Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 41.607,97

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 20.803,99

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.479,99. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. Nua-propriedade de uma casa geminada com terreno de 125m². A casa possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de TV e cozinha. Na área externa, há uma edícula com lavanderia, um dormitório, um banheiro e churrasqueira. A garagem comporta 2 automóveis. O imóvel está localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². O imóvel é objeto da matrícula 11.793 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal sob número 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Consta na matrícula a penhora exequenda (Av.12 em 09/10/2024) e penhora em favor de Qualy Nutrição Animal Indústria e Comércio Ltda. (Av.13 em 09/12/2025), referente ao processo 1004262-74.2021.8.26.0281 do 2° Ofício Judicial de Itatiba/SP. Lembre-se que os bens são vendidos no estado em que se encontram e que em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Verifique diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089838.

Avaliação não informada

R$ 234.479,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 334.971,41

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 234.479,99

Casa em Porto Feliz, Zona Rural localizado na Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, bairro Zona Rural, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.709,79. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.621. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 13, lote 11 da quadra 17, no loteamento Colina da Castelo, bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz/SP. As medidas do terreno são: Frente: 20,00m Lado direito: 50,00m (confrontando com o lote 10) Lado esquerdo: 50,00m (confrontando com o lote 12) Fundos: 20,00m (confrontando com o lote 14) Área total: 1.000,00m². Informações do Imóvel: Matrícula nº 52.621 do CRI de Porto Feliz/SP. Ônus sobre o imóvel: Restrição: O loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato padrão (Av.01). Penhora: Presente demanda (Av.02). Débitos de IPTU: Até o momento da elaboração deste edital, a Prefeitura de Porto Feliz/SP não informou a totalidade dos débitos de IPTU. Estas informações serão fornecidas oportunamente. Localização para depósito: Rua 13 - Loteamento Colina do Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060628.

Casa em Porto Feliz, Zona Rural, Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 400.709,79

Lucro estimado: A definir

Casa em Porto Feliz, Zona Rural

Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 667.849,65

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 400.709,79

Área rural em Itápolis localizado na Sítio Lambari - fazenda Tijuco Preto - Distrito de Nova America - Itápolis/SP, Itápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.946,86. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.171. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/10 da matrícula nº 1.171 do Oficial de Registro de Imóveis de Itápolis/SP, pertencente ao executado. O imóvel é descrito como Sítio Lambari, localizado na fazenda Tijuco Preto, distrito de Nova América, em Itápolis/SP. Possui uma área total de 14,13,64,30 hectares, o que equivale a 5,8415 alqueires. O sítio conta com uma casa de tijolos e telhas, um depósito com garagem anexa, uma tulha e outras benfeitorias. As confrontações do imóvel são com João Ricardo de Oliveira, gleba 1 de Aparecida Zanotto e seu marido, Irmãos Rufino, gleba 3 de Armando Zanotto e o córrego Alambary. Informações adicionais do INCRA: 618101002496-6. Área: 14,1. Módulos: 20,1. Módulos restantes: 0,69. FMP: 13,0. Ônus registrados na matrícula: Hipotecas: Averbações 16/21/18/19/20 e Registros 16/17/18/19/20/21, em favor do Banco do Brasil S.A. Indisponibilidade: Averbação 33. Arrendamento (era em favor do atual proprietário): Registro 6, em favor de João Pedro Vilar e sua esposa Sueli Grana Vilar. O local para depósito do bem é o Sítio Lambari, na fazenda Tijuco Preto, distrito de Nova América, em Itápolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107517.

Avaliação não informada

R$ 106.946,86

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itápolis

Sítio Lambari - fazenda Tijuco Preto - Distrito de Nova America - Itápolis/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 213.893,71

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 106.946,86

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Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.577,23. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.274. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado na Rua Luiz de Camões, nº 128, no bairro Encruzilhada, em Santos/SP. O apartamento possui 51,61 m² de área privativa. O apartamento conta com um dormitório, sacada, sala, cozinha e banheiro. Os armários embutidos estão presentes no quarto, cozinha e banheiro. Detalhes técnicos: Trata-se do apartamento nº 26, situado no 2º andar tipo do Condomínio Residencial Varandas-Bloco III. O apartamento é composto por sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, e um terraço com acesso à sala, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente com o apartamento final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1". A área privativa bruta é de 51,61 m², a área comum é de 28,58 m², totalizando uma área bruta de 80,19 m². A fração ideal de terreno é de 0,54866%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada a um veículo de passeio e sujeita a manobrista, conforme regulamento do condomínio. Este imóvel está registrado sob a matrícula 62.274 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances por e-mail não são aceitos. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, caso ambos tenham o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados baixos. O não pagamento dentro do prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. O próximo lance válido será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude no leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o arrematante ou seu advogado deve proceder diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase devido a conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089837.

Avaliação não informada

R$ 185.577,23

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Encruzilhada

RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 371.154,46

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 185.577,23

Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 663.616,86. Possui área total de 171m², área privativa de 234m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.464. Área totalmente averbada. Casa na Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP. O imóvel conta com um terreno de 171m² e uma construção de sobrado totalizando 234m² de área construída. Descrição técnica: Um prédio no nº 2.500 da Rua São Paulo, com o respectivo terreno. A propriedade está localizada a 62,35 metros da Alameda São Caetano. Mede 6 metros de frente para a Rua São Paulo e tem uma profundidade de 29,40 metros do lado direito (olhando da rua para o imóvel) e 30,20 metros do lado esquerdo. A área total é de 161m², confrontando em ambos os lados com Caio Ferraz Velloso. Este imóvel faz parte da matrícula 42.464 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. O pagamento à vista tem preferência sobre lances a prazo com o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão, e lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 do CPC). A falta de pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação, com sanções aplicáveis e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator a reparações cíveis e penalidades criminais conforme o Art. 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica no edital; em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for ofertado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendável não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2699670.

Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, SP. Área: 234m2

Avaliação não informada

R$ 663.616,86

Lucro estimado: A definir

Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 948.024,08

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 663.616,86

Casa em São Paulo, Vila Lais localizado na Rua Marapitanas, número 206, Vila Lais - São Paulo - SP, bairro Vila Lais, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 639.321,94. Possui área total de 402m², área privativa de 333m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Marapitanas, n° 206, Vila Lais, São Paulo/SP. O terreno possui 402,00m² e aproximadamente 333,00m² de área construída. No terreno há mais de uma casa, com dormitórios, cozinhas, banheiros, área coberta e área descoberta. Descrição Técnica: Uma casa na Rua Marapitanas, n° 24, no 3° Subdistrito Penha de França, e seu respectivo terreno, medindo 12,00m de frente; por 35,60m de um lado, por 31,50m de outro lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e encerrando a área total de 402,00m². Confronta pelos lados com propriedade de José Garcia e pelos fundos com um córrego, distante 70,00m da Rua Domingos Silva. Imóvel objeto da matrícula 43.432 do 12º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 060.200.0099-0. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. É de responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas. O novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo desistência, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa, conforme contrato de adesão ao site. Observações importantes: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3094654.

Casa em São Paulo, Vila Lais, Rua Marapitanas, número 206, Vila Lais - São Paulo - SP, SP. Área: 333m2

Avaliação não informada

R$ 639.321,94

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Lais

Rua Marapitanas, número 206, Vila Lais - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 1.065.536,57

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 639.321,94

Casa em Osasco, Conceicao localizado na Rua Mário Lago, número 29, Vila Conquista - Osasco - SP, bairro Conceicao, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 405.030,71. Possui área total de 92.14m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.791. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Mário Lago, nº 29, na Vila Conquista, em Osasco/SP. Ele é composto pelo Lote 7 da quadra E14 do Loteamento Jardim Conceição. A casa possui uma área construída total de 280m² e é dividida em três pavimentos. No térreo, encontram-se a garagem, a cozinha e um banheiro. O primeiro pavimento superior abriga a sala de estar e dois dormitórios. No segundo pavimento superior, localizam-se a área de serviço, outra cozinha e uma sala. Descrição Técnica: O terreno é o Lote 7 da quadra E14, situado no Loteamento Jardim Conceição. As medidas são: 5,55m de frente para a Rua Mário Lago; 5,40m nos fundos, confrontando com o lote 16; 16,75m do lado direito (olhando da rua para o terreno), confrontando com o lote 6; e 16,90m do lado esquerdo, confrontando com o lote 8. A área total do terreno é de 92,14m². Este imóvel está registrado sob a matrícula 98.791 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Em caso de lances com o mesmo valor, o lance à vista terá preferência. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances anteriores ao início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, e o vencedor será o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações gerais: Fraudar um leilão, além de sanções cíveis, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; os interessados devem confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3094653.

Casa em Osasco, Conceicao, Rua Mário Lago, número 29, Vila Conquista - Osasco - SP, SP. Área: 92.14m2

Avaliação não informada

R$ 405.030,71

Lucro estimado: A definir

Casa em Osasco, Conceicao

Rua Mário Lago, número 29, Vila Conquista - Osasco - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 476.506,72

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 405.030,71

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Área rural em Silveiras localizado na Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, Silveiras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.941.528,39. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93. Área totalmente averbada. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 93 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras com área de 696,12 hectares. A descrição detalhada inclui os limites e confrontações, iniciando no ponto 25A no eixo da linha de transmissão da Eletropaulo, na divisa das terras de João Rodrigues, e seguindo por diversos rumos e distâncias, confrontando com diversas propriedades e córregos, como as terras de João Rodrigues, Gleba 1 (Fazenda Estiva), José Carlos Ferraz e Irmãos, Arão Moreira de Andrade, Mario de Almeida, Benedito Mariano, Antonio Manoel, sucessores de Vicente Mariano, Leonel Hespanhol e o Sitio do Morro Velho de José Rodrigues Fortes. O imóvel foi hipotecado ao Banco do Estado de São Paulo - Banespa (R.26). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.27). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA, e o imóvel foi arrecadado e lacrado, com proibição de qualquer ato de disposição ou oneração, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.28). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Cruzeiro/SP (Av.29). MATRÍCULA Nº 3.663 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras, designada como Gleba 1, desmembrada da Fazenda Estiva, situada no município de Silveiras. A área total é de 601,00 hectares. A descrição detalhada inicia na ponte sobre o Rio Itagaçaba, pela margem esquerda da antiga Estrada Rio-São Paulo, no sentido Areias-Silveiras, e segue por diversos limites e confrontações, incluindo o local conhecido por "Setenta", e confrontando com Joaquim Batista de Oliveira, Arthur Braga, Onofre Rodrigues, Luiz Rodrigues, e acompanhando o Rio Tamereirão e o Rio Itagaçaba. O imóvel foi hipotecado à BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA (R.10). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel, conforme solicitado no protocolo 201309 2312 00164448-IA-540 (proc 7852012) (Av.11). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA nos autos da Ação de Falência, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.12). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP (Av.13). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL, nos autos dos Processos nº 0141109720085150040, 0143001820085150040 e 0143001820085150040 (Av. ex officio). O imóvel é objeto do cumprimento de sentença nº 0002537-03.2013.8.26.0102, em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Cachoeira Paulista, decorrente de ação civil pública ambiental promovida pelo Ministério Público, que envolve a instituição, demarcação e inscrição da área de reserva legal no Cadastro Ambiental Rural (CAR), bem como outras medidas de regularização ambiental previstas no respectivo título executivo. O imóvel será alienado no estado de fato e de direito em que se encontra. Incumbe aos interessados a realização de todas as diligências necessárias para a verificação de sua situação jurídica e ambiental. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103560.

Área rural em Silveiras, Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 17.941.528,39

Lucro estimado: A definir

Área rural em Silveiras

Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 01/02/2027

Casa em Guarulhos, Vila Bremen localizado na Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP, bairro Vila Bremen, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.067,44. Possui área privativa de 240m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.268. Área totalmente averbada. Casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos, com 240m² de área construída. O imóvel está localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. A vizinhança oferece boa localização, com proximidade a locais como a Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias e restaurantes. Descrição Técnica: O terreno, lote n°13 da quadra n°08, situa-se no Jardim Nova Bremen, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos. Possui 7,00ms de frente para a Rua Fátima do Sul e igual medida nos fundos. As laterais medem 20,00ms (lado direito) e 19,75ms (lado esquerdo), totalizando uma área de 139,60ms². O terreno confronta ao lado direito com o lote n°12, ao lado esquerdo com o lote n°14, e nos fundos com Pedro Lanzara. Informações do Imóvel: Matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 081.81.78.0151.00.000. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1182072.

Casa em Guarulhos, Vila Bremen, Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 380.067,44

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarulhos, Vila Bremen

Rua Fátima do Sul, 113 - Vila Bremen - Guarulhos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 760.134,88

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 380.067,44

Terreno em Itatiba localizado na Rua Antonio Sanfins, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.770,24 e valor de avaliação de R$ 241.100,36. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.348. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Sanfins, Lote 14 da Quadra L, no Loteamento Residencial Pateo do Colégio, em Itatiba/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano com área total de 400,00 m², uma área livre sem construções ou benfeitorias. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Antônio Sanfins, 40,00m do lado direito (confrontando com o lote 15), 40,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote 13) e 10,00m nos fundos (confrontando com a Via de Pedestres 07). O imóvel está registrado sob a matrícula 75.348 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal n° 41213-24-45-02218-0-0111-00000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite de pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2795219.

Terreno em Itatiba, Rua Antonio Sanfins, SP. Área: 400m2

R$ 241.100,36 (30% de desconto)

R$ 168.770,24

Lucro estimado: R$ 37.888,41

Terreno em Itatiba

Rua Antonio Sanfins

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 241.100,34

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 168.770,24

Área rural em Lagoinha localizado na Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP, Lagoinha - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.794.902,64. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 475. Área totalmente averbada. Para habilitar-se e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 02: Imóvel rural denominado Fazenda Coru-Guaçu II, localizado nos bairros Pitangueiras, Mato Dentro e Tereza Dias, no município de Lagoinha/SP. A área total é de 620,20 hectares, o equivalente a 256,28 alqueires paulistas. Matrícula nº 475 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP. Conforme averbação 25, a descrição completa está disponível na matrícula. Observação: Houve um desmembramento de área de 55,66 hectares, denominada Sítio Barro Branco. A área remanescente consta na averbação 25. Informações adicionais na matrícula: Na averbação R.28, consta que o imóvel foi hipotecado em 1º grau ao Banco do Estado de São Paulo S.A. - BANESPA. Nas averbações Av.31 e Av.32, consta que foi decretada a falência e indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL. Os processos referentes são nº 0000764-92.2012.8.26.0445 e nº 7852012, ambos em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103559.

