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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.109,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 2894 imóveis de leilão para você (Judicial)
Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros.
A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S).
O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva.
A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são:
Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros.
Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros.
Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros.
A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem:
Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros.
Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros.
Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros.
Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros.
Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros.
Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros.
Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros.
Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros.
Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros.
Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros.
Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros.
Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros.
Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros.
Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros.
Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros.
Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros.
Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros.
Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros.
Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros.
Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros.
Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros.
Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros.
Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são:
Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros.
Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros.
Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros.
A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são:
Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros.
Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros.
Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros.
Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros.
Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros.
Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros.
Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros.
Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros.
Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros.
Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros.
Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros.
Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros.
Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros.
Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros.
Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros.
Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros.
Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros.
Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros.
Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros.
Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros.
Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros.
Observações:
A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são:
Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros.
Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros.
Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros.
Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros.
Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.
Avaliação não informada
R$ 2.701.138,18
Lucro estimado: A definir
Área rural em Itapeva
Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: 123 Leilões
Leiloeiro responsável: 123 LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18
Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.200,00 e valor de avaliação de R$ 108.000,00. Possui área total de 210m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.339. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL
Matrícula nº 169.339, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Propriedade de Carlos Henrique de Oliveira.
Contribuinte nº 123.026.0075-3.
DESCRIÇÃO DO TERRENO
Localizado na Rua Antonio Cunha, Vila Campo Belo, Bairro de Taboão, no 13º Subdistrito Butantã.
Medidas: 7,00m de frente por 30,00m de fundos.
Área total: 210,00m².
Confinantes: Joaquim Gabriel e sua mulher, Olga Leão Fanhoni e seu marido José Fanhoni.
Dista 32,00m da Praça da Felicidade.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel.
O imóvel está ocupado.
DESPESAS E TRIBUTOS
De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e propter rem que recaiam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição.
As despesas com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
AVALIAÇÃO E LANCE MÍNIMO
A avaliação da parte ideal de 25% do imóvel é de R$ 108.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 40%.
LOCALIZAÇÃO DO BEM
Rua Rubens Grisolia, 124, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP.
INFORMAÇÕES DO PROCESSO
Processo nº 1001639-12.2016.5.02.0061.
Requerente: Leosandra da Silva Tenorio (CPF: 034.628.734-07).
Requeridos:
Prisma Servicos Terceirizados Ltda - EPP (CNPJ: 12.143.935/0001-06)
Paris Servicos e Distribuicao de Descartaveis Ltda. - EPP (CNPJ: 18.339.921/0001-49)
IS Servicos Integrados Ltda - EPP (CNPJ: 09.441.321/0001-04)
Carlos Henrique de Oliveira (CPF: 113.044.158-05)
Vittor de Oliveira Ferreira (CPF: 388.278.798-89)
Ivanildo Lourenco Ferreira (CPF: 022.969.888-30)
Sueli Regina de Oliveira Ferreira (CPF: 014.685.468-30).
Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056242.
R$ 108.000,00 (60% de desconto)
R$ 43.200,00
Lucro estimado: R$ 45.854,36
Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel
Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.500,00 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 113.09m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.620. Área totalmente averbada. Metade ideal do imóvel registrado na matrícula nº 255.620 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Cláudio Bronstein Landsberg. Contribuinte nº 301.054.0847-3.
Trata-se da metade ideal do apartamento nº 64, localizado no 6º andar do Edifício Cuiabá, parte do Conjunto Residencial Parque Brasil. O imóvel fica na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no bairro Santo Amaro.
Conforme consta na Av-4, o apartamento possui área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m² e área comum de 31,49m². A área total construída é de 113,09m², com uma fração ideal de 0,0714% no terreno.
Observações importantes:
1) Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
2) Existem outras penhoras sobre o bem.
3) O imóvel está ocupado.
4) Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem (relativos ao bem) cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência.
5) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 205.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% do valor avaliado.
Localização do bem: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP.
Informações do Processo:
Processo nº 0088700-22.2004.5.02.0004
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Requerente: Leonilda Juvenal Ferreira, CPF: 164.187.228-41
Requerido(a): Universe Inventarios Ltda (CNPJ: 01.950.434/0001-15), Universe Informatica Ltda (CNPJ: 00.937.280/0001-69), Universe Participacoes S.A. (CNPJ: 02.689.003/0001-00), Luca Padovano (CPF: 021.443.738-84), Cláudio Bronstein Landsberg (CPF: 004.063.407-81), Ricardo Cesar Pinto de Almeida (CPF: 788.413.307-59). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056255.
R$ 205.000,00 (50% de desconto)
R$ 102.500,00
Lucro estimado: R$ 64.951,42
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru localizado na Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.180,00 e valor de avaliação de R$ 204.360,00. Possui área total de 20436m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.471. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.471 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 521.600.054.000.
O terreno, designado como Quadra E, está localizado na Avenida Nicola Demarchi, no Jardim Capivari, Bairro das Lavras, em São Bernardo do Campo/SP.
A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes marcos e confrontações:
Inicia-se no marco 41 A, à margem direita no sentido Bairro-Centro.
Do marco 41 A ao marco 42: distância de 57,57 metros, rumo SW 5º 11' 43", confrontando com a propriedade de Albino Petravicitis.
Do marco 42 ao marco 43: distância de 79,78 metros, rumo SW 4º 09' 43", confrontando com a propriedade de Rodolfo Puccione.
Do marco 43 ao marco 44: distância de 77,61 metros, rumo SE 17º 21' 14", confrontando com a propriedade de Matheus Demarchi.
Do marco 44 ao marco 45: distância de 63,97 metros, rumo SE 9º 10' 31", confrontando com o mesmo proprietário.
Do marco 45 ao marco 46: distância de 107,11 metros, rumo NW 80º 49' 09", confrontando com o mesmo proprietário.
Do marco 46 ao marco 46 A: distância de 59,50 metros, rumo NW 33º 10' 21", localizado à margem direita da Avenida Nicola Demarchi (sentido Bairro-Centro).
Do marco 46 A de volta ao marco 41 A: segue em curva pela direita margeando a Avenida Nicola Demarchi, com distância de 318,72 metros.
O perímetro total do terreno é de 764,26 metros e a área total é de 20.436,00 metros quadrados.
Observações Importantes:
1. O imóvel se localiza em área de manancial hídrico, com restrições à construção. Constatou-se que o imóvel possui débitos fiscais no valor aproximado de R$ 335.794,00.
2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem.
3. Existem indisponibilidades registradas.
4. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica isento de débitos tributários incidentes sobre o bem adquirido judicialmente. Tais débitos serão sub-rogados sobre o preço da arrematação, após a quitação do crédito exequendo.
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente.
Valor Total da Avaliação: R$ 204.360,00.
Lance mínimo do leilão: 50%.
Local dos bens: Rua Nicola Demarchi, s/nº, Quadra E, Jardim Capivari, São Bernardo do Campo/SP.
Processo: 1001608-12.2022.5.02.0051.
Requerente: PATRICIA GALINDO DE LUCENA, CPF: 410.025.448-23.
