Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

Casa em Américo Brasiliense localizado na R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP, Américo Brasiliense - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.794,96. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Terreno: lote n° 14 da quadra 38, do Loteamento "Bela Vista", localizado na Rua Vitorio Brizolari. O lote mede 11 metros de frente por 30 metros de comprimento, da frente aos fundos. Confronta na frente com a rua Vitorio Brizolari, de um lado com o lote n° 13, do outro com o lote n° 15, e nos fundos com o lote n° 4. Está situado a 45 metros da esquina da Avenida Amelia Colombo Dias. Cadastro na Prefeitura de Americo Brasiliense sob o n° 0992. Construções existentes: O imóvel possui uma construção antiga em alvenaria, murada, com portão de ferro. Na frente, há uma área coberta com telhas de eternit. A casa principal dispõe de 03 quartos pequenos, 01 sala de estar, 01 copa, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço nos fundos. Piso frio na sala e nos quartos. Copa, cozinha e área de serviço nos fundos possuem contrapiso. Condições da construção: Ferragens enferrujadas, pintura em condições precárias e algumas trincas nas paredes. Edícula nos fundos: Possui entrada individual e é composta por 01 quarto, 01 cozinha e 01 banheiro. A edícula encontra-se em péssimas condições. Matrícula: 2° CRI de Araraquara sob o n° 76. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019157.

Casa em Américo Brasiliense, R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 159.794,96

Lucro estimado: A definir

Casa em Américo Brasiliense

R. Vitório Brizolari, 17, Américo Brasiliense, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.549,95

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 159.794,96

Casa em Américo Brasiliense localizado na R. Augusto Franciscatto, 395, Américo Brasiliense, SP, Américo Brasiliense - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.165,66. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de venda e compra de um terreno urbano, situado com frente para a Rua Augusto Franciscato, correspondente ao Lote n° 272 da Quadra 11, do Loteamento denominado Jardim Santa Terezinha. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Augusto Franciscato; 25,00 metros do lado direito de quem olha para o imóvel; 25,00 metros do lado esquerdo; e 10,00 metros na linha dos fundos. Ele confronta com o lote n° 273 do lado direito, com o lote n° 271 do lado esquerdo e com o lote n° 286 nos fundos. A área superficial total é de 250,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que, de acordo com o projeto inicialmente aprovado, a área construída era de 84,00m². No entanto, durante a vistoria, verificou-se que a área edificada atual é de 135,18 m². Matriculado no 2° CRI de Araraquara sob o n° 27.849. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2915193.

Casa em Américo Brasiliense, R. Augusto Franciscatto, 395, Américo Brasiliense, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 190.165,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Américo Brasiliense

R. Augusto Franciscatto, 395, Américo Brasiliense, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 316.942,77

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 190.165,66

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.544,53 e valor de avaliação de R$ 65.712,25. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,09m² de área privativa. Localização: Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1271, Bloco 5 Apto 21, Bairro Barreiro, Jaboticabal/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP (Processo n° 1001226-57.2022.8.26.0291). Valores: Valor de avaliação: R$ 65.712,25. Lance mínimo: R$ 39.427,35. Débitos: Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos condominiais: R$ 2.641,40 (referente a Ago/2023). Honorários advocatícios: R$ 264,00. Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, CPC). Condições de Venda e Pagamento: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil (gerada no site do TJSP). Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial (Davi Borges de Aquino). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016 CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016 CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos (art. 21, Resolução 236/2016 CNJ). Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Participação: A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985893.

R$ 65.712,25 (40% de desconto)

R$ 39.544,53

Lucro estimado: R$ 11.235,45

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 65.907,55

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 39.544,53

Casa em Taubaté, Barreiro localizado na AVENIDA MIRANTE, 251, BARREIRO, bairro Barreiro, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.424,02. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 151.982. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir casa em condomínio fechado no Residencial Mirante do Barreiro I, em Taubaté/SP. O imóvel possui quintal, 2 vagas de garagem, 2 quartos, sala e cozinha, além da segurança de um condomínio planejado. More ou invista no interior paulista. Essa região oferece mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza, imóveis maiores e excelente custo-benefício. Cidades em desenvolvimento contam com infraestrutura completa e forte potencial de valorização imobiliária. Os direitos aquisitivos do imóvel referem-se à casa nº 16 do Condomínio Residencial Mirante do Barreiro I, com acesso pela Avenida 01 (Av. 06), nº 251, no bairro Barreiro ou Piracangüá, em Taubaté/SP. A área privativa total é de 130,00m², sendo 55,99m² de construção e 74,01m² para quintal e garagem. A área comum é de 154,6791m², totalizando 284,6791m². A área privativa de terreno é de 130,00m², com fração ideal de 0,00590904 no terreno e áreas comuns do condomínio. Matrícula nº: 151.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Ônus: Consta penhora dos direitos do bem, registrada na AV. 07 da matrícula e conforme fls. 711-713 dos autos. Há alienação fiduciária registrada na AV. 05, com a Caixa Econômica Federal como credora. O saldo devedor da alienação fiduciária era de R$ 101.956,56 em fevereiro de 2026, conforme documento às fls. 808. O saldo atualizado em 29/09/2026 é de R$ 102.136,24. Contribuinte nº: 7.4.052.006.104. Débitos fiscais em 16/10/2026 somavam R$ 232,87, conforme manifestação da prefeitura (fls. 886/890). Débitos da ação (equivalentes a condomínio) em junho de 2025 eram de R$ 253.840,66, a serem atualizados até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3113969.

