Apartamento em Leilão em Taubaté, Jardim Das Nações AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES

Oportunidade de adquirir um apartamento duplex de alto padrão em Taubaté/SP, com área privativa de 507,275 m² e 3 vagas de garagem, com potencial de valorização. Este imóvel está disponível em leilão com um deságio de até 40% em relação ao valor de avaliação. O apartamento duplex está localizado no Condomínio Residencial Plaza Alta, na Avenida Tiradentes, nº 168, no bairro Jardim das Nações, uma região central e de fácil acesso. O condomínio oferece portaria, controle de acesso, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salões de festas e jogos. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes (a suíte principal possui closet e hidromassagem). Possui amplas salas de estar e TV, lareira, varandas, e uma área gourmet coberta com churrasqueira, deck e piscina privativa. O pavimento inferior inclui 4 dormitórios (3 suítes), enquanto o superior possui uma suíte adicional, sala de TV com antessala e área gourmet. Detalhes registrados na matrícula: Apartamento Duplex nº 152: Área privativa de 507,275 m² (321,775 m² de área útil, 2,60 m² de depósito nº 152 e 182,90 m² de área descoberta). Área comum de 119,654 m², totalizando 626,929 m². Fração ideal de 3,79145%. Contribuinte nº 1.1.012.011.031. Matrícula nº 85.637 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 11: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Matrícula nº 85.648 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 27: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.058. Matrícula nº 85.664 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 32: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,50802 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.063. Matrícula nº 85.669 do CRI de Taubaté/SP. Informações do Laudo de Avaliação: O imóvel é classificado como de padrão construtivo "Superior". O estado de conservação é "Necessitando de reparos importantes", com infiltrações, necessidade de pintura, reparos em alvenaria e estrutura, refazimento de impermeabilizações, troca de revestimentos e revisão das instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Pendências: A penhora do bem está registrada às fls. 992 dos autos. Consta averbação premonitória (Processo nº 0008280-70.1996.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté) e indisponibilidade (Processo nº 0006872-38.2019.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté/SP). Débitos Fiscais: Consulta em 18 de agosto de 2026 indica débitos imobiliários: R$ 64.520,10 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.031), R$ 5.489,80 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.058), e R$ 3.333,89 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.063). Débito da Ação: R$ 1.526.790,38 em outubro de 2024, sujeito a atualização até a data da arrematação.

• ✓

  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

• Ações judiciais: 0008280-70.1996.8.26.0625, 0006872-38.2019.8.26.0625

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb