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    Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP

    Há 58 imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 2.870.000,00, com mediana de R$ 320.910,35. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 75%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 58 imóveis de leilão para você em sao-bernardo-do-campo

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis localizado na Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP, bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.766,32. Possui área total de 281.99m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 122.653. Área totalmente averbada. Apartamento nº 134, localizado no 13º andar do Edifício Excellence (Torre C), parte do empreendimento Condomínio Nova Petrópolis Prime Life, com acesso pela Avenida Wallace Simonsen nº 555, em São Bernardo do Campo/SP. A unidade possui sala de estar/jantar, terraço com churrasqueira, dois dormitórios, uma suíte, uma suíte master com closet, banheiro, lavabo, rouparia, cozinha/copa, área de serviço com despensa e banheiro de empregada. A área privativa é de 155,500 m². A área comum é de 126,487 m² (95,975 m² cobertos e 30,512 m² descobertos), incluindo três vagas de garagem indeterminadas com manobrista. A área total construída é de 251,475 m², com área total de 281,987 m² e fração ideal de 0,003868 do terreno. Confrontações: Frente para áreas do condomínio e vazio. Lado direito para vazio, apartamento de final "3", hall social, poço do elevador social e hall de serviço. Lado esquerdo para áreas do condomínio. Fundos para áreas do condomínio, duto, caixa de escadas e hall de serviço. Matrícula nº 122.653 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.13 da matrícula, com o executado nomeado depositário. Contribuinte nº 004.037.010.252. Débitos tributários na Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP: R$ 29.677,71 (vencimento em 24/09/2026). Débito desta ação: R$ 160.428,60 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039563.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 281.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 755.766,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis

    Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.511.532,62

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 755.766,32

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.385,17. Possui área privativa de 1m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box nº 31, localizado no 2º subsolo do Condomínio Suz Square, com acesso pela Rua Tomé de Sousa, nº 192. Área privativa real construída: 1,000m². Área real comum: 0,2826m². Área real total construída: 1,2826m². Fração ideal: 0,0035% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Confrontações do box: Frente: área de circulação e manobras. Lado direito: poço do elevador de serviço de acesso ao 1º e 3º subsolos, ao andar térreo e aos demais pavimentos do Edifício Plátanos. Lado esquerdo: box nº 32. Fundos: box nº 38. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107457.
    Novo
    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, SP. Área: 1m2

    Avaliação não informada

    R$ 4.385,17

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro

    Rua Tomé de Sousa, 192, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.846,90

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 4.385,17

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Miro Vetorazzo, 990, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.420,50. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.164. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º andar do Edifício Canário, Bloco 2A, parte do Residencial Morada dos Pássaros. O imóvel fica na Rua Miro Vetorazzo, nº 990, em São Bernardo do Campo/SP. A área privativa real é de 57,29750 m², e a área privativa de construção é de 57,2975 m². A área comum real é de 39,78790 m², e a área comum de construção é de 16,1097 m². A área total real é de 97,08540 m², e a área total de construção é de 73,4072 m². A fração ideal no terreno é de 0,336169%. O Residencial Morada dos Pássaros oferece 300 vagas de estacionamento indeterminadas, sujeitas a serviço de manobrista. Matrícula nº 45.164 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Informações Adicionais: O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (R.02). Penhoras registradas: Processo nº 962/2002, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por Residencial Morada dos Pássaros - Edifício Canário contra Luciana Mota Belo de Souza (Av.03). Processo nº 0002999-67.2015.4.03.6114, em trâmite na 1ª Vara Federal de São Bernardo do Campo/SP, requerida por EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA contra Luciana Mota Belo de Souza (Av.04). Penhora exequenda, com depositário nomeado (Av.06). Crédito hipotecário foi cedido e transferido para EMGEA - EMPRESA GESTORA DE ATIVOS (Av.05). Contribuinte nº 024.019.131.031. Débitos: Débitos tributários na Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP no valor de R$ 69.512,05 (outubro/2026). Débito desta ação no Evento 240 no valor de R$ 77.086,30 (setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094417.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Miro Vetorazzo, 990, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 132.420,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi

    Rua Miro Vetorazzo, 990, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 264.841,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 132.420,50

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.853,05. Possui área privativa de 40.02m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.056. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 04, localizado no térreo ou 1º pavimento do Edifício Nevada, Bloco 26, Condomínio Estados Unidos, com entrada pela Rua Gregória de Fregel, nº 380. A área útil do apartamento é de 40,02 m², com 5,49 m² de área comum, totalizando 45,51 m². A fração ideal do terreno é de 0,116279%, equivalente a 54,072735 m². Confrontações do apartamento (olhando do hall de circulação): frente com hall de entrada e área comunitária; lado direito com apartamento nº 03; lado esquerdo com área comunitária que separa do Edifício New Jersey; fundos com área comunitária que separa do Edifício Maryland. Cadastro municipal: 024.019.137.505. Matrícula nº 48.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Segundo o laudo pericial, o apartamento é composto por sala de estar, dois dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui 43 edifícios (blocos) com térreo mais quatro andares, totalizando 860 unidades. A área de lazer inclui salão de festas, churrasqueiras, playground, quadra e área verde. A segurança conta com interfonia, porteiro eletrônico 24 horas, câmeras, grades e muros. O imóvel está em uma região de topografia regular, com declive nos fundos, em área predominantemente residencial, com densidade demográfica média. O padrão da região é simples, com edifícios, residências, comércios esparsos e algumas indústrias. Serviços e equipamentos urbanos na região: Saúde: UBS Demarchi a 1,5 km, Hospital de Clínicas Municipal a 3,2 km, hospitais privados a partir de 2,5 km. Educação e cultura: EMEB José Avilez a 1,1 km, EE Dalmolin Demarchi a 1,2 km, escolas particulares a partir de 500 m. Correios: a 2,5 km na Rua Cristiano Angeli, nº 197. Transporte coletivo: linhas de ônibus em frente ao imóvel. Comércio: estabelecimentos esparsos, com destaque para Avenida Miro Vetorazzo a 400 m e Avenida Maria Servidei Demarchi a 800 m. A região oferece infraestrutura urbana completa, sendo um bairro residencial de padrão simples, a aproximadamente 5 km do centro da cidade. Endereço: Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430. Avaliação: R$ 230.000,00 (agosto de 2026), a ser atualizada na data dos pregões. 2º pregão - lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Débitos: Prefeitura: R$ 24.061,79 (outubro de 2026). Condomínio: R$ 44.103,96 (outubro de 2026). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072865.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, SP. Área: 40.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 138.853,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi

    Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 231.421,74

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 138.853,05

    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis localizado na Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP, bairro Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.000,00 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.754. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 52.754 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição fiscal nº 026.065.035.000. Trata-se de um terreno, parte do lote 36 da quadra E, na Vila Ferrazópolis, 3ª parte. Ele mede 5 metros de frente para a Rua Aureliano de Souza (antiga Rua 21) e 5 metros nos fundos. As laterais medem 28 metros de frente a fundos. A área total é de 140m². O terreno confronta, pelo lado direito (quem olha da rua para o imóvel), com o lote 35. Pelo lado esquerdo, confronta com a parte remanescente do lote 36, que pertence a Raimundo Geraldo Rodrigues e sua esposa. Nos fundos, confronta com parte do lote 4. Conforme certidão do Oficial de Justiça, existe um prédio construído no local, mas não há moradores. Observações importantes: 1. Há outra penhora sobre o imóvel. 2. De acordo com o Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários até a data da arrematação, pois os tributos se sub-rogam no preço da hasta. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames como penhoras e indisponibilidades, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. Valor total da avaliação: R$ 370.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização do bem: Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP. Processo nº 0151800-62.2000.5.02.0465. Requerente: GENIVALDO GOMES DOS SANTOS, CPF: 154.125.968-86. Requerido(a): RADAR CONSTRUTORA E IMOBILIARIA LTDA, CNPJ: 53.709.697/0001-30; CLAUDIO CASTRO AMADOR, CPF: 289.710.278-00; TERESINHA GRAVA AMADOR, CPF: 213.766.168-31. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098108.
    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis, Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 140m2

    R$ 370.000,00 (50% de desconto)

    R$ 185.000,00

    Lucro estimado: R$ 126.265,28

    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis

    Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.500,00. Possui área total de 219.25m², área privativa de 78.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.446. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma casa, número 207, localizada na Rua Barretos. A área construída é de 78,50 m². O terreno é parte do lote número 07, quadra número 31, da Vila Baeta Neves. Possui 3m de frente para a Rua Barretos. Segue por 40m da frente aos fundos, pelo lado direito (confronta com o lote 06 e prédio 217 da mesma rua). No lado esquerdo, mede 6m, onde deflete à direita e segue por 0,50cm. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 18,50m. Depois, deflete novamente à esquerda e segue por 7,50m. Nestas últimas medidas, confronta com o remanescente do lote 7 (residência 201), pertencente a Benito Mora Pina e sua esposa. Na linha dos fundos, mede 10m e confronta com o lote 08 e prédio 195 da Rua Barretos. Na parte de trás, confronta com o lote número 35 e prédio 233 da Rua Bauru. A área total do terreno é de 219,25 m². Atenção: A matrícula informa sobre a penhora deste imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 1024082-75.2017.8.26.0554, que tramita na 02ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André/SP. O Banco Mercantil do Brasil S.A. é o requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado foi nomeado depositário. Adicionalmente, há outra penhora registrada na matrícula referente à Ação de Execução Civil, processo nº 10302542720228260564, que tramita na 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. A Cooperativa de Crédito Sicoob Metropolitano é a requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado também foi nomeado depositário neste caso. O contribuinte do imóvel é o nº 006.045.113.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP no valor de R$ 9.124,74 (atualizado em 29/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 133.818,04 (atualizado em abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059461.
    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 349.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 699.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 349.500,00

