Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 513.253,88 e valor de avaliação de R$ 733.219,83. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.248. Área totalmente averbada. Casa na Vila Ipojuca, um dos melhores bairros da Lapa em São Paulo. O terreno tem 216m². Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel em uma região tradicional de São Paulo, com ótima infraestrutura, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias. Esta casa tem um terreno amplo e oferece excelente potencial para moradia, reforma ou investimento. O imóvel está situado na Rua Piracicabanos, nº 132, no 14º Subdistrito - Lapa. As medidas aproximadas do terreno são: Frente: 6,00m Fundos: 6,50m Lateral 1: 37,40m Lateral 2: 34,00m Confronta nos lados com Gessa Ferdinando Henrizi e José Leistner e outra pessoa. Nos fundos, confronta com a Rua Nove ou Matão. Matrícula nº: 98.248 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Existem averbações na matrícula: R. 8: Partilha. R. 6: Ajuizamento de ação referente aos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo. AV. 7: Divórcio referente aos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo. Também consta um Agravo de Instrumento (autos n. 2392142-42.2005.8.26.0000) ao qual foi negado provimento. O número do contribuinte é: 024.062.0022-1. Débitos fiscais informados nos autos (fls. 341-345) totalizam R$ 9.081,72, atualizados até 10/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104180.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca, RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA, SP.

    R$ 733.219,83 (30% de desconto)

    R$ 513.253,88

    Lucro estimado: R$ 112.983,88

    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca

    RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 733.219,83

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 513.253,88

    Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.517,06. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.136. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel rural. O imóvel está situado no Bairro Nova Serrinha, na localidade geral "Fazenda Bagassú", no município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo. A área total é de 24,80 hectares, o que equivale a 10,25 alqueires de terras. A descrição detalhada do perímetro do imóvel inicia no marco 0 junto à Estrada de divisa de Oscar Ferreira Batista e segue confrontando com terras de Caetano Raffa e Atilio Benez, passando por diversos marcos e deflexões, até retornar ao marco 0. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-0. Conforme o Cadastro de 1979, a área total é de 203,8 hectares, área explorada de 155,4 hectares, área explorável de 203,8 hectares, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.136 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5,125 alqueires) foi de R$ 717.500,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 805.055,20, valor que será atualizado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072555.
    Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 547.517,06

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 912.528,43

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 547.517,06

    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 513.253,88. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.248. Área totalmente averbada. Casa na Vila Ipojuca, um dos melhores bairros da Lapa. Terreno com 216m². Aproveite a chance de adquirir um imóvel na tradicional região da Lapa, em São Paulo. Esta casa possui um terreno amplo, com excelente potencial para moradia, reforma ou investimento. Está localizada em um bairro consolidado com infraestrutura completa, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única de conquistar um patrimônio com condições especiais de leilão. O imóvel é um prédio situado à Rua Piracicabanos nº 132, no 14º Subdistrito - Lapa, São Paulo, e seu respectivo terreno. As medidas do terreno são aproximadamente: 6,00m de frente para a Rua Piracicabanos; 37,40m de frente aos fundos de um lado; 34,00m do outro lado; e 6,50m nos fundos. Confronta de um lado com Gessa Ferdinando Henrizi, de outro lado com José Leistner e outra, e nos fundos com a Rua Nove ou Matão. Matrícula nº: 98.248 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Consta partilha na R. 8 da matrícula. A alienação judicial do bem encontra-se determinada às fls. 299/300 dos autos. Consta ajui zamento de ação, derivada dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo (R. 6). Consta divórcio, derivado dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo (AV. 7). Consta agravo de instrumento, autos n. 2392142-42.2005.8.26.0000, ao qual foi negado provimento, em trâmite. Contribuinte nº: 024.062.0022-1. Débitos fiscais: Consta informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$ 9.081,72, atualizado até 10/08/2026 (fls. 341-345 dos autos). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078484.
    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca, RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 513.253,88

