Casa em Leilão em Taubaté, Barreiro AVENIDA MIRANTE, 251, BARREIRO

Oportunidade de adquirir casa em condomínio fechado no Residencial Mirante do Barreiro I, em Taubaté/SP. O imóvel possui quintal, 2 vagas de garagem, 2 quartos, sala e cozinha, além da segurança de um condomínio planejado. More ou invista no interior paulista. Essa região oferece mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza, imóveis maiores e excelente custo-benefício. Cidades em desenvolvimento contam com infraestrutura completa e forte potencial de valorização imobiliária. Os direitos aquisitivos do imóvel referem-se à casa nº 16 do Condomínio Residencial Mirante do Barreiro I, com acesso pela Avenida 01 (Av. 06), nº 251, no bairro Barreiro ou Piracangüá, em Taubaté/SP. A área privativa total é de 130,00m², sendo 55,99m² de construção e 74,01m² para quintal e garagem. A área comum é de 154,6791m², totalizando 284,6791m². A área privativa de terreno é de 130,00m², com fração ideal de 0,00590904 no terreno e áreas comuns do condomínio. Matrícula nº: 151.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Ônus: Consta penhora dos direitos do bem, registrada na AV. 07 da matrícula e conforme fls. 711-713 dos autos. Há alienação fiduciária registrada na AV. 05, com a Caixa Econômica Federal como credora. O saldo devedor da alienação fiduciária era de R$ 101.956,56 em fevereiro de 2026, conforme documento às fls. 808. O saldo atualizado em 29/09/2026 é de R$ 102.136,24. Contribuinte nº: 7.4.052.006.104. Débitos fiscais em 16/10/2026 somavam R$ 232,87, conforme manifestação da prefeitura (fls. 886/890). Débitos da ação (equivalentes a condomínio) em junho de 2025 eram de R$ 253.840,66, a serem atualizados até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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