Requerido(a): LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; SHOPPING DAS FABRICAS COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 96.383.856/0001-62; SHOPP TEX COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 28.327.487/0001-30; LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; LINNEU SALLES LEITE JUNIOR, CPF: 058.436.858-53.
Comarca/Vara: 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056243.
R$ 204.360,00 (50% de desconto)
R$ 102.180,00
Lucro estimado: R$ 69.365,88
Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru
Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Outros em Cotia, Centro localizado na Avenida Brasil, 123, Cotia/SP, bairro Centro, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 20m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.475. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Contribuinte nº 23163-21.04.0406.00.000.
Trata-se de um terreno localizado em área urbana no distrito, município e comarca de Cotia. O lote é o nº 17 da Quadra 3, do empreendimento Jardim Central.
O terreno mede 20,00 metros de frente para a projetada Avenida "A" e 25,00 metros de comprimento em ambos os lados, com área total de 250,00 metros quadrados. Ele está situado a 119,53 metros do início da curva de concordância da esquina formada pelas Avenidas Antonio Mathias de Camargo e a projetada Avenida "A". Confronta nos fundos com terrenos de propriedade dos vendedores.
Um oficial de justiça relatou que o imóvel era ocupado por Paulo há mais de quinze anos, que cuidava da associação hospitalar local. Atualmente, o imóvel está ocupado por Felipe Gonçalvez Gonzaga e sua mãe, Manuelita Gonçalves Pereira, que anteriormente trabalhavam com Paulo.
Observações:
1) Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel.
2) Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel cujos fatos geradores sejam a propriedade, domínio útil ou posse, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
3) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor total da avaliação: R$ 450.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50%.
Local dos bens: Avenida Brasil, 123, Cotia/SP.
Processo: 0300100-80.2005.5.02.0241.
Requerente: EDUARDO AFONSO SEABRA SCHLITTLER, CPF: 944.671.887-20.
Requerido(a): ASSOCIAÇÃO HOSPITAL DE COTIA, CNPJ: 44.896.827/0001-09, n/p Sr. JOSÉ TORREZANI.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056305.
R$ 450.000,00 (50% de desconto)
R$ 225.000,00
Lucro estimado: R$ 152.609,90
Outros em Cotia, Centro
Avenida Brasil, 123, Cotia/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Casa em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste) localizado na R. Puruá, 72 - Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.787. Área totalmente averbada. A metade ideal do imóvel matriculado sob nº 73.787 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Milton Lazerotti.
O número do contribuinte é 060.072.0029-9.
Trata-se de uma casa com terreno, localizada na Rua Puruá, nº 02 (anteriormente Rua Lucia Ianeli), na Vila Anéris, Subdistrito Cangaíba.
A propriedade mede 10,00m de frente e 20,00m de profundidade, de ambos os lados. Nos fundos, a largura é a mesma da frente.
As confrontações são:
Lado esquerdo (olhando da rua): casas nºs 509 e 517 da Rua João Saparipó.
Lado direito: prédio nº 64 da Rua Puruá.
Fundos: prédio nº 495 da Rua João Saparipó.
Observações importantes:
1. Há indisponibilidades registradas no imóvel.
2. De acordo com o Averbação 01, o endereço atual do imóvel é Rua Puruá, nº 72.
3. Conforme despacho judicial (id: 7897900), o arrematante adquirirá o bem livre de débitos tributários. Débitos não tributários que constarem no edital serão sub-rogados no bem. Débitos condominiais são de responsabilidade do arrematante.
4. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação da metade ideal: R$ 200.000,00.
Lance mínimo: 60% do valor da avaliação.
Localização do imóvel: Rua Puruá, nº 72, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo/SP.
Processo judicial: 1000143-03.2014.5.02.0421.
Requerente: Edilson Santa Rosa Dantas, CPF: 455.232.404-78.
Requerido(a): Lazerotti Terraplanagem Ltda - EPP, CNPJ: 08.830.759/0001-03; Rodrigo Lazerotti, CPF: 213.302.068-35; Milton Lazerotti, CPF: 007.763.368-78.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056293.
R$ 200.000,00 (40% de desconto)
R$ 120.000,00
Lucro estimado: R$ 48.524,07
Casa em São Paulo, Jardim Jaú (Zona Leste)
R. Puruá, 72 - Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Iepê localizado na Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, Iepê - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.220,93. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Sítio das Torres, localizado no Bairro da Vala, Município de Iepê/SP. Corresponde à Gleba A da Estância das Torres, na Comarca de Rancharia/SP.
O imóvel é descrito na matrícula como LOTE 2163. Trata-se de uma propriedade rural com área de 7,1540 hectares, equivalente a 2,956 alqueires paulista.
As divisas são detalhadas conforme segue: inicia no ponto "A" e segue dividindo com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo NE.74°15' em uma distância de 329,71 metros até o marco 03. Continua confrontando com as mesmas terras, rumo NE. E.74°15' (magnético) ou 57°50'NE. (quadrícula), a uma distância de 5,19 metros até o marco 1 ou 4.
Segue à direita, confrontando com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo SE.76°00' (magnético) ou 86°16'NE. (quadrícula), por 135,65 metros até o marco H. Desse ponto, segue com rumo SW.14°00'NE. (magnético) por 21,19 metros até o marco G, confrontando com área de servidão/CTEEP pertencente a Juliana Conceição Alves Ruela.
Continua com o mesmo rumo SW.14°00'NE. por 148,00 metros até o marco F, confrontando com a gleba de Juliana Conceição Alves Ruela. Segue à direita, confrontando com as terras de Lázaro Braga e Luiz Carlos Gerolomo, rumo NW.76°00', em uma distância de 126,42 metros até o marco 07.
Do marco 07, segue à esquerda, confrontando com as terras de Elza Monteiro da Silva, rumo SW.74°30', por 253,32 metros até o marco 7A. Desse ponto, deflete à direita e segue com rumo NW.20°54'SE. por 89,78 metros até o ponto "B", confrontando com a Gleba "B", remanescente de José Roberto de Souza e Ana Maria Antunes de Souza.
Por fim, deflete à direita e segue com rumo NW.13°29'SE., por 61,00 metros, confrontando com José Coutinho até retornar ao ponto "A", ponto inicial.
Cadastro INCRA: 950.068.547.271-1.
Matrícula: 11.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP.
Avaliação total em outubro de 2024: R$ 591.200,00.
Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 645.970,13, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3051850.
Avaliação não informada
R$ 390.220,93
Lucro estimado: A definir
Área rural em Iepê
Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 650.368,22
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 390.220,93
Apartamento em Guarulhos, Centro localizado na Rua Barão de Mauá, 450 - Centro, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Centro, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.994. Área totalmente averbada. Apartamento tipo Flat, de número 2.104, localizado no 21º pavimento do Edifício Mondial Office & Residence Flat.
O imóvel situa-se na Rua Barão de Mauá, nº 450, com acesso também pela Rua General Osório, no bairro Parque Estrela, em Guarulhos/SP.