Casa em Taubaté, Barreiro, AVENIDA MIRANTE, 251, BARREIRO, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 34.424,02

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Barreiro

AVENIDA MIRANTE, 251, BARREIRO

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 57.373,37

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 34.424,02

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Terreno em Barrinha localizado na Lote 05 das Chácaras de Recreio do Ipê, Barrinha - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.650,00. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.423. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 66,66% de um terreno irregular localizado no município de Barrinha, Sertãozinho/SP. O terreno é composto pelo lote 05, do desmembramento Chácaras de Recreio do Ipê, com frente para a rua A, medindo um total de 5.000,76 metros quadrados. O imóvel está descrito na matrícula 49.423 do Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho (SP). Observação: No terreno, há uma pequena casa construída, juntamente com três quiosques e uma área de lazer. Todos se encontram em regular estado de conservação. Processo nº 0110900-65.2008.5.15.0054 - EXE3 - Ribeirão Preto. Identificação: Matrícula: 49423 - 1º Cartório - Sertãozinho/SP. Proprietários: Fábio Luis Possebon - CPF: 213.786.118-61 e Fernanda Aparecida Possebon Costa - CPF: 223.325.938-61. Localização: Lote 05 das Chácaras de Recreio do Ipê, Barrinha/SP. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3107859.

Avaliação não informada

R$ 166.650,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barrinha

Lote 05 das Chácaras de Recreio do Ipê

Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Paulistana Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Terreno em São José do Rio Pardo localizado na Próximo à margem esquerda da Rod que liga São Sebastião da Grama à cidade de Divinolândia - Sâo José do Rio Pardo/SP, São José do Rio Pardo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12542. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras, localizada no imóvel denominado São Pedro, no município de Divinolândia, comarca de São José do Rio Pardo. A área total é de 9,9375 hectares, composta por terras em pastos e cultivadas. A gleba confronta com terras de Cornélio Junqueira, Carlos Junqueira, José Junqueira, Pedro Ribeiro Nogueira, Natal Junqueira, e com os córregos do Barreiro e Pouso Frio. Cadastro Incra: 620.033.004.324-4. Identificação: Matrícula: 12542 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PARDO/SP. Valor Total Penhorado: R$ 500.000,00. Coproprietários: 1. ZILA JUNQUEIRA (20%, divorciada judicialmente). 2. JOAO JUNQUEIRA FLEURY (20%, falecido, era casado com Perla Dagher Cassoli Fleury, com um filho chamado Gabriel Cassoli Fleury). 3. JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY (20%, casado com Cláudia Maria Neves Fischer Fleury, regime de comunhão parcial). 4. CHRISTINA JUNQUEIRA FLEURY DE AZEVEDO COSTA (20%, casada com José Lúcio de Azevedo Costa). 5. HELOISA JUNQUEIRA FLEURY. Penhoras e Indisponibilidades: R.09: Penhora de 40% nos Autos de Execução Fiscal (Processo 125/96, SJRP), pertencente a JOAO JUNQUEIRA FLEURY e JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY. AV.10: Penhora de 20% nos Autos de Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo 191/1996, 1ª Vara Cível SJRP), pertencente a JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY. AV.11: Indisponibilidade de bens de JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY (Processo 575011997000109, 1ª Vara Cível SJRP). AV.12: Indisponibilidade de bens de JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY (Processo 00024574120108260588, SJRP). AV.15: Indisponibilidade de bens de CHRISTINA JUNQUEIRA FLEURY DE AZEVEDO COSTA, HELOISA JUNQUEIRA FLEURY e JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY (Processo 0158800-87.1997.5.15.0035, VT SJRP). AV.16: Penhora de 20% nos Autos de Processo de Execução Cível (Processo 5750120110049799, 1ª Vara Cível SJRP), pertencente a JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY. AV.17: Penhora de 20% no Processo 832802013 (VT Tatuí), pertencente a JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY. AV.18: Penhora de 100% no Processo 0064800-80.2006.5.15.0035 (VT SJRP), pertencente a ZILA JUNQUEIRA, JOAO JUNQUEIRA FLEURY, JOSE OSWALDO JUNQUEIRA FLEURY, CHRISTINA JUNQUEIRA FLEURY DE AZEVEDO COSTA e HELOISA JUNQUEIRA FLEURY. Informações Adicionais na Matrícula: Hipotecas registradas sob R.06/7/Av.8 em favor de Unibanco S.A. Indisponibilidades registradas em Av.11/12/15. Penhoras registradas em R.09 (Processo 125/96 da VFP de São José do Rio Pardo/SP), Av.10 (Processo 191/1996 da 1ª VC de São José do Rio Pardo/SP), Av.16 (Processo 5750120110049799 da 1ª VC de São José do Rio Pardo/SP), Av.17 (Processo ordem nº 832802013 da VT de Tatuí/SP), Av.19 (Processo 1661999 do 1º Of. Judicial de São José do Rio Pardo/SP), Av.20 (Processo 0010709-78.2022.5.15.0035 da VT de São José do Rio Pardo/SP). Localização Depositada: Próximo à margem esquerda da rodovia que liga São Sebastião da Grama à cidade de Divinolândia - São José do Rio Pardo/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107505.

Terreno em São José do Rio Pardo, Próximo à margem esquerda da Rod que liga São Sebastião da Grama à cidade de Divinolândia - Sâo José do Rio Pardo/SP, SP.

