Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 533.000,00

Data do 2° leilão: 06/12/2026 por R$ 373.100,00

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros localizado na Rua Nicolau Patrício Moreira, 121, bairro Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.400,00 e valor de avaliação de R$ 296.000,00. Possui área total de 85.25m², terreno de 83.84m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 151.121. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23612.

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros, Rua Nicolau Patrício Moreira, 121, SP. Área: 85.25m2

R$ 296.000,00 (46% de desconto)

R$ 158.400,00

Lucro estimado: R$ 75.227,22

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros

Rua Nicolau Patrício Moreira, 121

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Bauru, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, n 9, bairro Centro, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.425,39. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 81,03m² no Bairro Vila Silva Pinto, localizado na Rua Benjamin Constant, n° 9-20, Apto 604, em Bauru/SP. O imóvel possui 03 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071. O valor de avaliação é de R$ 418.850,78, com um lance mínimo de R$ 209.425,39. Débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme prevê o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional e o artigo 908, §1° do CPC, respectivamente. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É de responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva conta do arrematante. Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038588.

Apartamento em Bauru, Centro, Rua Benjamin Constant, n 9, SP.

Avaliação não informada

R$ 209.425,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Centro

Rua Benjamin Constant, n 9

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 418.850,78

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 209.425,39

Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.512,45. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de 50% da fração ideal de uma casa com 156,06m² e terreno de 363m² no Bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O imóvel está localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n° 9. Possui churrasqueira. O leilão é determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, sob o Processo n° 0009349-37.2025.8.26.0071. Valor da Avaliação: R$ 291.024,89. Lance Mínimo: R$ 145.512,45. Débitos Tributários: R$ 1.324,26 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 28.109,89 (Jul/2026 - Fls. 209). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. A comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Outras Informações: Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos 3 minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pode ser feito pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005928.

Avaliação não informada

R$ 145.512,45

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Riachuelo

Rua Dr. Armando Pieroni, n 9

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 291.024,89

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.512,45

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Outros em Bauru, Centro localizado na Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro Bauru - SP, bairro Centro, Bauru - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.131.954,18. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.145. Área totalmente averbada. Lote 2166: Inclui três prédios de tijolos e um barracão de madeira. O primeiro imóvel é um prédio de dois pavimentos (térreo e superior) para comércio e moradia. Construído em tijolos e concreto, com cobertura de telhas, possui instalações elétricas e sanitárias. Está localizado nos números 9-5 e 9-11 da Rua 1º de Agosto, fazendo esquina com a Rua Antônio Alves. O segundo imóvel é um prédio térreo, antigo, de tijolos com cobertura de telhas. Consiste em um salão comercial e está localizado sob o número 9-21 da Rua 1º de Agosto. O terceiro imóvel é também um prédio térreo, antigo, de tijolos com cobertura de telhas. Contém sete cômodos, instalações elétricas e sanitárias, e está localizado sob o número 9-33 da Rua 1º de Agosto. O quarto item é um barracão de madeira coberto com telhas, situado no quintal. O terreno onde os imóveis estão edificados é comum a todos, com cadastro municipal nº 1/24/8. É de domínio pleno, todo cercado por paredes e muros. Mede 44,00 metros de frente para a Rua 1º de Agosto, 44,00 metros nos fundos (confrontando com propriedade de Lincoln Gomes dos Santos), 22,00 metros em um lado (confrontando com a Rua Antônio Alves, com a qual faz esquina) e 22,00 metros no outro lado (confrontando com propriedade de Emílio Jasmin Júnior). Cadastro Municipal: 10024008. Matrícula: 44.145 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru - SP. Avaliação total em agosto de 2026: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060940.

Outros em Bauru, Centro, Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro Bauru - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.131.954,18

Lucro estimado: A definir

Outros em Bauru, Centro

Rua Primeiro de Agosto, 9-33 - Centro Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.509.272,24

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.131.954,18

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota localizado na Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, bairro Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.021,57. Possui área total de 264.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.839. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida José Silvestri, s/n, 6 ímpar, no loteamento Jardim Silvestri, em Bauru/SP. Trata-se de um terreno com área total de 264,11m², sem construções ou melhorias. O terreno fica no lado ímpar, quadra 06, da Avenida 02, a 28,60 metros da Avenida 01. Corresponde ao lote 08 da quadra A do loteamento Jardim Silvestri. As medidas são: 10,00 metros de frente para a Avenida 02; 38,85 metros do lado direito (confrontando com o lote 09); 33,31 metros do lado esquerdo (confrontando com o lote 07); e 7,29 metros nos fundos (confrontando com o lote 02). O imóvel está registrado sob a matrícula 102.839 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Cadastro Municipal nº 4.2303.8. Informações gerais sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser cancelados. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo de igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos pendentes diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o próximo lance válido será o imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre essa comissão. Observações importantes: Tentar fraudar o leilão, além de gerar responsabilidade civil, pode acarretar penalidades criminais previstas no artigo 358 do Código Penal. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos. O processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo comprador ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034959.

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota, Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, SP. Área: 264.11m2

Avaliação não informada

R$ 151.021,57

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota

Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 251.702,62

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 151.021,57

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota, Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, SP. Área: 278.69m2

Avaliação não informada

R$ 159.076,06

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota

Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 265.126,77

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 159.076,06

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota, Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, SP. Área: 160.83m2

Avaliação não informada

R$ 115.447,61

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota

Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 192.412,68

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 115.447,61

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Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota localizado na Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, bairro Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.747,27. Possui área total de 279.85m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.838. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida José Silvestri, s/n, quadra 6 ímpar, no loteamento Jardim Silvestri, em Bauru/SP. Trata-se de um terreno de 279,85m² sem construções ou melhorias. O terreno está situado no lado ímpar, quadra 06, da Avenida 02, a 14,37 metros da esquina da Avenida 01. Corresponde ao lote 07 da quadra A do loteamento Jardim Silvestri, em Bauru-SP. As medidas do terreno são: Frente: 14,23 metros para a Avenida 02. Lado direito: 33,31 metros, confrontando com o lote 08. Lado esquerdo: 37,50 metros, confrontando com os lotes 03, 04, 05 e 06. O imóvel está registrado sob a matrícula 102.838 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O Cadastro Municipal é o nº 4.2303.7. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e devem ser acompanhados online. Lances não podem ser cancelados, mesmo que sejam sobre o seu próprio lance anterior. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados baixos. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência, com a aplicação das sanções previstas, e o lance anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações importantes: Quem tentar fraudar o leilão, além de reparar o dano civilmente, estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, vale o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo do leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. É recomendável não dar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034960.

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota, Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP, SP. Área: 279.85m2

Avaliação não informada

R$ 159.747,27

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Núcleo Habitacional Mary Dota

Avenida José Silvestri, s/n, Jardim Silvestri - Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 266.245,44

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 159.747,27

Casa em Bauru, Jardim Panorama localizado na Rua Edmundo Antunes, 418, Jardim Panorama, Bauru, SP, bairro Jardim Panorama, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 513.252,60. Possui área privativa de 256.56m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.169. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 10.169 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP. IMÓVEL: Lote de terreno sem benfeitoria, localizado no loteamento Jardim Panorama, Bauru/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 26,40 metros de cada lado. Confrontações: Pela frente com a Rua Dr. Edmundo Antunes (lado par), a 11,00 metros da Rua Guilherme de Almeida. De um lado com o lote 8, do outro lado com o lote 6. Pelos fundos com terrenos da Vila Universitária. Construção: Um prédio residencial em alvenaria de tijolos, com 2 pavimentos e área construída de 256,56 m², com o número 4/18 na Rua Edmundo Antunes. Detalhes do pavimento térreo: 1 varanda, 1 abrigo para autos, 1 hall de entrada social, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 copa, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 despejo, 1 circulação, 1 sala de TV, 1 hall de distribuição, escada, 1 lavabo, 1 dormitório com banheiro conjugado e 2 áreas. Detalhes do pavimento superior: hall de escada e distribuição, 1 circulação, 1 mezanino, 1 banheiro social, 1 dormitório e 1 dormitório com banheiro conjugado. Processos Judiciais: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1091135-38.2021.8.26.0100, em trâmite na 6ª Vara Cível da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS UTILITY CREDIT contra PROMAFA PRODUTOS DE MANDIOCA FADEL LTDA (Av.09). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001563-96.2021.8.26.0415, em trâmite na 1ª Vara Cível de Palmital/SP, movida por MULTIPLIKE FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS contra PROMAFA PRODUTOS DE MANDIOCA FADEL LTDA (Av.10). Penhora: O imóvel está penhorado conforme Av.13, com o executado nomeado como depositário. Informações Adicionais: Contribuinte nº 20424007. Débitos tributários junto à Prefeitura de Bauru/SP no valor de R$ 14.826,18 (referência 12/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026356.

Casa em Bauru, Jardim Panorama, Rua Edmundo Antunes, 418, Jardim Panorama, Bauru, SP, SP. Área: 256.56m2

Avaliação não informada

R$ 513.252,60

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Panorama

Rua Edmundo Antunes, 418, Jardim Panorama, Bauru, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.026.505,19

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 513.252,60

Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Doutor Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.944,91. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de adquirir 50% de uma casa em leilão, com um desconto de 50%. A casa possui 156,06m² de área construída e está localizada em um terreno de 363m² no bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O endereço exato é Rua Doutor Armando Pieroni, n° 9. A residência é composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, uma sala de living, um escritório, sala de jantar, cozinha e 02 banheiros. Além disso, conta com área de serviço e uma churrasqueira em alvenaria nos fundos do terreno. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, com o número de processo 0009347-67.2025.8.26.0071. Os débitos tributários totalizam R$ 1.933,28 (referente a Out/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 218.806,86 (Jul/2026 - Fls. 242). As condições de venda exigem pagamento à vista e não permitem o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o artigo 895 do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil. Esta comissão é devida ao Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. É importante ressaltar que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa sobre o lance ofertado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Para informações detalhadas, o leiloeiro poderá realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Lances feitos nos três minutos finais antes do encerramento prorrogarão o leilão em três minutos, garantindo oportunidade a todos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o Ofício onde tramita a ação ou com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078353.

