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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Leme, Parque Sao Manoel localizado na Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel, bairro Parque Sao Manoel, Leme - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.016,80. Possui área total de 330m², área privativa de 104.95m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um lote de terreno de 330m² localizado na cidade e comarca de Leme/SP, no loteamento "Desmembramento Parque São Manoel". O lote é o nº 17 da quadra E, com frente para a Rua Claudio José Tamborin, do lado par. As medidas do terreno são 11m de frente, 11m de fundos e 30m de comprimento de ambos os lados. Ele confronta com o lote nº 15 de um lado, com os lotes 20, 21 e 22 do outro lado, e com o lote nº 16 pelos fundos. O terreno é dividido ao meio, resultando em duas partes de 165m² cada. Há duas casas distintas e independentes: Casa nº 72: Construída em alvenaria com telhas cerâmicas, estrutura de madeira e laje pré-moldada. Possui pisos cerâmicos internos e revestimento cerâmico nas áreas úmidas. A área frontal tem piso cimentado e sem construção. A casa é composta por garagem, dois dormitórios, banheiro social, corredor, cozinha e sala de estar. É de padrão médio, com cerca de 15 anos de idade aparente e área construída de 104,95m². Casa nº 78: Construída em alvenaria, com telhado parcialmente de telhas cerâmicas e parcialmente de cimento amianto. Na parte frontal há uma área coberta e aberta nas laterais, com pia e churrasqueira, piso cerâmico. Esta parte tem cerca de 15 anos de idade aparente e área construída de 35,75m². Seguindo, há uma pequena área aberta sem construção e, na parte final, uma residência com sala de estar, cozinha, corredor, três quartos, um banheiro social e um banheiro privativo. Esta residência é de padrão simples, com cerca de 40 anos de idade aparente e área construída de 104,47m². Informações adicionais: Matrícula: nº 17.864 do CRI de Leme/SP Contribuinte: 5.0535.0045.00-0 Valor de Avaliação: R$ 323.000,00 (em 10/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 164,29 Locação Mensal: R$ 2.000,00 Ônus: Existe um direito real de habitação em favor de Sonia Aparecida Pindarelli de Brito, que deverá ser respeitado pelo futuro arrematante e proprietário, conforme artigo 1.831 do Código Civil. Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação. IPTU em 10/2026 é R$ 0,00. Penalidades: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (artigo 358 do Código Penal). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Casos de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão resultarão em adiamento para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3075152.
    Casa em Leme, Parque Sao Manoel, Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel, SP. Área: 104.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.016,80

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Leme, Parque Sao Manoel

    Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 324.033,60

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 162.016,80

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, bairro Jardim Roberto Benedetti, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.299,59 e valor de avaliação de R$ 64.599,17. Possui área total de 43652.81m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 178.770. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre a unidade autônoma, apartamento número 303, localizado no terceiro pavimento (segundo andar) do bloco 27 do Parque Reino da Inglaterra, situado na Avenida Professora Edul Rangel Rabelo, 405, em Ribeirão Preto. Áreas: A área privativa do apartamento é de 41,850 m². A área comum de divisão proporcional é de 46,698 m², totalizando 88,548 m². A fração ideal é de 0,1530546% do terreno e áreas comuns. Confrontações: Frente: hall social, caixa de escadas e áreas livres. Lado direito: apartamento número 301 do bloco 26. Lado esquerdo: apartamento número 304. Fundos: áreas livres. Acessória: A vaga de garagem número 602 é acessória ao apartamento. A área privativa da vaga de garagem é de 13,750 m². A área comum de divisão proporcional é de 1,534 m², totalizando 15,284 m². A fração ideal é de 0,0050286% do terreno e áreas comuns. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na prefeitura Municipal sob o número 330.161. O empreendimento foi edificado sobre um terreno com área de 43.652,81 m². A convenção colonial está registrada sob o número 13535, Livro 03, Registro Auxiliar. Histórico do Imóvel: O imóvel foi adquirido através do registro número 1602, na matrícula 155304 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Atualmente, o imóvel é objeto da matrícula número 178.770 do mesmo cartório de registro. Débito Fiduciário: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, é de R$ 109.443,30 (valor em 24 de março de 2026). Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1009759-10.2020.8.26.0506 Exequente: Parque Reino da Inglaterra Executado: Sandra da Silveira Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102491.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti, Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, SP. Área: 43652.81m2

    R$ 64.599,17 (50% de desconto)

    R$ 32.299,59

    Lucro estimado: R$ 17.129,05

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti

    Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 64.599,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 32.299,59

    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7) localizado na Avenida Giuseppe Cilento, 1115, bairro Subsetor Sul - 7 (S-7), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 985.640,19 e valor de avaliação de R$ 1.950.000,00. Possui área total de 3982.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.197. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Giuseppe Cilento, 1115. Matrícula: 125.197 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Direitos sobre o apartamento número 72, localizado no 10º pavimento ou 7º andar do Condomínio Edifício Sequoia. O condomínio está situado na Avenida Giuseppe Cilento, 1115, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área privativa: 260,975000 metros quadrados. Área comum: 218,881811 metros quadrados. Esta área inclui espaço para quatro vagas de garagem indeterminadas e um armário individual. Área total da unidade: 479,856811 metros quadrados. Fração ideal: 1,8684% do terreno e das coisas comuns. Confrontações: Frente: áreas comuns do condomínio que dividem com a Avenida Giuseppe Cilento. Fundos e lado direito: áreas comuns do condomínio. Lado esquerdo: apartamento número 71 e os halls sociais e de serviço. Informações adicionais do terreno e condomínio: Área do terreno: 3.982,25 metros quadrados. Convenção condominial registrada sob número 10504, Livro 03 - Registro Auxiliar. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número 260.695. Imóvel adquirido conforme registro número 05, na matrícula número 125.197 do 2º Cartório de Registro e Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débitos: Débito junto à credora fiduciária (Banco do Brasil S.A.): R$ 779.840,13 (conforme fls. 546). Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Débito condominial: R$ 266.302,44 (até setembro de 2026, conforme fls.1265/1279). Conforme edital, os débitos que recaem sobre o bem se sub-rogam sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º do CPC). Débito de IPTU: R$ 27.016,77 (até outubro de 2026, conforme fls.1284/1285). Processo: Número do Processo: 1013721-75.2019.8.26.0506. Exequente: Airton Nogueira. Executados: Valdir Bernardino e Patrícia Danielle Lopes Bernardino. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102499.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7), Avenida Giuseppe Cilento, 1115, SP. Área: 3982.25m2

