de telha cerâmica, portas de madeira e janelas de ferro e vidro. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2337985.
    Casa em Presidente Epitácio, Rua Rio de Janeiro n 10, SP. Área: 156m2

    R$ 106.928,71

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Epitácio

    Rua Rio de Janeiro n 10

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Imóvel em Sertãozinho localizado na Estrada Municipal, Lote n° 09, quadra B, Paraíso dos Pampas, Sertãozinho - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 845.704,70. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.775. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/3 do lote 09, quadra B, localizado no bairro Paraíso dos Pampas. O terreno tem área total de 5.032,50 m² e está situado na Estrada Municipal. O imóvel não possui benfeitorias. Matrícula: 10.775 do CRI de Sertãozinho/SP. Processo: 0010498-62.2013.8.26.0597. Avaliação: R$ 845.704,70. Lance mínimo: R$ 507.422,82. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Observação: Consta Usufruto Vitalício sobre o imóvel. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2339139.
    Imóvel em Sertãozinho, Estrada Municipal, Lote n° 09, quadra B, Paraíso dos Pampas, SP.

    R$ 845.704,70

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Sertãozinho

    Estrada Municipal, Lote n° 09, quadra B, Paraíso dos Pampas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Comercial em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua do Bosque, 838, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.650.000,00 e valor de avaliação de R$ 19.300.000,00. Possui área total de 4.09m², área privativa de 2.17m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: COMPREI. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua do Bosque, 838. Trata-se de um prédio com diversas dependências e de utilização múltipla. Inclui alojamentos, escritório, pátio de garagem e manobra, oficina e posto de serviços, além do terreno onde está edificado. O imóvel está situado na Rua do Bosque, nº 838, Barra Funda, São Paulo / SP, e era a sede da empresa Executada. A área total do terreno é de 4.092m², com testada de 39,00m. A área construída é de 2.171m². A edificação não está devidamente averbada no Registro de Imóvel competente. O imóvel corresponde às Matrículas nº 55.562, Fichas 1 a 6 e nº 75.671, Fichas 1 a 6, ambas do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal atual (PMSP): nº 020.003.0139-8. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102437.
    Comercial em São Paulo, Barra Funda, Rua do Bosque, 838, SP. Área: 2.17m2

    R$ 19.300.000,00 (50% de desconto)

    R$ 9.650.000,00

    Lucro estimado: R$ 6.541.426,68

    Comercial em São Paulo, Barra Funda

    Rua do Bosque, 838

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Casa Branca, 347, Ap. 1302 - Jardim Paulista - São Paulo/SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 258.149,63. Possui área total de 94.01m², área privativa de 41.04m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,04m² de área útil e 94,01m² de área total, localizado em São Paulo, com garagem. Trata-se da parte ideal de 50% do Apartamento nº 1302, situado no 13º andar do Edifício Paulistana Flat Set. O endereço é Alameda Casa Branca, nº 347, no 28º subdistrito - Jardim Paulista. A área útil é de 41,04m², a área comum, incluindo uma vaga de garagem, é de 52,97m², totalizando 94,01m². A fração ideal correspondente é de 0,4936%. Observações importantes: Penhora no rosto dos autos determinada no processo nº 1049231.82.2014.8.26.0100/01, em trâmite na 37ª Vara Cível de São Paulo/SP. Débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$ 23.227,99. IPTU referente a 2025 no valor de R$ 2.054,14 (valor até 08/07/2025). Dados do processo: Processo: Execução de Título Extrajudicial 0133596-57.2012.8.26.0100 Vara: 37ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo Exequente: Carlos Martins da Costa Lino e Luciana Benicio dos Santos Costa Lino Executado: Monica de Carvalho e Ana Carolina de Carvalho Informações sobre o leilão: Encerramento: 18 de setembro de 2025, a partir das 11:00:00. Lance Mínimo: R$ 258.149,63 Avaliação: R$ 258.149,63 Incremento mínimo: R$ 6.454,00 Localização do bem: Endereço: Alameda Casa Branca, 347, Ap. 1302 - Jardim Paulista - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412291.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Casa Branca, 347, Ap. 1302 - Jardim Paulista - São Paulo/SP, SP. Área: 41.04m2

    R$ 258.149,63

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

    Alameda Casa Branca, 347, Ap. 1302 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre localizado na AVENIDA VEREADOR AROLDO ALVES NEVES, 400 - SOMMA - RIBEIRÃO PIRES/SP, bairro Pouso Alegre, Ribeirão Pires - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.675,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27663. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o número 27663 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Trata-se de um terreno com área aproximada de 5.873,50m², localizado na Avenida Vereador Aroldo Alves Neves, número 400, composto pelos lotes 336-B e parte do lote 336-A, no bairro Somma. As informações sobre o imóvel foram obtidas a partir do Auto de Penhora e Avaliação datado de 06/05/2024. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Por favor, esteja ciente de que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para obter as informações mais recentes sobre a avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não corresponder à posição exata do bem. As informações contidas na Matrícula do Bem são apenas para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que os interessados obtenham o documento atualizado para informações precisas. Localização do bem: AVENIDA VEREADOR AROLDO ALVES NEVES, 400 - SOMMA - RIBEIRÃO PIRES/SP. Lance inicial: R$293.675,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021529.
    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre, AVENIDA VEREADOR AROLDO ALVES NEVES, 400 - SOMMA - RIBEIRÃO PIRES/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 293.675,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ribeirão Pires, Pouso Alegre

