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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 22 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.154,46 a R$ 35.616.600,00, com mediana de R$ 310.147,83. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 54%. A maior oferta é de casas, comerciais, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 22 imóveis de leilão para você

    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania localizado na Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, bairro Vila Lusitania, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.154,46 e valor de avaliação de R$ 8.964.156,60. Possui área total de 500m², área privativa de 2730.76m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.547. Área totalmente averbada. Imóvel leiloado: Prédio industrial com terrenos. Localização: Rua Braga, 452, Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160. Descrição detalhada dos terrenos: Um lote de terreno sob nº 73 da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 74 à direita, lote sem número à esquerda e lote nº 88 nos fundos. Cadastro Municipal: 002.024.014.000. Matrícula 36.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Um lote de terreno sem número, da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 73 à direita e outro lote sem número da quadra D” à esquerda. Cadastro Municipal: 002.024.015.000. Matrícula 36.548 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel: De acordo com o laudo pericial (05/09/2023), a área total do terreno é de 1.000,00 m² e a área construída é de 2.730,76 m². O prédio industrial possui 5 pavimentos: térreo, subsolo, 2 pavimentos superiores e cobertura. Inclui banheiros, salas e uma cozinha desativada. Região e Infraestrutura: A área é mista (comercial e residencial), com diversos comércios e serviços públicos. Possui rede de água, esgoto, telefonia, TV a cabo e internet. Localiza-se próximo ao centro de São Bernardo do Campo, com acesso a lojas de departamento, escolas, restaurantes, bancos e agência dos Correios. Fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Avaliação: R$ 8.964.156,60 (setembro/2023). O valor será atualizado nas datas dos pregões pelo IPCA. Situação do imóvel: Desocupado. Condições de arrematação: 1º pregão: Lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º pregão: Lance mínimo de 40% do valor de avaliação. 3º pregão: Maior valor ofertado. Visitação: A visitação ao imóvel será realizada no dia 10/10/2026 (sábado), das 10h às 12h. Interessados devem se cadastrar e habilitar no leilão. Para a visitação, é necessário enviar um e-mail prévio para contato@vivaleiloes.com.br confirmando o interesse. Sr. José recepcionará os interessados no local. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2986881.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania, Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, SP. Área: 2730.76m2

    R$ 8.964.156,60 (54.15% de desconto)

    R$ 5.154,46

    Lucro estimado: R$ 7.145.694,28

    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania

    Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 10.308.917,72

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 5.154,46

    Apartamento em Araraquara, Vila Industrial localizado na Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento, bairro Vila Industrial, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.819,45 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 75.64m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149046. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705800591.
    Apartamento em Araraquara, Vila Industrial, Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento, SP. Área: 39.3m2

    R$ 150.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 87.819,45

    Lucro estimado: R$ 35.994,56

    Apartamento em Araraquara, Vila Industrial

    Avenida Dom Carlos Carmelo, N. 721, Apto 303, Bloco 08, 3º Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao localizado na Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, bairro Vila Conceicao, São João da Boa Vista - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.346.852,16. Possui área total de 17157m², área privativa de 7845.14m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.973. Área totalmente averbada. Prédio industrial com galpões e escritórios em São João da Boa Vista/SP. A área construída é de 7.845,14m² e a área total do terreno é de 17.157m². O terreno, com frente para a rua Cesário Travassos, possui demarcação e características detalhadas conforme matrícula nº 13.973 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista. As benfeitorias incluem um prédio para fábrica de tecidos e sete outros prédios nas ruas Cesário Travassos e Domingos Teodoro. Há também um prédio administrativo de três pavimentos, um parque operacional com barracões para expedição, carga/descarga e estocagem, áreas de apoio como refeitório, guarita, estacionamento, e áreas de lazer com quiosque e piscina (desativada). Completam a propriedade três casas de moradia em alvenaria. Cadastro Municipal: Nº 06.046.0270.001 | Código do imóvel: 10781. Ônus e Restrições: Penhora sobre 1/5 ideal de Paulo Roberto Sibin, referente à ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 000.00.515852-4. Carta de Sentença referente à Ação de Instituição de Servidão de Passagem nº 886/98, para implantação do Coletor Tronco CT III sobre 493,45 m². Hipoteca Cedular de 1º Grau sobre 4/5 do imóvel em favor do Banco Bradesco S/A. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sérgio Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin, José Gilberto Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0002183-48.2010.5.15.0034. Averbação Premonitória referente a Ação de Execução de Título Extrajudicial de Crédito Rural, processo nº 1002119-71.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial Crédito Rural, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Penhora nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1001152-89.2015.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, processo nº 1082995-59.2014.8.26.0100. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Cédula de Crédito Bancário, processo nº 1000083-85.2016.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sergio Sibin, João Olívio Sibin, José Gilberto Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0011808-96.2016.5.15.0034. Penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010492-19.2014.5.15.0034. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0004821-80.2009.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0001639-62.2015.5.06.0196. Penhora referente ao débito exequendo de R$ 1.546.487,42 (outubro/2025). Débitos tributários: R$ 583.778,49 referente ao IPTU dos exercícios de 2012 a 2026 e taxas acessórias. Valor de avaliação do imóvel: R$ 5.957.000,00 (setembro/2025), atualizado para R$ 6.209.788,80 (setembro de 2026). Depositário: Antonio Sergio Sibin, José Gilberto Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Espólio. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093350.
    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao, Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, SP. Área: 7845.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 4.346.852,16