    R$ 1.950.000,00 (50% de desconto)

    R$ 985.640,19

    Lucro estimado: R$ 660.859,63

    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7)

    Avenida Giuseppe Cilento, 1115

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.971.280,38

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 985.640,19

    Casa em Barretos localizado na Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 64.452,00. Possui área total de 200m², área privativa de 45.47m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.456. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, Barretos/SP. Matrícula: 71.456 do CRI de Barretos/SP. Descrição do imóvel: Direitos sobre um prédio residencial térreo com área construída de 45,47 m², localizado na Rua Projetada O, número 550. O terreno é o lote 02, da quadra 36, do loteamento residencial e comercial Residencial Vida Nova. Possui 200,00 m² de área total. Confrontações: Frente: 10,00 metros para a Rua Projetada O. Lado esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote 03. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 08. Cadastro Municipal: 3.43.039.0050.01. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02, na matrícula nº 71.456 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. Débito junto à credora fiduciária: O débito com a CEF Caixa Econômica Federal é de R$ 67.188,33 (valor em 05 de novembro de 2024), conforme autos às fls. 249/250. Este valor deverá ser assumido pelo arrematante e atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1000164-75.2022.8.26.0066. Exequente: Diego dos Reis Dias. Executado: Suellem Cristina da Silva Neves. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045009.
    Casa em Barretos, Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, SP. Área: 45.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 64.452,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos

    Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 107.420,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 64.452,00

    Propaganda
    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 934.296,66. Possui área privativa de 273.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma loja comercial, localizada no térreo ou primeiro pavimento do prédio na Avenida Campos Salles, nº 110, em área urbana. A área construída é de 273,6m². O imóvel representa 40% do terreno e das áreas comuns. As confrontações são: pela frente, a Avenida Campos Salles; de um lado, com Abreu Sampaio ou sucessores; do outro lado, com Antonio Almeida Franco ou sucessores; e nos fundos, com a área de recuo do prédio. Matrícula: nº 18.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.034.023.000 (área maior). O imóvel possui uma marquise na fachada, que oferece proteção contra sol e chuva, além de ajudar na conservação da fachada e das portas de aço. O pé-direito mede 4,55m, embora o vão do salão não seja totalmente livre devido a vigas estruturais. Essa altura facilita a ventilação e ameniza a carga térmica. A planta do imóvel é bem distribuída, com um amplo salão retangular e um espaço retangular nos fundos (recuo do prédio), que inclui instalações sanitárias. O estado de conservação geral do imóvel é precário. As paredes são de alvenaria de tijolos maciços. Há necessidade de reparos na rede hidráulica que atende os apartamentos do 2º andar. Foram identificados sinais de infiltração, sendo necessário consertar e trocar partes do reboco de paredes e teto. O piso está bastante desgastado, mas ainda utilizável. A pintura interna e externa necessita de renovação. As portas de aço são robustas, mas de abertura manual. Valor de Avaliação: R$ 1.160.000,00 (em 07/2026 – será atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 6.682,08 (em 01/2025). Observações: Devido ao falecimento de Carolina Rosa Cabral e Celestino Dias Cabral, proprietários registrados, o imóvel foi partilhado em 50% para cada um (processos nº 0046248.07.2011.8.26.0562 e 4013937-21.2013.8.26.0562). Os formais de partilha ainda precisam ser registrados. Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Fraude em leilão: Quem tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, este será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073187.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, SP. Área: 273.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 934.296,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.167.870,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 934.296,66

    Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda localizado na Estrada Velha de Itapecerica, 27 - Parque Esmeralda - São Paulo - SP, bairro Parque Esmeralda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.516,00. Possui área total de 58.59m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 468.791. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento no Campo Limpo, São Paulo/SP. Endereço: Estrada Velha de Itapecerica, 27. O imóvel trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do empreendimento Residencial San Felippo. A área privativa é de 41,0980m², com área comum de 17,4939m² (sendo 8,7608m² de área coberta e 8,7331m² de área descoberta), totalizando 58,5919m² de área total. A fração ideal do solo é de 0,006205559. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 445, na matrícula nº 468.791 deste Serviço Registral. Contribuinte: 169.269.1521-1. Matrícula: 501.565 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e Dívida Ativa não constam até 11/09/2026. Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 161.126,52 (em 06/02/2025). Crédito executado: Débitos desta ação no valor de R$ 12.016,69 (em maio de 2026). Ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e outras taxas e impostos que sub-rogam no preço da arrematação, conforme art. 130 do CTN. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação expressa do condomínio/credor em ata. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061071.
    Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda, Estrada Velha de Itapecerica, 27 - Parque Esmeralda - São Paulo - SP, SP. Área: 58.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.516,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda

    Estrada Velha de Itapecerica, 27 - Parque Esmeralda - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 275.031,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 137.516,00