    AVENIDA VEREADOR AROLDO ALVES NEVES, 400 - SOMMA - RIBEIRÃO PIRES/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 145.801,60. Possui área total de 25831.95m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44m² no Condomínio Parque Arizona, em Araçatuba/SP. Trata-se do Apartamento nº 202, Bloco 08, localizado no 2º pavimento (1º andar). A área real total é de 85,951m², com 44,010m² de área privativa coberta. Inclui área de estacionamento (10,800m²) e área de uso comum (31,141m²), com fração ideal de 0,001944708. A vaga de garagem é a nº 082, descoberta e livre, para veículo de passeio, localizada no térreo. O terreno do condomínio tem área de 25.831,95m². Matrícula: 111.406 do ORI de Araçatuba/SP. Cadastro Imobiliário: 2.21.00.04.0001.1509.05.06 / Código: 103847. Endereço do imóvel: Avenida Umuarama, 2020, Ap. 202, Bloco 5, Umuarama, Araçatuba/SP, CEP 16013-150. Observações importantes: O imóvel possui alienação fiduciária ao Banco do Brasil (R02 da matrícula). O saldo devedor do financiamento, informado pelo Banco do Brasil, é de R$ 81.719,31 com vencimento em 17/06/2025. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 3.520,53 com vencimento em 03/03/2026. Dados do processo: Processo: 1014268-77.2022.8.26.0032. Vara: 5ª Vara Cível de Araçatuba. Exequente: Condomínio Parque Arizona. Executado: Aqueharu Yamaguchi Junior. Informações sobre o encerramento e lances: Encerramento: 26/05/2026 a partir das 10:00:00. Lance Mínimo: R$ 87.480,96. Avaliação: R$ 145.801,60. Incremento Mínimo: R$ 3.645,00. Localização: Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2722522.
    Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP, SP. Área: 25831.95m2