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao

    Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 6.209.788,80

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.346.852,16

    Comercial em Piquete localizado na Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, Piquete - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.889.577,45. Possui área total de 1410m², área privativa de 1820m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão/ponto comercial em Piquete/SP. Área do terreno: 1.410,00 m². Área construída: 1.820,00 m². Localização: Avenida Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP. Matrícula: nº 8.762 - Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP. Trata-se de um imóvel comercial com perfil adequado para diversas atividades, incluindo uso industrial, comercial, armazenagem e outras compatíveis com suas características. A edificação possui dois pavimentos e um mezanino, com estrutura sólida de concreto e boas condições aparentes de conservação, tanto interna quanto externamente. Observação Importante: A matrícula imobiliária original descreve apenas o terreno. A edificação de 1.820,00 m² não está averbada, sendo responsabilidade do interessado realizar as verificações e providências para regularização. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3026605.
    Comercial em Piquete, Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, SP. Área: 1820m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.889.577,45

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Piquete

    Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.149.295,74

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.889.577,45

    Galpão em Ribeirão Pires localizado na Estrada de Sapopemba, 6955, Tecelão, Ribeirão Pires/SP, Ribeirão Pires - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.644.689,15 e valor de avaliação de R$ 12.081.253,00. Possui área privativa de 4552.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.181. Área totalmente averbada. Esta é uma oportunidade única em Ribeirão Pires/SP! O imóvel, matrícula nº 32.181 do Cartório de Registro de Imóveis, é um terreno com área total de 31.983,50 metros quadrados e 3.694,38 metros quadrados de área construída. Ele está situado no antigo Sítio Tanque e Caio, na Vila Santa Izabel, Bairro da IV Divisão. As medidas do terreno são: 223,35 metros de frente para a Estrada de Sapopemba. O lado direito mede 213,50 metros, dividindo com o loteamento Vila Santa Isabel. O lado esquerdo divide com a Área B em três trechos com medidas específicas e rumos distintos. Os fundos dividem-se em duas linhas, com medidas de 30,20 metros e 124,00 metros, dividindo com a propriedade de Joaquim Bastos e também com o loteamento Vila Santa Izabel. Atualmente, o terreno possui 4.552,33m² de área construída, divididos em: Um galpão de 2.658,78m². Um segundo galpão com 1.893,55m². A área de terreno não edificada totaliza 27.431,17 m². Observações importantes: O imóvel possui averbações de Direito de Preferência e registros de Locação. Existe uma vinculação ao projeto de Prédio Industrial de 4.552,33m². Para a legislação de proteção aos mananciais, não será permitida outra utilização ou parcelamento do terreno sem declaração prévia da CETESB. O valor total da avaliação é de R$ 12.081.253,00. O lance mínimo para o leilão é de 55% deste valor. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus. Endereço: Estrada de Sapopemba, 6955, Tecelão, Ribeirão Pires/SP. Processo Judicial: 0110200-14.2009.5.02.0411. Requerente: JOSE FABIO PELINSON, CPF: 561.629.958-87. Requeridos: BLANCHES MECANICA DE PRECISAO LTDA, CNPJ: 67.925.479/0001-48; ANGELO SANCHES BISCAINO, CPF: 107.071.408-97; FRANCISCO SANCHES BISCAINO, CPF: 030.449.398-87; KARIN GIANASI SANCHES VIEIRA, CPF: 155.320.128-06; KATIA GIANASI SANCHES ALEXANDRE, CPF: 155.320.108-62; SANCHES INCORPORADORA IMOBILIARIA LTDA, CNPJ: 09.391.524/0001-25. Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Ribeirão Pires/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053063.
    Galpão em Ribeirão Pires, Estrada de Sapopemba, 6955, Tecelão, Ribeirão Pires/SP, SP. Área: 4552.33m2