Avaliação não informada

R$ 145.944,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Riachuelo

Rua Doutor Armando Pieroni, n 9

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 291.889,82

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 145.944,91

Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester localizado na Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD, bairro Parque Industrial Manchester, Bauru - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.718,50 e valor de avaliação de R$ 231.436,99. Possui área total de 304.5m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.965. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Roberto Boletti - LI Q30 JD ARARUNA, CEP 17024-614 Matrícula: 8.965 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Inscrição Municipal: 4/848/9 Id Físico: 95493 Situação Cadastral na Prefeitura: Ativa O imóvel é um lote de terreno, letra "I", quadra 30, do loteamento Jardim Araruna. A área total é de 304,50 metros quadrados. Medidas: Frente: 10,50 metros Fundos: 10,50 metros Laterais (ambas): 29,00 metros Divisa com lotes G, H e J. Características do imóvel segundo a avaliação: O imóvel é central e possui fácil acesso a serviços essenciais. Possui um galpão com estrutura metálica, murado. A área construída necessita de regularização junto à prefeitura e à matrícula. O acesso é facilitado para os meios de transporte. A infraestrutura do galpão não atende a todas as normas de segurança, pois não possui regularização aprovada pela prefeitura. O custo de aquisição leva em conta a necessidade de adaptações. A estrutura metálica demanda manutenção, que está sendo realizada conforme a necessidade. A localização e estrutura podem atender a um número maior de pessoas. Avaliação: R$ 231.436,99 (valor de julho de 2026, a ser atualizado). Ônus: IPTU em aberto no valor de R$ 217,99 (referente a setembro de 2016). Não foi possível obter extrato de débitos inscritos em dívida ativa ou ajuizados. A prefeitura será intimada para apresentar eventuais débitos. AV.7 - Ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1005702-95.2017.8.26.0071) movida pelo Banco Bradesco S/A contra Maria Luiza Copi Morale. Processo Judicial: Número do Processo: 0002602-37.2026.8.26.0071 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP Exequente: MARIA LUIZA COPI MORALE Executado: JOÃO HENRIQUE COPI Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101364.

Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester, Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD, SP. Área: 304.5m2

R$ 231.436,99 (50% de desconto)

R$ 115.718,50

Lucro estimado: R$ 78.620,40

Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester

Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 231.436,99

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 115.718,50

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Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, bairro Jardim Vitoria, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.238,98. Possui área total de 75.18m², área privativa de 68.93m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.661. Área totalmente averbada. Este é um apartamento à venda em leilão judicial, somente online. O imóvel está localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, no bairro Parque Viaduto, em Bauru/SP. O processo judicial é o nº 1028646-23.2019.8.26.0071, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Os vendedores (RQTE) são o Condomínio Residencial Andorinhas I e os compradores (RQDO) são JAKEF ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. O primeiro leilão ocorrerá de 28 de outubro de 2026, a partir das 14:15h, até 04 de novembro de 2026, às 14:15h. Caso não haja lance superior ou igual ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 04 de novembro de 2026 a 24 de novembro de 2026, encerrando-se às 14:15h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 85% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 155.575,28. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 132.238,98. O apartamento possui área total de 75,183884 m², sendo 68,9300 m² de área privativa e 6,253884 m² de área comum. Ele contém três dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala de estar e sala de jantar. Possui também uma vaga de garagem. O terreno onde está o condomínio possui uma área total de 70.901,6736 m². A matrícula do imóvel é nº 79.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Existem indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel: Av.07 e Av.08 referem-se à indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Jakef Engenharia e Comércio, expedidas pela 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP. Av.10 indica indisponibilidade dos bens e direitos da Construtora LR LTDA., expedida pela 3ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo/SP. Av.11 indica indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Construtora LR LTDA., expedida pela 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034518.

Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria, Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, SP. Área: 68.93m2

Avaliação não informada

R$ 132.238,98

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria

Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 155.575,28

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 132.238,98

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Vila São João Da Boa Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.716,26. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.492. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, na Vila Seabra, em Bauru/SP. Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online. O primeiro leilão acontecerá entre os dias 19/11/2026 (início às 14:20h) e 24/11/2026 (encerramento às 14:20h). Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá sem interrupção, encerrando-se em 15/12/2026 às 14:20h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 95% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 261.806,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 248.716,26. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno com área total de 400,00m². Inicialmente sem benfeitorias, posteriormente foi construído um prédio residencial de alvenaria com um andar, contendo uma varanda, uma sala, dois dormitórios e uma cozinha. O imóvel recebe o número 11-10. A Rua Aurora, onde o imóvel está situado, passou a se chamar Rua 12 de Outubro. O imóvel está matriculado sob o nº 7.492 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O cadastro na Prefeitura é nº 4/0298/036. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 261.806,59. Ônus sobre o imóvel: Consta na matrícula uma penhora referente a 33,33% do imóvel, expedida nestes autos (Processo nº 1001301-82.2019.8.26.0071, 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP). Também consta uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 7ª Vara Cível de Bauru/SP, no processo nº 1004945-04.2017.8.26.0071, movido pelo Banco Bradesco S/A. Débitos de IPTU constatados em 31/07/2026 no valor de R$ 604,56. Informações Adicionais: O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando a cota parte dos coproprietários não executados. A parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel (Américo Beguine Júnior) terá um desconto de 15% no 2º leilão. A cota parte dos coproprietários (66,66%) não sofrerá desconto no 2º leilão. A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Processo relacionado: 1001301-82.2019.8.26.0071. Requerente: MAX CRED FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA. Requerido: BEGUINE E CIA PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA EPP. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3019506.

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista, Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 248.716,26

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista

Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 261.806,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.716,26

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Alvorada, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.821,29. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.893. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP. O leilão judicial será realizado somente online. O primeiro leilão terá início em 19/11/2026 às 14:30h e encerramento em 24/11/2026 às 14:30h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, ocorrerá o segundo leilão, com encerramento em 15/12/2026 às 14:30h (horário de Brasília). Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 123.642,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 61.821,29. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação atualizada, em caso de imóvel de incapaz. Descrição do imóvel: Um lote de terras com área total de 154,00m², localizado no Jardim Alvorada, lote 9 da quadra G, com frente para a Rua Florêncio Froes de Moraes. Consta na matrícula que foi construído um prédio residencial no terreno, com área construída de 65,98m², correspondendo ao nº 242 da Rua Florêncio Froes de Moraes. Informações do processo: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Número do processo: 0501152-88.2010.8.26.0062. Requerente: Fazenda do Município de Bariri. Requerido: Benedita Batista de Oliveira. Matrícula do imóvel: nº 7.893 do CRI de Bariri/SP. Valor da avaliação: R$ 123.642,59. Ônus: Consta na matrícula Av.03 a indisponibilidade dos bens de Benedita Baptista de Oliveira, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003066-31.2002.8.26.0062, movido pela Fazenda do Município de Bariri. Observação: A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044106.

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada, Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 61.821,29

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada

Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 123.642,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 61.821,29

Casa em Bauru, Res. Lago Sul localizado na Rua José de Barros Castro, 1-99, bairro Res. Lago Sul, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.510.600,70. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.623. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade e Endereço: Bauru/SP, Rua José de Barros Castro, 1-99. Matrícula: 77.623 do 1º CRI de Bauru/SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno nº 05, quadra 13, do loteamento Residencial Lago Sul, situado na Rua 11, lado ímpar. Mede 15,00m de frente para a Rua 11, 30,00m de lateral direita (confrontando com o lote 4), 30,00m de lateral esquerda (confrontando com o lote 06) e 15,00m nos fundos (confrontando com o lote 16). A área total do terreno é de 450,00m². Cadastro na Prefeitura: Contribuinte nº 20996005. Id. Físico 29857. Benfeitorias: Uma residência com área total construída de 340,62m², localizada na Rua José de Barros Castro nº 1-99, Residencial Lago Sul, Bauru/SP. Térreo: Garagem, sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e escada. Pavimento Superior: Circulação, 2 dormitórios, banheiro, suíte com closet e banheiro, sala e sacada. Avaliação Atualizada: R$ 2.158.001,00 (dois milhões, cento e cinquenta e oito mil e um reais), com atualização pela tabela do TJSP até outubro de 2026. A avaliação será atualizada até a data do leilão. Ônus: IPTU/Dívida Ativa: R$ 81.467,58, atualizados até outubro de 2026. Se houver débitos do ano corrente, a prefeitura será intimada para apresentá-los atualizados até a data da arrematação. Ônus Ativos na Matrícula: AV.05 (13.09.2018): Consta ajuizamento de ação de execução (autos nº 1000343-67.2017.8.26.0071) ajuizada pelo BANCO BRADESCO S/A. AV.8: Levantamento da penhora averbada na AV.6. AV.7 (25.02.2019): Consta penhora exequenda. Dívida Exequente: R$ 630.412,72 para junho de 2025, a ser atualizada até a data da arrematação. Processo: 0011892-57.2018.8.26.0071. Vara: 2ª Vara Cível de Bauru/SP. Comarca: Bauru/SP. Exequente: MZA EMPREENDIMENTOS LTDA. Executado: ESPAÇO INTERNO COMPONÍVEIS E MODULADOS DE BAURU LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1988438.

Casa em Bauru, Res. Lago Sul, Rua José de Barros Castro, 1-99, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.510.600,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Res. Lago Sul

Rua José de Barros Castro, 1-99

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.158.001,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.510.600,70