    R$ 145.801,60

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama

    Avenida Umuarama, 2020 - Araçatuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Outros em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.311.684,76. Possui área total de 957.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.124. Área totalmente averbada. Comitente: - Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 91.124 DO RGI DE OLÍMPIA Descrição: unidade comercial - luc 6 (sala de vendas) - solar das águas park resort. Esta unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras tipo apart-hotel, é a luc 6, destinada a sala de vendas. Está localizada no Térreo I, Bloco F, do condomínio Solar das Águas Park Resort. O condomínio fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, em Olímpia-SP. A sala de vendas inclui recepção, sala de vendas, café, brinquedoteca, área decorada, administração, ti, wc pne masculino, wc pne feminino, lockers, depósito, wc feminino, wc masculino e dml. A área privativa é de 438,7500 m², a área comum é de 518,9202 m², totalizando 957,6702 m². A fração ideal é de 0,8377%, correspondente a 373,1491 m² do terreno base, matrícula nº 89.128 do mesmo Registro. Cadastro municipal nº 10081801. PROPRIETÁRIA: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (CNPJ/MF nº 19.924.962/0001-65), com sede na Rua 01, s/nº, Lote nº 11, Quadra nº 26, Jardim Santa Efigênia, Olímpia-SP. REG. ANT.: R.12 da matrícula do terreno base nº 89.128 (Processo de Especificação nº 01/2023, com instrumento particular de instituição, especificação e convenção de condomínio de 23/01/2023; Convenção Condominial registrada sob nº 33.548 no Registro Auxiliar). AV.1 (15/02/2024): Indisponibilidade dos bens da proprietária, por determinação da CNIB (protocolo nº 202402.0211.03141727-ia-230), posteriormente cancelada pela AV.6 (24/10/2025). AV.2 (18/12/2024): Penhora, certidão ph000543859, do 5º Ofício Cível da Comarca de Bauru-SP, Execução Civil nº 0005087-49.2022.8.26.0071, exequente Emerson Alves Feitosa, valor de R$ 269.108,33; cancelada pela AV.9 (10/03/2026). AV.3 (03/01/2025): Penhora, certidão ph000545493, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Catanduva-SP, Execução Civil nº 0001503-48.2023.8.26.0132, exequentes Vanderlei Rodrigues Pereira e Natanael Ítalo Rodrigues Silva, valor de R$ 40.172,72; depositária a executada. AV.4 (03/06/2025): Penhora, certidão ph000567694, da 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 1002491-87.2024.8.26.0400, exequente fr instalações e construções ltda. (CNPJ/MF nº 03.203.961/0001-91), abrangendo também outras matrículas do mesmo empreendimento, valor de R$ 1.511.969,83; depositária a executada. AV.5 (18/06/2025): Penhora, certidão ph000572554, do 8º Ofício Cível da Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0017746-87.2024.8.26.0114, exequente Nelson Takeo Chiba, valor de R$ 25.278,35; depositária a executada. AV.6 (24/10/2025): Cancelamento da indisponibilidade constante da AV.1. AV.7 (19/12/2025): Penhora, certidão ph000596544, da UPJ das 1ª a 4ª Varas Cíveis do Foro Regional da Lapa, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0002799-33.2025.8.26.0004, exequente Ítalo de Alencar Pinto Junior, valor de R$ 63.844,90; depositária a executada. AV.8 (22/12/2025): Penhora, certidão ph000595130, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV - Butantã, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0003073-70.2021.8.26.0704, exequentes Adriana Leandro Santiago Takehara e Fabio Yuje Takehara, valor de R$ 155.638,15; depositária a executada. AV.9 (10/03/2026): Cancelamento da penhora averbada sob a AV.2. AV.10 (13/03/2026): Penhora, certidão ph000606242, do 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Olímpia-SP, Execução Civil nº 0001910-60.2022.8.26.0400, exequente Rodrigo Gonçalves Lopes, valor de R$ 79.427,78; depositária a executada. AV.11 (16/03/2026): Penhora, certidão ph000606721, do 1º Ofício Judicial do Foro Distrital de Paulínia, Comarca de Campinas-SP, Execução Civil nº 0003214-44.2021.8.26.0428, exequente Danilo Marco Yamada, valor de R$ 55.298,99; depositária a executada. AV.12 (20/03/2026): Penhora, certidão ph000609294, expedida em 12/03/2026 pela Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, extraída dos autos da Execução Civil nº 0026317-26.2023.8.26.0100 (objeto deste edital), exequente nilson lee (cpf/mf nº 285.701.608-52), executada spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s/a, valor de R$ 132.430,11; depositária a executada. AV.13, AV.14 e AV.15 (29/04/2026): Averbados, respectivamente, o cep do imóvel (15405-435), o novo cadastro municipal (nº 999215954) e o nire da proprietária (35300463714). R.16 (29/04/2026): Permuta, conforme Escritura Pública de 25/09/2025 (2º Tabelião de Notas e de Protesto de Olímpia-SP, Liv. 864, págs. 002/087) e Escritura de Rerratificação de 11/12/2025 (Liv. 867, págs. 217/299), pela qual a proprietária spe wgsa 02 empreendimentos imobiliários s.a. transmitiu a fração ideal de 50% do imóvel a: 1) property participações ltda. (cnpj/mf nº 05.583.187/0001-17), na proporção de 25%; 2) savi administração de bens e participações ltda. (cnpj/mf nº 08.987.740/0001-75), na proporção de 12,5%; e 3) roca administração de bens olímpia ltda. (cnpj/mf nº 20.420.847/0001-32), na proporção de 12,5%. AV.17 (29/05/2026): Existência de ação, conforme ofício da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP, Cumprimento de Sentença nº 0002983-62.2025.8.26.0400, exequente renan ramalho silva. AV.18 (06/07/2026): Penhora da fração ideal de 50% do imóvel, certidão ph000623227, do 4º Ofício Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista, Comarca de São Paulo-SP, Execução Civil nº 0010293-48.2022.8.26.0005, exequente samuel dos santos gonçalves, valor de R$ 15.975,15; depositária a executada. Certidão de inteiro teor expedida em 06/10/2026, na qual o oficial certifica estarem prenotados os títulos de Protocolo nº 234.398 (certidão de penhora/arresto/sequestro) e nº 233.419 (indisponibilidade), referentes ao imóvel. Processo: 0026317-26.2023.8.26.0100 Vara: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3061861.
    Outros em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 957.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.311.684,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Jardim São Bernardo localizado na Rua Giuseppe Tartini, 15, Bloco A-18, apartamento 31, Conjunto Habitacional Parque Residencial Palmares - Jardim Icaraí - São Paulo/SP, bairro Jardim São Bernardo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 252.796,82. Possui área privativa de 48.59m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 197.712. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31 localizado no 4º pavimento do Bloco A-18, integrante do empreendimento Parque Residencial Palmares. O imóvel fica situado na Rua Giuseppe Tartini s/nº, Rua Lagoa da Tocha, Rua Sinfonia Italiana, Rua Sete, Rua Nove e Rua Vinte e Nove, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 48,59 m². A área comum é de 5,08 m², que inclui uma vaga indeterminada no estacionamento descoberto. A área total construída é de 53,67 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,000451502. O bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 11, na matrícula nº 197.712. Observações importantes: O imóvel está hipotecado à Caixa Econômica Federal (CEF) conforme Av.6 na matrícula. Há penhora oriunda do processo 5000544-52.2016.4.03.6100, movida pela CEF, conforme Av.7. Há também penhora oriunda do processo 0021343-90.2016.8.26.0002, que deu origem a este leilão, movida pelo Conjunto Habitacional Parque Residencial Palmares, conforme Av.8. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2017 a 2025 somam R$ 2.711,53 em 13/08/2025. Matrícula: nº 225.932 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 176.164.1526-0. Dados do Processo: Processo: 0021343-90.2016.8.26.0002 Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro/SP. Exequente: Conjunto Residencial Parque Residencial Palmares. Executado: Ednilson Rodrigues. Informações do Leilão: Encerramento: 04/11/2025 a partir das 10:00:00. Lance Mínimo: R$ 151.678,09. Avaliação: R$ 252.796,82. Incremento Mínimo: R$ 6.319,00. Localização do bem: Rua Giuseppe Tartini, 15, Bloco A-18, apartamento 31, Conjunto Habitacional Parque Residencial Palmares - Jardim Icaraí - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2424163.
    Apartamento em São Paulo, Jardim São Bernardo, Rua Giuseppe Tartini, 15, Bloco A-18, apartamento 31, Conjunto Habitacional Parque Residencial Palmares - Jardim Icaraí - São Paulo/SP, SP. Área: 48.59m2