    R$ 12.081.253,00 (45% de desconto)

    R$ 6.644.689,15

    Lucro estimado: R$ 3.635.171,06

    Galpão em Ribeirão Pires

    Estrada de Sapopemba, 6955, Tecelão, Ribeirão Pires/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Propaganda
    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império localizado na Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, bairro Loteamento Jardins Do Império, Indaiatuba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.000,00 e valor de avaliação de R$ 695.000,00. Possui área total de 104.75m², terreno de 150m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.079. Área totalmente averbada. Indaiatuba-SP. Loteamento Jardins do Império. Associação Vila Rica (acesso pela Av. Gentil Martins, 15). Casa. Rua Vicente Pedrazolli (antiga Rua 23), 142 (Lt. 17 da qd. 25). Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 104,75m². Matr. 122.079 do RI local. Obs.: Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O comprador deverá cientificar-se das restrições de loteamento constante na Av. 1 da citada matrícula. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27341). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: ef8de5cc-652f-4c47-8282-14a02d58057b.
    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império, Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, SP. Área: 104.75m2

    R$ 695.000,00 (40% de desconto)

    R$ 417.000,00

    Lucro estimado: R$ 137.520,52

    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império

    Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 695.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 417.000,00

    Casa em Araçatuba, Vila Industrial localizado na Rua Honduras , 63 - Vila Industrial, bairro Vila Industrial, Araçatuba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.000,00. Possui área total de 143.04m², terreno de 150m². Leilão marcado para 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 45.897. Área totalmente averbada. Araçatuba - SP. Bairro Vila Industrial. Rua Honduras, n°63. Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 143,04m²(estimada no local). Matr. 45.897 do 1°RI Local. Obs: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Revisional - Processo 4011052-18.2026.8.26.0032 - 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba e Agravo de Instrumento - Processo 4100918-36.2026.8.26.0000 - 13ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 76a5eedd-dd49-4b19-8f08-52c7f45fc28d.
    Novo
    Casa em Araçatuba, Vila Industrial, Rua Honduras , 63 - Vila Industrial, SP. Área: 143.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 267.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Industrial

    Rua Honduras , 63 - Vila Industrial

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 24/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Bela localizado na Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP, bairro Vila Bela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.851,89. Possui área total de 224m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.246. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado à Rua das Sensitivas (antiga Rua Anemona), n° 108, Vila Bela, Vila Prudente. Trata-se de uma casa residencial com dois pavimentos. O pavimento térreo possui dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha industrial e garagem para 4 automóveis. A construção do pavimento superior está inacabada. A propriedade inclui uma casa e o terreno, situados à Rua Anemonas n° 12, no 26° Subdistrito Vila Prudente. O terreno mede 5,00m de frente por 44,00m de comprimento, totalizando 224,00m². Os confrontantes são Angelo Pezolini e outros. O imóvel é objeto da matrícula 105.246 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Contribuinte Municipal nº 051.068.0008-0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar as características do imóvel. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007027.
    Casa em São Paulo, Vila Bela, Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP, SP. Área: 224m2

    Avaliação não informada

    R$ 474.851,89

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Bela

    Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 791.419,82

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 474.851,89

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    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.065.352,00 e valor de avaliação de R$ 1.357.199,00. Possui área privativa de 94.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.663. Área totalmente averbada. Travessa Dr. Ezequiel Antunes de Oliveira, 49 - Vila Nova Conceição. Área Privativa: 94,74m². Matrícula: 9.663. Obs.: Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 7c83ef98-9e98-47a5-8638-67c690f1d6e8.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição, Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, SP. Área: 94.74m2

    R$ 1.357.199,00 (21.5% de desconto)

    R$ 1.065.352,00

    Lucro estimado: R$ 8.296,74

    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.357.199,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.065.352,00

    Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.446,08 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 23m², terreno de 144m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130921. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444428589163.
    Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, SP. Área: 23m2

    R$ 135.000,00 (5.6% de desconto)

    R$ 127.446,08

    Lucro estimado: -R$ 26.116,74

    Terreno em Bauru, Vila Industrial

    Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 148.789,50

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.446,08

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda localizado na Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, bairro Vila Zilda, São José do Rio Preto - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57422. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque Industrial, em São José do Rio Preto/SP. O lote número 22 da quadra 15 possui 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos, com 22,00 metros de extensão de cada lado. A frente do terreno é para a Rua São João. Confronta-se: Ao lado 1: Lote nº 01 Ao lado 2: Lote nº 21 Nos fundos: Lote nº 02 Construído no terreno, há um prédio térreo comercial com o número 1009 na Rua São João. A área construída é de 142,00 metros quadrados, conforme Av. 007/57.422. Informações do Processo: Número do Processo: 0010533-94.2018.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação do Imóvel: Matrícula: 57422 Cartório: 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Ônus e Observações: Conforme R.009/57422, a coproprietária CARMEN LUCIA RODRIGUES SEIXAS, CPF 076.521.148-37, possui 50% de participação no imóvel. Proprietário: ÁLVARO LUIS RODRIGUES SEIXAS. Localização: Rua São João, número 1009, Bairro: Parque Industrial, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, CEP: 15025025. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066025.
    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda, Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda

    Rua São João, nº 1009, Parque Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Garagem em São Paulo, Mirandópolis localizado na Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.262. Área totalmente averbada. Esta é uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 2º subsolo do Conjunto Habitacional de Vila Mariana, na Avenida Jabaquara, números 1.381/1.495. A vaga é destinada a carros pequenos e possui uma fração ideal de 0,2313% na garagem coletiva. A garagem coletiva abrange os 1º e 2º subsolos, com uma área total construída de 8.912,43 m². Ela é composta pelas garagens dos Blocos C-1, C-2 e C-3, que são interligadas e funcionam como um único espaço. As áreas construídas de cada bloco são: 2.909,81 m² para o Bloco C-1, 3.000,53 m² para o Bloco C-2 e 3.002,09 m² para o Bloco C-3. As frações ideais desses condomínios no terreno e nas áreas comuns são de 26,305%, 29,807% e 19,550%, respectivamente. Informações do Imóvel: Matrícula: Nº 15.262 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: Nº 047.031.0297-8. Endereço: Avenida Jabaquara, 1.381/1.495, Saúde, São Paulo/SP. Observações Importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Por ser uma vaga de garagem em condomínio edilício, qualquer venda a terceiros deve seguir o que determina a convenção do condomínio, conforme o artigo 1.331, § 1º do Código Civil. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (penhoras e indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA. Isso ocorre porque esses valores serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN. O processo de leilão seguirá o Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os artigos 885 e 886 do CPC. Os entes públicos responsáveis pelos créditos tributários serão sub-rogados no produto da arrematação, priorizando os créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não serão aceitos lances inferiores a 80% do valor da avaliação, que é considerado preço vil. Detalhes do Leilão: Lance mínimo: 80% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00. Localização dos Bens: Avenida Jabaquara, 1397, 2º Subsolo (vaga), Mirandópolis, São Paulo/SP. Processo: 0002066-07.2013.5.02.0263. Requerente: MANOEL FERREIRA DA SILVA MELO, CPF: 080.097.008-00. Requerido(a): TERBRAZ INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 56.119.415/0001-33; DAYSE CRISTINA FARIA TERCEIRO, CPF: 273.367.638-55; NELSON TERCEIRO, CPF: 043.852.848-49; RAFAEL FARIA TERCERO, CPF: 286.035.568-57; VITOR HUGO FARIA TERCEIRO, CPF: 330.134.218-35. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107310.
    Novo
    Garagem em São Paulo, Mirandópolis, Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 120.000,00 (20% de desconto)

