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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo
Há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.
Encontramos 4720 imóveis de leilão para você
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 228, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.520,96. Possui área total de 139.04m², área privativa de 66.45m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 228, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 139,04m² e área construída de 66,45m².
Esta descrição refere-se à parte ideal do imóvel situado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 228, com as mesmas áreas de terreno e construção mencionadas. O imóvel está registrado sob a matrícula 24.781 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal nº 04.014.006.00.
O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lance à vista sempre terá preferência sobre lance a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, com aplicação das sanções previstas, e o novo vencedor será o licitante do lance imediatamente anterior.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa.
É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento.
Qualquer tentativa de fraude na arrematação estará sujeita às penalidades civis e criminais.
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de conflito, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034911.
Avaliação não informada
R$ 103.520,96
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Visconde de Ouro Preto, n° 228, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 172.534,94
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 103.520,96
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 220, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.714,54. Possui área total de 146.74m², área privativa de 63.36m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 220, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 146,74m² e uma área construída de 63,36m².
O imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP e possui Cadastro Municipal sob o nº 04.014.016.00.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos para o maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site.
O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se os valores forem iguais.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência da arrematação.
É responsabilidade do interessado verificar débitos e informações diretamente nos órgãos competentes.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para não serem considerados vil.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de multa de 20% sobre a comissão.
Observações importantes:
Tentar fraudar a arrematação, além de ter que reparar o dano civil, pode levar a sanções penais.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado.
Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034910.
Avaliação não informada
R$ 103.714,54
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Visconde de Ouro Preto, n° 220, Itapira - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 172.857,56
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 103.714,54
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 212, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.017,09. Possui área total de 173.25m², área privativa de 64.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Visconde de Ouro Preto, número 212, em Itapira/SP.
O imóvel conta com uma área de terreno de 173,25m² e uma área construída de 64,50m².
Faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP e possui Cadastro Municipal sob o número 04.14.05.00.
As regras do leilão determinam que os bens são vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se o valor for igual. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos que não constam no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil, conforme o artigo 891 do CPC.
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa.
Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, conforme o artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, e os interessados devem analisar e confirmar suas características.
Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, reiniciando o processo a cada novo lance. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático.
Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034912.
Avaliação não informada
R$ 114.017,09
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Visconde de Ouro Preto, n° 212, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.028,49
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 114.017,09
Casa em Itapira localizado na Rua João Batista Junior, n° 50, Itapira - SP, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.603,97. Possui área total de 191.57m², área privativa de 68.47m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua João Batista Junior, n° 50.
O imóvel conta com uma área de terreno de 191,57m² e uma área construída de 68,47m².
Este imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal sob o nº 04.014.020.00.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Você pode acompanhar o leilão e ofertar lances pelo site. Lances ofertados por e-mail não serão aceitos. Uma vez ofertado, o lance não poderá ser excluído. Em caso de lances de mesmo valor, o lance à vista terá preferência.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances inferiores ao valor mínimo estabelecido (preço vil) poderão não ser aceitos.
O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeitando o comprador às penalidades previstas. O próximo lance válido será considerado o vencedor.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão, conforme contrato.
Considerações adicionais:
Tentativas de fraude no leilão estão sujeitas a penalidades cíveis e criminais, conforme o Código Penal.
A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Verifique as características com atenção.
Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo do leilão será estendido. Por isso, evite dar lances no último segundo, pois o encerramento é automático.
Após a arrematação em leilão judicial, o procedimento deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034916.
Avaliação não informada
R$ 124.603,97
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira
Rua João Batista Junior, n° 50, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 207.673,29
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 124.603,97
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Casa em Itapira localizado na Rua João Batista Junior, n° 42, Itapira - SP, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.221,86. Possui área total de 134.93m², área privativa de 64.54m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa na Rua João Batista Junior, n° 42, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 134,93m² e uma área construída de 64,54m².
Este bem integra a matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal sob o nº 04.10.19.00.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos após o envio. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, com a cobrança de multa.
