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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.025 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.718,08. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3025 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Catanduva, Vila Paulista localizado na Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista, bairro Vila Paulista, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2206. Área totalmente averbada. Lote de terreno regular, parte B, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Lorena, lado par. Construção: uma casa térrea. Endereço: Rua Lorena, número 226, Bairro Vila Paulista, Catanduva/SP, CEP 15803120. Processo: 0010504-46.2019.5.15.0070 - EXE3. Matrícula: 2206 no 1º Cartório de Catanduva/SP. Proprietário: Claudio Cesar de Paula. Condôminos e suas frações: Angelita Catoia do Nascimento de Paula e Cláudio César de Paula (50,00%), Giovanni Silva do Nascimento (16,66%), Beatriz Silva do Nascimento (16,66%), Thalles Silva do Nascimento (16,66%). Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066017.
    Casa em Catanduva, Vila Paulista, Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 162.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva, Vila Paulista

    Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Ibirá localizado na Lotes "B, E e F", da quadra 85, com frente para a Avenida 4, Bairro: Vila Termas de Ibirá, Ibirá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19763. Área totalmente averbada. Lotes B, E e F, da quadra 85, com frente para a Avenida 4, situados no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá, no município de Ibirá-SP. Esses lotes medem 11,00 metros de frente e 11,00 metros nos fundos, com 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos. Processo Judicial: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação no Cartório: Matrícula 19763 - 1º Cartório - Catanduva/SP. Ônus e Observações: Os condôminos são Ricardo Munhoz Lino de Almeida e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida, ambos com 50,00% de participação. Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Localização: Lotes B, E e F, quadra 85, com frente para a Avenida 4, Número 0, Bairro Vila Termas de Ibirá, Ibirá/SP, CEP 15868-001. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065898.
    Terreno em Ibirá, Lotes "B, E e F", da quadra 85, com frente para a Avenida 4, Bairro: Vila Termas de Ibirá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 20.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibirá

    Lotes "B, E e F", da quadra 85, com frente para a Avenida 4, Bairro: Vila Termas de Ibirá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Barretos, Centro localizado na Rua 8, 27, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.364,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62518. Área totalmente averbada. Prédio residencial térreo, construído em tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta. O imóvel está localizado na Rua 8, nº 27, em Barretos/SP. Ele possui um terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, com registro paroquial 1265. O terreno mede 12,00 metros de frente e nos fundos, e 44,00 metros de cada lado, totalizando 528,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua 8, de um lado com Gamair Pereira dos Santos, do outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Este imóvel é objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. Há também direitos sobre construções não averbadas nos fundos do imóvel, que consistem em uma residência de alvenaria com sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, identificado pelo nº 21 na Rua 8, Centro - Barretos. Informações do Processo: Processo: 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto. Matrícula: 62518 - 1º Cartório - Barretos/SP. Condôminos com percentuais: Arlete Alves Santana / José Marques Santana (16,6667%) Roque Alves Chimelo / Maria Alice Thomazatti Chimelo (16,6667%) Marlene Luz Farra (16,6667%) Arnaldo Chimelo Luz / Célia Maria Vantini Luz (16,6667%) Marilda Alves Chimello (16,6667%) Ronaldo Chimello Luz / Magali Faria Bilia Chimelo Luz (16,6667%). Proprietário: Arnaldo Chimelo Luz. Localização: Rua 8, nº 27, Barretos/SP, CEP: 14780000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066038.
    Casa em Barretos, Centro, Rua 8, 27, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 429.364,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Rua 8, 27

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Ibirá localizado na Avenida 4, Termas de Ibirá, Ibirá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19766. Área totalmente averbada. Lote C, quadra 85, com frente para a Avenida 4, localizado no Loteamento Termas de Ibirá, município de Ibirá. O lote mede 11 metros de frente, 11 metros de fundos, e 30 metros de cada lado, da frente aos fundos. Processo judicial: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Matrícula: 19766, registrada no 1º Cartório de Catanduva/SP. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Avenida 4, número 1, Bairro Termas de Ibirá, Ibirá/SP, CEP: 15860000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065900.
    Terreno em Ibirá, Avenida 4, Termas de Ibirá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 20.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibirá

    Avenida 4, Termas de Ibirá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Casa em Catanduva localizado na RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22772. Área totalmente averbada. Rua Rio Grande do Sul, número 820, Vila São Jorge, Catanduva/SP. Este é um prédio residencial com área construída de 75,86 m². O terreno faz parte do lote 05, quadra "O" do loteamento Vila São Jorge. Ele mede 9 metros de frente para a Rua Rio Grande do Sul, 34,70 metros de um lado (divisa com os lotes 6 e parte do 10), 34,70 metros do outro lado (divisa com os lotes 4 e parte do 24), e 9 metros nos fundos (divisa com Dalto Gomes). Conforme laudo de reavaliação e cadastro na prefeitura, a área edificada é de 169,82 m². A residência é térrea e de construção antiga, necessitando de reparos. Identificação: Matrícula: 22772, 2º Cartório de Catanduva/SP. Processo: 0047200-82.1997.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Proprietários: Sonia Maria Nespolon Amaro - CPF: 121.512.048-63 Aparecido Donizete de Amaro - CPF: 784.556.188-68 Condôminos: Aparecido Donizete Amaro, 50% Sonia Maria Nespolon Amaro, 50% Localização: Rua Rio Grande do Sul, 820, Centro, Catanduva/SP, CEP: 15800000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066012.
    Casa em Catanduva, RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 132.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva

    RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Comercial em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.884,72. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos de contrato de compra e venda do imóvel sobre loja nº 1, localizada no andar térreo do Edifício Marazul. A loja contém amplo salão e lavatório. Confronta pela frente com a rua Oswaldo Cochrane. Pela direita, de quem olha o prédio desta rua, com a loja nº 3 da mesma via pública. Pela esquerda, com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, fazendo esquina. Pelos fundos, em parte com o hall de entrada nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social (unidades finais 3, 4 e 5) e de serviço. Finalmente, em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores. A área construída (bruta) é de 67,50m². A fração ideal do terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 1,172%. O terreno está descrito na especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de junho de 1976 pelo Serviço do Patrimônio da União. Matrícula nº 3.834 no 2º CRI da Cidade de Santos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2966647.
    Comercial em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 172.884,72

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Embaré

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.141,20

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 172.884,72

    Casa em São José do Rio Preto localizado na Rua Luiza Zitelli Maurutto, Número: 191, Bairro: Parque Nova Esperança, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.000,00. Possui área total de 347.51m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111607. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial de padrão simples de acabamento. A área construída é de 36,72m² e o terreno possui 347,51m². O imóvel está localizado na Rua Luiza Zitelli Maurutto, número 191, no bairro Parque Nova Esperança, em São José do Rio Preto/SP. O processo referente é o 0012067-22.2015.5.15.0133 (EXE3). A matrícula do imóvel é 111607, registrada no 1º Cartório de São José do Rio Preto/SP. Observação: Na Av. 8/111.607, consta uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que já foi liquidada, conforme Ofício de Id. e5a2b8b. A proprietária do imóvel é MAQUELINE COUTO MARTINS. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065993.
    Casa em São José do Rio Preto, Rua Luiza Zitelli Maurutto, Número: 191, Bairro: Parque Nova Esperança, SP. Área: 347.51m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São José do Rio Preto

    Rua Luiza Zitelli Maurutto, Número: 191, Bairro: Parque Nova Esperança

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Ibirá localizado na Avenida 4 esquina da Rua 16, Ibirá - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.762. Área totalmente averbada. Este lote é composto por 5 imóveis. Imóvel 1: Lote "A", quadra 85, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 16. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Matrícula nº 19762 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Av. 4 esquina com rua 16, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 2: Lote "G", quadra 84, com frente para a Avenida 4. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Matrícula nº 19761 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lote da quadra 84 com frente para a Av. 4, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 3: Lote "C", quadra 85, com frente para a Avenida 4. Localizado no loteamento Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Mede 11 metros de frente e fundos, e 30 metros de cada lado. Matrícula nº 19766 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Avenida 4, Número 1, Bairro Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 4: Lotes "B, E e F", quadra 85, com frente para a Avenida 4. Localizados no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Medem 11,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Matrícula nº 19763 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lotes "B, E e F", quadra 85, com frente para a Avenida 4, Número 0, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15868-001. Imóvel 5: Lote "A", quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Mede 12,50 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Divide-se nos fundos com o lote H, de um lado com o lote B e de outro lado com a Rua 15. Matrícula nº 19756 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lote A, quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Processo: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066010.
    Outros em Ibirá, Avenida 4 esquina da Rua 16, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Ibirá

    Avenida 4 esquina da Rua 16

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Terreno em Palmeira d'Oeste, Centro localizado na Avenida Florindo Cestari, entre os números 32140 e 3476 Bairro: Centro Complemento: Ao lado da "Gagliardo Funilaria e Pintura", bairro Centro, Palmeira d'Oeste - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00. Possui área total de 1170m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16553. Área totalmente averbada. Terreno plano com área total de 1.170,00 metros quadrados. Possui 39 metros de frente e fundos, e 30 metros nas laterais. Uma área de 900,00 metros quadrados do terreno é coberta por uma estrutura metálica. Os 270,00 metros quadrados restantes não possuem essa cobertura. Este imóvel está localizado na Avenida Florindo Cestari, entre os números 32140 e 3476, no Bairro Centro, em Palmira D'Oeste/SP, CEP: 15720-000. Fica ao lado da "Gagliardo Funilaria e Pintura". O imóvel possui Matrícula nº 16553, registrada no 1º Cartório de Palmira D'Oeste/SP. O processo relacionado é o 0010672-42.2024.5.15.0080 (EXE3). Quanto à propriedade, Franque Emerson Cimati detém 50% (executado), Pedro Manoel Nunes dos Santos Cimati possui 25% e Mariana Nunes dos Santos Cimati possui 25% (coproprietários). Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066054.
    Terreno em Palmeira d'Oeste, Centro, Avenida Florindo Cestari, entre os números 32140 e 3476 Bairro: Centro Complemento: Ao lado da "Gagliardo Funilaria e Pintura", SP. Área: 1170m2