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: R$ 6.545,96

    Garagem em São Paulo, Mirandópolis

    Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida localizado na Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, bairro Vila Aparecida, Rio Claro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 590.228,36. Possui área total de 1524m², área privativa de 1100m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.699. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (33,33%) de um imóvel localizado em Rio Claro/SP, na avenida 26, nº 1413. Este imóvel é versátil, podendo ser utilizado para residência e indústria. A área industrial conta com um reservatório de água, um lavatório, três depósitos de matéria-prima, uma sala para expedição, uma sala de manipulação, um escritório, um salão para engarrafamento, um salão para fabricação de embalagens plásticas, outro salão para expedição, um depósito para embalagens plásticas, dois vestiários e dois banheiros, além de um mictório. A parte residencial inclui um terraço, dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e um rancho. As medidas e divisas do terreno são as seguintes: o imóvel começa no alinhamento da avenida 26, a 40,55 metros da rua 13 (com canto arredondado). Segue em direção aos fundos em linha inclinada à direita por 62,20 metros. Em seguida, deflete à direita e avança 6,90 metros. Depois, deflete novamente à direita e segue por 1,70 metros até alcançar o alinhamento da rua 13. Vira à esquerda e acompanha o alinhamento da rua 13 por 44,70 metros até o encontro com a avenida 24 (lado par). Deflete à esquerda em ângulo agudo e avança 109,50 metros até encontrar o alinhamento da avenida 26. Finalmente, vira à esquerda e percorre 23,20 metros até o ponto de partida. O imóvel faz divisa com Antônio Maniero nas três primeiras faces e com os sucessores de Fernando Antônio Saraiva na última face. Matrícula nº 6.699 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Informações Adicionais: Uma parte ideal (1/3) do imóvel foi dada em hipoteca a INDUSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.03). O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1999.002175.000.0, que tramita na 3ª Vara Cível de Rio Claro/SP, em ação movida por ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e outro contra INDÚSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.09). O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta penhora exequenda do imóvel com o executado como depositário (Av.10). O imóvel foi penhorado nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00104097520145150010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP, em ação movida por JOSE BENEDITO DA SILVA contra ABILIO MARQUES DE ALMEIDA, com o executado nomeado depositário (Av.11). Foi determinada a indisponibilidade dos bens de ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e MARIA ADOZINDA AZEVEDO LARANJEIRA ALMEIDA, conforme Processo nº 00458003119935020482 (Av.12). Débitos de condomínio não pagos nesta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante (fls.1558). A área total do terreno é de 1.524,00m² e a área construída é de 1.100,00m² (fls.1073). Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0001307-63.2013.5.15.0010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP. Contribuinte nº 01.18.108.0064.001 (conf.av.04). Débito desta ação em setembro/2025 no valor de R$ 18.104.227,46 (fls.1517). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094434.
    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida, Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, SP. Área: 1100m2

    Avaliação não informada

    R$ 590.228,36

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida

    Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.180.456,72

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 590.228,36

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    Casa em Bauru, Vila Industrial localizado na AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.379,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.398. Área totalmente averbada. Oportunidade em Bauru/SP! Casa na Vila Industrial. Invista em Bauru/SP! Casa com 125 m² (6,25m x 20m) localizada na Av. Waldemar G. Ferreira, no bairro Vila Industrial, a poucos metros da Rua João Sotero de Castro. Imóvel ideal para construção residencial ou comercial em região com boa infraestrutura e fácil acesso. Descrição conforme matrícula: Um lote de terreno, sem benfeitorias, destacado dos lotes U, V, e W, identificado como parte dos lotes V e W, da quadra 113, do loteamento denominado "Vila Industrial", situado na Av. Waldemar G. Ferreira, quart. 3, lado ímpar, distante 12,50 metros da esquina da Rua João Sotero de Castro, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 125,00 m². Mede 6,25 metros de frente e de fundos, por 20,00 mts de cada lado, da frente aos fundos. Confronta pela frente com a citada Av. Waldemar G. Ferreira; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U e V; do lado esquerdo, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes V e W; e nos fundos, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U, V e W. Informações do laudo de avaliação: O imóvel consta de uma residência geminada familiar, com uma varanda aberta e coberta na frente com telhas de fibrocimento. Tem dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, coberta com telhas de barro, os pisos são de cerâmica e o forro de laje inclinada. Na cozinha e banheiro as paredes são revestidas com azulejos até o teto. Matrícula nº: 69.398 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se à fl. 237 dos autos, bem como na AV. 5 da matrícula. Contribuinte nº: 50088015. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em outubro de 2026, há débitos fiscais valor total de R$ 1.608,06. Débito da ação: R$ 49.945,04, em julho de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104176.
    Novo
    Casa em Bauru, Vila Industrial, AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL, SP. Área: 125m2

