Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 111.600,00

Casa em São Paulo, Vila Invernada localizado na Rua Artur Bernardes, nº 406, Vila Invernada, bairro Vila Invernada, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.542,04. Possui área total de 5m², área privativa de 150.84m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 204.782. Área totalmente averbada. Excelente sobrado à venda na Rua Artur Bernardes, nº 406, na Vila Invernada, em São Paulo/SP. O imóvel conta com uma área construída de 150,84m², distribuídos em dois pavimentos. Inclui quintal e garagem. O terreno possui 125,00m² e mede 5,00m de frente para a Rua Artur Bernardes, com 25,00m de profundidade. Confronta ao lado direito com o imóvel nº 400 e ao lado esquerdo com o imóvel nº 410, ambos na Rua Artur Bernardes. Nos fundos, confronta com remanescente do lote nº 6. Este sobrado é parte dos lotes nº 06, 08 e 10, da quadra 09, da Vila Branco, designado na planta de desdobro como lote A2, no Alto da Mooca. O imóvel está registrado sob a matrícula 204.782 do 7º ORI de São Paulo/SP. O número do contribuinte é 053.047.0068-6. O processo judicial referente a este leilão é o [Número do Processo, se aplicável]. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará na desistência da arrematação e na cobrança de multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas cartas de crédito ou financiamento bancário em leilões judiciais. O leilão pode ter prorrogações automáticas nos últimos minutos, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2731925.

Casa em São Paulo, Vila Invernada, Rua Artur Bernardes, nº 406, Vila Invernada, SP. Área: 150.84m2

Avaliação não informada

R$ 731.542,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Invernada

Rua Artur Bernardes, nº 406, Vila Invernada

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 914.427,55

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 731.542,04

Casa em São Paulo, Jardim Guedala localizado na Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP, bairro Jardim Guedala, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.510.830,01 e valor de avaliação de R$ 5.006.779,91. Possui área total de 794m², área privativa de 572m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100.751. Área totalmente averbada. A casa está localizada na Rua Calíope, n° 174, no bairro Jardim Guadalla, em São Paulo/SP. Esta propriedade é um sobrado com 794m² de terreno e 572m² de área construída. Possui vários dormitórios, banheiros, uma suíte master com closet, copa, cozinha, áreas de serviço, salas de almoço/jantar e de estar (uma delas com lareira), um ambiente externo coberto, lavabo social e piscina. Adicionalmente, conta com um amplo salão subterrâneo, vagas de garagem, depósito, despensa, edícula e dependências de empregada com 2 quartos. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio na Rua Calíope, s/n°, na esquina com a Rua Aleutas, e seu respectivo terreno, composto pelo lote 01 da quadra 15, do Jardim Guedalla, no 13° Subdistrito - Butantã. As medidas são: 26,35m de frente para a Rua Calíope, 18,78m de frente em curva para a esquina arredondada, e 23,26m de frente para a Rua Aleutas. Nos lados direito e esquerdo, as medidas são 19,67m e 22,00m, respectivamente, vistas da esquina, com duas linhas que se encontram nos fundos onde não há dimensão. A área total é de 794,00m², confrontando no lado direito com o lote 06 e no lado esquerdo com o lote 02. O imóvel está registrado sob a matrícula 100.751 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 084.203.0006-3. Informações Adicionais: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início, e lances anteriores ao início devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resulta em desistência e aplicação de sanções, com o lance imediatamente anterior sendo considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre a comissão. Observações Importantes: Tentar fraudar um leilão acarreta reparação civil e penalidades criminais conforme o Código Penal. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007035.

Casa em São Paulo, Jardim Guedala, Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP, SP. Área: 572m2

R$ 5.006.779,91 (50.2% de desconto)

R$ 2.510.830,01

Lucro estimado: R$ 1.707.132,55

Casa em São Paulo, Jardim Guedala

Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 5.021.660,01

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 2.510.830,01

Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66 - Jardim Estrela D'Alva - Bauru - SP, bairro Jardim Estrela D'alva, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.634,09. Possui área total de 87.02m², área privativa de 46.35m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.014. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66, no Condomínio Parque Bonardi, bairro Jardim Estrela D’Alva, em Bauru/SP. O apartamento de número 407, no Bloco 15, possui 46,35m² de área privativa. Conta com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Inclui também duas vagas de garagem. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção. A unidade é identificada sob o nº 407, localizada no 4º Pavimento ou 3º andar do Bloco 15 do empreendimento Parque Bonardi, situado na Rua Projetada - parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecília, s/nº, em Bauru-SP. O imóvel tem direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 570. A área total é de 87,015 m², sendo 46,350 m² de área privativa, 11,500 m² de área de estacionamento (não proporcional) e 29,165 m² de área de uso comum (proporcional). A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,1464199%. O imóvel está registrado sob a matrícula 123.014 do 2º ORI de Bauru/SP, com Inscrição Municipal nº 4/1668/1603. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2462622.

Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva, Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66 - Jardim Estrela D'Alva - Bauru - SP, SP. Área: 46.35m2

Avaliação não informada

R$ 108.634,09

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva

Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66 - Jardim Estrela D'Alva - Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 181.056,82

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 108.634,09

Terreno em Botucatu localizado na Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, Botucatu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.603,46. Possui área total de 54580m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.661. Área totalmente averbada. O imóvel refere-se ao Lote 7, situado na Gleba-B, parte da Chácara Santo Antonio, localizado no final da Rua Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural de Botucatu/SP. Trata-se de um terreno com área de 8.245,10m². A descrição técnica detalha a fração ideal de 1/11 avos do Lote 7 na Gleba-B. O terreno faz divisa com o loteamento Jardim Alvorada e outros proprietários. A descrição inclui limites detalhados com pontos, azimutes e distâncias, confrontando com a Gleba-A, o loteamento Parque dos Laranjais, terras de Marcos Antônio Menegon, a Embratel e lotes do Jardim Alvorada. A área total descrita é de 54.580,00 metros quadrados. O imóvel está registrado na matrícula 42.906 do 2º ORI de Botucatu/SP e possui Inscrição Municipal nº 09.0188.0001. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e sanções. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados e o valor não pode ser considerado vil. Aquele que tentar fraudar o leilão estará sujeito às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007036.

Terreno em Botucatu, Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, SP. Área: 54580m2

Avaliação não informada

R$ 144.603,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Botucatu

Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 289.206,92

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.603,46

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Casa em Piracicaba, Parque Bela Vista localizado na RUA FERNANDO PRESTES, 280, PARQUE BELA VISTA, bairro Parque Bela Vista, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 402.709,37 e valor de avaliação de R$ 464.754,04. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.331. Área totalmente averbada. Casa residencial com 3 quartos, churrasqueira e garagem em Piracicaba/SP. O imóvel é o lote nº 11, da quadra I, do loteamento Parque Bela Vista, situado no bairro Santa Terezinha. Medidas do terreno: 10 metros de frente para a rua 3, 25 metros do lado direito (confronta com o lote nº 12), 25 metros do lado esquerdo (confronta com o lote nº 10) e 10 metros nos fundos (confronta com o lote nº 22). A localização é a 45,60 metros do início da curvatura da rua nº 11, lado par, na quadra formada pelas ruas 02 e 10. A área total do terreno é de 250,00 m². Informações da matrícula: Matrícula nº 12.331 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Há uma penhora registrada na matrícula (AV. 20) e nos autos. Número do contribuinte: 0247016801090000. Débitos fiscais totais: R$ 27.316,10, com vencimento em março de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080541.

R$ 464.754,04 (13.35% de desconto)

R$ 402.709,37

Lucro estimado: -R$ 1.216,95

Casa em Piracicaba, Parque Bela Vista

RUA FERNANDO PRESTES, 280, PARQUE BELA VISTA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 464.754,04