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Ipojuca

    RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 733.219,83

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 513.253,88

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Bosque Dos Eucaliptos localizado na R. José Rosa de Oliveira, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, bairro Bosque Dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.150.816,07. Possui área total de 3340.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.098. Área totalmente averbada. Um terreno formado pelos lotes 03, 04, 07 e 08 da quadra D, localizado em Bosque dos Eucaliptos, nesta cidade e comarca. Possui uma área total de 3.340,24m². O terreno confronta pela frente com a Rua José Rosa de Oliveira, em 36,00 metros. Segue em linha curva, com raio de 9,00m e arco de 14,13m, até a Rua João Bianchi. No lado direito, confronta-se com a Rua João Bianchi em 57,00 metros. Continua em linha curva, com raio de 9,00m e arco de 14,13m, até a Rua Fernando César Júnior. A seguir, o terreno segue em 36,00 metros e depois em 75,00 metros à esquerda, confrontando com os lotes 2 e 6. Consta na área edificada de 1.067,70 m² (conforme fls. 119). Cadastro Municipal: 007585 (conforme fls. 119). Matrícula no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo: 17.098. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102013.
    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Bosque Dos Eucaliptos, R. José Rosa de Oliveira, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP. Área: 3340.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.150.816,07

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Bosque Dos Eucaliptos

    R. José Rosa de Oliveira, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.584.693,45

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.150.816,07

    Propaganda
    Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.051,86. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.
    Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 357.051,86

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 595.086,43

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 357.051,86

    Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.624,20. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.
    Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 166.624,20

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 277.707,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.624,20

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.440,53. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.475. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples número 52-B, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Registro: Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Descrição registral: A vaga simples nº 52-B está situada na Rua São Luiz nº 61, São Caetano do Sul/SP. Possui área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio. Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga nº 52-A (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre (lado esquerdo), e parede divisória lateral direita da garagem (fundos). Cadastro Municipal: Registro nº 04.008.0215 na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua São Luiz, nº 61, box 52-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. Avaliação: R$ 38.777,58 em junho de 2026. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 39.075,72. Ônus e Gravames: Consta penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Consta indisponibilidade nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processos nº 1005809-44.2019.8.26.0565 e nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Débitos Fiscais (IPTU) em 05/10/2026: 2023: R$ 141,36 2024: R$ 137,18 2025: R$ 123,41 2026: R$ 117,91 Total de débitos IPTU: R$ 519,86. Os débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Não há informações atualizadas disponíveis sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado. Condições de Pagamento: Lances apenas à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089698.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.440,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.200,76

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.440,53

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.199,00. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 11.798, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado no 26º subdistrito - Vila Prudente. Possui 6,00 metros de frente para a Rua Vitautas Losinskas (anteriormente Rua Um). As dimensões do terreno são: 18,40 metros de frente aos fundos no lado direito e 18,50 metros de frente aos fundos no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00 metros, totalizando uma área de 111,00 m2. Sobre o terreno foi construída uma casa, atualmente identificada pelo número 362 da Rua Vitautas Losinskas. A casa possui três pavimentos: O pavimento térreo inclui garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento conta com sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, um cômodo e área de churrasqueira. A área construída total da residência é de 250,00 m2. O imóvel confronta nos lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Emma Nothmann Walgle. Consta o compromisso de compra e venda entre Fuzi Arakaki (promitente vendedora) e Márcio Morishigue Arakaki e Sandra Beltrão Barcelos Arakaki (promitentes compradores). A promitente vendedora, Fuzi Arakaki, já faleceu. Há uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em andamento na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. O número de contribuinte do imóvel é 117.384.0063-7. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (referente a 14/09/2026), conforme informações do site da Prefeitura de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026354.
    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

    Avaliação não informada

    R$ 547.199,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

    Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 911.998,35

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 547.199,00

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia localizado na Rua Horácio Scrosoppi, 60, bairro Vila Paulicéia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.707,00 e valor de avaliação de R$ 551.670,81. Possui área total de 91.6m², área privativa de 56.5m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.722. Área totalmente averbada. Apartamento sob nº 8, localizado no andar térreo ou 2º pavimento do Bloco B, do EDIFÍCIO NOMANHAGY, na Rua Horácio Scrosoppi, nº 60, Vila Paulicea, no 8º subdistrito- Santana, contendo a área útil de 56,50 m2, a área comum de 10,00 m2, e lhe compete um espaço na garagem de 25,10 m2, perfazendo a área total de 91,60 m2. Matrícula nº 42.722 do 3º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 069.071.0225-0 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2914500.
    Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia, Rua Horácio Scrosoppi, 60, SP. Área: 56.5m2

    R$ 551.670,81 (51.96% de desconto)