    Avaliação não informada

    R$ 70.379,49

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bauru, Vila Industrial

    AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 140.758,99

    Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 70.379,49

    Área rural em Bauru, Vila Dutra localizado na Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP, bairro Vila Dutra, Bauru - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.839,74. Possui área total de 8833.69m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.415. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Joaquim da Conceição Mattos, Quarteirão 2, divisa com a Estrada Noroeste do Brasil R.F.F.S.A., na Vila Industrial, em Bauru/SP. A área total é de 7.949m², com estudos planialtimétricos e de viabilidade arquitetônica para uso residencial. O imóvel é descrito tecnicamente como uma gleba de terras situada na Fazenda Noroeste, remanescente da Gleba A, Vila Industrial, em Bauru, SP. Possui um perímetro detalhado com marcos e confrontações. Matrícula: 76.415 do 1º CRI de Bauru/SP. Inscrição Municipal: 50121005. A área foi retificada conforme Av.4 (04/10/2018), com a seguinte descrição: Início no marco nº 1, alinhado à Rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar, com divisa da área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A.; segue com azimute de 110°44’07” por 85,10 metros até o marco nº 2 (Km4+787,71, 20m do eixo do trilho sentido Mato Grosso do Sul para Bauru), confrontando com a área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A. Continua à direita em curva com desenvolvimento de 96,84 metros e raio de 158,11 metros até o marco nº 3 (Km4+678,56, 21,61m do eixo do trilho sentido Mato Grosso do Sul para Bauru), confrontando com a área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A. Segue à direita com azimute de 313°43’36” por 27,20 metros até o marco nº 4; deflete à esquerda e segue com azimute de 223°24’49” por 57,15 metros até o marco nº 5. Confronta do marco nº 3 ao marco nº 5 com a propriedade de Rio Lambari Comércio e Indústria Ltda. Deflete à direita e segue com azimute de 298°12’51” por 4,65 metros até o marco nº 6. Confronta do marco nº 5 ao marco nº 6 com o Lote 5 da Quadra J do loteamento Vila Industrial, de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (Transcrições nº 33.668, 33.670 E 33.671 - 1º O.R.I. Bauru/SP). Segue à direita em curva à esquerda com desenvolvimento de 126,05 metros e raio de 80,22 metros até o marco nº 7. Confronta do marco nº 6 ao marco nº 7 com: 14,58m com Lote 6 da Quadra J (Walter Carvalho Fialho, matrícula nº 108.305); 15,58m com Lote 7 da Quadra J (Carlos Freitas Gonçalves, matrícula 85.703); 14,35m com Lote 8 da Quadra J (Dorli Jose Daubermann, matrícula nº 61.024); 12,58m com Lote 9 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., matrícula nº 22.181); 15,95m com Lote 10 da Quadra J (Luiz Torquato Branco, matrícula nº 38.411); 7,39m com Lote 11 (parte) da Quadra J (Total Imóveis Ltda., matrícula nº 87.616); 7,39m com Lote 11 (parte) da Quadra J (João Parreira Negócios Imobiliários Ltda., matrícula 87.615); 11,31m com Lote 12 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições nº 33.668, 33.670 e 33.671); 12,34m com Lote 13 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições nº 33.668, 33.670 e 33.671); 14,56m com Lote 14 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições Nº 33.668, 33.670 e 33.671). Deflete à direita e segue com azimute de 22°38’07” por 39,98 metros até o marco nº 1, ponto inicial. Confronta do marco nº 7 ao marco nº 1 com a Rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar. Área total de 7.949,11 m². Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances em atraso não serão aceitos. Ofertas à vista prevalecem sobre ofertas a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e sanções penais conforme Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, e os bens são vendidos no estado em que se encontram. A análise e confirmação das características dos bens são de responsabilidade do interessado. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos. A responsabilidade de verificar débitos não mencionados no edital é do interessado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2467623.
    Novo
    Área rural em Bauru, Vila Dutra, Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP, SP. Área: 8833.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.218.839,74

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Bauru, Vila Dutra

    Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 2.437.679,48

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.218.839,74

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica localizado na Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, bairro Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.955,92. Possui área privativa de 60.1m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.199. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a Casa nº 004 com área construída de 60,10m². O imóvel está localizado na Associação dos Moradores do Residencial Vila Rica, na Avenida José Miguel Ackel, nº 2.252, Jardim Guilhermino/Sítio São Miguel e Moinho, Jardim Bela Vista, Bairro de São Miguel, Guarulhos/SP. A área maior está registrada no CRI local sob o nº 81.199. O processo relacionado é o nº 1009614-87.2021.8.26.0224. Observação: Trata-se de uma área com localização estratégica, próxima às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e à capital paulista. A região apresenta infraestrutura urbana em desenvolvimento, com crescente presença de comércio, serviços e transporte público. Possui vocação mista, com forte potencial para uso industrial, logístico, institucional e habitacional de médio a grande porte. O imóvel está registrado em nome da Cooperativa Habitacional Aliança Paulista - CHAP e não possui matrícula imobiliária própria. Será responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3062760.
    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica, Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, SP. Área: 60.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.955,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica

    Avenida José Miguel Ackel, n 2.252

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 255.955,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Área industrial em Itu, Vila Bandeirantes localizado na Rua Kiriaco Kiriazzi, 344, Vila Bandeirantes, Itu, SP, bairro Vila Bandeirantes, Itu - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.400.000,00. Possui área total de 14060m², área privativa de 1800m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 27.996. Área totalmente averbada. Matrícula nº 27.996 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP. O imóvel é um terreno urbano localizado na Rua Kiriaco Kiriazi, no Bairro Matadouro, nesta cidade. A área total do terreno é de 14.060,00m². Ele contém dois prédios industriais com áreas construídas de 350,00m² e 1.800,00m². As dimensões do terreno são: 123,00m de frente para a Rua Kiriaco Kiriazi. Aos fundos, mede 167,00m e divide com o prolongamento da Rua 06. Do lado direito, medindo da frente para os fundos, são 100,00m, dividindo com a Municipalidade de Itu. Do lado esquerdo, mede 60,00m, depois deflete à esquerda e segue 44,00m, dividindo nessas duas faces com George Nicola Kiriazi e outros. Em seguida, deflete à direita e segue 40,00m, dividindo com a Municipalidade de Itu. Conforme Av.01 desta matrícula, os dois prédios formam um único imóvel e possuem o nº 344 da Rua Kiriaco Kiriazi. A Av.02 desta matrícula informa a ampliação do prédio em 1.819,00m² em 1972, totalizando 3.969,00m² de área construída. Penhoras registradas: Av.04: Processo nº 384/96, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.07: Processo nº 286.01.2004.021218-0, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.08: Processo nº 286.01.1998.015514-9, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.09: Processo nº 286.01.1997.014252, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.10: Processo nº 286.01.1993.003053-0, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.11: Processo nº 286.01.1994.008637-6, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.13: Processo nº 286.01.1999.0146419, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.15: Processo nº 286.01.1997.014376-3, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.17: Processo nº 161/04, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.19: Processo nº 3288/04, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.20: Processo nº 3624/04, movido pelo Instituto Nacional do Seguro Social contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.21: Processo nº 0012833-13.1996.8.26.286, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.24: Processo nº 00139527219978260286, movido pela Procuradoria Geral do Estado contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.25: Processo nº 00128120319978260286, movido pelo Estado de São Paulo contra Curtume Kiriazi Ltda. Av.26: Processo nº 00145112919978260286, movido pelo Estado de São Paulo contra Kiriazi Empreendimentos e Participações Ltda. Av.28: Penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada depositária. Av.29: Processo nº 0012688-20.1997.8.26.0286, movido pelo Estado de São Paulo contra Kiriazi Empreendimentos e Participações Ltda. Alteração de Razão Social: Conforme Av.14, a razão social da proprietária foi alterada de Curtume Kiriazi Ltda para Kiriazi Empreendimentos e Participações Ltda. Informações Adicionais: Contribuinte nº 05.0048.0001-00. Conforme fls. 364 dos autos, trata-se de imóvel industrial com características próprias e que necessita de ampla reforma. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103558.
    Novo
    Área industrial em Itu, Vila Bandeirantes, Rua Kiriaco Kiriazzi, 344, Vila Bandeirantes, Itu, SP, SP. Área: 1800m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.400.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Itu, Vila Bandeirantes

    Rua Kiriaco Kiriazzi, 344, Vila Bandeirantes, Itu, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 14.800.000,00

    Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 7.400.000,00

    Casa em São Paulo, Vila Alpina localizado na Rua Industrial, N. 315,, bairro Vila Alpina, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.295,65 e valor de avaliação de R$ 554.350,73. Possui área privativa de 80m², terreno de 120m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 65769. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444408777144.
    Casa em São Paulo, Vila Alpina, Rua Industrial, N. 315,, SP. Área: 80m2