    Avaliação não informada

    R$ 960.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Palmeira d'Oeste, Centro

    Avenida Florindo Cestari, entre os números 32140 e 3476 Bairro: Centro Complemento: Ao lado da "Gagliardo Funilaria e Pintura"

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Ibirá localizado na Av. 4 esquina com rua 16, Bairro: Vila Termas de Ibirá, Ibirá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.762. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula 19.762: Lote "A", da quadra 85, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 16, situado no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá, no município de Ibirá, desta comarca de Catanduva/SP. Processo: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação: Matrícula: 19762 - 1º Cartório - CATANDUVA/SP. Condomínio: Ricardo Munhoz Lino de Almeida, 50,00% e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida, 50,00%. Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Localização: Av. 4 esquina com rua 16, Bairro: Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065906.
    Terreno em Ibirá, Av. 4 esquina com rua 16, Bairro: Vila Termas de Ibirá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 20.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibirá

    Av. 4 esquina com rua 16, Bairro: Vila Termas de Ibirá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha localizado na Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, bairro Santa Teresinha, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 842.58m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.105. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/31 do imóvel registrado sob o número 47.105 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é de propriedade de Laercio do Valle Amaral Camargo. Os contribuintes relacionados são os números 075.144.0060-4/0059-0 (área maior - Av. 133). Trata-se de uma parte ideal de uma garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos do Edifício Mirella, na Rua Francisca Biriba, nº 329, esquina com a Avenida Casa Verde, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A garagem tem capacidade para 31 carros de passeio e uma área total de 842,58 metros quadrados. A fração ideal correspondente é de 25,265% no terreno do edifício. Observações importantes: 1. Conforme averbação R. 181/47.105, o objeto da matrícula se refere a 1/31 do imóvel, que corresponde a uma vaga indeterminada para um veículo de passeio, sujeita a manobrista. 2. De acordo com o artigo 17 do Regimento Interno do Condomínio, a cessão ou locação de vagas de garagem é permitida apenas para residentes do prédio. 3. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. 4. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 6. Conforme despacho do juízo da execução, o bem será adquirido livre de débitos tributários e condominiais anteriores à alienação judicial. Esses débitos não se vincularão ao arrematante, mas sim ao preço obtido na arrematação, de acordo com o artigo 130, parágrafo único, do CTN e o artigo 908, §1º, do CPC. É importante notar que os credores podem buscar a cobrança desses débitos de outras formas. O edital de leilão deve especificar que qualquer arrematação ou alienação judicial (Art. 880, do CPC) se limita a condôminos do edifício, sob pena de nulidade, conforme o artigo 9º, letras 'd' e 'f' da Convenção de Condomínio. Valor total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Francisca Biriba, nº 329, vaga de garagem, Santa Teresinha - São Paulo/SP. Processo: 1000413-72.2018.5.02.0005. Requerente: Marisa Carnieto Santos, CPF: 076.200.028-71. Requerido(a): Rumo Vestibulares Eireli - EPP, CNPJ: 00.784.438/0001-08; Laercio do Valle Amaral Camargo, CPF: 107.437.428-26. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098186.
    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha, Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 842.58m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.405,34

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha

    Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde localizado na Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303, bairro Ouro Verde, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 306.000,00. Possui área privativa de 107m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5316. Área totalmente averbada. Lote com 2 imóveis. Imóvel 1: Uma casa residencial, construída de tijolos e telhas, localizada na Rua Oswaldo Cruz, nº 243. Contém 4 cômodos, corredor e WC. O terreno mede 11 x 26 metros, totalizando 286,00 m². A área construída é de 107,00m². A casa é térrea, antiga, de padrão simples e está ocupada, em regular estado de conservação. Cadastrada na Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto-SP sob o nº 0204403000. Localização: Rua Oswaldo Cruz, nº 243, Bairro: Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto/SP. Identificação: Matrícula nº 5316 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: Luiz Morealli. Avaliação: R$ 160.000,00. Processo: 0010516-19.2022.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Imóvel 2: Uma casa com dependências nos fundos, localizada na Rua Caetano Elzo Rogério, nº 1.303. O terreno mede 12 x 30 metros, totalizando 360,00 m². A área construída é de 164,04 metros quadrados. Há uma casa na frente e uma edícula nos fundos, ambas alugadas separadamente, de padrão simples e construção antiga. Localização: Rua Caetano Elzo Rogério, nº 1.303, Bairro: Bom Jardim, São José do Rio Preto/SP. Identificação: Matrícula nº 4311 - 2º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: Luiz Morealli. Cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 0406185000. Avaliação: R$ 350.000,00. Processo: 0010516-19.2022.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066028.
    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde, Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303, SP. Área: 107m2