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Casa em Bauru, Vila Ipiranga localizado na Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14, bairro Vila Ipiranga, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.329,31. Possui área total de 332m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.583. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14. Matrícula: 3.583 do 1° CRI de Bauru - SP. Descrição do Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, sob letra J, da quadra 14, da Vila Ipiranga, em Bauru. Mede 15,00 metros de frente para a rua José Santiago, lado par, distante 29 metros da esquina da rua Dr. Walter Belian. Confronta com o lote I em um lado (33,00 metros), com terreno da Vila São João do Ipiranga no outro lado (35,00 metros), e com o lote E nos fundos (3,00 metros). A área total é de 332m². Avaliação Atualizada: R$ 193.047,44 (cento e noventa e três mil, quarenta e sete reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Valor Mínimo de Venda: Nos termos do art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 191.329,31, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia a esta execução. Ônus e Registros: Consta na certidão de ônus extraída em 29.06.2025: AV.10 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUÍRIA GUMIERO. AV.11 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010165-32.2016.5.15.0090, favor CLARICE DA SILVA BERTOLDO. AV.12 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0000813.89.2015.8.26.0458/01, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI. AV.13 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010558-51.2016.5.15.0091. AV.14 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010130-75.2016.5.15.0089. AV.15 (17.01.2020): PENHORA nos autos do processo n° 0010418-20.2016.5.15.0090, favor TATIANA KUCHINER JANOVSKY. AV.16 (17.01.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091. AV.17 (18.03.2020): PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUIRIA GUMIERO. AV.18 (11.08.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0011217-61.2015.5.15.0005. AV.19 (16.10.2020): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 000247642020. AV.20 (21.12.2022): INDISPONIBILIDADE da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 0011451-77.2016.5.15.0047. AV.21 (23.04.2024): PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0020203-03.2019.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S/A. AV.22 (16.10.2024): PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000813-89.2015.8.26.0458, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI. Processo Judicial: 0000247-64.2020.8.26.0071. Vara: 7ª Vara Cível de Bauru/SP. Comarca: Bauru/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: GONÇALVES & SOUZA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA - ME. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2361404.

Casa em Bauru, Vila Ipiranga, Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14, SP. Área: 332m2

Avaliação não informada

R$ 191.329,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Ipiranga

Rua José Santiago, 1351- Lote J, Quadra 14

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 193.047,44

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 191.329,31

Casa em Bauru, Vila São João Do Ipiranga localizado na Rua Tamandaré, 2839- Lote R, Quadra 12, bairro Vila São João Do Ipiranga, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.740,29. Possui área total de 484m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.714. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Bauru/SP. Endereço: Rua Tamandaré, 2839, Lote R, Quadra 12. Detalhes do Imóvel: Matrícula: 8.714 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Descrição: Lote de terreno, domínio pleno, sob letra R, da quadra 12, na Vila Ipiranga, Bauru/SP. Possui 484,00 metros quadrados. Medidas: 11,00 metros de frente, 11,00 metros de fundos e 44,00 metros de cada lado (frente aos fundos). Confrontações: Frente para a Rua I (quarteirão 28, lado ímpar), a 33,00 metros da Travessa 6. Lado direito com o lote Q. Lado esquerdo com os lotes D e H. Fundos com o lote T. Avaliação: Valor atualizado: R$ 225.749,47 (maio de 2026). Valor mínimo de venda (conforme art. 843 do CPC): R$ 223.740,29 (para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução). Ônus e Pendências: Consta na certidão de ônus (29.06.2025) as seguintes averbações: AV.08 (17.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0010833-97.2016.5.15.0091, em favor de Walquíria Gumiero. AV.09 (17.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0010165-32.2016.5.15.0090, em favor de Clarice da Silva Bertoldo. AV.10 (17.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000813.89.2015.8.26.0458/01, em favor de Flávia Esposito Colunagti. AV.11 (17.01.2020): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo nº 0010558-51.2016.5.15.0091. AV.12 (17.01.2020): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo nº 0010130-75.2016.5.15.0089. AV.13 (17.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0010418-20.2016.5.15.0090, em favor de Tatiana Kuchiner Janovsky. AV.14 (17.01.2020): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo nº 0010833-97.2016.5.15.0091. AV.15 (18.03.2020): Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010833-97.2016.5.15.0091, em favor de Walquiria Gumiero. AV.16 (11.08.2020): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo nº 0011217-61.2015.5.15.0005. AV.17 (16.10.2020): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo nº 000247642020. AV.18 (21.12.2022): Indisponibilidade da parte ideal (2,222%) pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo nº 0011451-77.2016.5.15.0047. AV.19 (23.04.2024): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0020203-03.2019.8.26.0071, em favor do Banco do Brasil S/A. AV.20 (16.10.2024): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0000813-89.2015.8.26.0458, em favor de Flávia Esposito Colunagti. Informações do Processo Judicial: Processo: 0000247-64.2020.8.26.0071. Vara: 7ª Vara Cível de Bauru/SP. Comarca: Bauru/SP. Exequente: Banco do Brasil S/A. Executado: Gonçalves & Souza Comércio e Representações LTDA - ME. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2361403.

Casa em Bauru, Vila São João Do Ipiranga, Rua Tamandaré, 2839- Lote R, Quadra 12, SP. Área: 484m2

Avaliação não informada

R$ 223.740,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila São João Do Ipiranga

Rua Tamandaré, 2839- Lote R, Quadra 12

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 225.749,47

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 223.740,29

Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.

Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 626.614,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha localizado na Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, bairro Parque Santa Terezinha, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.459,92. Possui área total de 374m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.969. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos pertencentes a Francine Barbieri Rodrigues Liporas e Joelson Rodrigues da Silva sobre o imóvel da Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP são o objeto desta alienação. A penhora dos direitos ocorreu em 12/04/2025 (Evento 189), com ordens de alienação em 22/05/2026 (Evento 334 e 352). O imóvel em questão é um lote de terreno sem benfeitorias, Lote nº 9, da quadra 6, do Parque Santa Terezinha, em Bauru/SP. Ele possui área de 374,00 metros quadrados e mede 11,00 metros de frente e de fundos, por 34,00 metros de cada lado. Faz divisa com a rua Seis, lote 10, lotes 5 e 8, e lote 4. Estas informações estão registradas na Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP, obtida em 03 de outubro de 2026. O cadastro municipal indica o número 3E/3482/9 e, mais recentemente, 33482009, conforme Atestado de Valor Venal Imobiliário da Prefeitura Municipal de Bauru emitido em 03/10/2026. A localização do bem é descrita como Rua Albino Malaquini, nº 2-61, lote 9, quadra 6, Parque Terezinha, Bauru/SP, CEP 17035-494. A Matrícula nº 10.969 também aponta o endereço Rua Albino Malaquini, nº 2-61, Parque Santa Terezinha, Bauru/SP. É importante que os interessados verifiquem a localização exata do imóvel, considerando ambas as informações. A avaliação inicial, conforme Laudo de Evento 321 de março de 2026, foi de R$ 160.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026, utilizando a Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do TJSP, soma R$ 164.393,78. Esta avaliação será atualizada até a data da alienação. A alienação foca exclusivamente nos direitos aquisitivos dos executados, não na propriedade do imóvel. Os direitos aquisitivos originam-se de uma minuta de compra e venda com cessão de direitos de imóveis de 20/03/2018 (Evento 1). Informações sobre saldo devedor ou quitação integral não foram encontradas até o momento. Os credores serão notificados para fornecerem informações sobre a situação atual do título e dos direitos. Constam na matrícula AV.13: PENHORA decretada em 12/04/2025, em favor de Leandro Donizette Orestes, Keli Cristina Sebastião, Graciele Regina Sebastião e Eliana Cristina Orestes, nos autos do Processo nº 0016928-41.2022.8.26.0071 da 5ª Vara Cível de Bauru - SP. Existem débitos tributários junto à Prefeitura Municipal de Bauru, com data-base de 03/10/2026, vinculados ao cadastro 33482009: 2019 (R$ 954,71), 2020 (R$ 907,41), 2021 (R$ 893,51), 2022 (R$ 925,11), 2023 (R$ 936,15), 2024 (R$ 907,78), 2025 (R$ 908,39) e 2026 (R$ 813,31). O total desses débitos é R$ 7.246,37. A Prefeitura será notificada sobre o leilão. Débitos anteriores à alienação judicial seguirão o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial contrária. Recomenda-se diligência para verificação de outros débitos. As condições de pagamento são à vista ou parcelado. Para lance à vista, o pagamento integral deve ocorrer em até 24 horas após o leilão. Para lance parcelado, é necessário depósito de sinal de no mínimo 25% em até 24 horas, com o saldo em até 30 meses, garantido por caução ou hipoteca judicial. Lances à vista têm preferência sobre os parcelados. Em caso de parcelamento, o arrematante é responsável por expedir guias, calcular correção monetária e efetuar os pagamentos. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante em até 24 horas após o leilão, diretamente à leiloeira. Esta comissão só será restituída em caso de desfazimento da arrematação por decisão judicial ou motivo alheio à vontade do arrematante. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3066803.

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha, Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, SP. Área: 374m2

Avaliação não informada

R$ 82.459,92

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha

Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.919,84

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 82.459,92

Terreno em Bauru, Vila Seabra localizado na Rua Beiruth, 5-57 - Vila Seabra - Bauru - SP, bairro Vila Seabra, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.645,91. Possui área total de 202.5m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. UM TERRENO situado na rua Beiruth (antiga rua Zilda Seabra), na Vila Seabra, nesta cidade. O terreno tem área de 120,00 metros quadrados. Mede 6,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. Confronta pela frente com a rua Beiruth (antiga rua Zilda Seabra). De um lado confronta com a Cia. Paulista de Força e Luz. Do outro lado confronta com Paulino Francisco de Oliveira e sua mulher. Nos fundos confronta com quem de direito. O cadastro municipal informa área de 202,50 m², sendo a regularização por conta do comprador. Endereço do imóvel: Rua Beiruth, nº 5-57 - Vila Seabra - Bauru/SP. Matrícula nº 17.252 do 2º CRI da Comarca de Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões. Número do leilão: li3053030.

Terreno em Bauru, Vila Seabra, Rua Beiruth, 5-57 - Vila Seabra - Bauru - SP, SP. Área: 202.5m2

Avaliação não informada

R$ 58.645,91

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Vila Seabra

Rua Beiruth, 5-57 - Vila Seabra - Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Segunda Praça Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 117.291,82