    R$ 554.350,73 (36.27% de desconto)

    R$ 353.295,65

    Lucro estimado: R$ 128.187,75

    Casa em São Paulo, Vila Alpina

    Rua Industrial, N. 315,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier) localizado na Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D, bairro Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.357,86 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 93.79m², área privativa de 46.33m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106071. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444425204287.
    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D, SP. Área: 46.33m2

    R$ 140.000,00 (48.32% de desconto)

    R$ 72.357,86

    Lucro estimado: R$ 41.910,24

    Apartamento em Araraquara, Vila Cidade Industrial (vila Xavier)

    Rua Bahia, N. 2791, Apto 12, Bl D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Severino Martins Da Cunha, N. 1-66, Apto 23, Bl F, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.567,68 e valor de avaliação de R$ 127.000,00. Possui área total de 52.81m², área privativa de 47.15m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 61510. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444429713712.
    Apartamento em Bauru, Vila Industrial, Rua Severino Martins Da Cunha, N. 1-66, Apto 23, Bl F, SP. Área: 47.15m2

    R$ 127.000,00 (42.08% de desconto)

    R$ 73.567,68

    Lucro estimado: R$ 30.810,42

    Apartamento em Bauru, Vila Industrial

    Rua Severino Martins Da Cunha, N. 1-66, Apto 23, Bl F

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Galpão em Barueri, Cruz Preta localizado na AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, bairro Cruz Preta, Barueri - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.616.600,00 e valor de avaliação de R$ 71.233.200,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149184. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na Matrícula 149184 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Trata-se de um galpão industrial com aproximadamente 34.512,75m² de terreno e 8.439,84m² de área fabril. Atualmente, o imóvel está ocupado pela executada, MIC S/A – Metalurgia, Indústria e Comércio. Localizado na Avenida Cachoeira, n° 600, Vila Pindorama, Barueri/SP. Informações com base no Auto de Avaliação datado de 26/09/2025. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 71.233.200,00. Condições de pagamento: 25% de entrada e até 59 parcelas. Lance inicial: R$ 35.616.600,00. Observações Importantes: O valor, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados durante o período de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. A documentação fornecida é para referência, sendo recomendável providenciar uma certidão atualizada. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023629.
    Galpão em Barueri, Cruz Preta, AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, SP.

    R$ 71.233.200,00 (50% de desconto)

    R$ 35.616.600,00

    Lucro estimado: R$ 23.620.940,50

    Galpão em Barueri, Cruz Preta

    AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Bauru, Jardim Jussara localizado na RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP, bairro Jardim Jussara, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 3115.7m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41631. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 41631 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Trata-se de um terreno sem construções, com área total de aproximadamente 3.117,70m². O terreno está localizado na Rua Piratininga, S/N, na Vila Industrial, em Bauru/SP. O imóvel faz parte do Segmento S-14, com Memorial M-10, e está situado no trecho desativado Bauru-Garça, com localização específica indicada como 14-2 (421 mais 19,00m) e 15-1 (427 mais 15,00m), totalizando 3.115,70m². As informações foram baseadas no Auto de Avaliação datado de 22/11/2023. O tipo de venda é judicial, com valor de avaliação de R$ 500.000,00. As condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Por favor, esteja ciente de que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é aproximada e pode não corresponder à posição exata do bem. A Matrícula do Bem é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomendamos a obtenção de um documento atualizado para informações precisas. O endereço do imóvel é RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP. O lance inicial é de R$250.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3024456.
    Terreno em Bauru, Jardim Jussara, RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP, SP. Área: 3115.7m2

    R$ 500.000,00 (50% de desconto)

    R$ 250.000,00

    Lucro estimado: R$ 171.204,45

    Terreno em Bauru, Jardim Jussara

    RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    22
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 5.154,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 310.147,83
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    54%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.561,79
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 7
    • Comerciais: 5
    • Apartamentos: 3
    • Terrenos: 3
    • Galpões: 2
    • Imóveis rurais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 5
    • Bradesco: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 22 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.154,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 310.147,83. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 54%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (14), Licitação Aberta (3), Venda Direta Online (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (5), Bradesco (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (14)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Direta Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (7)
    • Comerciais (5)
    • Apartamentos (3)
    • Terrenos (3)
    • Galpões (2)
    • Imóveis rurais (1)
    • Vagas de garagem (1)

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