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.137,41. Possui área privativa de 19.8m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma vaga dupla nº 114, localizada no 2º subsolo do Condomínio Suz Square. O acesso é pelo nº 192 da Rua Tomé de Sousa. A vaga tem capacidade para abrigar dois automóveis de passeio de pequeno porte, padrão nacional. A área privativa construída é de 19,800m², com área comum de 5,5961m², totalizando 25,3961m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns do condomínio é de 0,0691%. A vaga confronta pela frente com a área comum de circulação. Pelo lado direito, confronta com a vaga nº 133 e pilares. Pelo lado esquerdo, confronta com a vaga nº 115. Nos fundos, confronta com a parede divisória do pavimento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107458.
    Novo
    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, SP. Área: 19.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 86.137,41

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro

    Rua Tomé de Sousa, 192, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 114.849,88

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 86.137,41

    Casa em Barretos, Jardim Alvorada localizado na Rua 38, 61, bairro Jardim Alvorada, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.881,60 e valor de avaliação de R$ 221.469,33. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.369. Área totalmente averbada. Este imóvel é de um leilão da 1ª Vara Cível de Barretos/SP, localizado em Barretos/SP. O endereço é Rua 38, número 61. A matrícula do imóvel é 20.369 do CRI de Barretos/SP. Trata-se de 50% de uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com vários cômodos. Ela está situada na Rua 38, número 61, lado ímpar, no Jardim Alvorada, nesta cidade e comarca de Barretos-SP. O terreno é o lote 03, da quadra número 48. Ele mede 10,50 metros de frente, igual medida nos fundos, e 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 231,00 metros quadrados. O imóvel faz frente para a Rua 38 e confronta de um lado com o lote número 02, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 24, todos da mesma quadra. O cadastro na Prefeitura Municipal é 4.33.057.0330.01. O imóvel foi adquirido pelo registro número 07 e averbação número 13 (retificação), na matrícula número 20.369 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. O imóvel está registrado em nome de MARCOS ANTÔNIO MOTA e KELLY CRISTINA BALIEIRO MOTA. O processo é 0004741-36.2010.8.26.0066. O Exequente é FRIGORÍFICO AVÍCOLA VOTUPORANGA LTDA e os Executados são JOVITA COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA., GABRIEL BALIEIRO MOTA e MARCOS ANTONIO MOTA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105563.
    Novo
    Casa em Barretos, Jardim Alvorada, Rua 38, 61, SP.

    R$ 221.469,33 (40% de desconto)

    R$ 132.881,60

    Lucro estimado: R$ 55.035,98

    Casa em Barretos, Jardim Alvorada

    Rua 38, 61

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 221.469,33

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 132.881,60

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    Casa em Barretos, Centro localizado na Avenida 45, 550, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.400,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.417. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida 45, 550. Matrícula: 39.417 do CRI de Barretos/SP. Descrição: Refere-se a 50% de um prédio residencial localizado na Avenida 45, número 550, em Barretos-SP. O imóvel é construído de tijolos, coberto com telhas, possui vários cômodos com instalações elétricas, água e esgoto. O terreno correspondente é o lote número 10, da quadra número 48, do Jardim Alvorada. Ele mede 11,00 metros de frente e nos fundos, e 33,00 metros de cada lado, totalizando 363,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Avenida 45, por um lado com o lote número 09, pelo outro lado com o lote número 11 e pelos fundos com o lote número 05. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.33.057.0231.01. Ele foi adquirido conforme registro número 06 e averbação número 11 (retificação) na matrícula número 39.417 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. O imóvel está registrado em nome de Marcos Antônio Mota e Kelly Cristina Balieiro Mota. Processo: 0004741-36.2010.8.26.0066. Exequente: Frigorífico Avícola Votuporanga Ltda. Executados: Jovita Comércio de Produtos Alimentícios Ltda., Gabriel Balieiro Mota e Marcos Antonio Mota. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089613.
    Casa em Barretos, Centro, Avenida 45, 550, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Avenida 45, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 98.400,00

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 934.296,66. Possui área privativa de 273.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma loja comercial, localizada no térreo ou primeiro pavimento do edifício na Avenida Campos Salles, nº 110, área urbana. A área construída é de 273,6m². A parte ideal correspondente no terreno é de 40% do todo, com a mesma proporção nas áreas de uso comum. Confrontações: pela frente com a Avenida Campos Salles; de um lado com Abreu Sampaio ou sucessores; de outro lado com Antonio Almeida Franco ou sucessores; e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. Matrícula: nº 18.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 36.034.023.000 (área maior). O imóvel possui uma marquise na fachada, que oferece proteção contra sol e chuva, além de ajudar na conservação da fachada e das portas de aço. O pé-direito é de 4,55m, com um vão de salão não totalmente livre devido a vigas estruturais, o que contribui para melhor ventilação e conforto térmico. A planta é composta por um amplo salão retangular e um espaço retangular nos fundos (recuo), com instalações sanitárias. O estado de conservação geral do imóvel é precário. As paredes são de alvenaria de tijolos maciços, mas necessitam de reparos em razão de infiltrações. Há necessidade de manutenção e troca de reboco nas paredes e no teto. O piso está desgastado, mas ainda servível. A pintura interna e externa está bastante desgastada. As portas de aço são robustas, mas de abertura manual. O imóvel necessita de reparos na rede hidráulica que atende os apartamentos no 2º andar. Valor de Avaliação: R$ 1.160.000,00 (em 07/2026 - será atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 6.682,08 (em 01/2025). Observações: Devido ao falecimento de Carolina Rosa Cabral e Celestino Dias Cabral, proprietários constantes da Matrícula, o imóvel foi partilhado na proporção de 50% para cada um (processos nº 0046248.07.2011.8.26.0562 e 4013937-21.2013.8.26.0562). Os formais de partilha ainda pendem de registro. Débitos: Quaisquer ônus e débitos, incluindo os de natureza real (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para reparo, com o encerramento do procedimento adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065228.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias, SP. Área: 273.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 934.296,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Campos Salles, 110, Vila Mathias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.167.870,83

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 934.296,66

    Casa em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 665.339,46. Possui área total de 192m², área privativa de 173m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Sinanduva (ou Sananduva), no 3º subdistrito da Penha de França. Possui 8 metros de frente e 24 metros de profundidade, com a mesma largura nos fundos. Ao olhar para o imóvel da rua, confronta à esquerda com a casa nº 62 e à direita com a casa nº 34 (atual nº 80), ambas na mesma rua. Nos fundos, confronta com propriedade da Nassib Saba. Matrícula: nº 58.860 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 059.030.0029-0. As metragens informadas pela Prefeitura são de 192m² de área de terreno e 173m² de área construída. Em 26 de setembro de 2024, durante a avaliação, foi informado que o imóvel estava ocupado por inquilinos e era usado comercialmente como uma tapeçaria. Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (em setembro de 2024, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 250,02. Depositário: Edson Gonçalves. Observações: O coproprietário João Elias Gonçalves faleceu e o registro de óbito ainda não foi feito na Matrícula do imóvel. Ônus: Existem diversas execuções e penhoras registradas na matrícula, incluindo processos judiciais ajuizados por Nelson Csipai, 2 Irmãos Produtos de Petróleo Ltda., Sandro Gomes da Silva, Eduardo Ramos de Lucena, Banco Bradesco S/A, Claudio Cardoso Santa Fé e Alfredo Nobrega Filho. Também há decretos de indisponibilidade em vários processos. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há débitos (em outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida por lei (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência empregada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073185.
    Casa em São Paulo, Penha De França, Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta, SP. Área: 173m2

    Avaliação não informada

    R$ 665.339,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Penha De França

    Rua Sinanduva, 72, Vila Marieta

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.108.899,10

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 665.339,46

    Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera localizado na Rodovia Washington Luiz, km 173, Jardim Anhangüera, bairro Jardim Anhangüera, Rio Claro - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.049.451,96. Possui área total de 12057m², área privativa de 1538.39m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com 12.057,00m², localizado em frente à Rodovia Washington Luiz, km 173. As áreas construídas somam 1.538,39m², distribuídas em quatro prédios. O projeto do imóvel está registrado na prefeitura de Rio Claro sob o processo nº 456/90 e possui Habite-se nº 364/90, com área lançada de 1.852m². A diferença de área em relação ao Habite-se está registrada sob o processo nº 994/1988, referente à regularização de edícula e estacionamento. A área territorial do imóvel perante a prefeitura necessita de correção. Atualmente, consta como 11.965m², mas na realidade é de 12.057,00m², conforme matrícula e vistoria no local. Um dos prédios, situado na Via Washington Luiz, km 173, no município e comarca de Rio Claro, possui 1 hall de entrada, 1 sala, 1 sala para contador, 1 sala para mecanografia, 1 sala para contabilidade-arquivo e cópias, 1 ante-sala de vendas, 1 tesouraria, 2 salas para diretoria, 1 sala para gerência de vendas, 2 salas para assistentes de vendas, 1 sala de reuniões, 1 sala para gerência, 1 copa-cozinha e 8 banheiros (W.C), além de 3 lavatórios. Este prédio está edificado em uma gleba de terras com área de 12.057,00m², o que equivale a 0,49822 alqueires paulistas. As medidas e confrontações são as seguintes: Começa no marco C-0 (zero) no alinhamento de divisa do lote 21 com o lote 22, segue para o marco 7 com 76,55m de distância e rumo de 84°12' NO. Deste ponto, segue para o marco 6 com 101,16m de distância e rumo de 13°19' NO. Do marco 6, segue para o marco 5 com 37,09m de distância e rumo de 85°01' NO. Do marco 5, segue para o marco 4 com 55,54m de distância e rumo de 3°07' NO. Do marco 4, segue para o marco 8 com 74,02m de distância e rumo de 74°45' NO. Finalmente, segue para o marco C-0 (zero) com 139,11m de distância e rumo de 2°25' NE. As confrontações são: do marco C-0 (zero) até o marco 7, com o lote 22 (propriedade da Sociedade de Agricultura Ind. e Com. SAIC Ltda); do marco 7 até o marco 6, com faixa de propriedade do DER (Rodovia Washington Luiz); do marco 6 até o marco 4, com propriedade do DER; do marco 4 até o marco 3, com propriedade de Anaclete Partezan; e do marco 8 até o marco inicial C-0 (zero), com o corredor do loteamento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107456.
    Novo
    Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera, Rodovia Washington Luiz, km 173, Jardim Anhangüera, SP. Área: 1538.39m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.049.451,96

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera

    Rodovia Washington Luiz, km 173, Jardim Anhangüera

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 16.098.903,92

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 8.049.451,96

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari localizado na Rua Itajubá, 1865, bairro Jardim Javari, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.517. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Itajubá, 1865. Matrícula: 148.517 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 02, localizado no primeiro pavimento ou térreo, Torre 03, Bloco A, do Condomínio Itajubá. O imóvel está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua Itajubá, número 1865. A área real total do apartamento é de 49,1544 metros quadrados. Sua área privativa coberta é de 42,9600 metros quadrados. A área de uso comum é de 6,1944 metros quadrados. Possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns de 0,00445429. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 303.378. Informações adicionais: O bem foi adquirido conforme o registro número 04, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Consta no edital: Alienação Fiduciária/Penhora registrada sob o número 05, na matrícula número 148.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial, representado pela Caixa Econômica Federal. No entanto, os autos informam (fls. 506/507) que o débito referente a esta alienação já foi liquidado. Processo Judicial: Número: 1022310-90.2018.8.26.0506. Exequente: Totalcred Serviços de Cobrança Ltda. e Alicon Prime Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Executado: Vera Lúcia Pereira da Silva. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3084561.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari, Rua Itajubá, 1865, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Javari

    Rua Itajubá, 1865

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 105.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 52.500,00

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    Casa em Barretos localizado na Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.980,65 e valor de avaliação de R$ 111.634,42. Possui área total de 200m², área privativa de 45.47m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.456. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP Cidade: Barretos/SP Endereço: Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550 Matrícula: 71.456 do CRI de Barretos/SP Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre um prédio residencial térreo com área construída de 45,47 m2. O imóvel está situado na Rua Projetada O, número 550, na cidade e comarca de Barretos-SP. O terreno é o lote 02 da quadra 36 do loteamento residencial e comercial Residencial Vida Nova. Ele está localizado entre a Avenida Projetada E e a Avenida Projetada H, e a quadra é completada pela Rua Projetada N. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: 10,00 metros para a Rua Projetada O. Lado esquerdo (quem olha da rua): 20,00 metros, confrontando com o lote 03. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 8. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 3.43.039.0050.01. Este imóvel foi adquirido através do registro número 02 na matrícula número 71.456 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. Débito junto à Credora Fiduciária: Existe um débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 67.188,33 até 05 de novembro de 2024. Esta informação foi fornecida nos autos a fls. 249/250. O arrematante deverá assumir este débito, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1000164-75.2022.8.26.0066 Exequente: Diego dos Reis Dias Executado: Suellem Cristina da Silva Neves Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105567.
    Novo
    Casa em Barretos, Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550, SP. Área: 45.47m2

    R$ 111.634,42 (40% de desconto)

    R$ 66.980,65

    Lucro estimado: R$ 27.290,02

    Casa em Barretos

    Rua VN 38 - Iazid José Daher, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 111.634,42

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 66.980,65

    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, bairro Res. Jequitibá, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.299,59. Possui área total de 43652.81m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 178.770. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405. Matrícula: 178.770 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 303, localizado no terceiro pavimento ou segundo andar do bloco 27, no Parque Reino da Inglaterra. O imóvel está situado na Avenida Professora Edul Rangel Rabelo, 405, em Ribeirão Preto. A área privativa do apartamento é de 41,850 m². A área comum, dividida proporcionalmente, é de 46,698 m², totalizando 88,548 m². A fração ideal é de 0,1530546% do terreno e áreas comuns. O apartamento confronta pela frente com o hall social, caixa de escadas e áreas livres. Pelo lado direito, confronta com o apartamento 301 do bloco 26. Pelo lado esquerdo, com o apartamento 304. Pelos fundos, confronta com áreas livres. Acessória do Imóvel: Inclui a vaga de garagem número 602. A área privativa da vaga de garagem é de 13,750 m². A área comum proporcional é de 1,534 m², totalizando 15,284 m². A fração ideal da vaga de garagem é de 0,0050286% do terreno e áreas comuns. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na prefeitura Municipal sob o número 330.161. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 43.652,81 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 13535, Livro 03, Registro Auxiliar. O imóvel foi adquirido conforme registro número 1602 na matrícula 155304 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, e atualmente consta na matrícula número 178.770 do mesmo cartório. Débito Junto à Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$109.443,30 (valor em 24 de março de 2026), conforme fls. 343, deverá ser assumido pelo arrematante. Este valor será atualizado se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Processo número: 1009759-10.2020.8.26.0506. Exequente: Parque Reino da Inglaterra. Executado: Sandra da Silveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045014.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá, Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405, SP. Área: 43652.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 32.299,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá

    Avenida Professora Edul Rangel Rabello, 405

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 64.599,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 32.299,59

    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91, Santana, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 917.620,78. Possui área total de 243.01m², área privativa de 133.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre contrato não registrado. Direitos referentes a um apartamento de 133,50m² privativos, localizado no 16º andar do Edifício Forte de Santana, na Rua Marechal Hermes de Fonseca, 91, em Santana, São Paulo/SP. O apartamento possui 4 dormitórios (sendo 2 suítes), hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, terraço coberto, 2 banheiros, cozinha, copa, área de serviço e WC. A área total do imóvel é de 243,008m², incluindo área comum descoberta de 32,276m² e fração ideal do solo de 1,444900%. O direito inclui o uso de 2 vagas de garagem coletiva (com manobrista), com exceção das vagas específicas que foram consideradas unidades autônomas. Direitos referentes a uma vaga de garagem média (nº 21) no 1º subsolo do mesmo edifício. Esta vaga possui 10,340m² privativos e área total de 24,601m², com fração ideal do solo de 0,095100%. Matrículas dos imóveis: (i) nº 125.412 e (ii) nº 125.342, ambos do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuintes: (i) 072.136.0494-5 e (ii) 072.136.0512-7. O condomínio oferece salão de festas, home office, brinquedoteca, salão de jogos, 2 churrasqueiras, sala de TV, halls de acesso individualizados para cada 2 apartamentos, piscinas (grande, infantil e aquecida), área de convivência, academia e quadra de beach tennis. Valor de Avaliação: R$ 1.822.873,00 (em 07/2026 - valor a ser atualizado até a data do leilão). Observações importantes: A compra e venda entre Acrópole Construções Civis e Arquitetura Ltda e as partes do processo ainda está pendente de registro. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: Não há débitos em 10/2026. Condomínio: Não há débitos em 10/2026. DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre os bens, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou tentar afastar concorrentes, por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3078341.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91, Santana, SP. Área: 133.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 917.620,78

