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Imóveis de leilão em leilão judicial no Rio de Janeiro

Há 271 imóveis de leilão em leilão judicial no Rio de Janeiro hoje, 269 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.405,12 a R$ 986.025.500,00, com mediana de R$ 350.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 90%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 271 imóveis de leilão para você (Judicial)

Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na AVENIDA JORNALISTA ALBERTO TORRES, N 267, bairro Icaraí, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 522.000,00. Possui área privativa de 157m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Nua propriedade de um apartamento número 1004, localizado na Avenida Jornalista Alberto Torres, número 267, em Icaraí, Niterói/RJ. Este imóvel é registrado no Cartório do 9º Ofício de Justiça de Niterói sob o número 43 e na Prefeitura Municipal de Niterói sob o número 115727-0. O apartamento possui uma vaga de garagem. A área privativa é de 157 m², conforme consta no IPTU, e a fração ideal do terreno é de 114/9.842. O terreno é foreiro à União e parte ao Asilo de Santa Leopoldina. O apartamento 1004, localizado na Coluna 4, é composto por uma sala, quatro quartos (sendo um reversível), um lavabo, uma cozinha, um banheiro e um banheiro de empregada, além de área de serviço. A sala e os quartos possuem piso em tábua corrida. A cozinha tem piso frio e paredes azulejadas. Os banheiros e o lavabo possuem revestimentos em azulejo e piso frio. As portas internas do apartamento são de madeira. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem. O imóvel é voltado para a Rua Presidente Backer, onde também se localiza a portaria. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. O prédio dispõe de dois elevadores, salão de festas e porteiro 24 horas. Este processo é da 1ª Vara Cível da Comarca de Niterói/RJ, processo número 0058686-18.2016.8.19.0002. As partes envolvidas são Margarida de Oliveira Moreira Silva e Bruno Deccache. Leiloeiro responsável: Sérgio Represas Leiloeiro. Número do leilão: li3043258.

Apartamento em Niterói, Icaraí, AVENIDA JORNALISTA ALBERTO TORRES, N 267, RJ. Área: 157m2

Avaliação não informada

R$ 522.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Niterói, Icaraí

AVENIDA JORNALISTA ALBERTO TORRES, N 267

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sérgio Represas Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Sérgio Represas Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Taba Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

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Apartamento em Rio de Janeiro, Saúde localizado na Rua São Francisco da Prainha e Beco João Inácio, Dvs - Saúde - Rio de Janeiro - RJ, bairro Saúde, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.788.379,74. Possui área privativa de 177m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível no Rio de Janeiro/RJ! Imóvel A: Casa residencial com terreno, situada no Beco João Inácio, nº 08, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-140. Área construída de 142 m². Matrículas nº 48.799 e Inscrições Municipais/IPTU nº 2.002.933-6 (térreo) e 2.002.934-4 (sobrado). O imóvel está ocupado. Todas as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do comprador. Atenção às regulamentações do IPHAN e às limitações para construções em áreas de preservação ambiental (APA). Imóvel B: Casa residencial com terreno, localizada na Rua São Francisco da Prainha, nº 27, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Área construída de 226 m². Matrícula nº 48.085 e Inscrição Municipal/IPTU nº 0.149.035-8. O imóvel está ocupado, em processo judicial reivindicatório (Processo nº: 0828377-66.2025.8.19.0001). A desocupação é de responsabilidade do comprador. Observe as regulamentações do IPHAN, APA (área de preservação ambiental) e AEIC Quilombo Pedra do Sal (área de especial interesse cultural). Imóvel C: Apartamento no Prédio (pavimento superior), situado na Rua São Francisco da Prainha, nº 29, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Fração Ideal de 0,4746000. Área construída total de 177 m². Matrícula nº 50.649 e Inscrição Municipal/IPTU nº 2.003.018-5. O imóvel está ocupado por locação com contrato vigente por prazo indeterminado e em processo judicial de usucapião especial urbana (Proc. Nº: 3014215.14.2026.8.19.0001). A desocupação é de responsabilidade do comprador. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Consulte as regulamentações do IPHAN, APA e AEIC Quilombo Pedra do Sal. Imóvel D: Loja no Prédio (pavimento inferior), situada na Rua São Francisco da Prainha, nº 29, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Fração Ideal de 0,5254000. Área construída total de 177 m². Matrícula nº 50.648 e Inscrição Municipal/IPTU nº 2.003.017-7. O imóvel está ocupado por locação com contrato vigente por prazo indeterminado. A desocupação é de responsabilidade do comprador. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Consulte as regulamentações do IPHAN, APA e AEIC Quilombo Pedra do Sal. Imóvel E: Loja (pavimento inferior) e Apartamento (pavimento superior), situados na Rua São Francisco da Prainha, nº 35, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Fração Ideal Loja: 0,5288000; Fração Ideal Apto: 0,4712000. Área construída total de 351 m² (177 m² Loja / 174 m² Apto). Matrículas nº 50.652 (Loja) e 50.653 (Apto) e Inscrições Municipais/IPTU nº 2.003.015-1 (Loja) e 2.003.016-9 (Apto). Os imóveis estão ocupados por locação com contrato vigente por prazo indeterminado. O vendedor iniciou o processo de desocupação (Proc. nº: 0379319-58.2008.8.19.00011). A desocupação decorrente da ação judicial em trâmite é de responsabilidade do comprador. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Consulte as regulamentações do IPHAN, APA e AEIC Quilombo Pedra do Sal. Imóvel F: Loja (pavimento inferior) e Apartamento nº 201 (pavimento superior), situados na Rua São Francisco da Prainha, nº 37, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Fração Ideal Loja: 0,5679000; Fração Ideal Apto: 0,4321000. Área construída total de 486 m² (243 m² cada). Matrículas nº 50.654 (Loja) e 50.655 (Apto) e Inscrições Municipais/IPTU nº 2.003.131-6 (Loja) e 2.003.132-4 (Apto). Os imóveis estão ocupados. Todas as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do comprador. Em todos os casos, os débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Havendo necessidade de regularizações, estas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: li3038203.

Apartamento em Rio de Janeiro, Saúde, Rua São Francisco da Prainha e Beco João Inácio, Dvs - Saúde - Rio de Janeiro - RJ, RJ. Área: 177m2

Avaliação não informada

R$ 5.788.379,74

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Saúde

Rua São Francisco da Prainha e Beco João Inácio, Dvs - Saúde - Rio de Janeiro - RJ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Taba Leilões

Leiloeiro responsável: Taba Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca localizado na Avenida Adolpho de Vasconcelos, Barra da Tijuca, bairro Barra Da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.600,00. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Adolpho de Vasconcellos nº 245, apto 406, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22793380. O pagamento é somente à vista, não sendo permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3042370.

Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca, Avenida Adolpho de Vasconcelos, Barra da Tijuca, RJ.

Avaliação não informada

R$ 182.600,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca

Avenida Adolpho de Vasconcelos, Barra da Tijuca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ricart Leilões

Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 365.100,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 182.600,00

Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea localizado na Rua Marquês de São Vicente, Gávea, bairro Gávea, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 610.000,00. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.791. Área totalmente averbada. A ser leiloado: bem penhorado e avaliado. Apartamento nº 104, localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 86, Gávea - Rio de Janeiro/RJ. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 82.791, Ficha 01/02/03, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ. A inscrição municipal (IPTU) é nº 0.911.686-4 e o Código de Logradouro (CL) é nº 07.671-1. O laudo de avaliação informa que o apartamento, situado na Rua Marquês de São Vicente, nº 86, unidade 104, no bairro da Gávea, possui ótima localização, próximo à PUC e ao comércio da região. O imóvel tem 1 pavimento com sala, 1 quarto, 1 ambiente de escritório, cozinha e área externa. Está em bom estado de conservação aparente e possui área edificada de 50m². A avaliação, realizada em junho de 2026 pelo método de mercado, foi de R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais). Esta avaliação foi homologada por decisão de 24/08/2026. Formas de pagamento: à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Endereço: Rua Marquês de São Vicente 86, Gávea, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22451-040. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3045222.

Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea, Rua Marquês de São Vicente, Gávea, RJ.

Avaliação não informada

R$ 610.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea

Rua Marquês de São Vicente, Gávea

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.220.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 610.000,00

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Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.040.000,00

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Casa em Rio de Janeiro, Itanhangá localizado na Estrada de Jacarepaguá, Itanhangá, bairro Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.000,00. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa estilo colonial construída em 1978. Possui muro natural com vegetação, portões de madeira e telhado de cerâmica. A área externa conta com piscina com piso de pedra e churrasqueira revestida em cerâmica. A casa tem dois pavimentos. No andar superior, há um salão azul com bancada estilo barzinho e piso de cerâmica com detalhes. São três quartos: uma suíte com saleta, um quarto que pode ser usado como escritório e um terceiro quarto com banheiro anexo. Os banheiros possuem revestimento em cerâmica escura com detalhes marmorizados e não possuem box blindex. No piso inferior, uma escada de madeira com detalhes florais dá acesso à varanda envidraçada. Há um salão com piso em losango de cerâmica bege, uma cozinha pintada de verde com piso de cerâmica cinza (10x10cm) e área de serviço com um quartinho, banheiro e lavanderia. O condomínio oferece clube com piscina e quadra. Observações importantes: A arrematação do imóvel será livre e desimpedida de quaisquer débitos, conforme Art. 130, Parágrafo Único do CTN e artigo 908, §1º do CPC. A propriedade é adquirida de forma originária, sem sucessão do arrematante em dívidas anteriores. O pagamento é à vista. É possível dar um sinal de 30% através de guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão, com o restante em 15 dias. A comissão do leiloeiro deve ser paga à vista em até 24 horas via PIX. Custas de cartório de 1% são devidas, até o limite legal. É obrigatório ter um advogado para os procedimentos pós-leilão. Formas de pagamento: À vista. Cartas de crédito não são aceitas. Localização: Estrada de Jacarepaguá, 2176, Casa 214, Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22753-032. Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público. Número do leilão: li3041358.

Casa em Rio de Janeiro, Itanhangá, Estrada de Jacarepaguá, Itanhangá, RJ.

Avaliação não informada

R$ 547.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio de Janeiro, Itanhangá

Estrada de Jacarepaguá, Itanhangá

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

Leiloeiro responsável: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.094.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 547.000,00

Outros em Rio de Janeiro, Centro localizado na Avenida Rio Branco, 89- Salão 1401, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 657.794,90 e valor de avaliação de R$ 939.707,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.284. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Rio Branco, 89 - Salão 1401, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. É um salão comercial no Edifício Manhattan Tower. A área edificada é de 212 metros quadrados. O imóvel foi construído em 1993. O prédio possui 29 pavimentos. Dos andares 2 ao 16, há duas salas por andar. Dos andares 17 ao 29, há uma sala por andar. O prédio é de uso estritamente comercial e conta com circuito interno de câmeras de vigilância funcionando 24 horas, com acesso restrito após as 22h mediante autorização do condomínio. Possui seis elevadores modernos, portaria climatizada com revestimento e piso de granito, teto rebaixado com iluminação embutida, balcão de recepção em granito e portão de entrada com ferro e blindex. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Matrícula: 29.284 do 7º RGI/RJ. Inscrição IPTU: 1.927.686-4. Processo Judicial: Número do Processo: 0228777-13.2017.8.19.0001 Vara: 07ª VARA CÍVEL Comarca: COMARCA DA CAPITAL - RJ Exequente: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO MANHATTAN TOWER Executado: E.S. HOLDING ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES S/A Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3078904.