    Avaliação não informada

    R$ 306.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde

    Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Ipiguá localizado na Rua Ettore Angelotti Netto, 31, Ipiguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.293,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 139563. Área totalmente averbada. Este é o lote 30, quadra E, com uso misto, localizado no Jardim São Paulo, em Ipiguá. Ele tem frente para a Rua 03 e mede 10,00m x 20,00m, totalizando 200 m². Sobre o terreno, há uma edícula residencial com quarto, sala, cozinha, banheiro, área coberta e garagem. O endereço é Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, antiga Rua 03. O imóvel está cadastrado na prefeitura local sob o número 2741. O processo judicial relacionado é o 0010272-18.2021.5.15.0085 (EXE3 - São José do Rio Preto). Dentro do imóvel, na parte direita, existe uma área simples coberta apenas com telhas. Na parte esquerda, há uma cobertura para carros. A matrícula do imóvel é 139563, registrada no 1º Cartório de São José do Rio Preto/SP. As cotas de condomínio pertencem a: Mitsue Takahashi Casadia (14,28%), Jogi Takahashi (14,28%), Heigi Takahashi/Glória Yamaguti (14,28%), Eizo Takahashi/Maria Helena Takemoto Takahashi (14,28%), Mario Akira Takahashi/Ednea Vieira Coelho Takahashi (14,28%), Sidney Sadao Takahashi/Gisele Aparecida Sardinha Takahashi (14,28%) e Augusta Sayuri Takahashi (14,28%). O proprietário é Mario Akira Takahashi, CPF 018.727.388-00. O imóvel fica na Rua Ettore Angelotti Netto, número 31, no bairro Jardim São Paulo, em Ipiguá/SP. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066015.
    Casa em Ipiguá, Rua Ettore Angelotti Netto, 31, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 160.293,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ipiguá

    Rua Ettore Angelotti Netto, 31

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada localizado na Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada, bairro Vila Esplanada, São José do Rio Preto - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.396. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio localizado na Avenida Brasil, n. 1408, com frente para a via. A construção é feita de tijolos e coberta por telhas, incluindo todas as suas dependências e instalações. Há também benfeitorias no quintal e o respectivo terreno de formato irregular, que possui um corredor de entrada. O imóvel está situado na Vila Esplanada, bairro de São José do Rio Preto. As medidas e confrontações estão descritas na matrícula 14.396. Sobre o terreno, encontra-se um barracão em péssimas condições, caracterizado como uma construção antiga e precária. Informações de Identificação: Matrícula: 14396 Cartório: 1º Cartório Comarca: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Proprietários: JOÃO ANTÔNIO OLIVEIRA DA SILVA Localização: Avenida Brasil, Número: 1408 Bairro: Vila Esplanada Cidade: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP CEP: 15030570 Processo Judicial: 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066008.
    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada, Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada

    Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Monte Aprazível localizado na Rua São Paulo Número: 254 e 258, Monte Aprazível - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.540,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4989. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel no quarteirão 19, datas F e G. Ele é composto por um prédio antigo e um terreno sem edificação. O prédio possui duas numerações na Rua São Paulo: 254 e 258. O número 254 tem um total de seis cômodos. O número 528 é dividido em duas moradias, cada uma com um cômodo e banheiro. Este prédio está registrado sob a matrícula nº 4989. Nos fundos do número 528, com frente para a Rua Paraíba, existe um terreno sem edificação, registrado sob a matrícula 8273. Neste terreno, há uma horta. A área total das duas matrículas é de 1.300 metros quadrados. As matrículas são: Matrícula: 8273 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP Matrícula: 4989 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP O imóvel está localizado na Rua São Paulo, números 254 e 258, em NIPOÃ/SP, CEP 15240000. O processo relacionado é o 0010330-08.2014.5.15.0104 (EXE3). Os proprietários são a ASSOCIAÇÃO CULTURAL ESPORTIVA E DE PROMOÇÃO SOCIAL DE NIPOÃ. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066019.
    Outros em Monte Aprazível, Rua São Paulo Número: 254 e 258, SP. Área: 1.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 192.540,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Monte Aprazível

    Rua São Paulo Número: 254 e 258

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda localizado na Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, bairro Vila Zilda, São José do Rio Preto - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57422. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque Industrial, em São José do Rio Preto/SP. O lote número 22 da quadra 15 possui 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos, com 22,00 metros de extensão de cada lado. A frente do terreno é para a Rua São João. Confronta-se: Ao lado 1: Lote nº 01 Ao lado 2: Lote nº 21 Nos fundos: Lote nº 02 Construído no terreno, há um prédio térreo comercial com o número 1009 na Rua São João. A área construída é de 142,00 metros quadrados, conforme Av. 007/57.422. Informações do Processo: Número do Processo: 0010533-94.2018.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação do Imóvel: Matrícula: 57422 Cartório: 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Ônus e Observações: Conforme R.009/57422, a coproprietária CARMEN LUCIA RODRIGUES SEIXAS, CPF 076.521.148-37, possui 50% de participação no imóvel. Proprietário: ÁLVARO LUIS RODRIGUES SEIXAS. Localização: Rua São João, número 1009, Bairro: Parque Industrial, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, CEP: 15025025. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066025.
    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda, Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda

    Rua São João, nº 1009, Parque Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Terreno em Ibirá localizado na Lote "G", da quadra 84, com frente para a Avenida 4, Ibirá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.761. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula 19.761: Lote "G", da quadra 84, com frente para a Avenida 4, situado no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá, no município de Ibirá, desta comarca de Catanduva/SP. Processo judicial: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação do imóvel: Matrícula: 19761 Cartório: 1º Cartório - CATANDUVA/SP. Informações sobre o imóvel: Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50,00%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50,00%). Proprietário: RICARDO MUNHOZ LINO DE ALMEIDA. Localização: Lote da quadra 84 com frente para a Av. 4. Bairro: Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP. CEP: 15860000 Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065903.
    Terreno em Ibirá, Lote "G", da quadra 84, com frente para a Avenida 4, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 20.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibirá

    Lote "G", da quadra 84, com frente para a Avenida 4

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Ibirá localizado na Lote A, da quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15, situado no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá, Ibirá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19756. Área totalmente averbada. Lote A, da quadra 84, localizado na Avenida 4, esquina com a Rua 15, no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá - SP. A área mede 12,50 metros de frente e 12,50 metros nos fundos, com 30,00 metros de extensão de cada lado, da frente aos fundos. As divisas são com o lote H nos fundos, com o lote B de um lado e com a Rua 15 do outro lado. O processo referente é o 0000359-38.2011.5.15.0028, referente à EXE3 de São José do Rio Preto. A identificação do imóvel é pela Matrícula 19756, registrada no 1º Cartório de Catanduva/SP. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50,00%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50,00%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lote A, quadra 84, Avenida 4, esquina da Rua 15, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA, SP, CEP 15860000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065897.
    Terreno em Ibirá, Lote A, da quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15, situado no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 20.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ibirá

    Lote A, da quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15, situado no loteamento denominado Vila Termas de Ibirá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2429. Área totalmente averbada. Casa número 889, localizada na Rua 15 de Novembro, no Jardim Santa Rosa, Bairro São Francisco, em Catanduva-SP. O terreno possui medidas de 11 x 22,50 metros. Processo judicial: 0010941-63.2014.5.15.0070 - EXE3, referente a São José do Rio Preto. Identificação do imóvel: Matrícula 2429, registrada no 2º Cartório de Catanduva/SP. Condôminos e suas participações: Antônio Tadeu Cicone, CPF 069.152.548-03, com 50,00%, e Marlene Aparecida Costa Cicone, CPF 308.721.408-65, com 50,00%. Proprietário: Antônio Tadeu Cicone. Endereço completo: Rua 15 de Novembro, número 889, Bairro Santa Rosa, Catanduva/SP, CEP 15806-060. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066026.
    Casa em Catanduva, São Francisco, Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva, São Francisco

    Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor localizado na Avenida José Munia, nº 4700, bairro Jardim Redentor, São José do Rio Preto - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.600,00. Possui área privativa de 11m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53442. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 13, localizada no subsolo II do Edifício Varandas do Sul. A vaga fica em frente à rampa de acesso à Rua Castelo D'Água. O edifício está localizado na Avenida José Munia, nº 4.700, no cruzamento com a Rua Castelo D'Água e a Rua dos Radialistas Riopretenses, na Vila Redentora, em São José do Rio Preto/SP. A área útil da vaga é de 11,00 m². A área comum de circulação e manobra é de 18,64 m², correspondendo a 0,1147% do terreno. Confrontações: pela frente com a área de circulação e manobra, pelo lado esquerdo com a vaga nº 12, pelo lado direito com a área de circulação e manobra e pelos fundos com a área de circulação e manobra. Cadastro municipal: 0102458039. Processo: 0011631-18.2018.5.15.0017. Matrícula: 53442 - 2º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietários: Valmiro Barbour e Maria José Ferreira Barbour. Eles são casados sob o regime de comunhão universal de bens. Observação: Por se tratar de uma vaga de garagem em condomínio, a venda está restrita aos condôminos do edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065917.
    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor, Avenida José Munia, nº 4700, SP. Área: 11m2

