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    Leilão de imóveis no Rio de Janeiro

    Há 40 imóveis em leilão no Rio de Janeiro hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 32.525,00 a R$ 50.750.000,00, com mediana de R$ 220.100,00. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 40 imóveis de leilão para você

    Área rural em Itaperuna localizado na Estrada do Córrego do Ouro, Itaperuna - RJ. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.525,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.031. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural localizado na propriedade denominada Tapera e Córrego do Ouro, na zona rural do 2º distrito do Município de Itaperuna - RJ. Esta área de terras, desmembrada de uma porção maior, mede 3.00.00 hectares (30.000 m²). Está situada na zona rural do 2º distrito de Itaperuna/RJ. De acordo com o Auto de Verificação de 18/11/2025, o imóvel tem um formato aproximado de "L". O acesso se dá por um beco na margem esquerda da estrada. O restante do terreno é em morro, sem benfeitorias, cercas ou gado, e praticamente sem água. Há uma valeta que pertence à propriedade vizinha, enchendo apenas em períodos de chuva. O imóvel confronta, em seus diversos lados, com a Estrada do Córrego do Ouro e o Valão do Córrego do Ouro. Conforme planta planimétrica nos autos, também confronta com João Manoel, Antônio Vertente da Silveira, Antônio Antunes de Barros, Floriano L. Belo, Antônio A. Barros e Herdeiros de Santo Ferreira. O imóvel está matriculado no Cartório do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Itaperuna, sob o nº 10.031, no Livro 2-AM, fls. 171. A aquisição foi registrada em 10/12/1997, com Carlos Alberto Cabral Maia e sua mulher, Jemima Pereira Cabral Maia, como transmitentes, e a falida Friouro - Frigorífico Córrego do Ouro de Itaperuna Ltda. como adquirente. Consta na matrícula nº 10.031 a averbação de três penhoras de execuções individuais distintas contra a falida: R-2 (Execução nº 15.156/98), R-3 (Execução nº 15.634/98) e R-4 (Execução nº 15.564/98). A baixa dessas penhoras deve ser confirmada previamente à expedição da carta de arrematação. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 511.021.014.079-2. Formas de pagamento: A arrematação será à vista ou a prazo de até sete dias, mediante caução de 20% do valor da arrematação. Há uma comissão de 5% à leiloeira sobre o valor à vista e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido. Leiloeiro responsável: De Paula Leilões. Número do leilão: li3015302.
    Área rural em Itaperuna, Estrada do Córrego do Ouro, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 32.525,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itaperuna

    Estrada do Córrego do Ouro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: De Paula Leilões

    Leiloeiro responsável: De Paula Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 65.050,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 32.525,00

    Apartamento em Itaboraí, Jardim Imperial localizado na Rua Padre Egídio Cavouth, Jardim Imperial, bairro Jardim Imperial, Itaboraí - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, academia e salão de festas. A forma de pagamento aceita é à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. O imóvel está localizado na Rua Padre Egídio Cavouth, 65, Bloco 02, Apartamento 205, no bairro Jardim Imperial, em Itaboraí - RJ. O CEP é 24800-261. Leiloeiro responsável: Façanha Leilões. Número do leilão: li3004450.
    Apartamento em Itaboraí, Jardim Imperial, Rua Padre Egídio Cavouth, Jardim Imperial, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 67.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itaboraí, Jardim Imperial

    Rua Padre Egídio Cavouth, Jardim Imperial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Façanha Leilões

    Leiloeiro responsável: Façanha Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 135.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 67.500,00

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja localizado na Avenida Brasil, N. 17241, Apto 501, Bl 06, bairro Iraja, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.386,59 e valor de avaliação de R$ 194.000,00. Possui área total de 65m², área privativa de 65m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223642AR16. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8099020010969.
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja, Avenida Brasil, N. 17241, Apto 501, Bl 06, RJ. Área: 65m2

    R$ 194.000,00 (48.77% de desconto)

    R$ 99.386,59

    Lucro estimado: R$ 60.238,85

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja

    Avenida Brasil, N. 17241, Apto 501, Bl 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja localizado na Rua Baepina, N. 96, Apto 107, Bl 01, Lt 01 Do Pa 49097, bairro Iraja, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.271,57 e valor de avaliação de R$ 291.000,00. Possui área total de 50m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 257145. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711213597.
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja, Rua Baepina, N. 96, Apto 107, Bl 01, Lt 01 Do Pa 49097, RJ. Área: 47m2

    R$ 291.000,00 (41.84% de desconto)

    R$ 169.271,57

    Lucro estimado: R$ 74.201,79

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja

    Rua Baepina, N. 96, Apto 107, Bl 01, Lt 01 Do Pa 49097

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja localizado na Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 504, Bl 02, bairro Iraja, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.390,16 e valor de avaliação de R$ 212.193,66. Possui área total de 46m², área privativa de 46m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 215045. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555523673577.
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja, Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 504, Bl 02, RJ. Área: 46m2

    R$ 212.193,66 (46.57% de desconto)

    R$ 113.390,16

    Lucro estimado: R$ 61.779,85

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja

    Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 504, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 16/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja localizado na Rua Baepina, N. 96, Apto 801, Bl 01, bairro Iraja, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.953,08 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 45m², área privativa de 45m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 257198. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710823529.
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja, Rua Baepina, N. 96, Apto 801, Bl 01, RJ. Área: 45m2

    R$ 240.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 146.953,08

    Lucro estimado: R$ 52.782,34

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja

    Rua Baepina, N. 96, Apto 801, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na Rua Engenheiro Guilherme Geenhalch, Icaraí, bairro Icaraí, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.680.100,00. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Guilherme Greenhalgh, nº 16, apto 901, bloco 2, no bairro Icaraí, em Niterói - RJ. O CEP do imóvel é 24230071. O pagamento para este imóvel é exclusivamente à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito para esta aquisição. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3080551.
    Apartamento em Niterói, Icaraí, Rua Engenheiro Guilherme Geenhalch, Icaraí, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 1.680.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Niterói, Icaraí

    Rua Engenheiro Guilherme Geenhalch, Icaraí

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ricart Leilões

    Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 2.100.100,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.680.100,00

    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema localizado na Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, bairro Ipanema, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.000.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Loja A do Edifício situado na Rua Visconde de Pirajá nº 281. A loja possui a fração de 3.850/24.585 do terreno, incluindo subsolo privativo e jirau. O imóvel também dá direito a 4 vagas de garagem localizadas no 1º subsolo. Cada vaga de garagem corresponde à fração de 13/24.585 do terreno. O terreno mede 20,00m de largura por 47,00m de extensão em ambos os lados. Confronta à direita com o imóvel de nº 273, à esquerda com os prédios de nºs 287 e 287-A, e nos fundos com os imóveis de nºs 730, 734 e 742 da Rua Prudente de Moraes. O imóvel não é foreiro. Processo: 0318568-17.2022.8.19.0001 Requerente: Município do Rio de Janeiro Requerido(a): Zein Comércio e Construções Ltda Comarca/Vara: 12ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital/RJ Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público. Número do leilão: li3040230.
    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema, Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 3.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio de Janeiro, Ipanema

    Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Mauro Marcello Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 6.000.000,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 3.000.000,00

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    Área rural em Angra dos Reis localizado na Praia de Passa Terra, S/N, Ilha Grande, Angra dos Reis - RJ. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 101.500.000,00. Possui área total de 290000m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.612. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0021576-74.2001.4.03.6182 da 12ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Fausto Solano Pereira, CPF 391.200.318-15. Localização do lote: Praia de Passa Terra, S/N, Ilha Grande, Angra dos Reis/RJ. Descrição do bem: Direitos de compra e venda do executado sobre o imóvel da matrícula nº 5.612 do 2º Ofício de Justiça de Angra dos Reis/RJ. O imóvel é uma data de terras no lugar denominado Passa Terra - Ilha Grande - 6º Distrito deste Município. Área: 290.000,00m². Observação: Os direitos sobre o imóvel são objetos de penhoras em outros processos judiciais. Valor do débito: R$ 30.774.386,17, com vencimento em agosto de 2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092523.
    Área rural em Angra dos Reis, Praia de Passa Terra, S/N, Ilha Grande, RJ. Área: 290000m2

    R$ 101.500.000,00 (50% de desconto)

    R$ 50.750.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.165.667,33

    Área rural em Angra dos Reis

    Praia de Passa Terra, S/N, Ilha Grande

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 50.750.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 50.750.000,00

    Outros em Rio de Janeiro, Irajá localizado na RUA PEREIRA DE ARAÚJO, 40, bairro Irajá, Rio de Janeiro - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.100,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.411. Área totalmente averbada. Imóvel situado na Rua Pereira de Araújo, prédio nº 40, com o terreno designado por Lote nº 12. A área total mede 8,00m de frente e fundos, e 35,00m de extensão em ambos os lados. As confrontações são: à direita com o Lote 11 (Sebastião Rangel Guimarães), à esquerda com o Lote 13 (Marília Augusto de Almeida), e aos fundos com o terreno do prédio nº 25 da Rua Visconde de Maceió (Antônio Alves do Couto). Segundo a oficial de justiça, a garagem da casa possui um ponto de luz da Light que abastece o hospital ao lado. O imóvel é matriculado sob o nº 202.411 no 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Constam nos autos contrato de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel. A avaliação total do imóvel é de R$ 700.000,00. A venda será realizada pela melhor oferta, com um preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 350.000,00. Os leilões eletrônicos ocorrerão nas seguintes datas: 25/02/2026 (1ª hasta) e 18/03/2026 (2ª hasta) 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta) 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta) 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta) 09/09/2026 (1ª hasta) e 23/09/2026 (2ª hasta) 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta) 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta) Os leilões são promovidos pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro. A 1ª hasta termina às 14 horas, sendo finalizada após três minutos consecutivos sem lance. Caso não haja licitantes, a 2ª hasta será autorizada 24 horas após o término da 1ª, também com término às 14 horas e finalização após 3 minutos consecutivos sem lance. O imóvel poderá ser examinado pelos interessados entre a data de intimação e o último leilão, em dias úteis, das 09:00 às 17:00 horas. Os leilões são exclusivamente eletrônicos. Para participar, é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes dos leilões no site do leiloeiro. Pessoas físicas precisam de documento de identidade, CPF e comprovante de residência. Pessoas jurídicas devem apresentar comprovante de CNPJ e ato estatutário. A representação por procurador com poderes específicos é permitida. O cadastro é gratuito e implica na aceitação integral das condições. O pagamento total da arrematação deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante depósito/transferência à disposição do juízo. A comprovação do pagamento deve ser feita por petição ou e-mail (03vfef@jfrj.jus.br). Caso o maior lance não efetue o pagamento, a oportunidade será concedida ao segundo maior lance e assim sucessivamente. O não pagamento acarretará despesas do leiloeiro, comissão e proibição de participação em novos certames. O não cumprimento das cláusulas do edital pode ter implicações criminais conforme o Art. 358 do Código Penal Brasileiro. Os débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado serão sub-rogados pelos valores da venda, obedecendo as preferências legais. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, mais despesas. O presente edital serve como intimação para a parte executada, credores hipotecários, pignoratícios, senhorio direto, condomínio e usufrutuários, caso não tenham sido encontrados para intimação pessoal. O executado será intimado sobre a designação do leilão e advertido de que, caso frustre o leilão após a publicação do edital, será responsável pelas despesas do leiloeiro. Processo de Execução Fiscal nº 5084279-53.2023.4.02.5101. Juiz Federal Substituto: CARLOS FERREIRA DE AGUIAR. Vara: 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL. Executado: HOSPITAL DE IRAJA QUATRO AMIGOS LTDA, CNPJ: 04.090.612/0001-73. Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões. Número do leilão: li3111518.
    Novo
    Outros em Rio de Janeiro, Irajá, RUA PEREIRA DE ARAÚJO, 40, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 350.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Rio de Janeiro, Irajá

    RUA PEREIRA DE ARAÚJO, 40

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Schulmann Leilões

    Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 350.100,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 350.100,00

    Terreno em Mangaratiba, Praia Do Saco localizado na TERRENO EM MAGARATIBA, bairro Praia Do Saco, Mangaratiba - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.100,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18213. Área totalmente averbada. Terreno em Mangaratiba. Aviso importante do Poder Judiciário. Justiça Federal, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. Disponibilizado no Diário Eletrônico em 12/03/2026. Execução Fiscal nº 5095776-69.2020.4.02.5101/RJ. Exequente: União - Fazenda Nacional. Executados: GRUPO PROL S.A. (CNPJ: 10.254.708/0001-22), EDUARDO CARLOS DE ARAUJO (CPF: 601.697.107-34) e ANTONIO WILSON FARIA FRANCA (CPF: 070.217.986-87). O Leiloeiro Público Leonardo Schulmann promoverá leilões eletrônicos nos dias 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta), 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta), 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta), 09/09/2026 (1ª hasta) e 23/09/2026 (2ª hasta), 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta), 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta). A venda será realizada pela melhor oferta. O preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% do valor da avaliação. Imóvel: Lote de terreno nº 35 da Quadra A, localizado na Estrada de São João Marcos, Saco, 1º Distrito de Mangaratiba. Área total: 235,00 m². Frente: 10,00m (Rua Cravo). Lado direito: 23,50m (Lote nº 36). Lado esquerdo: 23,50m (Lote nº 34). Fundos: 10,00m (Lote nº 07). O imóvel também é descrito como Rua do Cravo (Acesso pela Estrada São João Marcos), nº 35 (Lote 35, Quadra A), Nova Mangaratiba, RJ. Composto por terreno e residência construída. Matrícula nº 18.213 do Ofício Único de Mangaratiba/RJ. Inscrição Municipal nº 3649801. Constam nos autos informações sobre contrato de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel. A avaliação total do(s) bem(ns) foi estipulada em R$ 440.000,00. O preço mínimo para venda é de R$ 220.000,00. Os leilões ocorrerão no endereço eletrônico www.schulmann.com.br. O cadastro para lances deve ser feito com, no mínimo, 24 horas de antecedência no site do leiloeiro. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser examinado(s) durante o período entre a data de intimação e o último leilão, em dias úteis, das 09:00 às 17:00 horas. O pagamento da arrematação deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Os débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado serão sub-rogados, cabendo ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 5% sobre a arrematação, mais despesas do Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões. Número do leilão: li3111508.
    Novo
    Terreno em Mangaratiba, Praia Do Saco, TERRENO EM MAGARATIBA, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 220.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mangaratiba, Praia Do Saco

    TERRENO EM MAGARATIBA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Schulmann Leilões

    Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 220.100,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 220.100,00

    Área rural em Quissamã localizado na FAZENDA EM CAMPOS, Quissamã - RJ. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.030.520,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.789. Área totalmente averbada. Imóveis localizados na área correspondente à 54ª, antigo 12º distrito, englobando as propriedades denominadas Taquara, Sítio Taquara, Batalhinha e parte da Fazenda Batalha. Estas propriedades formam um todo contínuo, com divisas definidas pelo Rio Macabu ao longo da frente, pela Estrada de Ferro Leopoldina Railway nos fundos, por Manoel Correa em um dos lados e por Constantino Alvez e Vala do Futuro no outro lado. A área total é de 200 alqueires e 42.200 metros quadrados, o que equivale a 9.723,020 metros quadrados, correspondendo a 972 hectares, 30 ares e 20 metros quadrados, conforme descrito na certidão de ônus reais. O imóvel está registrado sob o número 12.789, Livro 2-AR, fl. 21, no 5º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ. De acordo com o Oficial de Justiça, o imóvel localiza-se após o Distrito de Dores de Macabu, na direção de Quissamã, logo após a linha férrea que cruza a estrada de terra que conecta o distrito à cidade de Quissamã, estendendo-se até a ponte de ferro. O terreno é predominantemente plano e composto majoritariamente por pastagem, estando atualmente alugado para criadores de gado. A propriedade possui diversas cercas e um curral, situado próximo ao início da propriedade, no lado direito, sentido Quissamã. As datas para leilão eletrônico são 18 de novembro de 2026 (primeira hasta) e 01 de dezembro de 2026 (segunda hasta). A avaliação total do(s) bem(ns) foi estipulada em R$ 14.061.033,00. O valor mínimo para venda, definido pelo juiz, é de R$ 7.030.517,00, correspondendo a 50% do valor de avaliação. Os leilões ocorrerão exclusivamente na modalidade eletrônica no endereço www.schulmann.com.br. É necessário um cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para que os interessados possam dar lances. O cadastro e a identificação dos participantes (pessoas físicas e jurídicas) seguirão os procedimentos detalhados no edital. O pagamento da arrematação deverá ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Caso o maior lance não seja efetivado, a oportunidade será concedida ao segundo maior lance e assim sucessivamente, até o valor mínimo estipulado. O não pagamento implicará em despesas adicionais para o arrematante e proibição de participação em futuros certames. Ao arrematante caberá o pagamento da comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, além de outras despesas. Débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado serão sub-rogados pela venda, respeitando as preferências legais. As partes executadas e outros credores eventualmente não encontrados para intimação pessoal, serão intimados por meio deste edital. Processo de Execução Fiscal nº 0503309-51.2010.4.02.5101, movido pela UNIÃO - FAZENDA NACIONAL contra ESPOLIO JOAQUIM BENTO RIBEIRO DE CASTRO, EDILBERTO RIBEIRO DE CASTRO FILHO e CIA ENGENHO CENTRAL DE QUISSAMAN (CNPJ: 29.688.942/0001-96). Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões. Número do leilão: li3111470.
    Novo
    Área rural em Quissamã, FAZENDA EM CAMPOS, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 7.030.520,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Quissamã

    FAZENDA EM CAMPOS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Schulmann Leilões

    Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.030.520,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 7.030.520,00

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    Área rural em Angra dos Reis localizado na IMÓVEL EM ANGRA DOS REIS, Angra dos Reis - RJ. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.651.000,00. Possui área total de 224m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23924. Área totalmente averbada. Imóvel remanescente da Fazenda Itanema 1-A, originado do desdobramento da Fazenda Itanema I. Situa-se no 2º distrito deste município e possui uma área total de 824.297,74 metros quadrados, compreendendo parte alodial e parte de marinha. A área tem formato irregular. A divisa leste confronta com a Cia. Metalúrgica Barbara, com uma linha poligonal que se projeta na direção NW. Essa divisa é composta por três segmentos retos: o primeiro, de 118,00m, parte do marco MO-F1 na linha de marinha do sul e atinge o marco M1-F1; o segundo, com 383,20m, segue em ângulo de 180º até o marco M2-F2; o terceiro, com 235,00m, prossegue em ângulo interno de 176º15 até encontrar a faixa de domínio da BR 101. Pelo lado norte, a divisa acompanha a faixa de domínio da BR 101 em linha sinuosa, com 1259,97m, até o marco N-2 (coordenadas X-563740,865 Y-746558,778). Seguindo pelo lado oeste, a divisa é uma linha reta de 58,85m até o marco N-3, depois com 243,50m até o marco N-4 em linha sinuosa, e em seguida com 483,74m até o marco N-5, também em linha sinuosa. Continua com 265,50m até o marco A-12, em linha sinuosa, sempre com divisa com a gleba da Fazenda Itanema X. Pelo lado sul, um segmento reto de 26,31m confronta com a gleba Itanema V até o marco A-13, localizado no encontro com a faixa de marinha. Este ponto dista 290,00m do marco MO-F1, onde o polígono se fecha. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 523.011.008.257-0 e possui a Matrícula nº 23924 do 1º Ofício de Justiça da Comarca de Angra dos Reis. Consta no Av-09 uma averbação de Usucapião referente a uma área de 224,00 m², adquirida por procedimento extrajudicial em 26 de Junho de 2022. A avaliação total do imóvel foi estipulada em R$ 9.300.000,00 (nove milhões e trezentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta. O preço mínimo estipulado pelo juiz é de R$ 4.650.000,00 (quatro milhões e seiscentos e cinquenta mil reais), conforme decidido nos autos. Existem informações nos autos sobre contrato de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes relacionados a este imóvel. O leilão ocorrerá eletronicamente e os interessados devem se cadastrar previamente no site do leiloeiro. O cadastro é gratuito e obrigatório, implicando na aceitação das condições do edital e das resoluções aplicáveis. Os lances serão aceitos a partir da disponibilização do edital e os leilões estão agendados para as seguintes datas: 1ª hasta: 25/02/2026, 06/05/2026, 10/06/2026, 06/07/2026, 09/09/2026, 07/10/2026, 18/11/2026. 2ª hasta: 18/03/2026, 27/05/2026, 24/06/2026, 16/07/2026, 23/09/2026, 21/10/2026, 01/12/2026. O pagamento da arrematação deverá ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Caso o primeiro colocado não efetue o pagamento, o lance será concedido ao segundo classificado, e assim sucessivamente. O arrematante deverá pagar a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, além de outras despesas. O imóvel poderá ser examinado pelos interessados durante o período entre a intimação e o último leilão, em dias úteis, das 09:00 às 17:00 horas, com informações adicionais disponíveis no site do leiloeiro. O processo judicial referente é o de Execução Fiscal nº 0000800-87.2004.4.02.5111/RJ, movido pela União - Fazenda Nacional contra ITANEMA EMPREENDIMENTOS SA. Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões. Número do leilão: li3111520.
    Novo
    Área rural em Angra dos Reis, IMÓVEL EM ANGRA DOS REIS, RJ. Área: 224m2

    Avaliação não informada

    R$ 4.651.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Angra dos Reis

    IMÓVEL EM ANGRA DOS REIS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Schulmann Leilões

    Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 4.651.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 4.651.000,00

    Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na Rua Doutor Paulo César, Icaraí, bairro Icaraí, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 395.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.189. Área totalmente averbada. Apartamento número 1201, Bloco B, do Condomínio Edifício Admira Icaraí, localizado na Rua Doutor Paulo César, número 07, bairro Icaraí, Niterói/RJ. Este imóvel inclui o direito a duas vagas de garagem e ao uso de um armário individual. A matrícula do imóvel é a nº 29.189, registrada no Cartório do 8º Ofício de Niterói, e a inscrição na Prefeitura Municipal de Niterói é o nº 213.918-6. O condomínio é um empreendimento residencial composto por duas torres, oferecendo uma completa infraestrutura de lazer e segurança. Conta com 10 elevadores, portaria 24 horas, circuito interno de TV, piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, parquinho infantil, salão de jogos, três salões de festas, churrasqueira, spa e brinquedoteca. O edifício dispõe também de escadas de concreto armado para emergências, interligando o térreo ao último pavimento de cada torre. O apartamento possui área privativa de 84,60 m² e área comum de 19,77 m², com uma área de garagem de 56,34 m². A unidade residencial é composta por uma sala com acesso à varanda, que oferece vista ampla para a frente do condomínio. São dois quartos, sendo um deles suíte. Há banheiros na suíte, um banheiro social e um lavabo. A cozinha conta com bancada de granito e a área de serviço é integrada, equipada com tanque e ventilação natural. Adicionalmente, há um quarto menor, que pode ser revertido ou utilizado como escritório, com vista para as Ruas Doutor Paulo César e Miguel de Frias, além do campo do Rio Cricket. Os ambientes apresentam predominantemente pisos cerâmicos, paredes pintadas, portas de madeira e esquadrias de alumínio. Os banheiros possuem bancadas de granito, e os banheiros da suíte e social são equipados com box de vidro. O imóvel está situado em uma região valorizada do bairro Icaraí, em uma via asfaltada com completa infraestrutura urbana. Está próximo ao comércio local, serviços e ao Centro de Niterói, com fácil acesso a transporte público e às principais vias da região. Não há débitos de condomínio. A arrematação será realizada livre e desembaraçada de quaisquer débitos, conforme a legislação vigente (Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC), caracterizando-se como aquisição originária da propriedade. O pagamento deverá ser efetuado à vista. Uma caução de 30% poderá ser feita através de guia de depósito judicial, a ser enviada por e-mail ao leiloeiro, com comprovação de pagamento em 24 horas. A comissão do leilão, à vista, deve ser depositada na conta corrente do leiloeiro via PIX em até 24 horas do término do leilão. Os 70% restantes deverão ser pagos em até 15 dias. Custas de cartório de 1% também serão devidas. É obrigatório que o arrematante conte com um advogado para o acompanhamento do processo pós-leilão. Formas de pagamento aceitas: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público. Número do leilão: li3098338.
    Apartamento em Niterói, Icaraí, Rua Doutor Paulo César, Icaraí, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 395.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Niterói, Icaraí

    Rua Doutor Paulo César, Icaraí

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 790.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 395.000,00

    Terreno em Angra dos Reis, Ilha Do Jorge localizado na Terreno nº 62-B do Condomínio Ilha do Jorge, situado na Ilha do Jorge, bairro Ilha Do Jorge, Angra dos Reis - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 969.893,68. Possui área total de 2523.13m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.764. Área totalmente averbada. Direito e ação referente ao Terreno nº 62-B, localizado no Condomínio Ilha do Jorge, na Ilha do Jorge. O terreno possui as seguintes medidas: Frente: 20,00m para o mar. Lado direito: 68,00m para a área 63-B. Lado esquerdo: 75,00m para a área 61-B. Fundos: 18,00m para a via de circulação. A área exclusiva do terreno é de 1.358,00m², com uma área de uso comum de 1.165,13m². A área total é de 2.523,13m², correspondendo a uma fração ideal de 0,7339%. O imóvel está cadastrado no RGI do cartório do 1º Ofício de Angra dos Reis. Livro 2-AP, fl. 135. Livro 2-AQ, fl. 065. Matrícula nº 10.764. Cadastro no IPTU: 02.31.001.1658.001. Formas de pagamento: A arrematação pode ser à vista ou a prazo de até 15 dias, mediante caução de 30% do valor da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, mais o ressarcimento das despesas. Em caso de remição ou acordo após o início dos trabalhos do leiloeiro, será devida uma comissão de 0,5% a 2,5% do valor da avaliação, por quem der causa. Para aquisição parcelada, o interessado deve apresentar proposta escrita ao Juízo, conforme o Artigo 895 do CPC. Se a proposta parcelada ocorrer após os leilões, a comissão da leiloeira será de 5%. Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3100315.
    Terreno em Angra dos Reis, Ilha Do Jorge, Terreno nº 62-B do Condomínio Ilha do Jorge, situado na Ilha do Jorge, RJ. Área: 2523.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 969.893,68

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Angra dos Reis, Ilha Do Jorge

    Terreno nº 62-B do Condomínio Ilha do Jorge, situado na Ilha do Jorge

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 969.893,68

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 969.893,68

    Comercial em Itaperuna, Centro localizado na Avenida Cardoso Moreira n 841, bairro Centro, Itaperuna - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Loja nº T-11, localizada no Pavimento Térreo do Edifício Centro Comercial Empresarial Itaperuna, situado na Avenida Cardoso Moreira nº 841, Centro, Itaperuna - RJ. A loja possui área real privativa de 97,52m² e área real global de 132,61m², com fração ideal do terreno de 0,2750. Atualmente, o imóvel funciona como AGIBANK, uma instituição financeira. Trata-se de uma sala comercial bem acabada, de frente para a Avenida Cardoso Moreira, uma via pavimentada e sem histórico de alagamentos. A sala conta com mezanino acessível por escada de granito. Possui banheiro com revestimento de azulejo até o teto e piso de cerâmica, com louças padrão simples. Há também um cômodo adicional criado por divisória, equipado com pia de inox. O piso do mezanino é de cimento liso e possui rebaixamento de gesso. AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Formas de pagamento: Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução de 20% do valor da arrematação. Acresce-se 5% de comissão da leiloeira sobre o valor da arrematação à vista, pago diretamente ao Leiloeiro. Para aquisição em parcelas, é devida 5% (cinco por cento) do valor da proposta ao Leiloeiro. Custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido de R$ 649,15 (seiscentos e quarenta e nove reais e quinze centavos). Em caso de adjudicação ou remição da execução, é devida 2% sobre o valor da avaliação de remuneração à Leiloeira. Leiloeiro responsável: De Paula Leilões. Número do leilão: li2575086.
    Comercial em Itaperuna, Centro, Avenida Cardoso Moreira n 841, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 750.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Itaperuna, Centro

    Avenida Cardoso Moreira n 841

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: De Paula Leilões

    Leiloeiro responsável: De Paula Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 750.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 750.000,00

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    Comercial em Niterói, Centro localizado na Rua Almirante Teffé, n 645, bairro Centro, Niterói - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala nº 1209, localizada na Rua Almirante Teffé, nº 645, no bairro Centro, em Niterói/RJ. A sala inclui uma vaga de garagem, de número 32, situada no 3º pavimento. As formas de pagamento estão detalhadas no edital. Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro. Número do leilão: li3098039.
    Comercial em Niterói, Centro, Rua Almirante Teffé, n 645, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 160.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Niterói, Centro

    Rua Almirante Teffé, n 645

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Rodrigo Costa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 160.000,00

    Casa em Itaperuna localizado na Rua Marechal Castelo Branco, n 366, Itaperuna - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00. Possui área privativa de 201m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.070. Área totalmente averbada. Casa com 201m² de área construída, localizada em Itaperuna/RJ, no bairro Costa e Silva, Rua Marechal Castelo Branco, nº 366. O imóvel está situado sobre dois lotes urbanos: o nº 365 com 357m² e o nº 368 com 362m², totalizando uma área de 719m². Informações de cadastro: Cadastro Imobiliário 006.308-8 e matrícula no 2º CRI sob o nº 5.070. O processo relacionado é o 0100917-61.2016.5.01.0471. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Benfeitorias: Existe uma única residência construída sobre os terrenos, ocupando a maior parte da área frontal voltada para a Rua Marechal Castelo Branco. Pelo acesso da Rua Edgard Pinheiro Dias (fundos), há uma pequena área de terreno aparentemente não edificada. Conforme AV2/5.070, consta o registro da construção de um prédio com 201,00 m² de área construída. Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães. Número do leilão: li3096887.
    Casa em Itaperuna, Rua Marechal Castelo Branco, n 366, RJ. Área: 201m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.500.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itaperuna

    Rua Marechal Castelo Branco, n 366

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fábio Guimarães

    Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.500.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

    Terreno em Itaboraí localizado na Rua Diamante, s/n, Itaboraí - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.116,69. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.134. Área totalmente averbada. Imóvel a ser leiloado: Área de terras identificada como Lote nº 01. Localização: Rua Diamante, s/nº, 1º Distrito, Bairro Vila Rica, Loteamento nº 1998, Quadra 00, Lote "Área Desmembrada B", Itaboraí/RJ. Registro: Matrícula nº 41.134 do Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itaboraí (2º Ofício), Praça Marechal Floriano Peixoto, nº 41, Centro, Itaboraí/RJ, CEP 24.800-165. Informações do IPTU: Inscrição Cadastral nº 193502-001, Inscrição de Referência nº 2425412280193000. Valor: R$ 256.233,38 (valor venal referente ao exercício de 2025). Pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3103158.
    Terreno em Itaboraí, Rua Diamante, s/n, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 128.116,69

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itaboraí

    Rua Diamante, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: ALL Leilões

    Leiloeiro responsável: ALL Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 256.233,38

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 128.116,69

    Apartamento em Niterói, Fonseca localizado na RUA CAPITÃO DALVO REBELLO SAMPAIO, N 119, bairro Fonseca, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1107, localizado na Rua Capitão Dalvo Rebello Sampaio, nº 119, Fonseca, Niterói, RJ. O imóvel está matriculado no 14º Ofício de Niterói - Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição sob a matrícula nº 9.576. Possui inscrição municipal nº 165896-2. Informações do processo: Cartório da 3ª Vara Cível do Estado do Rio de Janeiro - Comarca de Niterói. Processo nº 0012945-43.2002.8.19.0002. Partes: Condomínio do Edifício Suítes do Bairro Chic em face de Wilma Bogossian Dutra. Aviso importante: A metragem de 82 m² constante no edital e no cadastro imobiliário municipal é utilizada estritamente para fins de tributação. Conforme a Convenção de Condomínio, a área real privativa da unidade é de 39,02 m², com fração ideal de 1/120 do terreno. O apartamento inclui uma vaga de garagem com área real privativa de 25,26 m², conforme indicado na Convenção de Condomínio. Leiloeiro responsável: Sérgio Represas Leiloeiro. Número do leilão: li3071678.
    Apartamento em Niterói, Fonseca, RUA CAPITÃO DALVO REBELLO SAMPAIO, N 119, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Niterói, Fonseca

    RUA CAPITÃO DALVO REBELLO SAMPAIO, N 119

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sérgio Represas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Sérgio Represas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 250.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 200.000,00

    Apartamento em Niterói, Fonseca localizado na Rua Sá Barreto, Fonseca, bairro Fonseca, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Conjunto residencial com dois blocos de apartamentos, com aproximadamente 40 anos de construção. A portaria única conta com porteiro físico, área de lazer e área descoberta para estacionamento de veículos. O prédio possui 2 elevadores e a portaria no térreo é de granito e bem conservada. O apartamento tem aproximadamente 65m² e é dividido em sala, dois quartos, um banheiro social, cozinha e área de serviço. Segundo o zelador, o imóvel está fechado há quatro anos. A localização é em rua asfaltada, com infraestrutura urbana completa, próximo a comércio e transporte público. Localização: Rua Sá Barreto 98, Bloco 02, Apto 202, Fonseca, Niterói - RJ. CEP 24120297. Formas de pagamento: Apenas à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Façanha Leilões. Número do leilão: li3096254.
    Apartamento em Niterói, Fonseca, Rua Sá Barreto, Fonseca, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 95.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Niterói, Fonseca

    Rua Sá Barreto, Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Façanha Leilões

    Leiloeiro responsável: Façanha Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 95.000,00

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    Casa em Araruama localizado na RUA DA PRAIA, Q D - LOTES 5/6, Araruama - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.100,00. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3873. Área totalmente averbada. Imóvel em Iguaba Pequena, Araruama/RJ, composto por uma casa de dois andares edificada nos lotes nº 05 e 06 da quadra D, na rua da Praia, parte do loteamento LAKESIDE. As matrículas no Serviço Notarial e Registral do 2º Oficio de Araruama são nº 3873-A e 3671-A. Não foi possível avaliar o interior do imóvel por falta de moradores. A construção é em alvenaria, com dois pavimentos. O estado geral de conservação é precário, sugerindo que o valor do imóvel deve ser considerado apenas pelo terreno. O local oferece uma vista para a lagoa e fica de frente para a Rodovia Amaral Peixoto. Para referência, na Rodovia Amaral Peixoto sentido Iguaba, em frente à rua Almirante Barroso em Iguabinha, o terreno está entre uma casa amarela grande e uma loja de antenas de TV. A frente principal do imóvel é pela rua da Praia. O valor total avaliado é de R$ 320.000,00. As matrículas registradas são nº 3873-A e 3671-A do Serviço Notarial e Registral do 2º Oficio de Araruama/RJ. Débitos de IPTU estarão disponíveis no site do leiloeiro. Pagamento em até 24 horas após o leilão, mais 5% de comissão. É necessário cadastro prévio com pelo menos 24 horas de antecedência no site do leiloeiro para participar. Processo nº 0011823-31.2002.4.02.5101/RJ. Leilão eletrônico em 24/11/2026 e em segundo leilão em 26/11/2026. Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões. Número do leilão: li3111473.
    Novo
    Casa em Araruama, RUA DA PRAIA, Q D - LOTES 5/6, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 160.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araruama

    RUA DA PRAIA, Q D - LOTES 5/6

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Schulmann Leilões

    Leiloeiro responsável: Schulmann Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 320.100,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 160.100,00

    Casa em Araruama, Tres Vendas localizado na CASA N° 09, QUADRA 02, CONDOMÍNIO LAGOA AZUL I, NA ESTRADA DE BOA VISTA, N° 115 - TRÊS VENDAS, bairro Tres Vendas, Araruama - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Bem penhorado às fls. 156 e avaliado às fls. 181. Trata-se da Casa nº 09, Quadra 02, do Condomínio Lagoa Azul I, localizado na Estrada de Boa Vista, nº 115, em Três Vendas, Araruama/RJ. O imóvel está registrado no 2º RGI de Araruama sob o nº 42.990 e na Prefeitura sob o nº 1.09.75.002.0009.00. A casa, construída em alvenaria e laje, possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. No entanto, encontra-se em mau estado de conservação, necessitando de reparos para infiltrações, pintura e modernização. O imóvel é pequeno, não possui quintal e está localizado em uma região distante do centro comercial do município. Possui testada para uma rua interna do condomínio, que é calçada. O abastecimento de água, coleta de lixo e iluminação pública estão disponíveis. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3097676.
    Casa em Araruama, Tres Vendas, CASA N° 09, QUADRA 02, CONDOMÍNIO LAGOA AZUL I, NA ESTRADA DE BOA VISTA, N° 115 - TRÊS VENDAS, RJ.

    Avaliação não informada

    R$ 75.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araruama, Tres Vendas

    CASA N° 09, QUADRA 02, CONDOMÍNIO LAGOA AZUL I, NA ESTRADA DE BOA VISTA, N° 115 - TRÊS VENDAS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: ALL Leilões

    Leiloeiro responsável: ALL Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 150.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 75.000,00

    Comercial em Niterói, Centro localizado na Rua da Conceição, 188- LOJA 105, bairro Centro, Niterói - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.098,44. Possui área total de 74m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.629. Área totalmente averbada. Comitente: Central da Dívida Ativa - 5ª Vara Cível da Comarca de Niterói. Endereço: Rua da Conceição, 188 - Loja 105, Niterói/RJ. Descrição do Imóvel: Loja 105, parte do edifício SELLER CENTER. Localiza-se na Rua da Conceição nº 188, no 1º Subdistrito do 1º Distrito do Município de Niterói/RJ. A loja possui uma área de 74 m² e está situada no Centro de Niterói. Informações Registrais: Matrícula: 12.629 no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói (Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição). Inscrição Municipal (IPTU): 167.053-8. Fração ideal do terreno: 7339/3855218. Processo Judicial: Processo nº: 004453064.2012.8.19.0002. Vara: Central da Dívida Ativa - 5ª Vara Cível. Comarca: Comarca de Niterói. Exequente: MUNICÍPIO DE NITERÓI. Executado: CONSTRUTORA BAERLEIN LTDA. Leiloeiro responsável: Juliana Vettorazzo. Número do leilão: li3098906.
    Comercial em Niterói, Centro, Rua da Conceição, 188- LOJA 105, RJ. Área: 74m2

    Avaliação não informada

    R$ 391.098,44

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Niterói, Centro

    Rua da Conceição, 188- LOJA 105

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Juliana Vettorazzo

    Leiloeiro responsável: Juliana Vettorazzo

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 782.196,89

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 391.098,44

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    Terreno em Araruama localizado na Lote de terreno designado pelo nº 5-A2, com a Área de 652,50m2, oriundo do desmembramento da Área 5A com 1.305,00m², que por sua vez é resultante do desmembramento de uma área de terras, sito no lugar de ENGENHO VELHO, próximo da Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito deste município, Araruama - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00. Possui área total de 652.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.249. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula 54.249 no 2º Ofício de Araruama/RJ. Trata-se de um lote de terreno designado pelo número 5-A2, com área total de 652,50m². Este lote é oriundo do desmembramento da Área 5A, que tinha 1.305,00m², a qual, por sua vez, resultou do desmembramento de uma área de terras. O terreno está localizado no lugar denominado Engenho Velho, próximo à Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito de Araruama, Estado do Rio de Janeiro. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: 15,00m para a Rua Chiquinha Pinto. Fundos: 15,00m, confrontando com terras de Nicolau Soares e Aristides G. dos Santos ou seus sucessores. Lado direito: 43,50m, confrontando com terras de Deoclydes Canellas Mathias. Lado esquerdo: 43,50m, confrontando com o lote n.º 2-A1. O terreno é todo murado. A parte coberta possui muro de blocos de concreto até a altura dos telhados, com portão de ferro e telhado metálico, que aparenta ocupar 2/3 do terreno. A avaliação do imóvel foi realizada em 10/07/2023. O processo associado é o nº 0000400-88.2016.5.21.0019, da Vara do Trabalho de Currais Novos. Referências do processo: Auto de Penhora Id: 48670f0; Certidão de Inteiro Teor Id: 39a2fa0. Leiloeiro responsável: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3107083.
    Terreno em Araruama, Lote de terreno designado pelo nº 5-A2, com a Área de 652,50m2, oriundo do desmembramento da Área 5A com 1.305,00m², que por sua vez é resultante do desmembramento de uma área de terras, sito no lugar de ENGENHO VELHO, próximo da Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito deste município, RJ. Área: 652.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 155.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araruama

    Lote de terreno designado pelo nº 5-A2, com a Área de 652,50m2, oriundo do desmembramento da Área 5A com 1.305,00m², que por sua vez é resultante do desmembramento de uma área de terras, sito no lugar de ENGENHO VELHO, próximo da Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito deste município

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 310.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 155.000,00

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja localizado na Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 406, Bl 03, bairro Iraja, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.129,88 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área privativa de 55m². Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 215078. Área totalmente averbada. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8555521990036.
    Novo
    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja, Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 406, Bl 03, RJ. Área: 55m2

    R$ 240.000,00 (44.12% de desconto)

    R$ 134.129,88

    Lucro estimado: R$ 47.374,64

    Apartamento em Rio de Janeiro, Iraja

    Estrada Coronel Vieira, N. 134, Apto 406, Bl 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 30/11/2026

    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites localizado na Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, Ponte dos Leites, bairro Pte. Dos Leites, Araruama - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00. Possui área total de 315.9m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.316. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 315,90m², localizado no lote nº 801 da quadra nº 37, no Condomínio Rota do Sol, situado na Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, em Ponte dos Leites, Araruama/RJ. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 63.316/RJ. O processo judicial relacionado é o nº 0100770-15.2018.5.01.0261. É possível parcelar a compra deste imóvel, com uma entrada de 25% do valor e o restante em até 30 meses. O imóvel possui uma casa construída com sala, três quartos (sendo um suíte), cozinha, varanda e área de serviço. A construção encontra-se em bom estado de conservação. Segundo informações prestadas pelo morador, Sr. Magno, o terreno foi dividido em duas partes iguais, com duas casas independentes construídas e separadas por um muro. O Sr. Magno reside em uma das casas e informou que a outra metade pertence ao Sr. Moyses Menezes Flor. A penhora e a avaliação, no entanto, foram realizadas sobre a totalidade do imóvel. É importante notar que as informações sobre o interior da casa foram fornecidas pelo ocupante, pois não foi possível acessar a residência durante a avaliação. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li3107790.
    Novo
    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites, Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, Ponte dos Leites, RJ. Área: 315.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 275.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites

    Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, Ponte dos Leites

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rio Leilões

    Leiloeiro responsável: Rio Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites localizado na Casa, terreno c/ 315,90m²,n.º 801 da quadra n.º 37, condomínio Rota do Sol, situado no lugar de Ponte dos Leites, bairro Pte. Dos Leites, Araruama - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Possui área total de 315.9m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 63.316. Área totalmente averbada. Casa em Araruama/RJ, localizada na Rodovia Amaral Peixoto, Km 80, Ponte dos Leites, no Condomínio Rota do Sol. O terreno possui área total de 315,90m² e corresponde ao lote nº 801, da quadra nº 37. O imóvel conta com uma casa construída em bom estado de conservação. A residência possui sala, três quartos (sendo um suíte), cozinha, varanda e área de serviço. O imóvel foi dividido em duas partes iguais, com duas casas independentes separadas por um muro. A penhora e avaliação foram realizadas sobre a totalidade do imóvel. Registro de Imóveis (CRI) local sob o nº 63.316/RJ. Processo nº 0100770-15.2018.5.01.0261. Condições de pagamento: O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Informações sobre a parte interna do imóvel foram fornecidas pelo morador, visto que não foi possível adentrar a residência no momento da avaliação. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li3053417.
    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites, Casa, terreno c/ 315,90m²,n.º 801 da quadra n.º 37, condomínio Rota do Sol, situado no lugar de Ponte dos Leites, RJ. Área: 315.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araruama, Pte. Dos Leites

    Casa, terreno c/ 315,90m²,n.º 801 da quadra n.º 37, condomínio Rota do Sol, situado no lugar de Ponte dos Leites

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rio Leilões

    Leiloeiro responsável: Rio Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 550.000,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis no Rio de Janeiro em números

    Dados da lista atualizados em 14/11/2026.

    Imóveis na lista
    40
    Incluídos nos últimos 7 dias
    9
    Menor lance mínimo
    R$ 32.525,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 220.100,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    47%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.451,86
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    8
    Leilões nos próximos 7 dias
    14
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 14
    • Terrenos: 9
    • Casas: 6
    • Comerciais: 5
    • Imóveis rurais: 4

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 9

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão no Rio de Janeiro?

    Hoje há 40 imóveis em leilão no Rio de Janeiro, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio de Janeiro?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 32.525,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 220.100,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões no Rio de Janeiro?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS no Rio de Janeiro?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 8 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem no Rio de Janeiro?

    Judicial (31), Venda Online (4), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão no Rio de Janeiro?

    Caixa Econômica Federal (9), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão no Rio de Janeiro?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade no Rio de Janeiro

    • Judicial (31)
    • Venda Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas no Rio de Janeiro

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (8)
    • Leilões nos próximos 7 dias (14)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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