R$ 500.000,00 (40% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 125.585,43

Terreno em São José do Rio Pardo

Próximo à margem esquerda da Rod que liga São Sebastião da Grama à cidade de Divinolândia - Sâo José do Rio Pardo/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 10/12/2026

Terreno em Bauru, Vila Santista localizado na Avenida Comendador José da Silva Marta, nº 22-55, Via Toscana, Lote nº 21, Quadra “E”, Condomínio Spazio Verde Comendador, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Vila Santista, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.349,83. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.768. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Comendador José da Silva Marta, nº 22-55, Via Toscana, Lote nº 21, Quadra E, no Condomínio Spazio Verde Comendador, em Bauru/SP. O processo judicial referente é o de número 0000389-55.2020.8.26.0431, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de Pederneiras - SP. Trata-se de um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 09/12/2026 e 14/12/2026, com início às 14:10h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão se estenderá em aberto de 14/12/2026 até 01/02/2027, encerrando-se às 14:10h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 86,65% do valor da avaliação atualizada, conforme o art. 843 do CPC. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 365.089,25. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 316.349,83. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um terreno com área total de 360,00m². O lote 21 da quadra E, no loteamento Residencial Spazio Verde Comendador, situado na Via Torricella, possui 12,00m de frente e fundos, e 30,00m de cada lado. Confronta na frente com a Via Torricella, nos fundos com o lote 06, no lado direito com o lote 20 e no lado esquerdo com o lote 22. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 107.768 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. As coordenadas geográficas são Latitude -22.35297082316126 e Longitude -49.08278973673746. O terreno tem formato regular, com leve aclive. Infraestrutura da região: O entorno do imóvel é bem servido por rede de água, esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, telefonia e dados, iluminação pública, pavimentação, coleta de lixo e transporte público. Há opções de comércio e serviços como restaurantes, bares, hospitais, clínicas e instituições de ensino nas proximidades. O loteamento possui salão de festas, quadra poliesportiva e portaria com segurança 24 horas. O imóvel não está em área de preservação permanente ou de risco. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 365.089,25. ÔNUS: Consta na matrícula uma penhora de parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel, expedida nestes autos. Observações importantes: Será leiloada a totalidade do bem, preservando a cota parte dos coproprietários não executados (66,66%). A parte ideal do executado (33,33%) terá um desconto de 40% no 2º leilão. O percentual mínimo para lances no 2º leilão será de 86,65%. A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3089803.

Avaliação não informada

R$ 316.349,83

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Vila Santista

Avenida Comendador José da Silva Marta, nº 22-55, Via Toscana, Lote nº 21, Quadra “E”, Condomínio Spazio Verde Comendador, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 365.089,25

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 316.349,83

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Casa em Bauru, Vila Aviação localizado na Rua Regina Célia Palmeira, nº 2-100, Casa nº 41, Condomínio Leville Residence, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Vila Aviação, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 788.768,95. Possui área total de 266.14m², área privativa de 103.44m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.833. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial à venda em leilão judicial online, localizado na Rua Regina Célia Palmeira, nº 2-100, Casa nº 41, no Condomínio Leville Residence, em Bauru/SP. O processo judicial é o nº 0000389-55.2020.8.26.0431, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de Pederneiras - SP. O primeiro leilão ocorrerá online, com início em 09/12/2026 às 14:10h e encerramento em 14/12/2026 às 14:10h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, haverá um segundo leilão, sem interrupção, com encerramento em 01/02/2027 às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 86,65% do valor da avaliação. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 910.293,08. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 788.768,95. A área total do terreno é de 236,314m². A matrícula do imóvel descreve a residência nº 41 do Condomínio Leville Residence, com área privativa de 236,314m² (sendo 103,440m² edificados e 132,874m² de área não edificada/uso exclusivo). A área comum é de 83,928m² (9,562m² edificados e 74,367m² não edificados), totalizando 320,242m². A fração ideal do terreno é de 266,139m² (2,161%). O empreendimento foi construído em um terreno de 12.313,85m², conforme matrícula nº 96.833. A instituição do condomínio está registrada sob nº 8 e a convenção condominial sob nº 6.808. O imóvel, avaliado em R$ 910.293,08, corresponde a um sobrado geminado de padrão médio-alto. A área construída privativa é de 103,44m², com terreno de 266,139m² de fração ideal. Possui garagem coberta para dois veículos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O condomínio oferece salão de festas e portaria 24 horas. A região é bem infraestruturada, com rede de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, pavimentação e transporte público. Há também estabelecimentos comerciais e de serviços nas proximidades. Consta na matrícula nº 114.957 do 1º CRI de Bauru/SP uma penhora de 33,33% do imóvel, referente a estes autos. Não foram encontrados débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Bauru em consulta realizada em 14/10/2026. Importante: O imóvel é indivisível e será leiloado na totalidade. A cota parte do coproprietário não executado (66,66%) será preservada, enquanto a cota parte do executado (33,33%) terá um desconto de 40% em 2º leilão. O lance mínimo em 2º leilão corresponde a 86,65% do valor da avaliação. A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3089802.

Avaliação não informada

R$ 788.768,95

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Aviação

Rua Regina Célia Palmeira, nº 2-100, Casa nº 41, Condomínio Leville Residence, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 910.293,08

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 788.768,95

Área rural em Capivari localizado na Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP, Capivari - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.526.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.052.000,00. Possui área privativa de 5696.04m². Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34167. Área totalmente averbada. Lote 9, quadra E, do Distrito Industrial de Capivari, localizado no Bairro Barreiro, em Capivari/SP. Este terreno em área urbanizável possui 14.118,25m² e as seguintes características: Início próximo à estaca 129 da Avenida 1, seguindo em curva à esquerda por 24,85 m (raio de 58 m). Em seguida, segue com azimute de 287°50´12´´ por 38,83 m, confrontando com a Avenida Moisés Forti. Deflete à direita com azimute de 17°50´12´´ por 118,25 m, confrontando com o lote 8. Deflete novamente à direita com azimute de 100°09´29´´ por 100,90 m, confrontando com o lote 2. Mais uma deflexão à direita com azimute de 17°50´12´´ e distância de 118,25 m, confrontando com o lote 2. Em seguida, deflete à direita com azimute de 100°09´29´´ e segue por 100,90 m, confrontando com o lote 2. Uma nova deflexão à direita com azimute de 135°30´58´´ e distância de 56,63 m, confrontando com o lote 3. Por fim, deflete à direita com azimute de 236°04´49´´ por 140,91 m, confrontando com a Área da Caixa D'água, fechando o perímetro. A matrícula n° 34167 do CRI de Capivari/SP registra a construção de um prédio industrial com área total construída de 3.247,53m² (2.829,27m² no pavimento térreo, 216m² no pavimento superior, 176m² no refeitório, 14,01m² na portaria e 12,25m² na guarita). Este prédio recebeu o número 2556 na Avenida Moisés Forti e foi ampliado em 2.448,51m², totalizando 5.696,04m² de área construída. O imóvel possui Cadastro Imobiliário n. 1449900, com inscrição na zona 8, setor 7, quadra 80, lote 1518. As benfeitorias avaliadas incluem: Edificação 1: Portaria com sala e sanitário (12,25m²) Edificação 2: Portaria 2 com sala, depósito e sanitário (14,01m²) Edificação 3: Cabine de Força (28,56m²) Edificação 4: Refeitório com salão, escritório, cozinha, depósito, sanitário e área de serviço (176m²) Edificação 5: Reservatório (16m²) Edificação 6: Galpão com salão, 3 salas, vestiário e 2 sanitários no piso térreo, e 3 salas e 2 banheiros no piso superior (3.045,27m²) Edificação 7: Galpão 2 com salão e sanitário (2.419,95m²) Edificação 8: Pavimentação (3.500,00m²) Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3019712.

Área rural em Capivari, Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP, SP. Área: 5696.04m2

R$ 13.052.000,00 (50% de desconto)

R$ 6.526.000,00

Lucro estimado: R$ 4.518.082,67

Área rural em Capivari

Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 15/12/2026

Área rural em Capivari localizado na SITIO BARREIRO, Bairro: BARREIRO, Capivari - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.913.137,50. Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.651. Área totalmente averbada. GLEBA A-1 SÍTIO BARREIRO. Uma área de terras, denominada de "SÍTIO BARREIRO - GLEBA A-1", localizada no Bairro Barreiro, no município e comarca de Capivari, Estado de São Paulo. A propriedade possui uma área total de 18,1560 hectares, o que equivale a 7,5025 alqueires. As divisas e medidas são as seguintes: Inicia-se no marco G, seguindo até o marco E com uma distância de 218,00 metros e um rumo de 82º 13' 11" NW, confrontando com a Gleba D, pertencente a Octávio da Costa. Do ponto E, deflete-se à direita e segue até o ponto I com uma extensão de 829,04 metros e um rumo de 7º 35' 40" NE, confinante com a Gleba B, de propriedade de Sylvio Girardi. Em seguida, deflete-se à direita e segue até o ponto K com uma distância de 220,13 metros e um rumo de 82º 13' 11" SE, fazendo divisa com o Sítio Barreiro - Gleba A-2, de propriedade de Marcos Antonio Caresia. Finalmente, segue-se até o marco G com uma extensão de 829,04 metros e um rumo de 7º 43' 33" SW, fechando o perímetro. O imóvel está cadastrado no INCRA (em área maior) sob nº 630.012.002.526-6. A área total maior é de 189,7 hectares, com módulo fiscal de 10 ha, resultando em 18,97 módulos fiscais e fração mínima de parcelamento de 2,0 ha. Observações: Conforme R-1, o imóvel foi beneficiado por uma servidão de passagem que grava o SÍTIO BARREIRO - GLEBA B, matrícula nº 32.651, do Livro 2-RG, pertencente a Sylvio Girardi e sua mulher. Conforme R-3 e R-6, o imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob nº 630012 002526 6. Processo: 0010408-82.2022.5.15.0019 - DIVEX - Presidente Prudente. Identificação: Matrícula: 35015 - 1º Cartório - CAPIVARI/SP. Proprietários: AGRÍCOLA CG E SERVIÇOS RURAIS LTDA. - ME - CNPJ: 01.783.649/0001-99 SELMA ANTÔNIA SCHINCARIOL GIRARDI - CPF: 168.566.688-48. Localização: SÍTIO BARREIRO, Bairro: BARREIRO, CAPIVARI/SP. Leiloeiro responsável: Cida Fixer. Número do leilão: li3114402.

Avaliação não informada

R$ 1.913.137,50

Lucro estimado: A definir

Área rural em Capivari

SITIO BARREIRO, Bairro: BARREIRO

Leiloeiro responsável: Cida Fixer

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cida Fixer

Data do leilão: 15/12/2026

Apartamento em Bauru, Jardim Auri Verde localizado na Rua Cristiano Pagani, n 10, bairro Jardim Auri Verde, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00. Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91034. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Prímola, Torre 6, do empreendimento Residencial Villa Grená. O imóvel está situado na Rua Cristiano Pagani, nº 10-49, no município de Bauru - SP. A área real de uso privativo do apartamento é de 62,120 metros quadrados. Informações do processo: Proc. 0011715-39.2022.5.15.0062 - DIVEX - Presidente Prudente. Identificação do imóvel: Matrícula nº 91034, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Proprietários: Regina Mariko Sudo Silva, CPF: 688.800.069-91. Endereço: Rua Cristiano Pagani, Número: 10-49, Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Cida Fixer. Número do leilão: li3114436.