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 58.645,91

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Casa em Américo Brasiliense localizado na Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani 125 (lote 04 - Quadra 30) - loteamento Bela Vista - Américo Brasiliense/SP, Américo Brasiliense - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.092,94. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.054. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 4.054 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de um terreno urbano localizado na Avenida Nossa Senhora do Perpétuo do Socorro, lote nº 04 da quadra nº 30, no loteamento Bela Vista. O terreno mede 12 metros de frente por 25 metros de comprimento, confrontando pela frente com a via pública e pelos lados e fundos com Caetano Treve. Situa-se no Distrito e Município de Américo Brasiliense, Comarca de Araraquara/SP. Segundo o Laudo de Perícia (evento 432), o imóvel está situado na Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, esquina com Rua Benedito Storani, nº 125 (lote 04 - Quadra 30), no loteamento Bela Vista. A propriedade possui uma edificação residencial nos fundos, de padrão popular e em regular estado de conservação, com 96,77m². Esta casa possui piso cerâmico, paredes rebocadas e pintadas, portas de madeira e esquadrias de ferro, sendo composta por sala, cozinha, dormitórios e banheiros. Na parte frontal, há um galpão com 95,84m². Entre o galpão e a residência, existe uma cobertura com telhas galvanizadas sobre estrutura metálica e piso cimentado. Observação importante: A constatação indicou que o imóvel dos requeridos abrange tanto o lote 04 quanto o lote 05. A residência e as coberturas estão edificadas sobre ambos os lotes, o que dificulta a individualização, especialmente porque os dois lotes já foram unificados. Um possível desmembramento exigiria adaptações significativas, principalmente na residência, que ocupa os dois lotes. Uma consulta à Prefeitura de Américo Brasiliense seria necessária para obter um parecer técnico sobre os procedimentos e afastamentos exigidos para as edificações. A princípio, a individualização dos lotes é considerada inviável. Ônus: Consta na matrícula a averbação Av.07 - penhora referente a esta demanda. Débitos: Uma consulta ao site da Prefeitura em 29/10/2026 não mostrou débitos em aberto. Localização para depósito: Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani 125 (lote 04 - Quadra 30) - loteamento Bela Vista - Américo Brasiliense/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3094021.

Casa em Américo Brasiliense, Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani 125 (lote 04 - Quadra 30) - loteamento Bela Vista - Américo Brasiliense/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 227.092,94

Lucro estimado: A definir

Casa em Américo Brasiliense

Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani 125 (lote 04 - Quadra 30) - loteamento Bela Vista - Américo Brasiliense/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 378.488,24

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 227.092,94

Terreno em Bauru, Vila Seabra localizado na Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP, bairro Vila Seabra, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.742,00. Possui área total de 417.5m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. UM TERRENO sob nº 5-73, 5-75 e 5-69 da Rua Beiruth (antiga Rua Zilda Seabra), situado na Vila Seabra, Bauru/SP. O terreno mede 28,00 metros de frente para a Rua Beiruth. Na linha dos fundos, mede 25,00 metros, confrontando com quem de direito. Nas laterais, mede 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. Confronta de um lado com a Rua Bela Vista, com a qual faz esquina. Do outro lado, confronta com Paulino Francisco de Oliveira e sua mulher. O cadastro municipal indica uma área total de 417,50 m². A regularização desta área é por conta do comprador. O endereço do imóvel é Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69, esquina com a Rua Bela Vista - Vila Seabra - Bauru/SP. Matrícula(s) nº 17.253 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões. Número do leilão: li3053029.

Terreno em Bauru, Vila Seabra, Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP, SP. Área: 417.5m2

Avaliação não informada

R$ 114.742,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bauru, Vila Seabra

Rua Beiruth, 5-73, 5-75 e 5-69 - Vila Seabra - Bauru - SP

Leiloeiro responsável: Segunda Praça Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Segunda Praça Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 229.484,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 114.742,00

Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.934,61. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 207, com área total de 79,881m². A área privativa é de 46,630m² e a área real de uso comum é de 33,251m². O apartamento está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 02, do Empreendimento Parque Bogotá. Inclui uma vaga de garagem nº 16. O imóvel situa-se na Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 117.770. O processo relacionado é o 1025230-13.2020.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. Ônus: R.04 - Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. O saldo devedor é de R$ 120.433,59 com vencimento em 05/06/2026. O valor já pago é de R$ 33.381,76. Conforme despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076986.

Avaliação não informada

R$ 120.934,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 120.934,61

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Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.373,96. Possui área total de 132.07m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.214. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, localizado no térreo ou 1º andar do Bloco 04, do empreendimento Residence Bella Vista. Endereço: Rua Silva Jardim, nº 7-50, Bauru-SP. Área total: 132,0721 m². Área privativa coberta: 54,11 m². Área privativa descoberta: 57,26 m². Área de estacionamento (vaga de garagem nº 95): 11,50 m². Área de uso comum: 9,2021 m². Fração ideal: 0,00813273. O terreno onde o imóvel está construído tem área de 5.989,90 m² e está situado no Jardim Bela Vista. Matrícula nº 98.214 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Cadastro nº 4.0338.76. Consta na matrícula a penhora referente a esta ação. Débitos tributários no valor de R$ 14.155,71 (junho/2025). Débito desta ação no valor de R$ 114.996,99 (setembro/2026). Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0011624-56.2025.8.26.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092411.

Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista, Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP, SP. Área: 132.07m2

Avaliação não informada

R$ 178.373,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Silva Jardim, 7-50, Jardim Bela Vista, Bauru, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 297.289,94

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 178.373,96

Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.934,61. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 207. O apartamento tem área total de 79,881m², sendo 46,630m² de área privativa e 33,251m² de área real de uso comum. Ele está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 02, do Empreendimento Parque Bogotá. O imóvel inclui uma vaga de garagem, nº 16. Endereço: Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, Bauru/SP. Matrícula no 2º CRI local sob nº 117.770. Número do Processo: 1025230-13.2020.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Divisões internas do apartamento, conforme laudo de avaliação: 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. Ônus: R.04 - Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Saldo devedor em 05/06/2026: R$ 120.433,59. Valor pago até o momento: R$ 33.3381,76. Observação importante: Conforme despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3113122.

Novo

Apartamento em Bauru, Parque Bauru, Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, SP. Área: 79.88m2

Avaliação não informada

R$ 120.934,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 120.934,61

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros localizado na Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP, bairro Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.588. Área totalmente averbada. Este imóvel é composto por uma casa e seu terreno, localizado na Rua Jadel França, nº 525, em São Vicente/SP. O terreno é metade do Lote 10 da Quadra 157, no loteamento Cidade Náutica de São Vicente. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Jadel França e 25,00 metros de comprimento, com uma área total de 125,00 m². Nos fundos, confronta com o lote 13. A casa possui um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma garagem coberta na frente. Nos fundos, há uma edícula com quarto, cozinha e banheiro. O imóvel é de padrão popular, com pisos e revestimentos desgastados, necessitando de reparos. Está situado em um bairro mais afastado do centro e das praias. Informações do Registro: Matrícula nº 153.588 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Fiscal nº 36-05533-2252-00525-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Conforme as normas, o comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem inscritos na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com cartório para registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Valor total da avaliação: R$ 240.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor de avaliação. Endereço completo do imóvel: Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP. Detalhes do Processo: Processo: 0000851-89.2014.5.02.0447 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP Partes Envolvidas: Requerente: NEEMIAS COSTA RODRIGUES, CPF: 277.348.718-44 Requerido(a): S K F - COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 00.981.580/0001-45; ALEXSANDRA DA CUNHA LANCHONETE - EPP, CNPJ: 27.964.262/0001-22; ADALBERTO DE JESUS VIEIRA, CPF: 133.728.558-76; IOLANDA GARCIA VIEIRA, CPF: 030.530.798-36; ALEXSANDRA DA CUNHA, CPF: 309.740.368-03; MANUEL DE JESUS VIEIRA, CPF: 331.688.228-68 Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098169.

R$ 240.000,00 (20% de desconto)

R$ 192.000,00

Lucro estimado: R$ 14.008,07

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros

Rua Jadel França, 525, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Bauru, Vila Nova Santa Luzia localizado na Rua José Lemos de Almeida, nº 5-19, Vila Nova Luzia, Bauru/SP, bairro Vila Nova Santa Luzia, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 515.100,00 e valor de avaliação de R$ 606.000,00. Possui área total de 240.42m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.752. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob nº 15.752 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Inscrição Cadastral: 40909013. O lote de terreno está localizado no lado ímpar do quarteirão 5 da Rua José Lemos de Almeida, a 12,00m da esquina com a Avenida I. Não possui benfeitorias. Endereço: Rua José Lemos de Almeida, nº 5-19, Vila Nova Luzia, Bauru/SP. Área do terreno: 300,00m². Medidas: 12,00m de frente para a Rua José Lemos de Almeida; 12,00m nos fundos, dividindo com os lotes 15; 25,00m de um lado, dividindo com o lote 13; e 25,00m do outro lado, dividindo com o lote 14. Observações importantes: 1. Pagamento parcelado de direitos em leilão: O arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de possíveis penalidades legais. 2. Alienação fiduciária: Há saldo devedor de R$ 159.296,57 em 07/07/2026. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Restrições: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. 4. Outras informações: Há hipoteca judiciária (R.19) e ação de execução de título extrajudicial (Av.17). 5. Imóvel Ocupado. 6. Construção: Conforme Av.07, foi construído um prédio residencial com área de 127,24m², registrado como nº 5-19 na Rua José Lemos de Almeida. Segundo descrição em visita in loco (ID 6544e4b), trata-se de uma casa em alvenaria de bom padrão com área total de 240,42m², em ótimo estado de conservação. 7. Despesas: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. 8. Lance mínimo: Fixo em 85% do valor da avaliação, conforme despacho do Juízo da Execução (ID 9a9309a). Após a baixa da restrição fiduciária, o arrematante poderá registrar a propriedade. 9. Créditos tributários: A sub-rogação de créditos tributários sobre o preço da arrematação ocorrerá conforme o art. 130 do CTN, respeitando a ordem preferencial de pagamento (CPC e CTN). Valor da Avaliação: R$ 606.000,00. Lance mínimo do leilão: 85%. Processo: 1001678-29.2023.5.02.0072 Requerente: LUANA DE JESUS LOPES, CPF: 493.764.758-01 Requerido(a): YOLO SECURITY SERVICOS DE APOIO ADMINISTRATIVO EIRELI, CNPJ: 19.199.902/0001-27; DIEGO LUIZ NUNES DA ROCHA, CPF: 369.028.598-41 Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098150.

R$ 606.000,00 (15% de desconto)

R$ 515.100,00

Lucro estimado: R$ 11.824,41

Terreno em Bauru, Vila Nova Santa Luzia

Rua José Lemos de Almeida, nº 5-19, Vila Nova Luzia, Bauru/SP