Logo

Pro Leilão

Logo - Pro LeilãoPro Leilão

Sua plataforma completa para analisar leilões de imóveis com segurança e eficiência.

Principais Capitais

São Paulo - spRio de Janeiro - rjBelo Horizonte - mgPorto Alegre - rsCuritiba - prFlorianópolis - scSalvador - baBrasília - dfGoiânia - goBelém - paCuiabá - mtFortaleza - ceRecife - pe

Tipo de Imóvel

CasaApartamentoTerrenoSalaComercialGalpãoLojaPrédioSobradoLoteGlebaImóvel RuralEx-agência

Produtos

AlertasFiltrosMapaCarteiraCalculadoraIntimaçãoMatrículaEditalDiligênciaConsulta CadastralAplicativoPlanos

Ferramentas

Buscador de Imóveis

Calculadora de Viabilidade Financeira

Simulador de Financiamento

Calculadora PRICE

Calculadora SAC

Intimação para Desocupação de Imóvel

Modelos de Documentos

Planilha de Imóveis CAIXA

Glossário de Leilão

Impostos Imobiliários

Imóveis em Leilão no Telegram

Modalidades de Vendas CAIXA

Avaliação do m²

Alugar ou Financiar

Renda Necessária para Financiar

Quanto Posso Financiar

Portabilidade de Financiamento

Amortização Extra

FGTS no Financiamento

Leilões por Região

Bancos

Leilões CAIXALeilões SantanderLeilões Bradesco

Guias

BlogGuia Prático para Leilão de ImóveisPerguntas Frequentes

Estados

acalamapbacedfesgomamgmsmtpapbpepiprrjrnrorrrsscsespto
Política de privacidadeTermos de usoDepoimentosQuem somosO Pro Leilão é confiável?
ContatoEnviar feedback
© 2024 - 2026. Pro Leilão, feito no 🇧🇷
    1. Leilão de imóveis
    2. sp
    3. São Paulo
    4. Prédio em Leilão em São Paulo, Tatuapé

    Prédio em Leilão em São Paulo, Tatuapé Rua Professor Pedreira de Freitas, 609

    Prédio em São Paulo, Tatuapé, Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, SP. Área: 116m2
    Localização

    Total de área

    116m²

    Área do terreno

    116m²

    Detalhes


    IMÓVEL : Um prédio e seu terreno, situados a Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, medindo 4,00m de frente; por 29,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 116,00m2, confrontando, de um lado, ou seja, o lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 615, de outro lado, lado esquerdo, com parte remanescente do terreno, onde existe o prédio nº 601, e, nos fundos com o Espólio de Nassib Miguel Mahfuz. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, Tatuapé, São Paulo/SP, CEP: 03312-052. Imóvel matriculado sob nº 104.960 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 054.178.0066-1.

    • ✓

      Leiloeiro: 123 Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Paulo

    Matrícula(s):

    104.960

    Inscrição imobiliária:

    054.178.0066-1

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 698.504,79

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 349.252,40

    Lucro estimado: R$ 220.552,93 (ROI: 78.94%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 123 Leilões

    Publicado em: 12/06/2026

    Data do leilão: 23/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: 123 LeilõesEntrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Documentos


    Edital do LeilãoMatrícula do Imóvel
    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
    Ver mais informações no site do leiloeiro

    Precificação:


    Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

    • ZAP ImóveisPesquisar no ZAP Imóveis
    • Viva RealPesquisar no Viva Real
    • ImovelwebPesquisar no Imovelweb

    Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

    R$ 220.552,93 (ROI: 78.94%)

    Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

    Localização:


    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    São Paulo

    Bairro

    Tatuapé

    Tipo

    Prédio

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

    Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

    Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

    Prédio em Leilão em São Paulo, Tatuapé, Rua Professor Pedreira de Freitas, 609.

    leilão de imóveis • prédio em leilão • imóveis São Paulo • São Paulo sp • Tatuapé São Paulo • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • prédio Tatuapé leilão • investir imóveis São Paulo • onde comprar prédio barato • prédio em leilão vale a pena

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 698.504,79

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 349.252,40

    Lucro estimado: R$ 220.552,93 (ROI: 78.94%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 123 Leilões

    Publicado em: 12/06/2026

    Data do leilão: 23/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: 123 LeilõesEntrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 349.252,40
    Comissão do leiloeiroR$ 17.462,62
    ITBI (estimado)R$ 10.477,57
    Registro do imóvelR$ 3.492,52
    EscrituraR$ 6.985,05
    FRJR$ 10.477,57
    Total estimado até a escrituraR$ 398.147,73

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este prédio em leilão?

    O lance inicial é de R$ 349.252,40. O imóvel foi avaliado em R$ 698.504,79. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este prédio?

    O imóvel está localizado no Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Matrícula: 104.960. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 116m², terreno de 116m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: 123 Leilões.