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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Bernardo do Campo/SP

Há 13 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Bernardo do Campo/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 48.000,00 a R$ 7.760.000,00, com mediana de R$ 488.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 13 imóveis de leilão para você em sao-bernardo-do-campo

Ex-agência em São Bernardo do Campo, Centro localizado na AVENIDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ, 950, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Ex-agência em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.760.000,00 e valor de avaliação de R$ 7.760.000,00. Possui área total de 2719.6m², terreno de 1288m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 25075. Área totalmente averbada. 02/10/26 - ENTRADAS (Alexandra) - Liberado para venda. 28/09/26 - ENTRADAS (Alexandra) - Alterado status para desocupado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26481.

Ex-agência em São Bernardo do Campo, Centro, AVENIDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ, 950, SP. Área: 2719.6m2

R$ 7.760.000,00

Lucro estimado: -R$ 2.295.747,73

Ex-agência em São Bernardo do Campo, Centro

AVENIDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ, 950

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania localizado na Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, bairro Vila Lusitania, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.110.413,79 e valor de avaliação de R$ 8.964.156,60. Possui área total de 500m², área privativa de 2730.76m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.547. Área totalmente averbada. Imóvel leiloado: Prédio industrial com terrenos. Localização: Rua Braga, 452, Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160. Descrição detalhada dos terrenos: Um lote de terreno sob nº 73 da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 74 à direita, lote sem número à esquerda e lote nº 88 nos fundos. Cadastro Municipal: 002.024.014.000. Matrícula 36.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Um lote de terreno sem número, da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 73 à direita e outro lote sem número da quadra D” à esquerda. Cadastro Municipal: 002.024.015.000. Matrícula 36.548 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel: De acordo com o laudo pericial (05/09/2023), a área total do terreno é de 1.000,00 m² e a área construída é de 2.730,76 m². O prédio industrial possui 5 pavimentos: térreo, subsolo, 2 pavimentos superiores e cobertura. Inclui banheiros, salas e uma cozinha desativada. Região e Infraestrutura: A área é mista (comercial e residencial), com diversos comércios e serviços públicos. Possui rede de água, esgoto, telefonia, TV a cabo e internet. Localiza-se próximo ao centro de São Bernardo do Campo, com acesso a lojas de departamento, escolas, restaurantes, bancos e agência dos Correios. Fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Avaliação: R$ 8.964.156,60 (setembro/2023). O valor será atualizado nas datas dos pregões pelo IPCA. Situação do imóvel: Desocupado. Condições de arrematação: 1º pregão: Lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º pregão: Lance mínimo de 40% do valor de avaliação. 3º pregão: Maior valor ofertado. Visitação: A visitação ao imóvel será realizada no dia 10/10/2026 (sábado), das 10h às 12h. Interessados devem se cadastrar e habilitar no leilão. Para a visitação, é necessário enviar um e-mail prévio para contato@vivaleiloes.com.br confirmando o interesse. Sr. José recepcionará os interessados no local. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2986881.

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania, Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, SP. Área: 2730.76m2

R$ 8.964.156,60 (54.15% de desconto)

R$ 4.110.413,79

Lucro estimado: R$ 3.195.964,55

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania

Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 10.276.034,47

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 4.110.413,79

Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Travessa Municipal, 86 - Centro - São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.230,94 e valor de avaliação de R$ 297.051,58. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.258. Área totalmente averbada. Apartamento residencial localizado na Travessa Municipal, nº 86, Apto 33-A (Tipo A), no 3º andar (ou 4º pavimento) do Bloco A (Edifício Guatemala), integrante do Condomínio América Central, no centro de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação interna. Conta com uma vaga de garagem. A área útil (privativa) é de 58,45 m², a área comum é de 39,91 m² e a área total construída é de 98,36 m². O condomínio oferece uma planta aconchegante e funcional, direito ao uso de 1 vaga de garagem na área de estacionamento, e está situado em um ponto estratégico no Centro de São Bernardo do Campo/SP, próximo à Avenida Marechal Deodoro, bancos, escolas, comércio variado e com facilidade de transporte público. Matrícula: 39.258 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Imobiliária (SQL): 001.018.105.176. CEP: 09710-215. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2981766.

R$ 297.051,58 (40% de desconto)

R$ 178.230,94

Lucro estimado: R$ 60.378,96

Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

Travessa Municipal, 86 - Centro - São Bernardo do Campo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 297.051,58

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 178.230,94

Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia localizado na Rua Jaco Bandolin, 57, bairro Pauliceia, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 488.000,00 e valor de avaliação de R$ 858.000,00. Possui área total de 264.22m², terreno de 190m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 68.595. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.21494.

Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia, Rua Jaco Bandolin, 57, SP. Área: 264.22m2

R$ 858.000,00 (43% de desconto)

R$ 488.000,00

Lucro estimado: R$ 166.115,20

Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia

Rua Jaco Bandolin, 57

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande localizado na RUA DAPHNIS, 200, bairro Rio Grande, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.044.000,00. Possui área total de 305m², terreno de 287.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15.646. Área totalmente averbada. BAIRRO CONFORME MATRICULA YARA PRAIA Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26279.

Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande, RUA DAPHNIS, 200, SP. Área: 305m2

R$ 1.044.000,00 (29% de desconto)

R$ 731.000,00

Lucro estimado: R$ 54.029,66

Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande

RUA DAPHNIS, 200

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis localizado na Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin, bairro Nova Petropolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 560.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 105.82m², área privativa de 105.82m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 117.077 / 117.130 / 117.131. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24087.

Novo

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis, Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin, SP. Área: 105.82m2

R$ 700.000,00 (20% de desconto)

R$ 560.000,00

Lucro estimado: -R$ 43.382,55

Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis

Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini localizado na Rua das Flores, n 85, bairro Batistini, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 3637.21m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.974. Área totalmente averbada. Trata-se de um box duplo de garagem, de número 121, localizado no 1º subsolo do Condomínio Portal das Flores. O imóvel fica na Rua das Flores, nº 85, em São Bernardo do Campo/SP. Este box tem capacidade para dois automóveis e possui uma área privativa de 24,570m². A área comum é de 6,733m², totalizando uma área construída de 31,303m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,1160%. O condomínio está construído em um terreno de 3.637,21 metros quadrados. Informações do processo: Processo nº 1000284-03.2021.5.02.0445, originário da 5ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Matrícula do imóvel: 94.974, registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Cadastro Municipal: 007.063.112.173. Observações importantes: Por ser uma vaga de garagem em condomínio, qualquer venda a terceiros deve seguir o que estabelece a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. Há uma ação de execução de título extrajudicial ajuizada. Os débitos de condomínio somam R$ 12.465,73, com atualização até 27/03/2026. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Localização dos bens: Rua das Flores, 85, Box Duplo Nº 121 (1º Subsolo), Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Exequente: LUIS HENRIQUE CINTRA DA SILVA. Executados: ANCOROLLEO TRANSPORTES E SERVICOS MARITIMOS LTDA - ME; ARANI CUNHA SANCHEZ VARGAS COSTA; ADILSON VARGAS DA COSTA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030335.

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini, Rua das Flores, n 85, SP. Área: 3637.21m2

R$ 80.000,00 (40% de desconto)

R$ 48.000,00

Lucro estimado: R$ 17.392,00

Garagem em São Bernardo do Campo, Batistini

Rua das Flores, n 85

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos localizado na AVENIDA PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES, bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.144. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob a matrícula 85.144 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel pertence a Miriam Kimie Nazima, CPF nº 298.719.068-97. O contribuinte municipal é 010.030.009.000. Descrição do imóvel: Trata-se de um terreno localizado na Avenida Presidente Arthur Bernardes, na Vila Caminho do Mar, Bairro Rudge Ramos. Possui 5 metros de frente para a Avenida, 5 metros de fundos confrontando com propriedade de Antonio Alves da Cunha e sua mulher, e 36 metros de laterais em ambos os lados. A lateral direita, olhando da rua para o imóvel, confronta com propriedade de Antonio Alves da Cunha e sua mulher. A lateral esquerda confronta com o remanescente do lote 272, de Kasuo Nagima e sua mulher. A área total do terreno é de 180,00m². Observações: O oficial de justiça certificou que o imóvel possui duas unidades residenciais com dois dormitórios, um banheiro social, sala e cozinha. Há também um porão e quintal. A garagem comporta um veículo e o portão é manual, de ferro. O imóvel foi construído há mais de 50 anos e necessita de reforma. O imóvel está ocupado. Consta na Av.2 que sobre este terreno foi construído um prédio residencial de 99,30m², com o número 465 na Avenida Presidente Arthur Bernardes. O juízo da execução determinou que eventuais ônus de IPTU não serão transferidos ao arrematante, e isso deverá constar no edital. O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00. A parte ideal de 25% do imóvel foi avaliada em R$ 120.000,00. Localização do bem: Avenida Presidente Arthur Bernardes, 465 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1000296-76.2015.5.02.0461 - 1ª VT São Bernardo do Campo/SP. Exequente: Rildo Rocha de Siqueira. Executados: Truck Laser Alinhamento e Balanceamento LTDA - ME; Miriam Kimie Nazima; Ademir Bernardo de Almeida. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030333.

R$ 120.000,00 (60% de desconto)

R$ 48.000,00

Lucro estimado: R$ 49.692,00

Casa em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos

AVENIDA PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis localizado na RUA PINDORAMA,, bairro Vila Jordanopolis, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 527.000,00 e valor de avaliação de R$ 620.000,00. Possui área total de 52m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.667. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Pindorama, 428, na Vila Jordanópolis, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui matrícula nº 8.667 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP e contribuinte nº 027.036.035.000 na Prefeitura Municipal. A área total do terreno é de 186,00 metros quadrados. Anteriormente, a rua era conhecida como Rua São José. O terreno mede 6,00 metros de frente para a Rua Pindorama e tem 31,00 metros de profundidade. Nas laterais, faz divisa com terrenos da vendedora. Nos fundos, tem a mesma largura da frente e também faz divisa com terrenos da vendedora. O terreno está a 52,00 metros da esquina com a Rua Nossa Senhora Aparecida e a 14,00 metros da esquina com a Rua Padre Anchieta. O processo referente é o nº 0084400-24.2000.5.02.0047, da 47ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 620.000,00. O exequente é LUIS CARLOS ALVES e os executados são PANIFICADORA GRACA LTDA, CELSO PAULA ROSA e RUI DUARTE FERNANDES. Em 14/03/2025, foi constatado que o imóvel é um sobrado em bom estado de uso e conservação, necessitando de manutenção. A área construída é de 171,20m². O imóvel encontra-se ocupado. O arrematante poderá ser responsável por despesas cartorárias e pela baixa de gravames, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial serão isentos para o comprador e se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme o provimento GP/CR nº 04/2026. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030420.

Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis, RUA PINDORAMA,, SP. Área: 52m2

R$ 620.000,00 (15% de desconto)

R$ 527.000,00

Lucro estimado: -R$ 17.654,54

Casa em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis

RUA PINDORAMA,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre localizado na RUA FRANCISCO MATTEI, 285, bairro Jardim Vista Alegre, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 838.191,02 e valor de avaliação de R$ 1.350.000,00. Possui área total de 391.13m², terreno de 1575.62m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3.409 / 501. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 4 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.22400.

Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre, RUA FRANCISCO MATTEI, 285, SP. Área: 391.13m2

R$ 1.350.000,00 (37% de desconto)

R$ 838.191,02

Lucro estimado: R$ 185.428,77

Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre

RUA FRANCISCO MATTEI, 285

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia localizado na Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.560,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.28m², área privativa de 52.28m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 92.983. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. ENTRADAS: LIBERADO PARA VENDA CONFORME SOLICITAÇÃO DE SHI Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27280.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia, Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, SP. Área: 52.28m2

R$ 231.000,00 (24% de desconto)

R$ 175.560,00

Lucro estimado: -R$ 7.157,09

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia

Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste localizado na Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES, bairro Jardim Celeste, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.700,00 e valor de avaliação de R$ 346.000,00. Possui área total de 59m², área privativa de 59m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 144.733. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24131.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste, Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES, SP. Área: 59m2

R$ 346.000,00 (5% de desconto)

R$ 328.700,00

Lucro estimado: -R$ 85.008,89

Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste

Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia localizado na Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, bairro Jardim Valdibia, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.081,74 e valor de avaliação de R$ 230.163,49. Possui área total de 145.26m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 46.411. Área totalmente averbada. Trata-se de um sobrado (não construído) de número 375, com área total de 145,258m². A área privativa real é de 105,800m², dividida em 72,000m² de área coberta e 33,800m² de área descoberta, que inclui quintal e área de serviço. Há também espaço para estacionamento de um veículo. A área comum real totaliza 39,458m². O imóvel está localizado na Rua Felipe Camarão nº 40, Residencial Mirante de São Bernardo, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Está registrado sob a matrícula nº 46.411 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O contribuinte é o nº 522.002.138-000. É importante notar que o terreno não possui edificações, apresentando aclive acentuado (barranco). Não há infraestrutura básica como arruamento, rede de água, energia elétrica, esgoto ou drenagem. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Processo nº 0010778-59.2019.8.26.0100, na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Processo nº 3202013, na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP. Processo nº 0000487-92.2021.8.26.0564, na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O débito referente a esta ação é de R$ 146.132,25 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010731.

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia, Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 145.26m2

R$ 230.163,49 (50% de desconto)

R$ 115.081,74

Lucro estimado: R$ 72.674,15

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia

Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 230.163,49

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 115.081,74

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 13
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 48.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 488.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 35%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.396,72
Aceitam financiamento: 3
Leilões nos próximos 7 dias: 13
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 5
Apartamentos: 4
Terrenos: 2
Ex-agências: 1
Vagas de garagem: 1

Bancos

Santander Brasil: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

Hoje há 13 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Bernardo do Campo/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Bernardo do Campo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 48.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 488.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Bernardo do Campo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Bernardo do Campo/SP?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Bernardo do Campo/SP?

Licitação Aberta (7), Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

Santander Brasil (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Bernardo do Campo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.