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 402.709,37

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações localizado na AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES, bairro Jardim Das Nações, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 821.412,55 e valor de avaliação de R$ 1.369.020,92. Possui área total de 626.93m², área privativa de 507.27m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.637. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir um apartamento duplex de alto padrão em Taubaté/SP, com área privativa de 507,275 m² e 3 vagas de garagem, com potencial de valorização. Este imóvel está disponível em leilão com um deságio de até 40% em relação ao valor de avaliação. O apartamento duplex está localizado no Condomínio Residencial Plaza Alta, na Avenida Tiradentes, nº 168, no bairro Jardim das Nações, uma região central e de fácil acesso. O condomínio oferece portaria, controle de acesso, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salões de festas e jogos. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes (a suíte principal possui closet e hidromassagem). Possui amplas salas de estar e TV, lareira, varandas, e uma área gourmet coberta com churrasqueira, deck e piscina privativa. O pavimento inferior inclui 4 dormitórios (3 suítes), enquanto o superior possui uma suíte adicional, sala de TV com antessala e área gourmet. Detalhes registrados na matrícula: Apartamento Duplex nº 152: Área privativa de 507,275 m² (321,775 m² de área útil, 2,60 m² de depósito nº 152 e 182,90 m² de área descoberta). Área comum de 119,654 m², totalizando 626,929 m². Fração ideal de 3,79145%. Contribuinte nº 1.1.012.011.031. Matrícula nº 85.637 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 11: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Matrícula nº 85.648 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 27: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.058. Matrícula nº 85.664 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 32: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,50802 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.063. Matrícula nº 85.669 do CRI de Taubaté/SP. Informações do Laudo de Avaliação: O imóvel é classificado como de padrão construtivo "Superior". O estado de conservação é "Necessitando de reparos importantes", com infiltrações, necessidade de pintura, reparos em alvenaria e estrutura, refazimento de impermeabilizações, troca de revestimentos e revisão das instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Pendências: A penhora do bem está registrada às fls. 992 dos autos. Consta averbação premonitória (Processo nº 0008280-70.1996.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté) e indisponibilidade (Processo nº 0006872-38.2019.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté/SP). Débitos Fiscais: Consulta em 18 de agosto de 2026 indica débitos imobiliários: R$ 64.520,10 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.031), R$ 5.489,80 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.058), e R$ 3.333,89 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.063). Débito da Ação: R$ 1.526.790,38 em outubro de 2024, sujeito a atualização até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080539.

R$ 1.369.020,92 (40% de desconto)

R$ 821.412,55

Lucro estimado: R$ 342.726,37

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações

AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.369.020,92

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 821.412,55

Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.613,90. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Aviso importante: conforme o artigo 893 do Código de Processo Civil, se o leilão incluir diversos bens e houver mais de um interessado em arrematar, terá preferência aquele que se propuser a adquirir todos os bens em conjunto. Para isso, é necessário que os interessados participem deste lote principal registrando seus lances e manifestando o interesse em arrematar o conjunto. Assim, poderão concorrer com outros participantes com o mesmo interesse até a definição do vencedor. Considerando o artigo 893 do CPC, o leiloeiro aguardará o término de todos os lotes para verificar os maiores lances individuais e os lotes sem lances. Posteriormente, entrará em contato com o vencedor do lote principal para informar a necessidade de complementar a arrematação com o maior lance individual de cada lote ou, na falta de lance, com o valor de avaliação. Caso o arrematante do lote principal decida não prosseguir, a oportunidade de arrematação será oferecida aos colocados anteriores, em ordem cronológica. Lote A: Terreno, designado como lote nº 6 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070060. Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote B: Terreno, designado como lote nº 7 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 6), lado esquerdo 22,00m (lote nº 8), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070070. Matrícula nº 58.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote C: Terreno, designado como lote nº 8 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070080. Matrícula nº 58.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047863.

Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

Avaliação não informada

R$ 168.613,90

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guaiçara, Centro

Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 281.023,16

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 168.613,90

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Avaliação não informada

R$ 56.204,63

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guaiçara, Centro

Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.674,39

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.204,63

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.719.790,96. Possui área total de 654.74m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.285. Área totalmente averbada. Apartamento cobertura nº 121 no 12º andar do Condomínio Edifício Thayane, localizado na Rua Machado de Assis, nº 994, na Vila Mariana, São Paulo/SP. A área privativa é de 340,8503m², com área de garagem de 95,8937m² (incluindo duas vagas e um depósito). A área comum totaliza 217,9952m², resultando em uma área total de 654,739m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 12,66%. O imóvel é contribuinte sob o nº 038.089.0113-6 e possui Matrícula 78.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O edifício é residencial, com 12 andares, sendo um apartamento por andar. O térreo possui hall de entrada, recepção e salão de festas com mezanino. O apartamento 121, no 12º andar, conta com 03 suítes, sala de jantar, sala de estar, mezanino com pé direito de 6 metros, cozinha, dependência de empregada com banheiro, e elevadores privativos nos halls social e de serviço. O imóvel está localizado na Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001. A avaliação em fevereiro de 2026 foi de R$ 3.309.176,31, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado pela ré/executada. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3045672.

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001, SP. Área: 654.74m2

Avaliação não informada

R$ 1.719.790,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 3.439.581,92

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.719.790,96

Avaliação não informada

R$ 56.204,63

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guaiçara, Centro

Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.674,39

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.204,63

Terreno em Itu localizado na Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.086,14. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.451. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado em Itu/SP, na Rua 01, Quadra 13, Lote 09, no bairro Cruz das Almas. É um terreno urbano de 200,00m², sem benfeitorias. As medidas do terreno são: 10,52m de frente em curva para a Rua 01, 20,00m para o lado esquerdo confrontando com o Lote 10, 20,00m para o lado direito confrontando com o Lote 08, e 9,52m nos fundos em curva, confrontando com os lotes 41 e 42. A matrícula do imóvel é nº 96.451 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Itu/SP. O processo associado é o nº 0000955-75.2025.8.26.0286, originado na 2ª Vara Cível de Itu. Os exequentes são Madson Ramon Freitas Guimaraes Pereira e Bruna Canavezzi Biller, e o executado é Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3045219.

Terreno em Itu, Rua 01- Quadra 13 - Lote 09, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 126.086,14

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itu

Rua 01- Quadra 13 - Lote 09

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 180.123,06

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 126.086,14

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Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera localizado na Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, bairro Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 989.694,06. Possui área total de 351.9m², área privativa de 241.13m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.951. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Lote de terreno nº 06, quadra nº 05, na planta do loteamento Vila Indaiá, em Caraguatatuba/SP. O terreno mede 13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro, 31,20m do lado direito (divisa com lote nº 7), 30m do lado esquerdo (esquina com a Avenida Espírito Santo) e 10m nos fundos (divisa com lote nº 5). A área total do terreno é de 351,90m². Cadastro municipal: 01.090.004. Matrícula: 15.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Sobre o terreno foi construído um sobrado, com área averbada de 241,13m², no endereço Avenida Espírito Santo, nº 284. O sobrado possui: Pavimento térreo: recepção, escritório, lavabo, depósito, sala de desenho, quarto de empregada, área de serviço, vestíbulo, sala, cozinha, copa e área de circulação. Pavimento superior: 2 suítes, 2 dormitórios, closet, banheiro, sala íntima e circulação. Observação do laudo pericial (31/01/2025): A área construída é de aproximadamente 294m², com as seguintes dependências: Pavimento térreo: sala de jantar, sala de estar, banheiro social, lavabo, escritório, copa, cozinha e área de serviço, além de garagem descoberta. Pavimento superior: sala de estar, 2 suítes, closet, 2 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel é antigo e apresenta umidades interna e externa, necessitando de pintura geral, reparos em revestimentos e madeiramento. Localização: Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730. O imóvel está aproximadamente 550m da praia. A principal via de acesso é a SP-55 (estrada Caraguatatuba-Ubatuba). Infraestrutura: O local conta com energia elétrica, água, internet, telefone, iluminação pública, serviços postais, guia e coleta de lixo. Há linhas de ônibus urbanas e intermunicipais próximas. Região: Ocupação heterogênea com condomínios, clínicas e residências de padrões médios/altos. Avaliação: R$ 1.515.964,00 (janeiro/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: Ocupado. Leilão: 2º pregão com lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto fiscais e tributários (conforme art. 130, parágrafo único, do CTN). Propostas em prestações podem ser feitas até o início da primeira etapa (valor igual ou superior à avaliação) ou até o início da segunda etapa (valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041172.

Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera, Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, SP. Área: 241.13m2

Avaliação não informada

R$ 989.694,06

Lucro estimado: A definir

Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera

Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.649.490,10

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 989.694,06

Casa em Porto Feliz localizado na Rua Rui Barbosa, 154, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.723,12. Possui área total de 196m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.236. Área totalmente averbada. Comitente: Setor de Execuções Fiscais Foro de Porto Feliz, Estado de São Paulo. Cidade: Porto Feliz/SP Endereço: Rua Rui Barbosa, 154 Descrição do imóvel: Trata-se de uma casa residencial, número 154, localizada na Rua Rui Barbosa, na cidade de Porto Feliz. A casa possui 6 cômodos e uma instalação sanitária. A edificação é feita de tijolos e coberta com telhas. O terreno mede 7 metros de frente e 7 metros de fundos, com 28 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa: Pelo lado direito (ao olhar para a casa): com Jordão Augusto Biscaro. Pelo lado esquerdo: com Ângelo Bazzo. Pelos fundos: com Valetim Diana. A área total do terreno é de 196,00m². Cadastro Municipal: 01.2.058.0076.001.644. Matrícula: Matrícula nº 21.236 do Oficial de Registro de Imóveis de Porto Feliz /SP. Processo Judicial: Número do Processo: 1500730-47.2021.8.26.0471 Vara: Setor de Execuções Fiscais Comarca: Porto Feliz Exequente: A Fazenda Pública do Município de Porto Feliz Executado: Maria Ines Machado Simões (revel) Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3047811.

Casa em Porto Feliz, Rua Rui Barbosa, 154, SP. Área: 196m2

Avaliação não informada

R$ 265.723,12

Lucro estimado: A definir

Casa em Porto Feliz

Rua Rui Barbosa, 154

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 442.871,87

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 265.723,12

Avaliação não informada

R$ 56.204,63

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guaiçara, Centro

Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.674,39

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.204,63

Terreno em São Paulo, Vila Ema localizado na Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.445,00. Possui área total de 144m². Leilão marcado para 14/11/2026 e segundo leilão em 20/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.674. Área totalmente averbada. Lote nº 26 da Quadra A do Jardim Simão, na Vila Ema, 26º Subdistrito - Vila Prudente. O terreno mede 6,50m de frente para a Rua Adolfo Schnabel, a 10,00m do canto da esquina com a Rua B. As medidas são 25,00m de frente aos fundos no lado direito e 23,00m no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00m. Confronta no lado esquerdo e fundos com terrenos de Claudio Fernando Bortmann e outra, e no lado direito com a Vila Bentivi. A área total é de 144,00m². Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo: nº 117.423.0036-6. Matrícula nº 77.674 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação (fls.226/277): R$ 213.420,90 em agosto/2019. O terreno está localizado na Rua Adolfo Schnabel, nº 183, Vila Ema, São Paulo/SP. IPTU/2026: R$ 2.332,00. Ônus: Consta na matrícula Av.02 - PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU junto à Prefeitura Municipal referente aos exercícios de 2016 a 2026 no valor de R$ 40.061,86. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2768889.

Terreno em São Paulo, Vila Ema, Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP, SP. Área: 144m2

Avaliação não informada

R$ 156.445,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Vila Ema

Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 14/11/2026 por R$ 312.890,00

Data do 2° leilão: 20/12/2026 por R$ 156.445,00

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Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova localizado na Rua Santa Rita, Cidade Nova, bairro Cidade Nova, Bom Jesus dos Perdões - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 607.603,55. Possui área privativa de 506.57m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 15/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 467,50 m² e 506,57 m² de área construída, localizado na Rua Olimpio José dos Santos, nº 330, bairro Itaquanduba, em Ilhabela/SP, CEP 11634-060. O imóvel fica no bairro Itaquanduba, a 850 metros da praia local. Está a 3,4 km do centro da cidade e a 4,4 km da balsa. O bairro oferece fácil acesso a comércio e serviços variados, e o local conta com infraestrutura pública. Inscrição Cadastral: 4304.0330.0010. Forma de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas só serão admitidas caso não haja lances à vista. Devem atender ao lance mínimo, com sinal de no mínimo 25% do valor. O restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com correção e condições conforme o edital (Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2452207.

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova, Rua Santa Rita, Cidade Nova, SP. Área: 506.57m2

Avaliação não informada

R$ 607.603,55

Lucro estimado: A definir

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova

Rua Santa Rita, Cidade Nova

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.012.672,59

Data do 2° leilão: 15/11/2026 por R$ 607.603,55

Garagem em Guarujá, Barra Funda localizado na R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.662,47. Possui área total de 20.75m², área privativa de 20.75m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.360. Área totalmente averbada. Box de garagem número 750 com área total de 20,75m², localizado no Condomínio Edifício Boulevard Center, em Guarujá/SP. Área privativa: 20,75 m² Valor de avaliação: R$ 31.324,94 Valor de 2º leilão: R$ 15.662,47 Matrícula nº: 47.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Cadastro Municipal: 0-0032-001-459 Processo nº: 0004317-90.2019.8.26.0223 Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046053.

Avaliação não informada

R$ 15.662,47

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Barra Funda

R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 31.324,94

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.662,47

Apartamento em Atibaia, Morumbi localizado na Av. Amador Peçanha Franco, n.º 80, Apto. 04, Condomínio Residencial Dom Benjamin, Jd. Morumbi, Atibaia, bairro Morumbi, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.062,42. Possui área total de 67.73m², área privativa de 67.73m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.269. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 04, com área de 67,73m², em Atibaia/SP. Corresponde a 50% do imóvel. Área privativa: 67,73 m² Valor de avaliação: R$ 260.124,85 Valor de 2º leilão: R$ 130.062,42 Matrícula nº: 130.269 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP Cadastro Municipal: 12.045.001.73.0135293.1 Processo nº: 0006092-31.2007.8.26.0363 Formas de Pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento pela plataforma do leilão, com publicação da oferta e termos. Proposta à vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: Sinal mínimo de 25% do lance à vista e o saldo restante em até 30 vezes. As parcelas serão pagas por guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3092192.

Apartamento em Atibaia, Morumbi, Av. Amador Peçanha Franco, n.º 80, Apto. 04, Condomínio Residencial Dom Benjamin, Jd. Morumbi, Atibaia, SP. Área: 67.73m2

Avaliação não informada

R$ 130.062,42

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Morumbi

Av. Amador Peçanha Franco, n.º 80, Apto. 04, Condomínio Residencial Dom Benjamin, Jd. Morumbi, Atibaia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 260.124,85

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 130.062,42

Casa em Franca, Jardim Paraty localizado na Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, bairro Jardim Paraty, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.515,23. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.954. Área totalmente averbada. Terreno localizado na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, no loteamento Jardim Paraty. O imóvel é composto pelo lote nº 05 da quadra nº 11, com área total de 300,00 m². O terreno possui duas casas construídas, mas algumas partes ainda precisam de acabamento. Há também necessidade de manutenção em áreas com infiltrações. Detalhes do Imóvel: Tipo: Imóvel Residencial Área do terreno: 300,00 m² Valor de avaliação: R$ 473.030,47 Valor de 2º leilão: R$ 236.515,23 Matrícula nº: 80.954 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP Cadastro Municipal: 01.422.03.008.05.00 Processo nº: 1015004-54.2023.8.26.0196 Confrontações: Um lado com o lote nº 04 e do outro lado com o lote nº 06. Formas de Pagamento: Interessados em parcelamento devem formalizar a oferta pelo site www.leje.com.br, seguindo os termos do Art. 895, I e II, do CPC. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo restante em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li1825834.

Casa em Franca, Jardim Paraty, Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, SP.

Avaliação não informada

R$ 236.515,23

Lucro estimado: A definir

Casa em Franca, Jardim Paraty

Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 473.030,47

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 236.515,23

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.866,83. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.623. Área totalmente averbada. Terreno com construção, localizado em Guarujá/SP. Área total do terreno: 250m². Matrícula nº 56.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 6-0369-013-000. Processo nº: 0005948-84.2010.8.26.0223. O imóvel está ocupado. Valor de avaliação: R$ 361.733,66. Valor de 2º leilão: R$ 180.866,83. O laudo de avaliação de dezembro de 2025 estima o valor do imóvel em R$ 350.000,00. Condições de pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação dos termos. Para propostas à vista, o pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. As parcelas serão pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062539.

Avaliação não informada

R$ 180.866,83

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 361.733,66

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 180.866,83

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Comercial em Campinas, Vila Itapura localizado na Rua Tiradentes, Vila Itapura, bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.564.583,69 e valor de avaliação de R$ 1.840.686,69. Possui área total de 306.9m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura, em Campinas/SP. A área total mede 11,00m de frente e fundos, e 27,90m de cada lado, totalizando 306,90m². O imóvel confronta ao lado direito com José Anderson Neger, ao lado esquerdo com Acácio Amaral e nos fundos com o Sr. Lucies Genovais. O imóvel, de uso comercial, encontra-se desocupado. Anteriormente, funcionava um estacionamento com capacidade aproximada para 14 vagas de garagem cobertas. Possui uma pequena sala/escritório e o piso é totalmente calçado, aparentemente com material asfáltico. Há muros laterais altos e grades de ferro na parte frontal. Matrícula nº 82.522 do CRI 2º de Campinas/SP. Ônus: Constam na Av.3 arrolamentos do processo 006306-66.2008.8.26.0114. Consta na AV.4 Penhora sob o processo nº 005091015.2002.8.26.0114, referente a 50% do imóvel desta matrícula. Débitos de IPTU e taxa de lixo estimados: Ano 2020: parcelas 4 a 11 (estimativa R$ 14.484,91 s/juros) Ano 2021: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 33.410,41) Ano 2022: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 30.864,54) Ano 2023: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 28.346,44) Ano 2024: parcelas 1 a 11 (estimativa R$ 25.820,78) Anos 2025 e 2026: parcelas em aberto com valor sem estimativa. Observação: A fração ideal oriunda da sucessão de Olinda Amorim Battagini ainda não está registrada em nome de Gilberto Amorim Battagini. A regularização desta transmissão, incluindo o recolhimento do ITCMD e pagamento de emolumentos, será custeada com recursos provenientes da quota-parte do espólio no produto da alienação, e deverá ser concluída antes do registro da carta de arrematação. Avaliação: R$ 1.840.686,69 (atualizado para março/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Tiradentes 401, Vila Itapura, Campinas - SP. CEP 13023190. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947581.

Comercial em Campinas, Vila Itapura, Rua Tiradentes, Vila Itapura, SP. Área: 306.9m2

R$ 1.840.686,69 (15% de desconto)

R$ 1.564.583,69

Lucro estimado: R$ 34.152,43

Comercial em Campinas, Vila Itapura

Rua Tiradentes, Vila Itapura

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.840.686,69

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.564.583,69

Comercial em Piquete localizado na Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, Piquete - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.889.577,45. Possui área total de 1410m², área privativa de 1820m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão/ponto comercial em Piquete/SP. Área do terreno: 1.410,00 m². Área construída: 1.820,00 m². Localização: Avenida Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP. Matrícula: nº 8.762 - Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP. Trata-se de um imóvel comercial com perfil adequado para diversas atividades, incluindo uso industrial, comercial, armazenagem e outras compatíveis com suas características. A edificação possui dois pavimentos e um mezanino, com estrutura sólida de concreto e boas condições aparentes de conservação, tanto interna quanto externamente. Observação Importante: A matrícula imobiliária original descreve apenas o terreno. A edificação de 1.820,00 m² não está averbada, sendo responsabilidade do interessado realizar as verificações e providências para regularização. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3026605.

Comercial em Piquete, Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP, SP. Área: 1820m2

Avaliação não informada

R$ 1.889.577,45

Lucro estimado: A definir

Comercial em Piquete

Av. Maj. Pedro, 238 - Piquete - Piquete - SP

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.149.295,74

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.889.577,45

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Abolição, 343- apartamento 104, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.871,41. Possui área privativa de 35.25m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.265. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Abolição, 343, apartamento 104. Matrícula: 1.265 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Apartamento nº 104, localizado no 10º andar ou 12º pavimento do Edifício Alfredo Lauro, na Rua Abolição nº 343, no 17º subdistrito Bela Vista. Possui área útil de 35,2500m², área comum de 6,7500m², e área construída de 42,0000m². Inclui quota ideal no terreno de 1,404% e demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Municipal / IPTU: 006.056.0355-3. Processo: 1002843-09.2023.8.26.0100. Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Alfredo Lauro. Executado: Rodrigo Cabral de Azevedo. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3053458.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Abolição, 343- apartamento 104, SP. Área: 35.25m2

Avaliação não informada

R$ 164.871,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Abolição, 343- apartamento 104

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 329.742,81

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 164.871,41

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Casa em Rio Claro, Jardim Paulista II localizado na Rua 29, nº 3756, Jardim Paulista II (ou São Paulo II), Rio Claro/SP, CEP 13503-151, bairro Jardim Paulista II, Rio Claro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.184,51. Possui área total de 125m², área privativa de 57m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.387. Área totalmente averbada. Casa residencial com área construída de 57,00m² e terreno de 125,00m², localizada no Jardim Paulista II, em Rio Claro/SP. Características do imóvel: Tipo: Casa Residencial Área do terreno: 125,00 m² Área construída: 57,00 m² Status: Ocupado Valores: Valor de avaliação: R$ 182.340,59 Valor de 2º leilão: R$ 170.184,51 Informações do registro e processo: Matrícula nº: 33.387 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP Cadastro Municipal: 01.10.086.0282.001 Código reduzido: 0008992 Processo nº: 0009616-65.2016.8.26.0510 Observações do laudo de avaliação: O imóvel possui acabamento simples e encontra-se em mau estado de uso e conservação. Condições de pagamento: Para propostas de pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta através da plataforma indicada, publicando os termos do parcelamento. Proposta à vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, com o saldo corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2741358.

Casa em Rio Claro, Jardim Paulista II, Rua 29, nº 3756, Jardim Paulista II (ou São Paulo II), Rio Claro/SP, CEP 13503-151, SP. Área: 57m2

Avaliação não informada

R$ 170.184,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio Claro, Jardim Paulista II

Rua 29, nº 3756, Jardim Paulista II (ou São Paulo II), Rio Claro/SP, CEP 13503-151

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 182.340,59

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 170.184,51

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.929,42 e valor de avaliação de R$ 551.000,00. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.110. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Celso Garcia, 4243, apartamento 22. Matrícula: 202.110 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - SP. Descrição do imóvel: Apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do "Edifício Província", situado à Avenida Celso Garcia, nº 4.243, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O apartamento possui uma área privativa de 90,20m², área comum de 16,50m², resultando em uma área total construída de 106,70m². A fração ideal de terreno é de 15,2394m², correspondendo a 1,5890%. A participação nas despesas de condomínio é de 1,756%. Processo: 0008895-23.2023.8.26.0008. Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Província. Executado: Naoufal Nahas e Paulo Nahas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067247.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, SP. Área: 15.24m2