Características do imóvel:
Área privativa real: 33,490m²
Área real comum: 41,339m²
Área total construída: 74,829m²
Fração ideal no terreno: 0,41459%
Direito a uma vaga de estacionamento indeterminada, com manobrista, na garagem coletiva do 2º subsolo.
Informações adicionais:
Matrícula nº 72.994 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Inscrição Fiscal nº 112.04.15.0216.01.226 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP.
Observações importantes:
O imóvel possui indisponibilidades em outros processos.
Será adquirido livre de ônus fiscais anteriores à arrematação, devido à aquisição originária decorrente de alienação judicial.
O adquirente fica isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Avaliação do imóvel: R$ 320.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.
Localização completa dos bens: Rua Barão de Mauá, nº 450, apartamento nº 2.104, Centro, Guarulhos/SP.
Detalhes do processo:
Processo nº: 1001073-24.2023.5.02.0318
Requerente: ROBERTO GONCALVES PEREIRA, CPF: 284.870.428-48
Requerido(a): HRJ TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 27.914.460/0001-81
Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056295.
R$ 320.000,00 (60% de desconto)
R$ 128.000,00
Lucro estimado: R$ 133.800,03
Apartamento em Guarulhos, Centro
Rua Barão de Mauá, 450 - Centro, Guarulhos - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em São Paulo, Jardim Botucatu localizado na Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Botucatu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.196. Área totalmente averbada. Este terreno está localizado na Rua Mateo Hernandez, número 277, no Jardim Botucatu, São Paulo/SP. A área total do terreno é de 271,34m². As medidas são: 11,00m de frente em curva, 20,00m de lado direito, 20,00m de lado esquerdo e 16,34m de fundos em curva. Ele faz divisa com a Rua Mateo Hernandez (antiga Rua 4) pela frente, com o lote 11 ao lado direito, com o lote 9 ao lado esquerdo, e com os lotes 3 e 4 nos fundos.
No imóvel foram constatadas benfeitorias que não constam na matrícula: uma casa com três pavimentos, incluindo uma garagem no térreo.
O imóvel está ocupado.
Informações do processo: Matrícula nº 71.196 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 049.481.0021-8/049.481.0162-1 (nº atualizado).
O processo judicial é o nº 0239100-66.2001.5.02.0032, originário da 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Os requerentes são Marina de Lourdes Sanchez Sousa (CPF: 084.731.678-56). Os requeridos são M A Freitas & Cia Ltda (CNPJ: 48.558.936/0001-69), Marcos Antonio Gonçalves de Freitas (CPF: 468.406.568-53) e Ana Maria Gonçalves de Freitas (CPF: 355.939.648-40).
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado.
Observações importantes: O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Os custos com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056251.
R$ 300.000,00 (40% de desconto)
R$ 180.000,00
Lucro estimado: R$ 73.594,07
Casa em São Paulo, Jardim Botucatu
Rua Mateo Hernandez, 277 - Jardim Botucatu, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em São Paulo, Limão localizado na Rua João Roberto Thut, 425 - Vila Carbone, São Paulo - SP, 02751-010, Brasil, bairro Limão, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.112.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.780.000,00. Possui área total de 1300m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.009. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de contrato de compra e venda relativos a um quinhão de 800 metros quadrados do imóvel matriculado sob nº 46.009 no 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O contribuinte é o Sr. Jorge Fernandes Lino, CPF 385.902.638-00. O terreno é designado como quinhão 2, Gleba B, parte do lote nº 14 do Sítio Campo Alto, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó. As confrontações e descrição detalhada foram registradas em planta de Modificação da Posição dos quinhões em 17/03/1980.
A área total descrita é de 1.300,00 m². O cadastro municipal refere-se à área maior sob o número 076.463.0031-4.
Em 06 de maio de 2026, foi certificado que a área pertencente ao Executado Jorge Fernandes Lino é de 800m², conforme Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações. A avaliação dos direitos sobre esta área é de R$ 2.780.000,00, considerando a área construída e o padrão da construção na região.
Observações Importantes:
Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será à vista. A não conformidade sujeitará o arrematante às penalidades de perda do sinal e comissão, além de possíveis responsabilidades legais.
Há indisponibilidade sobre o bem.
Foi usucapida parte do imóvel, área de 538,62 m², situada na Rua João Roberto Thut, nº 437, conforme registro R. 1 da matrícula 210.261 em 30/06/2023.
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Avaliação dos Direitos: R$ 2.780.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização: Rua João Roberto Thut, 425, Sítio Campo Alto, Vila Carbone, São Paulo/SP - CEP: 02751-010.
Processo: 0067300-79.1997.5.02.0332
Requerente: ANTONIO LUIZ DOS SANTOS, CPF: 682.032.418-91
Requerido(a): AUTO VIACAO SERRA VERDE SUDOESTE LTDA, CNPJ: 01.524.368/0001-11; SEBASTIAO AUGUSTO PEREIRA, CPF: 027.408.939-49; JERONIMO CEZAR DEZIDERIO, CPF: 940.645.808-00; JORGE FERNANDES LINO, CPF: 385.902.638-00
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056296.
R$ 2.780.000,00 (60% de desconto)
R$ 1.112.000,00
Lucro estimado: R$ 1.209.644,78
Casa em São Paulo, Limão
Rua João Roberto Thut, 425 - Vila Carbone, São Paulo - SP, 02751-010, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.154,87. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.281. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel.
O apartamento de número 112 está localizado no 11º andar do Bloco 01, Torre Roma, do empreendimento Residencial Europa.
O imóvel fica na Rua São Mateus, número 260, na Vila Silviânia, em Carapicuíba, Estado de São Paulo.
Características do apartamento:
Área privativa: 48,803m²
Área total privativa: 48,803m²
Área comum coberta padrão: 8,430m²
Área comum descoberta proporcional: 24,436m²
Área de vaga de garagem não proporcional: 9,900m²
Área total comum: 47,733m²
Área real total: 96,536m²
Área de construção: 62,199m²
Fração ideal de terreno: 38,108m²
Coeficiente de proporcionalidade: 0,373134%
O apartamento tem direito a uma vaga de veículo em local indeterminado.
Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.00.000-5 (em área maior).
Matrícula: 17.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP.
Avaliação dos direitos em maio de 2026: R$ 148.243,81.
Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 172.819,04, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080525.
Novo
Avaliação não informada
R$ 75.154,87
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester
Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 150.309,75
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.154,87
Comercial em São Paulo, Vila Romana localizado na Rua Coriolano, 2052, Vila Romana, São Paulo /SP, bairro Vila Romana, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.733. Área totalmente averbada. A parte ideal correspondente a 22,22% do imóvel matrícula nº 43.733 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Samir Halti (11,11%) e Mazen Halti (11,11%).
O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 023.039.0110-3. Trata-se de um prédio localizado na Rua Coriolano nº 2.052, no 14º subdistrito, Lapa. O terreno mede 7,80 m de frente e 21,80 m de profundidade, confrontando de um lado com Ibitran M. Machado, e do outro lado e nos fundos com o corredor e o prédio nº 2.054.