    R$ 277.707,00

    Lucro estimado: R$ 181.247,55

    Apartamento em São Paulo, Vila Paulicéia

    Rua Horácio Scrosoppi, 60

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 555.414,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 277.707,00

    Casa em São Carlos localizado na RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.202,02 e valor de avaliação de R$ 108.404,04. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.335. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóvel residencial com casa de aproximadamente 70 m². O imóvel é o Lote 325, Quadra 06, no loteamento Santa Angelina, em São Carlos/SP. De acordo com a matrícula, trata-se de direitos possessórios sobre um terreno sem benfeitorias, com área total de 138,00 metros quadrados. Medidas: 6,00 metros de frente para a Rua 10; 6,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 358; 23,00 metros à direita, confrontando com o lote 326; e 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 324. Conforme laudo de avaliação, sobre o lote há uma casa de alvenaria, de padrão modesto, com laje e coberta com telha. A casa possui 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 quintal e garagem descoberta. A área construída é de aproximadamente 70 metros quadrados. Matrícula nº: 83.335 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV. 01). O proprietário registral, conforme matrícula, é Progresso e Habitação de São Carlos S/A. O título de posse não consta nos autos. Quaisquer regularizações serão de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: 10.390.021.001. Débitos fiscais em 28/08/2026 totalizam R$ 10.092,72. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104179.
    Novo
    Casa em São Carlos, RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, SP. Área: 138m2

    R$ 108.404,04 (50% de desconto)

    R$ 54.202,02

    Lucro estimado: R$ 36.201,09

    Casa em São Carlos

    RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.404,04

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.202,02

    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00. Possui área total de 82.16m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.125. Área totalmente averbada. O imóvel é a unidade comercial não habitacional LUC 7, com características hoteleiras (Apart-Hotel), destinada a café. Está localizada no Térreo I, Bloco F, do condomínio Solar das Águas Park Resort, na Avenida Caminho do Sol, nº 650, em Olímpia/SP. A área privativa é de 37,6400 m², a área comum é de 44,5177 m², e a área total é de 82,1577 m². A fração ideal do terreno é de 0,0719%, correspondente a 32,0122 m². O cadastro municipal é nº 999215955. Na matrícula nº 91.125 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP, constam as seguintes averbações: PENHORAS: Av.2 - Processo nº 0015786-02.2023 do 6º Ofício Judicial do Foro de Vila Mimosa, Campinas/SP. Av.4 - Processo nº 0001937-50.2024.8.26.0084 do 5º Ofício Judicial do Foro de Vila Mimosa, Campinas/SP. Av.5 - Processo nº 1002491-87.2024.8.26.0400 da 1ª Vara Cível de Olímpia/SP. Av.6 - Processo nº 0002951-14.2024.8.26.0361 da 3ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Av.7 - Presente demanda. Av.10 - Processo nº 0007470-73.2023.8.26.0003 do 2º Ofício Cível do Foro Regional de Jabaquara, São Paulo/SP. PERMUTA de 50% do imóvel: R.14 - Para Property Participações LTDA, Savi Administração de Bens e Participações LTDA e Roca Administração de Bens Olímpia LTDA. Em consulta à Prefeitura em 05.10.2026, há um débito tributário em aberto no valor de R$ 711,19. O local de depósito do imóvel é: Avenida Caminho do Sol, 650 - LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Condomínio Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058058.
    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol, Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP, SP. Área: 82.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 168.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Olímpia, Parque Do Sol

    Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 280.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 168.000,00

    Casa em São Carlos localizado na RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.202,02. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.335. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóvel residencial com casa de aproximadamente 70 m². O lote é o 325, da quadra 06, no loteamento Santa Angelina, em São Carlos/SP. Conforme a matrícula, trata-se de direitos possessórios sobre um terreno sem benfeitorias, medindo 6,00 metros de frente para a Rua 10. Pelos fundos, confronta com o Lote 358. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com os lotes 326 e 324, respectivamente. A área total do terreno é de 138,00 metros quadrados. No terreno, há uma casa de alvenaria de padrão modesto. Possui 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 quintal. A garagem é descoberta. A área construída é de aproximadamente 70 metros quadrados. O imóvel está registrado na Matrícula nº 83.335 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O bem possui uma penhora registrada na matrícula e nos autos. O proprietário registral é Progresso e Habitação de São Carlos S/A. Não há registro nos autos do título de posse. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O número de contribuinte é 10.390.021.001. Constam débitos fiscais no valor de R$ 10.092,72, conforme pesquisa realizada em 28/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078496.
    Casa em São Carlos, RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA, SP. Área: 138m2