    R$ 252.796,82

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim São Bernardo

    Rua Giuseppe Tartini, 15, Bloco A-18, apartamento 31, Conjunto Habitacional Parque Residencial Palmares - Jardim Icaraí - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Avenida Primeiro de Maio, 653, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 7.000.000,00. Possui área total de 7930.73m², área privativa de 195.41m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78695. Área totalmente averbada. Comprei Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Primeiro de Maio, 653 A totalidade de um prédio com seu terreno, localizado na Avenida Primeiro de Maio, 653. O terreno mede 30 metros de largura na frente e nos fundos, e 275,00 metros de profundidade em cada lado, chegando até o córrego Ribeirão Preto. Confronta nos lados com os espólios de Braz Giotti e Adolplho D'Agostini. Cadastro na Prefeitura Municipal: 66775. Matrícula no 1º CRI: 78695. Observação importante sobre a confrontação do terreno: Atualmente, a área nos fundos confronta com a Avenida Álvaro de Lima, que margeia o córrego Ribeirão Preto, em vez de confrontar diretamente com o córrego, como consta na matrícula original. A área total considerada é de 7.930,73 m², conforme certidão de valor venal da Prefeitura de Ribeirão Preto, que parece corresponder à realidade atual. A diferença entre a área descrita na matrícula e a área real não afeta o valor do imóvel. Originalmente, o terreno confrontava apenas com a Avenida 1o de Maio. Agora, também confronta com a Avenida Álvaro de Lima, uma importante via urbana após obras de contenção de enchentes e ampliação. O imóvel é dividido em duas partes internas, separadas por um muro de alvenaria e um portão metálico grande que dá acesso a toda a área: a) Área que confronta com a Avenida 1o de Maio: Contém a construção principal mencionada. Há uma pequena sala comercial no lado esquerdo (vista da avenida), seguida por um muro de alvenaria na fachada com dois portões metálicos: um central para pedestres e um maior à direita para veículos. O portão de pedestres leva a uma casa de padrão simples, abaixo do nível da rua, com sala, dois quartos, cozinha, copa, banheiro, despensa e varanda. Possui muro nos fundos e laterais. No lado direito, há um pequeno portão de acesso ao restante do imóvel, seguido por uma área de garagem. Na divisa direita (vista da rua), há uma pequena construção anexa (edícula) com quarto, cozinha e banheiro. Não há descrição da área construída na matrícula. Para avaliação, considerou-se a metragem da certidão de valor venal da Prefeitura: área construída de 195,41 m² e área complementar de 62,07 m², com valor irrelevante para a composição do valor total. O restante desta área não possui edificações. b) Área que confronta com a Avenida Álvaro de Lima: Não possui edificações nem revestimento no solo. Está completamente murada. O acesso a esta área é feito pelo portão nos fundos da área da Avenida 1o de Maio e também pela Avenida Álvaro de Lima. O imóvel está próximo às importantes Avenidas Pio XII, João Fiúza e Caramuru. Confronta com a Avenida Álvaro de Lima e a Avenida 1o de Maio. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102434.
    Terreno em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Avenida Primeiro de Maio, 653, SP. Área: 195.41m2

    R$ 7.000.000,00 (50% de desconto)

    R$ 3.500.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.428.458,01

    Terreno em Ribeirão Preto, Vila Virginia

    Avenida Primeiro de Maio, 653

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Comercial em São Paulo, Butantã localizado na AVENIDA AFRÂNIO PEIXOTO, 412, bairro Butantã, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.538.196,00. Possui área total de 625m², área privativa de 443m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.706. Área totalmente averbada. Prédio comercial localizado na Avenida Afrânio Peixoto, número 412, no 13º Subdistrito do Butantã, São Paulo/SP. O terreno possui área de 625,00 m², sendo o lote 09 da quadra 25. Medidas: 16,00 metros de frente, 42,00 metros de profundidade (lado direito), 36,10 metros (lado esquerdo) e 17,05 metros nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 10 (propriedade de Francisco Maciel Junior), ao lado esquerdo com o lote 08 (Cia. City) e nos fundos com o lote 02 (Cia. City) e o lote 03 (propriedade de Yolanda de Camargo Werner). Matrícula nº 148.706 do 18º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 200.029.0009-0. Avaliação: R$ 3.500.000,00 (junho/2026). Ônus e restrições: Hipoteca judicial em favor de Luiz Roberto Tommasi, conforme R.03 da matrícula, nos autos nº 1034440-74.2015.8.26.0100 da 2ª Vara Cível do Foro Central/SP. Débitos de IPTU estimados em R$ 141.106,49 (outubro/2026). Características do imóvel: Área construída de 443,00 m², conforme laudo de fls. 910/954. Trata-se de uma casa residencial com edícula, adaptada para uso comercial. Casa principal (frente): Térreo: recepção, dois banheiros, duas salas de reunião, quatro salas de apoio, duas salas de arquivo/almoxarifado (acesso externo). Piso superior: quatro salas com sacada, quatro banheiros (acesso por escada interna). Edícula (fundos): Térreo: duas salas, cozinha, banheiro, lavanderia. Piso superior: duas salas, dois laboratórios. O imóvel estava desocupado na época da vistoria. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3098454.
    Comercial em São Paulo, Butantã, AVENIDA AFRÂNIO PEIXOTO, 412, SP. Área: 443m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.538.196,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Butantã

    AVENIDA AFRÂNIO PEIXOTO, 412

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Galpão em Rancharia localizado na rua Maria Quitéria, Rancharia - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 462.909,93. Possui área total de 247m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.341. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% de um barracão em Rancharia/SP. O barracão está construído sobre dois terrenos localizados na rua Maria Quitéria. As matrículas dos terrenos são 2.341 e 2.360, ambas no CRI de Rancharia/SP. O processo relacionado é o 0000367-12.2000.8.26.0491. A avaliação do imóvel é de R$ 462.909,93 e o lance mínimo é de R$ 277.745,96. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A construção abrange a totalidade dos terrenos. Descrição detalhada dos terrenos conforme certidões do Cartório de Registro de Imóveis: 1. Terreno na cidade de Rancharia/SP, situado à rua Maria Quitéria, esquina com a rua Alan Kardec (antiga rua Joaquim Pereira de Carvalho), com área de 247,00m², matriculado sob o nº 2.341. 2. Data de terreno na Vila Yolanda, na cidade de Rancharia/SP, medindo 17,00 metros de frente por 26,70 metros de frente aos fundos, matriculado sob o nº 2.360. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2340420.
    Galpão em Rancharia, rua Maria Quitéria, SP. Área: 247m2

    R$ 462.909,93

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Rancharia

    rua Maria Quitéria

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Itaberaba localizado na AVENIDA ITABERABA Nº 4883, bairro Itaberaba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 88.03m², área privativa de 44.26m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.907. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento número 82, localizado no 8º andar do Edifício Carmel - Bloco B. Este imóvel faz parte do Condomínio Residencial Morada Paradiso, situado na Avenida Itaberaba, número 4.883, Avenida Deputado Cantidio Sampaio e Passagem Um, no 40° Subdistrito da Brasilândia, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 44,258 m², com área comum de 43,768 m², totalizando 88,026 m² de área total. A fração ideal é de 0,6493%. O apartamento inclui o direito a uma vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo ou térreo do condomínio, sujeita a auxílio de manobrista. As informações de registro são: Matrícula nº 156.907, do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. O contribuinte municipal é o nº 107.295.0069-0. A avaliação do imóvel foi de R$ 275.000,00 em abril de 2026. Existem ônus e restrições registrados na matrícula do imóvel. Conforme Av.05, consta a penhora em favor do Condomínio Edifício Residencial Santana Park, referente aos autos nº 0131169-84.1998.8.26.0001, da 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Observação importante: Estes direitos decorrem de um Compromisso de Compra e Venda firmado entre a JRC Construtora e Incorporadora Ltda. e a executada com seu cônjuge. Não há informações nos autos sobre a quitação deste compromisso. A regularização registral será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3062691.
    Apartamento em São Paulo, Itaberaba, AVENIDA ITABERABA Nº 4883, SP. Área: 44.26m2

    R$ 275.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Itaberaba

    AVENIDA ITABERABA Nº 4883

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Garça localizado na avenida Paineiras, s/n, Garça - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 60.495,50. Possui área total de 133.25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.366. Área totalmente averbada. Terreno sem construções, composto por parte dos lotes 03, 04, 22 e 23, da quadra P, do Loteamento Jardim Paneiras, na cidade de Garça. A área total é de 133,25 metros quadrados. O terreno faz frente para a avenida Paineiras, s/n. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula n. 34.366 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça. Eventuais ônus adicionais estarão descritos na matrícula do imóvel, após a emissão do Edital de Leilão. Para participar da alienação judicial, os interessados devem se cadastrar previamente no site com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. É necessário o envio de todos os documentos pessoais/jurídicos e a solicitação de habilitação. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site a partir da publicação do edital de leilão. Lances por e-mail ou outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Os bens serão leiloados no estado em que se encontram. A compra é considerada "ad-corpus", e o arrematante, ao comprar, declara estar ciente e de acordo com a condição dos bens, renunciando a reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Em caso de dúvida, não compre. As imagens e informações publicitárias são meramente ilustrativas. O leiloeiro poderá atuar na modalidade mista interativa, aceitando lances eletrônicos via internet, seguindo os procedimentos dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6830/80. É possível apresentar propostas de parcelamento. O Juízo considera a forma de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, conforme artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Em caso de não pagamento das parcelas, o arrematante perderá todos os depósitos efetuados, inclusive o sinal, a favor da execução. Os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo executado. Se o pagamento da execução ou acordo não forem apresentados até 2 dias antes do leilão, o executado pagará as despesas do leiloeiro. Para suspender o leilão por pagamento do débito ou acordo, é necessário comprovar o pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. Na arrematação ou adjudicação, as despesas para transferência dos bens, registro da carta e baixa de penhoras serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios (embargos, recursos) começa a contar cinco dias após o leilão, independentemente de intimação. Se o leilão for negativo, o leiloeiro nomeado está autorizado a proceder diretamente à alienação dos bens por 60 dias, conforme art. 888, § 3º, da CLT. A venda será formalizada por termo de alienação e homologada pelo Juízo. As partes cientes de que será adotado o procedimento do § 3º do art. 888 da CLT c/c os arts. 22 e 23 da Lei nº 6830/80, aceitando lances eletrônicos. Os bens poderão ser removidos para facilitar o ato, e o leiloeiro poderá atuar como depositário. Se as intimações das partes, credores, usufrutuários e condôminos não puderem ser realizadas, eles serão considerados intimados pela publicação deste edital. Para participar do leilão, é necessário concordar com o edital e as condições informadas durante o leilão. Este edital é emitido para publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixação na Vara do Trabalho de Arapongas-PR, conforme art. 888 da CLT. Requisitos para participação e envio de proposta: Cadastro completo, anexo de documentos e aprovação do cadastro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024130.
    Terreno em Garça, avenida Paineiras, s/n, SP. Área: 133.25m2