Observações importantes:
Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas no imóvel.
O imóvel encontra-se ocupado.
Despesas e débitos:
As despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Eventual decisão judicial em contrário poderá alterar essa responsabilidade, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.
Conforme o despacho do juízo da execução (id:a6fcd90):
Os débitos tributários e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritos ou não na dívida pública, gerados até a data da arrematação, serão sub-rogados no preço e não serão transferidos ao arrematante. Esta regra também se aplica a bens móveis, veículos, débitos de IPVA, multas e outros, gerados até a data da arrematação.
As despesas de transferência do bem, que não se enquadrem nas regras anteriores (como custo de registro em cartório, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito), serão de responsabilidade do arrematante.
Sobre o ITBI:
O fato gerador do ITBI só se concretiza com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto será baseado no valor alcançado na arrematação, e não no valor da avaliação judicial.
Lance mínimo:
Não será aceito lance inferior a 50% do valor da avaliação judicial. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação.
A parte ideal do imóvel foi avaliada em R$ 600.000,00.
Local do bem: Rua Coriolano, 2052, Vila Romana, São Paulo / SP.
Processo: 0113800-30.1996.5.02.0013.
Requerente: Adriana Barros Chaves, CPF: 145.144.058-84.
Requerido(a): Courostil Industria e Comercio de Artefatos em Couro Lt, CNPJ: 54.491.071/0001-63; Samir Halti, CPF: 280.291.788-91; Mazen Halti, CPF: 275.821.328-15.
Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056278.
R$ 600.000,00 (50% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 203.785,43
Comercial em São Paulo, Vila Romana
Rua Coriolano, 2052, Vila Romana, São Paulo /SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Comercial em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Dom Duarte Leopoldo, 977 - Cambuci, São Paulo - SP, Brasil, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 9.94m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.150. Área totalmente averbada. Matrícula 6.150 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Um prédio e respectivo terreno localizados na Rua Dom Duarte Leopoldo, nº 977, no 12º Subdistrito - Cambuci, São Paulo/SP.
O terreno mede aproximadamente 9,94m de frente para a Rua Dom Duarte Leopoldo, 20,25m de frente aos fundos no lado esquerdo (confrontando com uma viela), 17,50m no lado direito (confrontando com o imóvel nº 971) e 13,00m nos fundos (confrontando com o imóvel nº 76 da Praça José Vicente da Nóbrega). A área total do terreno é de aproximadamente 207,00m².
O imóvel está ocupado.
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, desde que relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem adquirido em leilão judicial, conforme as normas da Corregedoria.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme regulamentado pelo Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor total da avaliação do imóvel: R$ 1.100.000,00.
Lance mínimo: R$ 1.100.000,00.
Processo: 1000503-62.2019.5.02.0323.
Requerente: Emely Gonçalves do Nascimento, CPF: 507.012.618-03.
Requerido(a): Wendel Serra Vieira, CNPJ: 21.833.391/0001-03; Jose Julio Marques Junior, CPF: 165.969.618-69.
Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP.
Contribuinte Municipal: 35.025.0184-1. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056297.
Avaliação não informada
R$ 1.100.000,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Cambuci
Rua Dom Duarte Leopoldo, 977 - Cambuci, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Casa em São José do Rio Preto, Vila Bom Jesus localizado na Rua Saldanha Marinho, 4131 - Vila Santo Antônio São José do Rio Preto - SP, bairro Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.205,53. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.811. Área totalmente averbada. O lote 2165 contém duas casas residenciais. Uma casa fica na Rua Saldanha Marinho, número 4131, e a outra na Rua Souza Barros, número 134. Ambas possuem todas as dependências, instalações, acessórios e benfeitorias.
O terreno é o lote 08 da quadra 07, localizado na Vila Aurora, bairro desta cidade. Ele mede 11 metros de frente para a Rua Saldanha Marinho e 11 metros nos fundos, dividindo com o lote 09. Pelos lados, mede 26 metros, dividindo com a Rua Souza Barros (formando esquina) e com o prédio número 4115 da Rua Saldanha Marinho.
Os cadastros municipais são 02816/000-9 e 04296/000-5. A matrícula é a 30.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP.
A avaliação total em junho de 2026 foi de R$ 375.523,87. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 375.780,59, valor que será reajustado até o fim da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060939.
Avaliação não informada
R$ 189.205,53
Lucro estimado: A definir
Casa em São José do Rio Preto, Vila Bom Jesus
Rua Saldanha Marinho, 4131 - Vila Santo Antônio São José do Rio Preto - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 378.411,05
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 189.205,53
Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na Avenida Jandira, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 910.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.275.000,00. Possui área total de 222.49m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.627. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141-B, localizado no 14º andar do Condomínio The Sutton House, situado na Avenida Jandira nº 185, em Indianópolis, São Paulo/SP. A área privativa é de 120,04m², com área comum de 102,445m², totalizando 222,485m². A fração ideal é de 0,5514%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de uso indeterminado na garagem, localizadas nos 1º e 2º subsolos.
O apartamento está mobiliado e encontra-se desocupado.
Informações do Imóvel:
Matrícula nº 115.627 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 041.166.0189-6.
Observações Importantes:
Existem outras penhoras, distribuição de ação de execução de título extrajudicial, hipoteca judicial e indisponibilidades registradas sobre o imóvel.
Conforme normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor total da avaliação: R$ 2.275.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Processo: 1001456-84.2019.5.02.0045.
Requerente: Rosangela Pereira da Silva Queiroz, CPF: 286.880.528-08.
Requerido(a): Jose Roberto dos Santos Nicolau, CNPJ: 06.167.367/0001-80; YKF Intermediacao de Negocios EIRELI, CNPJ: 00.460.051/0001-04; Multibrink Brindes e Brinquedos LTDA, CNPJ: 62.131.099/0001-18; Jose Roberto dos Santos Nicolau, CPF: 070.430.318-34; Yorghi Khoury Filho, CPF: 001.273.948-00; Cesar Novaes Vieira, CPF: 853.009.508-15.
Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056258.
R$ 2.275.000,00 (60% de desconto)
R$ 910.000,00
Lucro estimado: R$ 985.113,36
Apartamento em São Paulo, Indianópolis
Avenida Jandira, 185 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Terreno em Peruíbe localizado na Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.336,00 e valor de avaliação de R$ 155.420,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.381. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 168 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.381 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0343.001.491.
O lote tem formato irregular, mede 10,00m de frente para a Rua A, com 24,50m de profundidade nos lados, e 250,00m² de área total. Confronta ao lado direito com o lote 167, ao lado esquerdo com o lote 169, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 47.500,00.
Lote de terreno nº 169, quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.382 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0379.001.041.
O lote tem formato irregular, mede 27,00m em curva na confluência da Rua A com a Rua F, 24,50m de profundidade no lado direito, 27,00m no lado esquerdo e 13,00m nos fundos. Sua área total é de 304,00m².
Confronta ao lado direito com o lote 168, ao lado esquerdo com a Rua F, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 57.760,00.
Lote de terreno nº 167 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.383 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0333.001.022.