Área rural em Lagoinha, Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 13.794.902,64

Lucro estimado: A definir

Área rural em Lagoinha

Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 01/02/2027

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 534.341,59. Possui área total de 422.76m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 256.179. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, na Vila Andrade, São Paulo/SP. O imóvel possui hall de entrada social, living com dois ambientes e lareira, três terraços (um envidraçado), lavabo, sala de jantar, escritório/corredor de circulação, três dormitórios suítes (sendo uma máster com closet), três banheiros (um com banheira de hidromassagem), copa, cozinha, área de serviços, quarto de serviço e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com o uso de três vagas de garagem e um depósito. A área privativa é de 184m². As instalações do condomínio incluem playground, armário embutido, copa, cozinha mobiliada, living, piscina, salão de festas e sauna. O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação. Descrição técnica: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 184,500m². A área comum de garagem é de 93,540m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva (localizada nos 1º e 2º subsolos). A área comum total é de 144,717m², totalizando uma área de 422,757m². Corresponde uma fração ideal de 5,9915% no terreno condominial. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 8 na matrícula nº 256.179. O imóvel é objeto da matrícula nº 274.582 do 11º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal nº 171.205.0053-7. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2988043.

Avaliação não informada

R$ 534.341,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 1.068.683,17

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 534.341,59

Terreno em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na Rua Antonio Ferreira da Silva, s/nº, lote 09, quadra D, Conjunto Habitacional Casa Linda, Cézar de Souza - Mogi das Cruzes - SP, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.700,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.707. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua D, lote 09, quadra D, no Conjunto Habitacional Casa Linda, em Mogi das Cruzes/SP. A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está matriculado sob o nº 43.707 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e possui o contribuinte nº 30.072.009-0. A avaliação do imóvel é de R$ 103.400,00 em Outubro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, conforme a Tabela Prática do TJSP. Consulte o edital para mais detalhes sobre o pagamento parcelado (art. 895 do CPC) e o desconto de 50% oferecido no segundo leilão. Novos usuários devem realizar a habilitação até o dia 24/02/2027 às 15:00h (horário de Brasília) para participar do leilão online. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3092600.

Avaliação não informada

R$ 51.700,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

Rua Antonio Ferreira da Silva, s/nº, lote 09, quadra D, Conjunto Habitacional Casa Linda, Cézar de Souza - Mogi das Cruzes - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 103.400,00

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 51.700,00

Casa em Limeira, Vila Piza localizado na Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP, bairro Vila Piza, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.846,10. Possui área total de 210.75m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.467. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Henrique Forster, nº 155, Jardim Piza, Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 210,75m² e área construída de 113,80m². A casa residencial possui sala, copa/cozinha, banheiro externo, rancho com lavanderia, 2 quartos, quintal amplo e garagem para 2 carros, com espaço para mais. Descrição Técnica: Prédio nº 155 da Rua Henrique Forster, contendo sala, copa, cozinha, quarto, rancho e wc, 2 quartos, com área construída total de 70,95m², no Jardim Piza, Limeira/SP. O terreno é denominado "Área Remanescente", desmembrado do lote nº 32, da quadra B, com área de 210,75m². Medidas do terreno: Frente: 10 metros, confinando com a Rua Henrique Forster. Lado direito: 18,10 metros, dividindo com o lote 30. Lado esquerdo: 16,68 metros, confinando com a Rua General Rondon. Fundos: 14,67 metros, dividindo com a Área A-1. Cadastro da Prefeitura: Quadra 0134, Unidade 001. Matrícula: 25.467 do 1º SRI de Limeira/SP. Processo Judicial: Informações sobre o processo não foram fornecidas neste trecho. Informações sobre o Leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser excluído. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). A falta de pagamento em 24 horas implica desistência, com aplicação de sanções e o lote volta a leilão, sendo vencedor o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre a comissão. Observações Importantes: Fraudar o leilão pode acarretar sanções cíveis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3070042.

Casa em Limeira, Vila Piza, Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP, SP. Área: 210.75m2

Avaliação não informada

R$ 257.846,10

Lucro estimado: A definir

Casa em Limeira, Vila Piza

Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 343.794,80

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 257.846,10

Área rural em Roseira localizado na Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP, Roseira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.172.611,10. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94. Área totalmente averbada. Para se habilitar e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 04: MATRÍCULA Nº 94 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP. O imóvel é a Fazenda "Vaticano", com aproximadamente duzentos alqueires de terras. Contém casa de moradia, casas para empregados, um moinho, cerca de vinte mil cafeeiros (novos e velhos), plantações de cereais e uma usina geradora de eletricidade completamente equipada, produzindo atualmente mais de seiscentos cavalos de energia elétrica. Esta usina atende aos serviços da fazenda e fábrica "Coruputuba", no município de Pindamonhangaba, incluindo a linha de transmissão respectiva até a Fazenda "Coruputuba" e a servidão existente sobre propriedades de terceiros. O imóvel possui outras pequenas benfeitorias e vários utensílios, pertences e acessórios. Faz divisa com Virgínia de Tal, viúva de Luiz Martins, a seguir com João Pereira, depois com Firmino Linhares, a seguir com Manoel Marcondes Rangel, depois com os Fogos, Juvenal Pestana e mais com quem de direito. Consta no R.17 desta Matrícula que este imóvel foi hipotecado ao BANCO DE SÃO PAULO S/A - BANESPA. Consta na Av. 20 desta matrícula que foi decretada a falência de AGROSAN AGRICULTURA E RESFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de Falência, Processo nº 0000764-92.2012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Consta na Av. 21 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E RESFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de Falência, Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Observação: Conforme laudo de avaliação (fls. 36.240/36.322), aproximadamente 65,58ha contêm madeira de eucalipto, com valor total estimado de R$ 413.154,00. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103555.

Área rural em Roseira, Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 6.172.611,10

Lucro estimado: A definir

Área rural em Roseira

Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 01/02/2027

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Área rural em Pindamonhangaba localizado na Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP, Pindamonhangaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.322.168,56. Possui área total de 592840.96m². Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.649. Área totalmente averbada. Para participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 03: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 41.649 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA/SP. Trata-se da ÁREA "D" desmembrada da Área "B" (desmembrada) do remanescente da Fazenda Coruputuba - Gleba 04, localizada em Pindamonhangaba/SP. A área possui as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 18F, situado na divisa com o Sítio Paraíba e no final da servidão de passagem instituída na Área "C" desmembrada da Área "B" (desmembrada) do remanescente da Fazenda Coruputuba Gleba 04, para dar acesso ao referido Sítio Paraíba (antiga Área "A" desmembrada da área remanescente da Fazenda Coruputuba Gleba 04), de propriedade de Raul Ardito Lerário (sucessor de Silina Agroflorestal Ltda.). A área total é de 592.840,96m². Consta na Av. 05 da matrícula que foi decretada a Falência de PLURIPART - PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA nos autos da Ação de falência, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Observação: Na averbação n° 01, consta que o imóvel possui servidão de passagem perpétua a seu favor, constituída pela área "C" desmembrada da área "B" desmembrada do remanescente da Fazenda Coruputuba - gleba 4, conforme registro n° 05 da matrícula n° 41.648. INCRA ATUALIZADO N° 950.076.450.847-0 (AV.03). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103556.

Área rural em Pindamonhangaba, Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP, SP. Área: 592840.96m2

Avaliação não informada

R$ 10.322.168,56

Lucro estimado: A definir

Área rural em Pindamonhangaba

Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 01/02/2027

Casa em Monte Alto, Vila Sao Guilherme localizado na Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, bairro Vila Sao Guilherme, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,17. Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.482. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel localizado na Rua Suíça, nº 100, no bairro Jardim das Nações, em Monte Alto/SP. O processo judicial é o nº 0001040-77.2023.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os partes envolvidas são LUIZ FERNANDO DENADAI MIRANDA como requerente e CONCEIÇÃO CARBONERA RAMOS LTDA como requerida. O primeiro leilão ocorrerá de 28 de janeiro de 2027, a partir das 14:00h, até 02 de fevereiro de 2027, às 14:00h. Caso não haja um lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão será realizado de forma contínua, encerrando-se em 23 de fevereiro de 2027, às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que este seja de no mínimo 50% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 308.238,35. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 154.119,17. A descrição do imóvel indica um terreno com área total de 170,96m². Ele está situado na Rua Suíça, fazendo frente com a rua e medindo 8,00 metros. Nos fundos, mede 7,40 metros, confrontando com o prédio nº 245 da Rua Japão. Pelos lados, mede 22,30 metros (lado esquerdo) e confronta com o prédio nº 96 (lado direito). Neste terreno, há uma casa com 116,69 metros quadrados de área construída, também com frente para a Rua Suíça, nº 100. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 20.843. A matrícula do imóvel é a nº 25.482, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 308.238,35. Há um ônus registrado na matrícula: R.03 - Usufruto Vitalício em favor de Ivo Ramos e Conceição Carbonera Ramos. É importante notar que o leilão refere-se à propriedade plena do imóvel, e não apenas à nua propriedade, pois os usufrutuários são parte executada no processo. A descrição fornecida é fiel às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3108493.

Casa em Monte Alto, Vila Sao Guilherme, Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 154.119,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Vila Sao Guilherme

Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 308.238,35

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 154.119,17

Casa em Araraquara, Parque Alvorada localizado na Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP, bairro Parque Alvorada, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.808,77. Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.259. Área totalmente averbada. Cota parte de 25% do imóvel registrado sob a matrícula 39.259 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O imóvel é o lote 57, quadra E, do loteamento Parque Alvorada, localizado em Araraquara/SP. Ele mede 12,00 metros de frente para a Rua Miguel Nassif, com a mesma medida nos fundos, onde faz divisa com o lote 36. As laterais medem 30,00 metros de frente aos fundos, sendo um lado com o lote 58 e o outro com o lote 56, totalizando uma área de 360,00 m². Consta na matrícula: Proprietários: Cláudio Roberto Paschoal (casado com Márcia Maria Piló de Oliveira), Juliana Paschoal de Oliveira (casada com Renato de Oliveira) e Laura Cristina Paschoal. Penhora referente à presente demanda registrada na Av.15. Em consulta realizada em 06/11/2026 no site da Prefeitura de Araraquara/SP, o valor total em aberto de débitos é de R$ 20.133,64. O imóvel está localizado na Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107518.

Casa em Araraquara, Parque Alvorada, Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 24.808,77

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Parque Alvorada

Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 49.617,54

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 24.808,77

Terreno em Mongaguá, Balneario Anchieta localizado na R. das Sereias, 34 - Balneário Anchieta, Mongaguá - SP, bairro Balneario Anchieta, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 545.600,00. Possui área total de 174.7m². Leilão marcado para 02/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.328. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado na matrícula 56.328 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 1, localizado na Vila Oceanópolis, município de Mongaguá. O lote tem formato trapezoidal e mede 9,00 metros de frente para a Rua das Sereias. Nos fundos, mede 27,00 metros. O lado direito mede 38,00 metros e o lado esquerdo mede 35,00 metros. Confronta ao lado direito com Seckler & Irmãos, ao lado esquerdo com o lote 2, e nos fundos também com Seckler & Irmãos. Foi elaborado por Paulo Pereira Barreto. Consta na Av. 10 que sobre o lote foi construído um prédio residencial de dois pavimentos, com área de 174,70m². O imóvel tem frente para a Rua das Sereias, onde recebe o número 54. O contribuinte é o nº 52500200100. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 682.000,00 (seiscentos e oitenta e dois mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Há um desconto de 20% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo máximo para novos usuários realizarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até o dia 24/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3094635.

Avaliação não informada

R$ 545.600,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mongaguá, Balneario Anchieta

R. das Sereias, 34 - Balneário Anchieta, Mongaguá - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 02/02/2027 por R$ 682.000,00

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 545.600,00

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.436.000,00. Possui área total de 311m², área privativa de 306m², terreno de 311m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.718. Área totalmente averbada. Um prédio que ostenta oficialmente o nº 15 da Rua Agostinho Latari e seu respectivo terreno que é designado parte da quadra 90 do Parque Mooca, matriculado perante o 6º CRI da Capital sob o nº 31.718. Contribuinte SQL: 032.180.0018-1. DO IMÓVEL: DO TERRENO: Um terreno situado na Rua Agostinho Lattari, no 15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Agostinho Latari, 10,00m na divisa dos fundos, 31,10 m na divisa do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com igual medida pelo outro lado, encerrando a área de 311,00 m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno da Rua Agostinho Lattari no15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, encontra-se edificado um sobrado e edícula, em estrutura de concreto armado e fechamento lateral em alvenaria, revestida interna e externamente. Coberturas em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, telha tipo calhetão” e telha metálica sobre estrutura metálica. A construção principal encontra-se edificada junto à lateral direita, enquanto a edícula encontra-se edificada junto aos fundos. O imóvel possui os seguintes ambientes: Casa principal: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar e cozinha. Pavimento superior: Hall, 04 dormitórios sendo 04 suítes e sacada. Edícula: Pavimento térreo: 02 dormitórios, cozinha/área de serviço e banheiro. Pavimento superior: 02 dormitórios e banheiro. Áreas externas: Acesso, garagem, churrasqueira, cobertura e área descoberta aos fundos. IMÓVEL AVALIANDO: O imóvel foi classificado da seguinte forma: Padrão construtivo: Casa Padrão Superior; Estado de conservação: Entre Nova e Regular; Idade: 40 anos; Área Construída: 306,00m² e Área de Terreno: 311,00 m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907077.

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, SP. Área: 306m2

R$ 2.436.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.218.000,00

Lucro estimado: R$ 833.002,38

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 03/02/2027

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Terreno em Ribeirão Preto, Jardim Piratininga localizado na Avenida Patriarca, n° 3.060, Casa 09, Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP, bairro Jardim Piratininga, Ribeirão Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.146,44. Possui área total de 19000m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.534. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão judicial online para um imóvel residencial em Ribeirão Preto/SP. A casa 09 está localizada na Avenida Patriarca, n° 3060, no Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, CEP 14031-580. O processo judicial é o de número 0017393-16.2016.8.26.0506, referente à 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto - SP. O requerente é o Condomínio Residencial Guedes e Tonani e a requerida é Margarete Aparecida Ferreira. O primeiro leilão online terá início em 29 de janeiro de 2027, às 14:00h, e encerrará em 03 de fevereiro de 2027, às 14:00h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão ocorrerá sem interrupção, encerrando-se em 24 de fevereiro de 2027, às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz. Lance mínimo para o 1º Leilão: R$ 135.244,07. Lance mínimo para o 2º Leilão: R$ 81.146,44. O imóvel corresponde à fração ideal de 2,035226% do terreno, registrado sob a matrícula nº 78.534 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, referente à unidade autônoma nº 09. A descrição da matrícula nº 78.534 detalha um terreno urbano no bairro Vila Virgínia, com área total de 19.000,00 metros quadrados. A unidade autônoma nº 09 possui área útil privativa de 42,39 metros quadrados, coberta, dentro de um terreno privativo de 190,80 metros quadrados. A área comum totaliza 195,886267 metros quadrados, resultando em uma área total de 386,686267 metros quadrados. O imóvel também está registrado sob a matrícula nº 180.657 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, descrevendo a unidade autônoma residencial nº 09 do Condomínio Residencial Guedes e Tonani, com as mesmas áreas privativa, de terreno privativo, comum e total. O cadastro municipal é o nº 162.546. Conforme laudo de avaliação de 15/05/2019, o imóvel é uma casa residencial unifamiliar composta por abrigo para veículo, sala, cozinha, hall íntimo, dois dormitórios, um banheiro social e área de serviços externa. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. O cadastro municipal é o nº 366.052. Valor da Avaliação: R$ 135.244,07. Ônus: Consta na matrícula nº 78.534 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.66). Na matrícula nº 180.657, consta o transporte de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (Av.01). Débitos: Há um débito junto à Caixa Econômica Federal referente ao contrato de alienação, no valor de R$ 35.214,72 em 04/03/2026. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP totalizam R$ 8.695,50 em 09/03/2026. Consultas adicionais em 16/10/2026 indicam débitos totais de R$ 15.615,20, incluindo IPTU de exercícios anteriores e futuros, além de parcelamentos. Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3104754.