É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão serão atualizados até o início do certame.
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Lances oferecidos nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. O trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034918.
Avaliação não informada
R$ 101.221,86
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira
Rua João Batista Junior, n° 42, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 168.703,09
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 101.221,86
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 188, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.242,15. Possui área total de 127.91m², área privativa de 133.37m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 188, em Itapira/SP.
O imóvel conta com uma área de terreno de 127,91m² e uma área construída de 133,37m².
Esta propriedade faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP.
Lembretes importantes para o leilão:
Os bens serão vendidos para quem oferecer o maior lance.
Você deve acompanhar o leilão pelo site e ofertar seus lances. O maior lance sempre prevalecerá.
Todos os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site.
Uma vez ofertado, o lance não poderá ser cancelado, mesmo que seja sobre o seu próprio lance.
Um lance à vista terá prioridade sobre um lance a prazo se o valor for o mesmo.
O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado muito baixo.
O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e aplicação de sanções. O próximo lance válido será o imediatamente anterior ao lance não pago.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais uma multa de 20% sobre o valor da comissão.
Observações adicionais:
Tentar fraudar o leilão, além de ter que reparar o dano, pode levar a penalidades criminais, incluindo detenção ou multa.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel é a que vale.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Verifique e confirme as características.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos para garantir sua participação.
Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034914.
Avaliação não informada
R$ 210.242,15
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Visconde de Ouro Preto, n° 188, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 350.403,59
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 210.242,15
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Padre Ferraz, n° 46, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.673,91. Possui área total de 148.62m², área privativa de 67.69m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Padre Ferraz, número 46, em Itapira/SP. O terreno tem uma área total de 148,62m² e a área construída é de 67,69m².
Este imóvel corresponde à parte ideal da propriedade situada na Rua Padre Ferraz, nº 46, com as mesmas dimensões de terreno (148,62m²) e construção (67,69m²).
O imóvel está registrado sob a matrícula 24.781 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP. O Cadastro Municipal é o nº 04.014.009-00.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido.
Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser cancelado.
Um lance à vista sempre terá preferência sobre um lance a prazo, se os valores forem iguais.
O pagamento do guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente com os órgãos competentes os valores de quaisquer débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances feitos antes do início do leilão podem precisar de ajuste para evitar o preço vil, conforme o Art. 891 do CPC.
O não pagamento dentro do prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, com as devidas penalidades. O próximo lance válido será o do vencedor imediatamente anterior ao lance não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais uma multa de 20% sobre a comissão, conforme o contrato de adesão.
Observações adicionais:
Qualquer tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários.
Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos segundos finais, pois o encerramento é automático.
Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034920.
Avaliação não informada
R$ 108.673,91
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Padre Ferraz, n° 46, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 181.123,18
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 108.673,91
Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 196, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.403,86. Possui área total de 115.82m², área privativa de 61.65m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Visconde de Ouro Preto, n° 196, em Itapira/SP. O imóvel conta com uma área de terreno de 115,82m² e uma área construída de 61,65m².
Este imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal sob o número 04.14.02.00.
Informações sobre o leilão:
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre terá preferência sobre o lance a prazo, caso sejam de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão.
O não pagamento no prazo estipulado será considerado desistência da arrematação, sujeitando o desistente às penalidades previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É altamente recomendado não ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034915.
Avaliação não informada
R$ 91.403,86
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Visconde de Ouro Preto, n° 196, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 152.339,76
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 91.403,86
Casa em Itapira localizado na Rua João Batista Junior, n° 10, Itapira - SP, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.896,89. Possui área total de 46.02m², área privativa de 34.59m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua João Batista Junior, número 10, em Itapira/SP. O imóvel conta com uma área de terreno de 46,02m² e uma área construída de 34,59m².
Este imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP.
Informações importantes sobre o leilão:
Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se forem de igual valor.