    Avaliação não informada

    R$ 33.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor

    Avenida José Munia, nº 4700

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em São Paulo, Mooca localizado na Rua Oratório, 1915, bairro Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.048,00. Possui área total de 7m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 189201. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Oratório, 1911. Esta propriedade faz parte do lote número 37 da quadra número 01, na Vila de Leste, 33º Subdistrito - Alto da Mooca. O terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua Oratório, com uma área total de 189,00m². As confrontações laterais são com terrenos de propriedade de Paulo Quartim Barbosa. O processo relacionado é o número 0010389-58.2017.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto. Existem benfeitorias não constantes na matrícula, incluindo uma antiga casa em regular estado de conservação, observada apenas externamente. O IPTU indica 180 m² de área construída. Identificação do imóvel: Matrícula 189201, registrada no 7º Cartório em SÃO PAULO/SP. Informações sobre condôminos: Samuel Esteves Lucas (ou Samuel Esteves Luccas) com 50,00%, Moacir Aristides Luccas com 16,66%, Flávio Luccas com 16,66% e Gilberto Lucas com 16,66%. O proprietário é MOACIR ARISTIDES LUCCAS. Endereço: Rua Oratório, Número 1915, Bairro: ALTO DA MOÓCA, SÃO PAULO/SP, CEP: 03195100. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066046.
    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Oratório, 1915, SP. Área: 7m2

    Avaliação não informada

    R$ 672.048,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Mooca

    Rua Oratório, 1915

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo localizado na Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gustavo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 87.08m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 177.110. Área totalmente averbada. Apartamento n° 26, localizado no 2° pavimento, Torre 02, do condomínio "NEO VILA GUSTAVO". O imóvel fica na Rua Major Dantas Cortez n° 1.321, Vila Boschetti, 22° Subdistrito, Tucuruvi, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa real: 47,9400m². Área comum real de divisão proporcional: 30,7373m². Área comum real de divisão não proporcional: 8,4000m². Área total: 87,0773m². Fração ideal no terreno: 0,616141%. O apartamento possui direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem situada no pavimento térreo, sujeita ao uso de manobrista. Observações: O apartamento está desocupado e possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Existem indisponibilidade e outra penhora registradas no imóvel. Há uma hipoteca da CEF não baixada. Débitos: Os débitos de condomínio somam R$ 145.274,54 até 14/03/2025. Informações do Processo: Matrícula do imóvel: 177.110 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 068.457.0024-9. Processo: 1000821-91.2018.5.02.0028. Requerente: APARECIDA DAS DORES NASCIMENTO, CPF: 300.485.868-11. Requerido(a): CONSTELACAO TERCEIRIZACAO - PORTARIA E LIMPEZA LTDA - ME, CNPJ: 13.290.710/0001-45; EDIMILSON MAGALHAES DE JESUS, CPF: 266.734.488-06; JACQUELINE APARECIDA DE CARVALHO DE JESUS, CPF: 169.089.678-75. Comarca/Vara: 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Avaliação e Leilão: Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 350.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Observação sobre ônus: A arrematação em hasta pública é considerada aquisição originária, portanto, o arrematante não responde por débitos como IPTU e taxas. Estes deverão ser cobrados do antigo proprietário. Despesas cartorárias: Podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada decisão judicial em sentido contrário. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098189.
    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo, Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 87.08m2

    R$ 350.000,00 (60% de desconto)

    R$ 140.000,00

    Lucro estimado: R$ 146.889,03

    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo

    Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Catanduva, Jardim Esperança localizado na R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, bairro Jardim Esperança, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.453,85. Possui área total de 274m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 24 da quadra "G", no loteamento Jardim Esperança, nesta cidade. O terreno mede 5,55 metros de frente para a rua B. Desse ponto, medindo 4,39 metros, encontra o lote n° 25. Mede 23,00 metros de um lado em divisa com o lote n° 25 e 25,00 metros do outro lado, em divisa com o lote n° 23. Nos fundos, mede 11,00 metros, confrontando com o lote n° 3. A área superficial total do terreno é de 274,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui uma edificação residencial com 101,06 m² de área construída e uma edícula com 38,15 m², totalizando 139,21 m² de área construída. A residência é composta por garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço. A edícula possui 1 quarto e 1 banheiro. Cadastro Municipal: 71-07-21-0045. Matriculado no 2° CRI de Catanduva sob o n° 6.163. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3048050.
    Casa em Catanduva, Jardim Esperança, R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, SP. Área: 274m2

    Avaliação não informada

    R$ 296.453,85

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva, Jardim Esperança

    R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 494.089,75

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 296.453,85

    Terreno em Itanhaém localizado na SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.742. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado sob a Matrícula 132.742 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte municipal é 046.010.006.0000.073116. Trata-se de um lote de terreno nº 06, quadra 10, localizado no Jardim América, em Itanhaém. Ele mede 12 metros de frente para a Rua São Pedro e São Paulo, com 24 metros de profundidade em ambos os lados. A área total do terreno é de 288,00 m². O lote confronta ao lado direito (olhando da rua) com o lote 08, ao lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com o lote 05. Observações importantes: O imóvel possui 4 casas: 2 no pavimento inferior e 2 no superior. Não há muro nem portão na frente. O conjunto inclui um quintal parcialmente cimentado e 4 vagas de recuo na frente. A aparência geral é de abandono. A Rua São Pedro e São Paulo é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone. Os moradores não puderam ser identificados no momento da vistoria. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme a legislação vigente (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o imóvel (propter rem), desde que sejam anteriores à aquisição. Estes débitos serão sub-rogados no preço da compra, respeitando a ordem de preferência. Possíveis despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado. Localização do bem: Rua São Pedro e São Paulo, ao lado do nº 417 (lado morro) - Jardim América - Itanhaém/SP. Processo judicial: 1001305-13.2018.5.02.0059 Requerente: ANTONIO NOGUEIRA SANTOS, CPF: 399.356.805-25 Requerido(a): G3 CONSTRUCAO CIVIL E LOCACOES LTDA - ME, CNPJ: 10.783.436/0001-58; MARCO AURELIO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 284.466.048-76 Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098182.
    Terreno em Itanhaém, SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, SP.

    R$ 480.000,00 (40% de desconto)

    R$ 288.000,00

    Lucro estimado: R$ 118.021,43

    Terreno em Itanhaém

    SP-055, Itanhaém - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em Presidente Prudente, Jardim Bongiovani localizado na Rua Mariana de Mattos, nº 196, Jardim Bongiovani, Presidente Prudente/SP, bairro Jardim Bongiovani, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 221.67m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.231. Área totalmente averbada. Matrícula nº 19.231 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP. O terreno é composto pelo Lote 4 da quadra 59 do bairro Jardim Bongiovani, na cidade de Presidente Prudente. Possui 10,00m de frente e 35,00m de comprimento, totalizando 350,00m². Frente: Rua Mariana de Mattos. Lado direito: Lote 05. Lado esquerdo: Lotes 03 e 15. Fundos: Lote 16. Sobre o terreno, há uma edificação: um prédio residencial de alvenaria com área de construção de 221,67m². O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, necessitando de reforma devido à falta de manutenção, como trincos na parede e pintura. Observações importantes: 1) O imóvel possui cláusula de usufruto vitalício. 2) O imóvel está gravado com penhora e indisponibilidade em outros processos. 3) As quotas dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução serão observadas conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. 4) Débitos fiscais e condominiais: é responsabilidade do interessado pesquisar os valores junto aos órgãos competentes. Débitos fiscais podem sub-rogar no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único, do CTN) ou permanecer em nome do proprietário anterior, devendo o arrematante postular diretamente ao ente municipal com base na Carta de Arrematação. 5) A venda está autorizada pelo lance mínimo de 40% do valor da avaliação. 6) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 500.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Localização do bem: Rua Mariana de Mattos, nº 196, Jardim Bongiovani, Presidente Prudente/SP. Processo: 0001298-59.2010.5.02.0078 Requerente: PAULO HENRIQUE DE ANDRADE, CPF: 542.144.404-04 Requerido(a): CASA DE CARNES BOI DO ALVARENGA LTDA - ME, CNPJ: 05.749.857/0001-22; WALDSON RODRIGUES ALVES, CPF: 047.651.918-77; LISNET MOTTA ALVES NASCIMENTO, CPF: 357.015.588-94 Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098168.
    Casa em Presidente Prudente, Jardim Bongiovani, Rua Mariana de Mattos, nº 196, Jardim Bongiovani, Presidente Prudente/SP, SP. Área: 221.67m2

    R$ 500.000,00 (60% de desconto)

    R$ 200.000,00

    Lucro estimado: R$ 217.884,86

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Bongiovani

    Rua Mariana de Mattos, nº 196, Jardim Bongiovani, Presidente Prudente/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes localizado na Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP, bairro Santa Cruz Dos Navegantes, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.549.282,84 e valor de avaliação de R$ 3.873.207,20. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.828. Área totalmente averbada. Esta é uma área de terras localizada no Sítio Corumbataí, em Guarujá/SP. Matrícula nº 85.828 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Contribuinte: 1-0023-031-000. A área, designada como Gleba B6, tem uma superfície total de 19.366,036 metros quadrados. Observações importantes: A área não é considerada de preservação ambiental no âmbito municipal. Há uma restrição registrada pelo Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais (DEPRN) que determina que 20% da área total (aproximadamente 15.492,83 m²) seja destinada como área verde, sem possibilidade de intervenção na vegetação. Existe uma Ação Judicial ajuizada (Av.7 da matrícula). O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, com responsabilidade pelos débitos tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 3.873.207,20. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP. Processo: 0123000-23.2003.5.02.0302 Requerente: ANA RITA SOUZA DAMASCENA SILVA, CPF: 315.888.098-97 Requerido(a): SHIRLEY DE CASTRO CASTRUCCI, CPF: 070.086.118-11 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098188.
    Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes, Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP, SP.

    R$ 3.873.207,20 (60% de desconto)

    R$ 1.549.282,84

    Lucro estimado: R$ 1.698.791,13

    Área rural em Guarujá, Santa Cruz Dos Navegantes

    Gleba B6, Área B, Sítio Corumbataí, Estrada Guaiuba, Santa Cruz dos Navegantes, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira localizado na Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Samira, Mogi-Guaçu - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.918,54. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.565. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 8, da quadra "A", situado no imóvel denominado "Jardim Hedy", em Mogi Guaçu. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados. As medidas são: 10,00 metros de frente para a Estrada de Rodagem Municipal para Conselheiro Laurindo, e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 17. Nas laterais, mede 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando um lado com o lote 09 e o outro com o lote 07. O imóvel possui um prédio comercial e residencial com área construída de 256,19m². Na parte da frente, há um barracão comercial de padrão simples. Nos fundos, uma residência de dois andares, com cozinha e suíte no térreo, sala no primeiro piso e outra suíte no segundo piso, tudo de padrão médio. Matrícula no CRI de Mogi Guaçu sob o número 30.565. Processo número IC.NE.12.14.10.06. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2964325.
    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira, Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 240.918,54

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira

    Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 401.530,90

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.918,54

    Terreno em Juquiá localizado na Rodovia Régis Bittencourt, Juquiá, SP, Juquiá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.433,71. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.612. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 249.986,00 metros quadrados, localizado na zona Rural, no bairro Pouso Alto de Cima, no município de Juquiá, estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno inclui as seguintes medidas, rumos e confrontações, conforme planta e memorial descritivo assinados pelo Eder Elias Nimtz Rocha (Crea 5060106481/AP): Linha perimétrica: Início no marco nº 01, dividindo com o lote nº 22, rumo magnético 17º30'NW, distância 750,00 mts, até o marco nº 02. Do marco nº 02 ao marco nº 05, dividindo com o lote nº 19: Do nº 2 ao nº 3: rumo 48º10'SW, distância 75,00 mts. Do nº 3 ao nº 4: rumo 10º40'NW, distância 282,00 mts. Do nº 4 ao nº 5: rumo 1º40'NW, distância 278,00 mts. Do marco nº 05 ao nº 06, dividindo com o lote nº 14, rumo 10º40'NW, distância 60,00 mts. Do marco nº 06 ao nº 08, dividindo com o lote nº 13: Do nº 6 ao nº 7: rumo 84º30'SW, distância 175,00 mts. Do nº 7 ao nº 8: rumo 86º00'NW, distância 102,50 mts. Do marco nº 08 ao nº 11, dividindo com o lote nº 17: Do nº 8 ao nº 9: rumo 18º00'SE, distância 110,00 mts. Do nº 9 ao nº 10: rumo 5º30'SE, distância 295,00 mts. Do nº 10 ao nº 11: rumo 19º20'SE, distância 90,00 mts. Do marco nº 11 ao nº 15, dividindo com o lote nº 20: Do nº 11 ao nº 12: rumo 26º20'SE, distância 100,00 mts. Do nº 12 ao nº 13: rumo 35º20'SE, distância 102,00 mts. Do nº 13 ao nº 14: rumo 18º50'SE, distância 70,00 mts. Do nº 14 ao nº 15: rumo 48º10'NE, distância 134,00 mts. Do marco nº 15 ao nº 16, dividindo com o lote nº 20, rumo 16º50'SE, distância 692,00 mts. Do marco nº 16 ao nº 01, dividindo com quem de direito, rumo 77º00'NE, distância 114,00 mts, encerrando o perímetro. Benfeitorias: 1. Depósito com área construída de 16,00 m²: Edificação térrea em alvenaria de blocos de concreto, com estrutura simples, revestida e coberta com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. 2. Cobertura com área construída de 15,00 m²: Cobertura em telhas de fibrocimento, apoiada sobre peças simples de madeira, sem forro e sem fechamentos laterais. 3. Casa com área construída de 45,00 m²: Edificação térrea em alvenaria de blocos de concreto, com estrutura simples, revestida e coberta com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira (conforme fls. 785-818). Informações adicionais: Cadastrado na Receita Federal sob o nº 4.871.546-8. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Juquiá sob o nº 3.612. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2450329.
    Terreno em Juquiá, Rodovia Régis Bittencourt, Juquiá, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 144.433,71

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Juquiá

    Rodovia Régis Bittencourt, Juquiá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.867,41

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 144.433,71

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.025
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.718,08
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.480,58
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    644
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 822
    • Apartamentos: 814
    • Terrenos: 675
    • Imóveis rurais: 228
    • Comerciais: 172
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.025 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.718,08. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.025). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 644 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.025)

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    • Até R$ 300 mil
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (822)
    • Apartamentos (814)
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    • Imóveis rurais (228)
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    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (42)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (645)
    • Campinas (86)
    • Ribeirão Preto (85)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (65)
    • Guarujá (64)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (52)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • São Carlos (40)
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    • Praia Grande (37)
    • São Vicente (35)
    • Jundiaí (31)
    Santo André (31)
  1. Taubaté (30)
  2. São José do Rio Preto (29)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
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  8. Araraquara (25)
  9. Olímpia (25)
  10. Itapira (23)
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  12. Mogi das Cruzes (21)
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  14. Hortolândia (19)
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  16. Itatiba (18)
  17. Franca (16)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)