Terreno em Ribeirão Preto, Jardim Piratininga, Avenida Patriarca, n° 3.060, Casa 09, Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP, SP. Área: 19000m2

Avaliação não informada

R$ 81.146,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ribeirão Preto, Jardim Piratininga

Avenida Patriarca, n° 3.060, Casa 09, Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 135.244,07

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 81.146,44

Casa em Catanduva, Centro localizado na Rua Amazonas, 961, bairro Centro, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 639.889,77. Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 485. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Catanduva/SP. Endereço: Rua Amazonas, 961. Matrícula: 485. Processo: 0000858-86.2024.8.26.0132. Vara: 3ª Cível. Comarca: Catanduva/SP. Exequente: Ivone Silva Martins. Executado: Carla Marchi. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3109882.

Casa em Catanduva, Centro, Rua Amazonas, 961, SP.

Avaliação não informada

R$ 639.889,77

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Centro

Rua Amazonas, 961

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do leilão: 03/02/2027

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Rua Luiz Peluzo, 30 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 510.361,51. Possui área total de 511m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.895. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Luís Peluzo, número 30, no bairro Jardim Acapulco, em Guarujá - SP. O CEP é 11445-510. A área total do imóvel é de 511,00m². O número de contribuinte do imóvel é 3-1084-006-000. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Guarujá/SP é a n° 60.895. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel é um sobrado residencial localizado em um condomínio fechado chamado Jardim Acapulco. Na área externa, o imóvel dispõe de vagas de garagem para aproximadamente 4 veículos, piscina, jardim e uma varanda gourmet. A varanda gourmet tem uma porta-balcão de vidro que dá acesso à área interna e conta com churrasqueira, forno de pizza e espaço para sauna. A área interna possui sala com 4 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, três suítes, um dormitório padrão e dois banheiros sociais. Conforme o edital, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar os débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Art. 1.345 do Código Civil. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3104770.

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Rua Luiz Peluzo, 30 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, SP. Área: 511m2

Avaliação não informada

R$ 510.361,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco

Rua Luiz Peluzo, 30 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 1.020.723,02

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 510.361,51

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Casa em Ilhabela, Itaquanda localizado na Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, bairro Itaquanda, Ilhabela - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.768,65 e valor de avaliação de R$ 391.537,30. Possui área total de 398.75m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel localizado na Rua José Lucas da Silva, nº 76, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-026. A inscrição municipal é nº 4300.0108.1988. O lote tem área de 398,75 m² e a casa residencial possui 187,73 m² de construção. O imóvel fica em uma via com calçamento de bloquete e iluminação pública. Está próximo a comércios e escolas. Trata-se de uma unidade autônoma, não sendo suscetível de divisão. Observações importantes: O imóvel está pendente de regularização cadastral e não possui matrícula aberta. Local de depósito do imóvel: Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3092301.

Casa em Ilhabela, Itaquanda, Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, SP. Área: 398.75m2

R$ 391.537,30 (50% de desconto)

R$ 195.768,65

Lucro estimado: R$ 134.192,00

Casa em Ilhabela, Itaquanda

Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 234.922,38

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 195.768,65

Terreno em Apiaí, Alto Da Tenda localizado na Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, Bairro Horto Florestal, Apiaí/SP., Apiaí - SP, bairro Alto Da Tenda, Apiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.518,82. Possui área total de 248.93m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.200. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online de um barracão. O imóvel está localizado na Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, no Bairro Horto Florestal, em Apiaí/SP. O processo judicial é o nº 0001162-15.2024.8.26.0123, referente à 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP. O 1º leilão ocorrerá entre 29/01/2027 e 03/02/2027. Caso não haja lances, o 2º leilão acontecerá entre 03/02/2027 e 24/02/2027. No 1º leilão, o lance mínimo é de R$ 114.198,04. No 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 68.518,82. O barracão possui uma área total construída de 248,926m². A matrícula do imóvel é a nº 9.200 do CRI de Apiaí/SP. Trata-se de um terreno urbano com 248,92m², onde existe um galpão usado para serralheria. O imóvel conta com infraestrutura urbana completa, como rua asfaltada, água, esgoto e energia elétrica. O terreno tem topografia em declive. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 114.198,04. Constam na matrícula os seguintes ônus: Usucapião reconhecido em favor de Luiz Fabiano de Almeida Madureira (R.01). Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A (R.02 e R.03). Penhora expedida nestes autos (Av.04). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. É proibido fraudar o leilão, sujeito a penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3110151.