O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, sujeitando o interessado às penalidades previstas. Nesses casos, o lance imediatamente anterior ao não pago será considerado o vencedor.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar que o preço seja considerado vil, conforme o Art. 891 do Código de Processo Civil.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada do desistente a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa, conforme o contrato de adesão ao site.
Observações adicionais:
Qualquer tentativa de fraude no leilão, além de reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, o que consta na matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário.
Se um lance for ofertado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e o processo se repetirá caso novos lances surjam. Por isso, é altamente recomendável não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente.
Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase devido a conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034919.
Avaliação não informada
R$ 44.896,89
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira
Rua João Batista Junior, n° 10, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 74.828,16
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 44.896,89
Casa em Neves Paulista localizado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, número 239, Neves Paulista - SP, Neves Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.910,96. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.450. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 50% de uma casa residencial, construída de tijolos e coberta de telhas, localizada na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, número 239. O imóvel possui um terreno medindo 10,50 metros de frente por 13,00 metros de comprimento, confrontando-se pela frente com a Rua Marechal Deodoro da Fonseca, de um lado com Sebastião Bertacine de Moraes, de outro lado com Egilmar Cardoso e pelos fundos com Carmem Pelegrino Gutierrez Martinez. O terreno está distante 17,50 metros da Rua Quintino Bocíuva.
O imóvel é objeto da matrícula 11.450 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, com Cadastro Municipal sob o número 10030140 e Contribuinte Municipal número 10030140.
O imóvel está situado em Neves Paulista, Comarca de Mirassol/SP.
Não constam ônus registrados na matrícula do imóvel.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados.
O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em caso de valores iguais.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento implicará em desistência e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa.
Observações:
Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas a penalidades cíveis e criminais.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalece o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais.
Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034951.
Avaliação não informada
R$ 204.910,96
Lucro estimado: A definir
Casa em Neves Paulista
Rua Marechal Deodoro da Fonseca, número 239, Neves Paulista - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 341.518,27
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 204.910,96
Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel localizado na Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP, bairro Jardim Sao Miguel, Ferraz de Vasconcelos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.433,32. Possui área total de 103.87m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.101. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Vicente Russo, S/N, apartamento nº 34, Bloco nº 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo/SP. Inclui o direito a 1 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, situada no andar térreo, em local individual e indeterminado.
A descrição técnica detalha direitos fiduciários sobre o apartamento nº 34 (em construção), do tipo 1. Ele está localizado no 3º andar do Bloco 10, do Condomínio Residencial Paineiras, com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, no Núcleo Itaim A, em Ferraz de Vasconcelos. O apartamento possui área privativa de 47,743m², área comum coberta de 4,713m², área comum descoberta de 42,082m² e área comum total de 56,131m². Esta área comum total já inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva com 9,240m². A área total construída é de 103,874m². A fração ideal é de 61,685m², com coeficiente de proporcionalidade de 0,314611% do terreno.
O imóvel está registrado sob a matrícula 82.101 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. O contribuinte é o nº 15-0015-0001.000 em área maior. A Averbação 5, datada de 23/10/2013, informa que o apartamento já está concluído.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser retirados. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
O interessado é responsável por verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil.
O não pagamento dentro do prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e aplicação das sanções previstas. O lance imediatamente anterior ao não pago será considerado o novo lance vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações adicionais:
Fraudar um leilão, além de gerar responsabilidade civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. É altamente recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar a perda da oportunidade, pois o fechamento é automatizado.
Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034902.