    Avaliação não informada

    R$ 54.202,02

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos

    RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.404,04

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.202,02

    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.010.733,45. Possui área total de 470.34m², área privativa de 245.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, com área útil de 245,3025m² e área comum de 225,033826m², totalizando 470,336326m². O apartamento inclui o uso de um depósito nos subsolos. As vagas de garagem são as de nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo, cada uma com 11,00 m² de área útil. O imóvel está situado na Rua Antônio Genzini, nº 150, no bairro Jardim Avelino (26º Subdistrito - Vila Prudente), em São Paulo/SP. As matrículas do imóvel são: 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301, registradas no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento possui sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço com wc, sala de TV, 3 suítes (sendo uma suíte master com closet e banheiro) e sacada. A idade física do imóvel é de 29 anos. O edifício é uma torre única com dois subsolos, térreo e 18 pavimentos superiores, com uma unidade por andar, dois elevadores e entrada social pela Rua Antônio Genzini. As áreas comuns incluem salão de festas, piscinas adulto e infantil e academia. O estado de conservação é classificado como C - regular, conforme laudo de avaliação judicial. Uma deliberação do condomínio de 09/06/2026 autoriza que, em caso de arrematação judicial, o valor líquido a ser pago ao condomínio será o que sobrar após a quitação de créditos preferenciais. O arrematante não será cobrado pela diferença entre o valor recebido e o crédito executado. As cotas condominiais futuras à data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de não haver lance à vista, são aceitas propostas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP ou IPCA, sujeitas à aprovação judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007055.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino, Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, SP. Área: 245.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.010.733,45

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino

    Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.021.466,90

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.010.733,45

    Propaganda
    Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar localizado na Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP, bairro Praia Canto O Mar, São Sebastião - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.933,40. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.853. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 11.853 no Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. Trata-se de um lote de terreno número 16, da quadra 15, do loteamento Balneário Canto do Mar, localizado no bairro da Enseada, na área conhecida como Perequê Mirim, em São Sebastião - SP. O terreno possui área de 324,50m². O cadastro municipal do imóvel é nº 3034361128003030000. Conforme avaliação, o endereço é Rua Telemaco, nº 360, Canto do Mar, São Sebastião - SP, CEP: 11601-096. Foram construídas três residências no terreno, totalizando uma área edificada de 156,77m², que não estão individualizadas na Prefeitura Municipal de São Sebastião/SP. Constam na matrícula as seguintes averbações: Indisponibilidades: Av.5/6. Penhoras referentes aos processos: Av.8 - Processo nº 0002146-96.2023.8.26.0587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.9 - Processo nº 00015816920228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.10 - Processo nº 00006722720228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.11 - Processo nº 00002906320248260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. O local de depósito do imóvel é Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029610.
    Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar, Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 349.933,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar

    Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 583.222,33

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 349.933,40

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.939,34. Possui área total de 239.7m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.059. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 138.059 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 29, da quadra E, do loteamento Jardim das Figueiras II, localizado no Município de Hortolândia, comarca de Sumaré. O terreno mede 10,00 metros de frente para a rua 07 e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 10. As laterais medem 25,00 metros, sendo que o lado direito (olhando da rua para o imóvel) confronta com o lote 30 e o lado esquerdo confronta com o lote 28. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A inscrição municipal é nº 01030300362001. Conforme laudo de avaliação (evento 114), sobre o terreno foram construídas duas residências. Cada residência possui abrigo para auto, sala, 03 dormitórios, 02 banheiros, copa/cozinha e área de serviço. A área construída total é de 239,70 m² (119,85 m² por residência). As construções são de padrão popular e necessitam de acabamentos finais. O endereço do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, nº 100, Loteamento Jardim das Figueiras II, Hortolândia/SP. Consta na matrícula como proprietários Simone Cristina Gomes Cristianini e seu marido Marcelo Cristianini, além de Fabiana Gomes, detentores de direitos aquisitivos derivados de contrato de compra e venda (evento 41). Em consulta realizada na Prefeitura em 10/09/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 2.020,35. O local de depósito do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3014642.
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, SP. Área: 239.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 301.939,34

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

    Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 503.232,24

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 301.939,34

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 548.950,04. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.798 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno situado no 26° subdistrito - Vila Prudente, medindo 6,00 m de frente para a rua um, 18,40 m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 18,50m também da frente aos fundos do lado esquerdo; tendo nos fundos a largura de 6,00 m, com a área de 111,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula que no terreno objeto desta foi construída uma casa que recebeu o nº 5-C da rua um. Atualmente, a rua um do imóvel mencionada nesta matrícula denomina-se Rua Vitautas Losinskas. O imóvel objeto desta matrícula confronta de ambos os lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos confronta com propriedade de Emma Nothmann Walgle. A casa nº 5-C da Rua Vitautas Lonsinskas, objeto desta matrícula, atualmente, é lançada pelo nº 362 da referida rua. Consta no R.07 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKSKI (promitentes compradores). A residência é composta por 03 (três) pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento contém sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, cômodo e área de churrasqueira. A área construída total é de 250,00 m2. Consta nos autos a certidão de óbito da promitente vendedora FUZI ARAKAKI e o contrato de compra e venda firmado entre FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKAKI (promitentes compradores). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. Contribuinte nº 117.384.0063-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (14/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3098358.
    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

    Avaliação não informada

    R$ 548.950,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

    Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 914.916,74

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 548.950,04

    Remova os anúncios

    Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

    Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo localizado na Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, bairro Monte Castelo, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.828,05. Possui área privativa de 55m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 53.992. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 76 da quadra 17, situado à Rua nº 02, do loteamento Vila Progresso, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m de frente aos fundos. Suas divisas são: pela frente, 10,00 m, com a Rua nº 02; de um lado com Bernardino Lourenço; do outro lado com o mesmo Bernardino Lourenço; e nos fundos, 10,00 m, com a Rua nº 03. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial, lote nº 76 da quadra 17, situado à Rua Guararapes. Possui 55,00 m² de área construída e o terreno mede 10,00 m de frente por 35,00 m da frente aos fundos, totalizando 350 m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP - CEP 12215-250. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 53.992 do CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 32.0008.0001.0000. VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 215.639,41 (duzentos e quinze mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta e um centavos) e os 50% ora alienados correspondem a R$ 107.819,70 (cento e sete mil, oitocentos e dezenove reais e setenta centavos), com data base em fev/2026. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral foi atualizado para R$ 222.760,19 (duzentos e vinte e dois mil, setecentos e sessenta reais e dezenove centavos) e os 50% referentes aos 50% foram atualizados para R$ 111.380,09 (cento e onze mil, trezentos e oitenta reais e nove centavos), com data base em ago/2026. ÔNUS: Av.10 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda no edital. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme regras do edital. Para obter mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, acesse o site após o cadastro. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra, conforme edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado diretamente nos autos do processo. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível, sujeitará às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3016203.
    Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo, Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250, SP. Área: 55m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.828,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José dos Campos, Monte Castelo

    Rua Guararapes, nº 732, Monte Castelo, São José dos Campos/SP – CEP 12215-250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 111.380,09

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 66.828,05

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.440,53. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.474. Área totalmente averbada. O imóvel é a vaga de garagem simples número 52-A, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Bulding. Os proprietários são Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). A vaga está registrada sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A descrição registral indica que a vaga tem área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio. O endereço do imóvel é Rua São Luiz, nº 61, box 52-A, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. A localização exata é de responsabilidade do interessado em verificar. A avaliação do imóvel, conforme laudo homologado, foi de R$ 38.777,58 em junho de 2026. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 39.075,72. No imóvel constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul são de R$ 141,36 (2023), R$ 137,18 (2024), R$ 123,41 (2025) e R$ 117,91 (2026), totalizando R$ 519,86 até 05/10/2026. Débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. A verificação de débitos é ônus do interessado. Informações sobre débitos condominiais não foram encontradas de forma atualizada. O condomínio será notificado. A verificação de débitos condominiais é ônus do interessado. Condições de pagamento: Apenas lances à vista. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, via Guia de Depósito Judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089699.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.440,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.200,76

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.440,53

    Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius localizado na Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius, bairro Parque Res. Aquarius, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.249,35. Possui área total de 165.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 190.480. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do empreendimento "RESIDENCIAL PORTO RÉGIO", situado na Rua João Teixeira Netto, nº 72, no Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos/SP. Possui área privativa de 88,720 m², área privativa de garagem de 22,080 m² (vagas nºs 127 e 128 no 3º subsolo) e área comum de 54,312 m², totalizando 165,112 m² de área total. A fração ideal no terreno é de 1,55269%. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua João Teixeira Neto, nº 72, Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP - CEP 12246-160. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 190.480 do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 40.0334.0017.0000 (em maior área). VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 746.190,71 em fev/2026. Os 50% ora alienados correspondem a R$ 373.095,35. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral atualizado para ago/2026 é de R$ 770.831,19. Os 50% referentes correspondem a R$ 385.415,59. ÔNUS: Av.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda é feita "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda e pagamento no edital. Para mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, cadastre-se no site. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 30x (consulte as regras no edital para propostas condicionais). Localização e Proximidades: Rua João Teixeira Neto 72 Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP. CEP 12246160 Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3016202.
    Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius, Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius, SP. Área: 165.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 231.249,35

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius

    Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 385.415,59

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 231.249,35

    Casa em Santa Adélia, Vila Toninho localizado na Rua Ariranha, 79, Jardim Paulista, Santa Adélia, SP, bairro Vila Toninho, Santa Adélia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 59.6m², área privativa de 207.58m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 951. Área totalmente averbada. Uma casa residencial com área construída de 59,60m², localizada no nº 79 da Rua Ariranha, em Santa Adélia (SP). O terreno, de formato irregular, possui 390,42m² e faz frente para a Rua Ariranha (lado ímpar), com 16,40m. Pelos lados, confronta com a Rua José Grossi (lado ímpar) e com o terreno nº 67 da Rua Ariranha. Pelos fundos, confronta com Geraldo Pace e sua esposa Virgilina de Souza Moreira Pace (matrícula nº 6.082). Matrícula nº 951 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Santa Adélia (SP). Em 19 de maio de 2011, foi averbada a regularização de um aumento de 147,98m² na área construída, totalizando agora 207,58m². Esta averbação foi acompanhada de documentos da prefeitura de Santa Adélia (SP) e de certidão negativa de débitos previdenciários (nº 093212011-21036020), emitida em 19 de maio de 2011. Número do processo: Não informado. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3060548.
    Casa em Santa Adélia, Vila Toninho, Rua Ariranha, 79, Jardim Paulista, Santa Adélia, SP, SP. Área: 207.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Adélia, Vila Toninho

    Rua Ariranha, 79, Jardim Paulista, Santa Adélia, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 180.000,00

    Terreno em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 779.100,90. Possui área total de 304m², área privativa de 267m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.173. Área totalmente averbada. Matrícula 37.173 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte 034.014.0036-3. O imóvel está localizado na Rua Teodureto Souto, nº 164, no bairro do Cambuci, São Paulo/SP. O terreno possui área total de 304,00 m² e área construída de 267,00 m². A propriedade é composta por uma residência principal e uma edícula, ambas para uso residencial. O Cambuci é um bairro tradicional da região central de São Paulo, com infraestrutura completa de escolas, hospitais, supermercados e farmácias. A Rua Teodureto Souto é uma via predominantemente residencial, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, que oferece opções de transporte público e comércio local. A estação de metrô Japão-Liberdade fica a aproximadamente 11 minutos de caminhada. A residência principal e a edícula oferecem espaços amplos e funcionais, ideais para famílias que buscam conforto em uma localização estratégica. A proximidade com o centro da cidade e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel uma opção atrativa. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007057.
    Terreno em São Paulo, Cambuci, Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP, SP. Área: 267m2

    Avaliação não informada

    R$ 779.100,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Cambuci

    Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.246.561,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 779.100,90

    Propaganda
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.881,06. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.467. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga de garagem dupla, número 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, situado na Rua São Luiz, nº 61, em São Caetano do Sul/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 19,8000m² e área comum edificada de 7,6492m², totalizando 27,4492m². A fração ideal no terreno é de 0,4975%. A vaga tem capacidade para dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O cadastro municipal é nº 04.008.0189. O CEP do local é 09541-460. O valor de avaliação do imóvel em junho de 2026 foi de R$ 77.555,16. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. Constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. nos autos do Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira nos autos do Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565. Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul até 05/10/2026 somam R$ 751,35, referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026. Débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos. Não foram localizadas informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data de elaboração deste edital. O condomínio será notificado para prestar informações. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos apenas lances à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089700.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 54.881,06