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91, Santana

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.835.241,56

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 917.620,78

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    Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.558,07. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade, 155, Consolação, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui 31,10m² de área exclusiva e 10,479m² de área comum. A matrícula deste apartamento é nº 60.345 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A vaga de garagem nº 39 está localizada no 2º subsolo do mesmo Edifício Maracanã. A matrícula da vaga de garagem é nº 60.346 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte deste imóvel é nº 006.022.0214-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3076476.
    Apartamento em São Paulo, Consolação, Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 101.558,07

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Consolação

    Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.116,14

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 101.558,07

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco localizado na Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, bairro Parque Sao Francisco, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.467,27 e valor de avaliação de R$ 154.953,25. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.972. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itatiba/SP. Endereço: Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constituído por parte do Lote 8 da Quadra "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, São Paulo. Matrícula: 30.972 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Descrição do Imóvel: Uma casa e seu respectivo terreno situados na Rua Arthur Mantovani nº 168, Parque San Francisco, Itatiba/SP. O terreno mede 5,00m de frente para a Rua Arthur Mantovani; 25,00m do lado direito, confrontando com o lote 8-A (casa 172); 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 09; e 5,00m nos fundos, confrontando com os lotes 35 e 34. A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está ocupado. Cadastro/Contribuinte Municipal: 41212-34-78-00916-0-0213-00000. Processo Judicial: 1007978-02.2018.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: IPS Empreendimentos S/A - Plaza Shopping Itu. Executados: Marina Moraes Borba e Elizângela Santos Ribeiro. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3103166.
    Novo
    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco, Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo, SP.

    R$ 154.953,25 (30% de desconto)

    R$ 108.467,27

    Lucro estimado: R$ 24.123,05

    Casa em Itatiba, Parque Sao Francisco

    Rua Arthur Mantovani, LOTE 8 -B - constotuido por parte L. 8 QUADRA "H”, Loteamento Parque San Francisco, Itatiba, são Paulo

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 154.953,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 108.467,27

    Casa em Santo André, Cidade São Jorge localizado na Rua Piraí, 57, Cidade São Jorge, bairro Cidade São Jorge, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.066,32. Possui área total de 150m², área privativa de 163.37m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Conheça esta propriedade localizada na Rua Piraí, número 61, em Santo André/SP. Trata-se de uma casa com terreno, parte do lote 24 da quadra 27, na Cidade São Jorge. O imóvel possui 5 metros de frente para a Rua Piraí e 30 metros de profundidade, totalizando uma área de 150m². A propriedade faz divisa com o lote 25 (Rua Piraí) pelo lado direito, com a casa nº 57 (construída na parte remanescente do mesmo lote) pelo lado esquerdo, e com o lote 06 (Rua Bocaina, nº 94) pelos fundos. O registro do imóvel está na Matrícula nº 25.508 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. O contribuinte é o número 25.053.053. A casa é composta por sala de estar, cozinha, dois dormitórios, um banheiro, área com churrasqueira nos fundos, um depósito e garagem para um veículo. O valor de avaliação em maio de 2024 foi de R$ 453.240,00, sujeito a atualização até a data do leilão. Os débitos existentes, incluindo impostos, taxas e condomínio, serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos de IPTU registrados até setembro de 2026. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel. Eventuais ônus e outros débitos, como condomínio, serão pagos com o valor da arrematação. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem. Tentativas de fraudar o leilão acarretarão sanções civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073188.
    Casa em Santo André, Cidade São Jorge, Rua Piraí, 57, Cidade São Jorge, SP. Área: 163.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.066,32

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo André, Cidade São Jorge

    Rua Piraí, 57, Cidade São Jorge

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 506.777,20

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 304.066,32

    Galpão em Barretos localizado na Avenida Aristides José Anastácio, 245, Barretos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 344.000,00. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida Aristides José Anastácio, 245. O imóvel é um lote de terreno urbano, número 22 da quadra C, do loteamento Residencial e Comercial Jardim Planalto, em Barretos-SP. Está situado na Avenida Aristides José Anastácio, antiga Avenida Projetada A, entre a Avenida JP3 - Afonso Lipi (antiga Alameda C) e uma faixa sanitária. A quadra é completada pela Área Verde I. O terreno está a 207,67 metros da Avenida JP3 - Afonso Lipi. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros para a Avenida Aristides José Anastácio. Lado esquerdo (de quem olha da rua): 20,90 metros, confrontando com o lote 21. Lado direito: 20,90 metros, confrontando com o lote 23. Fundos: 10,00 metros, confrontando com a Área Verde I. Todos os lotes são da mesma quadra C. A área total do terreno é de 209,00 m². Cadastro na prefeitura: 4.11.0 29.0225.01. Matrícula: 62.903 do CRI de Barretos/SP. Benfeitorias: Há um galpão comercial construído no imóvel, localizado no número 245 da Avenida Aristides José Anastácio, bairro Jardim Anastácio, em Barretos-SP. Os detalhes estão no laudo de avaliação de fls. 391/415. Processo: 0002808-47.2018.8.26.0066. Exequente: Reginaldo Luis da Cruz Souza. Executado: Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior ME, Marcos Antonio Bozzo dos Santos Junior. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045007.
    Galpão em Barretos, Avenida Aristides José Anastácio, 245, SP. Área: 209m2

    Avaliação não informada

    R$ 344.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Barretos

    Avenida Aristides José Anastácio, 245

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 430.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 344.000,00

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    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Campos Salles, 398, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.156,78 e valor de avaliação de R$ 212.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.887. Área totalmente averbada. Lote com efeitos sustados. Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Campos Salles, 398. Matrícula: 73.887 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento número 52, localizado no 7º pavimento ou 5º andar do Condomínio Edifício Leblon, na Rua Campos Sales número 398, Ribeirão Preto-SP. Área privativa real de 55,52 m². Área comum real de 38,03 m². Área construída total de 93,55 metros quadrados. Fração ideal de 2,0833% no terreno e nas coisas comuns. Inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, parte integrante da área comum. Confrontações: Frente para a área de recuo de alinhamento da Rua Campos Sales. Lado direito (olhando da rua): Apartamento 51 e hall social. Lado esquerdo: Divisa lateral esquerda do terreno. Fundos: Hall social, duto de ventilação, escadas e área de iluminação e ventilação do prédio. Cadastro na Prefeitura Municipal: 169.801-0. Registro anterior: Registro número 05, na matrícula número 73.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débito condominial até agosto de 2026: R$ 44.440,26 (Evento 225 Eproc - sujeito à atualização). Observação: Foi deferida liminar no Agravo de Instrumento nº 4146170-62.2026.8.26.0000, suspendendo a expedição da carta de arrematação até julgamento definitivo do agravo. Em caso de arrematação, os pagamentos pelo Arrematante deverão ser feitos no prazo de 24 horas do término do leilão, conforme edital. Processo: 1002933-94.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Edifício Leblon. Executado: Olivia Marchesi Bicalho. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102496.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro, Rua Campos Salles, 398, SP.

    R$ 212.000,00 (50% de desconto)

    R$ 107.156,78

    Lucro estimado: R$ 67.193,26

    Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

    Rua Campos Salles, 398

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 214.313,56

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 107.156,78

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua José de Alcântara, 615, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.037. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José de Alcântara, 615. Matrícula: 167.037 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é o apartamento número 11, localizado no primeiro pavimento (térreo) do Bloco 08 do Condomínio Residencial Lessa Mantovani. O apartamento possui 50,4200 metros quadrados de área construída privativa e 8,4581 metros quadrados de área comum, incluindo a vaga de garagem número 35. A área total é de 58,8781 metros quadrados. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 1,041667%. O imóvel está cadastrado sob o número 225.640 (em área maior) na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. A aquisição do imóvel se deu pelo registro número 01, na matrícula número 167.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, Caixa Econômica Federal (CEF), no valor de R$944,38 (conforme fls. 172), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1026452-98.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Lessa Mantovani. Executado: Irani Mathias Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091201.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua José de Alcântara, 615, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 45.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua José de Alcântara, 615

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 90.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.000,00

    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7) localizado na Avenida Giuseppe Cilento, 1115, bairro Subsetor Sul - 7 (S-7), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 975.000,00. Possui área total de 3982.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.197. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Giuseppe Cilento, 1115. Matrícula: 125.197 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 72, localizado no 10º pavimento ou 7º andar do Condomínio Edifício Sequoia. O condomínio está situado na Avenida Giuseppe Cilento, 1115, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área privativa: 260,975000 metros quadrados. Área comum: 218,881811 metros quadrados. Esta área inclui quatro vagas de garagem indeterminadas e um armário individual. Área total da unidade: 479,856811 metros quadrados. Fração ideal: 1,8684% do terreno e das coisas comuns. Confrontações: Frente: áreas comuns do condomínio que dividem com a Avenida Giuseppe Cilento. Fundos e lado direito: áreas comuns do condomínio. Lado esquerdo: apartamento número 71 e os halls sociais e de serviço. Características do Terreno e Condomínio: Área do terreno onde o empreendimento foi edificado: 3.982,25 metros quadrados. Convenção condominial registrada sob número 10504, Livro 03 - Registro Auxiliar. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número 260.695. O imóvel foi adquirido com base no registro número 05, na matrícula número 125.197 do 2º Cartório de Registro e Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Dívidas: Débito junto à credora fiduciária (Banco do Brasil S.A.): R$779.840,13 (conforme fls. 546). Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Débito condominial: R$240.626,64 até junho/2026 (conforme fls.1221/1236). Conforme edital: Em caso de adjudicação ou alienação, os créditos sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados no respectivo preço, seguindo a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Processo: 1013721-75.2019.8.26.0506. Exequente: Airton Nogueira. Executados: Valdir Bernardino e Patrícia Danielle Lopes Bernardino. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3026908.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7), Avenida Giuseppe Cilento, 1115, SP. Área: 3982.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 975.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7)

    Avenida Giuseppe Cilento, 1115

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.950.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 975.000,00

    Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.322.144,44. Possui área total de 1494.64m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.758. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, números 988/992, e na Rua Engenheiro Monlevade, números 430/438, no Centro de Jundiaí/SP. O terreno possui uma área total de 1.494,64m² e conta com edificações mistas, incluindo residências e estabelecimentos comerciais. Detalhes técnicos do imóvel: Trata-se de um prédio sob os números 988/992 da Rua Vigário João José Rodrigues, uma casa sob o número 430 e outra casa sob o número 438 da Rua Engenheiro Monlevade, com seus respectivos terrenos e quintais. As medidas do terreno são: Frente para a Rua Vigário João José Rodrigues: 28,15 metros. Lado esquerdo: 46,65 metros, confrontando com a Rua Projetada e Particular (Oswalda Giuntini Orsi). Seguindo em reta por 14,25 metros, confronta com a Rua Particular. Seguindo em reta por 9,60 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi e I. Tranquila. Seguindo em reta por 35,50 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi. Seguindo em reta pelo alinhamento da Rua Engenheiro Monlevade por 16,25 metros. Seguindo em reta por 21,50 metros. Seguindo em reta por 20,80 metros, confrontando com propriedade de Mário Ferraz de Castro. A área total perfaz 1.494,64 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula 60.758 do 1º CRI de São Paulo/SP e possui Cadastro Municipal nº 01.060.077. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. O interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar o leilão. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos em órgãos competentes. Valores de leilão serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com sanções aplicáveis. O lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação implicam em reparação civil e penalidades criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilão judicial não aceita carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais do leilão fazem o relógio retroceder por mais 3 minutos. Evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007031.
    Casa em Jundiaí, Centro, Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, SP. Área: 1494.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.322.144,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Centro

    Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 8.870.240,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.322.144,44

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    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica localizado na Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica, bairro Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.318.043,88. Possui área total de 750m², área privativa de 645.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em imóveis na Cidade Jardim Cumbica. A propriedade é composta por três terrenos contíguos, lotes 31, 32 e 33 da quadra C, Gleba A, totalizando uma área de 750,00m². Cada lote possui área individual de 250,00m² e mede 10,09m (lote 31), 10,08m (lote 32) e 10,08m (lote 33) de frente para a Rua Brigadeiro Mário Perdigão. As laterais medem 24,77m (lote 31), 24,78m (lote 32), 24,80m (lote 33) do lado direito, e 24,78m (lote 31), 24,80m (lote 32), 24,78m (lote 33) do lado esquerdo, respectivamente. Os fundos medem 10,09m (lote 31), 10,08m (lote 32) e 10,08m (lote 33), confrontando com os lotes vizinhos conforme descrito. As matrículas dos imóveis são as de nº 55.191, nº 55.192 e nº 55.193, registradas no 1º CRI de Guarulhos/SP. O contribuinte é 093.33.09.0167.00.000. No local, há uma única construção com área total de 645,77m², dividida em salão principal, depósito, mezanino, banheiros e copa. O galpão encontra-se desocupado e sem fiação elétrica. O valor de avaliação em 10/2024 é de R$ 4.200.870,00, sujeito a atualização até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 803,90. Observação importante: Foi reconhecida a nulidade da doação dos imóveis em favor de Artemisia Basile Antoniadis e seu cônjuge Basile Antoniadis, registrada sob R.5-25/10/02 na matrícula. A ineficácia da doação e as construções pendem de registro. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (IPTU: R$ 308.882,32 em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre os bens. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos imóveis. As imagens são ilustrativas. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2723180.
    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica, Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica, SP. Área: 645.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.318.043,88

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Guarulhos, Cidade Jardim Cumbica

    Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 481, Cidade Jardim Cumbica

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 4.636.087,77

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.318.043,88

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo localizado na Rua José Urbano, 170, bairro Jardim Macedo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.006,55 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 64.45m², área privativa de 52.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.468. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua José Urbano, 170. O apartamento de número 03, tipo B, do Bloco B-5, situado no térreo ou 1º pavimento. Possui área útil de 52,643 m², área comum de 11,803 m², totalizando 64,446 m². A fração ideal do terreno é de 0,076313%. Confronta pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com o terreno do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento 04 e pelos fundos com o terreno do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal: 155.509. Matrícula: 45.468 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Registros de origem: 14 e 15 na matrícula 45.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Processo: 1035707-85.2019.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras. Executados: Maria de Lourdes Ferreira da Silva, Kalyndy Eduarda Siqueira Marques, Lannay Evelllyn Siqueira Marques, Melany Kiara Siqueira Marques. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102498.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo, Rua José Urbano, 170, SP. Área: 52.64m2

    R$ 130.000,00 (50% de desconto)

    R$ 69.006,55

    Lucro estimado: R$ 36.057,38

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo

    Rua José Urbano, 170

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 138.013,09

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 69.006,55

    Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios localizado na Rua Carlos Gomes, 239, bairro Campos Elísios, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 59.72m², área privativa de 27.22m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49386. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Carlos Gomes, 239. Descrição do Imóvel: O apartamento número 100, do Condomínio Edifício Lourenço Pagano, localizado na Rua Carlos Gomes, número 239, nesta cidade. Características: O imóvel situa-se no segundo pavimento ou primeiro andar. Possui área total de 59,72 m², sendo 32,50 m² de área útil e 27,22 m² de área comum. A fração ideal de 4,5455% no terreno e nas coisas comuns. Confrontações: Pela frente, com o corredor de circulação. De um lado, com áreas comuns do condomínio. De outro lado, com o apartamento número 102. Nos fundos, com área comum do condomínio. Garagem: Inclui uma vaga individual e determinada na garagem para estacionamento de veículos, subordinada ao número 100, situada no térreo. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o número 20284. Registro do Imóvel: Imóvel adquirido pela matrícula 49386, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, conforme registro número 01. Informações do Processo: Processo: 1035479-76.2020.8.26.0506 Exequente: Condomínio Edifício Lourenço Pagano Executado: Aparecida Ruiz Albano Vianna Bittar Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091202.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios, Rua Carlos Gomes, 239, SP. Área: 27.22m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Elísios

    Rua Carlos Gomes, 239

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 120.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 60.000,00

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 250, em Ribeirão Preto/SP. A descrição do imóvel é referente aos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós. O apartamento possui uma área privativa de 48,73 m², área comum de 57,65 m², totalizando 106,38 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo. A fração ideal do terreno e das áreas comuns do condomínio é de 0,347222%. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 349.861. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02 na matrícula nº 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Há um débito junto à credora fiduciária, FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (CEF Caixa Econômica Federal), no valor de R$ 8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar este débito, o arrematante será responsável por assumi-lo. O processo judicial é o nº 1009076-07.2019.8.26.0506. Os envolvidos no processo são: Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executados: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045017.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 74.640,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua Carlos César Tonelo, 250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    650
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 650 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
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    • Campinas (87)
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    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)