R$ 551.000,00 (48.09% de desconto)

R$ 286.929,42

Lucro estimado: R$ 172.147,41

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 572.028,34

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 286.929,42

Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, Mooca, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.007,62. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35047. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, na Av. Paes de Barros, 1899, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. A área real de construção é de 287,0527m², a área privativa é de 198,730m², e a correspondente fração ideal é de 37,5556m² no terreno. Inclui duas vagas na garagem. Matrícula nº 35047 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0103-1. Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Ônus: Consta penhora (Av.8) e indisponibilidades de bens nos processos nº 0027879-36.2003.4.03.6182 (Av.9 e Av.10), 0046809-39.2002.4.03.6182 (Av.11), 0009900-48.2008.5.02.0033 (Av.12), 0002939-65.2007.4.03.6182 (Av.13), 0929120-30.0000.8.26.0014 (Av.14), 1010430-46.2018.8.26.0007 (Av.15), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.16), 0090400-27.2006.5.03.0136 (Av.17), e 0064.000-16.2006.5.02.0261 (Av.18). Avaliação: R$ 1.026.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.465.725,77 (Setembro/2026). --- Garagem 1 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1580, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 43.754 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0013-0. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.42), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.71), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.72), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.76), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.77), 0093000-58.2006.5.02.0262 (Av.79), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.80). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 2 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1604, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.613 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0014-9. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.45), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.47), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.48), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.50), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.51), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.53), 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.56), e 0121106-13.2006.8.26.0100 (Av.58). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Garagem 3 --- Vaga de garagem (1/36) do imóvel objeto da matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Localizada no prédio da Rua Madre de Deus nº 1608, Alto da Mooca, São Paulo - SP. Matrícula nº 18.614 do 7º CRI de São Paulo. Contribuinte 032.046.0015-7. Não foram encontrados débitos fiscais. Ônus: Indisponibilidades de bens nos processos nº 2009/122880 (Av.33), 0037900-86.2009.5.10.0102 (Av.48), 0002098-43.2010.5.02.0028 (Av.50), 1120802-45.2016.8.26.0100 (Av.51), 1001245-55.2017.5.02.0033 (Av.53), 0018761-80.2017.8.26.0100 (Av.54), 0007500-67.2009.5.02.0052 (Av.56), e 1000604-22.2017.5.02.0242 (Av.59). Avaliação: R$ 36.000,00 (Agosto/2020). Avaliação atualizada: R$ 51.428,97 (Setembro/2026). --- Informações Gerais --- Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090,00 (Setembro/2026). Débito condominial: R$ 1.789.482,90 (fevereiro de 2025). Avaliação total: R$ 1.134.000,00 (Agosto de 2020). Avaliação atualizada: R$ 1.620.012,70 (Setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Paes de Barros 1899, Mooca, São Paulo - SP. CEP 03115-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947619.

Apartamento em São Paulo, Mooca, Avenida Paes de Barros, Mooca, SP.

Avaliação não informada

R$ 972.007,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Mooca

Avenida Paes de Barros, Mooca

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.620.012,70

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 972.007,62

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, bairro Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 623.232,55 e valor de avaliação de R$ 808.128,44. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.038. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Coronel Marcilio Franco, números 1.204 e 1.210. O terreno associado é o lote 16 da quadra F, situado em Vila Bariri, pertencente ao 47° Subdistrito Vila Guilherme. Medidas do terreno: Frente: 10 metros. Lado 1 (da frente aos fundos): 26,50 metros. Lado 2 (da frente aos fundos): 28,60 metros. Fundos: 10,50 metros. Área total do terreno: 275m². Confrontações: Um lado com o lote 15, de Nelson Helio Mazzei. Outro lado com o lote 17, também de Nelson Helio Mazzei. Nos fundos, com os fundos dos lotes 10 (de Gentil Piedade de Almeida) e parte dos fundos do lote 11 (de Nelson Helio Mazzei), ambos da Rua Cinco. Contribuinte: 068.308.0016-1. Débitos na Prefeitura Municipal: R$ 48.454,43 (setembro/2024). Matrícula: 40.038 do 17° CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 808.128,44 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP. CEP 02079-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947421.

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei, Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei, SP. Área: 275m2

R$ 808.128,44 (22.88% de desconto)

R$ 623.232,55

Lucro estimado: R$ 71.412,36

Outros em São Paulo, Vila Isolina Mazzei

Rua Coronel Marcílio Franco, Vila Isolina Mazzei