Avaliação não informada
R$ 102.433,32
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Sao Miguel
Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 204.866,64
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 102.433,32
Apartamento em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Osiris Magalhães de Almeida, número 652, Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.798,13. Possui área total de 146.38m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.780. Área totalmente averbada. Imóvel na Rua Osiris Magalhães de Almeida 652, Apto 124, Bloco C, Edifício Nice do Condomínio Edifício Riviera Morumbi, Jardim Monte Kemel (Morumbi) Butantã, São Paulo/SP. Trata-se de um apartamento com área privativa de 71,000m² com direito ao uso de 2 vagas na garagem do condomínio. Descrição Técnica: O APARTAMENTO N° 124, localizado no 12° andar do EDIFÍCIO NICE”, BLOCO C”, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL RIVIERA MORUMBI”, situado à RUA OSIRIS MAGALHÃES DE ALMEIRA, n°.652, no 13° Subdistrito - Butantã, com a área privativa de 71,000 m2, área comum de 75,376m2, (já incluída a área de 02 vagas na garagem do condomínio, localizadas no térreo, 1° ou 2° subsolos), a área total de 146,376m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,6109%. Imóvel objeto da matricula 141.780 do 18° ORI de São Paulo/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 123.027.0215-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034952.
Avaliação não informada
R$ 301.798,13
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Monte Kemel
Rua Osiris Magalhães de Almeida, número 652, Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 603.596,26
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 301.798,13
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Outros em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Padre Ferraz, n° 74, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.852,83. Possui área total de 161.51m², área privativa de 70.12m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Parte ideal de um imóvel localizado na Rua Padre Ferraz, número 74, em Itapira/SP. A área do terreno é de 161,51m² e a área construída é de 70,12m².
O imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Inscrição Municipal sob o número 04.14.12.00.
Observações sobre a matrícula:
Consta no R.8, de 27/04/2005, uma hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Rural da Região Mogiana.
Consta no R.9, de 21/01/2008, uma penhora nos autos do processo número 1050/2006, da 1ª Vara Judicial da Comarca de São João da Boa Vista, em favor da Cooperativa.
Consta no R.10, de 26/09/2018, a adjudicação de 12,50% pela Cooperativa.
Consta na Av.11, de 22/01/2019, a usucapião do prédio número 40 da Rua Padre Ferraz em favor de José Benedito Cavallaro.
Informações importantes sobre o leilão:
1 - Quem tentar fraudar o leilão, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
2 - A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel terá prioridade.
3 - Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar as características dos imóveis.
4 - Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
5 - Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite dar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente.
6 - Nos leilões judiciais, os procedimentos após a arrematação devem ser feitos pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. O leiloeiro não pode atuar nessa etapa. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034922.
Avaliação não informada
R$ 76.852,83
Lucro estimado: A definir
Outros em Itapira, Santa Cruz
Rua Padre Ferraz, n° 74, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.132,07
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 76.852,83
Terreno em Sorocaba, Vila Nova Sorocaba localizado na Alameda Amparo, número 77, Vila Nova Sorocaba - Sorocaba - SP, bairro Vila Nova Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.622,97. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Alameda Amparo, n° 77, Vila Nova Sorocaba, lote 02, da quadra 56, em Sorocaba/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar térrea.
A casa é composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, banheiro, cozinha/sala de jantar, salão frontal, varanda, hall, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo de pequeno porte.
Descrição Técnica: Direitos do contrato de venda e compra sobre o lote de terreno n.º 02 da quadra 56, com área total de 300,00 metros quadrados. O lote faz frente para a Rua 10. Confronta à direita com o lote n° 1, à esquerda com o lote n° 3, e aos fundos com o lote n° 9.
O imóvel está registrado sob a transcrição 18.880 do 1º ORI de Sorocaba/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 45.51.59.0188.01.000.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Lances feitos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% de multa.
Observações importantes:
Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de dúvida, prevalece a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados analisem e confirmem as características do imóvel.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será prorrogado em intervalos de 3 minutos. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034953.
Avaliação não informada
R$ 241.622,97
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Nova Sorocaba
Alameda Amparo, número 77, Vila Nova Sorocaba - Sorocaba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 483.245,95
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 241.622,97
Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Doutor Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.944,91. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de adquirir 50% de uma casa em leilão, com um desconto de 50%. A casa possui 156,06m² de área construída e está localizada em um terreno de 363m² no bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O endereço exato é Rua Doutor Armando Pieroni, n° 9.
A residência é composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, uma sala de living, um escritório, sala de jantar, cozinha e 02 banheiros. Além disso, conta com área de serviço e uma churrasqueira em alvenaria nos fundos do terreno.
Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, com o número de processo 0009347-67.2025.8.26.0071.
Os débitos tributários totalizam R$ 1.933,28 (referente a Out/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 218.806,86 (Jul/2026 - Fls. 242).
As condições de venda exigem pagamento à vista e não permitem o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o artigo 895 do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil. Esta comissão é devida ao Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino.
É importante ressaltar que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa sobre o lance ofertado.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Para informações detalhadas, o leiloeiro poderá realizar vistorias no local.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Lances feitos nos três minutos finais antes do encerramento prorrogarão o leilão em três minutos, garantindo oportunidade a todos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o Ofício onde tramita a ação ou com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078353.
Avaliação não informada
R$ 145.944,91
Lucro estimado: A definir
Casa em Bauru, Vila Riachuelo
Rua Doutor Armando Pieroni, n 9
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 291.889,82
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 145.944,91
Prédio em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 351.937,60 e valor de avaliação de R$ 698.504,79. Possui área total de 116m², terreno de 116m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.960. Área totalmente averbada. IMÓVEL : Um prédio e seu terreno, situados a Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, medindo 4,00m de frente; por 29,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 116,00m2, confrontando, de um lado, ou seja, o lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 615, de outro lado, lado esquerdo, com parte remanescente do terreno, onde existe o prédio nº 601, e, nos fundos com o Espólio de Nassib Miguel Mahfuz. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, Tatuapé, São Paulo/SP, CEP: 03312-052. Imóvel matriculado sob nº 104.960 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 054.178.0066-1. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li2876621.
R$ 698.504,79 (50% de desconto)
R$ 351.937,60
Lucro estimado: R$ 234.940,92
Prédio em São Paulo, Tatuapé
Rua Professor Pedreira de Freitas, 609
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: 123 Leilões
Leiloeiro responsável: 123 LeilõesData do leilão: 23/11/2026
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Casa em Itapira localizado na Rua João Batista Junior, n° 58, Itapira - SP, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.012,52. Possui área total de 173.7m², área privativa de 64.3m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua João Batista Junior, n° 58, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 173,70m² e uma área construída de 64,30m².
Este imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal sob o nº 04.14.021.00.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance oferecido não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Lances à vista sempre terão preferência sobre lances a prazo, se os valores forem iguais.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso o pagamento não seja realizado nesse prazo, será considerado como desistência da arrematação, com as sanções previstas. Se houver desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa.
É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil.
Observações gerais:
Tentar fraudar a arrematação pode acarretar sanções civis e penais. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
O sistema de lances possui uma regra de prorrogação automática: se houver um lance nos 3 minutos finais, o tempo do leilão é estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término, pois o fechamento é automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo próprio arrematante ou por um advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034917.
Avaliação não informada
R$ 114.012,52
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira
Rua João Batista Junior, n° 58, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.020,87
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 114.012,52
Casa em Campinas, Vila Aeroporto localizado na Rua Jacitaba, 571 - Vila Aeroporto - Campinas - SP, bairro Vila Aeroporto, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.430,32. Possui área privativa de 360m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de imóvel residencial em Campinas com possibilidade de parcelamento.
Endereço: Rua Jacitaba, n° 571, loteamento Vila Aeroporto 3a Gleba, Campinas/SP, CEP: 13054-133.
O imóvel possui garagem, dois dormitórios e um aproveitamento de espaço excelente, localizado em uma área tranquila de Campinas.
A área construída é de 360m² e inclui uma suíte.
Sua localização é privilegiada, com proximidade a comércios, bancos e transporte público. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2715433.
Novo
Avaliação não informada
R$ 275.430,32
Lucro estimado: A definir
Casa em Campinas, Vila Aeroporto
Rua Jacitaba, 571 - Vila Aeroporto - Campinas - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Silva Leilões
Leiloeiro responsável: Silva LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 550.860,65
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 275.430,32
Outros em Itapira localizado na Rua João Batista Junior, n° 32, Itapira - SP, Itapira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.269,86. Possui área total de 134.93m², área privativa de 79.16m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua João Batista Junior, número 32, em Itapira/SP. Possui uma área de terreno de 134,93m² e uma área construída de 79,16m².