    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande localizado na Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP, bairro Rio Grande, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.000.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.004. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel: 12.004 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Municipal: 625.100.001.000. Trata-se de uma gleba de terras, identificada como Gleba D2, resultante da subdivisão da Gleba "D" do Sítio Curucutu, localizada no Bairro Curucutu. A área total é de aproximadamente 547.095,50 metros quadrados. A gleba D2 é atravessada pela estrada municipal que leva à Barragem e por duas outras estradas (El e E2), com 10 metros de largura cada. Essas estradas conectam a estrada municipal à gleba D1, servindo como servidão de passagem para os proprietários da gleba D1, seus herdeiros, sucessores e terceiros, com a largura de 10 metros a ser respeitada pelos proprietários da área D2. Descrição detalhada das divisas e segmentos de reta: Começa na estaca 69-A, junto à Estrada Municipal que leva à Barragem, a aproximadamente 500 metros ao sul da confluência com a estrada para o Rio Grande. Esta estaca fica na divisa com a gleba "C" do Sítio Curucutu (propriedade de Vicente Auricchio) e terras dos herdeiros de Joaquim Puri ou sucessores. Segue em linha poligonal, dividindo com terras dos herdeiros de Joaquim Puri ou sucessores, Angelo Linguanotti ou sucessores, Manoel Lopes ou sucessores, São Paulo Light-S.A. ou sucessores (anteriormente Francisco Casemiro e Francisco Botrico). Faz divisa simultaneamente com o córrego Taquara e a represa da São Paulo Light S.A., perto da foz do córrego. A linha poligonal passa pelas estacas 71, 72, 73, e assim por diante, até a estaca 108. Esta última estaca fica na divisa com terras da São Paulo Light S.A. (anteriormente de Francisco Casemiro e Francisco Botrico) e com a área D1, de propriedade do casal Mario Mauro Carmo Graziosi. Da estaca 108, segue em linha reta até a estaca 286, localizada na divisa com a gleba "C" do Sítio Curucutú. Desta estaca 286, segue em linha reta até a estaca 69-A, ponto inicial da descrição. Segmentos de reta e distâncias: Entre as estacas 69-A e 71: rumo 20°22' SW, distância 87,92 metros Entre as estacas 71 e 72: rumo 31º 28' SE, distância 60,90 metros Entre as estacas 72 e 73: rumo 36° 28' SE, distância 90,10 metros Entre as estacas 73 e 74: rumo 5º 54' SW, distância 70,75 metros Entre as estacas 74 e 75: rumo 3º 57' SW, distância 30,10 metros Entre as estacas 75 e 76: rumo 76º 26' SE, distância 45,40 metros Entre as estacas 76 e 77: rumo 72º 56' SE, distância 29,80 metros Entre as estacas 77 e 78: rumo 21º 17' SW, distância 71,80 metros Entre as estacas 78 e 79: rumo 1º 34' SE, distância 66,80 metros Entre as estacas 79 e 80: rumo 23º 06' SW, distância 25,80 metros Entre as estacas 80 e 81: rumo 32º 17' SW, distância 86,95 metros Entre as estacas 81 e 82: rumo 2º 12' SW, distância 21,40 metros Entre as estacas 82 e 83: rumo 25º 18' SE, distância 38,40 metros Entre as estacas 83 e 84: rumo 31º 35' SE, distância 36,45 metros Entre as estacas 84 e 85: rumo 02º 54' SE, distância 54,25 metros Entre as estacas 85 e 86: rumo 29º 44' SW, distância 81,35 metros Entre as estacas 86 e 87: rumo 27º 59' SW, distância 31,10 metros Entre as estacas 87 e 88: rumo 49º 00' SW, distância 19,50 metros Entre as estacas 88 e 89: rumo 34º 57' SW, distância 116,10 metros Entre as estacas 89 e 90: rumo 89º 15' SW, distância 56,75 metros Entre as estacas 90 e 91: rumo 68º 05' SW, distância 14,70 metros Entre as estacas 91 e 92: rumo 49º 30' SW, distância 106,30 metros Entre as estacas 92 e 93: rumo 85º 08' SW, distância 35,70 metros Entre as estacas 93 e 94: rumo 68° 22' SW, distância 76,50 metros Entre as estacas 94 e 95: rumo 44º 20' SW, distância 33,60 metros Entre as estacas 95 e 96: rumo 3º 24' SW, distância 61,30 metros Entre as estacas 96 e 97: rumo 87º 00' SW, distância 41,40 metros Entre as estacas 97 e 98: rumo 88º 00' SW, distância 64,40 metros Entre as estacas 98 e 99: rumo 81° 55' NW, distância 79,40 metros Entre as estacas 99 e 100: rumo 37° 42', distância 25,60 metros Entre as estacas 100 e 101: rumo 4º 31' NW, distância 44,50 metros Entre as estacas 101 e 102: rumo 16º 04' NW, distância 27,10 metros Entre as estacas 102 e 103: rumo 52° 30' NE, distância 29,30 metros Entre as estacas 103 e 104: rumo 5º 17' NW, distância 30,00 metros Entre as estacas 104 e 105: rumo 52º 09' NW, distância 23,70 metros Entre as estacas 105 e 106: rumo 7º 44' NW, distância 109,90 metros Entre as estacas 106 e 107: rumo 92° 30' NW, distância 163,30 metros Entre as estacas 107 e 108: rumo 4º 41' NE, distância 129,80 metros Entre as estacas 108 e 286: rumo aproximado 27º NE, distância aproximada 535,00 metros Entre as estacas 69-A e 286: rumo 73º 45' SW, distância 330,00 metros. Observações: 1. Há uma declaração de ineficácia da alienação R.5 por fraude à execução. 2. O oficial de justiça certificou que constam na Certidão de Valor Venal do Imóvel benfeitorias não registradas na matrícula, com uma área construída de 483,73 metros quadrados. 3. Existem indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relativos ao imóvel adquirido em leilão. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades), podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Localização dos bens: Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000838-06.2015.5.02.0011. Requerente: Everton dos Santos Nascimento, CPF: 216.290.868-94. Requerido(a): CPI Locações e Serviços Ltda, CNPJ: 57.101.149/0001-84; Décio Previato, CPF: 678.043.818-91; Marco Antonio Gonsales Rodrigues de Oliveira, CPF: 769.212.638-00. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107354.
    Novo
    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande, Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP, SP.

    R$ 5.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.185.486,20

    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande

    Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Mariza localizado na Avenida Senador Vergueiro, 3861 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Vila Mariza, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.224. Área totalmente averbada. Matrícula nº 75.224 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrições municipais: 010.041.047.001 e 010.041.047.002. Trata-se de uma casa localizada na Avenida Senador Vergueiro, nº 3861, e o terreno onde está construída. O terreno é o lote 03 da quadra A, do Jardim Bedran. A frente do terreno para a Avenida Senador Vergueiro mede 8 metros. A largura nos fundos também é de 8 metros. De frente aos fundos, mede 27,50 metros em ambos os lados. A área total do terreno é de 220m². As confrontações do terreno são: de um lado com o lote 4, do outro lado com o lote 2, e nos fundos com parte dos lotes 6 e 48. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de débitos não tributários que sejam inerentes ao imóvel (propter rem), mesmo que já inscritos na dívida ativa. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de quaisquer gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso pode ser diferente se houver decisão judicial específica. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. Valor total da avaliação: R$ 1.300.000,00. Localização do imóvel: Avenida Senador Vergueiro, nº 3861, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Informações do processo: Processo: 1000832-12.2019.5.02.0473 Requerente: JOSE RICARDO MORENO SILVA, CPF: 312.725.898-46 Requerido(a): GUILHERME JORGE CESTARI, CNPJ: 12.387.701/0001-04; GUILHERME JORGE CESTARI, CPF: 621.725.908-78 Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107331.
    Novo
    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Mariza, Avenida Senador Vergueiro, 3861 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, SP. Área: 220m2

    R$ 1.300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 520.000,00

    Lucro estimado: R$ 566.608,49

    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Mariza

    Avenida Senador Vergueiro, 3861 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari localizado na Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP, bairro Capivari, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.562.736,13. Possui área total de 117966m², área privativa de 494.57m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.789. Área totalmente averbada. Matrícula nº 30.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o terreno designado como Gleba "B-2", parte da Gleba nº 01, localizado no Bairro do Rio Acima. Descrição: Inicia-se no ponto E, na margem direita da Estrada Municipal B (atual Estrada Capivari), confrontando com terras de João Bento de Carvalho. Segue por 236,28 metros até o ponto F, na margem direita do Rio dos Ingleses, confrontando com terras de Emilio Rubiano. Continua seguindo o Rio dos Ingleses por 290,00 metros (do ponto F ao G), confrontando com terras de Emilio Rubiano. Segue rio abaixo por 300,00 metros (do ponto G ao H), confrontando com propriedade de Marcelo de Tal. Desse ponto, vira à direita, deixando o rio e acompanhando a sinuosidade da Estrada Municipal B por 228,00 metros até o ponto I, confrontando com o imóvel de Marcelo de Tal. Segue em linha reta por 59,00 metros, depois deflete à esquerda por 20,00 metros, à direita por 52,00 metros, em linha reta por 44,00 metros, à direita por 20,00 metros, e em linha reta por 82,00 metros até o ponto J, confrontando do ponto I ao J com a Estrada B e outros. Segue pela Estrada Municipal em linha sinuosa por 150,00 metros até o ponto K, confrontando do ponto J ao K com a Estrada B. Continua pela margem direita da Estrada Municipal B por 166,00 metros até o ponto inicial E, totalizando uma área de 117.966,00 metros quadrados. Consta na Av.05 que no terreno foi construído o prédio nº 1.906 (antigo nº 6.009 da Estrada do Capivari), com 494,57 m² de área construída. Consta na Av.06 que, nos autos do Processo nº 5640120020276022, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de S. E. E C. LTDA. INCRA nº 638.331.007.072/4-1.985. Débito desta ação às fls.916 no valor de R$ 1.273.507,49 (agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2959467.
    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari, Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 494.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.562.736,13

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari

    Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 4.271.226,88

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.562.736,13

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.163,18 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 98.88m², área privativa de 65.13m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50544. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444423529598.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento, SP. Área: 65.13m2

    R$ 310.000,00 (22.21% de desconto)

    R$ 241.163,18

    Lucro estimado: -R$ 6.236,70

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 310.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 241.163,18

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto localizado na Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant, bairro Planalto, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.800,00 e valor de avaliação de R$ 438.000,00. Possui área total de 101.91m², área privativa de 59.74m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62665. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555530288677.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto, Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant, SP. Área: 59.74m2

    R$ 438.000,00 (40% de desconto)

    R$ 262.800,00

    Lucro estimado: R$ 74.673,71

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto

    Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 438.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 262.800,00

    Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha localizado na Rua Tiradentes, 872, bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP. Casa residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.400,00 e valor de avaliação de R$ 487.800,00. Possui área total de 112.6m², área privativa de 123.88m². Leilão marcado para 10/09/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.465. Área totalmente averbada. Um prédio residencial sob o n 872 da Rua Tiradentes, com 97m² de área construída, e seu respectivo terreno consistente de parte da gleba 5 da Vila São Luiz, com 4 metros de frente para a citada Rua Tiradentes - CEP 09780-01, e igual largura nos fundos, onde confronta com propriedade de Socibral Sociedade Comercial e Imobiliária Ltda., ou sucessores; por 29,15 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confronta de quem da rua olha o terreno pelo lado direito com o prédio 868 e do lado esquerdo com o prédio 876, ambos da mesma Rua Tiradentes, perfazendo a área de 112,60m². Matrícula 78.465 junto ao 1o CRI de SBC/SP. Inscrição imobiliária n. 001.093.059.000. A alienação é de 100% do imóvel por força do regime matrimonial dos co-executado e respectiva cônjuge, nos termos do item 5 da decisão de fls. 158-160, sem direito de preservação da meação dos bens sobre o valor de avaliação. Segundo avaliação às fls. 493/514, a casa possui Sala, cozinha com despensa, lavabo, lavanderia, escritório e depósito no piso térreo e dois quartos, banheiro e escritório no primeiro piso, 1 vaga de garagem, compreendendo uma área construída de 123,88m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907078.
    Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha, Rua Tiradentes, 872, SP. Área: 123.88m2

    R$ 487.800,00 (22.22% de desconto)

    R$ 379.400,00

    Lucro estimado: R$ 40.924,09

    Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha

    Rua Tiradentes, 872

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do 1° leilão: 10/09/2026 por R$ 487.800,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 379.400,00

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos localizado na Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 545.370,63. Possui área total de 1.72m², área privativa de 240.3m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O Edifício Princesa Daniela oferece diversas comodidades, incluindo um salão de festas com cozinha e banheiros, salas de jogos para adultos e crianças, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e alojamento para o zelador. Este apartamento específico inclui o direito de uso de três vagas de garagem e um depósito, conforme detalhado na Ata de Assembleia Extraordinária do condomínio (páginas 389-391). O imóvel está em bom estado de conservação. Trata-se do apartamento nº 21, situado no 2º andar, no Edifício Princesa Daniela, localizado na Avenida Senador Vergueiro, nº 779. O apartamento possui 3 dormitórios (sendo um suíte), dormitório para empregada, banheiro social, sala, cozinha, lavabo, área de serviço com lavabo e varanda. Sua área privativa é de 134,965m², com área comum de 105,336m², totalizando uma área construída de 240,301m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 2,0833%. O edifício está construído em um terreno composto pelos lotes nºs 4 e 5, da quadra 72, no Jardim do Mar, com área total de 1.720m². A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2262991.
    Novo
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos, Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, SP. Área: 240.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 545.370,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos

    Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.090.741,26

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 545.370,63

    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis localizado na Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP, bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.755,30. Possui área total de 52.79m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 03 da Quadra E, integrante do Loteamento Vila Vanguarda. Inicia no vértice com o Lote 02 da Quadra E e a Rua Silvestre. Segue pela Rua Silvestre por 4,97m. Vira à direita e segue pelo Lote 04 da Quadra E por 10,59m. Vira à direita e segue pelo Lote 08 da Quadra E por 5,05m. Vira à direita e segue pelo Lote 02 da Quadra E por 10,49m, retornando ao ponto inicial. Área total: 52,79m². A casa possui garagem voltada para a Rua Silvestre. No térreo, sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro em alvenaria. No pavimento superior, sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3063447.
    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 52.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.755,30

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis

    Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 211.510,60

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 105.755,30

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.873,41. Possui área total de 9525.54m², área privativa de 194.72m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.678. Área totalmente averbada. Apartamento nº 123, localizado no 12º andar do Bloco 3, Edifício Jacarandá, Condomínio Residencial Parque das Árvores, com acesso pela Avenida Senador Vergueiro, nº 930. A área útil do apartamento é de 194,720m², com área comum de 150,203m², totalizando uma área construída de 344,923m². A fração ideal no terreno é de 0,7842%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga dupla e uma vaga simples, ou três vagas simples indeterminadas, na garagem coletiva dos subsolos. Essa área de garagem está computada na área comum. O empreendimento possui um terreno com área total de 9.525,54m². Matrícula: 89.678 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição municipal: 007.074.005.143. O Residencial Parque das Árvores é composto por 4 torres de 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Possui 2 subsolos. A área comum do condomínio oferece academia, sala de ginástica, 2 salões de festas, 2 salões de jogos, brinquedoteca, salão do adolescente, mini mercado, piscina, churrasqueira e quadra. As garagens ficam nos subsolos, e a unidade dispõe de 3 vagas determinadas. O condomínio conta com guarita, sistema de interfones, recuos e alamedas ajardinadas. O apartamento tem a seguinte distribuição: Inferior: 2 quartos, banheiro no corredor, suíte, sala, cozinha, lavanderia e dependências de empregado. Superior: sala, suíte e terraço com churrasqueira. Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 930, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09750-000. Avaliação: R$ 1.100.000,00 (setembro/2024), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse: efetivada nos próprios autos do processo, conforme artigos 901, parágrafo 1º, e 903, parágrafo 3º, do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2272429.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 194.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 731.873,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

    Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.219.789,01

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 731.873,41

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.360,87. Possui área privativa de 47.31m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.785. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Milano, na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, Bairro dos Casa. A área útil do apartamento é de 47,312 m², com área comum de 3,704 m², totalizando 51,016 m². Ele possui uma fração ideal de 3,0938% do terreno. O apartamento confronta com o hall de entrada pela frente, com o apartamento nº 13 à direita, com o apartamento nº 15 e poço de iluminação e ventilação à esquerda, e com o recuo do edifício frontal à Rua Wadia Jafet Assad nos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para veículo de porte pequeno, em local indeterminado e sem demarcação, com manobrista. Inscrição Municipal: 031.128.025.011. Matrícula: 26.785 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é um apartamento residencial padrão baixo-popular com cerca de 40 anos de construção, em estado regular. Contém 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. Apresenta danos e necessita de reforma. O edifício possui 3 pavimentos, sem elevador. O térreo tem 6 salões comerciais com acesso pelas vias públicas. Os andares superiores abrigam os apartamentos residenciais, sendo 10 por andar. O prédio conta com portão automatizado, entrada social com porta de ferro e vidro automatizada, interfone e monitoramento por câmeras. Não há segurança com portaria ou vigilantes e não oferece opções de lazer. O local possui infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia, internet e iluminação pública. A região oferece comércio variado, mercados, serviços e transporte coletivo. O imóvel está a cerca de 400 metros do terminal rodoviário e do Supermercado Coop. Situa-se na confluência de importantes corredores comerciais, próximo à Avenida Capitão Casa, Avenida João Firmino e Praça Giovane Breda. Endereço: Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167. Avaliação: R$ 185.300,00 (maio de 2025), valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089991.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção, Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, SP. Área: 47.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 98.360,87

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção

    Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 196.721,74

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 98.360,87

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.200,00 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 81.34m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 92412. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714015427.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa, Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, SP. Área: 48.5m2

    R$ 242.000,00 (40% de desconto)

    R$ 145.200,00

    Lucro estimado: R$ 38.944,71

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa

    Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 242.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 145.200,00

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Silvina localizado na Rua Jequitibá Rosa, 100 (Residencial Ponto Alto), Torre 2, apartamento 14, Montanhão, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09791-320, bairro Jardim Silvina, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.617,94. Possui área total de 10058.07m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.236. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 2º Subsolo da Torre 2 do Condomínio Manacás, com acesso pelo nº 100 da Rua Jequitibá Rosa. O imóvel é composto por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A área privativa real é de 47,27m², a área comum real é de 29,907m², totalizando uma área real total de 77,177m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,00333330. O apartamento confronta, olhando da porta de acesso da Torre para o hall, na frente com o apartamento de final 1 do andar, à esquerda com área comum, à direita com o hall do andar e área comum do Condomínio, e nos fundos com área comum. O empreendimento está construído em um terreno de 10.058,0707m², composto pelo lote 01 da quadra A, do loteamento Residencial Ponto Alto. O imóvel possui o cadastro imobiliário 512.200.014.040 e matrícula 148.236 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. De acordo com o laudo pericial, o estado do imóvel é deplorável. Não há água, o local está muito sujo e há acúmulo excessivo de objetos. O banheiro não estava em condições de acesso ou fotografia. Há um forte odor no local. O condomínio oferece uma quadra de esportes e um salão de festas. A localização é em região residencial, próxima à Via Anchieta e ao Rodoanel, com acesso a serviços públicos como rede de água e esgoto, telefonia, asfalto, UBS, ônibus e creches. O endereço completo é: Rua Jequitibá Rosa, 100 (Residencial Ponto Alto), Torre 2, apartamento 14, Montanhão, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09791-320. A avaliação em setembro de 2024 foi de R$ 159.830,48, que será atualizada na data dos pregões. O imóvel está ocupado pelo réu/executado. A imissão na posse será efetivada nos próprios autos do processo, conforme o CPC. Para o 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2622550.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Silvina, Rua Jequitibá Rosa, 100 (Residencial Ponto Alto), Torre 2, apartamento 14, Montanhão, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09791-320, SP. Área: 10058.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 88.617,94

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Silvina

    Rua Jequitibá Rosa, 100 (Residencial Ponto Alto), Torre 2, apartamento 14, Montanhão, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09791-320

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 177.235,88

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 88.617,94

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Das Garcas localizado na Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460, bairro Parque Das Garcas, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.383,23. Possui área total de 125.75m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel situado na Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Parque das Graças, São Bernardo do Campo/SP. O cadastro imobiliário municipal é o nº 534.108.088.000, correspondendo ao lote nº 88 da quadra nº 10. Possui área de terreno de 125,75 m² e área construída cadastrada de 65,00 m². O endereço completo é Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460. A edificação, de uso predominantemente residencial, possui topografia em declive acentuado e foi implantada em níveis distintos. A construção principal, localizada abaixo do nível da rua, é acessada por corredor lateral e escada. Ela é composta por sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Áreas externas incluem corredor lateral, quintal de pequenas dimensões, estruturas parcialmente descobertas e áreas com acabamento incompleto. Nos fundos do lote, há uma edícula residencial de padrão inferior. No pavimento inferior, possui cozinha, sala, área de serviço e 1 banheiro. O pavimento superior, acessado por escada interna, contém 2 dormitórios e 1 banheiro. A área construída total aproximada é de 100 m². O imóvel está localizado em área de proteção aos mananciais hídricos da represa Billings. A situação cadastral do imóvel é classificada como clandestino. A região é predominantemente residencial, com padrão construtivo simples, adensamento habitacional e moradias unifamiliares. O núcleo urbano é consolidado, com moradias permanentes voltadas para população de média-baixa renda. O sistema viário local é composto por ruas estreitas, com circulação predominantemente residencial, conectadas à Estrada dos Alvarengas. Há relativa proximidade a equipamentos públicos, comércio e serviços de bairro. A infraestrutura urbana inclui abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, transporte público, telefonia e internet. Há também pequenos mercados e estabelecimentos comerciais. O valor de avaliação foi de R$ 294.000,00 em maio de 2026, sujeito a atualização. O lance mínimo no 2º pregão é de 65% do valor. A posse do imóvel será imitada ao arrematante nos próprios autos do processo, conforme CPC. O imóvel encontra-se ocupado. Observações importantes: O imóvel não possui matrícula individualizada. Débito cadastral pertinente ao imóvel: R$ 9.620,97 (atualizado em 01/10/2026). Consta instrumento particular de compra e venda datado de 25/05/1996, com cessionários Leila de Moura e Paulo Roberto Pedroso Miguel. O imóvel está em estado precário de conservação, necessitando de reforma e adaptações. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089986.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Das Garcas, Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460, SP. Área: 125.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 194.383,23

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Das Garcas

    Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 299.051,12

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 194.383,23

    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão localizado na Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP, bairro Montanhão, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.000,00. Possui área total de 111547m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 12.861 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: IMÓVEL: Lote nº 69, com área total de 111.547,00m2 (11.15.47 ha). Confrontações: Antônio Miolaro, herdeiros de Túlio Luiz, herdeiros de Francisco Romoli e herdeiros de João Pessoni. Áreas Constantes na Avaliação: Área total: 41.110,00m2 Área aproveitável: 31.345,03m2 Área de preservação permanente: 9.764,97m2 Localização: Estrada do Montanhão, com entrada na altura do imóvel nº 3050. Acesso por estrada de terra até o imóvel de propriedade de Noemi Ferreira de Oliveira. Características do Imóvel: Área inacessível devido à implantação da Estrada do Montanhão, obstruída por vegetação nativa secundária em estágio avançado. Topografia montanhosa. Próximo à Represa Billings. Possui curso d’água e nascente. Observações Legais: Devem ser respeitadas as disposições sobre Área de Proteção Permanente (APP), conforme Leis 12.651/2012 e 12.727/2012. Informações Cadastrais: Contribuinte nº 511.200.001.000. Débitos: Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 1.428.610,50 (em 02/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092409.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão, Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 111547m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.040.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Bernardo do Campo, Montanhão

    Estrada do Montanhão, Lote 69, Jardim Nascimento, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 3.400.000,00

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 2.040.000,00

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    Casa em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Comendador Carlo Mario Gardano, N. 174,, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 532.010,16 e valor de avaliação de R$ 536.000,00. Possui área total de 149.8m², área privativa de 149.8m², terreno de 160.5m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 11528. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444416855108.
    Casa em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Comendador Carlo Mario Gardano, N. 174,, SP. Área: 149.8m2

    R$ 536.000,00 (0.74% de desconto)

    R$ 532.010,16

    Lucro estimado: -R$ 131.865,64

    Casa em São Bernardo do Campo, Centro

    Rua Comendador Carlo Mario Gardano, N. 174,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 536.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 532.010,16

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis localizado na Avenida Wallace Simonsen, N. 1450, Apto 02, Bl 12, bairro Nova Petropolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.553,36 e valor de avaliação de R$ 273.000,00. Possui área total de 74.1m², área privativa de 42.37m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 147255. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444420777327.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis, Avenida Wallace Simonsen, N. 1450, Apto 02, Bl 12, SP. Área: 42.37m2

    R$ 273.000,00

    R$ 277.553,36

    Lucro estimado: -R$ 80.307,95

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis

    Avenida Wallace Simonsen, N. 1450, Apto 02, Bl 12

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 273.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 277.553,36

    Terreno em São Bernardo do Campo, Batistini localizado na Rua Professor Claudemir Gomes Do Vale, N. 339,, bairro Batistini, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 433.678,92 e valor de avaliação de R$ 722.798,21. Possui terreno de 580m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14295. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444407054114.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Batistini, Rua Professor Claudemir Gomes Do Vale, N. 339,, SP. Área: 580m2

    R$ 722.798,21 (40% de desconto)

    R$ 433.678,92

    Lucro estimado: R$ 130.898,15

    Terreno em São Bernardo do Campo, Batistini

    Rua Professor Claudemir Gomes Do Vale, N. 339,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 722.798,21

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 433.678,92

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Taboao localizado na Rua Jorge Candido Marin, N. 84, Apto 144, Lt 01 A 17 Qd 02 Tr 02 Pav 14, bairro Taboao, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.820,70 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 83.79m², área privativa de 46.6m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 137202. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444407941846.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Taboao, Rua Jorge Candido Marin, N. 84, Apto 144, Lt 01 A 17 Qd 02 Tr 02 Pav 14, SP. Área: 46.6m2

    R$ 290.000,00

    R$ 316.820,70

    Lucro estimado: -R$ 111.379,89

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Taboao

    Rua Jorge Candido Marin, N. 84, Apto 144, Lt 01 A 17 Qd 02 Tr 02 Pav 14

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 295.725,19

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 316.820,70

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa localizado na Rua Eliza Da Silva Frezolone, N. 370, Apto 273, Bl Orquidea, bairro Dos Casa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.233,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 83.73m², área privativa de 42.29m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89076. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 1787700572070.
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    R$ 320.000,00 (20.86% de desconto)

    R$ 253.233,00

    Lucro estimado: -R$ 10.684,94

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa

    Rua Eliza Da Silva Frezolone, N. 370, Apto 273, Bl Orquidea

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 320.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 253.233,00

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assuncao localizado na Avenida Humberto De Alencar Castelo Branco, N. 1300, Apto 21, Bl 06, bairro Assuncao, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.200,00 e valor de avaliação de R$ 262.000,00. Possui área total de 102.48m², área privativa de 48.01m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51184. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444402385994.
    Novo
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assuncao, Avenida Humberto De Alencar Castelo Branco, N. 1300, Apto 21, Bl 06, SP. Área: 48.01m2

    R$ 262.000,00 (40% de desconto)

    R$ 157.200,00

    Lucro estimado: R$ 42.643,93

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assuncao

    Avenida Humberto De Alencar Castelo Branco, N. 1300, Apto 21, Bl 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 262.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 157.200,00

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Marchi localizado na Rua das Orquídeas, 339, Assunção, bairro Vila Marchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.930,30. Possui área privativa de 44.76m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar e circulação, cozinha, lavanderia e banheiro social. O condomínio oferece miniquadra poliesportiva, dois solários, um homemarket, um bicicletário e portaria central. Trata-se de uma unidade autônoma, localizada no térreo ou 1º pavimento do Edifício França - Bloco 6, situado na Rua das Orquídeas, nº 339, no Condomínio Europa, em São Bernardo do Campo/SP. A área útil do apartamento é de 44,76m², com área comum de 2,93m², totalizando uma área construída de 47,69m². A fração ideal no terreno é de 1,38888%, correspondendo a 60,29166667m². O apartamento confronta pela frente com o hall de entrada e área comunitária ajardinada, pelo lado direito com área comunitária, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 14, e nos fundos com área comunitária que separa este edifício do Edifício Noruega. Uma vaga de garagem para automóvel de passeio, de porte médio ou pequeno, está incluída no estacionamento coletivo. A guarda do veículo será em local indeterminado e não demarcado, com auxílio de manobrista. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3109869.
    Novo
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Marchi, Rua das Orquídeas, 339, Assunção, SP. Área: 44.76m2

    Avaliação não informada

    R$ 121.930,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Vila Marchi

    Rua das Orquídeas, 339, Assunção

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 243.860,60

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 121.930,30

    Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Giuseppe Uliani, 40, Demarchi, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.434,41. Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O Condomínio Mirante São Bernardo, localizado na Rua Giuseppe Uliana, nº 40, em São Bernardo do Campo/SP, oferece ruas de circulação internas bem conservadas, quadra poliesportiva, playground, área verde e escritório da administração. Os sobrados geminados no condomínio possuem um padrão construtivo entre simples e médio. O empreendimento é composto por uma parte residencial e outra comercial. Residência-sobrado nº 378, tipo 2, com quintal, área de serviço e vaga para auto, de propriedade e uso privativo. Fica localizado na via de circulação 1, confrontando pelo lado direito com a residência-sobrado nº 377, pelo lado esquerdo com a residência-sobrado nº 379 e pelos fundos com a área verde. A área privativa real é de 105,800m² (72,000m² coberta e 33,800m² descoberta, incluindo quintal, área de serviço e recuo frontal com espaço para estacionamento de um automóvel médio). A área comum real é de 39,458m² (0,165m² coberta e 39,293m² descoberta, referente às vias de circulação interna e áreas verdes). A área real total da unidade é de 145,258m², com um coeficiente de proporcionalidade de 0,1784% no terreno e nas partes comuns do condomínio. A fração ideal no solo é de 0,1869%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3109868.
    Novo
    Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Giuseppe Uliani, 40, Demarchi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 63.434,41

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Bernardo do Campo, Demarchi

    Rua Giuseppe Uliani, 40, Demarchi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 126.868,82

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 63.434,41

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    58
    Incluídos nos últimos 7 dias
    11
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 320.910,35
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    75%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.702,10
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    16
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 27
    • Casas: 14
    • Terrenos: 7
    • Vagas de garagem: 4
    • Imóveis rurais: 3
    • Comerciais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    Hoje há 58 imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Bernardo do Campo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 320.910,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Bernardo do Campo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 75%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Bernardo do Campo/SP?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Bernardo do Campo/SP?

    Judicial (40), Leilão SFI - Edital Único (11), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São Bernardo do Campo

    • Centro (7)
    • Baeta Neves (5)
    • Nova Petropolis (4)
    • Assuncao (3)
    • Demarchi (3)

    Por modalidade em São Bernardo do Campo/SP

    • Judicial (40)
    • Leilão SFI - Edital Único (11)
    • Licitação Aberta (7)

    Mais buscas em São Bernardo do Campo/SP

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (16)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Bernardo do Campo/SP

    • Apartamentos (27)
    • Casas (14)
    • Terrenos (7)
    • Vagas de garagem (4)
    • Imóveis rurais (3)
    • Comerciais (2)

    Imposto na compra

    • ITBI em São Bernardo do Campo: 2,5%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    • Suzano (61)
    • Santo André (59)
    • Araçatuba (57)
    • Franca (54)
    • Presidente Prudente (54)
    • São José dos Campos (50)
    • São Vicente (49)