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 78.401,52

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.881,06

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.919,38. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco nº 01, do Condomínio Flex Carapicuíba II. O imóvel fica na Estrada do Copiúva nº 1.310, em Vila Sylviânia, Carapicuíba - SP. A área privativa é de 66,070m² e a área comum é de 72,889m². Esta área comum inclui 11,500m² referentes ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, que pode ser simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. A área total do apartamento é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,004392. O Cadastro Municipal é nº 23232.52.16.0173.00.000-1 (em área maior). A Matrícula do imóvel é nº 14.076, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 325.824,67 em agosto de 2026. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.521,37, e será reajustada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026518.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.919,38

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 327.838,75

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.919,38

    Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra localizado na Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, bairro Jardim Pres. Dutra, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.377,59. Possui área total de 105.86m², área privativa de 45.49m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de alienação fiduciária referentes ao apartamento 505, localizado no 4º pavimento do bloco 05, do empreendimento Condomínio Bem Viver. O imóvel situa-se na Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro Bonsucesso, em Guarulhos/SP. O apartamento possui área total de 105,8594m², sendo 45,49m² de área privativa e 60,3694m² de área comum, que inclui a vaga de garagem nº 165 (9,90m²). A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,001112578. Matrícula: 133.208 do 2º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 092.42.55.0158.05.037. Valor de avaliação em 02/2022: R$ 173.333,33 (será atualizado até o leilão). IPTU mensal: R$ 58,06. Condomínio mensal: R$ 265,94. Depositário: Marcelo de Santana Oliveira. Ônus existentes: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.05-18/10/13). Penhora em favor do Exequente (Av.09-28/07/21 - Processo nº 1041051-88.2017.8.26.0224 - 1ª VC de Guarulhos/SP). Débitos: IPTU: R$ 6.617,69 (em 10/2026). Condomínio: R$ 76.112,84 (em 08/2026). Observações importantes: Débitos tributários anteriores à alienação são de responsabilidade do arrematante, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros débitos, inclusive condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). A alienação fiduciária será sobre os direitos do fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Banco do Brasil S/A e deverá buscar a regularização contratual. Não há informações sobre o valor atual do débito fiduciário. Baixas registrais de penhoras e outros ônus serão providenciadas pelo juízo após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos lotes. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à realidade. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3004859.
    Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra, Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, SP. Área: 45.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 129.377,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra

    Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 215.629,32

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 129.377,59

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em Salto, Jardim Planalto localizado na Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, bairro Jardim Planalto, Salto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.981,08. Possui área total de 117.23m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57209. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. LOTE 2140: Apartamento n° 401 em construção, situado no 3° andar, 4° pavimento do bloco 11 do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLAR DOS PÁSSAROS". Localizado na Rua das Nações Unidas n° 600, Bairro Olaria, na cidade de Salto - SP. Áreas: Área real privativa principal: 41,470m². Área total privativa: 41,470 m². Área de estacionamento: 12,000m². Área comum de divisão proporcional: 63,762m². Área real total: 117,232m². Fração ideal: 0,000945580. Direito de uso da vaga de garagem n° 147, na área descoberta livre. Matrícula nº 57209FA173 / 63.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Avaliação total em fevereiro de 2023: R$ 199.666,66. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 232.590,83 (será atualizada até o encerramento da alienação). Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3039776.
    Apartamento em Salto, Jardim Planalto, Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, SP. Área: 117.23m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.981,08

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Salto, Jardim Planalto

    Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 234.968,46

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.981,08

    Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari localizado na Rua Sebastião Donato, 205, bairro Pq Res C Portinari, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.051,00 e valor de avaliação de R$ 161.146,89. Possui área total de 151.82m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.668. Área totalmente averbada. Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Sebastião Donato, 205. Matrícula: 112.668 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Direitos sobre o lote de terreno número 11, quadra 23, do loteamento Parque das Oliveiras. Localização: Situado na Rua Sebastião Donato, a 72,31 metros do início da curva de concordância com a Rua Joaquim Fernandes Parreira. Medidas: 7,50 metros de frente em linha curva com raio de 823,74 metros; 7,68 metros de fundos em linha curva com raio de 843,74 metros; e 20,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Área total: 151,82 metros quadrados. Confrontações: Frente para a Rua Sebastião Donato; fundos com parte dos lotes 50 e 51; lado direito com o lote 12; e lado esquerdo com o lote 10. Cadastro Municipal: Número 204.646. O imóvel está registrado sob a matrícula número 112.668 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e em nome da Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda. Benfeitorias: Existe um prédio residencial edificado no terreno, correspondente ao número 205 da Rua Sebastião Donato, lote 11, quadra 23, do Parque das Oliveiras. Esta construção ainda não foi averbada na matrícula imobiliária. Origem dos direitos: O imóvel foi objeto de compromisso de venda e compra em 30 de abril de 1999, entre a Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda. e José Pereira de Brito e sua mulher Olinda Maria de Oliveira de Brito. Posteriormente, os direitos foram cedidos e transferidos a Andreia Aparecida de Souza Jardim Buzetti e Rogério Perez Buzeti em 23 de dezembro de 2002, conforme instrumentos apresentados nos autos. Estes instrumentos também confirmam a quitação total das parcelas do financiamento junto à vendedora original, Imobiliária Jardim da Soliveiras Ltda. Processo: 0008889-74.2023.8.26.0506. Exequente: Rogério Perez Buzeti. Executado: Andreia Aparecida de Souza Jardim. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102495.
    Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari, Rua Sebastião Donato, 205, SP. Área: 151.82m2

    R$ 161.146,89 (50% de desconto)

    R$ 83.051,00

    Lucro estimado: R$ 52.494,67

    Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari

    Rua Sebastião Donato, 205

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 166.102,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 83.051,00

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua José de Alcântara, 615, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.037. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua José de Alcântara, 615. Trata-se do apartamento número 11, situado no 1º pavimento (térreo), Bloco 08, do Condomínio Residencial Lessa Mantovani. O imóvel possui 50,4200 m² de área construída privativa e 8,4581 m² de área comum, que inclui a vaga de garagem número 35, totalizando 58,8781 m². A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 1,041667%. O imóvel está cadastrado sob o número 225.640 (em área maior) na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. Matrícula: 167.037 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel foi adquirido pelo registro número 01 nesta matrícula. Débito junto à credora fiduciária (CEF Caixa Econômica Federal) no valor de R$944,38 (conforme fls. 172). Este valor, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1026452-98.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Lessa Mantovani. Executado: Irani Mathias Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102492.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua José de Alcântara, 615, SP.

    R$ 90.000,00 (50% de desconto)

    R$ 45.000,00

    Lucro estimado: R$ 25.831,46

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua José de Alcântara, 615

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 90.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.000,00

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. O imóvel é o escritório nº 183, situado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo. O endereço abrange o 20º Subdistrito, conhecido como Jardim América. O terreno onde o edifício está construído possui 4.700,62m². A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, há uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 28.713 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 015.117.0222-2. O valor de avaliação em outubro de 2023 foi de R$ 1.103.000,00, e será atualizado até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários do bem são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem ônus registrados no imóvel, incluindo penhoras em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38, referente ao Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506), do Exequente (Av.39), e um Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43, referente ao Processo nº 0010375-19.2021.5.15.0087). Há outras penhoras registradas nas averbações Av.46, Av.47, Av.48, Av.49, Av.56, Av.57, Av.58 e Av.59, relativas a diversos processos judiciais com valores e datas específicas. Inclui também uma penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50). Os débitos tributários, como o IPTU, não são responsabilidade do arrematante, pois já incidiam sobre o imóvel antes da alienação, conforme a legislação vigente. O valor do IPTU em outubro de 2026 era de R$ 13.042,42. Demais débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência. Informações sobre débitos condominiais indicam que não há pendências em outubro de 2026. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo competente determinará a baixa de quaisquer ônus registrados, como penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. É importante notar que tentar fraudar um leilão judicial, além de implicar em reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção ou multa. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar e confirmar as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, ele será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances oferecidos serão considerados, assim como as condições estabelecidas no edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3089701.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 633.536,58

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

    • Anterior
    • 1
    • Mais páginas
    • 48
    • 49
    • 50
    • Mais páginas
    • 112
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    649
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 649 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (649)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
    • Terrenos (689)
    • Imóveis rurais (234)
    • Comerciais (179)
    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)