Este imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal número 04.14.018.00.
Há informações na matrícula: uma hipoteca registrada sob o R.8 (27/04/2005) em favor da Cooperativa de Crédito Rural da Região Mogiana. Foi registrada uma penhora sob o R.9 (21/01/2008) nos autos do processo número 1050/2006 da 1ª Vara Judicial da Comarca de São João da Boa Vista, também em favor da Cooperativa. Consta uma adjudicação de 12,50% pela Cooperativa sob o R.10 (26/09/2018). Uma averbação de usucapião referente ao prédio número 40 da Rua Padre Ferraz em favor de José Benedito Cavallaro foi registrada sob a Av.11 (22/01/2019).
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista tem prioridade sobre lance a prazo, se de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances oferecidos antes do leilão devem ser ajustados para evitar preço vil.
O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com sanções aplicáveis. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa.
Observações:
Tentar fraudar a arrematação pode gerar responsabilidade civil e penal (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos. O processo pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034909.
Avaliação não informada
R$ 113.269,86
Lucro estimado: A definir
Outros em Itapira
Rua João Batista Junior, n° 32, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 188.783,10
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 113.269,86
Casa em São Paulo, Jardim Itapura localizado na Rua Catharina Marrone, 312, Jardim Itapura, São Paulo, SP, bairro Jardim Itapura, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.484,02. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 464.761. Área totalmente averbada. Matrícula nº 464.761 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O imóvel é um prédio com o terreno correspondente, situado na Rua Sete, nº 03, no Jardim Itapura, 29º Subdistrito - Santo Amaro.
As medidas do terreno são: 10,00m de frente, 27,00m de lado direito (confrontando com o lote 04), 27,00m de lado esquerdo (confrontando com o lote 02) e 10,00m nos fundos (confrontando com os fundos dos lotes 21 e 6). A área total é de 270,00m2. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra.
A Rua Sete agora se chama Rua Catharina Marrone, conforme consta na Av.1 desta matrícula.
O imóvel está localizado na Rua Catharina Marrone, nº 312.
O número de contribuinte é 173.052.0003-3.
Segundo a Prefeitura de São Paulo/SP, o imóvel é isento de IPTU (data de consulta: 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039558.
Avaliação não informada
R$ 253.484,02
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim Itapura
Rua Catharina Marrone, 312, Jardim Itapura, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 506.968,04
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 253.484,02
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Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Padre Ferraz, n° 100, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.511,06. Possui área total de 120.53m², área privativa de 80.76m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Padre Ferraz, número 100, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 120,53m² e uma área construída de 80,76m².
Esta é uma parte ideal correspondente ao imóvel, registrado sob a matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Cadastro Municipal número 04.14.15.00.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos após a oferta. Um lance à vista sempre terá preferência sobre um lance a prazo de igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas e o lance imediatamente anterior será o vencedor.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
É responsabilidade do interessado verificar débitos pendentes diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento.
Tentativas de fraude no leilão, além das sanções cíveis, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de conflito, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é recomendável não ofertar lances nos últimos segundos, pois o encerramento é automático.
Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034925.
Avaliação não informada
R$ 109.511,06
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapira, Santa Cruz
Rua Padre Ferraz, n° 100, Itapira - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 182.518,44
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 109.511,06
Área rural em Diadema, Eldorado localizado na Rua das Perobas, n 455, bairro Eldorado, Diadema - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.529,63. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 203,99m² de área construída e um terreno de 1.000m², localizada na Rua das Perobas, n° 455, no Loteamento Córrego Azul. Este imóvel está em leilão judicial, com 50% de desconto.
O leilão é realizado pela 4ª Vara Cível do Foro de Diadema - TJ/SP, sob o processo n° 1001812-04.2019.8.26.0161. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 107.059,26, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 53.529,63.
Existem débitos tributários no valor de R$ 11.792,73 (referentes a Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa, se houver, também serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).
O débito exequendo é de R$ 11.728,85 (referente a Fev/2021, conforme fls. 135).
Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O pagamento é para o Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal. O arrematante também deverá pagar a comissão como multa.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de patrimônio são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), por e-mail (contato@alfaleiloes.com), telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078352.
Avaliação não informada
R$ 53.529,63
Lucro estimado: A definir
Área rural em Diadema, Eldorado
Rua das Perobas, n 455
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 107.059,26
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 53.529,63
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 301, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.419,95. Possui área privativa de 42.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42,50m² de área privativa localizado no Bairro Jardim Tupi, em Jundiaí/SP. O imóvel situa-se na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 301, Apartamento nº 309, Bloco 03 do Residencial Tupi 1.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, com o número de processo 1014640-73.2019.8.26.0309.
O apartamento possui:
2 Quartos
1 Banheiro
1 Sala
1 Cozinha
1 Vaga de garagem descoberta
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.392,92, com um lance mínimo de R$ 75.196,46.
O valor mensal do condomínio é de R$ 140,00.
Existem débitos tributários no valor de R$ 8.382,41 (Maio/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais somam R$ 26.885,27 e honorários advocatícios R$ 5.377,05 (Junho/2022). Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de Venda:
O pagamento deve ser feito à vista. Propostas de arrematação parcelada serão consideradas apenas se não houver lances à vista e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência.
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro, devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do Arrematante:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2977067.
Avaliação não informada
R$ 75.419,95
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 301
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 150.839,89
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 75.419,95
Apartamento em Ribeirão Preto, Recanto Das Palmeiras localizado na Rua Circular, n 100, bairro Recanto Das Palmeiras, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.236,20. Possui área privativa de 42.35m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% em leilão de direitos fiduciários de um apartamento com 42,35m² de área privativa no bairro Recanto das Palmeiras. O imóvel está localizado na Rua Circular, nº 100, Apartamento nº 14, Bloco B, em Ribeirão Preto/SP. Inclui 1 vaga de garagem.
Este imóvel vai a leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao Processo nº 1030141-53.2022.8.26.0506.
A avaliação do imóvel é de R$ 192.060,33, com lance mínimo de R$ 115.236,20.
Débitos tributários totalizam R$ 5.093,82 (out/2026), sendo R$ 4.635,41 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 458,41 a débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos condominiais e honorários advocatícios somam R$ 731,04 (jan/2024) e R$ 34,91, respectivamente. Conforme o artigo 908, §1°, do CPC e a decisão de fls. 354/355, eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
Há uma alienação fiduciária registrada sob nº 01 na matrícula do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 131.253,99 (jun/2024), conforme fls. 322/348. O arrematante assumirá eventuais débitos remanescentes com o credor fiduciário, conforme decisão de fls. 254/256.
Condições de venda: Pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial, gerada na instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC).
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Os dados serão informados após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Neste caso, será devida a comissão ao leiloeiro a título de multa, e os lances anteriores poderão ser aprovados.
Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a vistoriar o imóvel para obter descrição detalhada. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Prorrogação de três minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico ocorre pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3091034.
Novo
Avaliação não informada
R$ 115.236,20
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Ribeirão Preto, Recanto Das Palmeiras
Rua Circular, n 100
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.060,33
Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 115.236,20
Casa em São Paulo, Vila Taquari localizado na Rua São João do Cariri, n 690, bairro Vila Taquari, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.517,73. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 50% de desconto em leilão dos direitos possessórios de uma casa com 69,46m² localizada no Bairro Jardim Norma, em São Paulo/SP. O imóvel fica na Rua São João do Cariri, n° 690, Casa nº 45, no Condomínio Residencial dos Pinheiros. A casa possui 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e quintal.
Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional VII - Itaquera, processo nº 4000001-18.2008.8.26.0007. O valor de avaliação é de R$ 271.035,45, com lance mínimo de R$ 135.517,73.
Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Os débitos condominiais são de R$ 159.519,10 e os honorários advocatícios e custas somam R$ 17.354,98 (referentes a Jul/2026). Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 3 vezes: 40% em até 24 horas após ser declarado vencedor, e os 30% restantes em 30 e 60 dias. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com implicações civis e criminais.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040584.
Avaliação não informada
R$ 135.517,73
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Taquari
Rua São João do Cariri, n 690
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 271.035,45
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 135.517,73
Casa em Itaberá localizado na Rua Santa Catarina, n 380, Itaberá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.886,79. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite 20% de desconto nesta casa com 160m² no bairro Vila Dom Sílvio, localizada na Rua Santa Catarina, n° 380, em Itaberá/SP.
O imóvel está em leilão judicial, determinado pela Vara Única do Foro de Itaberá - TJ/SP, sob o processo nº 0000337-76.2023.8.26.0262.
O valor de avaliação é de R$ 116.108,49, com um lance mínimo de R$ 92.886,79.
Débitos tributários, se houver, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 19.863,65 (Jul/2026 - Fls. 317/320).
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões, durante o período do leilão. Lances à vista terão preferência sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito, seguindo as instruções do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino.
É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Se um lance for dado nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, contate o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3089877.
Novo
Avaliação não informada
R$ 92.886,79
Lucro estimado: A definir
Casa em Itaberá
Rua Santa Catarina, n 380
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 116.108,49
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 92.886,79
Terreno em Itaí localizado na Avenida Dois, s/n, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.480,05. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 02: Terreno com 350m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina II.
Localização: Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP.
Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Santo André - TJ/SP, Processo nº 0015422-70.2021.8.26.0554.
Valores:
Valor da Avaliação: R$ 37.466,75
Lance Mínimo: R$ 22.480,05
Débitos:
Débitos Tributários: R$ 7.719,73 (Out/2026) - Inclui débitos inscritos na Dívida Ativa e outros não ajuizados. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN).
Débito de Taxa Associativa/Exequendo: R$ 137.542,86 (Ago/2026 - Fls. 326-328). Este débito será satisfeito com o produto da arrematação e sub-rogado no valor (art. 908, §1º, CPC).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não admite carta de crédito.
Propostas de parcelamento só serão aceitas caso não haja lances à vista, e devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista têm preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, por Guia de Depósito Judicial.
Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC).
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação a título de comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º, Resolução 236/CNJ, art. 24, parágrafo único, Decreto 21.981/32).
Fraude em Leilão:
Não será permitida a desistência da arrematação. A falta de pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa correspondente à comissão (art. 358, Código Penal).
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016, CNJ).
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016, CNJ).
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos (art. 21, Resolução 236/2016, CNJ).
Atualização do Valor do Bem:
Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP.
Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308.
Participação no Leilão Eletrônico: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3092314.
Novo
Avaliação não informada
R$ 22.480,05
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itaí
Avenida Dois, s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 37.466,75
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 22.480,05
Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP.
IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno.
O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente".
Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados.
Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28.
Área total do terreno: 137,50 metros quadrados.
Área construída: 74,00 metros quadrados.
Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro.
Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685).
Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693).
O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP.
Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13).
Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.
Avaliação não informada
R$ 111.153,04
Lucro estimado: A definir
Casa em São Vicente, Cidade Náutica
Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 30/10/2026.
- Imóveis na lista
- 4.720
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 4.203
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 145.000,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 41%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.485,73
- Aceitam financiamento
- 399
- Aceitam FGTS
- 1.924
- Leilões nos próximos 7 dias
- 1.062
- Próximo leilão
- 30/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 2.360
- Casas: 1.412
- Terrenos: 572
- Comerciais: 84
- Vagas de garagem: 80
- Imóveis rurais: 72
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 2.300
- Santander Brasil: 286
- Bradesco: 32
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 399 imóveis aceitam financiamento e 1.924 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (729). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (2.300), Santander Brasil (286), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.062 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.