Terreno em Apiaí, Alto Da Tenda, Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, Bairro Horto Florestal, Apiaí/SP., Apiaí - SP, SP. Área: 248.93m2

Avaliação não informada

R$ 68.518,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Apiaí, Alto Da Tenda

Rua Parascevia Nedopetalski, nº 230, Bairro Horto Florestal, Apiaí/SP., Apiaí - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 114.198,04

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 68.518,82

Terreno em Cândido Mota localizado na Rua Abílio Eugênio, nº 231, Lote nº 27, Quadra nº 07, Jardim São Francisco, Cândido Mota/SP., Cândido Mota - SP, Cândido Mota - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.615,47 e valor de avaliação de R$ 204.519,34. Possui área total de 250m², área privativa de 122.35m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.392. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Abílio Eugênio, nº 231, Lote nº 27, Quadra nº 07, no bairro Jardim São Francisco, em Cândido Mota/SP. O processo judicial é o nº 1500327-93.2023.8.26.0120, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota - SP. O requerente é a PREFEITURA MUNICIPAL DE CÂNDIDO MOTA e o requerido é ANTONIO CARDOSO. O leilão é exclusivamente online e ocorrerá em duas fases: o 1º Leilão com lance mínimo de R$ 204.519,34 e o 2º Leilão com lance mínimo de R$ 163.615,47. O primeiro leilão terá início em 16/12/2026 às 14:05h e se estenderá até 03/02/2027 às 14:05h, horário de Brasília. O bem será vendido ao maior lance, desde que não inferior a 80% do valor de avaliação. A descrição do imóvel informa que se trata de um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, com área total de 250,00m². A matrícula descreve o lote nº 27 da quadra 07, com frente para a Rua Abílio Eugênio, no loteamento Jardim São Francisco. As medidas são 10,00 metros de frente para a Rua Abílio Eugênio, 25,00 metros de lado esquerdo (dividindo com o lote 26), 25,00 metros de lado direito (dividindo com o lote 28) e 10,00 metros nos fundos (dividindo com o lote 23), totalizando 250,00m². Conforme consta na matrícula, o imóvel tem o contribuinte nº 003/278/027. O auto de avaliação realizado em 10/01/2025 indica uma área de terreno de 250,00m² e área construída de 122,35m², conforme dados da Prefeitura Municipal de Cândido Mota-SP (setor 003, quadra 0278, lote 0027). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 5.392 no CRI de Cândido Mota/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 204.519,34. O débito exequendo informado é de R$ 1.021,07, atualizado em 02/09/2026. No leilão, será vendido o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel). A cota parte do coproprietário não executado não sofrerá desconto. Portanto, a porcentagem mínima para lances no leilão será de 80% (considerando os 50% do coproprietário e 30% da cota parte da executada com desconto de 40%). A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer e nos reservamos o direito de corrigi-los. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3098570.

Terreno em Cândido Mota, Rua Abílio Eugênio, nº 231, Lote nº 27, Quadra nº 07, Jardim São Francisco, Cândido Mota/SP., Cândido Mota - SP, SP. Área: 122.35m2

R$ 204.519,34 (20% de desconto)

R$ 163.615,47

Lucro estimado: R$ 13.088,97

Terreno em Cândido Mota

Rua Abílio Eugênio, nº 231, Lote nº 27, Quadra nº 07, Jardim São Francisco, Cândido Mota/SP., Cândido Mota - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do leilão: 03/02/2027

Terreno em Bauru, Jardim Country Club localizado na Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Jardim Country Club, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.589,80 e valor de avaliação de R$ 163.179,61. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.882. Área totalmente averbada. Localização: Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP. O leilão será realizado online e o primeiro leilão único ocorrerá a partir de 22 de outubro de 2026, às 14:05h. Ele se estenderá em aberto para lances e será encerrado em 23 de novembro de 2026, às 14:05h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor de avaliação, ou 80% do valor de avaliação atualizada caso seja imóvel de incapaz. Lance mínimo: R$ 81.589,80. Descrição do Imóvel: Terreno urbano com área total de 250,00 m². Detalhes da Matrícula: Lote de terreno nº 12, quadra nº 33, do loteamento Jardim Alto Bauru, situado à Rua 15, quarteirão 2, lado ímpar. O terreno mede 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado. Confronta pela frente com a Rua 15, de um lado com o lote 11, de outro com os lotes 13 e 14, e nos fundos com a Colonizadora Paraná Mato Grosso. PMB: 3/3340/012-7. A avaliação do imóvel, realizada em 04 de agosto de 2025, indica que o terreno está localizado em um bairro residencial em expansão, com infraestrutura básica implantada (água, energia, asfalto) e fácil acesso às vias principais da cidade. Há comércios, escolas e transportes públicos nas proximidades, e a região apresenta bom potencial de valorização e crescimento urbano. Imóvel matrícula nº 47.882 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 163.179,61. Ônus: Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.03: Distribuição de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no processo nº 071.01.2011.014737-0, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.04: Penhora do Imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no processo nº 0014737-09.2011.8.26.0071, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.05: Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Tribunal: 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Processo nº: 0000583-54.2020.8.26.0302. Requerente: DI CAPO - ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA EPP. Requerido: RAFAEL SOARES DE FREITAS. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034489.

Terreno em Bauru, Jardim Country Club, Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP, SP. Área: 250m2

R$ 163.179,61 (50% de desconto)

R$ 81.589,80

Lucro estimado: R$ 55.306,31

Terreno em Bauru, Jardim Country Club

Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões