Casa em Leilão em Bauru, Centro Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP., Bauru - SP

O imóvel está localizado na Rua José da Silva, nº 1-7, em Bauru/SP. Trata-se de um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 10/12/2026 e 15/12/2026. Se não houver lances que atinjam o valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá entre 15/12/2026 e 02/02/2027. No segundo leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 93,33% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 333.229,19. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 311.002,80. O imóvel consiste na nua propriedade de uma residência com área total de terreno de 207,60m². A área construída inicial é de 41,25m², mas houve uma ampliação de 64,45m², totalizando 105,70m² de área construída. A residência foi originalmente construída no padrão Cohab e é composta por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço. A ampliação nos fundos contém 2 quitinetes, cada uma com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro, além de uma área de serviço comum. Detalhes do processo: Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Número do processo: 0018556-42.2010.8.26.0344/01 Requerente: ADRIANA DE JESUS DOS SANTOS Requerido: KATIANE MARQUES FARIA Matrícula do Imóvel: nº 58.160 do 1° CRI de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 333.229,19. Ônus sobre o imóvel: Usufruto em favor de Jacob Faria e Maria José Godoy Dias Faria (R.10). Penhora do Imóvel nestes autos (Av.12). Observações importantes: O leilão abrange a totalidade da nua propriedade do imóvel. A parte ideal pertencente à executada (16,66%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A cota parte dos coproprietários (83,34%) não terá desconto no segundo leilão. O percentual mínimo para lances no segundo leilão será de 93,33%. O usufruto permanecerá ativo, o que significa que a posse direta e o uso do imóvel não serão transmitidos ao arrematante enquanto o usufruto vigorar. Os coproprietários possuem direito de preferência na aquisição do imóvel. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com a área construída de 105,70m² averbada. Esta descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0018556-42.2010.8.26.0344

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