Avaliação não informada

R$ 144.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Auri Verde

Rua Cristiano Pagani, n 10

Leiloeiro responsável: Cida Fixer

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cida Fixer

Data do leilão: 15/12/2026

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Casa em Bauru, Centro localizado na Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Centro, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 311.002,80. Possui área total de 105.7m², área privativa de 105.7m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.160. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua José da Silva, nº 1-7, em Bauru/SP. Trata-se de um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 10/12/2026 e 15/12/2026. Se não houver lances que atinjam o valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá entre 15/12/2026 e 02/02/2027. No segundo leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 93,33% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 333.229,19. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 311.002,80. O imóvel consiste na nua propriedade de uma residência com área total de terreno de 207,60m². A área construída inicial é de 41,25m², mas houve uma ampliação de 64,45m², totalizando 105,70m² de área construída. A residência foi originalmente construída no padrão Cohab e é composta por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço. A ampliação nos fundos contém 2 quitinetes, cada uma com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro, além de uma área de serviço comum. Detalhes do processo: Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Número do processo: 0018556-42.2010.8.26.0344/01 Requerente: ADRIANA DE JESUS DOS SANTOS Requerido: KATIANE MARQUES FARIA Matrícula do Imóvel: nº 58.160 do 1° CRI de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 333.229,19. Ônus sobre o imóvel: Usufruto em favor de Jacob Faria e Maria José Godoy Dias Faria (R.10). Penhora do Imóvel nestes autos (Av.12). Observações importantes: O leilão abrange a totalidade da nua propriedade do imóvel. A parte ideal pertencente à executada (16,66%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A cota parte dos coproprietários (83,34%) não terá desconto no segundo leilão. O percentual mínimo para lances no segundo leilão será de 93,33%. O usufruto permanecerá ativo, o que significa que a posse direta e o uso do imóvel não serão transmitidos ao arrematante enquanto o usufruto vigorar. Os coproprietários possuem direito de preferência na aquisição do imóvel. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com a área construída de 105,70m² averbada. Esta descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3096739.

Casa em Bauru, Centro, Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP., Bauru - SP, SP. Área: 105.7m2

Avaliação não informada

R$ 311.002,80

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Centro

Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 333.229,19

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 311.002,80

Casa em Bariri localizado na Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.025,71. Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Avenida Luis Furlanetto, 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP. O processo judicial é o nº 0003079-30.2002.8.26.0062, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Os envolvidos são: FAZENDA DO MUNICÍPIO DE BARIRI (Requente) e CARLOS DONIZETE DA SILVA (Requerido), além de outros interessados. Este é um leilão judicial exclusivamente online. Datas do leilão: O 1º Leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 14:40h até 16/12/2026 às 14:40h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 03/02/2027 às 14:40h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação, ou 80% se for imóvel de incapaz. Valores mínimos para lance: 1º Leilão: R$ 68.376,19 2º Leilão: R$ 41.025,71 Descrição do bem: Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial, composto por um prédio de tijolos com cobertura de telhas e o terreno correspondente. O imóvel está localizado em Bariri, na Av. Luis Furlanetto, nº 784, lote nº 22 da quadra B, no conjunto habitacional Osório Oréfice. A matrícula mãe do imóvel é a nº 8.444 do SRI de Bariri/SP. Conforme auto de reavaliação de fls. 206, datado de 03/10/2018, o imóvel está desocupado, em estado de abandono e foi danificado por um incêndio. Moradores vizinhos informam que o telhado foi perdido e que há trincas e rachaduras comprometendo a estrutura. Valor da avaliação: R$ 68.376,19. Ônus: Existem débitos junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), no valor de R$ 32.351,98, atualizado em 11/08/2025. Estes débitos constam nas fls. 359/406. Informações adicionais: Originalmente, o imóvel pertencia à CDHU e foi vendido por meio de termo de adesão e ocupação provisória com opção de compra para o Sr. Carlos Donizete Da Silva, conforme contrato às fls. 31/39. Portanto, os direitos reais do promitente comprador agora pertencem ao Sr. Carlos Donizete Da Silva, faltando uma matrícula própria e individualizada. Observação importante: A descrição do bem é baseada em informações oficiais dos cartórios ou órgãos responsáveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. A fraude em arrematação judicial é crime e sujeita o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal, além das sanções civis. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3047962.

Casa em Bariri, Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 41.025,71

Lucro estimado: A definir

Casa em Bariri

Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 68.376,19

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 41.025,71

Área rural em Bauru localizado na Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão nº 6, lado par, faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde., Bauru - SP, Bauru - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.347,99. Possui área total de 458.26m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.794. Área totalmente averbada. Localizado na Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão 6, lado par, este terreno faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde. O imóvel pertence ao processo nº 0001195-45.2020.8.26.0058, movido por WILSON GRAMINHA e outro contra PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME, com tramitação na 2ª Vara Judicial da Comarca de Agudos - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 15:15h até 16/12/2026 às 15:15h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão será aberto e encerrado em 03/02/2027 às 15:15h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 207.246,66. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 124.347,99. Trata-se de um terreno com área total de 458,265m². A descrição da matrícula informa que é uma gleba de terras sem acessões ou benfeitorias, correspondente a parte da Gleba B, na cidade de Bauru. O terreno possui formato irregular, o que pode dificultar projetos modernos, e sua localização é mais afastada do centro da cidade. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 110.795 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O valor de avaliação é de R$ 207.246,66. Consta na matrícula um registro de hipoteca legal em favor do Ministério Público Federal, referente ao processo nº 0003288-81.2016.4.03.6108, movido pela União Federal contra Pamplona Loteamento LTDA. Há também uma penhora expedida nestes autos. Em consulta à Prefeitura Municipal de Bauru/SP, em 13/10/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 1.284,82. As informações sobre o bem são cópias fiéis dos dados fornecidos pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3067268.

Área rural em Bauru, Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão nº 6, lado par, faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde., Bauru - SP, SP. Área: 458.26m2

Avaliação não informada

R$ 124.347,99

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bauru

Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão nº 6, lado par, faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 207.246,66

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 124.347,99

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis localizado na Rua Maria José, Vila Altinópolis, bairro Vila Altinopolis, Bauru - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.850,00. Possui área total de 1.29m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.606. Área totalmente averbada. Garagem em construção, identificada pelo número 12, localizada no primeiro subsolo do Edifício Maranello, em Bauru, SP. A vaga mede 2,30 metros de frente e de fundos, e 5,00 metros de cada lado, totalizando 11,50 metros quadrados de área útil. A área comum é de 3,749 m², a área total é de 15,249 m², e a fração ideal do terreno é de 1,29 m², correspondendo a 0,23%. A vaga confronta com o corredor de circulação na frente, a garagem nº 11 à direita, a parede de fundo do prédio à esquerda e a parede lateral esquerda do prédio nos fundos. O terreno do edifício, com área total de 562,275 m², está situado na Rua Maria José, lado par, a 22,00 metros da esquina com a Rua Constituição. O terreno mede 18,00 metros de frente para a Rua Maria José. Os confrontantes do terreno são: do lado direito, os imóveis de Leone Pereira da Silva, Ana Maria Fernandes e Luiz Joaquim Antunes de Almeida (todos da Rua Constituição); nos fundos, o imóvel de Luiz Joaquim Antunes de Almeida (Rua Constituição) e o imóvel de Bolsão Imobiliário S/C Ltda. (Rua Professor José Ranieri); e à esquerda, o imóvel de Marco Antônio Casalechi (Rua Maria José). Ônus: Hipoteca registrada sob R.7 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Penhora registrada sob Av.8. Matrícula nº 42.606 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Avaliação: R$ 21.000,00 (junho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Maria José, 1-34, Vila Altinópolis, Bauru - SP. CEP: 17012-160. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963964.

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis, Rua Maria José, Vila Altinópolis, SP. Área: 11.5m2

Avaliação não informada

R$ 17.850,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis

Rua Maria José, Vila Altinópolis

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 21.000,00

Data do 2° leilão: 19/01/2027 por R$ 17.850,00

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Área rural em Bauru, Vila Dutra localizado na Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP, bairro Vila Dutra, Bauru - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.839,74. Possui área total de 8833.69m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.415. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Joaquim da Conceição Mattos, Quarteirão 2, divisa com a Estrada Noroeste do Brasil R.F.F.S.A., na Vila Industrial, em Bauru/SP. A área total é de 7.949m², com estudos planialtimétricos e de viabilidade arquitetônica para uso residencial. O imóvel é descrito tecnicamente como uma gleba de terras situada na Fazenda Noroeste, remanescente da Gleba A, Vila Industrial, em Bauru, SP. Possui um perímetro detalhado com marcos e confrontações. Matrícula: 76.415 do 1º CRI de Bauru/SP. Inscrição Municipal: 50121005. A área foi retificada conforme Av.4 (04/10/2018), com a seguinte descrição: Início no marco nº 1, alinhado à Rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar, com divisa da área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A.; segue com azimute de 110°44’07” por 85,10 metros até o marco nº 2 (Km4+787,71, 20m do eixo do trilho sentido Mato Grosso do Sul para Bauru), confrontando com a área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A. Continua à direita em curva com desenvolvimento de 96,84 metros e raio de 158,11 metros até o marco nº 3 (Km4+678,56, 21,61m do eixo do trilho sentido Mato Grosso do Sul para Bauru), confrontando com a área da Estrada Noroeste do Brasil - R.F.F.S.A. Segue à direita com azimute de 313°43’36” por 27,20 metros até o marco nº 4; deflete à esquerda e segue com azimute de 223°24’49” por 57,15 metros até o marco nº 5. Confronta do marco nº 3 ao marco nº 5 com a propriedade de Rio Lambari Comércio e Indústria Ltda. Deflete à direita e segue com azimute de 298°12’51” por 4,65 metros até o marco nº 6. Confronta do marco nº 5 ao marco nº 6 com o Lote 5 da Quadra J do loteamento Vila Industrial, de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (Transcrições nº 33.668, 33.670 E 33.671 - 1º O.R.I. Bauru/SP). Segue à direita em curva à esquerda com desenvolvimento de 126,05 metros e raio de 80,22 metros até o marco nº 7. Confronta do marco nº 6 ao marco nº 7 com: 14,58m com Lote 6 da Quadra J (Walter Carvalho Fialho, matrícula nº 108.305); 15,58m com Lote 7 da Quadra J (Carlos Freitas Gonçalves, matrícula 85.703); 14,35m com Lote 8 da Quadra J (Dorli Jose Daubermann, matrícula nº 61.024); 12,58m com Lote 9 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., matrícula nº 22.181); 15,95m com Lote 10 da Quadra J (Luiz Torquato Branco, matrícula nº 38.411); 7,39m com Lote 11 (parte) da Quadra J (Total Imóveis Ltda., matrícula nº 87.616); 7,39m com Lote 11 (parte) da Quadra J (João Parreira Negócios Imobiliários Ltda., matrícula 87.615); 11,31m com Lote 12 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições nº 33.668, 33.670 e 33.671); 12,34m com Lote 13 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições nº 33.668, 33.670 e 33.671); 14,56m com Lote 14 da Quadra J (Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda., Transcrições Nº 33.668, 33.670 e 33.671). Deflete à direita e segue com azimute de 22°38’07” por 39,98 metros até o marco nº 1, ponto inicial. Confronta do marco nº 7 ao marco nº 1 com a Rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar. Área total de 7.949,11 m². Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances em atraso não serão aceitos. Ofertas à vista prevalecem sobre ofertas a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e sanções penais conforme Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, e os bens são vendidos no estado em que se encontram. A análise e confirmação das características dos bens são de responsabilidade do interessado. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos. A responsabilidade de verificar débitos não mencionados no edital é do interessado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2467623.

Área rural em Bauru, Vila Dutra, Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP, SP. Área: 8833.69m2

Avaliação não informada

R$ 1.218.839,74

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bauru, Vila Dutra

Rua Joaquim da Conceição Mattos, Vila Dutra - Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 2.437.679,48

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.218.839,74

Casa em Sorocaba, Itavuvu localizado na Rua Doutor Edmar Evangelista Barreiros, N. 22, Lt 20 Qd E01, bairro Itavuvu, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 53.4m², área privativa de 53.4m², terreno de 127.73m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 148725. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555511235111.

Casa em Sorocaba, Itavuvu, Rua Doutor Edmar Evangelista Barreiros, N. 22, Lt 20 Qd E01, SP. Área: 53.4m2

R$ 230.000,00 (40% de desconto)

R$ 138.000,00

Lucro estimado: R$ 40.925,17

Casa em Sorocaba, Itavuvu

Rua Doutor Edmar Evangelista Barreiros, N. 22, Lt 20 Qd E01

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 138.000,00

Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.199,14. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52. Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.

Avaliação não informada

R$ 106.199,14

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt

Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 176.998,57

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 106.199,14

Apartamento em Bauru, Parque Uniao localizado na Rua Hermenegildo Quagliato, n 7, bairro Parque Uniao, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.142,27. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de um apartamento com 46m² de área privativa, localizado no Bairro Parque União. O imóvel situa-se na Rua Hermenegildo Quagliato, n° 7, apartamento nº 408, Parque União, Bauru/SP. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1027565-34.2022.8.26.0071. Débitos Tributários: R$ 4.153,61 (Ago/2026). Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais e Honorários: Há um débito condominial de R$ 17.049,82 e R$ 3.409,96 referentes a honorários advocatícios (fev./2023). De acordo com o artigo 908, §1°, do CPC, eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão, devida ainda que haja desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel previamente (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de inteira responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). O valor do saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária é de R$ 54.647,57 (Fev/2025). O arrematante se sub-rogará na qualidade de devedor fiduciante perante o Banco do Brasil e será responsável pelo pagamento deste saldo. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3001688.

Avaliação não informada

R$ 43.142,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Uniao

Rua Hermenegildo Quagliato, n 7

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 71.903,79

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 43.142,27

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, bairro Solar Corinthiano, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.460,83. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.573. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Vida Nova I, no bairro Barreiro, em Jaboticabal/SP. O imóvel, de número 11, está localizado no Bloco 52, no térreo, na Rua João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271. Possui uma área privativa de aproximadamente 48,14m², com sala de estar, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia integrada. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Detalhes técnicos: Área real privativa: 48,14m². Área real comum edificada: 1,692m². Área real total edificada: 49,832m². Área comum descoberta: 64,805m². Área total edificada mais descoberta: 114,637m². Fração ideal: 0,3689%. Matrícula: 49.573 do ORI de Jaboticabal/SP. Cadastro: 38002. Inscrição: 01.03.0695.00001.01.01.206. Informações gerais sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados. O não pagamento em 24 horas após o término do leilão resultará na perda da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação pode gerar penalidades civis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O sistema de lances pode prorrogar o leilão em caso de lances nos últimos minutos. O trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2897165.

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano, Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 56.460,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 94.101,38

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 56.460,83

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Terreno em Bauru, Vila Zillo localizado na Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP, bairro Vila Zillo, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.824,52. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, sob nº 13, da quadra "A", da Vila Zillo, situado à Rua Florêncio Souza Leite (antiga Rua Alfredo Ruiz), no quarteirão 2, lado ímpar. O terreno está localizado a 22,00 metros da esquina da Travessa V, nesta cidade, município e comarca de Bauru, 1ª Circunscrição. A área total do terreno é de 242,00 metros quadrados. Suas medidas são: 11,00 metros de frente e de fundos, por 22,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Rua Florêncio Souza Leite; de um lado com os lotes 11 e 12; do outro lado com o lote 14; e nos fundos com o lote 10. Observações do laudo de avaliação: O terreno e a quadra estão ocupados por barracos precários, autoconstruídos de maneira improvisada e sem ordenamento, cobertos por telhas de amianto e cercados por placas metálicas ou de madeira. Essa ocupação está em desacordo com as normas de edificações (conf. fls. 360). Informações de cadastro e matrícula: Cadastrado na Prefeitura de Bauru sob o nº 20264013 (conf. fls. 359). Matriculado no 1º CRI da Cidade de Bauru-SP sob nº 18.346. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2906452.

Terreno em Bauru, Vila Zillo, Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP, SP. Área: 242m2

Avaliação não informada

R$ 50.824,52

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Vila Zillo

Rua Florêncio Souza Leite, Vila Zillo, Bauru, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 63.530,65

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 50.824,52

Terreno em Bauru, Jardim Country Club localizado na Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Jardim Country Club, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.589,80 e valor de avaliação de R$ 163.179,61. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.882. Área totalmente averbada. Localização: Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP. O leilão será realizado online e o primeiro leilão único ocorrerá a partir de 22 de outubro de 2026, às 14:05h. Ele se estenderá em aberto para lances e será encerrado em 23 de novembro de 2026, às 14:05h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor de avaliação, ou 80% do valor de avaliação atualizada caso seja imóvel de incapaz. Lance mínimo: R$ 81.589,80. Descrição do Imóvel: Terreno urbano com área total de 250,00 m². Detalhes da Matrícula: Lote de terreno nº 12, quadra nº 33, do loteamento Jardim Alto Bauru, situado à Rua 15, quarteirão 2, lado ímpar. O terreno mede 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado. Confronta pela frente com a Rua 15, de um lado com o lote 11, de outro com os lotes 13 e 14, e nos fundos com a Colonizadora Paraná Mato Grosso. PMB: 3/3340/012-7. A avaliação do imóvel, realizada em 04 de agosto de 2025, indica que o terreno está localizado em um bairro residencial em expansão, com infraestrutura básica implantada (água, energia, asfalto) e fácil acesso às vias principais da cidade. Há comércios, escolas e transportes públicos nas proximidades, e a região apresenta bom potencial de valorização e crescimento urbano. Imóvel matrícula nº 47.882 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 163.179,61. Ônus: Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.03: Distribuição de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no processo nº 071.01.2011.014737-0, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.04: Penhora do Imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no processo nº 0014737-09.2011.8.26.0071, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.05: Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Tribunal: 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Processo nº: 0000583-54.2020.8.26.0302. Requerente: DI CAPO - ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA EPP. Requerido: RAFAEL SOARES DE FREITAS. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034489.

Terreno em Bauru, Jardim Country Club, Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP, SP. Área: 250m2

R$ 163.179,61 (50% de desconto)

R$ 81.589,80

Lucro estimado: R$ 55.306,31

Terreno em Bauru, Jardim Country Club

Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do leilão: 03/02/2027

Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda localizado na RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP, bairro Q.ta Bela Olinda, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.800,00. Possui área total de 260m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.200. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 27.200 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Trata-se de um terreno localizado no lado par, quarteirão 2, da Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella (antiga Rua B), a 108,50 metros da esquina com a Rua Amadeu Scudeller. Este lote corresponde ao Lote 27 da Quadra 17-B, no Loteamento Quinta da Bela Olinda, na cidade de Bauru/SP. O terreno possui uma área total de 260,00 m². As dimensões são de 13,00 metros de frente e de fundos, e 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. As confrontações são as seguintes: pela frente com a Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella; pelo lado direito com o lote 28; pelo lado esquerdo com o lote 26; e nos fundos com o lote 9. O número de contribuinte é 4/1697/27. O valor de avaliação deste bem deve ser verificado diretamente na página do anúncio. Mais informações podem ser encontradas nos documentos anexados. Descrição baseada na Certidão de Matrícula (Matrícula nº 27.200 do 2º CRI de Bauru/SP) e no Auto de Reavaliação Judicial. Tipo de Venda: Compra Imediata / Parcelada. Condições de pagamento: Entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações importantes a serem consideradas: 1. Avaliação e Parcelamento: O valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio no COMPREI para as informações mais atualizadas. 2. Fotos e Localização: A localização exibida no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. A localização exata do bem é Rua Carmen Silvia Rodrigues Baptistella - Quinta Bela Olinda - Bauru/SP. 3. Documentação: As informações da Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomenda-se que o interessado obtenha o documento atualizado para informações precisas. Lance inicial: R$56.800,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3003408.

Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda, RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP, SP. Área: 260m2

Avaliação não informada

R$ 56.800,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Q.ta Bela Olinda

RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA - Q.TA BELA OLINDA - BAURU/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Galpão em Bauru, Novo Jardim Pagani localizado na Rua Manoel Mendes Caetano, 9, bairro Novo Jardim Pagani, Bauru - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.638.656,50 e valor de avaliação de R$ 7.277.313,00. Possui área total de 7143.49m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34140. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Rua Manoel Mendes Caetano, 9. Galpão comercial em terreno de 7.143,49 m², ideal para operações industriais, logísticas ou corporativas. Matrícula nº 34140 do CRI. O imóvel conta com ampla área construída, incluindo galpão principal, garagem, almoxarifados, escritórios, salas administrativas, recepção e áreas de apoio. Possui também estrutura complementar com dormitórios, vestiários e diversos sanitários. O barracão térreo é feito de alvenaria de blocos de concreto, com layout funcional e bem distribuído. A infraestrutura completa proporciona eficiência operacional imediata. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102438.

Galpão em Bauru, Novo Jardim Pagani, Rua Manoel Mendes Caetano, 9, SP. Área: 7143.49m2

R$ 7.277.313,00 (50% de desconto)

R$ 3.638.656,50

Lucro estimado: R$ 2.517.161,54

Galpão em Bauru, Novo Jardim Pagani

Rua Manoel Mendes Caetano, 9

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Santa Terezinha, 13-26- quarteirão B, Quadra 2, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.848,94. Possui área total de 290m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44742. Área totalmente averbada. Comitente: 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Rua Santa Terezinha, 13-26 - quarteirão B, Quadra 2. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno localizado no lado par do quarteirão 13 da Rua Santa Terezinha. O imóvel está a 10 metros da esquina com a Rua Hildebrando de Carvalho. O lote, identificado pela letra "8" na quadra 02 do loteamento VILA CORDEIRO, possui área total de 290,00 metros quadrados. As dimensões são 10,00 metros de frente e de fundos, por 29,00 metros de cada lado. Confrontações: Frente: Rua Santa Terezinha. Lado direito (ao olhar da rua): Lote A. Lado esquerdo: Lote C. Fundos: Lote E. Informações Adicionais: Cadastro na Prefeitura: nº 4/592/3. Contribuinte Municipal: nº 40592003. Registro do Imóvel: Matrícula nº 44.742, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Informações do Processo Judicial: Processo: 1008036-73.2015.8.26.0071. Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP. Comarca: Bauru. Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executado: CREPALDI E MACEA LTDA ME E OUTROS. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3017659.

Comercial em Bauru, Jardim Bela Vista, Rua Santa Terezinha, 13-26- quarteirão B, Quadra 2, SP. Área: 290m2

Avaliação não informada

R$ 431.848,94

Lucro estimado: A definir

Comercial em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Santa Terezinha, 13-26- quarteirão B, Quadra 2

Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cardoso Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Bauru, Jardim Jussara localizado na RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP, bairro Jardim Jussara, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 3115.7m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41631. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 41631 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Trata-se de um terreno sem construções, com área total de aproximadamente 3.117,70m². O terreno está localizado na Rua Piratininga, S/N, na Vila Industrial, em Bauru/SP. O imóvel faz parte do Segmento S-14, com Memorial M-10, e está situado no trecho desativado Bauru-Garça, com localização específica indicada como 14-2 (421 mais 19,00m) e 15-1 (427 mais 15,00m), totalizando 3.115,70m². As informações foram baseadas no Auto de Avaliação datado de 22/11/2023. O tipo de venda é judicial, com valor de avaliação de R$ 500.000,00. As condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Por favor, esteja ciente de que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é aproximada e pode não corresponder à posição exata do bem. A Matrícula do Bem é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomendamos a obtenção de um documento atualizado para informações precisas. O endereço do imóvel é RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP. O lance inicial é de R$250.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3024456.

Terreno em Bauru, Jardim Jussara, RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP, SP. Área: 3115.7m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 171.204,45

Terreno em Bauru, Jardim Jussara

RUA PIRATININGA, S/N - VILA INDUSTRIAL - BAURU/SP