O lote tem formato irregular, mede 10,50m de frente para a Rua A, 26,50m de profundidade no lado direito, 24,50m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. Sua área total é de 264,00m².
Confronta ao lado direito com o lote 166, ao lado esquerdo com o lote 168, e nos fundos com parte do lote 170.
Observações:
Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa.
A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor da avaliação: R$ 50.160,00.
Valor total da avaliação dos três lotes: R$ 155.420,00.
Lance mínimo no leilão: 80% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP.
Informações do Processo:
Processo: 0087500-24.1992.5.02.0481
Requerente: DALVA THERESINHA SILVA BARROS, CPF: 158.921.248-78
Requeridos: DESPACHOS ADUANEIROS PINDORAMA LTDA, CNPJ: 45.056.934/0001-83; CARLOS ADHERBAL LORENZ, CPF: 132.301.908-15; MARTA ISABEL LICCIARDI, CPF: 200.099.418-00
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056299.
R$ 155.420,00 (20% de desconto)
R$ 124.336,00
Lucro estimado: R$ 9.558,81
Terreno em Peruíbe
Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Casa em São Paulo localizado na Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.400,00 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 4920m², área privativa de 1623.6m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 222.034. Área totalmente averbada. MATRÍCULA nº 222.034 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 88, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00.
MATRÍCULA nº 222.035 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 89, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00.
O valor total da avaliação das duas vagas é R$ 196.000,00. O lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação. Os bens estão localizados na Avenida Washington Luís, 1.576, vagas números 88 e 89, Bloco B (Edifício Ipê), Santo Amaro/SP.
Processo: 0131500-70.1999.5.02.0059
Requerente: WALTER ALVES JUNIOR, CPF: 183.566.678-79
Requerido(a): LABORATORIO HONORTERAPICA LTDA, CNPJ: 61.542.247/0001-24; ANTHONY WONG, CPF: 227.243.208-59; CLINICA EXCELLMED EIRELI, CNPJ: 28.430.969/0001-11
Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056301.
R$ 196.000,00 (60% de desconto)
R$ 78.400,00
Lucro estimado: R$ 84.248,80
Casa em São Paulo
Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Apartamento em Santos, Embaré localizado na Rua Galeão Coutinho, 371 - Embaré, Santos - SP, Brasil, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área privativa de 141.12m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.786. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, situado à Rua Galeão Coutinho nº 85, Santos/SP. O imóvel possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, dois banheiros, passagem, hall interno, quarto e WC de empregada, e área de serviço com tanque. A área útil é de 141,12 m², a área comum é de 30,93 m², totalizando 172,05 m². Uma fração ideal de 1/6 do todo pertence ao apartamento nas partes comuns e no terreno.
Ao apartamento nº 21 está vinculada a garagem nº 02, localizada no andar térreo ou primeiro pavimento, com área útil de 22,50 m².
Matrícula nº 52.786 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte nº 67.044.033.003.
Observações: O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Débitos de natureza não tributária (propter rem) serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária.
Valor total da avaliação: R$ 700.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50%.
Local dos bens: Rua Galeão Coutinho, 371, apto 21, Santos/SP.
Processo: 1000649-29.2022.5.02.0443.
Requerente: KELLY CRISTINA RODRIGUES, CPF: 159.174.508-03.
Requerido(a): PRAIAMAR LANCHES E CAFE LTDA - EPP, CNPJ: 03.491.244/0001-02; ROSANE LOPES RIBEIRO, CPF: 133.748.818-66; MARIA HELENA LOPES RIBEIRO, CPF: 214.700.588-63; ANDRE LUIZ LOPES RIBEIRO, CPF: 049.413.628-61.
Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056300.
R$ 700.000,00 (50% de desconto)
R$ 350.000,00
Lucro estimado: R$ 236.721,34
Apartamento em Santos, Embaré
Rua Galeão Coutinho, 371 - Embaré, Santos - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Outros em Bauru, Centro localizado na Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro Bauru - SP, bairro Centro, Bauru - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.128.343,49. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.145. Área totalmente averbada. Lote 2166: Inclui três prédios de tijolos e um barracão de madeira.
O primeiro imóvel é um prédio de dois pavimentos (térreo e superior) para comércio e moradia. Construído em tijolos e concreto, com cobertura de telhas, possui instalações elétricas e sanitárias. Está localizado nos números 9-5 e 9-11 da Rua 1º de Agosto, fazendo esquina com a Rua Antônio Alves.
O segundo imóvel é um prédio térreo, antigo, de tijolos com cobertura de telhas. Consiste em um salão comercial e está localizado sob o número 9-21 da Rua 1º de Agosto.
O terceiro imóvel é também um prédio térreo, antigo, de tijolos com cobertura de telhas. Contém sete cômodos, instalações elétricas e sanitárias, e está localizado sob o número 9-33 da Rua 1º de Agosto.
O quarto item é um barracão de madeira coberto com telhas, situado no quintal.
O terreno onde os imóveis estão edificados é comum a todos, com cadastro municipal nº 1/24/8. É de domínio pleno, todo cercado por paredes e muros. Mede 44,00 metros de frente para a Rua 1º de Agosto, 44,00 metros nos fundos (confrontando com propriedade de Lincoln Gomes dos Santos), 22,00 metros em um lado (confrontando com a Rua Antônio Alves, com a qual faz esquina) e 22,00 metros no outro lado (confrontando com propriedade de Emílio Jasmin Júnior).
Cadastro Municipal: 10024008.
Matrícula: 44.145 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP.
Avaliação total em agosto de 2026: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060940.
Avaliação não informada
R$ 1.128.343,49
Lucro estimado: A definir
Outros em Bauru, Centro
Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro Bauru - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.504.457,99
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.128.343,49
Garagem em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 641. Área totalmente averbada. Matrícula nº 641 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.
Inscrição Municipal: 16-00085-0048-00163-424.
A garagem nº 11 está localizada no pavimento térreo do Edifício Iraquitan, na Avenida Antônio Rodrigues, em São Vicente/SP.
A vaga de garagem tem frente para a Avenida Antônio Rodrigues (Baia de São Vicente) e fundos para a área comum interna.
Confronta, pelo lado esquerdo (olhando para a entrada), com a garagem nº 23, e pelo lado direito com a garagem nº 25.
A área total construída é de 19,06m², sendo 16m² de área útil privativa e 3,06m² de área comum.
Participa com 19 frações ideais do condomínio e 2,9963m² na área total do terreno.
Observações:
1. Existe usufruto vitalício.
2. A venda de vagas de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
3. Há outras penhoras e indisponibilidades registradas.
4. O imóvel será leiloado independentemente de informações sobre financiamento, saldo devedor, débitos condominiais ou fiscais, conforme despacho judicial (id:4c085a1).
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
6. Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão serão isentos para o comprador, sub-rogando-se no preço da aquisição, conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor total da avaliação: R$ 45.000,00.
Avaliação: R$ 280.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.
Local dos bens: Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP.
Processo: 1000932-29.2024.5.02.0040
Requerente: Luiz Henrique Andrade Alves, CPF: 457.312.488-85
Requerido(a): EMFC X Serviços de Escritório e Apoio Empresarial Ltda., CNPJ: 37.786.967/0001-50; Edson Del Dottore, CPF: 003.813.268-02
Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056302.
R$ 45.000,00 (60% de desconto)
R$ 18.000,00
Lucro estimado: R$ 18.699,72
Garagem em São Vicente, Itararé
Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini localizado na Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP, bairro Vila Mussolini, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 27.92m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.443. Área totalmente averbada. Vaga de estacionamento sob o número 7, localizada no subsolo do Edifício Córdoba, situado à Rua Conde Siciliano, nº 180, em São Bernardo do Campo/SP.
A vaga possui área privativa de 25,122 m², área comum de 2,3142 m², totalizando 27,9162 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,4169 %.
Confrontações:
Pela frente: parede lateral esquerda do prédio, com propriedades de João Dapra ou sucessores.
Pelo lado direito: vaga nº 8.
Pelo lado esquerdo: pilar de sustentação do prédio e vaga nº 6.
Pelos fundos: espaço reservado para passagens e manobras.
Informações do Imóvel:
Matrícula: 31.443 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Contribuinte: 013.046.034.051 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP.
Observações importantes:
Conforme o Código Civil, a alienação desta vaga de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio. A alienação judicial está restrita aos condôminos do Edifício Córdoba.
Há indisponibilidades registradas no imóvel.
Despesas:
Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante.
Valores:
Valor Total da Avaliação: R$ 40.000,00.
Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação.
Localização:
Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP.
Processo Judicial:
Processo nº 1002008-86.2015.5.02.0466.
Partes Envolvidas:
Requerente: FABIO DE FREITAS MIRANDA, CPF: 064.838.848-42.
Requerido(a): ROBSTAMP INDUSTRIA METALURGICA LTDA - EPP, CNPJ: 04.164.180/0001-06; ISMAEL ALVES DA SILVA, CPF: 789.889.938-53; JOSE MARTINS GUEDES DE SOUZA, CPF: 738.473.488-68.
Comarca/Vara:
6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056303.
R$ 40.000,00 (20% de desconto)
R$ 32.000,00
Lucro estimado: R$ 1.604,70
Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini
Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Casa em Praia Grande, Solemar localizado na Rua Assis Valente, 200 - Solemar, Praia Grande - SP, Brasil, bairro Solemar, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 309m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.887. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Compromisso de Venda e Compra sobre o imóvel matrícula nº 31.887, do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.
Inscrição Fiscal nº 210172010230000 da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP.
Trata-se de um lote de terreno nº 23, da Quadra 8-1, do loteamento Balneário das Sereias - 4ª Gleba, localizado na Rua Sete, na zona urbana de Praia Grande/SP.
O terreno mede 12,00m de frente para a Rua Sete. Pelos lados, mede 27,64m, confrontando com os lotes nº 24 (lado direito) e nº 22 (lado esquerdo). Nos fundos, a largura é de 12,00m, confrontando com o lote nº 02. A área total do terreno é de 309,00m².
Sobre o terreno, há uma edificação de uma casa residencial térrea com área de 146,69m², que possui o número 200 na Rua Assis Valente (Av.06).
A residência é composta por 3 dormitórios/suítes, sala, cozinha e um lavabo. Nos fundos do imóvel, há uma área de lazer, e na frente, uma piscina. O imóvel está em bom estado de conservação.
Observações importantes:
O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos.
As despesas com a arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma.
Em caso de arrematação de direitos com pagamento parcelado, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou não apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento desta condição poderá resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais.
O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.
Local dos bens: Rua Assis Valente, nº 200, Bairro Solemar, Praia Grande/SP.
Processo: 1001530-65.2021.5.02.0079
Requerente: JULIANA CHAGAS GONCALVES, CPF: 391.724.328-88
Requerido(a): MAXTECNICA SERVICOS INTEGRALIZADOS EIRELI - ME, CNPJ: 09.289.112/0001-89; EDMUR JAMBERG, CPF: 174.805.098-20
Comarca/Vara: 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056304.
R$ 700.000,00 (60% de desconto)
R$ 280.000,00
Lucro estimado: R$ 301.905,47
Casa em Praia Grande, Solemar
Rua Assis Valente, 200 - Solemar, Praia Grande - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.039.487,79. Possui área total de 490000.01m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. A área possui as seguintes divisas e confrontações:
Inicia-se no ponto 51, com coordenadas geográficas planas (Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, Meridiano Central Greenwich 51°) E=727.333,600 e N=7.331.501,510. Este ponto está localizado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés e o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras. A distância aproximada da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP - 249) é de 7,0 Km, e do perímetro urbano de Itapeva é de 25,0 Km.
Do ponto 51 ao ponto 54, segue margeando a Estrada Municipal no sentido do Bairro dos Tomés, com os seguintes detalhes:
Ponto 51 a Ponto 52: azimute 89°26'02", distância 90,129 metros (E=727.423,724, N=7.331.502,401).
Ponto 52 a Ponto 53: azimute 101°26'55", distância 73,828 metros (E=727.496,083, N=7.331.487,747).
Ponto 53 a Ponto 54: azimute 112°37'57", distância 33,516 metros (E=727.527,018, N=7.331.474,849).
A partir do ponto 54, confronta com a propriedade de Pedro Marques de Oliveira até o ponto 79. A divisa é composta por cerca de arame, um córrego sem denominação (à margem direita, sentido jusante), cerca de arame, e novamente o córrego (lado esquerdo, sentido montante), até a confluência de dois córregos. Segue por cerca de arame até o ponto 79. Os detalhes são:
Ponto 54 a Ponto 55: azimute 198°53'50", distância 14,924 metros (E=727.522,185, N=7.331.460,730).
Ponto 55 a Ponto 56: azimute 171°16'30", distância 35,252 metros (E=727.527,532, N=7.331.425,886).
Ponto 56 a Ponto 57: azimute 183°31'38", distância 17,392 metros (E=727.526,462, N=7.331.408,527).
Ponto 57 a Ponto 58: azimute 199°11'11", distância 76,116 metros (E=727.501,447, N=7.331.336,638).
Ponto 58 a Ponto 59: azimute 192°23'52", distância 53,859 metros (E=727.489,884, N=7.331.284,035).
Ponto 59 a Ponto 60: azimute 180°49'48", distância 77,000 metros (E=727.488,768, N=7.331.207,044).
Ponto 60 a Ponto 61: azimute 180°49'50", distância 30,104 metros (E=727.488,332, N=7.331.176,943).
Ponto 61 a Ponto 62: azimute 99°08'12", distância 37,913 metros (E=727.525,764, N=7.331.170,922).
Ponto 62 a Ponto 63: azimute 121°00'09", distância 28,591 metros (E=727.550,270, N=7.331.156,196).
Ponto 63 a Ponto 64: azimute 110°25'51", distância 102,294 metros (E=727.646,129, N=7.331.120,487).
Ponto 64 a Ponto 65: azimute 32°50'18", distância 21,439 metros (E=727.657,755, N=7.331.138,500).
Ponto 65 a Ponto 66: azimute 22°45'22", distância 14,044 metros (E=727.663,187, N=7.331.151,452).
Ponto 66 a Ponto 67: azimute 22°45'23", distância 59,000 metros (E=727.686,009, N=7.331.205,859).
Ponto 67 a Ponto 68: azimute 90°40'43", distância 22,775 metros (E=727.708,783, N=7.331.205,589).
Ponto 68 a Ponto 69: azimute 82°22'11", distância 30,682 metros (E=727.739,193, N=7.331.209,663).
Ponto 69 a Ponto 70: azimute 86°52'03", distância 46,307 metros (E=727.785,431, N=7.331.212,193).
Ponto 70 a Ponto 71: azimute 97°52'46", distância 24,780 metros (E=727.809,977, N=7.331.208,796).
Ponto 71 a Ponto 72: azimute 174°02'09", distância 32,315 metros (E=727.813,335, N=7.331.176,657).
Ponto 72 a Ponto 73: azimute 201°55'11", distância 70,000 metros (E=727.787,203, N=7.331.111,717).
Ponto 73 a Ponto 74: azimute 201°55'12", distância 40,459 metros (E=727.772,100, N=7.331.074,183).
Ponto 74 a Ponto 75: azimute 213°94'08", distância 33,717 metros (E=727.753,620, N=7.331.045,981).
Ponto 75 a Ponto 76: azimute 130°10'28", distância 30,000 metros (E=727.776,542, N=7.331.026,628).
Ponto 76 a Ponto 77: azimute 130°10'27", distância 130,130 metros (E=727.875,973, N=7.330.942,679).
Ponto 77 a Ponto 78: azimute 72°02'34", distância 22,923 metros (E=727.897,780, N=7.330.949,746).
Ponto 78 a Ponto 79: azimute 92°42'45", distância 45,184 metros (E=727.942,913, N=7.330.947,608).
Do ponto 79 ao ponto 81, confronta por cerca com a propriedade de Custódio Tavares de Lima:
Ponto 79 a Ponto 80: azimute 173°09'28", distância 47,556 metros (E=727.948,579, N=7.330.900,391).
Ponto 80 a Ponto 81: azimute 173°25'33", distância 76,351 metros (E=727.950,676, N=7.330.824,069).
Do ponto 81 ao ponto 82, confronta por cerca de arame com a propriedade de Nelson Antunes de Oliveira:
Azimute 244°32'11", distância 36,655 metros (E=727.917,582, N=7.330.808,310).
Do ponto 82 ao ponto 84, confronta por cerca de arame com a propriedade de Argemiro Antunes de Oliveira:
Ponto 82 a Ponto 83: azimute 191°33'09", distância 31,319 metros (E=727.911,310, N=7.330.777,626).
Ponto 83 a Ponto 84: azimute 223°41'23", distância 60,421 metros (E=727.869,574, N=7.330.733,936).
Do ponto 84 ao ponto 102, confronta com a propriedade de Calil Dias de Oliveira. A divisa inclui cerca de arame, um córrego sem denominação (pela margem esquerda, sentido montante), cerca de arame, área sobre as águas de um açude, e novamente um córrego (pela margem esquerda, sentido montante).
Ponto 84 a Ponto 85: azimute 208°26'12", distância 134,639 metros (E=727.805,461, N=7.330.615,542).
Ponto 85 a Ponto 86: azimute 187°52'49", distância 65,361 metros (E=727.796,500, N=7.330.550,798).
Ponto 86 a Ponto 87: azimute 245°28'25", distância 110,785 metros (E=727.695,710, N=7.330.504,810).
Ponto 87 a Ponto 88: azimute 235°42'52", distância 109,476 metros (E=727.605,257, N=7.330.443,140).
Ponto 88 a Ponto 89: azimute 246°43'17", distância 46,416 metros (E=727.562,620, N=7.330.424,797).
Ponto 89 a Ponto 90: azimute 01°30'15", distância 99,179 metros (E=727.565,223, N=7.330.523,941).
Ponto 90 a Ponto 91: azimute 347°33'34", distância 113,928 metros (E=727.540,680, N=7.330.635,194).
Ponto 91 a Ponto 92: azimute 347°33'34", distância 32,000 metros (E=727.533,786, N=7.330.666,443).
Ponto 92 a Ponto 93: azimute 261°12'14", distância 116,671 metros (E=727.418,488, N=7.330.648,601).
Ponto 93 a Ponto 94: azimute 307°24'30", distância 31,056 metros (E=727.393,819, N=7.330.667,467).
Ponto 94 a Ponto 95: azimute 307°24'28", distância 106,800 metros (E=727.308,984, N=7.330.732,347).
Ponto 95 a Ponto 96: azimute 197°00'57", distância 87,643 metros (E=727.283,337, N=7.330.648,540).
Ponto 96 a Ponto 97: azimute 216°08'35", distância 80,991 metros (E=727.235,568, N=7.330.583,136).
Ponto 97 a Ponto 98: azimute 130°26'42", distância 54,730 metros (E=727.277,219, N=7.330.547,632).
Ponto 98 a Ponto 99: azimute 130°26'42", distância 55,270 metros (E=727.319,281, N=7.330.511,777).
Ponto 99 a Ponto 100: azimute 231°35'28", distância 42,020 metros (E=727.286,355, N=7.330.485,672).
Ponto 100 a Ponto 101: azimute 253°38'02", distância 37,960 metros (E=727.249,933, N=7.330.474,976).
Ponto 101 a Ponto 102: azimute 310°32'02", distância 77,000 metros (E=727.191,411, N=7.330.525,018).
Do ponto 102 ao ponto 109, confronta com a propriedade de Cláudio César do Almeida e Vicente Cassiano de Almeida. A divisa é composta pelo córrego mencionado anteriormente (até o ponto 104), divisa aberta (até o ponto 106), cerca de arame (até o ponto 107) e novamente divisa aberta (até o ponto 109).
Ponto 102 a Ponto 103: azimute 324°20'47", distância 93,206 metros (E=727.137,282, N=7.330.600,895).
Ponto 103 a Ponto 104: azimute 316°29'21", distância 72,299 metros (E=727.087,505, N=7.330.653,329).
Ponto 104 a Ponto 105: azimute 316°29'21", distância 30,000 metros (E=727.066,850, N=7.330.675,086).
Ponto 105 a Ponto 106: azimute 316°29'21", distância 94,000 metros (E=727.002,132, N=7.330.743,259).
Ponto 106 a Ponto 107: azimute 293°51'08". Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038399.
Avaliação não informada
R$ 3.039.487,79
Lucro estimado: A definir
Área rural em Itapeva
Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: 123 Leilões
Leiloeiro responsável: 123 LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 4.052.650,38
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.039.487,79
Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha localizado na Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Curuçá Velha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.168,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.548. Área totalmente averbada. Fração ideal de 0,41667% do imóvel registrado sob a matrícula nº 125.548 no 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP.