R$ 939.707,00 (30% de desconto)

R$ 657.794,90

Lucro estimado: R$ 137.197,24

Outros em Rio de Janeiro, Centro

Avenida Rio Branco, 89- Salão 1401

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 939.707,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 657.794,90

Outros em Rio de Janeiro, Centro localizado na Avenida Rio Branco, 89- Salão 1402, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 964.765,85 e valor de avaliação de R$ 1.378.236,93. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.283. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é um salão comercial, identificado como sala 1402 no Edifício Manhattan Tower. Ele está localizado na Avenida Rio Branco, nº 89, Centro, na cidade do Rio de Janeiro/RJ. A matrícula deste imóvel é a 29.283, registrada no 7º RGI/RJ. O salão faz parte de um terreno maior, remembramento dos lotes dos prédios na Av. Rio Branco nº 87/97 e rua da Alfândega nº 55, 57 e 59, na freguesia da Candelária. O terreno tem as seguintes dimensões e confrontações: 52,80m de frente para a Av. Rio Branco. Nos fundos, mede 19,80m mais 5,80m, 0,15m, 3,87m, 0,55m, 3,53m, 0,30m, 0,80m e 35,30m, aprofundando e alargando o terreno em diferentes seções. Confronta em parte com o prédio 53 da rua da Alfândega e em parte com os prédios nºs 54, 56, 58 e 58-A da Rua Buenos Aires. À direita, mede 2,40m em canto chanfrado na esquina da Av. Rio Branco com a Rua da Alfândega, mais 20,85m pela rua da Alfândega, onde também faz testada. À esquerda, mede 2,40m em canto chanfrado na esquina da Av. Rio Branco com a rua Buenos Aires, mais 7,20m pela rua Buenos Aires, onde também faz testada. O imóvel possui área edificada de trezentos e onze metros quadrados e foi construído em 1993. Sua tipologia é para uso exclusivamente comercial. O edifício possui vinte e nove pavimentos. Nos andares de 2 a 16, há duas salas por andar, e nos andares de 17 a 29, há uma sala por andar. As instalações do prédio incluem circuito integrado de câmeras de vigilância com funcionamento 24h (requer autorização do condomínio após as 22h), seis elevadores modernos, portaria climatizada com revestimento e piso de granito, teto rebaixado com iluminação embutida, balcão de recepção em granito e portão de entrada de ferro com blindex. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Este processo judicial é o nº 0228777-13.2017.8.19.0001, tramitando na 07ª VARA CÍVEL da COMARCA DA CAPITAL - RJ. O exequente é o CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO MANHATTAN TOWER e o executado é a E.S. HOLDING ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES S/A. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3078903.

R$ 1.378.236,93 (30% de desconto)

R$ 964.765,85

Lucro estimado: R$ 201.222,60

Outros em Rio de Janeiro, Centro

Avenida Rio Branco, 89- Salão 1402

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.378.236,93

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 964.765,85

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 562.960,35

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 450.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 225.000,00

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Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 163.462,63

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no Rio de Janeiro em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 271
Incluídos nos últimos 7 dias: 269
Menor lance mínimo: R$ 14.405,12
Lance mínimo mediano: R$ 350.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 46%
Maior desconto: 90%
Lance mediano por m²: R$ 1.727,01
Leilões nos próximos 7 dias: 36
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 106
Comerciais: 53
Casas: 29
Terrenos: 24
Imóveis rurais: 13
Galpões: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão no Rio de Janeiro?

Hoje há 271 imóveis de leilão em leilão judicial no Rio de Janeiro, sendo 269 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio de Janeiro?

O menor lance mínimo da lista é R$ 14.405,12, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 350.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no Rio de Janeiro?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no Rio de Janeiro?

Judicial (271). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no Rio de Janeiro?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 36 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.