    R$ 60.495,50

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Garça

    avenida Paineiras, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba localizado na Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.702,00. Possui área total de 3911.84m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.692. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n. Trata-se de um terreno designado por área 1 da planta de desmembramento elaborada por Esporte Clube São Bento. O imóvel está situado no loteamento denominado "Jardim Redenção". As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 51.692 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. A área total do terreno é de 3.911,84m². A área de 2.987,50m² é considerada não edificável, sendo que 1.820m² correspondem a uma faixa de proteção ao córrego existente. Há também uma área edificável de 924,34m². O terreno localiza-se no lado esquerdo do imóvel de número 43. Não há edificações sobre o terreno. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982055.
    Terreno em Sorocaba, Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n, SP. Área: 3911.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 471.702,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba

    Rua Carlos Leopoldo de Oliveira, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Praça do Centenário de Vila Prudente, 139- apartamento 132, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.473.547,35. Possui área total de 412.39m², área privativa de 255.34m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.418. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Praça do Centenário de Vila Prudente, 139 - apartamento 132 Matrícula: 111.418 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição do imóvel: Apartamento duplex nº 132, localizado no 13º e 14º andares do "EDIFÍCIO SAN GENARO", situado à Praça Veiga Cabral, nº 139, no 26º Subdistrito-Vila Prudente. Áreas: Área útil: 255,335m² Área comum de garagem: 83,82m² (inclui direito de uso de três vagas individuais: duas pequenas e uma grande para estacionamento e guarda de automóveis de passeio em locais indeterminados na garagem coletiva, sujeitos ao uso de manobrista). Área comum: 73,237m² Área total: 412,393m² Fração ideal do terreno: 3,4840% Área do terreno do empreendimento: 1.852,57m² O apartamento inclui um compartimento no depósito do respectivo andar, com o mesmo número da unidade autônoma. Processo: 1058594-78.2023.8.26.0100 Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Estado de São Paulo - Sicoob Paulista Executado: Tricury Incorporacoes e Participacoes Ltda e Carlos Eduardo Cury Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3111412.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Praça do Centenário de Vila Prudente, 139- apartamento 132, SP. Área: 255.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.473.547,35

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Praça do Centenário de Vila Prudente, 139- apartamento 132

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Garagem em Campinas, Vila Jequitibas localizado na Rua Barão de Paranapanema nº 146, Vila Jequitibas, bairro Vila Jequitibas, Campinas - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 27.37m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga de garagem coberta no Edifício Campinas Commercial. A vaga de garagem de nº 185 está localizada no pavimento intermediário do Edifício Campinas Commercial, na Rua Barão de Paranapanema nº 146, Vila Jequitibas, Campinas/SP. Com excelente localização, a vaga oferece praticidade e segurança. A área privativa da vaga é de 16 m², com área comum de 11,37 m², totalizando uma área de 27,37 m². A vaga está situada no BOX N° 185, Condomínio Governadores Gerais, Rua Barão de Paranapanema, n.º 146, no bairro Bosque, em Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967581.
    Garagem em Campinas, Vila Jequitibas, Rua Barão de Paranapanema nº 146, Vila Jequitibas, SP. Área: 27.37m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Campinas, Vila Jequitibas

    Rua Barão de Paranapanema nº 146, Vila Jequitibas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em São Paulo, Vila Romana localizado na Rua Aurélia, 1236 e 1280, Lapa, São Paulo/SP, bairro Vila Romana, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.670.000,00. Possui área total de 1169.93m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 124.312. Área totalmente averbada. Leilão de imóvel referente a 1/3 da penhora sobre os prédios localizados na Rua Aurélia, nº 1236 e 1280, no bairro da Lapa, São Paulo/SP. A primeira sessão do leilão ocorrerá no dia 29/10/2026, com encerramento às 14:00h. O imóvel possui matrícula nº 124.312 no 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e está registrado em nome da C2 Conservação e Serviços S/A. A área total do terreno é de 1.169,93 m², com a seguinte descrição: Início no ponto 1, segue pela Rua Aurélia em direção à Praça Cláudio Galeno na distância de 10,26m até o ponto 2. Segue pela Rua Aurélia em curva à esquerda com desenvolvimento de 33,98m até o ponto 3. Segue pela Viela Um na distância de 20,54m até o ponto 4. Segue na distância de 34,95m até o ponto 5, confrontando com os imóveis nº 697 e nº 673 da Rua Marco Aurélio. Segue na distância de 3,41m até o ponto 6, confrontando com o imóvel nº 673 da Rua Marco Aurélio. Segue na distância de 9,94m até o ponto 7, confrontando com o imóvel s/nº da Rua Marco Aurélio. Segue na distância de 33,82m até o ponto inicial 1, confrontando com o imóvel nº 1.226 da Rua Aurélia. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: AV.5: Penhora referente à Execução Fiscal nº 05298833319964036182, da 4ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo/SP. AV.6: Ineficácia da alienação referente ao Processo nº 0030700-24.1995.5.02.0043, da 43ª Vara do Trabalho de São Paulo, declarando a venda ineficaz quanto à parte ideal de Marcio Tidemann Duarte e sua esposa Vera Lúcia Marcondes Duarte (1/3). AV.8: Termo de Contaminação e Reabilitação (CETESB), indicando que o imóvel foi classificado como contaminado por hidrocarbonetos de petróleo e reabilitado para comércio varejista de combustíveis. Atualmente, o imóvel está ocupado como Lava Rápido e Estacionamento LM, sob regime de locação. A penhora foi realizada através da Carta Precatória nº 1001871-65.2025.5.02.0010, da 10ª Vara do Trabalho de São Paulo. O processo judicial é o ATOrd nº 0074100-05.1997.5.06.0012, originário da 12ª Vara do Trabalho de Recife/PE. Os executados no processo são HNF Empreendimentos Participações e Administração de Bens S/A, Roniel Batista de Oliveira e Marcio Tidemann Duarte. O exequente é Mariano Vale. O valor da avaliação de 1/3 do imóvel é de R$ 1.670.000,00, com data de avaliação em 27/11/2025. Leiloeiro responsável: Leilão Pernambuco. Número do leilão: li3073472.
    Terreno em São Paulo, Vila Romana, Rua Aurélia, 1236 e 1280, Lapa, São Paulo/SP, SP. Área: 1169.93m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.670.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Vila Romana

    Rua Aurélia, 1236 e 1280, Lapa, São Paulo/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Pernambuco

    Leiloeiro responsável: Leilão Pernambuco

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Comercial em Santana de Parnaíba, Centro De Apoio I (Alphaville) localizado na Avenida Yojiro Takaoka, n.º 4.384, Escritório n.º 614, 6º andar, Condomínio Shopping Service, Centro de Apoio I – Alphaville, Santana de Parnaíba/SP, bairro Centro De Apoio I (Alphaville), Santana de Parnaíba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 236.740,35. Possui área privativa de 43.46m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.502. Área totalmente averbada. Sala comercial número 614, com área privativa de 43,463m², localizada no 6º andar do Condomínio Shopping Service, no Centro de Apoio 1-Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP. Tipo: Sala Comercial Área privativa: 43,46 m² Valor de avaliação: R$ 236.740,35 Valor de 2º leilão: R$ 118.370,17 Matrícula nº: 107.502 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP Cadastro Municipal: 244511429006806014 Processo nº: 1000165-30.2017.8.26.0068 O imóvel é comercial e encontra-se em estado de conservação regular. O condomínio oferece infraestrutura e segurança. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, nos termos do art. 895, I e II, do CPC, o interessado deverá formalizar a oferta da condição parcelada pela plataforma online, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: pagamento em até 3 vezes. O sinal mínimo é de 50% do valor do lance à vista, e o saldo remanescente é dividido em duas parcelas subsequentes de 25% cada. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. A apresentação de proposta não suspende o leilão, e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, conforme o CPC. Importante: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3092193.
    Comercial em Santana de Parnaíba, Centro De Apoio I (Alphaville), Avenida Yojiro Takaoka, n.º 4.384, Escritório n.º 614, 6º andar, Condomínio Shopping Service, Centro de Apoio I – Alphaville, Santana de Parnaíba/SP, SP. Área: 43.46m2

    R$ 236.740,35

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santana de Parnaíba, Centro De Apoio I (Alphaville)

    Avenida Yojiro Takaoka, n.º 4.384, Escritório n.º 614, 6º andar, Condomínio Shopping Service, Centro de Apoio I – Alphaville, Santana de Parnaíba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555, Birigui - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.462. Área totalmente averbada. Terreno com 1.000 m² no Residencial Guatambu Park, Bairro Guatambu, Birigui/SP. Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilela, 5555. Matrícula nº 84.462 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP. Trata-se da unidade autônoma nº 28, Quadra "A", do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park. O imóvel faz frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555. O atual titular registral é Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 32.006.677/0001-23. Processo: 1004101-60.2022.8.26.0077, 1ª Vara Cível. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Executado: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda. Lance inicial para o 2º Leilão: R$171.557,25. Direitos sobre terreno com 350 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba II em Itaí/SP. Endereço: Rodovia Raposo Tavares. Matrícula nº 10.043, do Registro de Imóveis de Avaré/SP. O imóvel é o Lote 18, Quadra "BG”, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba II. Faz frente para a Rua 87, medindo 10,00 metros. Processo: 0000466-40.2023.8.26.0405, 1ª Vara Cível. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Executado: Claudio Butignoli Junior. Lance inicial: R$19.316,75. Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba III em Itaí/SP. Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo. Matrícula nº 14.252, do Registrador de Imóveis de Avaré/SP. O imóvel é o Lote nº 08, Quadra SY, loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III. Faz frente para a Rua 176, medindo 15,00 metros. Processo: 0009650-57.2023.8.26.0037, 5ª Vara Cível. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Executado: Lilian Regina de Lima e Giovanni Rimualdo de Lima. Lance inicial: R$43.711,89. Direitos aquisitivos sobre terreno com 360 m² na Riviera de Santa Cristina - IV em Arandu/SP. Endereço: Estrada Municipal da Galeana. Matrícula nº 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP. O imóvel é 01 lote de terreno situado à Rua Los Angeles, nº 28 da Quadra "AM” do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba IV (Riviera de Santa Cristina - IV). Possui área de 360,00 m². Faz frente para a Avenida Los Angeles, medindo 12,00 metros. Processo: 0008294-31.2020.8.26.0005, 4ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Executado: Bárbara Maria Alves Barros. Lance inicial: R$20.174,47. Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba V em Paranapanema/SP. Matrícula nº 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O imóvel é o Lote nº 27 da Quadra "CL”, com frente para a Rua 02, medindo 15,00 metros. Lance inicial para o 2º Leilão: R$22.192,27. Processo: 0018984-49.2021.8.26.0114, 6ª Vara Cível. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Executado: Aparecida Lopes de Oliveira. Lance inicial: R$36.987,13. Terreno com 926,69 m² no Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555. Matrícula nº 84.524 do R.I. de Birigui/SP. Trata-se da unidade autônoma nº 04, Quadra "E", situada na Rua Diamantes. O condomínio é o Residencial Guatambu Park. Processo: 1004321-58.2022.8.26.0077, 1ª Vara Cível. Exequente: Condomínio Residencial Guatambu Park. Executado: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda. Lance inicial: R$171.557,25. Terreno com 926,69 m² no Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555. Matrícula nº 84.525 do C.R.I. de Birigui/SP. Trata-se da unidade autônoma nº 05, Quadra "E", situado na Rua Diamantes, Lote 05. O condomínio é o Residencial Guatambu Park. Processo: 1004131-95.2022.8.26.0077, 1ª Vara Cível. Exequente: Condomínio Residencial Guatambu Park. Executado: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda. Lance inicial: R$172.322,54. Terreno com 528 m² no Thermas de Sta Barbara Gleba II em Águas de Santa Bárbara/SP. Endereço: Rodovia Castelo Branco, KM 292. Trata-se de direitos possessórios sobre 1 lote de terreno nº 21, da Quadra "GY”, do loteamento Thermas de Sta Barbara Gleba II, atual denominação de Sta. Bárbara Resort Residence - II. Área de 528,00 m². Processo: 0001862-35.2024.8.26.0270, 3ª Vara Judicial. Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Executado: Ismael da Silva Rosa e Valdileia Lima Rodrigues Rosa. Lance inicial: R$42.485,02. Terreno com 450 m² no Loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba III em Itaí/SP. Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo. Matrícula nº 50.329. O imóvel é o Lote de Terreno nº 08, Quadra AM, Loteamento Terras de Santa Cristina, Gleba III. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3011466.
    Terreno em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555, SP. Área: 1m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Birigui

    Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lance Já Leilões

    Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca localizado na RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Boa Esperanca, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.333,21 e valor de avaliação de R$ 165.777,62. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103004. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 103004 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Trata-se de um terreno, número 138 da quadra L, do Loteamento Jardim Boa Esperança. A área do terreno é de aproximadamente 162,50m². O imóvel está localizado na Rua José Pallares Fernandes, S/N, no bairro Jardim Boa Esperança, em Sorocaba/SP. A descrição é baseada em informações do Laudo de Avaliação datado de 14/05/2023. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 165.777,62. Lance Inicial: R$ 124.333,21. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. As informações da Matrícula do Bem são de referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a obtenção de uma matrícula atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3030145.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca, RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP, SP.

    R$ 165.777,62 (25% de desconto)

    R$ 124.333,21

    Lucro estimado: R$ 17.396,71

    Terreno em Sorocaba, Jardim Boa Esperanca

    RUA JOSÉ PALLARES FERNANDES, S/N - JARDIM BOA ESPERANÇA - SOROCABA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em São José do Rio Preto localizado na SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote único de bens móveis diversos. As listagens detalhadas dos itens estão disponíveis nos documentos do lote. Avaliação atualizada: R$ 2.691.183,49 em outubro de 2026. Local de exposição: São Paulo. Processo: 1001929-35.2024.8.26.0576. Vara: Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Especializado das 2ª, 5ª e 8ª Regiões Administrativas Judiciárias da Comarca de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo. Lances abertos. Maior lance atual: R$ 530.838,88 à vista. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3023637.
    Terreno em São José do Rio Preto, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, SP.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São José do Rio Preto

    SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lance Já Leilões

    Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 71, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.619.313,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 246.260. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Santa Maria Di Castellabate, situado na Avenida Ibijau, nº 199, 24º Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP. As áreas do apartamento são: Área privativa: 121,470 m² Área comum: 73,228 m² Área total: 194,698 m² Área privativa descoberta: 2,360 m² Área comum descoberta: 22,609 m² Área total construída + descoberta: 219,667 m² A fração ideal no solo é de 0,028636. O apartamento inclui o direito a 02 vagas de garagem indeterminadas, localizadas no 1º e/ou 2º subsolos, com auxílio de manobrista. Matrícula nº 246.260, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 041.163.0323-2. Avaliação: R$ 1.550.000,00 (outubro/2025). Ônus e restrições: O imóvel possui indisponibilidades registradas na matrícula, conforme detalhado a seguir: Av.01 e Av.04: Indisponibilidades decretadas nos autos nº 0002123-31.2013.5.02.0261, da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Av.02 e Av.03: Indisponibilidade decretada nos autos nº 0002023-73.2013.5.02.0262, da 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Av.05 e Av.06: Indisponibilidade decretada nos autos nº 1001683-95.2018.5.02.0017, da 17ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Av.07 e Av.08: Averbação premonitória e penhora dos presentes autos. Av.09 e Av.10: Penhora determinada nos autos nº 0001095-94.2013.5.02.0045, em favor de Manoel Paulo da Silva, em processo que tramita perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Características do imóvel: Conforme laudo de fls. 2.102/2.173, o apartamento é composto por três quartos (sendo uma suíte), cozinha, dois banheiros, sala, duas varandas, dependência completa de empregada (DCE) e duas vagas de garagem. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3091130.
    Apartamento em São Paulo, Indianópolis, AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 71, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.619.313,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis

    AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 71

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    639
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 639 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (639)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
    • Terrenos (689)
    • Imóveis rurais (234)
    • Comerciais (179)
    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)