O imóvel é um apartamento nº 11-B, situado no 1º andar do Bloco 3, Tipo 2, do Residencial Grevília. O endereço é Rua Donato Vessechi, nº 388, no Distrito de São Miguel Paulista.
Conforme consta na decisão (evento 93), Leandro Jorge Cavalcanti Santos informou nos autos de conhecimento que se divorciou da executada e que transferiu todos os direitos e obrigações referentes ao imóvel para ela.
O débito referente a esta ação é de R$ 148.385,88 (em junho de 2026). Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020342.
Avaliação não informada
R$ 158.168,51
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha
Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.614,18
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 158.168,51
Terreno em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos localizado na Rua Christophalo Ramos, 280 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP, bairro Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.138,74. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.350. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob matrícula nº 8.350 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP.
Trata-se de um lote de terreno localizado nesta cidade, com frente para a Rua 09, identificado como lote nº 10 da quadra G, no Loteamento Jardim Arlindo Ramos.
O terreno possui 10 metros de frente e 10 metros nos fundos, com 20 metros de comprimento de ambos os lados, totalizando uma área de 200,00 m².
As confrontações são: ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com o lote 11, e nos fundos com o Sítio São José. O lote está a 96,02 metros da esquina da Rua 02.
O número de contribuinte é 60.60.029.0118.001.
De acordo com o Auto de Penhora (fls. 46), o imóvel está situado na Rua Christophalo Ramos, 280, Jardim Arlindo Ramos, em Santa Cruz das Palmeiras/SP. Não há benfeitorias no imóvel.
Quanto a ônus, a matrícula não apresenta nenhuma pendência.
Consultado em 30.09.2026, o site da Prefeitura indica débitos tributários em aberto no valor de R$ 21.892,21.
O executado foi nomeado depositário do imóvel no momento da penhora.
Local de Depósito: Rua Christophalo Ramos, 280 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3044700.
Avaliação não informada
R$ 47.138,74
Lucro estimado: A definir
Terreno em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos
Rua Christophalo Ramos, 280 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 78.564,56
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 47.138,74
Terreno em Itápolis localizado na Rua Rosalino Sobrano, 465 - Itápolis/SP, Itápolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.740,13. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.480. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: Lote 226, quadra K, do loteamento Residencial Monte Verde, com frente para a Rua Rosalino Sobrano. Mede 10 metros de frente, 10 metros nos fundos e 20 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 200 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Rosalino Sobrano, pelo lado direito (olhando de frente para o imóvel) com o lote 237. A distância deste lote para a esquina da Rua Rosalino Sobrano com a Rua Alfredo Biazotti é de 23 metros e 24 centímetros, conforme certidão de fl. 143.
O número do imóvel na prefeitura é 465. O imóvel faz parte da matrícula nº 11.480 do CRI de Itápolis/SP, referente ao loteamento Residencial Monte Verde.
Informações sobre ônus: Conforme fls. 229, a alienação fiduciária foi quitada em junho de 2025. Há débitos de IPTU no valor de R$ 1.689,10 com vencimento até 24/06/2026.
Observação: O desmembramento da matrícula integral do loteamento ainda não foi realizado.
Local de depósito do imóvel: Rua Rosalino Sobrano, nº 465 - Itápolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3065216.
Avaliação não informada
R$ 26.740,13
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itápolis
Rua Rosalino Sobrano, 465 - Itápolis/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.480,25
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.740,13
Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Rosa de Pedra, 97, Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia, SP, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.088,88. Possui área total de 91.71m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.793. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 97.793 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP.
O imóvel é o apartamento nº 22, localizado na Torre 01, no segundo andar do Condomínio Residencial Cotia1 - Figueira. O endereço é Estrada Municipal do Morro Grande, Rua 12, no Bairro da Graça, em Cotia, São Paulo.
O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 43,700m², a área comum total é de 48,014m², incluindo o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada (sujeita a manobrista). A área total construída é de 91,714m², com uma fração ideal no terreno de 0,031353%.
Observações importantes:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R.02 da matrícula).
Há uma penhora sobre os direitos do imóvel nesta matrícula, com a executada nomeada como depositária (Av.03 da matrícula).
O contribuinte é o nº 23312.31.07.0055.00.000.
Débitos tributários na Prefeitura de Cotia/SP no valor de R$ 26.558,66 (atualizado em 13/10/2026).
Débito fiduciário no valor total de R$ 27.199,28 (atualizado para setembro de 2026), referente aos autos.
A expropriação abrange exclusivamente os direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária registrada na matrícula nº 97.793.
A regularização ou quitação desses débitos é responsabilidade do futuro adquirente.
Débitos desta ação no valor de R$ 22.060,23 (referente a julho de 2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073289.
Avaliação não informada
R$ 111.088,88
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças
Rua Rosa de Pedra, 97, Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 222.177,75
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 111.088,88
Área rural em Cotia, Chácara Roselândia localizado na Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil, bairro Chácara Roselândia, Cotia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.055. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 50% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob o nº 140.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, pertencente a Hamilton dos Santos Ribeiro.
O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, de uso misto, designado Lote nº 10 da Quadra H do loteamento COMVIVA COTIA. Está localizado no local denominado Chácaras Roselândia, em Cotia, SP.
As medidas do terreno são: 5 metros de frente para a Rua 02; 25 metros do lado direito confrontando com o Lote 11; 25 metros do lado esquerdo confrontando com o Lote 09; e 5 metros nos fundos confrontando com o Equipamento Público Comunitário 02. A área total é de 125,00 metros quadrados.
Foi certificado pelo Oficial de Justiça em 15/04/2026 que o estado geral do imóvel é de terreno sem construção e que não há benfeitorias averbadas na matrícula.
Observações importantes:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação pelo Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O arrematante ciente desta condição se compromete a efetuar o pagamento conforme determinado, sob pena de perda do sinal de 25% da arrematação, da comissão paga ao leiloeiro, e outras penalidades legais.
Há alienação fiduciária e indisponibilidades registradas no imóvel.
Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante assumirá o saldo devedor atualizado junto à credora fiduciária, estimado em R$ 150.216,00 (sujeito a atualização).
O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
A avaliação de 50% dos direitos aquisitivos é de R$ 50.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 60%.
Localização dos bens: Estrada Ribeirão, 1800, Lote nº 10 - Quadra H, Residencial Comviva Cotia, Cotia/SP.
Processo: 1000934-46.2022.5.02.0241
Requerente: Beatriz Camila Xavier do Vale, CPF: 442.337.198-77
Requerido(a): Hamilton dos Santos Ribeiro
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056306.
R$ 50.000,00 (40% de desconto)
R$ 30.000,00
Lucro estimado: R$ 11.399,74
Área rural em Cotia, Chácara Roselândia
Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 19/11/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 2.894
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 2.871
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 211.109,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.522,50
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 584
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 833
- Apartamentos: 823
- Terrenos: 603
- Imóveis rurais: 191
- Comerciais: 163
- Vagas de garagem: 91
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 2.894 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.871 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.109,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (2.894). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 584 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.